19 biens immobiliers à vendre à Genillé

Achat immobilier - Maison 6 pièces 110 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Office Notarial De La Croix En Touraine, Selarl vous proposent : Maison de ville / village à vendre - Genille (37460) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Genille, Maison d'habitation - Maison de ville offrant de nombreuses possibilités, comprenant de plain pied une entrée, cuisine aménagée ouverte sur espace repas et donnant sur la cour intérieure, salon, grande chambre, salle d'eau avec wc. Au premier étage le palier dessert une salle d'eau avec wc, 2 chambres et un bureau. Au second, grenier sur l'ensemble. Caves sous la partie habitation. Grande grange/garage. - Classe énergie : ? - Classe climat : ? - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 187 200 € dont 4,00% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 021/1Ma077 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Office Notarial De La Croix En Touraine, Selarl - Notaires à la Croix-en-Touraine - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 110 m²

Achat immobilier - À seulement 40 minutes de Tours et 15 minutes de Loches, ce charmant château de la fin du XIXe siècle se dévoile au cœur d’un domaine de près de 24 hectares mêlant parc paysager, bois et prairies, dans un bel environnement. La demeure, d’environ 300 m² habitables, a fait l’objet d’une rénovation approfondie qui a su préserver son authenticité tout en lui apportant le confort attendu aujourd’hui. La couverture, l’isolation et les enduits ont été repris, tandis que les poutres et l’escalier ont été soigneusement restaurés afin de révéler toute la noblesse des matériaux d’origine. Les pièces de réception bénéficient d’une atmosphère chaleureuse et élégante. Le salon invite à la convivialité tandis que la salle à manger, repensée avec goût, offre un cadre raffiné pour recevoir famille et amis. La cuisine, prolongée par une arrière-cuisine, allie fonctionnalité et confort au quotidien. L’espace nuit comprend six chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Les salles d’eau ont été entièrement réaménagées avec une attention particulière portée au confort et à la qualité des prestations. Le vaste sous-sol complète harmonieusement l’ensemble avec une chaufferie, une buanderie et plusieurs espaces dédiés au rangement. À l’extérieur, le domaine révèle toute sa beauté. Les vues sont dégagées sur le parc et les arbres anciens. Un ru traverse la propriété. La piscine neuve de 15 mètres par 5 mètres, équipée d’un traitement au magnésium, d’un liner armé et d’un rideau électrique, constitue un véritable espace de détente ouvert sur la nature environnante. Sans être isolée, la propriété bénéficie d’une remarquable tranquillité et offre un cadre de vie rare, où l’élégance d’une demeure de caractère se conjugue harmonieusement avec la beauté d’un domaine naturel préservé. Venez avec votre luth sous le balcon dit "de Juliette" et entonnez un air de cour ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

Achat immobilier - Genille, terrain â bâtir - village tous commerces et ecoles proche a85 très joli terrain à bâtir dans un quartier calme d'environ 830 m² + chemin d'accès avec servitude a viabiliser, en retrait de la route, orientation sud sur 34 m² de façade. Secteur bâtiments de france. Permis d'aménager et étude de sols réalisés. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - prix hon. Négo inclus : 45 000 € dont 7,14% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 42 000 € - réf : 075 / 1678.

Achat immobilier - Exclusivité - Maison De Ville Genillé 115 M² Sabrina-Montigny vous propose cette maison en pierre de 1900 : Située au cœur de Genillé, à proximité immédiate de Loches, cette charmante maison de ville en pierre de taille bénéficie d’un emplacement privilégié, juste en face de la place de l’église. D’une surface habitable d’environ 115 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison dispose d’une très belle pièce de vie, d’une salle à manger conviviale, ainsi que d’un grand salon. Une cuisine aménagéeet équipée. À l’étage : trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Le grenier aménageable offre également une surface supplémentaire intéressante à exploiter selon les besoins : chambre complémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 718 m², avec une terrasse sur l’arrière, un grand jardin et un coin potager. Un porche permet de stationner deux véhicules, et plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble. La maison est en très bon état structurel et présente un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison familiale de caractère. Prestations techniques : Maison de ville en pierre de taille Surface habitable : environ 115 m² Terrain : 718 m² Trois chambres Grenier aménageable Dépendances Stationnement pour deux véhicules Terrasse arrière Grand jardin avec coin potager Chauffage au fioul Assainissement tout-à-l’égout-Conforme Menuiseries bois en simple vitrage Toiture en tuiles plates Taxe foncière : 720 € Une maison particulièrement bien agencée, avec de beaux extérieurs et un vrai potentiel d’évolution. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Sabrina Montigny

Achat immobilier - A Genillé au coeur de la verdure dans un environnement bucolique , cette jolie fermette a restaurer a l'intérieur sera parfaite pour un bon bricoleur ou pour la création d'un petit gites au bord de l'eau. Actuellement composée de deux pièces une salle d'eau un wc, grenier, garage en tôles , jardin, caves dans la roche non isolée mais secteur calme en zone agricole.

Achat immobilier - Mathis vous propose cette maison de caractère qui offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Habitable de plain-pied, :cette maison vous accueille dès l'entrée, avec une cuisine conviviale, une chambre, une salle de bain. Vous découvrirez également un agréable espace de vie réunissant un salon et une salle à manger, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis .À l'étage, la maison dispose de deux chambres, une salle d'eau et ainsi que d'un dressing. Idéal pour accueillir une famille !

Achat immobilier - En plein centre de Genillé, à 10 mn de la Cité Royale de Loches, 15 mn de l'A85, 25 mn du Zoo de beauval, amoureux de la rénovation et du bricolage, vous êtes servis ! A vos outils pour transformer cette jolie maison des années 1930 d'environ 130 m² en un cocon douillet et familial ! Au rez de chaussée vous profiterez d'une pièce cuisine ouverte sur un séjour avec de magnifiques carreaux de ciment en très bon état, un salon, une très grande buanderie/arrière cuisine, des toilettes. Au premier étage deux chambres dont une avec sa salle de bain privative, des toilettes. Au deuxième étage deux chambres. La maison est à rénover dans son entièreté, l'ensemble des portes et fenêtres sont à remplacer. A l'extérieur vous pourrez vous détendre et passer des moments conviviaux en famille et entre amis dans la belle parcelle de jardin à l'abri de tous les regards. Ses atouts supplémentaires ? un grand garage, une dépendance/atelier, une cave, Chauffage fuel avec chaudière à condensation. Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez-plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Anne Guibert, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 911551414

Achat immobilier - A 40mn de Tours et 15mn de Loches, dans un environnement préservé et sans nuisance, élégant château du Xix? siècle entièrement rénové, offrant environ 300 m² habitables au sein d'un domaine de 24 hectares composé de prairies et de bois. Derrière sa remarquable façade aux lignes néogothiques, la demeure a bénéficié d'une rénovation complète alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les importants travaux réalisés ces dernières années comprennent notamment la réfection intégrale de la toiture avec isolation, le ravalement des façades, l'aménagement d'une cuisine haut de gamme ainsi que de nombreux aménagements extérieurs. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée traversante, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un salon avec cheminée et parquet point de Hongrie, une salle à manger également dotée d'une cheminée ainsi qu'un Wc indépendant. L'étage principal accueille un bureau, une vaste suite avec dressing et salle de bains complète. Le second niveau dessert quatre chambres supplémentaires ainsi que plusieurs salles d'eau et salles de bains. Une cave et les locaux techniques complètent l'ensemble. À l'extérieur, le parc et les terres entourent la propriété dans un cadre exceptionnel de calme et d'intimité. Une piscine chauffée de 15 x 5 mètres avec traitement par électrolyse s'intègre harmonieusement dans cet environnement naturel. Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures recherchant une résidence familiale de caractère, un lieu de réception ou une élégante maison de campagne à moins d'une heure de Tours et à proximité de Loches. Les atouts : • Château Xix entièrement rénové • 24 hectares de prés et de bois • Toiture et façades refaites • Piscine chauffée 15 x 5 m • Environnement préservé et sans nuisance • Charme authentique et prestations de qualité

Achat immobilier - Dans une ville tous commerces, Maison de caractère rénovée, vie de plain pied, vaste salon avec poele à bois, 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, garage, atelier d'artiste, dépendances, jardin clos sans vis à vis. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison vous attend !

Achat immobilier - Coup de coeur ? Charmante Maison en Pierre au Bord de l'Indrois Surface : 52 m² | Chambre : 1 | Terrain : 1 470 m² | Situation : Bord de rivière (L'Indrois) Description du bien : Laissez vous séduire par le charme absolu et l'authenticité de cette magnifique maison en pierre, véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure de 1 470 m² entièrement clos et arboré, offrant un accès direct et privatif aux berges de l'Indrois. Un cadre idyllique et rare, parfait pour les amoureux de nature, de pêche ou pour un projet de résidence secondaire. Dès l'entrée, le ton est donné : l'alliance parfaite du cachet de l'ancien et du confort. Le rez-de-chaussée dévoile une chaleureuse pièce de vie mettant à l'honneur des éléments de caractère : des poutres apparentes sombres, de superbes murs en pierre de tuffeau et une majestueuse cheminée ouverte en pierre et briques, idéale pour vos soirées d'hiver. Ce niveau dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, moderne et lumineuse, offrant un contraste élégant avec l'authenticité du lieu. A l'étage : L'espace nuit sous combles révèle une grande chambre mansardée à l'ambiance cocooning, entièrement habillée de bois chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau privative avec douche et vasque design. Les extérieurs : Le terrain de 1 470 m² est un véritable point fort. Traversé par une charmante allée en pas japonais, il accueille un grand abri de jardin en bois parfait pour le stockage ou le bricolage, ainsi qu'une petite dépendance en pierre pleine de potentiel. Le jardin s'étend doucement jusqu'à la rivière, offrant une terrasse naturelle au bord de l'eau pour des moments de détente absolue au bruit du clapotis de l'Indrois. Les + de cette propriété : Cadre exceptionnel : Réfugiée au calme, sans vis-à-vis, avec un accès direct à la rivière. Charme et cachet : Pierre de tuffeau, poutres authentiques, cheminée d'époque. Clé en main : Intérieur soigné, cuisine contemporaine, aucun gros oeuvre à prévoir. Dépendances : Abri de jardin fonctionnel et petite borderie en pierre. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre bucolique ou un investissement locatif à fort potentiel. DPE F Ges C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix : 160000 euros Honoraire : 5.26% Ttc inclus charge acquéreur, soit 152000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann Roulleau, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yann Roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Tours auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 451871- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Yann Roulleau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Tours - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Maison 5 pièces 108 m² Nouveauté/// Maison de bourg rénovée à 10 minutes de Loches avec vie de plain-pied dans un village avec tous les commerces, comprenant au rdc une entrée, une cuisine équipée avec une salle à manger, un salon, une salle d'eau avec wc, une grande chambre, à l'étage, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, un grenier aménageable, à l'extérieur un jardin intime ainsi qu'un garage complètent l'ensemble du bien. Bien rare à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ''. Agence Nestenn Loches: [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 108 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Idéalement située, à seulement 40 minutes de Tours et 10 minutes de Bléré, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par son environnement privilégié et sa proximité immédiate du centre-ville (7 minutes à pied). Implantée sur un vaste terrain de 1 680 m², clos, arboré, constructible et piscinable. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur tout en étant pas loin des commodités. À l’intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse et chaleureuse de 126 m² habitables, où aucun travaux n’est à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Un bien rare à visiter sans tarder... Au rez-de-chaussée (83 m²) : - Salon : 20 m² (cheminée insert et accès terrasse) - Séjour : 19 m² (accès terrasse) - Cuisine aménagée et équipée : 9 m² - Véranda : 12 m² (accès jardin) - Chambre : 12 m² - Salle d’eau : 5 m² - Wc indépendant A l'étage (47 m² sous pente à 1,80 m) : - Palier : 10 m² - Chambre : 15 m² (dressing) - Chambre : 12 m² - Bureau ou chambre d’appoint : 5 m² (possibilité d’agrandissement) - Wc avec lavabo : 5 m² (possibilité salle d’eau avec devis) Au Sous-sol (semi-enterré de 58 m²) : - Cellier - Chaufferie (chaudière gaz à condensation installée en 2023) - Atelier - Buanderie - Pièce Principale : 20 m² Dépendances (38 m²) : - Cuisine d’été : 10 m² avec eau et edf - Atelier : 16 m² - Atelier : 12 m² - Abri bois : 8 m² Descriptif et prestations : La maison bénéficie de prestations de qualité : Isolation refaite en 2025, huisseries Pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville, chaudière à condensation de 2023, peintures refaites, Wc neuf, électricité refaite, raccordement tout-à-l’égout conforme. Extérieurs : terrasse, verger, potager, jardin clos, terrain non constructible à l'arrière. Commodités à proximité : commerces, écoles, services de santé, associations sportives et culturelles. Gare Ter de Montrichard à moins de 10 minutes

Achat immobilier - Nouveauté !! Maison de bourg situé à 10 minutes de la cité royale de Loches dans un village tous commerces, comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, salle à manger, cuisine, dégagement, toilette, chaufferie et débarras. Au premier étage : un palier, une salle de bains et deux grandes chambres. Grenier au dessus. Terrasse et cave. Divers abris de jardin et terrain de 2081 m². Rafraîchissement à prévoir! A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. "". Agence Nestenn Loches: (11.58 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Maison de ville de 7 pièces principales Dans une ville tous commerces, Maison de caractère rénovée, vie de plain pied, vaste salon avec poele à bois, 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, garage, atelier d'artiste, dépendances, jardin clos sans vis à vis. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison vous attend ! Honoraires à charge acquéreur : 5.3% Référence annonce : 176-8313N Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 405 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur d'un bourg possédant toutes les commodités, et à seulement 10 minutes de Loches, venez découvrir cette superbe maison de bourg d'une surface de 240 m² sur sa parcelle arborée et fleurie de 1400 m². En entrant, laissez vous charmer par le mélange d'ancien et de moderne que propose cette maison. L'entrée vous amènera sur un premier salon et son parquet massif. Dans le prolongement, vous arriverez sur un dégagement desservant la cuisine aménagée et équipée ainsi que sur le lumineux séjour de plus de 40 m² agrémenté de son poêle à bois. Sur le même niveau, vous pourrez profiter d'une salle d'eau, d'un Wc, d'une pièce dressing ainsi que d'un atelier mélangeant l'ancien et le style industriel. Vous emprunterez le bel escalier en bois et arriverez sur un grand palier pouvant faire office de grand dressing ou encore de bureau. Cet espace dessert une suite parentale équipée de sa propre salle de bain ainsi qu'un couloir vous amenant sur deux autres chambres, une salle d'eau avec Wc de type sanibroyeur et un Wc indépendant. Sur ce même niveau, vous disposerez d'un grand espace pouvant faire office de dortoir ainsi que d'un atelier attenant. Un grenier à finir d'aménager est également présent. Côté dépendances, ce bien n'est pas en reste puisque vous bénéficierez d'un grand garage, d'un atelier ainsi que de divers abris de jardin. Côté extérieur, détendez vous sur la terrasse et laissez vous bercer par le bruit des oiseaux sur cette parcelle magnifiquement fleurie et arborée, tout cela à 2 pas des commerces et écoles. Points positifs de ce bien : Aucun travaux à prévoir. Rénovation énergétique de qualité (Menuiserie, Chauffage pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique. ). Magnifique parcelle. Emplacement idéal. Maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 136 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Un vrai petit bijou ! Derrière sa façade pleine de caractère se cache un lieu rare en plein cœur de Genillé ou l'élégance de l'ancien s'allie parfaitement avec une rénovation intérieure magnifique. Dès l'entrée le charme opère : véritables parquets, volumes généreux et décoration soigneusement pensée apportent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un salon pour lire, un grand salon/séjour pour vous détendre et profiter du poêle à bois les longues soirées d'hiver, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparés composent le rez de chaussée. Montez le très bel escalier et découvrez à l'étage un palier avec dressing, 4 chambres dont une avec sa salle de bain privative, une autre très grande avec une partie atelier. Une salle d'eau avec toilettes et une partie grenier complètent ce niveau. Les dépendances ajoutent encore à la rareté du lieu : Un deuxième atelier pour créer, bricoler ou entreprendre, une buanderie indépendante, ainsi qu'un ancien magasin transformé en garage avec une impressionnante hauteur sous plafond offre un potentiel rare de stockage ou d'aménagement supplémentaire. A l'extérieur, le charme continue d'opérer. Le jardin d'agrément intime et soigneusement aménagé accueille un carport et un préau propice aux beaux jours et aux moments conviviaux en famille et entre amis à l'abri de tous les regards. Un second jardin potager parfaitement entretenu et très joliment paysagé séduira les amoureux de nature et d'authenticité ! A proximité immédiate des commerces et porche de crèche et école, cette maison idéale pour une vie de famille peut également convenir pour une activité gîte ou chambre d’hôtes. Alors ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez-plus ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Anne Guibert, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro

Achat immobilier - Iad France - Ludovic Vanacker vous propose : Maison 4 chambres, dépendances, stationnements et terrain Au Rdc : une cuisine aménagée, un salon agrémenté de son poêle à bois, 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. A L’Etage : palier, 2 chambres, un dressing, une salle d’eau et un toilette séparé. Terrain : cours fermée de 68 m² attenante et 424 m² de jardin non attenant non clos et arboré. Bonus : dépendances. Bon A Savoir : Double vitrage, fosse toutes eaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 297 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Maison de 240 m² située sur la commune de Genille à proximité des commerces. Le bien comprend : En rez de jardin : une grande véranda, une cuisine, un wc, une pièce, une chambre avec douche et lavabo, un dégagement avec point d'eau. RDC : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec accès terrasse, deux chambres avec leurs salles de douche et wc, un autre wc indépendant. Au 1er étage : un palier, deux chambres, une salle de douche avec wc, une pièce avec placards. Au sous-sol : garage avec porte automatisée, une cave, une chaufferie, une pièce. Terrain clos et arboré de 3000m2, Chauffage fuel - Double vitrage - Tout à l'égout Adoucisseur Portail électrique. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Poupineau Nicolas - Ei - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : Tours Rsac N° 521 927 764 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - A vendre Genillé, 37460, Maison 85 m² sur terrain de 2544m² avec grande dépendance et combles aménageables Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied d'environ 85 m² vous séduira par son potentiel et son grand terrain arboré de plus de 2544 m², entièrement clos. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et de Wc séparés. Les combles offrent une belle possibilité d'aménagement pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies. A l'extérieur, une grande grange vous permettra de bénéficier d'un vaste espace de stockage, d'un atelier ou encore d'un futur projet d'aménagement (gîte, garage, etc.). Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les porteurs de projets avec besoin d'espace. DPE E Ges E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 euros et 3830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix : 214500 euros Honoraire : 4.63% Ttc inclus charge acquéreur, soit 205000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann Roulleau, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yann Roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Tours auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 417723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.63 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Yann Roulleau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Tours - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Maison 3 pièces 72 m² Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, alliant confort, fonctionnalité et potentiel, proche de toutes commodités. Elle offre une agréable pièce de vie d'environ 40 m2 avec cuisine ouverte, salon-séjour lumineux, poêle à bois et buanderie attenante. L'espace nuit comprend deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse, d'un garage et d'un terrain entièrement clos avec portail motorisé, le tout sur une parcelle de 738 m2. Un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne constitue un véritable atout, idéal pour recevoir, télétravailler, exercer une activité ou développer un projet locatif. La vente comprend également un terrain non attenant de 344 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement (stationnement, jardin, loisirs...). Une maison chaleureuse et évolutive, offrant un cadre de vie agréable et de belles perspectives. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, je suis joignable du lundi au samedi Michele Hennebois : [Coordonnées masquées] Connecta Immobilier Honoraires charge vendeur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : '' . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 72 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 271 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Charmante Maison de 126 m² Avec Toutes Commodites En Exclusivite.....A Manthelan, Charmante Maison De Bourg d'environ 123m² proche de toutes les commodites . Au rez de chaussée :Une entrée- salle à manger avec une cheminée décoratif , un lumineux salon , une cuisine donnant sur la courette , un bureau et un wc indépendant .A l'étage : un palier desservant 3 chambres avec parquets, une salle de bain-wc, placards et un grenier.Sur une courette d'environ 15 m² ,avec une cave voutée et une dépendance de 20m² . A Saisir.......Ideal Pour Un Premier Achat . Mode de chauffage : Electrique+ cheminée. Huisserie double pvc.Tout à l'égout Conforme. Classe énergie : Détails des diagnostics énergétiques Dpe : D Indice 198 et Ges : B Indice 7 . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2290 et 3140euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Achat immobilier - Au cœur d’un charmant village, dans un environnement bucolique et paisible, découvrez cette superbe propriété de caractère située à proximité des châteaux de la Loire et du Zoo de Beauval. La maison principale offre de généreux volumes : salon d’été lumineux, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon avec cheminée insert, 3 chambres, salle de bains et salle d’eau, mezzanine/bureau. Un espace bien-être exceptionnel d’environ 100 m² complète l’ensemble avec piscine intérieure (4x8 m), jacuzzi et vue dégagée sur le jardin paysager. Un second logement indépendant, idéal pour un gîte ou revenu locatif, comprend une pièce de vie avec cuisine, salle d’eau, terrasse couverte avec barbecue et cave climatisée. Les + : ✔ 3 garages motorisés ✔ Double accès à la propriété ✔ Terrain arboré et entièrement clos de 1 884 m² ✔ Chauffage chaudière à granulés (faible consommation) ✔ Tout-à-l’égout Un véritable havre de paix, idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique. Dpe réalisé le – Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an

Achat immobilier - Centre ville de loches. Maison de ville composée d'un garage d'une grande entrée d'une cuisine aménagée un salon et salle à manger donnant sur terrasse. 2 chambres 1 sdb et un Wc. 2 caves. Un jardin de 750m2. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises...

Achat immobilier - Terrain+Maison à Chambourg-sur-Indre 4 chambres Beau terrain de 684m2 viabilisé, dans secteur calme, proche des commerces. Proximité Tours en 35 minutes. Ici tout est pensé pour s'adapter à votre mode de vie : un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine à imaginer selon vos envies et une chambre en rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bais, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Et pour aller plus loin, profitez d'un potentiel d'évolution avec une pièce aménageable au dessus du garage, idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Pour un confort optimal et conforme à la Re2025, cette maison dispose d'une Pac avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. . // Réf. : -Ald. Prix terrain : 41 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( ). Prix maison : 175 745 €. Référence annonce : -Ald Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :