2 biens immobiliers à vendre à Gourvillette

Achat immobilier - Maison avec fort potentiel + grand garage. 159 m2. 430 m2 de cours extérieur / jardin. Située au cœur du bourg, ( Gourvillette, petit village calme) cette maison lumineuse et bien entretenue offre un cadre de vie agréable avec une grande cour exposée plein sud, entièrement close avec portail électrique. Un bien idéal pour une famille, retraité, un artisan ou un projet locatif. La maison Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine dinatoire, salon/salle à manger, chambre et salle d’eau avec Wc. À l’étage : Palier pouvant servir de bureau ou salon, deux grandes chambres et un second Wc. Cave sous la maison + dépendance attenante. Un vrai atout rare : immense garage indépendant Accessible par deux rues, avec portail électrique, il offre : • Plusieurs espaces de stationnement • Atelier ou espace de stockage • Possibilité d’activité professionnelle • Potentiel de création d’un second logement (selon projet) Cognac : 30 min Matha : 12 min La Rochelle : 1h10 Royan : 1h20 À proximité de sites touristiques et nature : • Bambouseraie de Matha 12 min • La Vallée des Singes (≈ 1h15) • Futuroscope (≈ 1h30) • ? Zoo de La Palmyre (≈ 1h25) • Plage de Royan (≈ 1h20) • Port de La Rochelle (≈ 1h15) • ️ Île d’Oléron (≈ 1h30) • Château de Cognac (≈ 35 min) • ️ Île de Ré : (≈ 1h20). Disponible immédiatement - Premier contact par Message. Pas sérieux ou curieux, s'abstenir Merci

Achat immobilier - Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison 3 chambres avec cour fermée, garage et dépendance à Gourvillette (17490) – secteur Matha Située au cOEur du bourg de Gourvillette (17490), à seulement 15 minutes de Matha, cette maison bien entretenue propose un cadre de vie calme avec une grande cour gravillonnée, entièrement close de murs, exposée plein sud et équipée d’un portail électrique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine dinatoire, un salon / salle à manger, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec Wc. À l’étage, un palier pouvant servir de second salon dessert deux grandes chambres et un Wc indépendant. La maison dispose également d’une cave et d’une dépendance attenante ouverte, idéale pour du stockage ou un espace complémentaire. Un grand garage non attenant vient compléter le bien. Accessible par deux rues, il se compose de trois espaces distincts permettant de stationner plusieurs véhicules, de créer un atelier ou d’envisager un projet indépendant. Ce volume offre un vrai potentiel pour un aménagement en logement ou un projet locatif. Gourvillette se situe à 23 minutes d’Aigre, 35 minutes de Cognac et à environ 1h10 de la côte Atlantique. Les commerces, écoles et collège sont accessibles sur la commune de Matha. Un bien fonctionnel et lumineux, adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Informations techniques : - Chauffage par pompe à chaleur air-air et insert à bois - Menuiseries double vitrage au rez-de-chaussée - Menuiseries simple vitrage à l’étage - Toiture en bon état - Présence d’un adoucisseur d’eau - Cave sous la maison - Dépendance attenante ouverte - Grand garage non attenant avec trois espaces distincts - Portails électriques - Cour gravillonnée, close de murs et exposée plein sud - Assainissement non conforme Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 151000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 232 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 151 000 €. (Gedeon )

Achat immobilier - Accueillante maison de maître proprosant de beaux espaces de vie modulables selon vos envies et besoin. Pièces de vie de bonnes tailles, hauteur sous plafonds , sols de qualité avec une belle luminosité. Différents espaces de nuit offrant ainsi 6 chambres , les salles d'eau/bain sont agréables et soignées. Tout à l'égout Jardin d'accueil sur l'avant avec des dépendances, sur l'arrière un large jardin ouvrant sur la campagne environnante. A vous de la découvrir.... Contact Agence Idimmo Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins-place du pilori 17400 Saint Jean d'Angély Laurence Adeline-Ostrowski [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] English speaking contact Carolyn Pratt 0033(0) 7 adeline.idimmo.net

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ182245 : Situé à Loiré sur Nie, venez découvrir cet ensemble immobilier en bon état composé:-d'une maison à finir de rénover, composée actuellement d'une pièce de vie avec cuisine simple, une arrière cuisine, une chaufferie et un wc. 2 chambres en enfilade, un dégagement avec une salle d'eau, une cave.A l'étage, un grand palier et 3 chambres.Double vitrage et volets pvc partout, le rdc a été rénové(isolation des murs, électricité). Toiture refaite.-Une grange de 103 m² au sol, avec étage. Très eau potentiel !! Toiture refaite en 2009.- Une dépendance avec fenêtres en double vitrage pvc de 53 m².-Ancienne écurie, bûcher, poulaillerGrand terrain d'environ 3000m².A voir rapidement !!Honoraires inclus de 6.43\% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (Dont 6.43% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - Affaire suivie par Mme Jennifer Beneteaud (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - Plain pied de 2020 - 4 chambres et jardin - Cognac À Cognac, ce pavillon de 118 m² se distingue par son espace séjour lumineux avec une cuisine ouverte prolongé par un jardin de 286 m² et complété par quatre chambres. Le chauffage par pompe à chaleur vous offre une estimation de dépense énergétique annuelle comprise entre 850 Euros et 1 200 Euros. Un garage accompagne le bien. Visitez-Le ! Prix : 243 800Euros Dont Honoraires 6 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 230 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 850 Euros et 1200 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Achat immobilier - Coup de coeur assuré pour beau pavillon rénové en 2011 ! Il offre 3 chambres, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, cave et buanderie. Vous profiterez également d'un agréable jardin arboré. Electricité entièrement refaite. Situation idéale, proche des commodités. À visiter sans trop tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Achat immobilier - Maison de village à rénover à 13 kms au nord de Cognac ! Venez découvrir cette maison de village à rénover. D'une surface de 115 m² habitable, ce bien est composé d'un rdc avec entrée, salon, cuisine, toilettes. Au 1er étage : 2 chambres, un bureau, salle de bains avec toilettes. 110 m² de garage et dépendances complètent ce bien ! Prix : 71 000Euros Dont Honoraires 9.23 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 65 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2700 Euros et 3700 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Achat immobilier - Entre Matha et St Jean d'Angély Pavillon plain pied des années 80 d'environ 80 m² comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un Wc séparé. Ce bien dispose également d'un garage et d'un jardin entièrement clos d'environ 2700 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Achat immobilier - À Saint-Jean-d'Angély (17400), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Réputée pour son patrimoine historique et sa proximité avec la nature, la ville propose des commodités telles que des écoles, commerces et services essentiels à quelques pas. Les habitants apprécient le charme de ses ruelles pittoresques et la facilité d'accès aux espaces verts environnants. Cette spacieuse maison de 287 m², située sur un terrain de 525 m², présente 5 chambres, 3 salles de bain, et 3 toilettes. Avec ses 12 pièces, cette résidence sur caves offre des espaces généreux incluant des greniers, une grande dépendance à usage de garage, un jardin à l'arrière, ainsi qu'une petite dépendance. Idéale pour une grande famille, cette demeure allie confort et caractère, offrant un cadre de vie propice à la convivialité et à la tranquillité. Idéal profession libérale, avec 2 portes d'entrée. Toiture neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe Creac'h, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro 803 452 051

Achat immobilier - Située à Javrezac (16100), cette propriété offre un cadre unique, alliant la tranquillité de la campagne au confort de la vie citadine. Proche des écoles, du lycée, elle garantit un quotidien pratique et dynamique. De plus, la proximité des commodités telles que la fibre optique enrichissent le cadre de vie. À l'extérieur, cette maison (ancienne boulangerie de village) avec son four a pains dispose d'aménagements exceptionnels incluant une piscine artisanale a rafraichir, une cave pratique, un jardin verdoyant, ainsi que des places de parking extérieures et couvertes, en plus d'un garage pour abriter les véhicules. Avec sa façade en pierre de taille, sa toiture en tuiles canal, et ses murs en pierre, l'architecture de cette propriété est traditionnelle et élégante. L'intérieur de cette demeure de 140 m² offre un espace de vie généreux réparti sur 7 pièces, dont 4 chambres avec possibilité d en faire deux de plus. Équipée de 2 toilettes et 2 salles de bain, cette maison propose un cadre de vie fonctionnel et confortable. Offrant un équilibre parfait entre modernité et tradition, ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un lieu paisible et convivial. A rénover selon ces envies a l extérieur un garage avec fosse pour bricoleur et amoureux de mécanique possédant a l étage une vaste salle de jeu avec cheminée et poutres apparentes pour recevoir ses amis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Christophe Rousseau, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angouleme sous le numéro 489 319 590

Achat immobilier - Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose à Saint Jean d'Angely, proche du centre ville, un immeuble d'environ 90 m² composé de deux appartements libres de 45 m² environ, avec jardin privatif pour posés tous les deux d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre séparée, une salle d'eau et un wc.Chaque logement possède sa terrasse, ainsi qu'un chai.Tout à l'égout, électricité conforme, double vitrage. Belles prestations pour ce bien, idéal investisseur.Contactez nous pour visiter.

Achat immobilier - Située à Saint-Bris-des-Bois, à 20 min de Saintes et de Cognac, cette charmante maison T4 de 94 m² repose sur une parcelle de 478 m², offrant un cadre paisible et familial. Proche des commerces, elle séduit par son joli jardin et sa terrasse en pierre, idéale pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse accueillante, parfaite pour les repas en plein air ou se détendre en toute intimité. Le jardin avec une petite dépendance et son petit cours d'eau à proximité ajoute une touche bucolique et d'intimité à l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable à vivre. À l'intérieur, la maison rénovée offre une cuisine fonctionnelle, un lumineux salon / salle à manger, avec cheminée une buanderie et une salle d'eau avec Wc intégré au rez-de-chaussée. L'étage se compose de deux chambres, et un bureau, une salle d'eau neuve, des toilettes séparées, ainsi qu'un dressing aménageable en bureau selon vos besoins. Offrant un agencement chaleureux, cette maison est un véritable cocon. Chauffage électrique, tout à l'égout, double vitrage. Hors zone inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Alexandra Burgaud-Rabotteau, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro 848 647 012.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - A40993jhi17 - Main house : 100m2 Ground floor : Kitchen : 20m2 - fully fitted with island unit . Salon : 40m2 with original fireplace and door open to gardens . Shower room : 6m2 with separate Wc . First floor : Bedroom 1 : 15m2 Bedroom 2 : 15m2 with built in cupboards .Apartment : 67m2 Salon : 27m2 Kitchen : 11m2 Bathroom : 9m2 Mezzanine bedroom including Wc : 20m2 Exterior : Dependances / garage 76m2BrochuresBrochure 1

Achat immobilier - À une courte distance à vélo d'Aulnay se trouve cette jolie et accueillante maison située dans un joli jardin mais offrant également une vue sur les champs. Avec la maison principale se trouve une maison plus petite qui a besoin d'être terminée... Juste une salle de bain et une cuisine sont nécessaires pour compléter cette maison de 51 m2. La maison principale comprend une cuisine bien équipée, un grand salon et une autre pièce qui sert actuellement de salle à manger mais qui pourrait également être une chambre car elle est idéalement située à côté de la salle de bain et des WC.Toutes les pièces du rez-de-chaussée disposent d'un poêle à bois ainsi que de radiateurs de chauffage central.Au premier étage se trouve une mezzanine et 2 grandes chambres dont une avec salle de bain en suite. Une dépendance de 32m2 et un garage de 20m2 complètent le bien. Within short cycling distance of Aulnay is this pretty and welcoming house which is set in a lovely garden but also has views across the fields. Along with the main house is a smaller house which is in need of finishing....just a bathroom and a kitchen is needed to complete this house of 51m2.The main house has a well equipped kitchen, a large lounge and a further room which is currently used as a dining room but could also be a bedroom as it is ideally located next to the bathroom and WC.All the downstairs rooms have a woodburning stove as well as central heating radiatorsOn the first floor is a mezzanine and 2 large bedrooms, one of which has an ensuite bathroom.An outbuilding of 32m2 which has been largely renovated to be a annexe/Gite, it just needs a kitchen and bathroom, and a garage of 20m2 complete the property. Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 4 Rue des Jacobins 17400 St Jean d'Angély Tel: Mob: English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) Rsac Saintes 487 651 747

Achat immobilier - Elle ne vous laissera pas indifférent , cette jolie charentaise offre une grande modularité. De par sa configuration , il est possible de la garder en grande maison familiale, de la séparer en 2 habitations indépendantes ( il y a 2 cuisines )ou encore de conserver une partie gîte ou maison d'amis en toute indépendance. Les pièces de vie sont spacieuses, Il y a 3/4 chambres au Rdc, 3 salles d'eau , 2 wc , 2 séjours/salons, une grande chambre à l'étage avec sa salle d'eau et wc, ainsi qu'une belle mezzazine... La maison est tournée vers la nature et votre regard sera systématiquement plongé au coeur d'un vaste domaine sauvage luxuriant avec des essences remarquables . Et en limite de propriété, tout à la fin de votre promenade 'sur vos terres' vous trouverez l'eau rafraichissante de la rivière si salvatrice en ces temps de dérèglements climatiques ... La piscine nécessite une mise à jour . Venez la découvrir! Localisation 10km de St Jean d'Angély Agence Idimmo Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence Adeline-Ostrowski /

Achat immobilier - À seulement dix minutes de Saintes, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée sous garantie décennale. Alliant le charme de l’ancien avec ses façades en pierre et le confort contemporain, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, à deux pas des commodités, de l’école primaire et du collège. Une grande pièce de vie lumineuse et un agencement modulable Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes de cette maison de 4 chambres : Espace de vie : Un salon-séjour lumineux d'environ 50 m². Cuisine : Une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, complétée par un cellier et une cave. Le + autonomie : Une chambre en rez-de-chaussée avec entrée indépendante. Facilement transformable en studio, elle constitue une opportunité parfaite pour une activité libérale, du télétravail ou un projet locatif (Airbnb / rendement locatif). L'espace nuit à l'étage L’étage est idéal pour la vie de famille et propose : Une suite parentale avec sa terrasse privative. Deux chambres confortables avec placards. Une salle de bains commune et fonctionnelle. Jardin clos avec piscine sans vis-à-vis Les extérieurs de cette propriété invitent à la détente : Une piscine sécurisée pour les beaux jours. Un terrain clos et arboré préservant parfaitement votre intimité. Une dépendance ouverte (préau / cuisine d'été).

Achat immobilier - Très jolie maison en pierre avec d'énormes potentiels située à Romazières, en Charente-Maritime. La maison comporte déjà 4 chambres, est habitable en rez-de-chaussée et il y a la possibilité d'aménager le studio pour faire du couchage supplémentaire. La maison est accessible par la rue mais aussi par le fond du jardin avec un portail suffisamment large pour y entrer les voitures. La grande grange et le cellier au fond du jardin peuvent égalemement répondre à des besoins d'extensions ou même de business en tout genre. Romazières est un petit village calme, situé à moins de 30 minutes de Saint-Jean d'Angély, à environ 1h de l'océan et à 15 minutes d'Aulnay. Rez-de-chaussée Cuisine …

Achat immobilier - Situé à Burie (17770), ce joli terrain de 1288 m² offre une opportunité exceptionnelle pour une construction personnalisée. Niché dans une commune paisible et charmante, Burie séduit par sa tranquillité et son ambiance pittoresque. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable, incluant des commerces locaux et des établissements scolaires. D'une surface totale de 1288 m², ce terrain se compose d'une parcelle constructible d'environ 500 m², idéale pour donner vie à votre projet immobilier sur-mesure. Une partie du terrain est dédiée à un verger de 788 m², offrant la possibilité d'apprécier des moments de quiétude au milieu d'arbres fruitiers. Cette dualité entre espace constructible et espace naturel confère à ce terrain un caractère unique, propice à la création d'un lieu de vie harmonieux, entre habitat moderne et nature préservée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 22 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 18 000 € Honoraires : 22,22 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Catherine Baron, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angouleme sous le numéro 482 141 959

Achat immobilier - Synthese Gestion Dominique Rabioux () Référence 3297 Située à Bresdon, à l'EST de la Charente-Martime, à 10mn de Matha, 30mn de Saint jean d’Angély, à 1h20mn de la mer (de royan) et 1h30mn de La Rochelle, sur un terrain de 497m2, Maison de type charentaise avec beaucoup de cachet et de caractère, mariant subtilement la pierre et le bois, d’environ 143.80m2 habitables et comprenant : En Rdc : Salon/séjour d’environ 31m2 avec cheminée et poêle à bois, une cuisine aménagée & équipée d’environ 15m2, un Wc indépendant, une salle de bains de 4.25m2 env et une chambre de 16.60m2 env. Au niveau 1 : Une mezzanine avec bureau d’environ 15.65m2, une chambre de 27.4m2 env, une salle d’eau avec Wc de 6.20m2 env et une seconde chambre d’environ 22.80m2. Divers : Un grand garage de 49.65m2 env avec une hauteur au faîtage de 6.50m Divers équipements : Menuiseries : Bois simple et double vitrage Chauffage : Poêle à bois dans salon séjour et radiateurs dans les chambres Eau chaude : Chauffe-eau électrique Assainissement : Individuel avec fosse toutes eaux Pour tous renseignements complémentaires, n’hésitez pas à me ou À très bientôt. Le prix de vente est exprimé honoraires d’agence inclus (H.A.I) par Dominique Rabioux inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :»

Achat immobilier - Idéalement située dans le centre ville de Jarnac, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de ville saura vous séduire par son excellent état et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Une porte permet également d'accéder directement à une cave entièrement carrelée, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. À l'étage, la maison dispose d'une belle chambre, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un Wc indépendant. Côté technique, vous apprécierez l'absence totale de travaux à prévoir : toiture en bon état, raccordement au tout-à-l'égout, entretien irréprochable. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une ville dynamique des bords de Charente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°829 432 210 - Greffe de Angouleme) Thierry Durand Entrepreneur Individuel - Réf.959449

Achat immobilier - Situé sur la commune d'Asnières la Giraud, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce pavillon de plain-pied de 87, implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m². La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée. Un dégagement dessert deux chambres de belles superficies, une salle d'eau, un Wc indépendant ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de coin nuit selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que d'un garage avec porte motorisée et d'un portail automatique. Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible. L'assainissement est individuel. Les atouts : Pavillon de plain-pied 2 chambres + bureau/coin nuit Cuisine ouverte aménagée Pompe à chaleur avec climatisation réversible Garage avec porte motorisée Portail automatique Terrain d'environ 1 000 m² Secteur calme Cette maison saine et fonctionnelle nécessite quelques travaux de modernisation et de rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège Frantz, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro 503 166 670

Achat immobilier - Dans un village tranquille entre Rouillac et Aigre, ce pavillon à rafraîchir, offre une belle opportunité tout en plain pied. Il comprend : Entrée, séjour, salle à manger, cuisine, véranda, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc, cellier, garage. Un jardin clos et arboré d'environ 2400 m² avec un puits. Une belle dépendance et deux garages supplémentaires. Des travaux sont à prévoir. DPE D 230 Gesb 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690 euros et 3680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie Alloncle, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Alloncle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac 353 754 054 Angoulême auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 454165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Visites sur RDV Réception des offres dès la visite directement auprès de Nathalie ALLONCLE ou sur le site du samedi 2026 à 12h00 au dimanche à 12h00. (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 99 000 euros (1) Honoraires forfaitaires Ttc inclus charge vendeur. Prix idéal vendeur : 127 000 euros (2), honoraires inclus forfaitaire Ttc charge vendeur. (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Nathalie Alloncle (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 353 754 054 Angoulême - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - A 10km de Saint Jean D'angely et de l'ensemble de ses commerces et services. Sur la commune de Saint Pardoult, Maison En Pierre à rénover de 113 m², 6 pièces avec petit jardin et dépendances. A la recherche d'une authentique Maison Charentaise avec un beau potentiel ? Venez visiter ce bien qui se compose de 6 pièces, dont un Sejour double de 29m², salle d'eau, wc, 3 Chambres à l'étage, ainsi que plusieurs espaces à aménager selon vos envies. Son cachet d'origine et ses murs en pierre séduiront les amateurs d'authenticité à la recherche d'une maison à personnaliser. A l'extérieur, vous profiterez d'une Cour exposée au sud, d'un grand Garage de 44m² et d'un Atelier/Dependance, idéals pour le stockage ou le bricolage. Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, propice aux promenades en campagne, tout en restant proche des commodités. Les atouts : +Maison En Pierre pleine de charme +Surface habitable de 113m² +6 pièces dont 3 chambres +Séjour de 29m² +Grand garage et atelier +Maison à rénover selon vos goûts +Environnement calme à seulement 10km de Saint Jean D'ANGELY Une belle opportunité à saisir...Contactez- moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°512 302 944 - Greffe de Saintes) Virginie Texier Entrepreneur Individuel - Réf.959489

Achat immobilier - Maison de ville à finir de rénover comprenant : une entrée 3 m², une cuisine ouverte équipée aménagée 12 m², un salon/salle à manger 16 m². Au 1er l'étage : un palier 4.30 m², 3 chambres (16.60 m² + 16.70 m² + 14.80 m²), Wc, une salle d'eau 6.60 m² avec un dressing 6.80 m². Au 2ème étage : un palier 6 m² avec placard, 5 pièces (20 m² + 17 m² + 4 m² + 9.30 m² + 10.20 m²), cave (16 m² + 18 m²). Ouvertures bois double vitrage, Chauffage électrique, Climatisation réversible, Vmc, adoucisseur d'eau, fibre internet, toiture habitation refaite en 2018, Tout à l'égout.