153 biens immobiliers à vendre à Goussainville

Achat immobilier - Maison 5 pièces 109 m² Située dans un quartier calme de Goussainville, cette maison de plus de 100m² habitables, édifiée sur un terrain de 325 m², offre un cadre agréable pour une vie de famille. Son très bon DPE classé B constitue un solide atout, avec une performance énergétique appréciable au quotidien. La proximité de l'école Yvonne-de-Gaulle et les commerces accessibles dans les environs complètent les avantages de son environnement. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle, avec un accès au petit garage et l'escalier menant à l'étage. Des WC indépendants complètent ce premier espace. Vous accéderez ensuite à un double séjour en L de 35 m², permettant de distinguer un salon et une salle à manger. Cette configuration offre à chacun sa place, entre moments de détente et repas partagés en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre à cet ensemble convivial et permet de préparer les repas tout en restant au contact de vos proches. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, offrant à chacun son espace personnel. Selon vos besoins, elles pourront accueillir les enfants, une chambre d'amis ou un bureau pour le télétravail. Une salle de bains avec WC complète ce niveau pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter des beaux jours, à partager un repas ou à vous accorder un moment de détente. Le jardin clos, sans vis-à-vis, constitue un cadre agréable pour les jeux des enfants, le jardinage ou le plaisir de se retrouver dehors. Un sous-sol total complète la maison et offre un volume appréciable pour le rangement, le stockage ou vos loisirs. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux selon vos envies. Avec ses trois chambres, son séjour convivial et sa très bonne performance énergétique, cette maison présente de beaux atouts pour votre projet familial. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Stéphane MANGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 342 323 - PONTOISE. Surface : 109 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 48 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - dans le quartier résidentiel, très beau, pavillon de plain-pied, proposant cinq pièces principales composées d’une entrée d’un séjour d’une cuisine, aménagée deux chambres de plain-pied, salle de bain à l’étage palier, deux chambres mansardée. Possibilité d’une salle d’eau l’ensemble sur 400 m² de terrain environ. Comprenant la possibilité de rentrer trois voir quatre voitures.

Achat immobilier - Laforêt Goussainville, secteur Renaissance, Pavillon individuel élevé sur sous sol total, garage, au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage sous combles. Le tout sur un terrain de 389m²

Achat immobilier - À Goussainville (95190), Appartement de 3 pièces, 51 m², au prix de 239 €743 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 2 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Goussainville, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Goussainville, située dans le département du Val-d'Oise et proche de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle, est une ville dynamique et attractive idéale pour l'acquisition d'un bien immobilier grâce à sa proximité avec Paris et ses infrastructures de qualité. Les nombreux transports en commun, tels que le RER D et les bus, facilitent les déplacements dans la région, tandis que les nombreux commerces, écoles et espaces verts offrent un cadre de vie agréable et familial. Avec son marché animé, son patrimoine historique et ses équipements sportifs, Goussainville offre un cadre de vie agréable pour les personnes en quête de tranquillité tout en restant proche de la capitale. Au prix de 239 €743 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

Achat immobilier - Cet appartement de 4 pièces et 70 m² à Goussainville (95190) est disponible à 393 €581 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 3 chambres avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. Ce bien profite d'une localisation idéale à Goussainville. Goussainville, située dans le département du Val-d'Oise et proche de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle, est une ville dynamique et attractive idéale pour l'acquisition d'un bien immobilier grâce à sa proximité avec Paris et ses infrastructures de qualité. Les nombreux transports en commun, tels que le RER D et les bus, facilitent les déplacements dans la région, tandis que les nombreux commerces, écoles et espaces verts offrent un cadre de vie agréable et familial. Avec son marché animé, son patrimoine historique et ses équipements sportifs, Goussainville offre un cadre de vie agréable pour les personnes en quête de tranquillité tout en restant proche de la capitale. Proposé à 393 €581 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Achat immobilier - À Goussainville (95190), cet appartement de 3 pièces et 63 m², au prix de 286 €888 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 2 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Goussainville, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Goussainville, située dans le département du Val-d'Oise et proche de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle, est une ville dynamique et attractive idéale pour l'acquisition d'un bien immobilier grâce à sa proximité avec Paris et ses infrastructures de qualité. Les nombreux transports en commun, tels que le RER D et les bus, facilitent les déplacements dans la région, tandis que les nombreux commerces, écoles et espaces verts offrent un cadre de vie agréable et familial. Avec son marché animé, son patrimoine historique et ses équipements sportifs, Goussainville offre un cadre de vie agréable pour les personnes en quête de tranquillité tout en restant proche de la capitale. Proposé à 286 €888 € avec fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre projet : sélection du bien, montage financier, gestion locative. N'hésitez pas à nous pour une présentation détaillée de ce programme.

Achat immobilier - À Goussainville, ce T3 de 63 m² affiche un DPE A. Le prix affiché pour ce lot est de 245 287 €. Il se situe au 2. Il dispose d'un extérieur de 4 m². 1 place de stationnement est prévue pour ce lot. Contactez Brauman & K pour obtenir les documents disponibles ou organiser un rendez-vous. Contact : David Malih — REFERENCE: GOU-95190-FBJPVU9Y

Achat immobilier - Appartement T2 neuf à Goussainville avec parking en résidence récente Situé à Goussainville, ce T2 neuf de 46,4 m² offre un cadre de vie confortable à un prix de 202 600 euros. Implanté au 2e étage d'un programme immobilier livré au troisième trimestre 2028, ce logement moderne répond aux attentes actuelles en matière de qualité et de performance énergétique. Composé de deux pièces principales dont une chambre, cet appartement propose un agencement fonctionnel favorisant un usage quotidien agréable. La surface habitable de 46,4 m² permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, idéale pour les moments de partage. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble, assurant un confort optimal pour un couple ou une personne seule. Le logement bénéficie d'une exposition nord-est, apportant une luminosité douce en matinée. L'étage élevé garantit une certaine tranquillité. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et conforme aux normes récentes. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Une place de parking intérieure est incluse, facilitant le stationnement sécurisé au sein de la copropriété. Cette annexe représente un atout pratique pour les résidents, évitant les contraintes liées au stationnement extérieur. Les équipements intérieurs intègrent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et stable. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort thermique et sanitaire performant. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR conforme. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et fonctionnel. Ce bien neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Achat immobilier - Découvrez une maison idéale pour toute la famille, alliant espace, tranquillité et proximité des commodités ! Vous profiterez d'un grand jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour les moments de détente en famille, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée : - Une cuisine indépendante et fermée. - Un grand et beau salon lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage : - Une belle suite parentale avec sa propre douche. - Trois chambres confortables. - Une salle de bains. - Un wc indépendant. Les atouts de cette maison - Excellent DPE pour votre confort. - Maison non mitoyenne. - Grand jardin arboré avec arbres fruitiers. - Deux terrasses pour profiter de l'extérieur. - Stationnement intérieur pour plusieurs véhicules. - Remise au fond du jardin pour du rangement supplémentaire - Quatre chambres, dont une jolie suite parentale. - Arrêt de bus à proximité. - Commerces et commodités facilement accessibles. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, d'indépendance et d'un extérieur agréable au quotidien ! N'hésitez pas à me pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Rabiaa Boussena - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 841885221.

Achat immobilier - À Goussainville, ce T3 de 57,74 m² situé au premier étage affiche un DPE A. Ce bien dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur la ville. Ce bien est de retour à la vente. Le logement est orienté à l'Est. Une place de parking complète ce lot. La résidence est située à l'angle des rues Lucien Mèche et Roger Salengro. Elle propose des commerces en rez-de-chaussée ainsi que des halls d'entrée double-hauteur. L'architecture se distingue par un habillage en plaquettes de parement en terre cuite beige et une corniche blanche. Le quartier est situé place de la Charmeuse. La localisation permet un accès direct aux commerces installés au pied de la résidence. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier avec une expertise dédiée pour sécuriser votre acquisition. Après la réservation, une équipe dédiée de Brauman & K assure le suivi complet de votre dossier, du financement aux échanges avec les équipes du programme, jusqu'à la remise des clés. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T2, T3 et T4, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T3 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Julie Oliver- Benichou — REFERENCE: GOU-LEP-95190

Achat immobilier - À Goussainville, ce T2 de 41 m² affiche un DPE A. Le prix affiché pour ce lot est de 218 000 €. Il dispose d'un extérieur de 5 m². 1 place de stationnement est prévue pour ce lot. Contactez Brauman & K pour obtenir les documents disponibles ou organiser un rendez-vous. Contact : thomas mouren — REFERENCE: GOU-95190-B6VMLBP9

Achat immobilier - À Goussainville, ce T3 de 63,26 m² situé au 4ème étage affiche un DPE A. Son extérieur de 4 m² constitue l'atout principal de ce logement. Ce bien est de retour à la vente. Une place de parking complète le logement. La résidence dispose d'un accès sécurisé. Elle propose des espaces communs entretenus pour l'ensemble des résidents. Le quartier est situé le long du boulevard Roger Salengro. Il permet un accès direct aux axes routiers majeurs du secteur. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous offrant une expertise locale et un suivi personnalisé à chaque étape de votre acquisition. Brauman & K propose une visite immersive du bien choisi pour aider à se projeter avant sa construction. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T2 et T3, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T3 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : jeremy assadourian — REFERENCE: GOU-LED-95190

Achat immobilier - À Goussainville, ce T3 de 65,33 m² situé au 3ème étage affiche un DPE A. Ce bien est de retour à la vente et dispose d'un extérieur de 4,8 m² orienté Nord-Est. Le logement est complété par une place de parking. Il se situe au sein d'une résidence neuve intégrant une architecture néoclassique et des espaces verts. Les résidents disposent de jardins d'enfants, de potagers, d'espaces de compostage et de pistes cyclables au sein de la copropriété. La résidence est implantée dans le nouvel écoquartier de Goussainville, à 300 mètres de la gare RER. Ce secteur regroupe des commerces, des écoles et des services accessibles à pied, permettant de rejoindre Paris en 30 minutes par le RER. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. La livraison de la résidence est prévue pour le 3ème trimestre 2027. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous offrant un suivi personnalisé et une expertise rigoureuse pour sécuriser votre acquisition. Brauman & K accompagne les Français vers la propriété, avec David Brauman, entrepreneur et expert immobilier depuis 15 ans. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des studios, T1, T2, T3 et T4, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T3 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Juan MARISCAL — REFERENCE: GOU-CAR-95190

Achat immobilier - À Goussainville, ce T3 de 66,63 m² situé au 4ème étage affiche un DPE A. Son exposition Ouest constitue son atout principal, offrant une belle clarté en fin de journée. Ce bien est de retour à la vente. Une place de parking complète le logement. La résidence dispose de commerces situés au rez-de-chaussée. Les halls d'entrée bénéficient d'une double hauteur sous plafond. L'architecture de l'ensemble se distingue par un parement en terre cuite beige et une corniche blanche, les logements étant situés à partir du premier étage pour assurer une tranquillité accrue. Le projet se déploie à l'angle des rues Lucien Mèche et Roger Salengro. La situation permet un accès direct aux services de proximité installés au pied du bâtiment. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. La construction respecte la réglementation environnementale RE2020. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier avec une expertise dédiée pour sécuriser votre acquisition. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous présenter les détails techniques et les spécificités de ce bien. Brauman & K accompagne les acquéreurs vers la propriété, avec David Brauman, entrepreneur et expert immobilier depuis 15 ans. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T2, T3 et T4, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T3 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Sherin MORSY — REFERENCE: GOU-LEP-95190

Achat immobilier - En plein coeur de Fontenay-en-Parisis, à proximité immédiate des lignes de bus permettant de rejoindre le RER D, avec un accès direct aux principaux pôles parisiens tels que Gare du Nord, Châtelet-Les Halles et Gare de Lyon, venez découvrir cet agréable appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre des prestations soignées : électricité, plomberie, peintures et finitions ont été entièrement reprises. Les parties communes de l'immeuble ont également été rénovées et sont en excellent état. Vous apprécierez également son petit jardin privatif, idéal pour aménager un espace extérieur convivial et profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement privative complete ce bien. Un appartement fonctionnel, rénové et prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Cette annonce vous est proposée par TERAI Emma - EI - NoRSAC: 953 963 303, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - GOUSSAINVILLE - à deux pas de la gare - T2 très bien agencé avec balcon dans une résidence neuve en centre ville - Localisation : En cœur de ville - RER D à 280 m, Paris Gare du Nord est accessible en moins de 25 minutes. Ce bien de 40 m2 situé au 1er étage vous offre : une pièce principale de m2 une chambre dont une de 12 m2 une salle d'eau avec wc un Extérieur de de 5 m² VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans une future belle résidence de standing Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien) Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro Dernières Normes énergétiques : Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Logement BBC Disponibilité : 2028 T2 Prix 181108 € Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Faibles charges. Pas de frais d'agence Vous êtes en recherche du bien de vos rêves ? Ne le cherchez plus! Experte de la vente de biens immobiliers neufs , je le trouve pour vous, je calcule votre budget et je vous accompagne dans votre financement ! Appelez moi de préférence pour un premier échange ! ou écrivez moi via SMS ou WhatsApp Christine - Disponible 7/7 Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. U 95190 LCLJA

Achat immobilier - À Goussainville, ce T3 de 53 m² affiche un DPE A. Le prix affiché pour ce lot est de 179 000 €. Il dispose d'un extérieur de 5 m². 1 place de stationnement est prévue pour ce lot. Contactez Brauman & K pour obtenir les documents disponibles ou organiser un rendez-vous. Contact : thomas mouren — REFERENCE: GOU-GIZV

Achat immobilier - Découvrez cet appartement à Goussainville (95190) : 2 pièces, 39 m² et un prix affiché de 211 €159 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 1 chambre, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort. Choisir Goussainville (95190), c'est aussi choisir une commune où les besoins du quotidien restent accessibles sans renoncer à un cadre de vie agréable. Goussainville, située dans le département du Val-d'Oise et proche de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle, est une ville dynamique et attractive idéale pour l'acquisition d'un bien immobilier grâce à sa proximité avec Paris et ses infrastructures de qualité. Les nombreux transports en commun, tels que le RER D et les bus, facilitent les déplacements dans la région, tandis que les nombreux commerces, écoles et espaces verts offrent un cadre de vie agréable et familial. Avec son marché animé, son patrimoine historique et ses équipements sportifs, Goussainville offre un cadre de vie agréable pour les personnes en quête de tranquillité tout en restant proche de la capitale. Affiché à 211 €159 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

Achat immobilier - Appartement de 3 pièces et 57 m² à Goussainville (95190), au prix de 266 €976 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 2 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. Bien desservie et agréable à vivre, Goussainville séduit autant les familles que les actifs. Goussainville, située dans le département du Val-d'Oise et proche de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle, est une ville dynamique et attractive idéale pour l'acquisition d'un bien immobilier grâce à sa proximité avec Paris et ses infrastructures de qualité. Les nombreux transports en commun, tels que le RER D et les bus, facilitent les déplacements dans la région, tandis que les nombreux commerces, écoles et espaces verts offrent un cadre de vie agréable et familial. Avec son marché animé, son patrimoine historique et ses équipements sportifs, Goussainville offre un cadre de vie agréable pour les personnes en quête de tranquillité tout en restant proche de la capitale. Disponible à 266 €976 €, le bien s'accompagne de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

Achat immobilier - À Goussainville, ce T3 de 59,57 m² situé au troisième étage affiche un DPE A. Ce bien est de retour à la vente et profite d'une exposition Sud-Ouest. Le logement dispose d'une place de parking. La résidence propose des commerces situés au rez-de-chaussée. Les halls d'entrée présentent une double hauteur sous plafond. L'architecture extérieure se distingue par un habillage en plaquettes de parement en terre cuite beige et une corniche blanche. Les étages supérieurs sont conçus pour offrir calme et confort aux résidents. Le projet se situe à l'angle des rues Lucien Mèche et Roger Salengro. Ce secteur de Goussainville intègre des espaces de vie urbains structurés par des commerces de proximité en pied d'immeuble. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Ce bien est conforme à la réglementation environnementale RE2020. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous offrant un suivi personnalisé tout au long de votre parcours d'acquisition. Une équipe dédiée de Brauman & K assure le suivi de votre dossier, du financement jusqu'à la livraison, en coordonnant les échanges avec les équipes du programme. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T2, T3 et T4, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T3 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Yohann Guetta — REFERENCE: GOU-LEP-95190

Achat immobilier - À Goussainville, ce T2 de 44,93 m² est situé au 5ème étage et affiche un DPE A. Ce bien dispose d'un extérieur de 4 m². Ce bien est de retour à la vente. Une place de parking complète le logement. La résidence propose des espaces communs accessibles aux résidents. Les parties communes sont entretenues pour assurer la pérennité du bâtiment. Le logement se situe au 43 boulevard Roger Salengro. Cette adresse permet un accès direct aux axes routiers principaux de la commune et aux infrastructures locales. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier. Nos conseillers vous apportent une expertise technique sur les caractéristiques du lot et les spécificités du marché local pour sécuriser votre investissement. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T2 et T3, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T2 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Aurelie Benhammou — REFERENCE: GOU-LED-95190

Achat immobilier - PROFITEZ DE PRIX ATTRACTIFS AUX PORTES DE PARIS JUSQU'À 180 000 euros DE PRÊT À TAUX ZÉRO – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – REMISES EXCEPTIONNELLES 4 PIÈCES NEUF – GRANDE TERRASSE – 3 CHAMBRES – GOUSSAINVILLE Découvrez ce superbe 4 pièces neuf à Goussainville, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux et confortable. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un extérieur généreux qui apporte une véritable pièce de vie supplémentaire et permet de profiter pleinement des beaux jours. -LA RÉSIDENCE- Cette résidence neuve à l'architecture contemporaine offre un cadre de vie agréable et pensé pour votre confort au quotidien. Conforme aux dernières normes environnementales RE2020, elle bénéficie d'une isolation thermique et phonique renforcée ainsi que de prestations modernes. La résidence est sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite. -TRANSPORTS- Goussainville bénéficie d'une excellente desserte grâce à la gare de Goussainville, permettant de rejoindre Paris et les principaux pôles d'emploi franciliens via le RER D. Plusieurs lignes de bus complètent l'offre de transports. L'accès rapide aux principaux axes routiers facilite également les déplacements vers Roissy-en-France, l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et Paris. -ENVIRONNEMENT- Profitez d'un environnement résidentiel et familial, à proximité des commerces, écoles et services du quotidien. Goussainville bénéficie d'une situation stratégique au nord de la région parisienne, à proximité de Roissy et des grands pôles économiques de la plateforme aéroportuaire. Un emplacement idéal pour conjuguer vie de famille, accessibilité et proximité de Paris. -PROGRAMME- • Résidence neuve conforme RE2020 • Grande terrasse • 3 chambres • Isolation thermique et phonique renforcée • Prestations modernes et confortables • Architecture contemporaine • Résidence sécurisée • Accès PMR BONAPARTE PROMOTION – EXPERT DEPUIS 20 ANS • Une parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en France • Accès aux prix directs promoteurs avec remises incluses • Un outil de recherche performant pour vous faire gagner du temps • Un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés PRIX : 284 000 euros Prix hors parking ( ) Offre valable selon les campagnes nationales. Photos non contractuelles. N'attendez plus, contactez Cyril ALESSANDRINI

Achat immobilier - Appartement T3 neuf avec terrasse à Goussainville Situé à Goussainville, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 56,34 m² pour un prix de 253 200 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, dans un programme immobilier récent répondant aux normes actuelles. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile totale atteint 62,25 m², incluant une terrasse de 11,81 m² qui prolonge l'espace de vie. Le séjour et la cuisine s'organisent pour faciliter la vie quotidienne, tandis que les chambres offrent des espaces de repos adaptés. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet ensemble. Le logement se trouve au 3e étage, desservi par un ascenseur. L'exposition sud-ouest garantit une lumière naturelle en fin de journée, idéale pour profiter de la terrasse. Construit en 2027, ce bien est en parfait état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique de qualité. Une terrasse de 11,81 m² offre un espace extérieur privatif, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un parking intérieur accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort optimal. La résidence est équipée d'un digicode, interphone, vidéophone et alarme, renforçant la sécurité des occupants. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR adapté. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées ainsi que les espaces verts sont également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON

Achat immobilier - À Goussainville, ce T2 de 42,97 m² situé au premier étage affiche un DPE A. Ce bien est de retour à la vente. Le logement est orienté Nord-Ouest. Il est situé au premier étage de la résidence. La résidence est située à l'angle des rues Lucien Mèche et Roger Salengro. Le rez-de-chaussée de l'immeuble intègre des commerces et des halls d'entrée double-hauteur. La façade est habillée de plaquettes de parement en terre cuite beige, surmontée d'une corniche blanche. Le quartier se situe place de la Charmeuse. Les accès aux services locaux s'effectuent depuis cet emplacement central. L'achat dans le neuf permet de bénéficier des frais de notaire réduits. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous offrant un suivi personnalisé et une expertise sur le marché local pour sécuriser votre acquisition. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T2, T3 et T4, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T2 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : jeremy levy — REFERENCE: GOU-LEP-95190

Achat immobilier - 79m² T4 au 2ème étage Vraiment sympa, expo sud-est. Lumineux, spacieux, belle pièce de vie. 3 chambres, sdb, cuisine ouverte. Annexe de 3,2 m², parking inclus. Proche RER D, commerces, écoles. Cadre verdoyant, vie de quartier animée. À saisir pour familles ou actifs ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Achat immobilier - À Goussainville, place de la Charmeuse, ce T2 de 40,93 m² est situé au premier étage et affiche un DPE A. Son balcon constitue l'atout principal de ce logement. Ce bien est de retour à la vente. L'agencement intérieur se déploie sur une surface totale de 40,93 m². La résidence est située à l'angle des rues Lucien Mèche et Roger Salengro. Elle propose des commerces en rez-de-chaussée ainsi que des halls d'entrée avec une double hauteur sous plafond. L'architecture extérieure se distingue par un habillage en plaquettes de parement en terre cuite beige, rehaussé par une corniche blanche. Les logements sont conçus selon la réglementation environnementale RE2020, assurant une performance énergétique élevée. Le quartier se situe au cœur de Goussainville, offrant une proximité immédiate avec les services et commerces installés au pied de l'immeuble. La situation géographique permet de rejoindre les axes de circulation principaux de la commune tout en profitant d'un environnement urbain structuré. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Ce logement est disponible à la vente dès maintenant. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous offrant une expertise dédiée pour faciliter votre acquisition. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous présenter les caractéristiques techniques du bien et vous guider dans chaque étape de votre recherche. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T2, T3 et T4, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T2 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Victoire Moine — REFERENCE: GOU-LEP-95190-7SYEY57I

Achat immobilier - À Goussainville, ce T2 de 40,93 m² situé au deuxième étage affiche un DPE A. Ce bien est de retour à la vente et profite d'une exposition Est. Le logement dispose d'une surface habitable pour l'agencement des espaces de vie. La résidence est située à l'angle des rues Lucien Mèche et Roger Salengro. Le rez-de-chaussée accueille des commerces et des halls d'entrée en double hauteur, habillés de plaquettes de parement en terre cuite beige avec une corniche blanche. Les logements sont répartis à partir du premier étage pour préserver le calme des résidents. Le quartier est situé à proximité de la place de la Charmeuse. Les infrastructures environnantes permettent un accès direct aux services de la ville de Goussainville. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Ce programme respecte la réglementation environnementale RE2020. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous proposant un suivi personnalisé et une expertise sur le marché local. Nous vous aidons à sélectionner le bien qui correspond à vos attentes en toute transparence. Brauman & K peut vous mettre gratuitement en relation avec des courtiers partenaires afin de comparer leurs propositions avec celles de votre banque. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T2, T3 et T4, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T2 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Cedric Guez — REFERENCE: GOU-LEP-95190

Achat immobilier - À Goussainville, ce T2 de 39,74 m² situé au 3ème étage affiche un DPE A. Son extérieur de 3 m² constitue l'atout principal de ce logement. Ce bien est de retour à la vente. Une place de parking complète le logement. La résidence dispose d'espaces communs accessibles aux résidents. Les prestations générales du programme incluent des accès sécurisés pour l'ensemble des occupants. Le 43 boulevard Roger Salengro se situe dans une zone urbaine de Goussainville. La localisation permet un accès direct aux axes routiers principaux du secteur. L'acquisition d'un logement dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous offrant un suivi personnalisé et une expertise technique sur chaque étape de votre recherche. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T2 et T3, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T2 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Cedric Guez — REFERENCE: GOU-LED-95190

Achat immobilier - À Goussainville, ce T3 de 53,96 m² situé au troisième étage affiche un DPE A. Ce bien dispose d'une exposition Ouest et dispose d'un retour à la vente. Le logement comprend une place de parking. Il est situé au troisième étage de la résidence. La résidence propose des commerces en rez-de-chaussée ainsi que des halls d'entrée double-hauteur. Le bâtiment est habillé de plaquettes de parement en terre cuite beige et surmonté d'une corniche blanche. Le projet se situe à l'angle des rues Lucien Mèche et Roger Salengro. Ce secteur permet un accès direct aux services de proximité installés au pied de l'immeuble. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Ce bien est conforme à la réglementation environnementale RE2020. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier avec une expertise dédiée pour sécuriser votre acquisition. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous présenter les caractéristiques techniques et environnementales de ce logement. Brauman & K accompagne les acquéreurs dans leur projet immobilier, avec l'expertise de David Brauman, entrepreneur dans le secteur depuis 15 ans. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T2, T3 et T4, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T3 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Wesley Souied — REFERENCE: GOU-LEP-95190

Achat immobilier - À Goussainville, ce T2 de 40,93 m² affiche un DPE A. Le prix affiché pour ce lot est de 181 108 €. Il se situe au 1. L'exposition indiquée est Est. D'autres lots restent disponibles dans cette résidence. Contactez Brauman & K pour obtenir les documents disponibles ou organiser un rendez-vous. Contact : jeremy levy — REFERENCE: GOU-LEP-95190-RYTRTZF9

Achat immobilier - À Goussainville, ce T2 de 41,43 m² situé au premier étage affiche un DPE A. Ce bien est de retour à la vente et profite d'une exposition Est. Le logement dispose d'un balcon. Il est situé à l'angle des rues Lucien Mèche et Roger Salengro. La résidence propose des commerces en rez-de-chaussée ainsi que des halls d'entrée avec une double hauteur sous plafond. L'architecture se distingue par un habillage en plaquettes de parement en terre cuite beige et une corniche blanche. Le quartier est situé à proximité de la place de la Charmeuse. Les accès aux services locaux sont facilités par la configuration de ce secteur de Goussainville. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous offrant un suivi personnalisé et une expertise dédiée pour faciliter votre acquisition. Après la réservation, une équipe dédiée de Brauman & K assure le suivi de votre dossier, du financement jusqu'à la livraison, en coordonnant les échanges avec les intervenants du programme. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T2, T3 et T4, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T2 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Eric Bitton — REFERENCE: GOU-LEP-95190

Achat immobilier - Un cadre de vie privilégié au cœur de Goussainville Située en plein centre-ville, la résidence Les Marquises bénéficie d’une adresse recherchée, conjuguant proximité immédiate des services et qualité de vie. Son architecture élégante, inspirée de l’Art déco, lui confère une identité soignée et intemporelle, mise en valeur par des matériaux contemporains et des finitions qualitatives. Les atouts du quartier : Commerces et services accessibles à pied Supérette à 100 m et centre commercial à 7 minutes en voiture Crèches, écoles et collège à proximité immédiate Médiathèque, cinéma et équipements culturels à quelques pas Parcs et installations sportives facilement accessibles Des appartements pensés pour le confort au quotidien Conçue pour offrir luminosité et bien-être, la résidence Les Marquises propose des appartements du 2 au 4 pièces, aux agencements fonctionnels et aux prestations soignées. Les principales caractéristiques des logements : Espaces extérieurs avec balcon, terrasse ou jardin privatif Cœur d’îlot paysager apportant calme et respiration Isolation thermique et acoustique conforme à la réglementation RE 2020 Équipements modernes et finitions de qualité Une accessibilité optimale pour une mobilité facilitée Grâce à une excellente desserte en transports, Les Marquises permettent de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d’activité de la région. Gare RER D à 100 m, reliant Paris Gare du Nord en 23 minutes Plusieurs lignes de bus desservant la commune et ses environs Accès rapide aux autoroutes A1, A3 et A104 Un projet immobilier attractif dans un secteur en développement Portée par le développement des infrastructures du Grand Paris, la commune de Goussainville bénéficie d’une attractivité croissante. La proximité de l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle et des zones d’emploi environnantes renforce l’intérêt de ce secteur pour un projet immobilier neuf. Pourquoi choisir Les Marquises Les Marquises répondent aux attentes de différents profils d’acquéreurs. Un cadre de vie pratique et serein pour les familles Une localisation idéale pour les actifs souhaitant rester connectés à Paris Un secteur dynamique offrant des perspectives intéressantes pour les investisseurs Avec la qualité de ses prestations, sa mobilité facilitée et son environnement urbain agréable, Les Marquises constituent une adresse équilibrée pour un projet résidentiel ou patrimonial.

Achat immobilier - Une adresse stratégique au cœur d’un pôle économique majeur Située à seulement 24 minutes de Paris et 12 minutes de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, Goussainville offre une localisation idéale pour les actifs et investisseurs. Membre de la Communauté d’Agglomération Roissy-Pays de France, la ville bénéficie d’un dynamisme économique en pleine croissance, avec notamment l’arrivée d’Agoralim, le futur « Rungis du nord parisien » prévu en 2027. La résidence Carré Coubertin profite d’une excellente desserte en transports : Gare RER D à 2 minutes à pied – Paris-Gare du Nord en 24 min Nombreuses lignes de bus à proximité Accès rapide aux autoroutes A1, A3 et Francilienne Aéroport Paris-CDG à 12 minutes en voiture Cette accessibilité optimale permet de concilier vie professionnelle et personnelle dans un cadre verdoyant et serein. Un cadre de vie équilibré entre nature et commodités Goussainville allie parfaitement dynamisme urbain et espaces naturels préservés. La ville développe des projets durables et propose une offre complète de services : Commerces, supermarchés et marché de quartier Écoles de la maternelle au lycée Équipements sportifs et culturels Nombreux espaces verts dont le bois du Seigneur et les jardins familiaux Jeanne Barret La résidence s’intègre dans le nouvel écoquartier de la gare, où l’environnement a été pensé pour favoriser les déplacements doux, le bien-être des habitants et le respect de la biodiversité. Une résidence élégante inspirée du style Mansart Avec son architecture néoclassique aux accents parisiens, Carré Coubertin offre une esthétique unique et intemporelle. Ses 4 bâtiments entourent un jardin paysager, créant un havre de tranquillité au cœur de la ville. Façades élégantes aux tons crème et brun foncé Toitures mansardées avec des matériaux variés (tuile ton sable et ardoise, métal brun et gris) Balcons et terrasses conçus pour maximiser la lumière naturelle Halls spacieux et décorés avec soin Ce soin apporté aux détails architecturaux permet à la résidence de s’intégrer parfaitement dans son environnement urbain. Des appartements modernes et confortables Les logements de Carré Coubertin, du studio au 4 pièces, sont conçus pour offrir un confort optimal : Grandes baies vitrées et hauteur sous plafond généreuse Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour tous les appartements Agencement optimisé avec des appartements évolutifs et modulables Chauffage urbain, économique et écologique Grâce aux orientations variées et à une conception favorisant la lumière naturelle, chaque logement bénéficie d’une atmosphère lumineuse et agréable. Un écoquartier pensé pour le bien-être et l’environnement La résidence intègre des solutions respectueuses de l’environnement : Un jardin central paysager avec végétation locale Gestion écologique des eaux de pluie grâce aux noues paysagères Installation de nichoirs à oiseaux et de refuges pour insectes Composteurs collectifs pour réduire les déchets Ces aménagements favorisent la biodiversité et créent un cadre de vie naturel et agréable pour les résidents. Des prestations de qualité pour un quotidien facilité Chaque appartement bénéficie de prestations soignées : Revêtements de sol modernes et durables Carrelage et faïence murale dans les salles de bains Meuble vasque intégré avec miroir et éclairage Fenêtres en PVC avec volets roulants pour un confort thermique optimal Radiateur sèche-serviettes dans les salles de bains La sécurité des résidents est assurée par : Résidence fermée et sécurisée Accès par badge Vigik® et clavier codé Parkings sécurisés en sous-sol Locaux vélos sécurisés

Achat immobilier - Le Plaza à Goussainville transforme la place de la Charmeuse Installé à l'angle de la rue Lucien Mèche et de la place de la Charmeuse, Le Plaza à Goussainville participe directement à l'animation du centre-ville. Son rez-de-chaussée accueille 6 locaux commerciaux qui complètent les commerces, restaurants, services, banques, équipements médicaux, pharmacie, mairie et poste déjà présents à proximité. L'architecture marque l'angle de la place par des halls d'entrée double hauteur et un socle habillé de parement en terre cuite beige. Les étages déclinent des tons beige, blanc cassé et gris, avec des retraits, des avancées et des lignes courbes. La toiture à la Mansart, les lucarnes et la coupole donnant sur la place de la Charmeuse structurent la silhouette de l'ensemble. Un jardin arboré derrière les bâtiments À l'arrière de Le Plaza à Goussainville, le jardin arboré crée des vues végétalisées depuis les appartements. Cet espace forme un îlot de fraîcheur en été et participe au développement de la biodiversité en ville. Il apporte ainsi une composante paysagère à cette adresse de centre-ville. Du 2 au 4 pièces avec un extérieur privatif L'offre disponible comprend des appartements du 2 au 4 pièces à partir de 181 000 euros. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif. Les grandes baies vitrées, les expositions et les volumes des pièces favorisent l'entrée de lumière naturelle dans les espaces de vie. Des équipements pensés pour le quotidien Les logements de Le Plaza à Goussainville intègrent une chape flottante pour l'isolation phonique, un sol PVC dans les séjours, chambres et entrées, ainsi que du carrelage dans les cuisines et pièces d'eau. Les salles de bains et salles d'eau comprennent un meuble vasque avec miroir, une applique murale et un radiateur sèche-serviettes. RE2020 chauffage et eau chaude collectifs avec pompe à chaleur et gaz digicode et vidéophone ascenseur parking sécurisé en sous-sol pré-équipé pour les voitures électriques 2 voitures en auto-partage local vélos Goussainville et le RER D à 4 min à pied Depuis Le Plaza à Goussainville, la gare RER D Les Noues se situe à 4 min à pied. Le trajet annoncé jusqu'à Paris Gare du Nord est de 25 min. Les lignes de bus D, 11 et 32 passent à 1 min à pied, à l'arrêt Mairie/Les Noues. À l'échelle de la commune, les accès routiers comprennent également la Francilienne, l'A1 et l'A3. Goussainville appartient à l'agglomération Roissy Pays de France et compte deux gares du RER D, Goussainville et Les Noues. Des lignes de bus desservent aussi le pôle aéroportuaire de Roissy Charles de Gaulle. Écoles, culture et sport autour de Le Plaza Des équipements accessibles à pied ou à vélo La halte garderie ainsi que l'école maternelle et primaire Anatole France sont à 3 min à pied. Le collège Pierre Curie se trouve à 12 min à pied et le lycée polyvalent Romain Rolland à 5 min à vélo. Pour les loisirs, l'Espace Culturel Sarah Bernhardt est à 2 min à pied et le Square du Cottage à 7 min. La piscine intercommunale, le gymnase municipal Maurice Baquet, la salle de gymnastique Étoile Goussainvilloise et le Tennis Club municipal sont accessibles en 4 min à vélo. La commune compte aussi la médiathèque François Mauriac, le Conservatoire, des parcs, des squares, des jardins familiaux et le Bois du Seigneur, qui s'étend sur 30 hectares. PTZ+, TVA réduite et dispositif Jeanbrun Le Plaza à Goussainville est éligible au PTZ+, à la TVA réduite et au dispositif Jeanbrun. Ces dispositifs s'ajoutent aux caractéristiques du programme immobilier neuf pour les acquéreurs recherchant une résidence principale, un achat sur plan ou un investissement locatif à Goussainville.

Achat immobilier - Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 100 m2, située en plein centre de Goussainville, offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel. Édifiée sur deux niveaux et bénéficiant d'un sous-sol total, elle propose une organisation des espaces pensée pour la vie de famille, avec ses 4 chambres et ses volumes équilibrés. La maison s'inscrit sur un terrain d'environ 400 m2, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Le séjour s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, qui préserve l'intimité et permet de profiter de moments au calme. Une terrasse complète cet espace extérieur et offre un lieu convivial pour les repas ou les temps de détente aux beaux jours. Le jardin, de belle taille, se prête facilement à différents usages : espace de jeu, coin détente ou aménagement paysager, selon les envies de chacun. La partie nuit se répartit autour des 4 chambres dont une au rez de chaussé, permettant d'accueillir confortablement une famille, de créer un espace bureau ou une chambre d'amis. La salle de bains grande et fonctionnelle, accompagne cet agencement. La maison, bien entretenue, offre une base saine et standard, avec un confort de vie immédiat et la possibilité de personnaliser la décoration intérieure selon ses goûts. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il intègre notamment une cave et des espaces de stockage et d'une buanderie très appréciables au quotidien. La présence d'un garage, couplée à des places de stationnement supplémentaires, facilite grandement le stationnement des véhicules. Cet ensemble, complété par le terrain entièrement dédié à la maison, forme un cadre de vie cohérent, pratique et agréable au quotidien. À quelques centaines de mètres, plusieurs établissements scolaires contribuent à un quotidien facilité : l'école primaire Jules Ferry se trouve à environ 100 m, la maternelle de Goussainville à environ 100 m, l'école Anatole France à environ 500 m, l'école Saint-Exupéry à environ 600 m, l'école Louis Pasteur à environ 700 m et la maternelle Gabriel Péri à environ 700 m. Pour les moments de plein air, le parc de Loisirs Auguste Delaune est situé à environ 300 m, tandis qu'un autre parc avec espace de street workout se trouve à environ 600 m et le Square du Cottage à environ 700 m. La gare Les Noues, à environ 600 m, offre un accès pratique aux transports ferroviaires. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2368 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à effectuer. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - Iad France - David Bleuse vous propose : GOUSSAINVILLE - MAISON - T5 110 m² - GARAGE - JARDÎN - BEAUX VOLUMES À Goussainville, découvrez cette maison de 110 m² habitables, édifiée sur un terrain de 345 m² et mitoyenne d’un seul côté. Elle offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, adaptée à la vie de famille. L’entrée dessert un vaste salon de 40 m², lumineux et bien proportionné, véritable cOEur de la maison. La cuisine séparée, de belle dimension, bénéficie d’un agencement pratique au quotidien. L’espace nuit se compose de 3 chambres : une chambre principale au Rez-de-chaussée disposant de sa propre salle de bain et un WC indépendant. À l’étage vous retrouverez 2 belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse permettant de profiter agréablement du terrain. Un grand garage ainsi que 2 places de stationnement privatives à l’intérieur de la propriété constituent de véritables atouts au quotidien. Un atelier indépendant d’environ 20 m² est également présent sur la propriété. Actuellement aménagé en espace de travail et de stockage, il offre un volume supplémentaire appréciable pour le rangement ou le bricolage. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l’égout. Contactez-moi pour convenir d’une visite et découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bleuse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102668282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - A Goussainville, secteur pavillonnaire calme et recherché. Pavillon de 2005 d'une surface totale de 242m² comprenant au rez de chaussée: entrée sur salon séjour de 38m², Cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec douche italienne, WC. A l'étage: Grand pallier, 2 chambres possible 3 (Juste une cloison a remettre). Au sous-sol (en rez de jardin) Studio de 20m² avec coin cuisine et salle d'eau avec WC, buanderie, grande pièce de rangement et garage de 37m². Les plus: Portail et porte de garage électrique. Cuve enterrée de 5000l pour récupération d'eau de pluie reliée a une pompe pour arroser le jardin. Barbecue et four a pizza dans le jardin. Possibilité d'agrandir le studio a 32m²( en y intégrant la pièce de rangement) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Eric VANBUTSEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Grande maison familiale situé proche centre ville et toutes commodités, de style moderne avec de grands espaces intérieurs ouverts pour plus de fonctionnalité. Ce bien coup de coeur vous propose en rez-de-chaussée une vaste entrée avec séjour et cuisine ouverte, un salon donnant sur une grande véranda, une chambre, une salle d'eau et WC. A l'étage, deux grandes pièces et deux chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains/douche, WC et placard. Deux caves en sous sol. Une grande dépendance aménagée en studio comprenant une entrée/cuisine/salle à manger, une chambre et une salle de bains/WC. Un grand garage et la possibilité de rentrer plusieurs véhicules ou utilitaires sur une belle parcelle de terrain. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2100.00 et 2980.00 €.

Achat immobilier - Iad France - Jessica Vaz vous propose : RARE ! Situé à Les Noues, l'un des quartiers les plus prisé de la ville, superbe maison familiale entièrement rénovée édifiée sur un terrain de plus de 900 m² aux nombreuses possibilités, avec un garage double et un studio en dépendance ! Elle offre sur son RDC un spacieux espace de vie de près de 90 m² avec sa cuisine moderne entièrement aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un salon avec poêle à granules donnant accès à une magnifique véranda lumineuse, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et un WC indépendant. Au 1er un palier pouvant être réaménagé (en 4ème chambre), 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains à finir avec douche et baignoire, un WC et un bureau. Une grande cave complète ce bien. Sur les extérieurs qui seront à améliorer ce trouve un terrain pouvant accueillir plusieurs véhicules, un garage double et une dépendance aménagée en un studio de près de 30 m². Les prestations sont de haut de gamme : fenêtres PVC grises oscillo-battantes avec volets électriques, adoucisseur d'eau, alarme, caméras de surveillance extérieure. Proche commerces, transports, écoles. À visiter d'urgence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 517932075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - SUPERBE 3 PIÈCES NEUF AVEC GRANDE TERRASSE À GOUSSAINVILLE Découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf à Goussainville, bénéficiant d'un cadre de vie agréable et d'une belle proximité avec les transports, commerces, écoles et services du quotidien. PROFITEZ DES AVANTAGES OFFERTS PAR LE NEUF : PTZ / FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – SOUS CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ. D'une surface habitable de 59,60 m², l'appartement propose une agréable pièce de vie de 23,78 m² avec séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur une superbe terrasse de 17,90 m². La partie nuit se compose de 2 chambres indépendantes, dont une belle chambre de 13,19 m² et une seconde de 9,98 m². Toutes deux bénéficient également d'un accès direct à la terrasse, apportant luminosité et confort au quotidien. Une salle de bains de 5,14 m², des toilettes séparées ainsi qu'une entrée fonctionnelle complètent le logement. LA GRANDE TERRASSE DE PRÈS DE 18 M² EST L'UN DES PRINCIPAUX ATOUTS DE CET APPARTEMENT. Accessible depuis le séjour et les deux chambres, elle offre un véritable espace extérieur permettant d'aménager un coin repas, un salon de jardin ou un espace détente. LA DESSERTE EN TRANSPORTS EST ÉGALEMENT UN ATOUT MAJEUR DE GOUSSAINVILLE. La commune bénéficie notamment des gares de Goussainville et des Noues, desservies par le RER D, permettant de faciliter les déplacements vers Paris et les principaux pôles d'activité franciliens. Un réseau de bus complète l'offre de transports et permet notamment de rejoindre le secteur de Roissy–Charles-de-Gaulle. Vous profitez également d'un environnement pratique et familial avec écoles, commerces, services, équipements sportifs et espaces de loisirs à proximité, idéal pour faciliter le quotidien. Un appartement neuf idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial à Goussainville, associant 2 chambres, belle pièce de vie et grande terrasse de près de 18 m². NP D'autres appartements neufs sont également disponibles selon vos critères et votre budget. VENTE SUR PLAN – PHOTOS NON CONTRACTUELLES – PAS DE VISITE POSSIBLE.

Achat immobilier - Appartement Goussainville 3 pièce(s) 50 m2 Idéalement situé à proximité immédiate de la gare des Noues, cet appartement F3 en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement pratique, proche des transports et des commodités. Il se compose d'une entrée donnant sur un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de WC. Vous profiterez également d'une belle terrasse privative d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking complète ce bien. A découvrir rapidement Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1108 euros. Référence annonce : 110 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1108 €

Achat immobilier - Iad France - Kevin Delor vous propose : Située dans un quartier calme de Goussainville, cette maison construite en 1968 offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, sur une parcelle d’environ 400 m². Elle se compose d’un rez-de-chaussée surélevé comprenant un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que trois chambres. Le bien dispose également d’un sous-sol aménagé, organisé comme un espace de vie indépendant. On y retrouve une pièce de vie, une cuisine, une grande chambre, un bureau, une salle d’eau, ainsi qu’un grand garage. Le tout sur une parcelle d'environ 400 m², avec terrasse abritée de jardin et un cours permettant le stationnement d'au moins 2 véhicules. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 103287033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Charmant pavillon individuel de construction traditionnelle, édifié en 1981, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché. Implantée sur un terrain clos de 390 m², la maison offre de beaux volumes et un cadre agréable, parfaitement adapté à une vie de famille. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres, de 2 salles d’eau et de 2 WC. La maison bénéficie également d’un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités : garage, buanderie, atelier, stockage ou encore espace de loisirs selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos ainsi que d’une dépendance indépendante, idéale pour créer un bureau, une salle de sport, un atelier ou un espace supplémentaire. Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel, à personnaliser selon vos envies.

Achat immobilier - Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce beau T3 neuf de 65 m² avec un extérieur de 8 m² à Goussainville, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les deux chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un extérieur privatif de 8 m², agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 65 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une petite famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : • Appartement T3 neuf de 65 m² • Extérieur privatif de 8 m² • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Deux chambres indépendantes • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • Place de parking disponible en supplément selon disponibilité Un emplacement recherché à Goussainville Aux portes de Paris, Goussainville séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour accueillir votre famille ou un investissement immobilier, ce T3 mérite toute votre attention. Ses deux chambres, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.

Achat immobilier - + Maison Familiale 6 pièces + sous sol aménagé ⚠️Ne répond qu’aux PARTICULIERS. Agence et autres professionnels de l’immobilier s’abstenir svp. DPE : Avril 2023 Je vends une belle maison de 120m2 environ dans un quartier très calme de Goussainville à 2 min à pied d'une école maternelle et primaire( Ecole Yvonne de Gaulle). 4 chambres dont 2 grandes avec dressing, une salle d'eau et une salle de bain. Un appartement indépendant aménagé au sous-sol semi-enterré env 30 m2 avec un garage d’environ 30m2. Rdc : une entrée, salon double avec fenêtre traversant et porte fenêtre donnant sur le jardin -Grande cuisine équipée avec îlot central de 5 places et porte fenêtre donnant sur le jardin -Salle d'eau avec douche et toilette -Un petit cagibi -Une petite chambre qui peut aussi servir de bureau. Á l'étage: - Palier - Grande salle de bain avec baignoire, douche et toilette, la place pour une machine à laver et un sèche linge - Une chambre avec un cagibi -2 grandes chambres avec dressing. Sous sol complet semi-enterré: Un appartement avec accès indépendant en bonne état d’environ 30 m2 cuisine ouverte sur salon, une chambre et une salle d'eau. (Possibilité locative) Plus de 30 m2 de garage et place de parking privée. Terrain environ 400 m2 avec jardin exposé SUD Mitoyenne en décalé d'un côté. Aucun vis à vis devant et derrière la maison. Portillon de plus de 2m et verdure d’une hauteur de 4m environ. Terrasse carrelé de 40m2. Et un cabanon sur dalle. Chaudière à gaz neuve de marque Française « sognet Duval» remplacée en 2025 Isolation du garage et des combles fait en 2020. Isolation des murs extérieurs et ravalement de façade en juillet 2021. (Comble aménageable) Salle d’eau et salle de bain refaite à neuf en 2023. Tel: + 33 7

Achat immobilier - Appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, d'une résidence moderne offrant un cadre de vie des plus agréables.La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. un jardin prolonge cet espace, vous offrant un coin extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées.L'appartement comprend deux chambres confortable, une salle de bains bien spacieuse, assurant un quotidien pratique et agréable.Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.La localisation de cet appartement est un véritable atout, avec un accès facile à toutes les commodités.Transports en bas de l'immeuble à 8mn de la gare.Ce bien est vendu loué :Loyer 711,41 euros Provision sur charges 70,00 Total 781,41 euros

Achat immobilier - À vendre à Goussainville Cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, d'une école et des transports en commun. Construite en 1997 et bien entretenue, elle offre une surface habitable d'environ 88 m² et se distingue par son agencement fonctionnel. Elle comprend un séjour lumineux, trois chambres, une cuisine conviviale ainsi qu'une salle de bains. Le bien dispose également de beaux espaces complémentaires: un grenier offrant un potentiel de rangement, une terrasse agréable et un jardin idéal pour profiter des journées ensoleillées. Côté stationnement, vous bénéficiez d'une place de parking intérieure ainsi que d'un emplacement extérieur. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une propriété confortable et bien située, parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Référence agence: 4903.

Achat immobilier - Cette agréable maison en bon état offre un cadre de vie pratique et convivial, au cœur de la ville. Elle se compose de 3 chambres, de 2 pièces de vie lumineuses et d'une salle de bains équipée d'une élégante douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin idéal pour les beaux jours, d'une terrasse ainsi que d'un balcon. La propriété dispose également d'une dépendance. Côté stationnement, vous bénéficiez de places intérieures et extérieures, ainsi que d'un espace de parking pratique. Son emplacement est particulièrement recherché: vous êtes à proximité immédiate d'une école, des transports en commun et des commerces du centre-ville. Une maison fonctionnelle, bien située et pleine de potentiel, parfaite pour une famille. Contactez votre agence Orpi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence agence: 4904.

Achat immobilier - À Goussainville, découvrez ce charmant appartement de 35 m² avec balcon, situé au rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur d'une résidence récente de 2019. Au sein d'une agréable copropriété de 4 étages, bien entretenue, cet appartement en bon état séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement calme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie agréable et bien agencée, offrant un espace de vie confortable au quotidien. La cuisine ouverte, aménagée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet de profiter pleinement de la pièce principale. L'appartement comprend également : - Une entrée donnant directement sur la pièce de vie - Une cuisine ouverte aménagée - Un balcon, apportant un espace extérieur appréciable - Une salle d'eau - Un WC indépendant L'ensemble est bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement particulièrement pratiques au quotidien. Situé dans un environnement calme et résidentiel, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché permettant de rejoindre rapidement les commerces et les commodités de proximité. Côté transports, la gare Les Noues (RER D) est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Le bien bénéficie également d'une situation idéale, à mi-chemin entre les gares de Goussainville et des Noues, facilitant les déplacements. Grâce à son bon état général, sa résidence récente, son balcon, ses annexes et sa situation pratique, cet appartement représente une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d'un bien fonctionnel dans un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Achat immobilier - À vendre – Maison individuelle à Goussainville Découvrez cette agréable maison indépendante d'environ 120 m², idéalement située, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Édifiée en 1980 et soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison se compose d'un séjour lumineux, de quatre chambres , d'une cuisine conviviale ainsi que d'une salle de bains équipée d'une élégante douche à l'italienne . À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente en famille, ainsi que d'un balcon. La propriété dispose également d'un stationnement extérieur et d'un parking intérieur, un véritable atout au quotidien. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les établissements scolaires, les commerces et les transports. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Référence agence: 4905.

Achat immobilier - Iad France - Cloé Châtelet vous propose : Découvrez cette maison surélevée sur sous-sol total, avec un terrain de 560 m² pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou laisser libre cours à vos envies de jardinage. Au premier niveau une entrée dessert : - Un séjour - Une cuisine séparée - Un WC indépendant - Un placard - Un accès au sous-sol directement depuis l’intérieur Au niveau supérieur un palier dessert : - Trois chambres - Une salle d’eau avec WC et bidet Un véritable atout : le sous-sol total, qui offre un espace supplémentaire pour le rangement, un atelier ou vos loisirs Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Châtelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 940303282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Le Cabinet Ghtimmo Vous Propose : Un Batiment Independant D'une Surface De 470M² Repartit De La Maniere Suivante : - Surface Stockage : 390M² Avec 5M D'hsp - Bureaux : 80M² Prix : 780.000€ H.I. Ght Immo - - Plus d'informations sur 13/15 Rue Chevreul Maisons Alfort (réf. ) 64 Av. Gambetta Maisons Alfort

Achat immobilier - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! Venez découvrir ce charmant studio de 24,34 m², idéalement situé en plein cœur de Goussainville, à proximité des commerces, des commodités et de la gare. Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec son espace cuisine et un coin nuit, permettant de profiter d'un espace de vie bien organisé. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. LE VÉRITABLE ATOUT DE CET APPARTEMENT ? Une place de stationnement privative, couverte et sécurisée par un portail, un avantage appréciable en plein centre-ville ! UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Vous profiterez d'un quotidien facilité grâce à la proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Que vous soyez à la recherche de votre premier appartement ou d'un investissement locatif, ce studio représente une belle opportunité grâce à son emplacement et à son stationnement privatif. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Cette annonce référence 349253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro . Prix du bien : 112 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Laforêt immobilier de Goussainville vous propose en exclusivité : Cet appartement meublé de 2 pièces au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, WC indépendant et une place de parking en sous-sol. Aucun travaux à prévoir !

Achat immobilier - Iad France - Youcef Oussaada vous propose : Maison familiale récente (2022) — 156 m² + Sous-sol total de 103 m² Goussainville — Secteur recherché « Coteaux Cottage » Située dans un quartier calme et prisé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison moderne construite en 2022. Prête à accueillir votre famille, elle offre de généreux volumes, de belles prestations et une excellente efficacité énergétique, le tout sans aucun travail à prévoir. Distribution des espaces Rez-de-chaussée : Vaste Entrée Bel espace de vie lumineux de 30 m² avec séjour et salle à manger donnant accès balcon. Cuisine dînatoire indépendante de 17 m², entièrement aménagée et équipée Une première chambre de plain-pied Salle d'eau avec WC et coin buanderie Étage : Dégagement / palier 4 chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct sur balcon Deuxième salle d'eau avec WC Potentiel supplémentaire : Combles aménageables d'environ 60 m², offrant une belle possibilité d'agrandissement selon vos besoins (chambres de service, bureau, salle de jeux. ). Extérieurs & Annexes Terrain : Parcelle de 400 m² Deux balcons à l'étage Sous-sol total de 103 m² : capacité pour plusieurs véhicules, idéal pour atelier, zone de stockage ou aménagement d'un espace de loisirs. Performances énergétiques & Confort DPE : Classe C Pompe à chaleur Isolation thermique par l'extérieur (ITE) Aucun travail à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youcef Oussaada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909651549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Youcef Oussaada vous propose : Maison de plain-pied avec sous-sol total – Quartier calme & recherché Idéalement située à proximité immédiate des écoles (maternelle, collège et lycée), cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son environnement paisible et son fort potentiel. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant à un salon-séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, allie fonctionnalité et confort au quotidien. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables qu’une salle d’eau avec wc, offrant un agencement pratique pour toute la famille. Édifiée sur un sous-sol total, elle dispose également d’un garage, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement ou d’aménagement selon vos besoins (atelier, salle de jeux, stockage…). À l’extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin avec sa belle terrasse couverte, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une piscine (couverte),idéale pour se détendre en période estivale et en profiter en famille. Un bien complet, fonctionnel et plein de possibilités, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youcef Oussaada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909651549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Cloé Châtelet vous propose : La maison que vous attendiez est peut-être juste ici ! Lumineuse, entretenue et prête à vivre : une maison dans laquelle vous pouvez vous projeter dès la première visite ! Idéalement située, cette maison réunit les atouts recherchés pour une installation sereine : de beaux espaces de vie, trois chambres dont une suite parentale, des extérieurs agréables. Au rez-de-chaussée une entrée qui mène : - Une cuisine ouverte - Un double séjour baigné de lumière - Un salon pour profiter d’un espace de vie supplémentaire - Une salle de bains - WC séparés À l’étage un palier desservant : - Trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau - Un grand dressing - Une pièce de rangement À l’extérieur, la terrasse invite à profiter des beaux jours. L’allée permet de stationner deux véhicules, tandis que le garage de 22 m² et la cave offrent des espaces pratiques au quotidien. Coté diagnostics : - DPE D - Pas d'anomalie électrique - Pas d'amiante Et si cette maison était la vôtre ? N'hésitez plus et venez la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Châtelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 940303282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Nouvelle résidence à Goussainville – Un cadre de vie idéal aux portes de Paris Découvrez ce programme immobilier neuf, implanté dans un secteur dynamique de Deuil-la-Barre, entre développement urbain et proximité immédiate des grands axes franciliens. Un emplacement stratégique pour qui cherche à concilier qualité de vie et accès rapide à la capitale. Un emplacement qui facilite le quotidien Desservi par le RER D, avec des liaisons directes vers Paris Gare du Nord en une quinzaine de minutes Un réseau de bus complet à proximité immédiate de la résidence Accès facilité aux grands axes routiers, notamment l'A1 et l'A86 Depuis la résidence, Paris et les principaux pôles économiques et de transport d'Île-de-France sont à portée de main. Le quartier est en pleine mutation urbaine, porté par de nombreux projets de renouvellement, et attire aujourd'hui aussi bien les familles en quête d'un cadre de vie agréable que les investisseurs à la recherche d'un secteur porteur. Un environnement complet au quotidien Écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées à proximité, commerces de proximité et grandes surfaces, marchés locaux, espaces verts et équipements sportifs : tout est pensé pour simplifier la vie de tous les jours, sans dépendre systématiquement de la voiture. Des appartements modernes, du T1 au T5 Cette résidence propose une offre variée de typologies, du studio T1 au grand T5 familial, pour s'adapter à chaque projet de vie : premier achat, investissement locatif, ou recherche d'un logement plus spacieux pour la famille. Appartements lumineux, traversants ou judicieusement orientés selon les étages Balcons et terrasses selon les logements, pour profiter d'un extérieur privatif Cuisines équipées selon les lots Parquet dans les pièces de vie pour une ambiance chaleureuse Rangements optimisés, pensés pour valoriser chaque mètre carré Parking privé en sous-sol disponible selon disponibilité Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone pour la tranquillité de tous les résidents Des logements conformes à la RE2020 Cette nouvelle réglementation environnementale impose des exigences renforcées en matière d'isolation thermique, de ventilation performante (VMC) et de sobriété énergétique. Concrètement, cela se traduit par un meilleur confort thermique été comme hiver, une réduction sensible des consommations d'énergie, et donc des charges mieux maîtrisées sur le long terme — un argument de poids, que ce soit pour y vivre ou pour louer. Les avantages exclusifs de l'achat dans le neuf Frais de notaire réduits, entre 2 et 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien Charges de copropriété optimisées grâce à des matériaux et équipements récents Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions de ressources, pour faciliter le financement de votre résidence principale Garanties constructeur complètes incluses : garantie décennale, garantie biennale et garantie de parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité Possibilité d'échelonner les paiements au fil de l'avancement des travaux Aucun travaux à prévoir à l'entrée dans les lieux La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne à chaque étape de votre projet, avec un interlocuteur unique de la recherche jusqu'à la livraison de votre bien — sans frais supplémentaires pour vous. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou que vous prépariez un investissement locatif, nos conseillers vous orientent vers le bien le plus adapté à votre budget et à vos objectifs, en toute transparence. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir les meilleures opportunités disponibles dans ce secteur.

Achat immobilier - Idéalement située en plein centre-ville, la résidence allie élégance et modernité. Son architecture inspirée de l'Art déco confère au projet un charme intemporel, avec des façades soigneusement travaillées, des jeux de volumes harmonieux et des matériaux de qualité. Pensée pour s'intégrer parfaitement à son environnement, elle offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Leurs espaces de vie optimisés se prolongent pour la majorité par un extérieur balcon, terrasse ou jardin véritable atout pour profiter de l'environnement. Un coeur d'îlot paysager vient compléter l'ensemble, apportant une touche végétale propice à la détente et aux rencontres.

Achat immobilier - NOUVEAUTE A GOUSSAINVILLE Grande maison familiale sur terrain de 390 m2 environ comprenant au rdc: Entrée séjour salon donnant sur balcon, cuisine équipée et aménagée, chambre, salle d'eau, wc au 1er dégagement, 3 chambres dont une donnant sur balcon, bureau, salle d'eau, wc, grenier. Sous-sol compartimenté en cuisine d'été, arrière cuisine, chambre/bureau, wc, chaufferie, buanderie, rangement, garage 2 vl's. Dépendance en fond de jardin avec wc et lavabo. Local de rangement sous terrasse. Prestations de qualité double vitrage, pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, portail et portillon automatisés. Rare DPE: C BOUTRON Bertrand IMMOFORFAIT Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1274.00 € et 1724.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Bertrand BOUTRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP SERENIS ACI14328.

Achat immobilier - Maison de 120 m² élevée sur sous-sol total à proximité de toutes les commodités. Au sous-sol: une cuisine d'été, une chaufferie, une pièce de rangement et un grand garage. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, un bureau, une salle de bains, et un wc. A l'étage un palier desservant deux chambres. Le tout bâti sur un terrain de 400 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1450.00 et 2030.00 €.

Achat immobilier - Appartement T3 Lumineux et Confortable: Votre Refuge Urbain Idéal Imaginez-vous dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort. Cet appartement T3 de 64,38 m² est bien plus qu'un simple logement c'est un véritable havre de paix au cœur de la ville. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et accueillante. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant chaque recoin de cet appartement. Les pièces sont spacieuses et bien agencées, offrant une sensation d'espace et de liberté. Cet appartement dispose de deux chambres douillettes, parfaites pour créer des espaces de repos intimes et paisibles. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est un véritable sanctuaire de détente. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité à votre quotidien, vous offrant une intimité supplémentaire. Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est l'accès à deux espaces extérieurs: un balcon de 4 m² et une terrasse de 11 m². Imaginez-vous, un matin d'été, en train de savourer votre café sur votre balcon, ou bien, le soir, en train de dîner sur votre terrasse, sous le ciel étoilé. Ces espaces extérieurs sont des extensions naturelles de votre intérieur, parfaits pour profiter des beaux jours. Cet appartement est éligible à la fibre, vous permettant de rester connecté en toute circonstance. Vous pourrez ainsi travailler, étudier ou simplement vous divertir sans aucune interruption. En plus de ces atouts, vous bénéficierez d'une situation idéale avec plusieurs commodités à proximité. À seulement 5 min à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, crèches, écoles maternelles, épiceries, restaurants, médecins généralistes et un parc et jardin. À 10 min à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles élémentaires, collèges et un parc et jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce magnifique T3.

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf de 45.38 m², niché dans un cadre de vie exceptionnel. Ce havre de paix urbain vous offre une surface habitable optimisée, avec une chambre spacieuse, une salle de bains moderne, et des WC séparés pour plus de confort. Le balcon de 4 m² est l'endroit idéal pour profiter des rayons du soleil et des moments de détente en plein air. Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions impeccables et les matériaux de haute qualité vous garantissent un cadre de vie agréable et durable. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon, créant un espace de vie convivial et lumineux. Cet appartement est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet haut débit pour travailler ou vous divertir sans interruption. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous pourrez profiter de la vie urbaine sans les inconvénients. Plusieurs bus, crèches, alimentations générales, restaurants, et médecins généralistes sont accessibles à 5 minutes à pied. Pour les familles, plusieurs écoles (maternelles, élémentaires, et un collège) ainsi qu'un parc et jardin sont accessibles à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique appartement T3 de 58,70 m², niché dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Ce bien immobilier allie confort et élégance, offrant un espace de vie généreux et une terrasse de 8 m² pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement dans le salon, créant un espace de vie convivial et lumineux. Les deux chambres, spacieuses et calmes, vous promettent des nuits paisibles. La salle de bains moderne et le WC indépendant ajoutent une touche de confort supplémentaire. Profitez de votre terrasse privative pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner matinal ou un dîner aux chandelles. Cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à seulement 5 minutes à pied. Les écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles en 15 minutes à pied, tandis qu'un parc et jardin se trouve à 10 minutes de marche. De plus, plusieurs médecins généralistes sont également à 10 minutes à pied, assurant une accessibilité optimale aux soins de santé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf de 54.83 m², une véritable pépite urbaine qui allie modernité et confort. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Imaginez-vous dans un espace lumineux et spacieux, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les deux chambres, dont une suite parentale, offrent des moments de détente et de repos dans une atmosphère sereine. La salle de bain moderne et le WC indépendant complètent ce tableau de vie harmonieuse. Profitez d'un balcon de 4 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Cet appartement neuf est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour votre confort quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles: des crèches, des restaurants, des magasins d'alimentation générale, et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à des écoles maternelles, élémentaires, un collège, et un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant design moderne et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par ce joyau urbain.

Achat immobilier - Pavillon individuel en fond de parcelle avec allée commune situé à Goussainville. Édifié sur un terrain de 220 m² entièrement clos, ce pavillon vous offre un bel espace ouvert comprenant une entrée, un séjour et cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau/WC et cave. Un bel extérieur pour se détendre et un auvent pour un véhicule avec possibilité d'en stationner un autre sur l'avant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1320.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Grande maison de Famille comprenant: Une entrée, Grand salon avec cheminée, Séjour/ cuisine aménagée et équipée récente, arrière cuisine, chaufferie, WC, suite parentale à finir. A l'étage: 5 Chambres, 2 sdb, 2wc, un studio a finir de restaurer. Une petite maison à côté de la piscine avec 1 pièce de vie, 1 chambre, SDE WC. Garage Terrain de 12 000m² clos. Produit rare! (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Maison mitoyenne en copropriété offrant au rez-de-chaussée: un séjour/salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, deux chambres et un patio. A l'étage un palier desservant deux chambres. Quartier proche de toutes commodités, des établissements scolaires et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1280.00 et 1780.00 €.

Achat immobilier - Dans la ville de Goussainville, annonce immobilière pour une villa immense de type F7 avec une grande terrasse. La construction s'est achevée en 2015. La maison comporte un espace cuisine, 5 chambres et un coin salon de 53m². Chose pratique en famille, deux salles de bain sont très utiles pour bien démarrer la journée avant d'amener les enfants à l'école. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, l'une d'elles peut être transformée en dressing. La surface habitable est d'environ 219m². Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Est conforme aux dernières normes du label de bâtiment à basse consommation énergétique. La propriété donne accès à un système d'alarme pour dormir sur vos deux oreilles. La taille du jardin en fait un véritable espace de jeu pour les enfants. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin mesurant 350m² et une terrasse occupant une surface de 40m². Le domicile donne accès à une aire de parking et un garage privatif. Prix: 590 000 euros. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est de 794 € à l'année. Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière PI GROUP si vous souhaitez organiser une visite de ce logement. Ce type de logement plaira à une famille nombreuse. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1270 € et 1760 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - Beau 2 pièces avec terrasse proche du RER D à Goussainville Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 4min à pieds de la gare de "Les Noues" desservant le RER D. Il est également proche de toutes commodités L'appartement se compose, d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un accès direct à la terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Prix éligible sous conditions, Pour plus d'informations contactez Brian Zalegh au O6O Visuels non contractuels.

Achat immobilier - Iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose : Dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité des écoles et des transports, venez découvrir cette agréable maison familiale de 106 m², édifiée sur un terrain de 405 m², offrant de beaux volumes, un jardin parfaitement entretenu et une véritable possibilité de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard sous escalier mène à une belle pièce de vie traversante, lumineuse et exposée plein sud, agrémentée d’une cheminée avec insert et donnant directement sur la terrasse et le jardin. Une cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée, une chambre d’environ 13 m² avec grand placard, une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux vastes chambres traversantes de 17 et 19 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un dressing. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement entretenu, d’une terrasse récemment refaite et d’un chalet de 15 m² avec eau chaude et électricité, actuellement aménagé en buanderie. Un garage fermé avec place de stationnement, une alarme, une toiture en très bon état, un chauffage électrique, un bon DPE et une construction sur vide sanitaire viennent compléter les prestations. Cette maison réunit les qualités recherchées pour une vie de famille : calme d’un quartier pavillonnaire, luminosité, beaux volumes, extérieur agréable et fonctionnalité au quotidien. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible à Goussainville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Nous vous proposons à la vente un pavillon entièrement rénové, situé au calme proche du centre ville dans une propriété privée avec caméra, idéal pour un investissement locatif ou pour une famille souhaitant de l’indépendance entre les étages. Ce bien est actuellement divisé en deux appartements meublés, chacun avec bail d’un an résiliable, offrant une grande flexibilité : → possibilité de conserver les locataires pour un rendement immédiat, → ou de récupérer tout ou partie du bien pour un usage personnel. ? DESCRIPTION DU BIEN Rez-de-chaussée – Appartement 3 pièces (90 m²) Deux chambres avec parquet, dont une avec dressing sur mesure intégré Grande salle d’eau avec douche spacieuse Cuisine ouverte sur séjour lumineux Cellier et rangements intégrés Terrasse privative de 40 m² avec barbecue Parking privé ? Loyer actuel : 1 350 € / mois hors charges 1er étage – Appartement 2 pièces (env. 54,17 m²) Une chambre avec parquet Cuisine ouverte sur pièce de vie Salle d’eau avec douche spacieuse Rangements intégrés Parking privé ? Loyer actuel : 880 € / mois hors charges ? Sous-sol total Le pavillon dispose également d’un sous-sol total, idéal pour le rangement, stockage ou atelier. Un véritable atout pour les locataires comme pour les propriétaires, offrant un espace supplémentaire rare sur ce type de bien. ⚙️ Équipements et prestations Plancher chauffant au gaz Volets en aluminium, volets roulants électriques Double vitrage Logements meublés et entretenus Propriété sécurisée avec caméra Chaudière neuve PRIX NET VENDEUR 435 000 € rentabilité brute 5,8% Une rentabilité supérieure à la moyenne du marché, avec un bien clé en main, sans travaux, et une triple flexibilité : Revenus locatifs immédiats, Sous-sol exploitable pour rangement ou optimisation, Possibilité d’occupation partielle / totale à court terme. ? Idéal pour : Investisseurs recherchant un bien sans travaux, avec rendement sûr, Familles souhaitant loger un proche ou un adolescent de manière indépendante, Propriétaires souhaitant occuper un logement et laisser l’autre rembourser une partie du crédit.

Achat immobilier - Maison Goussainville 5 pièce(s) 110 m2 A vendre : Maison familiale avec jardin et dépendance aménageable Située dans le secteur recherché des Noues, à seulement quelques pas du centre ville et de la gare des Noues, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. En fond de parcelle, vous découvrirez une maison pleine de potentiel, composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un grand séjour lumineux, d'une salle à manger attenante avec espace cagibi, d'un sas, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct au jardin. Deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. A l'étage, vous profiterez d'une grande chambre avec balcon, idéale pour créer un espace parental. A l'extérieur, un jardin paisible vous invite à la détente, accompagné d'une dépendance qui peut être aménagée selon vos besoins (atelier, bureau, studio). Le bien offre également de nombreuses possibilités d'évolution avec la possibilité de rehaussement ou de surélévation. Une opportunité rare dans ce secteur, alliant confort, calme et proximité immédiate des commodités et des transports ! Référence annonce : 2192 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - | Le Plaza à GOUSSAINVILLE (95190) Du au : OFFRE EXCEPTIONNELLE ⁽¹⁾. PROFITEZ DE NOTRE OFFRE EXCLUSIVE ⁽¹⁾. (1) Frais de notaire offerts : Offre réservée aux 6 premiers acquéreurs, dans la limite des disponibilités. Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. TVA 5.5% + 5 000 € DE REMISE PAR PIECE & FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Devenez propriétaire d'un appartement neuf en plein centre-ville de Goussainville et profitez de la TVA réduite à 5,5 % ! La résidence Le Plaza propose un choix de 21 logements sur une rue piétonne, du 2 au 4 pièces tous prolongés par un balcon ou une terrasse. Deux véhicules électriques sont mis à disposition en autopartage, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Parfaitement desservie, elle est connectée aux transports en commun, avec la gare des Noues (RER D) à seulement 280 m, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en moins de 25 minutes. Cette adresse est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement aux prestations qualitatives. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Achat immobilier - Laforêt immobilier de Goussainville vous propose dans le quartier "Renaissance" cette maison mitoyenne d'un côté, comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec accès aux deux terrasses, une grande cuisine/salle à manger, WC indépendant, à l'étage un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau sous combles. Elle dispose également d'un abri de jardin, une dépendance ainsi qu'une cave et le tout sur 330m² de terrain avec stationnements. Aucun travaux à prévoir !

Achat immobilier - L’agence VP IMMOBILIER vous propose ce pavillon d’environ 62 m² habitables, situé à Goussainville, offrant un fort potentiel d’évolution et d’agrandissement, édifié sur un terrain de 400 m² avec jardin. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une salle à manger, d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine, d’un WC, d’un dégagement et d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, permettant d'organiser confortablement l'espace nuit. Un sous-sol de 54 m² offrant un véritable potentiel d’agrandissement Le pavillon bénéficie d’un sous-sol total avec garage d’environ 54 m², actuellement non compris dans la surface habitable. Cet espace représente un véritable potentiel pour augmenter la surface habitable globale du bien,

Achat immobilier - À vendre : une maison spacieuse de 110 m² située au cœur de Goussainville, Val-d'Oise. Cette charmante propriété, construite en 2005, offre trois chambres confortables et un salon accueillant, idéal pour la vie de famille. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne pour un confort moderne. La maison est en bon état et bénéficie d'un jardin privé, parfait pour des moments de détente en plein air. Vous profiterez également d'un stationnement extérieur pratique et d'un accès aux égouts. Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison est idéale pour les familles actives. Sa localisation en plein centre-ville vous offre un accès facile à toutes les commodités locales. Proposée à 347 000 EUR, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 4792

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA – Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez cet appartement 3 pièces de 66 m² à Goussainville Bienvenue dans un appartement moderne et lumineux situé au cœur d'une résidence récente à Goussainville, en Val-d'Oise. Ce bien de 66 m² offre une configuration optimale pour une famille ou un investisseur avisé. Avec ses trois pièces généreuses, cet espace de vie saura séduire par son agencement fonctionnel et ses volumes agréables. Les atouts de ce bien : Une terrasse privative pour profiter de vos moments en plein air, un parking dédié pour la commodité au quotidien, et une cave pour vos rangements supplémentaires. Ces aménagements font toute la différence pour un confort de vie sans compromis. Un environnement privilégié à Goussainville Goussainville est une ville dynamique et verdoyante de l'Île-de-France, offrant un cadre de vie agréable loin de l'agitation parisienne. Le quartier conjugue modernité et tranquillité, avec des espaces verts accessibles et une atmosphère conviviale. Vous bénéficierez de la proximité immédiate d'une zone commerciale active tout en conservant une qualité de vie apaisée. Une résidence pensée pour vous Cette résidence neuve propose des logements aux normes actuelles, dotés de prestations de qualité. Les trois pièces permettent une flexibilité d'usage : salon spacieux, chambres confortables et cuisine fonctionnelle. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans le tissu urbain local. Transports et accessibilité L'emplacement garantit une excellente connexion régionale. L'arrêt de bus La Charmeuse est à seulement 1 minute à pied, desservant plusieurs lignes. À 5 minutes à pied, la gare des Noues offre un accès rapide au réseau Transilien et RER, idéal pour les trajets vers Paris et la région. Les principaux axes routiers (routes départementales) sont à proximité immédiate. Commerces et services à votre porte Tout est accessible à pied : une boulangerie-pâtisserie à 3 minutes, une pharmacie à 3 minutes, et plusieurs autres commerces de proximité. Les écoles Gabriel Péri (maternelle et élémentaire) se trouvent à 7-8 minutes à pied, parfaites pour les familles. Le gymnase Angelo Parisi est accessible en 9 minutes pour vos activités sportives. Un investissement stratégique à 297 796 euros À ce prix, cet appartement de 66 m² avec terrasse et parking représente une opportunité immobilière solide en région Île-de-France. Que vous cherchiez une résidence principale ou un placement locatif dans un secteur à fort potentiel, ce bien cooche toutes les cases : localisation, commodités, aménagements et prix maîtrisé. Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien dans une résidence de qualité à Goussainville. Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement

Achat immobilier - A VENDRE: Beau 2 PIÈCES de 41m² avec balcon et parking Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 41m² Extérieur : Un balcon de 5m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Frais de notaire réduits Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui thomas (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles thomas MOUREN Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères.

Achat immobilier - PROFITEZ DE PRIX ATTRACTIFS AUX PORTES DE PARIS PRÊT À TAUX ZÉRO / TVA 5.5% SOUS CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉE FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Découvrez ce T2 d'environ 38 m², bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités du quotidien. Il se compose d'une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Une place de parking en sus obligatoire. LA RESIDENCE : Résidence neuve, Goussinville, Respectant les normes BBC, RE 2020 avec ascenseur Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations collectives LES TRANSPORTS : • RER D – Gare Les Noues à 500 m Axes routiers : • A1, A3 et A104 à proximité immédiate Proximités : • Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle à 14 min en voiture PRIX : Prix de l'appartement : 163 300 euros + parking en sous-sol sus obligatoire FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduits ou offerts 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Khadija OUALAM PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Achat immobilier - Chez CENTURY21 GOUSSAINVILLE. Ce pavillon offre un cadre de vie pratique et agréable, particulièrement adapté à une famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec les commodités scolaires. Édifiée sur une cave totale, la maison est implantée sur un terrain d'environ 180 m² et dispose également d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un séjour double, offrant une belle sensation d'espace et bénéficiant d'un accès vers le rez-de-jardin. La cuisine indépendante entièrement équipée constitue un véritable atout : fonctionnelle et agréable, elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Au 1er étage : trois (3) belles chambres, une salle de bain (baignoire + douche), wc. Les combles entièrement aménagés en salle d,eau, wc, chambres.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTION Éligible Prêt à Taux Zéro – Frais de notaire réduits, Tva réduite Découvrez ce bel appartement 4pièces, situé au RDC , offrant un agencement moderne, lumineux et parfaitement optimisé. Composition du logement • Entrée fonctionnelle • Séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un beau jardin . • 3 Chambres confortable • Salle de bain équipée • WC séparé Une résidence neuve aux prestations modernes • Conforme aux normes BBC et RE 2020 • Ascenseur • Accessibilité PMR • Isolation phonique et thermique renforcée • Faibles charges, consommations optimisées Située dans le Val-d'Oise, Goussainville bénéficie d'un emplacement stratégique au nord de la région parisienne. La ville est bien desservie par les transports, notamment grâce à sa gare SNCF, permettant de rejoindre Paris et les communes voisines. PRIX : Prix de l'appartement : 280 000 euros Prix parking en sous-sol 10 000 euros (en sus obligatoire) Prix Total : 290 000 euros LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduit 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France

Achat immobilier - EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, FRAIS DE NOTAIRE, TVA 5.5 L'APPARTEMENT : un joli 2 pièces de 46 m2 situé au 2 éme étage. Un séjour avec cuisine ouverte. une magnifique chambre. Une salle de bain équipée avec un WC. Une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. LA RESIDENCE : Résidence neuve Goussainville. Respectant les normes BBC, RE 2020 avec ascenseur Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations individuelles/collectives Transport: La gare de Goussainville est située sur la ligne D du RER. Elle permet de rejoindre Paris Gare du Nord en environ 25 minutes grâce à des trains fréquents toute la journée. PRIX : Djamila BOUKECHOURAPrix de l'appartement : 192 000 euros Prix parking en sous-sol 10 500 euros (en sus obligatoire) Prix Total : 202 500 euros LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduit

Achat immobilier - Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, frais de notaire, tva 5.5 l'appartement : un joli3 pièces de 55 m² situé au 1 er étage. Un séjour avec cuisine ouverte. 2 magnifique chambre. Une salle de bain équipée avec un wc. une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. la residence : résidence neuve goussainville. respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles / collectives transport : la gare de goussainville est située sur la ligne d du rer. elle permet de rejoindre paris gare du nord en environ 25 minutes grâce à des trains fréquents toute la journée. prix : djamila boukechouraprix de l'appartement : 211 000 € prix parking en sous-sol 10 550€ (en sus obligatoire) prix total : 221 550€ les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france .

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Achat immobilier - Laforêt Goussainville vous propose dans le quartier de la Renaissance ce pavillon individuel de 140m² environ, élevé sur sous sol total , un séjour double avec cheminée, cuisine ménagée, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, salle d'eau, WC, salle d'eau + combles aménageables. Le tout sur 593 m² dont 398 m² à jouissance exclusive.

Achat immobilier - Maison Goussainville 6 pièce(s) 116 m2 Votre agence Stéphane Plaza vous invite à découvrir dans le secteur des Noues cette maison récente sans travaux comprenant : Une entrée, salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec WC. Terrasse et jardin Le tout édifiée sur 294m² de terrain. A découvrir sans plus tarder ! Référence annonce : 106 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - | Le Plaza à GOUSSAINVILLE (95190) Du au : OFFRE EXCEPTIONNELLE ⁽¹⁾. PROFITEZ DE NOTRE OFFRE EXCLUSIVE ⁽¹⁾. (1) Frais de notaire offerts : Offre réservée aux 6 premiers acquéreurs, dans la limite des disponibilités. Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. TVA 5.5% + 5 000 € DE REMISE PAR PIECE & FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Devenez propriétaire d'un appartement neuf en plein centre-ville de Goussainville et profitez de la TVA réduite à 5,5 % ! La résidence Le Plaza propose un choix de 21 logements sur une rue piétonne, du 2 au 4 pièces tous prolongés par un balcon ou une terrasse. Deux véhicules électriques sont mis à disposition en autopartage, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Parfaitement desservie, elle est connectée aux transports en commun, avec la gare des Noues (RER D) à seulement 280 m, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en moins de 25 minutes. Cette adresse est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement aux prestations qualitatives. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

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Achat immobilier - Maison Goussainville 4 pièce(s) 92 m2 Coup de coeur assuré pour cette jolie maison de plain-pied située à Goussainville, à deux pas du parc Delaune ! Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La maison se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec coin cuisine de plus de 50 m², offrant un bel espace de vie convivial et agréable. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Elle dispose également d'un garage, d'un sous-sol et d'un agréable jardin, le tout sur un terrain d'environ 400 m². A vos téléphones !! Référence annonce : 2264 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - Exclusivité Keymex Immobilier.. . Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette jolie maison individuelle développe 115 m² habitables et séduira les familles par sa luminosité, ses volumes et sa fonctionnalité. La maison, édifiée sur une parcelle de 401m², dispose d'un véritable confort de plain pieds. En effet, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dégagement menant à un agréable séjour à la lumière traversante, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le premier étage dispose quant à lui d'une pièce palière desservant trois chambres confortables, dont une avec armoire, un dressing, un WC indépendant, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. A ces prestations viennent également s'ajouter un sous-sol total ainsi qu'une petite dépendance en fond de jardin. Ces espaces de rangements complémentaires sauront être de véritables atouts au quotidien. Côté extérieur, une belle terrasse, à l'exposition idéale, surplombe le jardin, vous permettant de profiter pleinement des belles journées. Les atouts: -Maison entièrement individuelle -Beaux volumes et belle luminosité -Sous-sol total -Quartier calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille -Proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires Grâce à quelques rafraîchissements, cette maison révèlera tout son charme et son potentiel. Son environnement paisible, ses volumes et son jardin en font un lieu de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de convivialité. À découvrir sans tarder! Catarina PINHEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PONTOISE.

Achat immobilier - À Goussainville, venez découvrir cette charmante maison familiale de 5 pièces, sur un beau terrain de 408 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, une salle de bain, un WC et une chambre. L'escalier vous conduit à l'étage, où vous trouverez trois chambres, un WC, ainsi qu'une vaste terrasse d'environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Au sous-sol, un espace de 24 m² dont la chaufferie complète le bien, offrant de nombreuses possibilités. Au fond du jardin, un atelier de 50 m² s'ajoute, parfait pour un artisan ou un espace de rangement. De plus, la parcelle permet de stationner jusqu'à trois voitures à l'intérieur, offrant un confort pratique et sécurisé. Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité des commodités du centre-ville. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence KERNEL IMMOBILIER ou à venir nous rencontrer au 52 RUE DE PARIS 95500 GONESSE (proche de la Mairie en plein centre-ville). (Kernel Immobilier peut être amené à demander la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite de bien immobilier afin d'assurer la sécurité des biens confiés par nos propriétaires, de garantir la traçabilité des visites, et de prévenir toute usurpation d'identité ou intrusion).

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA – Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez cet appartement 2 pièces de 45 m² idéalement situé à Goussainville, en Val-d'Oise. Ce bien neuf offre une opportunité rare pour les primo-accédants et investisseurs en quête de rentabilité en Île-de-France. Les atouts du bien Cet appartement bénéficie d'un balcon privatif pour profiter de moments de détente en plein air. Un parking complète l'offre, garantissant une solution de stationnement sécurisée. La conception moderne et fonctionnelle de ce 2 pièces en fait un bien particulièrement prisé pour l'habitat ou l'investissement locatif. Un cadre de vie privilégié Goussainville se distingue par son environnement résidentiel paisible, combinant accessibilité urbaine et qualité de vie. Le quartier des Noues offre une atmosphère conviviale avec ses commerces de proximité et ses services variés. Cette localisation stratégique permet de jouir des avantages d'une ville dynamique sans renoncer au calme d'une commune à taille humaine. La résidence Cet appartement s'intègre dans un programme immobilier neuf aux prestations modernes. Avec ses typologies diversifiées et ses aménagements soignés, la résidence accueille des familles et des investisseurs. Les logements bénéficient de finitions contemporaines et d'une conception pensée pour le bien-être des résidents. Transports et connexions La gare des Noues, à seulement 1 minute à pied, offre un accès direct aux transports régionaux. Le RER et les trains Transilien assurent une liaison rapide vers Paris et les principaux pôles d'emploi. Les lignes de bus 1633 et 1664 desservent le quartier depuis l'arrêt Gare des Noues, complétées par d'autres lignes régulières (1639, 1638, 1611, 1632, 1634) à proximité immédiate. Les grands axes routiers N1 et N104 sont aisément accessibles pour les déplacements automobiles. Commerces et services À quelques pas de l'appartement, vous trouverez une boulangerie artisanale à 1 minute à pied pour vos achats du quotidien. La pharmacie de la Charmeuse, à 2 minutes, assure vos besoins en santé. L'école maternelle Gabriel Péri (10 min) et l'école élémentaire Gabriel Péri (12 min) sont facilement accessibles pour les familles. Le gymnase Angelo Parisi (9 min) propose des équipements sportifs pour la pratique régulière d'activités physiques. Investissement malin à 185 000 euros À ce prix, ce 2 pièces neuf avec balcon et parking représente une opportunité d'investissement attractive en région Île-de-France. La proximité immédiate de la gare des Noues, combinée aux services de proximité et à la tranquillité du quartier, en fait un bien à fort potentiel de valorisation et de rentabilité locative. Ne laissez pas passer cette occasion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et concrétiser votre projet immobilier. Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement

Achat immobilier - Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Goussainville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible! Idéal 1er achat: - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs: - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales: - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique: Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets: résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier: recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées: contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

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Achat immobilier - A découvrir, pavillon individuel d'environ 80 m² habitable, édifié sur un terrain de 400 m² à proximité du centre ville. La maison propose au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une salle à manger, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complété par une véranda donnant accès à une grande terrasse extérieure. Dans les combles aménagés, une chambre, un bureau et un WC. Le bien bénéficie également d'une cave accessible depuis l'extérieur, ainsi que d'une annexe d'environ 13 m² au fond de la parcelle. Un agencement offrant de belles possibilitées d'aménagement et d'optimisation des espaces. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1660.00 et 2310.00 €.

Achat immobilier - AFFAIRE CLÉ EN MAIN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT À céder, fonds de commerce de brasserie, restaurant et bar, bénéficiant d'une clientèle régulière, d'une activité diversifiée et de nombreux leviers de développement. L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un centre commercial dynamique, avec une excellente visibilité, un flux régulier de clientèle et un parking facilitant largement l'accès. Implanté dans un environnement commercial établi, l'établissement profite de la proximité de nombreuses enseignes complémentaires ainsi que d'une clientèle locale, professionnelle et de passage. L'établissement propose une offre complète de restauration avec petit-déjeuner, formules déjeuner, restauration sur place, vente à emporter, bar, cocktails, vins, bières, ainsi qu'une carte composée notamment de viandes, poissons, pâtes, salades et desserts. La cuisine met en avant une cuisine française, avec une partie des préparations réalisées maison.UN FORT POTENTIEL ÉVÉNEMENTIEL L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans son activité événementielle et sa capacité à accueillir des groupes importants. Selon la configuration, l'établissement peut accueillir jusqu'à 180 couverts, offrant la possibilité d'organiser de nombreux événements privés et professionnels :AnniversairesBaptêmesFiançaillesRepas de familleÉvénements d'entrepriseRéunions professionnellesSoirées privéesRepas de groupesPrivatisationsSoirées à thème Cette activité constitue un véritable levier de développement, notamment grâce au renforcement des privatisations, des événements professionnels, des soirées à thème et des offres destinées aux entreprises et aux NOMBREUX LEVIERS DE DÉVELOPPEMENT L'affaire présente encore un réel potentiel de croissance, notamment à travers :Le développement de l'activité événementielle et des privatisationsL'augmentation de la vente à emporterLe développement des offres déjeunerLe développement de la clientèle entreprises et groupesL'organisation de soirées à thèmeUne meilleure valorisation de la terrasse et des espaces disponiblesLES POINTS FORTS DE L'AFFAIREEmplacement stratégique au sein d'un centre commercial fréquentéExcellente visibilitéFlux commercial importantParking clientèleActivité brasserie, restaurant et barOffre de restauration diversifiéePetit-déjeuner et déjeunerVente à emporterActivité événementielleCapacité d'accueil jusqu'à environ 180 personnes selon configurationPossibilité de privatisationClientèle locale, commerciale et professionnelleNombreux leviers de développementDONNÉES FINANCIÈRES Chiffre d'affaires 2025 : 924 271 EUR Les éléments financiers détaillés seront communiqués après étude du projet et présentation d'un dossier acquéreur. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires de 55 000EUR TTC (6 % du prix de vente) à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché.