17 biens immobiliers à vendre à Sainte-Anne

Achat immobilier - EXCLUSIVITE Sylvain GARDIN () vous propose cet appartement avec une splendide vue mer imprenable, comprenant une cuisine ouverte équipée, une chambre climatisée, une salle d'eau attenante avec douche et WC, une terrasse extérieure. Il est vendu avec son mobilier. Conciergerie sur place. Taux d'occupation exceptionnel. Revenus locatifs importants (documents à l'appui). Le bien est situé dans une copropriété de 24 lots avec piscine. Place de stationnement privative. La résidence est calme, proche des plages et des commerces (400 mètres). A notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des artricles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et l'article L.615-6 du CCH.,Prix honoraires d'agence inclus : 189 000€ - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles 1300 € (eau et électricité inclus).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Pour plus de renseignements, vous pouvez Sylvain Gardin (AC FDF) ou par mail :

Achat immobilier - Sylvain Gardin vous propose cette maison d'architecture créole de 120m2 et 45 m2 de terrasse couverte. Cette maison typique offre un cadre de vie serein. Construction mélant béton et bois environnement calme et naturellement bien ventilé. Belle parcelle plate de 786 m2 cloturée et dotée d'un portail automatique et d'une piscine au sel sécurisée. Agencement intérieur fonctionnel, un salon séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres climatisées, deux salles d'eau dont une avec Wc et deux autres Wc séparés. Une terrasse couverte de 45m2 vient compléter l'espace de vie. Abri de jardin, terrain plat et clôturé pouvant accueuillir plusieurs véhicules. à 10 minutes du centre du Marin et des Salines. Quartier pavillonnaire, calme et recherché. Prix FAI Acquéreur 495 000€ - Diagnostics sur demande. SG ACFDF

Achat immobilier - Sur une parcelle plate de 892m2, Ce bien dispose de deux constructions dont une comprend 2 T3 de plain- pied aménagés avec des matériaux comtemporains et disposant chacun d'une terrasse ombragée. Les deux biens disposent d'une douche à l'italienne avec wc, et d'une chambre climatisée. Cuisine aménagée et équipée pour l'actvité de location saisonnière. La deuxième construction comprend un T2 climatisé aménagé pour du meublé de tourisme également. Une piscine commune vient séparé les deux habitations. Places de stationnement intérieur, bien situé sur la route des SALINES et à 5 minutes des commerces. Taxe foncière : 2715€. Belle rentabilité . Expertise 2026 à l'appui. Un permis de construire a été délivré le 31 août 2018 par la Commune de SAINTEANNEsous le numéro PCBR027. Prix honoraires inclus 499 000 € - Prix honoraires exclus 480 000€ - honoraires d'agence 3,96% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques > Diagnostics en cours de réalisation.

Achat immobilier - Dans un cadre paisible et recherché, découvrez ce charmant studio denviron 30 m² habitables avec mezzanine, idéal pour un investissement locatif ou pour profiter dun agréable pied-à-terre. Situé au sein dune résidence fermée et sécurisée, lappartement bénéficie dun environnement calme et bien entretenu, avec laccès à une grande piscine réservée aux résidents, parfaite pour profiter pleinement du climat et du cadre de vie. Le logement souvre sur une entrée pratique intégrant un espace cuisine fonctionnel pour lorganisation des repas quotidien. La pièce principale offre un séjour lumineux créant un espace convivial et optimisé. Cet espace de vie souvre directement sur une belle terrasse denviron 10 m², idéale pour prendre ses repas à lextérieur ou simplement se détendre. Depuis cette terrasse, vous profitez dun accès direct dans le parc de la Résidence, un environnement verdoyant particulièrement apprécié pour son calme. Lappartement se distingue également par sa belle hauteur sous plafond et sa charpente apparente qui apportent du cachet et une sensation despace. La mezzanine, aménagée en espace nuit, dispose dune hauteur de plus de deux mètres, permettant de se tenir debout et daménager confortablement un coin chambre séparé du séjour. La salle de bain a été conçue dans un style classique et fonctionnel. Elle comprend une baignoire, un lavabo avec meuble ainsi que des toilettes, offrant un espace agréable et facile dentretien. Les aménagements sont récents et permettent denvisager une installation immédiate ou une mise en location avec peu de travaux à prévoir. Lappartement est vendu entièrement meublé, ce qui représente un réel avantage pour un investisseur souhaitant démarrer rapidement une activité locative, notamment en location saisonnière ou longue durée. Les charges de copropriété sélèvent à environ 220 euros par mois. Elles comprennent notamment leau, lélectricité ainsi que lentretien de la piscine et des parties communes de la résidence. La taxe foncière est de 650 euros pour lannée 2025. Le prix de vente est fixé à 140 000 euros, frais dagence inclus. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez Cécilia Koehl du réseau Dr House Immo par téléphone ou WhatsApp au 0 ou par email à ladresse suivante : . Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Achat immobilier - SAINTE-ANNE – Studio meublé 19,3 m² à deux pas des plages Vous rêvez d'un pied-à-terre en Martinique ou d'un investissement locatif rentable ? Découvrez ce charmant studio en rez-de-chaussée, idéalement situé dans l'une des communes les plus recherchées du sud de l'île : Sainte-Anne. Entièrement meublé et équipé, ce studio est vendu clé en main. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter du cadre exceptionnel qu'offre cette destination prisée. Chambre climatisée Petite terrasse privative en rez-de-chaussée Plages accessibles à pied en quelques minutes Commerces et services à proximité Environnement calme et agréable Que vous recherchiez une résidence de vacances, un pied-à-terre au soleil ou un investissement en location saisonnière, ce bien réunit tous les critères pour séduire. Forte attractivité touristique et excellent potentiel locatif. Sainte-Anne, Martinique – l'une des destinations les plus appréciées de l'île pour ses plages paradisiaques, son authenticité et sa qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel - Réf.956278

Achat immobilier - Studio meublé d environ 28 m² de surface totale habitable avec terrasse – À deux pas des plages Idéalement situé au sein d'une résidence privée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce charmant studio vendu entièrement meublé séduira aussi bien les amateurs de confort que les investisseurs. Aménagé avec goût et parfaitement optimisé, il offre un espace de vie fonctionnel et agréable prolongé par une belle terrasse, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : à seulement 200 mètres des plages et à 10 minutes à pied du bourg, de ses commerces, restaurants, services et animations. Particulièrement pratique au quotidien, l'appartement bénéficie également d'une situation très proche du parking de la résidence, facilitant l'accès et le transport des courses ou des bagages. Les atouts du bien : Vendu entièrement meublé Agencement soigné et décoration de qualité Terrasse privative Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Proximité immédiate du parking Plages accessibles à pied en quelques minutes Commodités et attractions à proximité Excellent potentiel locatif Idéal pour : Un pied-à-terre en Martinique Une résidence secondaire Un investissement locatif saisonnier ou longue durée Un bien rare par son emplacement, son excellent état et sa fonctionnalité, prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou locataires. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété :49 lots Montant annuel de la quote-part de charges : 1800€ Prix proposé à la vente Honoraires Capifrance inclus au prix de 137 500€ Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Bareme Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°398 511 857 - Greffe de Fort De France) Thierry Nody Entrepreneur Individuel - Réf.957728

Achat immobilier - Au sein du Domaine de Belfond à Sainte-Anne, à moins de 500 m de la très belle plage de la Pointe Marin, venez découvrir ce studio avec mezzanine situé au 1er étage, dans un environnement calme et recherché. Ce T1 bis climatisé, d'une surface habitable Loi Carrez de 28,33 m², se compose d'un séjour avec espace cuisine, une salle d'eau, une mezzanine de 11,07 m² ainsi qu'une terrasse de 9,55 m². Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, libre de toute occupation. Pas de travaux à prévoir. Exploitable immédiatement en location saisonnière, location à l'année, en résidence secondaire ou principale. > Taxe foncière 2025 : 638 € > Charges courantes de copropriété : 435,22 € / trimestre comprenant eau, électricité et internet > Diagnostics techniques réalisés : aucune anomalie électrique et absence d'indice d'infestation de termites Les atouts : > Climatisé > Secteur calme > Meublé et équipé > Aucun travaux à prévoir > Capacité d'accueil pour 4 personnes > À moins de 500 m de la plage de la Pointe Marin > Pas de sargasse à la Pointe Marin > À 3 minutes du bourg et de ses centres d'intérêts > Idéal pour location saisonnière, location à l'année ou pied-à-terre Me pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1741€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°832 532 790 - Greffe de Fort De France) Cédric Milton Entrepreneur Individuel - Réf.953882

Achat immobilier - Beau terrain de 1835 m² , dans un environnement très calme au prix de 293 600 euros . Terrain à proximité des Ilets du Lagon et des plages du Cap Chevalier . Activités nautiques sur place ( planche à voile , kite surf , kayak ) et restaurants A très bientôt pour visiter ce bien rare ....! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles-Denis Coppet, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles-Denis Coppet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : ?444452?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Achat immobilier - Villa neuve de type T5 avec piscine de 130 m2 édifiée sur un terrain de 460 m2 située au Cap Chevalier 97227 SAINTE-ANNE : - Au RDC, une suite parentale avec SDE+cellier, une cuisine ouverte sur un grand séjour, une terrasse, une piscine - Au R+1, 2 chambres dont 1 avec SDE+WC, une terrasse avec vue dégagée, vue mer et sur la piscne. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial

Achat immobilier - Situé sur la commune de Sainte-Anne, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement meublé et climatisé au 1er étage bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 200 mètres des plages et 10 minutes à pied du Bourg. L'appartement offre un espace de vie lumineux, prolongé par une terrasse avec vue mer, idéale pour profiter du cadre agréable toute l'année sous les alizée. La cuisine équipée est très fonctionnelle et fermée. Les + du bien : Appartement vendu entièrement meublé Vue mer dégagée Terrasse Résidence sécurisée Plages accessibles à pied (200 m) Bourg, commerces et activités à 10 minutes à pied Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif de qualité. N hésitez pas à me pour plus d informations, une visite ou une Visio. Ce bien est proposé a 152000 € FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°398 511 857 - Greffe de Fort De France) Thierry Nody Entrepreneur Individuel - Réf.946533

Achat immobilier - Situé au sein dune résidence fermée et sécurisée avec piscine, ce charmant appartement entièrement rénové en 2024 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse et sa belle hauteur sous plafond mettant en valeur une charpente apparente qui apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse et accueillante, aménagée avec goût dans des tons clairs qui renforcent la sensation d'espace et de confort. La configuration de l'appartement a été pensée pour optimiser chaque mètre carré tout en conservant une circulation fluide entre les différents espaces. La cuisine ouverte sur la terrasse, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Elle dispose de rangements fonctionnels et de tout le nécessaire pour cuisiner au quotidien dans un environnement pratique et esthétique. L'espace nuit se situe en mezzanine, ce qui permet de libérer la pièce principale tout en offrant un coin repos cosy et intime. Cette organisation donne au logement une vraie séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit, tout en profitant pleinement de la hauteur sous plafond. La décoration, douce et harmonieuse, participe à créer une ambiance apaisante et contemporaine. Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui permet une installation immédiate ou une mise en location rapide sans travaux ni aménagement supplémentaires. La rénovation récente réalisée en 2024 assure un logement prêt à vivre, avec des prestations actuelles et un bon niveau de confort. La résidence, fermée et bien entretenue, dispose dune piscine et d'espaces extérieurs soignés, offrant un cadre agréable pour se détendre et profiter du climat. Les charges de copropriété s'élèvent à 220 euros par mois et comprennent l'eau, l'électricité, ainsi que l'entretien de la piscine et des espaces verts, ce qui simplifie la gestion du logement au quotidien. Cet appartement avec mezzanine est proposé au prix de 191 500 euros frais d'agence inclus. Il représente une belle opportunité pour acquérir un bien rénové, fonctionnel et plein de charme au sein d'un environnement calme et sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez Cécilia Koehl par Téléphone ou WhatsApp au +596 ou par mail Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Achat immobilier - Dans un environnement calme et recherché, cet appartement d'environ 30 m² habitables avec mezzanine offre un cadre de vie agréable et une belle opportunité pour un investissement locatif ou pour profiter d'un pied-à-terre confortable à la retraite. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, l'appartement bénéficie d'un environnement soigné ainsi que de l'accès à une grande piscine entretenue au sein de la copropriété. Dès l'entrée, le logement propose un espace fonctionnel comprenant un coin lavage pratique pour l'organisation du quotidien. La pièce de vie principale se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse, créant un espace convivial et optimisé. Depuis cet extérieur, vous profitez dune belle vue dégagée sur le Domaine de Belfond, offrant un cadre paisible et verdoyant particulièrement apprécié pour se détendre ou recevoir. L'appartement séduit également par sa grande hauteur sous plafond et sa charpente apparente qui apportent du caractère et une sensation d'espace. La mezzanine, pensée comme un véritable espace nuit, dispose dune hauteur de plus de deux mètres, ce qui permet de circuler confortablement et d'aménager un coin nuit agréable et bien séparé de la pièce de vie. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée dune douche à l'italienne ainsi que de toilettes. L'ensemble du logement a été entièrement rénové il y a environ deux ans, ce qui permet de s'installer ou de louer immédiatement sans prévoir de travaux. L'appartement est vendu entièrement meublé, un avantage particulièrement intéressant pour les investisseurs souhaitant mettre rapidement le bien en location saisonnière ou longue durée. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 220 euros par mois et comprennent notamment l'eau, l'électricité ainsi que l'entretien de la piscine et des parties communes. La taxe foncière s'élève à 650 euros pour l'année 2025. Le prix de vente est de 171 600 euros, frais d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cécilia Koehl du réseau Dr House Immo par téléphone ou WhatsApp au 0 ou par email à ladresse suivante : . Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Achat immobilier - Situé au coeur du très recherché domaine de Belfond à Sainte-Anne, ce studio de 20 m² en rez-de-chaussée, complété par une spacieuse terrasse d'environ 11 m², représente une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre sous le soleil des Caraïbes. Implantée dans une résidence dédiée à la location saisonnière, de deux étages seulement, la copropriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Vous profiterez d'un parc arboré soigneusement entretenu, offrant un cadre verdoyant et apaisant, ainsi que d'une grande piscine collective, très appréciée des vacanciers. L'emplacement est un véritable atout : les plages de Sainte-Anne sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, tout comme les commerces, restaurants et animations de ce quartier parmi les plus touristiques du sud de la Martinique. Le studio est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité immédiatement. Il se compose d'une pièce principale fonctionnelle, intégrant un coin nuit, un coin cuisine , ainsi qu'une salle de bain avec Wc. L'ensemble est optimisé pour offrir confort et praticité sur une surface bien agencée. Le véritable coup de coeur de ce bien réside dans sa terrasse d'environ 11 m², un espace extérieur rare pour un studio. Orientée sur la piscine et la végétation, elle offre un cadre agréable et recherché, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente, et constitue un argument fort pour la location saisonnière. Ce bien est proposé au prix de 118 000 FAI. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 300 par mois, incluant l'entretien des espaces communs, du parc et de la piscine. Un bien clé en main, situé dans un secteur très demandé, parfait pour un investissement locatif rentable ou un usage personnel en résidence secondaire. Contact : Cécilia KOEHL Téléphone / WhatsApp : 0 Email : N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Achat immobilier - À la campagne, au calme, à seulement 10 minutes des plages de Sainte-Anne, découvrez cette superbe villa T5 de plain-pied, implantée sur un terrain plat de 2 016 m², avec vue dégagée sur le piton Crève-Cœur. La villa, d'environ 160 m² habitables, se compose d'une terrasse d'entrée, d'un séjour lumineux d'environ 40 m², d'une cuisine équipée récemment rénovée ouvrant sur une grande terrasse couverte, de 4 chambres avec salles d'eau attenantes (environ 25 m², 24 m², 15 m² et 9 m²), dont une avec terrasse privative, d'un Wc indépendant et d'un couloir. Les extérieurs offrent environ 97 m² de terrasses couvertes, incluant une terrasse principale d'environ 48 m² et un pool house d'environ 25 m², ainsi qu'un magnifique jardin paysager avec piscine 10,5 x 4 m. Annexes : buanderie, débarras, local piscine. Équipements : chauffe-eau solaire, 4 places de stationnement. Les + : Plain-pied 4 suites avec salles d'eau Grand terrain plat Environnement calme Grande piscine et superbe jardin paysager Vue piton Crève-Cœur Idéal résidence principale, secondaire ou locatif saisonnier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°522 630 151 - Greffe de Fort De France) Karine Falise Entrepreneur Individuel - Réf.935935

Achat immobilier - Sainte-Anne – Exceptionnelle Villa de Type 7 avec bungalows annexes, piscine et très grande terrasses, à deux pas d'une des plus belles plages de Martinique. Sous le soleil des tropiques, cette superbe villa créole incarne le charme et l'élégance de l'architecture antillaise. Édifiée sur un terrain plat, clos et paysager de 1 409 m², elle déploie plus de 220 m² habitables complétés par un très grand espace extérieur comprenant une superbe terrasse couverte de 231 m², un porche d'entrée de 35 m² et une piscine de 7 × 3 m, parfaits pour savourer la douceur du climat caribéen et recevoir famille et amis. Toujours parfaitement entretenue et présentée dans un état irréprochable, cette propriété est prête à vivre immédiatement. Vous pourrez emménager et profiter pleinement de son confort et de ses prestations haut de gamme dès le premier jour. Si le coeur vous en dit, cette super propriété est adaptable en location touristisques avec ces 2 bungalows annexes et ses deux entrées indépendantes. L'habitation principale, organisée sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 62,58 m², une cuisine conviviale de 19,76 m², deux chambres climatisées avec salles d'eau attenantes, ainsi qu'une réserve et deux Wc. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, également climatisées, un dégagement et une salle de bain. Un bungalow indépendant et climatisé de plain-pied (26 m²) offre une chambre et une salle de bain, idéal pour accueillir vos invités ou développer une activité locative saisonnière haut de gamme. La propriété comprend également un bureau indépendant, une remise et plusieurs espaces de rangement. Vous rêvé d'aménagements, cette villa est source de créativité. A vous gîtes de charmes, hôtellerie, ou pourquoi concept store mêlant rbnb et galerie d'art ou réception. Située à proximité immédiate de l'une des plages les plus prisées de Martinique, elle bénéficie d'un emplacement recherché proche des commerces, restaurants, écoles et activités nautiques, tout en préservant calme et intimité. Ce bien rare conjugue authenticité, confort et potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement touristique d'exception. La Villa est proposée mobiliers compris offrant de très belles pièces. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par ce cadre de vie exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°518 020 086 - Greffe de Fort De France) Sofia Baston Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.916755

Achat immobilier - CAPIFRANCE, vous propose cette charmante Maison créole de plain-pied a CAP CHEVALIER, vendu meublé, nichée dans un lotissement calme et arboré. Idéale pour une vie sereine cette maison allie confort, espace et convivialité, le tout agrémenté d'un jardin privatif et d'un CARBET de 9 m2 aménageable (parfait pour y installer un jacuzzi). Une allée de stationnement de 27 m². Composition : 1 salon, séjour 12 m² 1 cuisine aménagée 6 M² , fonctionnelle et moderne 2 chambres 10.05 m² - 13.65 m² avec placards intégrés 1 salle d'eau 3.05 m² + WC indépendant 1.33 m² 1 magnifique terrasse de 27 m² – idéale pour les moments détente et repas en plein air Allée privative avec places de parking Charge lotissement 150 € par trimestre, Taxe foncière 1414 € Atouts supplémentaires : Environnement calme et résidentiel Architecture créole pleine de charme Jardin entretenu offrant un espace vert privatisé Parfaite pour une famille ou un investissement locatif, cette villa allie authenticité et modernité dans un cadre des plus agréables. Contactez-moi Au 507 dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 898 512 - Greffe de FORT DE FRANCE) Hélène MALROUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.912554

Achat immobilier - Sylvain GARDIN vous propose les murs et le fonds de commerce d'une conciergerie situés dans une résidence de tourisme proche de la plage et à quelques minutes de la plage des Salines, bénéficiant d'une piscine et d'un emplacement avec une vue imprenable sur la mer, la vente comprend: un bureau d'accueil, matériel informatique, logiciel, site internet, une buanderie avec machines et sotck de linge necessaires au fonctionnement, un local de stockage, place de stationnement, etc...) La conciergerie gère actuellement 80% des lots de la résidence. Emplacement stratégique au coeur de SAINTE-ANNE, gros potentiel de developpement grâce aux nombreux meublés de tourisme dans le secteur. Pas de loyer. murs et fonds indissociables. Prix de vente Honoraires d'agence inclus: 137 500€ TTC FAI. Possibilité d'acquérir un logement de fonction ou de location au sein de la résidence. le - - Agent enrigisté au RDC sous le numéro No FDF- A notre comnnaissance pas de procédure au sein de la copropriété gérée par un syndic professionnel, le parcelle est consultable sur PPRN 972 concernant le plan de prévention des risques.

Achat immobilier - Belle parcelle de 1054m2 dans un secteur touristique. Prix de vente 167750 euros Charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SELIN Fabrice, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SELIN Fabrice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FORT DE FRANCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 461418FSEL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice SELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE - .

Achat immobilier - OPPORTUNITÉ RARE !! À vendre – Terrain de 835 m² à DUCOS Situé sur la commune de Ducos , fond savane proche du Lamentin ,ce terrain de 835 m² bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, accessibilité et cadre verdoyant. Sa configuration permet une implantation aisée de votre future maison tout en conservant de beaux espaces extérieurs. ce terrain présente un fort potentiel pour un projet résidentiel. Son environnement paisible vous séduira par sa vue dégagée sur la campagne, tout en restant à proximité immédiate des principaux pôles d'activités du centre de la Martinique. Ses atouts : -Terrain de 835 m² -Zone résidentiel -Vue campagne agréable et dégagée -Secteur calme et recherché à seulement 5 minutes de l'aéroport -Accès rapide aux principaux axes routiers -Une belle opportunité pour construire votre résidence principale dans un cadre naturel tout en bénéficiant de la proximité des commodités, des commerces, des établissements de santé et des services. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent dès maintenant . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 977 907 - Greffe de FORT DE FRANCE) Yann JOSEPHINE Entrepreneur Individuel - Réf.966442

Achat immobilier - Anse à l'Âne, Trois-Îlets ? Duplex F4 rare avec jardin, à 800m de la plage Le réveil aux Trois-Îlets n'a pas le même goût. Ici, la journée commence par le café sur la terrasse, le jardin qui sent l'herbe fraîche, et cette lumière caribéenne qui filtre à travers les arbres. Dix minutes de marche plus tard, vous avez les pieds dans le sable d'Anse à l'Âne. C'est ce mode de vie-là que cette villa vous propose ? pas seulement 160 m² habitables. Une villa en duplex pensée pour la vraie vie Cette villa jumelée F4 en duplex offre l'espace d'une maison individuelle avec la sérénité d'un quartier résidentiel calme. Répartis sur deux niveaux, les volumes séparent naturellement les espaces de vie des chambres ? un vrai confort au quotidien pour une famille, sans les contraintes d'un plain-pied où tout se mélange. Le jardin privatif de 154 m² change tout : barbecue du dimanche, coin jeux pour les enfants, jardinage tropical ou simple sieste à l'ombre ? c'est l'extension extérieure que peu de biens du secteur peuvent offrir. Ajoutez 2 places de parking privatives, un détail qui semble anodin jusqu'au jour où vous cherchez à vous garer dans le secteur un samedi soir. L'emplacement : l'argument qu'on ne négocie pas A Anse à l'Âne, tout est à portée de pas : 800 mètres vous séparent de la plage ? pas une plage quelconque, une des plus fréquentées et appréciées du sud Commerces et restaurants accessibles à pied, pour les courses du quotidien comme les dîners improvisés Navette maritime vers Fort-de-France : oubliez les embouteillages, traversez la baie en bateau Le complexe cinéma TDS à proximité, pour les soirées sans traverser l'île Ce triangle plage-commerces-navette est précisément ce qui fait la valeur d'un secteur : on n'y vit pas isolé, on y vit connecté, sans sacrifier le calme. Pour qui, cette villa ? Vous cherchez à vous installer ? Ce bien coche les cases d'un vrai projet de vie familial : espace, jardin, stationnement, proximité des commodités essentielles, et cette qualité de vie tropicale qui a fait la réputation des Trois-Îlets. Un cadre stable, dans un secteur qui ne se dévalue pas. Vous investissez ? La proximité immédiate de la plage et l'accès navette vers Fort-de-France sont deux moteurs de demande locative saisonnière particulièrement recherchés ? les biens à moins de 1 km du littoral, avec extérieur privatif, se louent nettement mieux et plus cher que la moyenne du secteur. Le format duplex avec jardin séduit autant les familles en vacances que les groupes d'amis, deux segments porteurs sur Trois-Îlets. Un bien rare, un secteur qui se resserre Les duplex avec jardin privatif à moins d'un kilomètre d'Anse à l'Âne se font rares sur le marché ? la majorité des biens neufs sur ce secteur sont désormais des appartements sans extérieur. Cette configuration ne se représente pas souvent. Prix de vente 364 000 EUROS charge vendeur. Envie de visiter ou d'obtenir une étude de rentabilité locative chiffrée pour ce bien ? ? Harry HOSPICE ? ?? Conseiller immobilier Propriétés-, Martinique Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HOSPICE Harry, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HOSPICE Harry, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 434108510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 69HHOY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 43 lots. Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .

Achat immobilier - Points forts : • Grand balcon/terrasse avec vue dégagée sur la verdure et le coucher de soleil — un vrai espace de vie extérieur • Climatisation dans le séjour et la chambre • Cuisine équipée (plaque induction, four, hotte, plan de travail) • Salle d'eau avec espace buanderie (raccordement lave-linge) • Chambre spacieuse et lumineuse avec fenêtre • Carrelage dans tout l'appartement, entretien facile • Résidence calme avec parking résidents Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Martinique. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1090€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 697 733 - Greffe de SAINTE LUCE) Ismael MEDARIN Entrepreneur Individuel - Réf.966351

Achat immobilier - À Vendre - Superbe Appartement T3 de 78 m² en rez-de-chaussée - Sainte-Luce Dans une résidence récente, calme et sécurisée, à quelques minutes des plus belles plages de Sainte-Luce, découvrez ce magnifique appartement T3 de 78 m², prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence intimiste composée de seulement 4 bâtiments, ce bien séduit par son environnement paisible, sa proximité avec la mer et son accès rapide à la RN5, facilitant les déplacements. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux, sa luminosité et son aménagement soigné. L'appartement comprend : Une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Deux chambres confortables. Une salle d'eau avec WC. Une spacieuse terrasse sans aucun vis-à-vis, offrant une agréable vue sur la campagne, idéale pour vos repas et moments de détente. Des prestations de qualité Appartement entièrement climatisé. Volets roulants sécurisés en terrasse. Résidence récente et parfaitement entretenue. Portail automatique. Accès au bâtiment par digicode. Deux places de stationnement. Prestations soignées et décoration réalisée avec goût. Possibilité de laisser une partie du mobilier et certains équipements, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Un emplacement privilégié Vous profiterez d'un cadre de vie particulièrement recherché : - À quelques minutes des magnifiques plages de Sainte-Luce. - À proximité immédiate du parcours santé et des sentiers de promenade. - Proche des restaurants. - Accès rapide à la RN5. Un bien idéal pour tous vos projets Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en Martinique ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères d'un bien de qualité : confort, sécurité, emplacement et prestations. Une opportunité rare sur le secteur de Sainte-Luce. Nombre de lots de la Copropriété : 24 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Michel ALCAN inscrit au RSAC de FORT DE FRANCE n° 453 410 094 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - À VENDRE - Appartement T3 avec terrasse - Sainte-Luce Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et recherché de Sainte-Luce. La résidence, composée de 24 appartements, est entièrement sécurisée grâce à un portail automatique à l'entrée et un digicode dans chaque immeuble, garantissant confort et tranquillité au quotidien. L'appartement se compose de : Un séjour avec cuisine équipée, ouvert et lumineux Deux chambres Une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur Une salle d'eau Un WC indépendant Possibilité de vente avec les meubles Son emplacement est un véritable atout : à proximité de plusieurs plages, de restaurants, d'un commerce de proximité et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. ? À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la Copropriété : 24 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Michel ALCAN inscrit au RSAC de FORT DE FRANCE n° 453 410 094 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - À Vendre - Appartement T2 avec mezzanine à 100 m de la plage d'Anse à l'Âne - Les Trois-Îlets Situé dans la commune très prisée des Trois-Îlets, au coeur d'un des secteurs les plus recherchés de la Martinique, découvrez cet appartement offrant un fort potentiel, à seulement 100 mètres de la plage d'Anse à l'Âne. Implanté au sein d'une petite résidence privée (petite copropriété de 12 appartements) bénéficiant d'une piscine et d'un magnifique jardin arboré, ce bien profite d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des nombreuses activités touristiques. L'appartement se compose de : Un vaste séjour lumineux offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, Une cuisine, Une buanderie, Une salle de bain, Une agréable terrasse, Une grande mezzanine pouvant accueillir une ou deux chambres, avec une seconde salle de bain déjà existante. Les atouts du bien : - À seulement 100 mètres de la plage. - Résidence privée avec piscine et espaces verts. - Environnement touristique très recherché. - Restaurants, supérette, station-service et commerces accessibles à pied. - Golf à 2 minutes. - Centre hippique à 5 minutes. - Centre-ville des Trois-Îlets à seulement 5 minutes. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, salles de bain, certaines menuiseries, peinture et climatisation), laissant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos envies. Grâce à son emplacement exceptionnel et à ses beaux volumes, cet appartement constitue une excellente opportunité : pour une résidence principale ou secondaire pour un investissement locatif à l'année ou pour développer une activité de location saisonnière dans un secteur où la demande touristique est particulièrement forte. Une belle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la Martinique. Nombre de lots de la Copropriété : 12 Honoraires de 9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Michel ALCAN inscrit au RSAC de FORT DE FRANCE n° 453 410 094 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :