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Maison de luxe à vendre - Montreuil limite Vincennes - Charmante maison familiale avec jardinÀ deux pas de Vincennes, découvrez cette belle maison familiale d'environ 120 m², en parfait état et baignée de lumière.Elle offre un agréable séjour de près de 30 m², une cuisine indépendante avec verrière ainsi que 3 chambres confortables. Son jardin à l'arrière constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Pleine de charme et parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d'évolution grâce à une possibilité d'extension.Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie.Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 075 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - Aux portes de Paris, au cœur d’un quartier pavillonnaire calme et recherché d’Ivry-sur-Seine, venez découvrir cette propriété rare développant 366 m² au total, dont 259 m² loi Carrez, avec jardin arboré de 426 m². Idéale pour un usage mixte (habitation, bureaux, atelier d’artiste ou d’artisan) ou pour un projet d’investissement, la propriété offre de nombreuses possibilités: -Division en deux maisons -Création de jusqu’à quatre appartements -Location longue ou courte durée grâce à ses espaces indépendants Surfaces clefs: -Terrain: 426 m² -Maison principale: 190 m² -Loft indépendant: 70 m² -Garage: 60 m² (aménageable très facilement en bureau / cabinet ou habitation) -Jardin: 60 m² La maison principale se compose de 11 pièces aux volumes généreux et lumineux: -Un vaste séjour de 77 m² avec possibilité de cuisine ouverte -Une cuisine indépendante de 10 m² -Six chambres (27 m², 9 m², 11 m², 18 m², 12 m² et 15 m²) -Une buanderie de 9 m² -Deux salles de bains -Une salle de douche avec WC -Deux WC séparés -Un grand dressing -Une cave de 15 m² -La propriété comprend également un studio indépendant esprit loft, bénéficiant d’une verrière de 6 mètres de hauteur, composé de: -Un salon de 23 m² -Une cuisine de 10 m² -Une chambre de 15 m² -Une mezzanine de couchage de 6 m² -Deux salles de douche avec WC -Une pièce avec jacuzzi (5 places) de 12 m² Un garage de 60 m² avec belle hauteur sous plafond complète ce bien et offre un fort potentiel d’aménagement: loft, atelier, dépendance ou appartement supplémentaire, avec possibilité de créer deux niveaux. Le tout est agrémenté d’un jardin arboré à l’abri des regards, offrant calme et intimité. A 2 minutes de la station RER Ivry-Sur Seine.

Maison de luxe à vendre - Matthieu Fruchard vous présente cette très belle maison d'architecte de 1996, située à 3 kilomètres au sud de Versailles, entre Buc et Les-Loges-en-Josas.Nichée au fond d'un impasse privée, l'emplacement très discret de cette propriété préserve totalement votre intimité et votre tranquillité : un véritable havre de paix.Cette très joie maison orientée plein sud, est positionnée sur un terrain clos d'environ 700 m², sans mitoyenneté, et sans aucun vis à vis.En bordure d'un terrain occupé par les chevaux, cet environnement privilégié reste totalement intact.Vaste suite parentale en rez-de-chaussée, comportant une chambre avec dressing de 25m², une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes séparées.Séjour lumineux avec cheminée, salle à manger, cuisine américaine, entièrement équipée, avec îlot central.La maison bénéficie d'un chauffage de type Poêle à Pellet haut de gamme, lui permettant de présenter un DPE en catégorie C, vous assurant une excellente performance énergétique et un coût de consommation réduit au minimum.à l'étage, une family room d'environ 20 m² pourra accueillir votre espace musique, lecture, jeux.3 chambres, un bureau et une salle de bains. Toilettes séparées.à noter : le bureau est également accessible par un escalier indépendant.Garage double, avec portails avant et arrière sur jardin + stationnement sur l'allée de garage + local à vélo.Nombreuses places de stationnements invités dans l'impasse.Jardin arboré et paysagé, comportant de grandes terrasses, une serre, un abris de jardin et un reservoir d'eau de pluie de 1600 litres.Cette maison d'architecte est construite sur vide sanitaire. D'une surface habitable de 160 m² et de 190 m² au sol + garage.J'aime : Effet Waouh garanti, et les chevaux pour voisins !Les Loges en Josas est un petit village de 1600 habitants, situé à 3 kms au sud de Versailles, et qui bénéficie de la communauté de communes de Versailles Grand Parc.Enfants : Crèche, école maternelle et école primaire sur placeCollèges et Lycées à Buc et VersaillesLycée Franco-Allemand à BucTransports : Gare Transilien V du Petit Jouy-Les-Loges menant à Versailles-Chantiers en 5 minutes, et à Massy en 15 minutes.Informations, demande de visite sur rdv : Matthieu Fruchard .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Fruchard e.i., agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 877 570 895.

Maison de luxe à vendre - Montreuil — Rue Marceau, Aux portes de Paris et à proximité du bois de Vincennes, Maison de 210 m2 Loi Carrez (228 m2 au sol) bénéficiant d’un emplacement privilégié, entre la station de métro Robespierre (ligne 9) et le square de la République, véritable cœur de quartier, cette place animée rassemble terrasses de cafés, marché (Mercredi et Samedi matin), commerces de bouche appréciés d’une clientèle familiale dans un environnement agréable, propice aux rencontres et aux moments partagés Nichée dans un ancien ensemble industriel du début du XXᵉ siècle réhabilité avec soin, cette vaste maison traversante (orientation Sud) avec jardin s’inscrit dans un cadre confidentiel, à mi-chemin entre esprit urbain et atmosphère paisible. L’ancien quai de chargement accueille aujourd’hui plusieurs habitations réparties de part et d’autre, dont cette propriété au caractère singulier. La maison bénéficie de 2 accès indépendants et développe : - 151 m2 à l’habitation, - 38 m2 de mezzanine (24 m2 Loi Carrez), - 35 m2 à usage d’activité permettant l’exercice d’une profession libérale / artistique, - 81 m2 de jardin avec son bassin de nage, Et comprend 7 pièces principales organisées comme suit : - Rez-de-chaussée sur jardin : une entrée de 11 m², un vaste espace de vie de 92 m² comprenant un séjour de 63 m² avec 9 mètres de hauteur sous plafond et cheminée à foyer fermé, ainsi qu’une cuisine avec cellier de 33 m², ouverture directe sur le jardin de 81 m², des toilettes invités, un bel escalier hélicoïdal en bois menant à l’étage, de nombreuses verrières apportant une lumière exceptionnelle et un bassin de nage. - Premier étage : une coursive prolongée par une antichambre distribuant trois chambres (21,60 m², 12,10 m² et 11 m²), une salle d’eau spacieuse avec douche, lavabo et toilettes, un bureau bénéficiant d’un accès indépendant. - Deuxième étage — mezzanine : une quatrième chambre de 25,80 m² (12,30 m2 Loi Carrez), une grande salle de bains avec baignoire, douche, toilettes et rangements. L’ensemble profite d’une luminosité remarquable grâce aux nombreuses verrières qui prolongent les perspectives vers le jardin et les terrasses. Les sols en parquet de chêne massif unifient les espaces et renforcent le caractère chaleureux de la maison. Le séjour et la cuisine se distinguent par leurs plafonds à caissons cintrés en bois, apportant élégance et convivialité aux pièces de vie. La verrière centrale surplombe un large escalier ancien menant aux étages. Le chauffage est produit par une chaudière individuelle au gaz (Frisquet), complété par un système de climatisation dans les chambres. Nombreux rangements. Une cave avec un accès direct depuis la cuisine et une place de stationnement privative complètent ce bien. Prix de vente : 1 590 000 €, honoraires de transaction à la charge du vendeur. Charges de copropriété prévisionnelles 2026 : 1 783 € annuel pour 2026 soit 446 € / trimestre. DPE : - consommation énergie primaire : E (310 kwh/m2/an) dont émissions de gaz D (48 kg Co2/m2/an), - consommation énergie finale : 291 kwh/m2/an, - consommation annuelle d’énergie estimée entre 4 700 € et 6 430 € (abonnement compris). Chauffage gaz, coût de la consommation réelle en 2025 sur facture : 3 077,74 € soit 256 € / mois. Taxe foncière 2025 : 5 766 €. Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui comprend un total de 23 lots (10 lots principaux).

Maison de luxe à vendre - Maison familiale de plain-pied - Vaucresson, Division ThéryDans le quartier recherché de la Division Théry, découvrez cette agréable maison familiale des années 80, entièrement de plain-pied, offrant un cadre de vie privilégié parfaitement adapté à une vie de famille.Dès l'entrée, le séjour lumineux séduit par son ouverture directe sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, fonctionnelle, bénéficie d'une lingerie attenante et d'un accès pratique au sous-sol.L'espace nuit propose quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche, permettant d'accueillir confortablement une famille.Un sous-sol total complète la maison et offre de nombreux espaces : cave à vins, rangements, grande pièce polyvalente ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Les combles offrent un espace complémentaire intéressant. Ils sont isolés et accessibles depuis la buanderie.La maison est idéalement située à quelques minutes à pied des commerces de la place Berthet, du centre ville de Vaucresson et de la gare (ligne L pour Saint Lazare). Les amateurs de sport et de nature apprécieront également la proximité du Stade Français - Haras Lupin, les Haras de Jardy, et de la forêt de St Cucufa.Une maison familiale offrant de beaux volumes, un agréable jardin et un environnement recherché, à proximité de toutes les commodités essentielles.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3120.00 et 4270.00 €.

Maison de luxe à vendre - Cette maison coup de cœur, située à Fontenay-aux-Roses, offre un jardin de 776 m² exposé sud, entièrement arboré et sans vis-à-vis, avec une terrasse de 55 m² orientée plein sud. Elle dispose d'une surface totale de 225 m², répartie sur 3 niveaux, dont 170 m² habitables. Le premier niveau comprend un salon-séjour de 50 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine de 10 m² et un WC. Le deuxième niveau offre 3 grandes chambres (12 m², 14 m², 20 m²), une salle de bains avec douche à l'italienne, double vasques et WC séparé. Le troisième niveau inclut une chambre mansardée avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau/bibliothèque. Les atouts de la maison incluent un jardin exposé sud, une cave, et une luminosité grâce à son exposition à 360°. La localisation est idéale, proche de Sceaux, des écoles, des transports (RER et bus) et de divers parcs.

Maison de luxe à vendre - Très belle maison des années 30, entièrement rénovée et agrandie avec goût, située dans le quartier recherché de la Feuillaume à La Celle-Saint-Cloud en limite de Vaucresson. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la place du marché. D’une surface habitable de plus de 180 m² répartis sur trois niveaux, cette maison allie le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de qualité et une optimisation ingénieuse de l’espace. L’entrée dessert une agréable salle à manger attenante à une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Les amateurs de lumière et de volumes seront séduits par le superbe séjour cathédrale avec cheminée, ouvrant sur un jardin paysager sans vis-à-vis, une spacieuse terrasse et une piscine chauffée (creusée en 2024), idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce niveau est complété par un premier WC, une arrière-cuisine et un garage. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale de près de 18 m², une grande salle de bains de 7 m² et un second WC. Le dernier niveau réunit deux autres chambres, leur salle de bains ainsi qu’un espace bureau, parfait pour le télétravail ou une salle de jeux. Conçue et repensée par un architecte, la maison se distingue par sa fonctionnalité et ses nombreux rangements intégrés qui optimisent chaque espace avec élégance. Enfin, la propriété bénéficie d’une annexe indépendante de 12 m², les amateurs de vins y apprécieront la présence d’une cave à vin hélicoïdale. Un bien rare, à visiter sans tarder avec l'Agence RG.

Maison de luxe à vendre - A proximité du Fort d'Issy, dans une rue calme située à 2 pas de la gare de Clamart (Transilien N et Métro ligne 15), venez découvrir cette maison familiale bien entretenue. Elle développe 218 m² de surface utile pour 129 m² Carrez en élévation et est implantée sur une parcelle de 303 m² avec terrasse sur l'avant et beau jardin en exposition sud-ouest sur l'arrière Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec penderie, un agréable séjour - salle à manger en double exposition (31 m²), une cuisine dinatoire (11 m²), ainsi qu'un wc invités. Les étages offrent 5 chambres confortables et 2 salles de bains. Enfin, le rez-de-jardin / sous-sol se compose d'un garage double, une buanderie, une chaufferie et d'une grande cave. Visites et renseignements sur simple demande Référence agence: 12335.

Maison de luxe à vendre - ORPI LA FERTE-BERNARD VOUS PRESENTE: Cette exceptionnelle domaine de 123hectares au Portugal Le domaine se compose comme suit Villa Contemporaine de Plain Pied de 180m2: Construction innovante réalisée en 2018 utilisant des matériaux naturels de haute qualité (pierre, bois, marbre.), la villa se compose d´une grande salle de vie avec cuisine toute équipée ouverte sur le séjour de 60m2, de larges baies vitrées donnant sur la spacieuse terrasse et la piscine 9mx4m á débordement. 3 spacieuses chambres avec dressing, 3 salles d´eau, 1 buanderie. Tout est fait pour votre confort climatisation, insert cheminée, panneau solaire, isolation optimisée au milieu de la nature. Salle de réception: Capacité de 100 à 140 personnes (possibilité location pour mariage, baptême, communion, séminaire ect…) Cuisine professionelle toute intégrée, Vestiaires, WC homme-Femme Système de Son intérieur - extérieur et Karaoké. Lieu de réception sur domaine du Lac à São Miguel de Pinheiro un endroit ideal de convivalité: cochon grillé, barbecue, poulets grillés, grillades. 4 mobil-Homes indépendants: 2 mobil-Homes: 3 chambres – 2 salles de bain 2 mobil-Homes: 2 chambres – 2 salles de bain Climatisation, Télévision Chaines francaises, Terrain de Pétanque, Aire de jeux pour enfants Activités: Pêche: profiter pleinement d´un moment de tranquilité au bord du lac pour pêcher le black bass Plage: Privée sur le domaine avec pédalos, kayaks Plages fluviales á moins de 20 mins Plages de sable fin à moins de 45 mins Vila Real de Santo Antonio, Monte Gordo, Altura, Cacelha Velha… Chasse: petits gibiers (cailles et lapins, perdrix rouge, faisans), gros gibiers (sangliers) dans les plantations de pins de 123ha. L'Algarve se trouve á l´extrémité du Sud du Portugal où s´étend une vaste côte longue de 155km aux eaux turquoises et aux étendues de sable, uniquement interrompues par des falaises capricieuses et des villages aux maisons blanches. Villes côtières: TAVIRA – OLHAO – FARO – QUARTEIRA – ALBUFEIRA – PORTIMAO - LAGOS Le domaine, de 123 hectares de pins entièrement cloturé, intégrant un superbe lac privé et plage privée. Il se situe dans le sud de l´Alentejo à la frontière de l´Algarve. Au nord du domaine de São Miguel (à environ 100km se situe le plus grand lac d´Europe Alqueva). Aéroport de Faro: 1h En voiture: 2h de Lisbonne, 1h de Albufeira, 1h de Tavira Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette exceptionnelle domaine. Que vous soyez une famille en quête de votre nouveau foyer ou un investisseur à la recherche d'un bien avec un potentiel illimité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans– Carte Professionnelle CPIdélivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie: 110 000 € Référence agence: 205778.

Maison de luxe à vendre - Belle maison de caractère, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Cette demeure d'environ 300 m², avec son terrain clos et arboré de 2 200 m² avec piscine, vous offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine spacieuse entièrement équipée, six chambres confortables, deux salles d'eau et une salle de bains. Profitez de 200 m² de dépendances, dont un appartement de deux pièces. Situation privilégiée en plein centre-ville et proche de toutes commodités, et à 30 minutes de Paris. Idéale pour une famille ou pour recevoir, cette demeure offre un cadre de vie unique, à la fois élégant et convivial. Classe énergie: D/E. Référence agence: 9446.

Maison de luxe à vendre - A proximité de Montfort-l'Amaury - Splendide Maison de Maître avec grand jardin arboré en coeur de village Grande propriété d'environ 240 m2 sur un terrain de 2 417 m2. Maison principale d’environ 180 m2 comprenant au rez-de-chaussée: grand séjour lumineux avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouverte, grande arrière-cuisine avec espace buanderie, WC indépendants. A l’étage: trois grandes chambres dont une avec pièce d'eau et terrasse avec vue sur le jardin, dressing, salle de bains avec douche, WC indépendants. Dépendance d’environ 70 m2 comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de douches et WC indépendants. Grange avec garage et espace de stockage. Cave. Jolie terrasse. On aime: le charme de la maison de caractère, le potentiel de la dépendance et du garage, le grand jardin arboré, l'accès forêt à pied. Référence: 3029MA-AL.

Maison de luxe à vendre - Dans le triangle d’or de Boulogne, quartier résidentiel aux portes de Paris, très bel hôtel particulier de 478 m² sur un terrain de 500 m² exposé est/sud/ouest sans vis à vis. Cette maison particulière a bénéficié d’une rénovation complète en 2008 ajoutant au lustre de la construction 1900, modernité, luxe et confort. La décoration intérieure, associant matériaux de haute qualité et beaux volumes, donne à cette demeure un caractère exclusif et beaucoup de cachet. La propriété se déploie sur 4 niveaux: Au rez-de-chaussée une galerie d’entrée, vestiaire, cabinets d’invité, triple réception, salle à manger sous une verrière et cuisine donnant toutes les deux sur le jardin Au premier étage quatre chambres de belle dimension, deux salles de bain et WC indépendant Au deuxième étage une grande suite parentale, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire Au sous-sol, qui n’en est plus un, du aux grandes baies vitrées. Deux grandes pièces bénéficiant de larges baies vitrées sur une vaste cour anglaise ensoleillée. Elles peuvent être aménagées aussi bien en salle de sport, piscine, studio indépendant, ou encore salle de projection. Toujours au même niveau, se trouvent une buanderie, chaufferie, cave à vin ainsi qu’une grande pièce de stockage aménagée Possibilité de stationner trois véhicules dans le jardin. Equipements complémentaires (cheminées au gaz, climatisation, aspiration centralisée, hammam, panic room, alarme intérieure et extérieure, fibre, chauffage au sol, volets électriques, éclairages sur variateur. Niché à équidistance de Paris et du Bois de Boulogne, à proximité d’écoles renommées et de clubs sportifs, facilement accessible par les transports en commun (bus 52 et métro ligne 10) et pistes cyclables cette localisation offre des atouts incontestables pour toute la famille.

Maison de luxe à vendre - Croissy-sur-Seine - CENTRE - Maison - 5 chambres - 153m² et dépendance de 55m² (3 chambres) - Terrain 582m². Ancien corps de ferme plein de charme, cette maison familiale de 153 m² a conservé toute l’authenticité de son histoire. Derrière sa façade blanche habillée de glycine, elle dévoile une atmosphère chaleureuse où tomettes anciennes, pierres apparentes, poutres et cheminée d’époque composent un décor au caractère préservé. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie particulièrement accueillants, pensés pour les moments de partage : un salon chaleureux autour de la cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. À l’abri des regards, ce dernier prolonge naturellement la maison et offre un cadre verdoyant et intime aux beaux jours. Le premier étage accueille trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Au dernier niveau, une vaste chambre sous les toits offre de nombreuses possibilités d’aménagement : suite parentale, salle de jeux, espace de télétravail ou chambre d’adolescent. Une seconde chambre avec sa salle de douche complète cet étage. Un sous-sol partiel apporte des espaces de rangement appréciables au quotidien. Édifiée sur une parcelle de 582 m², la maison bénéficie également d’une dépendance d’environ 55 m², comprenant trois chambres, une cuisine, une salle de bains ainsi qu’un atelier attenant. Un véritable atout, permettant d’imaginer différents usages au fil des projets de vie : accueillir famille et amis, offrir davantage d’indépendance aux grands enfants, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. À quelques pas du centre de Croissy et des écoles, cette ancienne ferme conjugue le charme de l’ancien, une atmosphère familiale et des possibilités d’évolution particulièrement intéressantes. Une maison singulière et attachante, pour les amateurs de lieux qui ont une âme. Honoraires à la charge du vendeur - Anne-Omayra QUÉTARD - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 937 717 924 - CPI ADC - Assurance GAN

Maison de luxe à vendre - Croissy-sur-Seine - CENTRE - Longère - 5 chambres - 372m² - Terrain 1000 m². Au fond d’une impasse, à l’abri des regards, cette élégante longère développe 372 m² au sol au cœur d’un jardin paysager de 1 000 m², agrémenté d’une très belle piscine. Soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie privilégié, calme et confidentiel. La maison, dont la façade se pare de glycine, séduit par son charme intemporel et la qualité de sa rénovation, où le cachet de l’ancien dialogue harmonieusement avec des prestations contemporaines. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une magnifique pièce de réception de 70 m², largement tournée vers l’extérieur. Elle associe le charme d’une cheminée d’époque à une extension entièrement vitrée, baignée de lumière, ouvrant de plain-pied sur le jardin, la piscine et une agréable pergola. Une configuration qui prolonge naturellement les espaces de vie vers l’extérieur aux beaux jours. Dans son prolongement, une cuisine indépendante bénéficiant également d’un accès direct au jardin complète les espaces de réception. Un home cinéma offre par ailleurs un espace confortable et intimiste dédié aux loisirs. À l’étage, qui a récemment bénéficié de travaux d’embellissement et de l’installation de la climatisation, l’espace nuit accueille quatre chambres. Le palier dessert d’un côté une suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi qu’une seconde chambre. De l’autre, deux chambres supplémentaires et une salle de bains indépendante complètent ce niveau. La propriété dispose également d’un studio indépendant aménagé, offrant un espace supplémentaire distinct, ainsi que d’une buanderie. En sous-sol, une cave à vin naturelle et de nombreux espaces de rangement viennent compléter l’ensemble. Une dépendance entièrement consacrée au bien-être accueille une salle de sport, un jacuzzi, un sauna et une douche, offrant un espace particulièrement appréciable en prolongement de la maison. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés aisément sur la propriété. À seulement 15 minutes à pied de la gare du Vésinet-Centre, à proximité du centre-ville et des écoles, cette longère bénéficie d’un équilibre recherché entre accessibilité, vie familiale et environnement préservé. Une propriété de charme aux volumes généreux, offrant un art de vivre rare dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur - Anne-Omayra QUÉTARD - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 937 717 924 - CPI ADC - Assurance GAN

Maison de luxe à vendre - L' agence Favreau Malakoff a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison familiale, idéalement située dans le centre de Malakoff proche de toutes commodités et transports.Découvrez cette belle maison non mitoyenne de 7 /8 pièces offrant une surface totale de 238 m² et 138 m² habitables traversante avec plusieurs espaces extérieurs. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.- Au premier étage, trois chambres avec rangements, une salle de bains.- Au deuxième étage, des combles de 38 m² aménagés en chambre parentale avec son dressing, sa salle d'eau et son wc.- Un sous-sol accessible par l'intérieur de la maison complète ce bien avec une partie chaufferie, rangements et garage de 29 m².À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'avant de la maison, d'un balcon et d'un jardin agréable à l'abri des regards. Ce bien au DPE C vous séduira par ses volumes, son emplacement et son agencement optimal.Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - Situé en plein cœur du quartier Saint James, à quelques pas du bois de Boulogne, magnifique hôtel particulier entièrement refait par un architecte sur 3 niveaux avec ascenseur. Le rez de chaussée comporte l'espace dinatoire: un salon d'appoint, une grande cuisine aménagée et équipée avec son coin repas et donnant sur une terrasse ainsi qu'une spacieuse salle à manger de réception. Au premier l'espace living: un magnifique salon de plus de 80m2 avec parquet Versailles, moulures, Cheminée et 4m de hauteur sous plafond. Un deuxième salon, plus cosy, actuellement utilisé comme salon télé. Le côté nuit se passe au deuxième étage: deux grandes chambres partageant une salle de bain avec double évier, douche et baignoire par un couloir rempli de placards. Une première suite avec salle de bain et dressing complète cet étage. Finalement, le troisième et dernier étage est utilisé pour la suite de maître. Une magnifique chambre avec coin bureau, un grand dressing ainsi qu'une magnifique salle de bain en marbre. Petit plus, le troisième étage se compose d'une terrasse de plain-pied avec un escalier qui nous mène au rooftop de plus de 100m2. La vue du toit terrasse s'étend sur les immeubles de la Défense, parfaitement positionné pour le coucher du soleil. Au sous-sol, l'espace comprend un appartement de service (un séjour avec cuisine US, une chambre, une salle d'eau avec wc) ainsi qu'un hammam et sauna dans la salle de sport. Un garage pour deux voitures. Tous les étages sont desservis par un ascenseur. Cet hôtel particulier peut être vendu clé en main (mobilier compris). Son emplacement aux portes de Paris et à seulement 10mins de l'Arc de Triomphe, ses prestations haut de gamme et sa parfaite distribution d'espace en font de ce bien un lieu unique.

Maison de luxe à vendre - Dans un environnement résidentiel recherché de Soisy-sur-Seine, découvrez cette superbe villa d'architecte construite en 2025, aux prestations haut de gamme et aux volumes généreux. Dans le prolongement de l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse aux beaux volumes, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur le jardin, ainsi qu'une cuisine contemporaine parfaitement aménagée. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée, salle de bains et dressings, idéales pour plus de confort au quotidien. Le sous-sol total, entièrement aménagé, offre de nombreux espaces de rangement, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'extérieur, le jardin clos, parfaitement entretenu, accueille une grande terrasse ensoleillée, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Plusieurs stationnements sont également possibles sur la propriété. Un véritable atout complète ce bien: un espace de vie indépendant, entièrement aménagé, comprenant séjour, cuisine, chambres et sanitaires. Idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle, ou encore générer un revenu locatif. Il est également possible de relier la villa principale et l'espace indépendant pour créer une habitation unique et encore plus généreuse. Une propriété rare, offrant à la fois confort de vie, flexibilité et potentiel, dans un cadre privilégié. RSAC Référence agence: 8628.

Maison de luxe à vendre - RdC: entrée, SàM et cuisine équipée de 42 m², salon 27,60 m², palier 18 m², wc. 1er niveau: salon avec cheminée de 53,60 m² donnant sur terrasse 30 m², bureau 6 m², douche, wc, trois caves a vin Liebherr. 2 eme niveau: suite parentales 50 m², avec SdB, jaccuzzi, douche, wc, dressing 11 m², et palier. Bureau 7 m², (possible Sdd) 3 eme niveau: deux chambres (20,35 m² et 15,75 m²) avec au milieu SdB, douche 14 m², et wc, bureau 7 m², et palier. 4 eme niveau: suite parentale 31,55 m², avec Sdd, dressing 7,50 m², wc, bureau 9 m². Sous-sol de 95 m² avec Salle de sport 26,50 m², salle de douche 5,25 m², wc, cave à vin, pièce voutée, buanderie, sortie extérieure. DVitrage, alarme. Allée privée et sécurisée (contre allée avenue Foch). Population Internationale. Charges: Copropriété 650€/trimestre Gaz 5700€/an Electricité 3270€/an Tx Foncière 7600€/an.

Maison de luxe à vendre - A l'abri des regards, dans une impasse au cœur du 8e arrondissement à deux pas du parc Monceau et de l’Arc de Triomphe. Cet élégant hôtel particulier, indépendant de 288 m², sur 5 niveaux desservis par ascenseur dispose d'une terrasse de 45 m². A l'image des maisons anglaises, baigné de lumière, Il se compose: D’une entrée, un vestiaire et un premier salon. En rez-de-jardin, une vaste cuisine équipée La Cornue ouverte, avec sa salle à manger attenante sous verrière donnant sur une terrasse de 45 m² avec bbq, une buanderie, un office ainsi qu'une douche avec toilettes. Au premier et deuxième niveau, deux chambres chacune avec sa salle de bain ou salle de douche et toilettes. Aux derniers niveaux se situe la suite parentale climatisée avec sa chambre, dressing, bureau, salle de douche, sauna, et un espace sport sous un dôme de verre. A proximité de l’Étoile, des commerces et des transports, ainsi qu'à quelques pas du Parc Monceau, et de l'école bilingue EIB. Trois places de parking peuvent être proposées. Un bien exceptionnel et rare, havre de paix et calme absolu localisé en plein centre de Paris.

Maison de luxe à vendre - Sur la Rive Droite de Sèvres, dans le quartier très prisé de Brancas, nous vous présentons une meulière pleine de charme rénovée en 2017 à l'emplacement idéal, à deux pas des commerces, des écoles (Jeanne d'Arc et Lycée international) et des transports (Gare de Sèvres Ville d'Avray à 10 min à pied et Pont de Sèvres ligne 9, T2 et future ligne 15 en 10 minutes en bus) Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, de WC invités, d'une cuisine indépendante et d'un triple séjour donnant accès au jardin et à la terrasse. Le 1er étage se compose d'une suite parentale de 28m2 avec salle de bains, une 2e chambre de 13m2, un bureau et des WC séparés. Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres de 13 à 15m2 avec salle de bains (baignoire et douche) et WC séparés. A l'entresol, un espace chaufferie, buanderie, cave et une 6e chambre avec salle d'eau vous attendent. En complément, un garage fermé pour accueillir votre véhicule. Vous serez séduits par le charme de l'ancien conservé par la rénovation récente qui permet d'obtenir un DPE avec une note D. Vous serez également surpris et privilégiés de pouvoir accéder à pied en moins de 5 min au Parc de Saint Cloud! Prenez contact rapidement avec notre agence Orpi de Sèvres au 01.41. 46.01. 20 pour organiser une visite. Référence agence: 323.

Maison de luxe à vendre - EMPLACEMENT RECHERCHÉ À PROXIMITÉ DU PARC DE SCEAUX, À SEULEMENT 3 MINUTES DU RER B, MAISON FAMILIALE AVEC BEAUX VOLUMES, LUMINEUSE ET AGRÉABLE À VIVRE, TERRASSE ET JARDIN, FORT POTENTIEL APRÈS RÉNOVATION Idéalement située à proximité immédiate du Parc de Sceaux, dans un environnement recherché et résidentiel, cette maison de 141 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement 3 minutes du RER B parc de Sceaux. Édifiée sur une parcelle agréable avec terrasse et jardin, cette maison familiale de 5 pièces séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle, elle se compose de: - Au rez de chaussée, une entrée ouvrant sur un grand séjour double lumineux offrant un accès direct à une charmante terrasse ainsi que le jardin arboré sans vis à vis, une cuisine indépendante. - Au premier étage, une grande chambre parentale avec sa salle de bains privative (possibilité de créer deux chambres séparées), une chambre, une salle de bains, ainsi que de nombreux espaces à aménager selon vos besoins. - au rez de jardin, un garage, une grande chambre de plain pied sur le jardin (possibilité de salle de jeux, salle TV.. . ), wc. La distribution actuelle permet d'envisager de beaux espaces de vie, plusieurs chambres confortables ainsi qu'un aménagement optimisé pour une vie de famille. Fort potentiel, possibilité de surélévation. Une opportunité rare sur le secteur pour créer une maison à votre image dans un environnement privilégié! Référence agence: 4780.

Maison de luxe à vendre - Ensemble immobilier rénové – idéal investissement coliving À Villejuif, à seulement 5 minutes à pied du métro Villejuif–Louis Aragon (Ligne 7), découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, entièrement rénovées, totalisant environ 215 m² habitables, avec jardin privatif, garage et cave. Un produit rare, parfaitement adapté à une exploitation en coliving, en location meublée haut rendement, ou en usage mixte habitation + activité. Maison 1 – environ 60 m² habitables Rez de chaussée: pièce modulable (chambre, bureau, studio). Sous‑sol complet: environ 60 m² (stockage, cave, locaux techniques). Maison 2 – environ 155 m² habitables Rez‑de‑jardin: environ 100 m² Grand espace de vie ouvert sur le jardin, cuisine commune, salle à manger. Garage 18 m² Étage: environ 115 m² 4 à 6 chambres selon configuration, salles d’eau, espaces communs. Extérieurs Jardin privatif, idéal pour terrasse, espace détente ou aménagement paysager. Le modèle coliving est particulièrement recherché à Villejuif, porté par une demande locative très dynamique. La localisation, à proximité immédiate de Paris et des grands pôles d’emploi, garantit un taux d’occupation élevé et une rentabilité supérieure au locatif classique. La gestion peut être confiée à un opérateur spécialisé, offrant un investissement simple, stable et performant. Nous restons à votre disposition pour une étude personnalisée du projet: chaque configuration d’exploitation (coliving, LMNP, LMP ou usage mixte) présente des avantages spécifiques, et ce type d’actif mérite toujours une analyse sur mesure pour optimiser rendement et stratégie patrimoniale. DPE EN COURS.

Maison de luxe à vendre - RUEIL-MALMAISON. Nous vous proposons cette Maison de 4 pièces de 201 m2 avec Jardin privatif de 300m² et espace bureau. Elle se compose d'un bel espace de vie avec un séjour et une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. Un garage et une place de parking extérieure complètent ce bien. PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Plan optimisé. Perspective non contractuelle. Pour plus de précisions, contactez-nous .

Maison de luxe à vendre - Péniche de 190m2 avec pont supérieur 135 m², couvert d’un taud de 40 m² avec éclairage qui vous permet de plongez dans un univers marin raffiné, où bois et laiton se mêlent harmonieusement pour créer un cadre de vie exceptionnel. Lumière naturelle abondante grâce à 19 hublots et sabords en laiton, complétée par un puits de lumière central abritant une élégante serre intérieure. Une cheminée apporte chaleur et convivialité à l'espace. Isolation thermique et phonique de haute qualité pour un confort optimal, assurant un calme absolu à bord. Une véritable oasis de tranquillité, à quelques minutes seulement du cœur historique de la ville. Cette péniche est composée de 3 chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une 4e chambre très facilement, pour accueillir confortablement famille et invités, 1 salle de séjour élégante de 30 m², agrémentée d'une cheminée, idéale pour vos moments de détente. Une serre intérieure baignée de lumière grâce à un puits central, offrant un espace unique pour les plantes et la relaxation. 3 salles d’eau sont parfaitement équipées, comprenant bain, douche, cabinet de toilette et 3 WC, dont un destiné aux visiteurs pour plus de commodité. Une cuisine entièrement équipée, est pensée pour les passionnés de gastronomie. Une buanderie avec machine à laver et sèche-linge pour une organisation sans effort. Située à seulement 20 minutes du centre de Paris, cette péniche vous offre un cadre de vie serein, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités. Le fleuve, cet espace vivant et unique, offre une sensation de liberté que vous ne retrouverez pas dans un appartement traditionnel. Sécurité optimale, péniche amarrée dans un environnement exceptionnellement sécurisé. En face des logements du personnel de l'Ambassade des États-Unis (sous surveillance vidéo). Vivez l'expérience rare et unique de résider sur une péniche de luxe, où chaque détail a été pensé pour allier confort, sécurité, et proximité de la capitale. Caractéristiques: - Certificat d’immatriculation du bateau: renouvelé le - Longueur : 38,77 m - Largeur : 5,06m - Poids : 220 tonnes - Certificat de jaugeage: N° 7F10264 - Date du certificat: - Convention officielle (COT) de stationnement depuis 1998 - En cours de renouvellement - Dernier contrôle en cale sèche effectué et doublage du fond de la coque en septembre 2022 - Accès par un quai paysager avec éclairage et système d’arrosage - Passerelle de 10 mètres sur ballaste - 1 salle des machines - 1 annexe de secours sur grue à la poupe - 1 groupe électrogène de secours - Equipements d’alarmes d’eau, de feu, de fumée et de gaz - Système d’alarme d’intrusion - Chauffage central au fioul - 2 Cuves fioul (2 x 1000 litres) pour le chauffage central et l’eau chaude - Connecté à la fibre optique - Compteur EDF sur le quai - Adduction d’eau de la ville – Compteur sur le quai. - 2 Cuves fioul (2000 litres) pour le chauffage central et l’eau chaude - Réserves gaz cuisine : 4 bouteilles dans un coffre extérieur ventilé A proximité de toutes les commodités, commerces, transports et métro: A 15 mn à pied du cœur historique de la ville de Boulogne A 12 minutes à pied du métro Pont de Saint Cloud (ligne10) A 15 minutes à pied du tramway T2 (Saint-Cloud-Les Coteaux) A 20 minutes en voiture de l’Etoile (à travers le bois de Boulogne) A 250 m du Parc Rothschild et de la synagogue Edmond de Rothschild A 400 m, de l’église Notre-Dame et de l’hôpital Ambroise Paré Proche de 5 Ecoles (crèche, maternelles, primaires et secondaires) A 500 m du bois de Boulogne Vue imprenable sur Saint Cloud, sur la forêt de Meudon et les couchers de soleil plein Ouest Renseignements et visites 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Cl.