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Achat immobilier - Goyave, Guadeloupe Propriété 5 chambres vue mer, Goyave, Nouveau mandat exclusif, le cabinet Emotion Guadeloupe vous propose à la vente, une propriété offrant une vue panoramique à 180o, nichée en position dominante sur un terrain de 1945 m2, au cœur d’une végétation tropicale luxuriante, à proximité de cascades et à seulement 20 minutes de Jarry. Cette propriété rare séduit immédiatement par son cachet, son atmosphère unique et son implantation exceptionnelle. Véritable lieu de vie, elle offre une sensation de déconnexion totale, tout en restant accessible et centrale pour rejoindre l’ensemble de la Basse-Terre comme de la Grande-Terre. Dès l’entrée, accessible par un escalier, la découverte est saisissante : la vue mer s’impose instantanément et accompagne l’ensemble des espaces de vie. La propriété se compose d’un espace salon lumineux, entièrement ouvert sur les extérieurs, prolongé par une cuisine équipée, ainsi qu’un bar aménagé le long de la terrasse, véritable lieu de vie invitant à des moments conviviaux face à la mer. La décoration, soigneusement pensée, confère à la propriété une véritable identité. Mélange de matières, de textures et d’inspirations, elle crée une atmosphère chaleureuse et pleine de personnalité, dans un esprit 'maison de charme' à l’âme singulière. Les espaces de vie s’articulent autour d’un vaste deck et d’une piscine, offrant un cadre de vie ouvert sur la nature et un panorama exceptionnel. La propriété se compose également de cinq chambres, organisées de manière à préserver l’intimité de chacun. Quatre chambres indépendantes disposent chacune de leur salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un accès privatif, créant une ambiance de suites. Un bungalow indépendant complète l’ensemble, offrant un espace idéal pour recevoir ou développer une activité d’hébergement. L’exposition nord-est permet de bénéficier d’une ventilation naturelle et d’une luminosité agréable tout au long de la journée. La propriété est équipée de deux citernes d’eau (6 000 litres et 10 000 litres), lui conférant une autonomie appréciable au quotidien. Elle dispose également de la fibre internet. Dans une logique d’usage, cette propriété s’adapte aussi bien à une résidence principale de caractère qu’à une maison de vacances ou un projet de maison d’hôtes ou boutique hôtel, grâce à sa configuration et à son fort potentiel d’attractivité. Caractéristiques techniques : Année de construction : 2006 Surface habitable : 169 m2 Terrasses : environ 155 m2 Terrain : 1 945 m2 Piscine : chlore Dpe : bien non soumis au Dpe Zone Pzr : zone blanche Travaux : aucun travaux à prévoir Informations financières : Prix frais d’agence inclus : 975 000 € (honoraires charge vendeur)

Achat immobilier - A l'anse maurice proche de la plage a petit canal, capital immobilier propose ce tres beau lotissement neuf comprenant 18 lots a partir de 724 m2 et de 131.200 € (jusqu'a 140.000 €). A voir rapidement avant la vente des derniers lots disponibles !! nous sommes joignables aussi au [Coordonnées masquées] noémie clero-simion les parcelles d'une superficie comprise entre 724 m2 et 795 m2, viabilisees eau potable, electricite stuees en campagne calme offrent un cadre de vie privilegie et rare. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Achat immobilier - Terrain en zone ug d'une superficie de 700 m2 a vendre a goyave situé dans un secteur prisé de goyave, ce terrain offre un fort potentiel pour la construction de votre future maison ou d'un projet locatif. contactez votre conseiller patrimoine immobilier pour une visite garry rauzduel [Coordonnées masquées]

Achat immobilier - 97121 - Anse-Bertrand- Terrain 800M2 Plat- Efficity L'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain . cette parcelle située dans un lotissement calme et sécurisé dans une très belle campagne du nord grand terre pourrait vous satisfaire pour votre prochain projet de construction. je reste à votre disposition afin de vous fournir tous ls éléments nécessaire et répondre à vos interrogations N'hesitez pa à me Mr Mondelice [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Fabrice Mondelice - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pointe A Pitre sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Environnement Foret pour ce terrain à vendre en pleine nature et d'une surface de 1052 m2 à Bouillante. Parcelle dans un secteur sans aléa de risque naturel avec une petite ravine le traversant. Zone Uc avec une emprise au sol de 50 % soit 500 m2 de possibiilté de constuction. Le terrain est situé sur les hauteurs de Loquet. Une servitude de passage carrossable arrive jusqu'à l'entrée du terrain.Ensuite son chemin d'accès est à créer.pour rentrer dans le terrain. A l'intérieur des bois, l'altimétrie est d'environ 14%. Le bornage a été réalisé. Viabilité à faire. Son prix est de 127 000 euros , les honoraires d'agence de 11 500 euros ttc sont à la charge du vendeur. Idéal pour les personnes qui recherchent la tranquilité et un environnemet en pleine nature. Commerces, écoles, medecin à 5 mn. Plage de Malendure à 10 mn maxi.

Achat immobilier - Appartement T4 - 3 chambres + 20 m2 de terrasse + 260 m2 de jardin Le Gosier, Dampierre Nouveau mandat Le cabinet Emotion vous propose un nouveau bien à la vente, un appartement en rez-de-jardin situé dans la résidence Le Grand Canet, en première ligne sur la mer, sur le secteur recherché de Dampierre au Gosier. La résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec un accès direct à la plage à pied, dans un environnement calme et privilégié. Le bien se compose de plain-pied : une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux de plus de 30 m2, ouvert sur une terrasse fermée de 20 m2 avec volets roulants électriques, prolongée par un jardin privatif de plus de 100 m2. Une cuisine semi-équipée neuve de 11 m2, un Wc invité, une première chambre avec placard de rangement, une seconde chambre avec placard de rangement ainsi qu’une salle d’eau. Une suite parentale avec emplacement placard de rangement et une salle d’eau privative avec Wc complète le bien. Le bien se compose en annexes : une place de parking privative, résidence sécurisée, accès plage à pied. Travaux à prévoir. Superficie totale : 11 m2 + jardin 93 m2 Loi Carrez + 20 m2 Loggia fermée +260 m2 de Jardin Charges : 200 € / mois Taxe foncière : 1 900 € Prix Fai : 350 000 € (honoraires charge vendeur) Informations & visites : WhatsApp ou appel au +590 Retrouvez toutes nos annonces sur Instagram : @Marvindonat

Achat immobilier - Luxur'île vous présente, au sein de la prestigieuse Résidence Les Sources de Dolé à Gourbeyre, un très bel appartement en duplex de type T4 d'une surface privative de 91,47 m2 (surface Loi Carrez de 92,05 m2). Ce bien d'exception bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un Dpe de classe B (72 kWh/m2/an), gage de confort et de maîtrise des charges. Le logement se compose : - 3 chambres - 2 salles d'eau et 2 Wc - Un séjour spacieux - Une cuisine Caractéristiques techniques : - Duplex sur 2 niveaux - Année de construction : 2004 - Zone sismique 5 (règlementation parasismique 2011) - Absence de termites Situé dans la commune prisée de Gourbeyre (97113), au cœur de la Basse-Terre en Guadeloupe, ce duplex offre un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence de standing. Dossier technique immobilier (Ddt) complet disponible. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre négociateur Luxur'île.

Achat immobilier - Baie-Mahault / Proche Convenance - Marie Eve [Coordonnées masquées] pour visiter ce bien. Sur un terrain partiellement clôt, villa individuelle comprenant : séjour, cuisine aménagée, 2 Sde avec Wc, 3 chambres, 1 espace dressing, dégagement, terrasse, jardin, place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Marie-Eve Dauchy, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Pointe A Pitre sous le numéro .Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Perchée sur les hauteurs prisées de Petit-Bourg, cette propriété rare conjugue élégance, volumes généreux et panorama d’exception sur la mer des Caraïbes. Implantée sur un terrain paysager de 1 600 m2, cette villa de plus de 250 m2 habitables séduit immédiatement par son environnement calme, résidentiel et verdoyant, ainsi que par sa spectaculaire piscine à débordement de plus de 70 m2, véritable pièce maîtresse ouverte sur l’horizon. Pensée pour une vie familiale confortable comme pour un projet d’accueil ou d’investissement locatif, la propriété offre des espaces lumineux et parfaitement agencés. Des espaces de vie ouverts sur la mer Dès l’entrée, la villa dévoile une atmosphère chaleureuse et contemporaine où chaque pièce profite pleinement de la vue mer : vaste séjour baigné de lumière, salle à manger conviviale, cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, salon Tv indépendant, grande terrasse panoramique idéale pour recevoir, buanderie indépendante. Un espace nuit aux multiples possibilités La propriété dispose de 6 chambres réparties intelligemment : une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative, trois chambres avec rangements intégrés, deux chambres indépendantes en rez-de-jardin. Ces deux dernières peuvent facilement être transformées en appartement T2 autonome avec entrée indépendante et stationnement privatif, offrant un fort potentiel pour : la location saisonnière, l’accueil familial, une activité de rendement locatif. Prestations & équipements piscine à débordement de 70 m2, vue mer dominante, stationnements multiples, local de rangement extérieur, citerne de 2 500 L, panneaux photovoltaïques, environnement résidentiel recherché. Un bien rare sur le marché, alliant confort de vie, potentiel d’exploitation et cadre exceptionnel. Informations complémentaires Taxe foncière : 3 676 € Dpe : Classe B Émissions Ges : 17 kg CO₂/m2/an Diagnostic réalisé le

Achat immobilier - Sous Offre Acceptee D’une surface habitable de 56,5 m2, il se compose d’une pièce à vivre de 24,8 m2, de deux chambres et d’une salle d’eau. Vous profiterez d’une agréable terrasse de 16 m2, portant la superficie utile à 72,5 m2. Atout rare, ce bien dispose également d’un jardin privatif de 88 m2, idéal pour vos moments en extérieur. Côté stationnement, vous bénéficierez d’une zone de parking de 56 m2, offrant confort et praticité au quotidien. Proposé au prix de 205 000 €, cet appartement constitue une belle opportunité, notamment pour une première acquisition. Vanessa Illes Agent commercial indépendant immatriculé au Rsac de Basse-Terre sous le no agissant pour le compte de la Sarl Patrimoine Immobilier - Carte professionnelle no Cpi 97122[Coordonnées masquées]88 délivrée par la Cci de la Guadeloupe

Achat immobilier - Investisseurs, saisissez une opportunité rare avec cet immeuble de rapport offrant un cash-flow positif immédiat. Situé dans le secteur de Cousinière à Vieux-Habitants, cet ensemble immobilier se compose de 10 logements répartis sur deux niveaux, allant du studio au T3. L'environnement est agréable, avec certains appartements bénéficiant d'une vue sur la mer. Le bien profite également d'une situation pratique, à seulement 5 minutes du centre-ville de Vieux-Habitants et à environ 15 minutes des centres commerciaux situés à Baillif. Les écoles primaires sont accessibles à pied. L'immeuble bénéficie d'une configuration optimisée pour la location meublée, longue durée et/ou saisonnière permettant de diversifier les profils de locataires et de sécuriser les revenus. Les loyers mensuels s'élèvent à environ 6 000 , pour des charges fixes (hors crédit bancaire) inférieures à 700 par mois, garantissant une rentabilité attractive. Caractéristiques : Immeuble de rapport 10 logements (du studio au T3) Répartis sur 2 niveaux Parking privatif Revenus locatifs mensuels : 6 000 Charges fixes mensuelles : &amp lt 700 Cash-flow positif Diagnostics :Diagnostics à réaliser Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Un investissement clé en main avec rentabilité immédiate, à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Carine TAVARES Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Pointe À Pitre

Achat immobilier - Dans une résidence de standing avec piscine, à proximité immédiate de la mer et des commodités de Saint-François, découvrez ce superbe appartement situé au 1er étage, offrant une vue dégagée sur la piscine, le parc paysager et un bel aperçu mer. Idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché, ce bien séduit par son emplacement central et son cadre de vie agréable. D'une superficie de 61,47 m², l'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour, de trois chambres, dont une suite avec sa propre douche, d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que de toilettes indépendantes. Vous apprécierez également sa belle terrasse conviviale intégrant une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour profiter pleinement du climat tropical et recevoir en toute convivialité. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel, ce bien représente une véritable opportunité à Saint-François. Un appartement rare dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1800 € soit 150 par mois. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 300 000 €. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez votre agence . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Au cœur de la zone industrielle de Jarry, découvrez un immeuble de rapport à usage professionnel composé de 21 bureaux indépendants loués. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif tertiaire déjà structuré, avec une division locative existante, une clientèle professionnelle en place et un potentiel de rendement particulièrement attractif. L'immeuble développe environ 500 m² de surfaces professionnelles recensées, réparties en plusieurs bureaux de superficies variées, permettant d'accueillir aussi bien des indépendants, professions libérales, sociétés de services, structures administratives ou petites entreprises. Cette configuration est un avantage majeur. L'emplacement, la division existante, la nature professionnelle des occupants et le niveau de rendement locatif font de cet immeuble une véritable opportunité patrimoniale pour un investisseur souhaitant acquérir un actif de rendement au sein de l'un des pôles économiques les plus dynamiques de Guadeloupe. Pour organiser une visite, contactez-moi afin d'étudier ensemble le potentiel de cet immeuble professionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°750 645 756 - Greffe de Pointe A Pitre) Elodie Auster Entrepreneur Individuel - Réf.954730

Achat immobilier - Terrain - Ensemble immobilier à rebâtir sur Oyster Pond Dans le secteur calme d'oyster pond, proche de la Marina et à 2 minutes de la frontière avec la partie hollandaise et à une dizaine de minutes de La Baie Orientale et d'Hope Estate, sur une parcelle de 2 195 m2. Un bâtiment sinistré suite à la tempête Irma. La construction actuelle est à démolir, afin de reconstruire un nouveau projet. Cette parcelle est idéalement située, surplombant la Marina de Oyster Pond, à l'abri des risques de submersions. Vous pourrez y faire un projet de logements collectifs en tant qu'investissement locatif ou revente. Dossier sur demande Emprise maximale au sol : 35%. Le coefficient d’occupation du sol est fixé à 0,25. Zone pprn : Blanche Taxe fonciere : en cours Prix frais d’agence inclus, à la charge du vendeur : 630 000 € Charges lotissement : en cours Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+33) [Coordonnées masquées], ainsi que par messages privés sur la page Facebook: Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 Rsac Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- Rcs Tmc 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro Cpi 97812 [Coordonnées masquées]33 délivré par la Cci de Saint-Martin.

Achat immobilier - Un terrain aux volumes et au potentiel remarquables Surface totale : 4 572 m² Partie constructible : 2 990 m² (zone UC) Partie naturelle : 1 582 m² Une configuration idéale pour allier construction, valorisation et cadre naturel préservé. Un environnement privilégié Vue mer dégagée et permanente Aucun vis-à-vis Très lumineux Environnement calme Proximité des commodités, écoles et services Un lieu où sérénité et qualité de vie prennent tout leur sens. Un fort potentiel de développement La partie constructible permet d'envisager : Une villa principale avec vue mer Plusieurs logements ou bungalows Un projet touristique (gîtes, résidence…) Un terrain parfaitement adapté pour un projet résidentiel ou locatif à forte valeur ajoutée. Une opportunité en cohérence avec le marché Analyse de marché réalisée : Prix estimé : 560 000 € (net vendeur) Fourchette d'acquisition dynamique : 534 960 € à 587 846 € Un positionnement attractif pour un bien de cette qualité, réunissant vue mer, surface et potentiel. Pourquoi ce bien est une véritable opportunité ? Vue mer exceptionnelle Grande superficie exploitable Environnement recherché Fort potentiel de valorisation Bien rare sur le marché de Marie-Galante Un bien d'exception, idéal pour concrétiser un projet de vie ou un investissement stratégique dans un cadre naturel unique. Contactez Christophe Baptistal Ethiq Immobilier [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSAC 834 705 659 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Ethiq Immobilier : Christophe BAPTISTAL Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - Magnifique appartement T2 à vendre. À deux pas de la plage! Situé à Petit-Havre, à 30 metres de la plage, cet apparment T2 est une opportunité idéale pour vivre ou investir. Caractérisques : Résidence sécurisée. Piscine dans la résidence 1 chambre séparée Salon/Cuisine Environnement calme et agréable. Parfait pour résidence principale, secondaire ou location saisonnière. Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant. Samo1er [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]

Achat immobilier - Anse Des Rochers : T2 meublé en étage de 29 m2 (terrasse comprise) avec accès direct à la plage, piscine, tennis, parking et restaurant. La résidence est sécurisée avec portail et gardien.  Appartement composé d'une entrée avec placard, 1 salle d'eau avec douche et Wc, 1 chambre climatisée, 1 cuisine équipée avec lave-linge et coin repas sur la terrasse fermée par volet roulant électrique et clayettes. Pour plus d’informations vous pouvez Laurence Caillet Agent Commercial indépendant chez Butterfly Immobilier, inscrite au Rsac de Pointe-à-Pitre sous le no414 801 571. N’Hésitez pas à laisser un message avec vos coordonnées et l’objet de votre appel par soit par WhatsApp ou Sms sur le +590 ou par mail : [Coordonnées masquées]   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Terrain à vendre 800 m2 avec maison individuelle en construction. Profitez de cette belle opportunité : un terrain de 800 m2 situé dans un environnement calme et agréable, avec une maison individuelle en cours de construction (surface habitable de 111,75 m2). Idéal pour réaliser votre projet de vie dans un cadre paisible. Très bon emplacement ! Contactez-nous chez Samo1er nous vous accompagnons de A à Z dans vos projets immobiliers.

Achat immobilier - Opportunité d'Investissement : Terrains Constructibles à Bouillante Au coeur de la campagne paisible de Bouillante, à quelques minutes seulement du bourg, découvrez deux superbes parcelles boisées offrant un cadre de vie authentique et préservé. Ces terrains se distinguent par un accès direct à la route et une topographie peu pentue, garantissant une construction simplifiée et des coûts de terrassement maîtrisés. Cette propriété représente un potentiel stratégique pour les investisseurs : la configuration permet aisément de séparer les deux lots pour une revente distincte ou de développer un projet touristique de gîtes et d'écolodges. Dans cette commune phare de l'écotourisme en Guadeloupe, vous pourrez facilement rentabiliser votre acquisition en créant un ensemble locatif ou en bâtissant votre résidence principale sur l'une des parcelles tout en exploitant la seconde. Que vous visiez une opération immobilière ou un projet de vie, ces terrains allient calme rural et accessibilité.Ce bien vous est présenté par Océane Lebret , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Achat immobilier - Situé à Saint-François (97118), ce terrain offre une opportunité rare d'habiter à proximité immédiate de la mer, dans le secteur prisé de la Pointe des Châteaux. La ville, dynamique et accueillante, bénéficie d'une très forte fréquentation touristique ce qui fait de ce terrain une très belle opportunité d'investissement locatif avec la proximité immédiate de quelques unes des plus belles plages de Guadeloupe. De plus, la présence du golf et de la marina à proximité en font un lieu idéal pour les familles en quête de détente et de loisirs. Ce terrain de 1000 m², divisible, constructible et viabilisé, se prête parfaitement à tous vos projets de construction ou d'investissement. Son emplacement privilégié en fait un bien rare et recherché. Idéal pour la construction d'une résidence principale ou secondaire, il offre un cadre de vie exceptionnel mêlant tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité à saisir pour les amoureux de la nature et de l'ambiance balnéaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Céline Haboury, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Pointe à Pitre sous le numéro .Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble au sein d’une résidence sécurisée, cet appartement spacieux, très lumineux et bien ventilé offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec l’accès à une piscine au sein de la copropriété. L’Appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une buanderie et d’un Wc séparé. La cuisine américaine aménagée s’ouvre sur un double séjour généreux, offrant la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d’une terrasse couverte avec une vue dégagée, fermée par des volets roulants électriques, idéale pour apprécier l’extérieur en toute tranquillité. L’espace nuit comprend deux chambres climatisées, dont une avec balcon et dressing, ainsi qu’une salle d’eau commune moderne. Vous souhaitez visiter ? Contactez Sarah Deraine au [Coordonnées masquées]

Achat immobilier - Exclusivite Delphine Miranda pour Bsk Immobilier Saint François A quelques minutes du centre et de ses commodités, dans un environnement calme, je vous propose cet ensemble immobilier composé d'une villa mi-bois mi-béton de 91 m2 habitable ( 142 m2 surface utile) et son bungalow (18 m2) avec terrasse , le tout édifié sur une parcelle plane entièrement clôturée et végétalisée. Dés le portail vous entrez dans une grande cours intérieure pouvant accueillir 3 véhicules , la villa se compose d'une grande terrasse abritée en L de plus de 50 m2 offrant coin repas et salon , une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon avec charpente traditionnelle et une belle hauteur sous plafond. Un dégagement avec de nombreux rangements dessert l'espace nuit avec toilette indépendant, une première chambre climatisée avec une salle d'eau communicante avec la deuxième chambre climatisée, et une grande suite parentale (orientée côté terrasse) avec 2 dressings et une salle d'eau / toilettes , douche à l'italienne. Jardin autour et attenant , terrasse prolongée d'un deck avec une piscine de dimension 5X 9 . Le bungalow dispose d'une coursive abritée pour accéder à un espace privatif avec son jardin , une grande terrasse avec cuisine ouverte , et une pièce de vie offrant 4 couchages (lits superposés et lit 160) , dressing , une salle d'eau avec douche et toilettes. Vous l'avez compris , votre villa d'habitation avec l'exploitation d'un locatif est un atout incontestable aux Antilles! Les atouts majeurs de cette maison : - une belle parcelle de terrain plane - de beaux volumes bien agencés en 2 modules : nuit et jour - beaucoup de rangements - fibre optique - 2 citernes tampons 650 litres soit 1300 litres et une citerne de récupération d'eaux pluviales de 5000 litres - piscine - bungalow avec rendement locatif N'hésitez pas à me pour de plus amples informations , échanger sur votre projet , accéder à la vidéo et planifier une visite! Merci de privilégier le contact par whatsapp appel ou message. Cette annonce référence 319608 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Delphine Miranda (Ei) immatriculé au Rsac de Pointe-A-Pitre (97110) sous le numéro . Prix du bien : 483 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Agnès Le Villain vous présente un splendide villa vue Mer Exceptionnelle. Située dans le secteur recherché de Sofaïa, au cœur d'un environnement calme et résidentiel, cette villa d'architecte séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain fleuri et arboré de plus de 1 000 m², la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes, offrant chaque soir de superbes couleurs sur le Grand Cul de Sac Marin depuis ses espaces de vie extérieurs. La villa propose des prestations de qualité avec de vastes espaces pensés pour le confort au quotidien. Le séjour, d'une superficie de plus de 50 m², s'ouvre sur une cuisine moderne avec cellier attenant, créant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une élégante suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bain complète avec baignoire, douche et Wc. À l'extérieur, une grande terrasse accueille une piscine sans vis-à-vis, parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant avec vue mer, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. En rez-de-jardin, la villa dispose également d'une buanderie, d'un atelier et d'un vaste double garage de plus de 80 m² pouvant accueillir deux véhicules. Accessible par un portail électrique et située au fond d'une impasse, cette propriété garantit tranquillité et sécurité, dans un environnement résidentiel particulièrement prisé. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°851 075 358 - Greffe de Basse Terre) Agnès Le Villain Entrepreneur Individuel - Réf.954734

Achat immobilier - Iad France - Veronique Paolpi vous propose : Charmante Villa entièrement meublée sur l'ile des Saintes, petit paradis, avec une des plus belle baie de rêve ! Au cOEur de la nature préservée de la Caraïbes et des plages de sable fin. Bienvenue à Terre-de-Haut, où le calme et la sérénité sont au rendez-vous, idéal pour une vie paisible. Cette charmante villa de prestige vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial, parfait pour créer de précieux souvenirs avec vos proches. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par des espaces lumineux et fonctionnels. Les 2 chambres spacieuses de 20 m² chacune offrent tout le confort nécessaire. Les 2 salles d'eau et les 2 Wc dressings avec un balcon vue sur la mer. Le séjour et la salle à manger de 40 m² vous offrent des moments de partage et de convivialité, tandis que vos repas pourront être savourés dans une ambiance chaleureuse. A l'extérieur, un jardin paysagé, une piscine de 10 X 2,5 m², local technique, un carbet de 9 m² Une cuisine extérieure avec deck coté piscine Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans cette charmante Villa à Terre-de-Haut. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu empreint de tranquillité et de douceur de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Paolpi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Basse-Terre sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )