1 bien immobilier à vendre à Sainte-Marie

Achat immobilier - Virginie Bottet , Isis immobilier, vous propose une belle maison au charme du sud sur un joli jardin. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Sainte-Marie entre plage et village, vous serez charmé par son emplacement. Cette maison 3 faces d'une superficie de 82 m² vous offre la possibilité d'une vie en plain-pied avec sa chambre et ses 2 salles d'eau en rdc. Un bel espace de vie avec plafond cathédral, donnant un accès direct sur la terrasse à l'ombre d'un platane et entouré par le jardin. À l'étage un bel espace mezzanine aménagé ainsi que deux chambres mansardées. Le jardin est aménagé d'un abris, 1 cabanon de jardin ainsi qu'un espace barbecue. L'allée de la maison peut acceuillir plusieurs véhicules.

Achat immobilier - PIERREFORT propose une maison d'habitation située au cœur du bourg, à proximité de tous commerces (boucheries, café, restaurant, boulangerie, coiffeur, pharmacie...). Batié sur plusieurs étages, cette maison comprend au rez de rue un étage avec une salle à manger avec parquet chêne et une cuisine aménagée, donnant sur un balcon (12,56m2) accès par porte fenêtre double vitrage, wc. Au premier étage :  deux chambres et une salle d'eau - parquet sapin et carrelageau second étage : deux chambres et salle d'eau - parquet sapin et carrelageau grenier : une pièce et une chambre aménagée avec cheminée - plancher boisau sous-sol une cave de la surface de la maison (environ 56 m2) comprenant la cave à vin, chaufferie avec chaudière fuel pour le chauffage et la production d'eau chaude. Cette cave a un accès dans la rue derrière.Dans cette maison il y aune grande cage d'escalier sur laquelle est fixé un monte escalier pour desservir l'étage .

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique maison en pierre apparente, récemment rénovée, offrant charme, authenticité et confort dans un environnement particulièrement agréable. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi que d'une belle salle à manger baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée esprit bow-window, donnant directement sur une superbe terrasse en pierre, partiellement ombragée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale, offrant confort et praticité. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. La maison bénéficie également d'un accès direct à une chaufferie/buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain délimité par un charmant ruisseau, véritable invitation à la détente et à la nature. Un appentis complète la propriété et permet d'aménager un espace garage ainsi qu'un bûcher. Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre et de la nature, à découvrir sans tarder !

Achat immobilier - PIERREFORT propose dans une co propriété, un appartement de plein pied, au rez de chaussée, comprenant  une salle à manger/séjour , une cuisine aménagée, une salle de douche, WC séparé, une chambre, chauffage avec poêle à pellets  et convecteur électrique. Idéal pour jeune couple ou personne seule. Classe énergie F()-Logement à consommation énergétique excessive classe F. Montant  des dépenses énergétique pour un usage standard : entre 1620 à 2230 Euros par an.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». A voir vite. Pierrefort : Christelle LE SQUER. Agent commercial enregistré sous le n° Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Achat immobilier - Immobilier Pierrefort propose dans lieu-dit à 10 minutes de Saint-Flour , situé dans un petit hameau paisible.une ancienne grange étable, mitoyenne avec deux garages et dépendance. Sur deux niveaux. cours sur le devant et terrain sur le derrière. Un pignon  en pierre sur l'arrière est en mauvais état mais peut être  modifier avec ouverture donnant sur un beau point de vue sur le plomb du cantal. La toiture et la charpente sont à resuivre. Eau - électricité existants. A rénover en habitation, en gite ou pour du stockage. .

Achat immobilier - Immeuble à rénover avec fort potentiel aussi bien en habitation que pour investissement  locatif. Situé à 15 min environ de Saint-Flour  sur un secteur  dynamique et thermal, avec une forte demande locative, cet immeuble à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement et une excellente opportunité d'investissement. Idéalement placé au cœur de la ville vous trouverez tous commerces et services: restaurants, superette, pharmacie, hôtels avec un casino ..... mais aussi  un cabinet médical.Le secteur bénéficie d'une forte attractivité locative assurant une bonne rentabilité après travaux.Bien à saisir!!!!! Le bien se compose :Rez de chaussée :Ancien commerce de boulangerie avec une belle profondeur ainsi qu'un grenier indépendantUn espace boutique ainsi qu'un grand laboratoire à l'arrière avec son four professionnelUne cave 1er étage : Un salon, une chambre, une salle de bain Une grande pièce  semi-ouverte donnant sur un toit terrasse  2ème étage: Trois chambres  avec une  arrivée d'eau pour éventuellement créer sa future suite parentale avec sa salle de bain. 3ème étage: Un grand grenier  VENEZ VITE VISITER !!!Prix hors frais de notaire. Honoraires agence inclus charge vendeur. SAINT FLOUR, RAVOUX Hélène (EI)   RCS AURILLAC .

Achat immobilier - Terrain constructible 1 144 m² – Vallée de la Cère !  Venez réaliser votre projet dans un cadre unique ! Ce terrain idéalement exposé vous offre un ensoleillement généreux et une vue dégagée au cœur de la  superbe  Vallée de la Cère. Parfait pour bâtir votre maison de rêve dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et  des axes principaux.Les atouts : Terrain  de 1 144 m², viabilisation simple car en bordure de terrain Belle exposition  Cadre naturel, calme absolu À quelques minutes des commerces, écoles et services , montagnes .       Un emplacement rare où la qualité de vie prend tout son sens.     Hésitez pas a prendre  contacte : Jérôme Verdier      RSAC  Aurillac n° 883356685 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Achat immobilier - Immobilier Murat vous propose un maison à 15 mn de Pierrefort, Très beau potentiel, maison en pierre de Type  5 sur 400 m² environ de terrain,  aujourd'hui disposée en trois niveaux, jardin devant et derrière, cave voutée. A 1070 m d'altitude entre station de ski et gorges de la truyère...A voir Vite... : Marc Descheemaker : . Agent commercial enregistré sous le n° RCAS Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur :"-". Classe énergie F()-Logement à consommation énergétique excessive classe F. Montant des dépenses énergétique pour un usage standard :  2 530 €/an..

Achat immobilier - TERRAIN à bâtir, clôturé, dans zone résidentielle, lotissement Foyer Cantalien, accessible par la route. Assainissement, eau, électricité en limite de propriété. belle surface plane d'une surface de 12 ares 98, pouvant recevoir jusqu'à deux constructions. PIERREFORT, LE SQUER Christelle  Agent commercial enregistré sous le numéro au RCAS Aurillac. Prix hors frais de notaire..

Achat immobilier - Pierrefort propose une maison d'habitation, sur 3 niveaux avec jardin à l'arrière de la maison   proche de l'école maternelle et primaire Pierre Perret et de multiples commerces et commodités. Cette maison avec un grand potentiel, se  trouve sur une parcelle de 181 m² avec une surface habitable de 125 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : Une entrée avec un couloir desservant à droite, un salon et une salle à manger avec une cheminée et son cantou, au fond, une salle d'eau avec WC indépendant, à droite, une cuisine/salle à manger avec de nombreux placards, sa cheminée. Au premier étage :  deux chambres dont une avec un espace bureau, une salle d'eau avec WC sanibroyeur, une véranda et la chaufferie donnant accès au jardin. Au deuxième étage :  deux chambres sous combles dont une avec un cabinet de toilette et WC. Combles au-dessus. Pour cette maison, la chauffage se fait grâce à une chaudière fuel récente avec en complément un poêle à bois au rez-de-chaussée, Les fenêtres sont en double vitrage PVC, les volets sont roulants et électriques. Cette maison est classée DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970 €uros et 4090 €uros/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le ite Géorisques Christelle Le Squer  . Agent commercial enregistré sous le n° Rcas aurillac.Prix hors frais de notairebien visible sur -pierrefort..

Achat immobilier - Vous apprécierez cette maison pleine de charme pour un projet de résidence principale ou secondaire. Idéal pour les passionnés de randonnée, de pêche, vélo, de ski .....Vous découvrirez une magnifique dépendance ainsi qu'un grand terrain avec son potager.Elle se situe proche de tous biens et services dont vous aurez besoin, elle se compose:Au rez de chaussé d'une belle pièce de vie avec son four à pain au coeur de la cheminée. Une cuisine équipée avec un cellierD'une salle de bain A l'étage de 3 chambres et d'une  salle de bain entièrement rénovée.Un grand  sous-sol avec une cave.Maison d'exception à ne pas manquer !!! Prix hors frais de notaire. Honoraires agence inclus charge vendeur. MASSIAC, RAVOUX Hélène (EI) RCS AURILLAC .

Achat immobilier - Immobilier Murat vous propose cette superbe rénovation haut de gamme:  Deux chambres + Dortoir/ deux salles d'eaux/ deux wc sur deux niveaux. Salon-Séjour- cantou. Grande Terrasse + Garages ouverts. Très belle prestation avec belle situation. Fosse septique aux normes. : Marc descheemaker : . Agent commercial enregistré sous le n° RCAS Aurillac. Prix hors frais de notaire. bien visible sur : -.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Achat immobilier - Pierrefort propose un terrain constructible non viabilisé d'une surface de 363m2  au cœur du village de Pierrefort, proche de l'école Pierre Perret et des commerces de proximité. ce terrain est clos. Accès possible par escalier extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».Christelle LE SQUER . Agent commercial enregistré sous le n° Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire Bien visible sur:"-pierrefort  .

Achat immobilier - Au coeur de la vallée de la Cère, belle demeure de plus de 250m² des années 1900 avec terrain de 600m².Cette propriété séduit immédiatement par son charme authentique d'époque et ses volumes généreux mais également très lumineux . De magnifiques planchers et un escalier en colimaçon en chêne, en parfait état ornent cette maison. Au rez-de-chaussée:- grand séjour lumineux de 62m² offrant une belle vue avec insert incorporé dans l'ancien cantou- possibilité de faire un autre salon de 24m² également avec cantou- cuisine de 15m²- WC  A l'étage:  - 5 chambres allant de 12 à 19m²  - 2 WC   - salle de bain + 1 pièce avec point d'eau et un espace buanderie de 10m²  Combles en partie aménagés pouvant recevoir 4 chambres supplémentaires de 12 à 17m²  Grand sous sol avec garage, 2 caves et 2 autres pièces pouvant être aménagées  Propriété en bon état avec double vitrage pvc ,  rafraîchissement à prévoir « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Achat immobilier - Pierrefort propose une très belle affaire en viager occupé sur deux têtes : une maison d'habitation de caractère auvergnate. Le bouquet est de 67500 Euros et la rente mensuelle de 400 Euros. Cette maison comprend en plein pied, un très beau porche d'entrée avec une porte massive, une pièce de vie avec très grande cheminée, avec salon, salle a manger, bar, cuisine, sanitaire avec salle de bains (douche et baignoire), wc indépendant, terrasse tout autour de la maison.Cette pièce de vie a une hauteur de plafond exceptionnelle avec de très belles boiseries.A l'étage se trouvent trois chambres.Au sous-sol : un immense garage avec hauteur sous plafond permettant de garer un fourgon ou un camping car un atelier, une buanderie, un cellier, une cave, une chaufferie, un second petit garage pour garer un tracteur tondeuse, vélos et divers matériel de jardinage. Le tout sur un parc arboré, herbagé, agrémenté de divers arbres d'ornements, fleurs, haies, clôturé sur tout le périmètre de la propriété. Portail manuel permettant l'entrée par la route au garage.Chauffage au bois avec la cheminée et chauffage central fuel.Double vitrage sur les fenêtre et portes fenêtres.volets occultants motorisésCette maison se situe sur l'axe routier Aurillac/ Pierrefort au entre du bourg, à proximité des belles montagnes de Pailherols et aux portes de l'Aveyron..

Achat immobilier - L'agence immobilière Pierrefort propose un ensemble immobilier comprenant sur un  terrain centre bourg deux bâtisses anciennes. La première étant a restaurer entièrement. La deuxième, ancien bar restaurant, plus grande, toujours en pierre a subi des dégâts par incendie. Les pierres sont de belles factures avec des corbeaux et linteaux travaillés. Le second bâtiment peut être réhabilité ou démoli partiellement pour rénovation ou en totalité pour laisser place au terrain. L'eau, l'électricité et le tout à l'égout sont présents sur le terrain.  Pierrefort : Christelle LE SQUER Agent commercial enregistré sous le n° Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur:"-"..

Achat immobilier - Pierrefort propose une maison familiale dans un petit village calme, aux portes de l'Aveyron.Cette maison est composé au rez de chaussée, d'une entrée avec couloir, desservant à droite une pièce de vie salle à manger, avec sa cheminée, à l'arrière une cuisine équipée et à gauche une pièce salon ouverte sur l'extérieur (porte fenêtre). A l'étage, autour de la cage d'escalier, deux antichambres et quatre chambres spacieuses. A ce même étage, il y a une dépendance avec un espace cuisine et une chambre, correspondants à un T1.Le grenier est non aménageable.Au rez de chaussée, il y a une buanderie avec la chaufferie (chaudière fuel) donnant accès au garage dans lequel on peut garer deux véhicules. A côté, se trouve un atelier et la cuve à fuel. Le toit sert de terrasse à la dépendance au dessus.C'est une ancienne bâtisse auvergnate  totalement rénover fin des années 1970.Elle est clôturée, possède un jardin d'agrément, fleuri, et une cour pavée en pierre et ombragée.Pas de vis à vis.Vue sur les monts d'Auvergne et sur l'Aubrac.Cette maison est vendue avec l'essentiel de son mobilier (lits, armoires, table de ferme, meubles tv, vaisselier, bahut...). Radiateur dans toutes les pièces = chauffage central Survitrage sur fenêtre et portes.Prête a être habitée. en attente de DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  . Christelle LE SQUER : . Agent commercial enregistré sous le n°  Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire Bien visible sur:"-".     .

Achat immobilier - Immobilier Pierrefort vous propose un immeuble de rapport comprenant trois appartements (2T3 et 1T2) et un local commercial loué.  En bon état général, rentable rapidement. Appartement n°1 : avec cuisine ouverte non équipée salle à manger salle de bains avec douche et wc   deux chambres.Appartement n°2 :  avec cuisine fermée non aménagée deux chambres salon salle de bains avec douche et wc.Appartement n°3 (sous combles) : Pièce de vie cuisine fermée non équipée   une chambre une salle de bains avec douche et wc.Grenier = surface da la maison+ magasin et arrière boutique = surface de la maison .  Vitrine côté façade en L = 3,5 m / vitrine côté rue = 8,3 mchauffage électriquefenêtre PVC double vitrage. Immobilier Pierrefort : Christelle LE SQUER : . Agent commercial enregistré sous le n°942187113 RSAC Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : "-".  Classe énergie G()-Logement à consommation énergétique excessive classe G. Montant  des dépenses énergétique pour un usage standard : 1789€/an.

Achat immobilier - Pierrefort propose une maison d'habitation typique aux portes du cantal et de l'aveyron.Ce bien est un ancien corps de ferme situé en pleine campagne, en pierre comprend une maison, en enfilade une grange, une étable et un garage, sur une parcelle arborée et fleurie. Tout autour, clôturé par un mur en pierres sèches. Les toitures et les façades sont soignées. Intérieur chaleureux.Dans la maison, il y a au rez de chaussée une salle à manger auvergnate avec cheminée en pierre aménagée avec un poêle à granulés donnant sur une cuisine équipée, un salon, une buanderie/cellier et une entrée desservant l'escalier pour l'étage. Au dessous, il y a une belle cave à vins.A l'étage, deux chambres avec lavabo et deux autres chambres spacieuses. Un bureau et une salle de douche avec WC.Le grenier est isolé et aménageable. A ce niveau il  y a une chambre aménagée.Le chauffage est électrique dans toutes les chambres. Ce bien immobilier respecte le cachet ancien et historique. Il est en parfait état.Les huisseries sont en double vitragePlace de parking dans la propriétéSur terrain d'une surface indicative d'environ 1876 M2Les planchers sont en parquet sapin.DPE en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  Christelle LE SQUER - .  Agent commercial enregistré sous le n° Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire Bien visible sur:"-".     « »..

Achat immobilier - À VENDRE - APPARTEMENT + LOCAL COMMERCIALVallée de la Cère – À seulement 20 min des pistes de ski ! Découvrez ce bien  situé au cœur de la magnifique Vallée de la Cère, alliant confort de vie et potentiel commercial ou projet locatif.    Appartement au 2eme étage de 78m2 1 cuisine de 11m² 1 salon / séjour de 16m² 1 chambre avec belle vue de 14m² 1 salle de bain et wc indépendant  1 chambre supplémentaire a l étage du dessus  de 11m² avec balcon , wc et salle de bain  petit grenier + cave l appartement et équipé du double vitrage pvc     Au rez-de-chaussée : Local commercial indépendant d'environ 20m² (idéal pour commerce, bureau, atelier ou location saisonnière) avec point d eau et wc  Entrée séparée Belle vitrine sur rue passante    À seulement 20 minutes des stations de ski, ce bien est parfait pour une résidence principale,  ou un  investissement locatif avec activité commerciale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site VIC SUR CERE, VERDIER Jérome (EI) ..

Achat immobilier - PIERREFORT propose un appartement à l'étage dans une co propriété.Accès par escalier extérieur ou accès jardinCet appartement comprend : une cuisine/salle à manger/séjour  deux chambres à l'étage une salle de bains un cellier un jardin clos avec puits et accès par portail rue des écoles.chauffage par poêle à pellets et radiateur électrique dans les deux chambres.WMCWC séparéune terrasse extérieure close donnant accès au jardinClasse énergie F()-Logement à consommation énergétique excessive classe F. Montant  des dépenses énergétique pour un usage standard : entre2210 et 3030 €/an.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».Christelle LE SQUER : . Agent commercial enregistré sous le n°  Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire Bien visible sur:"-".   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Achat immobilier - Immobilier Pierrefort vous propose un immeuble de rapport comprenant  deux appartements meublés et un local commercial vide.  En bon état général.Appartement n°1 : Salon/salle à manger avec cheminée cuisine ouverte salle de bains avec douche deux chambres.Appartement n°2 :  cuisine fermée  équipée salon/salle à manger salle de bains avec baignoire et wc une chambre (le tout sur lino) une deuxième chambre (parquet flottant) balcon 3,6 x 1 mAu rez de chaussée, il y a un local à usage de commerce, arrière boutique.Le sous sol est composé d'une pièce, de deux caves, d'une buanderie, wcdeux grenier au dessus. Magasin / Grenier / sous sol= surface da la maison : environ 88 m2 chacunVitrine côté façade  = 17,5 mAccès aux appartements par le côté rue du Breuilchauffage électriquefenêtre PVC double vitrage. Immobilier Pierrefort : Christelle LE SQUER : . Agent commercial enregistré sous le n°942187113 RSAC Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : "-".  

Achat immobilier - Pierrefort Immobilier propose une parcelle agricole d'une contenance de 913 m2. Christelle LE SQUER  : . Agent commercial enregistré sous le n° Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire Bien visible sur:"-". .

Achat immobilier - Erected in the middle of its grounds and nestled in a setting completely sheltered from all disturbances, the chateau, a national Historical Monument, stands above the valley, which marks the historic boundary between Upper Auvergne and the former Rouergue province. Accessible from its eastern side, where at one time there was undoubtedly a drawbridge, the chateau’s origins date back to the Middle Ages when the site was a simple keep surrounded by an enclosure with five to seven defensive towers. Today, the only thing that remains from this era is the first keep to the west, a second tower built in the 15th century to the east, as well as one of the defensive towers, now shortened and surrounded by patios and plenty of open spaces. As for the central dwelling, built in the Renaissance between the two square towers, its southern façade features many mullioned windows and breath-taking sculpted décor around its main entrance, while, to the north, an additional wing was added in the 18th century. Inside, the layout of the rooms has not been modified and, besides an immense Italianate staircase, the ground floor contains a former lower hall, which is now used as a dining room, a small TV room, two kitchens – the original and a more recent one – as well as a door to the cellars and garage, whereas the first floor features a former lords’ hall, a small adjacent sitting room, two bedrooms and a shower room with lavatory. In addition, the door to the chateau’s 18th-century wing gives on to a series of three adjacent bedrooms with washbasins, a bathroom and a separate lavatory, while the second floor includes the immense “Queen’s bedroom”, a study, two more bedrooms and a shower room with lavatory. As for the doorway on the half landing, it opens on to a shower room and an attic in the 18th-century wing, whereas the third floor is made up of an exhibition hall, followed by a guest bedroom, former staff rooms and an interior dovecote. Lastly, a small staircase leads to the attic with an immense room boasting breath-taking wooden rafters and two fireplaces, which precedes an oratory and the upper sections of the two towers, while a caretaker’s cottage and a swimming pool can also be found on the property. The ChateauTwo medieval square towers, whose upper sections are encircled by covered rampart walks with machicolations and bartizans on its outer ends, frame the chateau’s southern façade. Between these two keeps, the main dwelling, built during the Renaissance, was added in order to transform the former stronghold into a pleasure palace, while the sculpted décor, located above the main entrance and the work of Italian artists, was never finished, as demonstrated by the vestiges of a former rampart walk still visible in its upper section. As for the bust of the chateau’s benefactor, Jean de Montamat, it is featured prominently in the middle of a scallop shell placed directly over the entrance, which symbolises the important pilgrimage route towards Santiago de Compostela. The ground floor After ascending the five front steps, the wooden double-door entrance opens on to an entrance hall topped with a ribbed vaults and Gothic arches supported by a twisted column and sculpted corbels, while on one side, a dining room – which was originally the lower hall – is bathed in light thanks to two windows, which highlight the partially decorated, visible ceiling beams, a granite fireplace and original wide-plank oak parquet floors. Past a doorway hollowed out of the thick wall, a small TV room with a fireplace is located at the bottom of the first keep, whereas, directly opposite the entrance, the original vaulted kitchen with its flagstone floor has preserved an immense “Cantou” fireplace, a flat stone sink and a counterweighted rotisserie. As for the modern kitchen, whose vaulted ceiling is decorated in the middle with coats of arms, it provides direct access to the outside, while, in the entrance hall, the door to the cellars and garage is located next to the base of the stone staircase, the latter of which only ascends to the second floor from where it is relayed by a wooden staircase, described as “temporary”, even though it was built in the 16th century. As such, it thus confirms the unfinished project for this chateau, in all likelihood due to a lack of means, which consisted of adding another floor to the central building, whereas, thanks to its lierne and tierceron vaults, this floor is a testimony to both the architectural style of the Renaissance as well as more peaceful times, thanks to its left façade, which is incompatible with any kind of defensive rationale for armed combat. The intermediate level Between the ground floor and the first floor, one of the chateau’s former entrances opens on to the first floor of the wing built in the 18th century, while from here, a hallway with parquet floors and built-in cupboards provides access to two bedrooms, each with a fireplace, washbasin and one or two windows facing north. As for the third bedroom, looking to the north and west, it communicates with a bathroom located in a low square tower, whereas all the rooms on this floor share a separate lavatory. The first floor With the same layout as the ground floor, it includes two rooms on its western side: a former 17th-century lords’ hall, which is currently used as a large drawing room and boasts original terracotta floor tiles, a tall stone fireplace topped with a painted lintel, visible ceiling beams, mullioned windows and interior shutters. In addition, a bedroom was created in what was once the seignorial room of the initial keep, whereas, on the eastern side, a small sitting room, featuring a tall stone fireplace, a mullioned window and oak parquet floors, precedes a bedroom, also with parquet floors and bathed in light by a single cross-window, as well as a shower room with lavatory. The intermediate level Between the first and second floors of the main building, a door, once providing outdoor access, is today accessible from the staircase and leads to a small room, the latter of which communicates with a shower room and an immense attic space, located in the 18th-century wing. The second floor Among this floor’s four main rooms, the “Queen’s” bedroom owes its name to Queen Margot, the first wife of King Henri IV who stayed here several times after she fled from the court of Nérac in Gascony in order to join her mother, Catherine de Médicis, at her fortress in Carlat, only a few kilometres away. Featuring visible ceiling beams, a ladder-pattern parquet floor and a fireplace with painted décor, which boasts, at its centre, the portrait of the wife of one of the sons of the Chapt de Rastignac family, former owners of the premises, this bedroom is also adorned with frescoes painted about fifteen years ago for the purpose of a film shoot. Extending on from here, a second bedroom includes a wooden fireplace and a cross-window facing south, while, on the other side of the landing, a study with a stone fireplace precedes another bedroom and a shower room with a lavatory. The third floor At the top of the Italianate staircase on the second floor, a flight of wooden steps from the 16th century leads to this level, the latter of which contains a large exhibition hall, followed by a small library. On the other side of the landing, a hallway leads to a staff bedroom, which opens on to the vestiges of the rampart walk facing north, as well as an interior dovecote, whose 300 pigeonholes and swivelling ladder are still visible today. The fourth floor A small wooden staircase from the third floor gives on to an immense attic crowned with 16th-century chestnut rafters. With two fireplaces located on either end and plenty of timber in order to create three large windows, it is easy to discern that, at one time, another storey was to be added to the main building, while, to the west, a room, topped with a ribbed vaulted, has been transformed into an oratory. In addition, a stone staircase was created within one of the chateau’s thick walls in order to access the upper portion of the original keep with its two bartizans, whereas, to the east, a door also provides access to the tower’s highest floor, the latter of which is safeguarded by two bartizans, with their machicolations and arrowslits still intact.The Caretaker's CottageTo the east of the chateau, this cottage, currently used to house visitors, is heated with a central gas system, while, built out of stone and topped with a lauze slate tile roof, it includes, on the ground floor, a living room and an open kitchen, as well as a bedroom, a shower room and a machine room. As for the upstairs level, accessible via a straight staircase, it is divided into an initial space, topped with visible wooden trusses and rafters, as well as a wood-panelled bedroom, whereas a partially underground basement, accessible via the exterior, contains a double bread oven.The GroundsExtending over approximately 15 hectares, they hug the property’s topography and blend in seamlessly with the primarily wooded countryside, while patios and lawns surround the chateau on all sides. Lastly, up in the heights of the estate, to the north of the chateau and accessible via a dirt path, a meadow is now the site of a swimming pool and its machine room.