6 biens immobiliers à vendre à Gros-Morne

Achat immobilier - Situé sur la commune du Gros-Morne, au quartier Glotin, terrain totalement plat, borné et viabilisé de 1 300 m², dans un environnement calme et résidentiel. Une ancienne maison est présente sur la parcelle et nécessite une démolition. La parcelle est classée en zone U5 du PLU, correspondant aux quartiers résidentiels ruraux ou éloignés du bourg, présentant un caractère urbain affirmé et desservis par les principaux réseaux techniques. Règlement d'urbanisme : > Zone U5 du PLU > Emprise au sol maximale : 25 % de l'unité foncière, bâtiments annexes compris, soit 325 m² > Hauteur maximale des constructions : 8 mètres au faîtage Le terrain n'est soumis ni à une copropriété ni à une ASL. Les atouts : > Secteur calme > Terrain totalement plat > Terrain borné et viabilisé > Environnement résidentiel > Belle superficie de 1 300 m² > Zone raccordée en fibre optique Me pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 532 790 - Greffe de FORT DE FRANCE) Cédric MILTON Entrepreneur Individuel - Réf.968545

Achat immobilier - Parcelle en zone U4 de 4435 m² au Gros Morne. Accès direct de la route, environnement campagne à 3 mn du Bourg. Topographie plane et très légèrement pentue.Ecoles, médecins, pharmacie et moyennes surfaces à 5 mn. Parcelle parfaitement entretenue, auncun déboisage à prévoir pour votre projet.Vidéos et informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°518 194 030 - Greffe de Fort De France) Nathalie Delabarre Entrepreneur Individuel - Réf.963335

Achat immobilier - Situé sur la commune du Gros-Morne, ce terrain de 5 695 m² représente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement verdoyant et agréable. Implanté dans un secteur recherché de la commune, il bénéficie d'une vue dégagée offrant un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités essentielles du quotidien. Le Gros-Morne dispose notamment de commerces de proximité, d'établissements scolaires, de services administratifs, de professionnels de santé ainsi que d'un accès facilité aux principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement les communes voisines et le centre de l'île. Le terrain présente une configuration en pente qui permettra de valoriser pleinement la vue et l'environnement naturel dans le cadre d'un projet de construction adapté au relief. Une partie arborée apporte charme et authenticité à l'ensemble, créant une atmosphère naturelle particulièrement appréciable pour un projet résidentiel ou familial. Situé en zone U4 du PLU, ce bien offre des possibilités intéressantes d'aménagement sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Le terrain est borné, ce qui constitue un véritable atout pour sécuriser votre acquisition et faciliter vos démarches. Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent à proximité immédiate du terrain, permettant d'envisager plus sereinement les raccordements nécessaires à une future construction. Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un emplacement alliant espace, tranquillité et potentiel de valorisation dans un environnement typiquement martiniquais. Avec sa superficie généreuse et sa situation privilégiée, ce terrain offre de nombreuses perspectives pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre naturel préservé. Prix de vente : 350 000 € FAI. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cécilia Koehl du réseau Dr House Immo par téléphone , par WhatsApp au +596 ou par mail à Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Achat immobilier - 2 maisons en construction a vendre au gros- morne lot d e 2 maisons en construction au gros-morne je vous presente: 2 petites maisons dont la construction est bien avancee,sur un magnifique terrain de 712m2. c est un coin recherche et bien tranquile. le quartier est proche de la ville. c est une opportunite rare, pouvoir habiter la campagne et etre en meme temps tout pres du centre avec les commerces a proximite. la nature est belle et verdoyante. le prix 162000eur honoraires inclus charge acquéreur montant des honoraires 8%. prix hors honoraires 150000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joelle MERTON, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joelle MERTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 989009568 FORT DE FRANCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440207 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Joelle MERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989009568 FORT DE FRANCE - .

Achat immobilier - terrain de 500 m2 a vendre au gros-morne nous vous presentons un beau terrain non loin du bourg, il est proche des ecoles et commerces. belle parcelle pour un projet de construction . environnement calme . la commune propose plusieurs attractions plusieurs activites . le ou les heureux proprietaires du terrain seront combles par ce bien assez rare. dans un quartier recherche avec nature verdoyante le prix de vente 82000 eur charge acquereur inclus honoraires7000 eur prix hors honoraires 750000 eur autres avantages: le gros-morne est proche de trinite,coin touristique de sainte- marie avec les belles plages les randonnees, beaucoup d animations dans les environs. tous ces atouts valent bien une visite Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joelle MERTON, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joelle MERTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 989009568 FORT DE FRANCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). !Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 439918: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Joelle MERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989009568 FORT DE FRANCE - .

Achat immobilier - OPPORTUNITÉ FONCIÈRE. 5303 m2. GROS-MORNE Croix Jubilé. Magnifique terrain à bâtir, dans un secteur proche du bourg. Vous voulez investir ? Ce terrain est situé dans la verdoyante commune du Gros-Morne en zone U4, secteur d'habitat pavillonnaire de faible densité. Potentiel : Emprise au sol 50 % et hauteur 9 m autorisée. Possibilités : villas de standing, ou division parcellaire sous conditions. Cadre calme, naturel, avec un fort potentiel de valorisation sur le Nord-Atlantique. Ses atouts : - Son emplacement : En campagne, tout en étant proche du bourg, (à peine 2 minutes en voiture), dans un quartier calme, non loin de plusieurs commerces de proximité. - Le quartier est bien desservi en matière de transport tant urbain, qu'interurbain. En plus de son agréable cadre de vie, la commune du Gros-Morne se trouve quasiment au centre de la Martinique, et dispose d'un réseau routier bien développé ce qui la rend facilement accessible. Savez-vous que le Gros-Morne a été capitale de la Martinique, certes pendant un cours laps de temps. C'était en 1790 pendant la Révolution française ? Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : Appelez dès maintenant pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 276 296 - Greffe de FORT DE FRANCE) Séraphine LURON Entrepreneur Individuel - Réf.934025

Achat immobilier - A 5 minutes du centre ville , dans un petit quartier calme et ventilé, nous vous proposons ce beau terrain de 1758m2 sur la commune de Basse-pointe . Situé en campagne ,ce terrain plat dispose d'une vue dégagée . L'accès se fait par une servitude de 4.50 mètres de large et l'emprise au sol est de 263m2 maximum . La hauteur maximale des constructions est de 6.50 mètres . Pour l'assainissement , il faudra prévoir la mise en place d'une fosse septique . Prix : 110 000 Euros Frais d'agence inclus Agence immobilière LARCHER

Achat immobilier - Les Trois-Îlets Villa T4, 145m², Terrain 1400m². vue panoramique 180° baie de Fort-de-France. 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC indépendants. . Prestations soignées. Quartier résidentiel Ma Thomas (Auteur de la pagerie face au golfe ). Opportunité et fort potentiel d'aménagement avec une capacité de pratiquement 145 m² supplémentaires en Ré de Jardin. Produit destiné à ceux qui sont intéressés par la revalorisation. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial

Achat immobilier - Terrain de 939 m 2 a vendre au Saint- esprit Je vous présente un terrain sur la commune du Saint-Esprit. Il est bien place,juste quelques minutes apres une école. Le coin est très paisible, C est la campagne, loin des bruits,. Bien qu il soit pentu,il y a aussi une partie plate de 250 m 2 environ qui peut être améliorée. La vue est très agréable . Les communes voisines rivière pilote et le vauclin Le prix de vente est 145800 eur honoraires compris à la charge de l acquéreur soit 10800 eur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MERTON Joelle, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MERTON Joelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 989009568 FORT DE FRANCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 182JOEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Joelle MERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989009568 FORT DE FRANCE - .

Achat immobilier - Située sur les hauteurs de Case-Pilote, dans le secteur recherché des Hauts de Maniba, cette maison mitoyenne de type duplex offre un cadre de vie agréable, ventilé et une magnifique vue sur la mer des Caraïbes. Édifiée sur une parcelle de 196 m², la maison développe environ 60 m² habitables, complétés par de belles terrasses permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de l'environnement naturel. Composition du bien Rez-de-chaussée : - Une terrasse d'accueil - Deux chambres climatisées : - une chambre d'environ 11 m² - une chambre d'un peu plus de 12 m², équipée également d'un brasseur d'air - Une salle d'eau - Un WC indépendant À l'étage : - Une pièce de vie lumineuse de plus de 21 m² - Une cuisine de plus de 7 m² - Une terrasse couverte à l'avant de plus de 15 m², offrant une belle vue sur la mer des Caraïbes - Une grande terrasse arrière de plus de 22 m², avec accès direct au jardin arboré Les atouts - Vue mer - Deux terrasses pour profiter de l'extérieur - Jardin - Maison bien ventilée et lumineuse - Secteur calme et résidentiel Des travaux de rafraichissement sont à prévoir : cuisine, salle d'eau et peinture Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel - Réf.942758

Achat immobilier - À vendre au Carbet, terrain de 2 188 m² situé à proximité de l’ancien parc Aqualand. Le prix de vente est de 240 000 € frais d’agence inclus. Ce terrain, situé dans un secteur touristique, est classé en zone ULt, destinée au développement des activités touristiques. La zone permet notamment d’envisager des projets liés à l’hébergement touristique, tels que des bungalows, des gîtes ou des résidences de tourisme, ainsi que des équipements de loisirs et services liés à l’activité touristique, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires. Le COS indiqué est de 0,70, soit une surface de plancher théorique maximale d’environ 1 532 m² sur l’ensemble du terrain, sous réserve du respect des autres règles d’urbanisme applicables. Le terrain est situé en retrait de la route, clôturé et très peu arboré, ce qui facilite son accès et son aménagement. Il est actuellement non viabilisé. La distance estimée jusqu’aux réseaux d’eau et d’électricité est d’environ 50 m. Concernant l’assainissement, une fosse septique ou une micro-station sera à prévoir. Le terrain est concerné par le PPRN, avec un aléa mouvement de terrain classé orange. Le vis-à-vis est moyen. L’un des principaux atouts de ce terrain est son classement en zone touristique, qui peut permettre, sous réserve de faisabilité et des autorisations administratives, la réalisation d’un projet de bungalows ou d’hébergements touristiques. Superficie : 2 188 m² Zone : ULt COS : 0,70 Surface de plancher théorique : environ 1 532 m² Terrain clôturé Terrain peu arboré Terrain en retrait de la route Terrain non viabilisé Eau : environ 50 m Électricité : environ 50 m Assainissement individuel à prévoir PPRN : mouvement de terrain, aléa orange Prix FAI : 240 000 €. Pour plus d’informations ou pour étudier la faisabilité de votre projet, contactez l’Agence Immobilière LARCHER.

Achat immobilier - Iad France - Sylvie Nathie vous propose : Dans petite copropriété, appt F4 avec beau jardin complètement clôturé et sans vis a vis. Entrée sur séjour donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc, 1 suite parentale avec sa salle d'eau avec wc 1 place de parking Centre ville a 5 minutes, Genipa a 10 minutes Aéroport a 15 minutes La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nathie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832613426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Envie d'un appartement lumineux, agréable à vivre et prêt à vous accueillir sans travaux ? Prenez de la hauteur et venez découvrir ce joli T2 de 48 m², situé au quatrième et dernier étage d'une résidence construite en 2012 et équipée d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez sa distribution simple et fonctionnelle ainsi que la belle continuité entre les différents espaces. Confortable et baignée de lumière, la pièce de vie s'ouvre directement sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée. Elle accueille un séjour convivial et une jolie cuisine équipée, aménagée dans des tons contemporains et prolongée par un espace repas. Une séparation ajourée en bois structure harmonieusement l'ensemble tout en préservant la lumière et la sensation de volume. Côté nuit, la chambre climatisée dispose d'un rangement intégré pour un quotidien pratique et confortable. La salle d'eau avec WC est équipée d'une douche moderne et d'un meuble vasque. L'ensemble est propre, soigné et ne nécessite aucuns travaux : il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche personnelle et à poser vos valises ! Le véritable coup de cœur vous attend à l'extérieur. Avec ses 9 m², la terrasse couverte devient une véritable pièce de vie supplémentaire. Sans vis-à-vis et équipée d'un store, elle est parfaite pour prendre un café au réveil, partager un repas en plein air ou simplement profiter d'une pause détente face à une superbe vue dégagée sur la végétation et la mer. Dernier étage, ascenseur, vue mer, terrasse couverte et excellent état général : cet appartement coche décidément de nombreuses cases ! Aussi agréable pour y vivre que pertinent dans le cadre d'un projet locatif, il offre une surface totale utile de 57 m², terrasse comprise, et réunit confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Prix de vente : 168 000 € honoraires d'agence inclus. Les charges de copropriété s'élèvent à 535 € par trimestre, soit environ 178 € par mois. La taxe foncière est de 1 450 € par an. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Cécilia KOEHL - Dr House Immo , également disponible sur WhatsApp au +596 , ou par courriel à Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Achat immobilier - 495 000 euros | 150 m² | Terrain 851 m² | 3 chambres | Le calme d'une impasse. La ville à 5 minutes. Vous cherchez la tranquillité sans vous exiler ? Cette villa se trouve au bout d'une impasse paisible, dans un quartier préservé, en périphérie de Fort-de-France ? à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes ses commodités. Aucune circulation. Aucun vis-à-vis imposé. Juste vous, votre jardin, et la ville à portée de main. Ce qui vous attend en poussant le portail Un séjour lumineux de 39 m², cuisine équipée ouverte. Une terrasse couverte sur deux niveaux, pensée pour vivre dehors. A l'étage, deux chambres ? dont une avec dressing ? et une salle d'eau à la douche à l'italienne. Et puis ce terrain : 851 m² arborés, ventilés naturellement. Un vrai jardin. Rare, à cette proximité du centre-ville. Une maison quasi neuve avec sa petite piscine En trois mots ?? Discrétion ? l'impasse comme rempart ?? Praticité ? la ville sans la subir ?? Espace ? un terrain qu'on ne trouve plus si près du centre et avec sa piscine Mon avis de professionnel : ce croisement ? bien quasi neuf + grand terrain + accès rapide à Fort-de-France ? est aujourd'hui l'un des profils les plus demandés du marché martiniquais. Ce type de bien ne reste pas longtemps affiché. Une visite rapide s'impose pour se positionner en priorité. Prix de vente 495 000 euros Honoraires TTC charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HOSPICE Harry, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HOSPICE Harry, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 434108510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 71HHOY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .

Achat immobilier - Spacieuse maison pleine de charme au coeur de Didier Rare Opportunité. 238 m² de surface totale, 188 en surface habitable et parcelle de 1488 m². Un double séjour de 60 m²,une grande cuisine, une buanderie, 4 belles chambres dont une suite parentale de 20 m², deux salles d'eau, des espaces de jeux ,un bureau, un jardin plat piscinable et arboré, un emplacement stratégique,une belle hauteur sous plafond, une taxe foncière normal!!! Bref beaucoups d'atouts pour cette maison coup de coeur. Photos et Vidéos supplémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 194 030 - Greffe de FORT DE FRANCE) Nathalie DELABARRE Entrepreneur Individuel - Réf.964392

Achat immobilier - Iad France - Émilie Langevin vous propose : LE LAMENTIN - MAISON - T4 90 m² - 2 PARKINGS - BON ÉTAT - PLAIN-PIED Bien situé au Lamentin, ce plain-pied de 2006 en très bon état et mitoyen d'un seul côté saura séduire par son cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. Avec ses 90 m² habitables répartis sur 2 niveaux, la maison propose une distribution fonctionnelle et bien pensée. L'entrée introduit naturellement vers un salon lumineux et une salle à manger, formant un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, séparée, complète cet agencement avec un WC et un cellier. L'étage regroupe 3 chambres confortables dont une suite parentale, desservies par 1 salle d'eau et 1 WC — un atout pratique pour le quotidien d'une famille. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin et d'une terrasse sur un terrain de 646 m², offrant un espace vert privatif et un prolongement agréable de la maison. Deux emplacements de parking complètent l'ensemble, garantissant praticité et sécurité au quotidien. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout) constitue un atout supplémentaire. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.14€ par mois (soit 361.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 319000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,02% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Langevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 911050128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 361.72 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 319 000 €. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Amandine Bessire vous propose : 97200 FORT DE FRANCE - MARTINIQUE - MAISON T4 + T2 IDEALEMENT SITUÉ DANS UN QUARTIER CALME - POSSIBILITÉ INVESTISSEMENT LOCATIF OU BUREAUX. PROCHE COMMERCES ET ECOLES Maison T4 + T2 avec jardin et parking – Fort-de-France, quartier calme environnement campagne. À vendre, maison sur deux niveaux d'une surface habitable de 135 m², idéalement située à Fort-de-France, dans un cadre de vie agréable et au calme. Le bien se compose : - À l'étage : un T4 lumineux - Au rez-de-chaussée : un T2 indépendant Un vrai potentiel pour un projet familial, un investissement locatif ou une division en deux logements. Extérieurs : terrain de 669 m² avec jardin arboré à l'arrière de la maison, 3 places de parking couvert. À prévoir : quelques travaux de rénovation à envisager, pour valoriser pleinement le potentiel de cette maison construite en 1970. Points forts : - Emplacement calme et recherché - 135 m² habitables sur terrain de 669 m² - Double logement (T4 + T2) - Stationnement couvert (3 places) - Fort potentiel de valorisation Je suis à votre disposition pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bessire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 929901080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Située au François (97240), dans un secteur résidentiel, calme et recherché, cette maison familiale bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Édifiée sur une parcelle de 963 m², elle dispose d'un beau jardin, de généreux espaces extérieurs et de plusieurs possibilités de stationnement. D'une surface habitable de 148 m², cette maison F5 est élevée sur deux niveaux et complétée par une mezzanine, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle comprend 4 chambres et 3 salles de bain, idéale pour accueillir confortablement toute la famille. Lumineuse et agréable à vivre, elle offre des espaces propices à la convivialité et un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. Une belle opportunité pour profiter d'une maison spacieuse avec jardin, dans un environnement paisible au François. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 750 € Honoraires charge acquéreur : 19 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle DOMARIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 493811079

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique villa T4 nichée dans un quartier résidentiel recherché et paisible. Elle se compose d'un espace de vie lumineux, 3 chambres confortables, et s'ouvre sur une terrasse privée avec piscine et jacuzzi pour vos moments de détente. Atouts : - Quartier calme et sécurisé - À quelques minutes de la mer - Terrasse avec piscine + jacuzzi - Parfait pour résidence principale ou investissement locatif saisonnier Une opportunité rare. Contactez Stéphane ou par mail pour une visite privée.> Prix Honoraires d'Agence Inclus: 470250€ - Honoraires d'Agence de 4,5% à la charge de l'acquéreur

Achat immobilier - À vendre, terrain plat de 729 m², situé voie communale Adinet, sur la commune d'Ajoupa-Bouillon. Le terrain bénéficie d'un bornage réalisé et se situe en zone U2 du PLU, correspondant à un secteur principalement destiné à un habitat peu dense, en périphérie du centre-bourg. Le règlement de la zone U2 permet notamment une emprise au sol pouvant aller jusqu'à 40 % de la parcelle, soit environ 291 m². La hauteur des constructions peut atteindre jusqu'à 8,50 m au faîtage ou 7 m à l'acrotère dans le cas d'une toiture-terrasse. Les atouts : - Terrain plat - Superficie : 729 m² - Zone U2 - Terrain borné - Environnement calme - Beau potentiel pour un projet de construction Une opportunité intéressante pour concrétiser un projet de résidence principale ou d'investissement dans un environnement verdoyant et calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel - Réf.967017

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ – LES TROIS-ÎLETS – ANSE MITAN Dans le quartier recherché d'Anse Mitan aux Trois-Îlets, découvrez ce studio situé résidence Alamanda, à seulement 200 m environ de la plage d'Anse Mitan, soit 3 minutes à pied. D'une surface habitable de 20,70 m², il se prolonge par une terrasse couverte et sécurisée de 8,40 m², aménagée avec cuisine et coin repas. Ouverte sur une belle vue dégagée sur la baie de Fort-de-France, elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Le studio comprend une pièce principale ouverte sur la terrasse, un dégagement avec rangement ainsi qu'une salle d'eau. Vendu meublé et équipé, il est prêt à vivre ou à louer, un véritable atout pour un pied-à-terre en Martinique comme pour un investissement locatif saisonnier. Son emplacement permet de profiter pleinement d'Anse Mitan à pied : plage, commerces, restaurants, activités nautiques et embarcadère de la navette maritime vers Fort-de-France sont à proximité. À environ 800 m, la Pointe du Bout offre un large choix de commerces, boutiques, restaurants de plage ou tables plus gastronomiques, casino et activités nautiques, notamment plongée, kitesurf et sports de mer. Le Golf des Trois-Îlets se situe quant à lui à environ 3 km. Un emplacement recherché pour profiter de la Martinique, disposer d'un pied-à-terre proche de la plage ou réaliser un investissement locatif dans l'un des principaux secteurs touristiques des Trois-Îlets. Pour découvrir davantage d'informations et de photos sur ce bien, retrouvez-moi sur mon site Sofia Baston Capifrance. Je reste également à votre disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite, sur place ou à distance. Les charges communes comprennent l'eau privative. Taxe foncière : 494 €. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes comprenant Eau et Electricité) : 1426€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.966064

Achat immobilier - Situé à La Trinité (97220), ce terrain de 295 m², offre une opportunité unique dans le quartier paisible de Brin d'Amour. La commune de La Trinité, réputée pour son environnement campagnard et son calme, est idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie serein. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires. De plus, la localisation du terrain permet un accès rapide aux principaux points d'intérêts de la région. Ce terrain bénéficie non seulement d'une situation géographique avantageuse, mais également d'une surface propice à la réalisation de divers projets immobiliers. Sa superficie en fait un bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités d'aménagement. En somme, ce terrain à La Trinité allie parfaitement la quiétude d'un environnement rural et le potentiel de développement d'un espace sur mesure. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 42 000 € Honoraires : 19,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle DOMARIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 493811079

Achat immobilier - Iad France - Steeve DUGUET vous propose : FORT-DE-FRANCE – STUDIO VENDU LOUÉ AVEC LOGGIA ET PARKING – 120 000 € Vous recherchez un investissement locatif avec des revenus immédiats ? Découvrez ce studio idéalement situé au 35 rue Martin Luther King à Fort-de-France, au sein de la résidence Villa Gueydon. Il se compose : d’une pièce de vie climatisée, d’un coin cuisine aménagé, d’une salle d’eau avec WC, d’une loggia, d’une place de stationnement privative à ciel ouvert. Le studio est vendu avec une locataire en place et génère actuellement un loyer mensuel de 563 €, constituant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif dès l’acquisition. Ses principaux atouts : résidence sécurisée, accès de plain-pied, espace extérieur, stationnement privatif et emplacement recherché à proximité des établissements scolaires, des commerces, des transports et des principaux axes de Fort-de-France. Prix de vente : 120 000 € honoraires inclus Copropriété : lots nos 26 et 48. Charges courantes prévisionnelles : environ 563 € par an, hors appels exceptionnels et fonds de travaux. Taxe foncière 2025 : 1 035 €. Une opportunité à découvrir rapidement pour compléter ou démarrer votre patrimoine immobilier en Martinique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.92€ par mois (soit 563 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 563 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Émilie Langevin vous propose : ? À VENDRE – FONDS DE COMMERCE CAVE À VINS & SPIRITUEUX – TROIS-ÎLETS Situé au cOEur du Village de la Poterie aux Trois-Îlets, dans un environnement dynamique bénéficiant d'une fréquentation locale et touristique, découvrez ce fonds de commerce dédié à la vente de vins et spiritueux. L'activité est exploitée dans un local d'environ 80 m², offrant un espace adapté à la présentation des produits et à l'accueil de la clientèle. Son implantation au sein du Village de la Poterie constitue un véritable atout : secteur connu et fréquenté, environnement commercial attractif et facilités de stationnement à proximité, permettant un accès aisé à la clientèle. Le fonds bénéficie d'une activité déjà installée et offre un potentiel de développement intéressant pour un professionnel souhaitant reprendre une cave existante ou développer un concept autour de l'univers du vin et des spiritueux. Les atouts : emplacement reconnu aux Trois-Îlets • secteur touristique • local d'environ 80 m² • stationnement facile • activité existante • environnement commercial • potentiel de développement. Loyer : 2 000 € / mois. Le prix se compose du fonds de commerce et du stock qui sera réévalué lors de la vente. Une belle opportunité pour un professionnel ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité dans l'un des secteurs les plus touristiques de la Martinique. Informations complémentaires, éléments financiers et organisation d'une visite sur demande, après échange sur le projet de reprise. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177360 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,85% du prix du bien hors honoraires) : 17360 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Langevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 911050128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €. (gedeon )