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Achat immobilier - Marennes: vie à l'année - Aux portes de l'ILE D'OLERON Belle maison familiale rénovée – Confort, volumes et qualité de vie à Marennes Située à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, au coeur de Marennes, ville dynamique et vivante toute l'année aux portes de Île d'Oléron, découvrez cette vaste maison récemment rénovée offrant de très belles prestations et un confort de vie remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La maison permet une véritable vie de plain-pied, avec une agréable suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour un confort quotidien optimal. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial, prolongé par une véranda lumineuse ouverte sur le jardin. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité. Un cellier vient compléter cet espace pratique et bien pensé. La partie nuit offre également 3 autres chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace indépendant. Une seconde salle d'eau et un 2e Wc complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos, paysager et sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. Le terrain, constructible et piscinable, laisse encore de belles possibilités d'aménagement. Côté stationnement, la propriété bénéficie de nombreux espaces pour véhicules ainsi que d'un vaste garage double avec grande hauteur, idéal pour accueillir camping-car, bateau ou véhicules volumineux. Les points forts : Maison récemment rénovée Vie de plain-pied possible Suite parentale + 3 chambres et bureau Cuisine moderne équipée Jardin clos, paysager et sans vis-à-vis Terrain constructible et piscinable Grand garage double avec belle hauteur Nombreux stationnements Proximité immédiate des commerces Une maison confortable et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral. Venez poser vos valises et profiter immédiatement de ce bien coup de coeur. Honoraires inclus de 4.98% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Située sur la commune de Marennes, charmante maison de plain-pied fonctionnelle d'environ 91 m², idéale pour une vie confortable. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau séjour, agrémenté d'une cheminée insert apportant chaleur et convivialité. Elle dispose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un Wc indépendant. Le tout est implanté sur un terrain clos et joliment arboré de 633 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est équipée d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces et supermarchés à moins de 5 min, marché couvert et halles de Marennes à environ 3 min, écoles, pharmacie et services accessibles rapidement à pied ou à vélo. Le secteur séduit par sa qualité de vie tournée vers l'océan et les activités de plein air : Plage de Marennes à environ 10 min, Pont de l'Île d'Oléron à 15 min, Ronce-les-Bains et la côte sauvage à 20 min, Rochefort à 35 min, La Rochelle à environ 1h10. (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Christophe Jacinto (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - La Rochelle.

Achat immobilier - Maison de plain-pied (2014) de 134m² située au calme comprenant : une entrée, un wc, un séjour salon, une cuisine équipée et aménagée, un couloir desservant une salle d'eau, trois chambres, dont une suite parentale comprenant une douche, une baignoire, un wc indépendant et un grand dressing. A l'extérieur vous y trouverez un jardin clos et arboré avec une terrasse, un cabanon. Raccordement au tout à l'égout. Chauffage électrique. Le tout sur une parcelle de 538m². (4.81 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Iad France - Magalie Murail vous propose : cette charmante maison situé à marennes (hiers) de 134 m² habitables sur un terrain de 538 m², construite en 2014. Cette propriété offre un excellent cadre de vie pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'agencement pratique et moderne de cette maison. Elle se compose de 5 pièces, une entrée donnant sur un salon séjour lumineux de 57 m² avec cuisine ouverte pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, un dégagement offrant 3 chambres d' environ 10,50 m², une salle d'eau et un wc séparé ainsi qu'une 4 -ème chambres parentale de 28 m² avec salle d'eau (douche, baignoire) et wc ainsi qu' 'un dressing de 10 m². La maison bénéficie d'un bon état général, ce qui vous permet d'emménager sans avoir à prévoir des travaux. Le chauffage individuel électrique, la fibre optique et le tout-à-l'égout sont des atouts pour le quotidien. Pour profiter des journées ensoleillées, la maison dispose d'une belle terrasse avec jacuzzi et un cabanon de jardins où vous pourrez vous détendre et organiser des barbecues en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter de l'extérieur tout en étant chez vous. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la quiétude ainsi qu'un environnement de vie harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle à Marennes. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 148 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Murail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Maison 130 m² garage 66 m² Terrain 3100 m². 7 Mn de toutes commodités et écoles - Environnement nature Maison de 130 m² indépendante, en plain-pied, construite en 2008. Située au calme et sans vis-à-vis. Elle propose une entrée avec de grands placards aménagés, une pièce à vivre agréable avec la cuisine confortablement aménagée et équipée, une second espace salon, un cellier, un bureau, 3 chambres avec placards aménagés, une salle de douche et un Wc séparé. En complément un spacieux garage non attenant de 66 m². Possibilité de garer plusieurs et tous type de véhicules. Dans le jardin de plus de 3100 m² qui est entièrement clos, se trouve une mare à canard alimentée par un forage. Des panneaux solaires ont été installés en 2013 et fournissent environ 1150€ / an, en revente uniquement.

Achat immobilier - Appartement situé en rez-de-chaussée, idéalement placé en centre-ville de Marennes, à proximité immédiate des commerces et commodités. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, d'une chambre, d'une salle d... Voir plus Appartement situé en rez-de-chaussée, idéalement placé en centre-ville de Marennes, à proximité immédiate des commerces et commodités. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un Wc indépendant. Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Toutes les fenêtres ont été changées ces deux dernières années. Combles aménageables éventuellement pour une deuxième chambre. jardin devant et derrière l'appartement. Bien en copropriété avec des charges a 378euros pour l'année Pas de travaux à prévoir, appartement bien entretenu Voir moins

Achat immobilier - Iad France - Barbara Bergniard vous propose : ? Magnifique Maison de Ville Rénovée – Marennes Centre Charme authentique & confort moderne – 125 m² – Terrain 380 m² Au cOEur de Marennes, découvrez une maison de ville qui coche toutes les cases : du cachet, de l’espace, une rénovation impeccable et une localisation idéale. Construite en 1800 puis métamorphosée avec goût, elle offre un cadre de vie aussi chaleureux que pratique. Une vraie pépite pour ceux qui veulent poser leurs valises sans se poser de questions. ✨ Les espaces qui font la différence 3 belles chambres spacieuses et lumineuses 1 bureau parfait pour télétravailler en paix 1 salle de bain avec douche italienne élégante Wc séparé Cuisine équipée et indépendante ouverte sur la véranda Cellier fonctionnel Véranda lumineuse, idéale pour vos moments de détente ? Confort & équipements Une maison pensée pour la vie moderne : Fibre optique & câble Tv Climatisation Résidence fermée pour une tranquillité totale Chauffage individuel et central Distribution de chaleur : poêle à granulés, radiateurs, pompe à chaleur Énergies : électricité, gaz naturel, granulés Tout-à-l’égout Bref… la maison coche toutes les cases du confort d’aujourd’hui, tout en conservant son cachet d’époque. ? Une localisation parfaite Vous faites tout… à pied : Écoles à 200 m Centre-ville à 500 m Commerces à 800 m Un quotidien simplifié, un cadre de vie serein : un combo gagnant. ❤️ Pourquoi vous allez l’aimer Aucun travaux à prévoir, une rénovation soignée, des équipements modernes, un charme ancien préservé… C’est la maison idéale pour démarrer une nouvelle vie, sans compromis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 121 et classe Climat C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Bergniard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Marennes Plage – Bien En Pleine Propriété. Venez découvrir ce bien situé dans une résidence sécurisée avec gardien, ouverte toute l'année. Vous devenez propriétaire d'une parcelle d'environ 300 m², la plus grande de la copropriété, offrant un bel espace extérieur en grande partie engazonné. Le bien se compose d'un chalet d'environ 56 m² habitables, en excellent état et régulièrement entretenu, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous profitez d'une agréable pièce de vie avec plafond type cathédrale, apportant volume et luminosité, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec de nombreux aménagements de type penderie/dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un Wc séparé avec lavabo. Une véranda et une terrasse exposée sud-est, réalisées il y a environ 5 ans, complètent l'ensemble et offrent un espace de vie supplémentaire très appréciable. Un abri de jardin confortable d'environ 7 m² permet un stockage pratique (vélos, tondeuse, accessoires de plage…). Le stationnement est prévu pour deux véhicules sur un chemin d'accès dédié au sein de la parcelle, sans impacter l'espace de vie extérieur. Le logement est bien isolé, notamment grâce à une toiture isolée recouverte de tuiles mécaniques. Devenir propriétaire de ce bien vous permet de profiter de la piscine chauffée, ainsi que d'une aire de jeux pour enfants, un espace ping-pong et pétanque. Bien Rare sur le marché, avec accès piéton à seulement 50m de la plage. INTER-CABINET: Vous êtes professionnel de l'immobilier et vous avez un acquéreur intéressé par ce bien ? Contactez moi. Cette annonce référence 330888 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Jérôme Racinet (Ei) immatriculé au Rsac de La Rochelle (17000) sous le numéro . Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 199 Charges prévisionnelles annuelles : 1 635,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Iad France - Barbara Bergniard vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 686 m² à Marennes avec Viabilité Complète Situation exceptionnelle pour ce terrain à bâtir de 686 m², idéalement situé dans la paisible commune de Marennes. Cette parcelle, offrant une exposition plein sud et ouest, est le terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison sur mesure. La viabilité du terrain est complète, avec les raccordements aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales déjà réalisés. Les aménagements nécessaires sont déjà en place pour faciliter la construction de votre future habitation. Le terrain est libre de constructeur, vous offrant ainsi une toile vierge sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à vos envies et à votre imagination. Imaginez votre future maison, entourée d'un magnifique jardin aménagé selon vos goûts, bénéficiant d'une exposition optimale pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce terrain vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités essentielles du quotidien. Cette opportunité rare sur le marché est un véritable joyau à saisir rapidement. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir prêt à accueillir votre projet de construction. Contactez-Nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Bergniard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 ¤. (Gedeon )

Achat immobilier - Future résidence principale ou réhabilitation total de ce local anciennement cabinet médical. Il se compose d'une entrée, secrétariat, salle d'attente, bureau, toilettes. Avec extérieur d'environ 650 m² situé en plein coeur de Marennes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Belle maison des années 80, cuisine, salon séjour, trois chambres, une salle de bain, rangement. Et un garage, atelier avec une cave. Jardin de plus de 1500 m² en plein centre ville de Marennes. À ne pas manquer Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Achat immobilier - Marennes-Hiers-Brouage A 4km des commerces de Marennes, venez découvrir cette jolie maison de plain pied. Spacieuse pièce de vie de 60m² avec cuisine aménagée et équipée, baie vitrée donnant sur la terrasse et porte fenêtre donnant sous la terrasse couverte, cellier, 4 belles chambres dont une avec dressing, salle d'eau. Jardin clos sans vis à vis arboré. Garage indépendant. Les + : vmc récente, laine de verre pulsée dans les combles en 2018, chauffage au sol avec pompe à chaleur, cuisine Cuisenella. Belles prestations pour ce bien qui est à découvrir dès à présent. Référence agence : 12440

Achat immobilier - Au premier étage d'une résidence sécurisée avec piscine. Exposition plein-sud, idéal pour une luminosité dans tout l'appartement : Comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc, et un balcon de 6m².

Achat immobilier - Idéalement située proche du centre-ville. Commerces, parc, port, écoles à pied. Cette maison de plain-pied vous propose un salon-séjour avec cuisine ouverte, un dégagement desservant une salle d'eau, un wc, et trois chambres. Un garage et un jardin clos de 400m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Joli terrain de 691 m², pour bâtir votre future maison. Le secteur est relativement calme et paisible. Secteur de Marennes-Hiers-Brouage - - Les avantages : En faisant l'acquisition d'un terrain constructible, vous avez la possibilité de construire une maison qui correspond à vos idées et à vos besoins. Le fait de construire votre maison neuve, vous bâtissez aussi votre patrimoine immobilier. - - Le neuf à aussi l'avantage d'être aux dernières normes. Vous pourrez ainsi louer ou revendre votre maison sans soucis grâce au Dpe qui sera bien positionné. - - Globalement, l'immobilier est un vrai investissement sûr et rentable. - - 8 km de la plage 27 km de Fort Boyard 17 km de Saint Jean d'Angle 18 km de Rochefort 15 km de La Tremblade 15 km de Ronde les Bains où un grand projet de rénovation de l'Hôtel de la Plage en Hôtel de luxe 5 étoiles est en cours. Fort Boyard va être l'attractivité dans ces prochains mois. - - Attractions locales : Proximité des plages, restaurants, visites culturelles, activités de plein air, découvrir les huîtres de Marennes-Oléron... - - Notre cabinet travaille directement avec un courtier en crédits et nous pouvons vous mettre en relation pour aboutir à une réponse rapide et fiable. - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - Prix du bien : 72.655 € Hai Prix du bien hors honoraires 67.273 € Honoraires : 5.382 € Ttc Honoraires à la charge de : Acquéreur - - Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. - - Une solution innovante et écologique à votre portée ! Notre cabinet vous propose de découvrir une alternative moderne et responsable grâce à notre partenaire spécialisé dans la construction modulaire. Cette approche offre de nombreux avantages : Construction rapide, moins de nuisances sonores et un chantier plus propre. Personnalisation : Aménagements intérieurs et extérieurs sur mesure selon vos besoins et préférences. Options disponibles : Version hors d’eau / hors d’air possible. Respect des normes : Conformité aux réglementations locales et accompagnement sur demande pour l’obtention du permis de construire. Une habitation pensée pour l’avenir Modulaire, durable et respectueuse de l’environnement Fabriquée en France, de 15 à 170 m² (version Pmr, Re 2020) Des espaces modulables pour tous les usages ! Adaptable à divers usages : résidence principale, extension, local professionnel, logement locatif, hébergement touristique… : Habitation complète : Idéal pour une résidence principale ou un agrandissement d’une construction existante. Usage professionnel : Un bureau lumineux et sain pour les travailleurs indépendants (sophrologue, naturopathe, orthophoniste, comptable, professeur…), un atelier d’artiste ou un espace de télétravail parfaitement intégré. Espaces de vie et de loisirs : Un studio pour accueillir des amis ou la famille, une salle de sport, un coin jeux, méditation, détente… Solutions pour les entreprises : Une salle de réunion ou un espace dédié aux employés (coin détente, télé, douche, Wc, cuisine). Projets d’administration et collectivités : Bureau écologique, logements sociaux, résidences démontables adaptées aux besoins municipaux. Investissement locatif et hébergement touristique : Gîtes, hébergements en camping, centre de vacances, colonie, parc d’attraction, centre médical… Exemple : module de 11 m de large, surface d'environ 64 m² hors tout, 99.000 € Ttc. Avec cuisine aménagée, salle d'eau faite. Toutes les précisions remises dans le dossier. Informations essentielles : Le module présenté est un exemple le visuel est non contractuel. Les prix indiqués ne comprennent pas : • Les frais de notaire • La viabilisation, assainissement, les raccordements aux réseaux (eau, électricité…) • Les taxes d’aménagement • Les fondations et le terrassement • Les frais liés au dépôt du permis de construire, etc… Notre partenaire n’est pas le vendeur du terrain et ne peut être tenu responsable de sa commercialisation ou de son aménagement. La faisabilité du projet modulaire reste soumise aux règles d’urbanisme locales, à une étude technique préalable et à l’obtention d’un permis de construire. N’hésitez pas à nous pour plus d’informations et étudier votre projet ! - - Avec le Cabinet "Global-Transactions" , vos idées prennent vie ! - Vous connaissez quelqu’un qui vend ou cherche un bien ? Déposez ses coordonnées via mon lien PassReCo. Si je réalise la vente, vous recevez une commission. Cliquez ici, c’est tout. "" - Cabinet Basé à Royan en Charente-Maritime, 25 ans d'expérience - ' Courtier en travaux de rénovation énergétique - - - - ̈ - ́ - - - : ́ ̀ ̀

Achat immobilier - En plein coeur de Marennes, maison de ville avec une cour et un garage attenant, sans aucun travaux à prévoir. Celle-Ci comprend au rez de chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour, cellier, wc. À l'étage 2 spacieuses chambres dont une suite parentale et la seconde avec un wc. À découvrir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Achat immobilier - Marennes - Commerces à pied Située dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette maison neuve avec de belles prestations. Plain pied avec beau hall d'entrée, grande pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, espace bureau, 2 chambres de 12m², salle d'eau et suite parentale avec salle de bain. Jardin clos sans vis à vis. Sous garantie décennale jusqu'à 2034. Maison clé en main, à saisir ! Référence agence : 12201

Achat immobilier - Iad France - Amélie Houpillart vous propose : Magnifique Appartement T3 Avec Terrasse À Marennes Centre - Idéal pour un pied-à-terre à proximité des plages ou pour un investissement locatif ou si vous êtes à la recherche d'une vie urbaine et cosy. Situé à 15 minutes de l'Ile d'Oléron, 20 minutes de Rochefort et 30 minutes de Royan, cet appartement de 117 m² au 2ème et dernier étage d'un immeuble offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité. L'accès à l'appartement se fait par le premier étage offrant un couloir d'entrée avec un local débarras. Le second niveau vous accueille par un couloir avec placard. À la suite, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain et un Wc séparé s'ouvre sur un séjour lumineux et atypique par la charmante présence de poutres apparentes. La spacieuse cuisine est séparée et la terrasse couverte (avec vue sur l'église de Marennes) permet de profiter de moments conviviaux. Niveau équipements, vous bénéficierez de l'optical-fiber pour une connexion internet ultra-rapide, d'une ventilation mécanique, et d'un interphone pour votre sécurité. Côté confort, vous pourrez profiter d'un chauffage par le sol et par radiateurs électriques. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une vie urbaine tout en profitant d'un environnement paisible. Ne manquez pas cette belle opportunité d'un coup de cOEur assuré. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 225 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Houpillart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 920 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Christelle Boursier vous propose : Charmante maison familiale de caractère – Brouage Située dans un environnement paisible et recherché de Brouage, cette maison de caractère développe une surface habitable de 170 m² sur une parcelle de 322 m². Au rez-de-chaussée : elle offre de beaux volumes avec une entrée accueillante, un salon et un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée un bureau et un Wc. À l'étage, l’espace nuit se compose de 5 chambres confortables d’une salle de bain et d'un Wc indépendant, idéal pour une vie de famille. À l’extérieur, un jardin agréable vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage, une dépendance et une buanderie complètent les prestations. Un bien rare alliant charme et fonctionnalité, à proximité des commodités. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 95 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Romuald Clerton vous propose : ? Magnifique Maison de Ville Rénovée - Marennes Centre Charme authentique & confort moderne - 125 m² - Terrain 380 m² Au cOEur de Marennes, découvrez une maison de ville qui coche toutes les cases : du cachet, de l'espace, une rénovation impeccable et une localisation idéale. Construite en 1800 puis métamorphosée avec goût, elle offre un cadre de vie aussi chaleureux que pratique. Une vraie pépite pour ceux qui veulent poser leurs valises sans se poser de questions. ? Les espaces qui font la différence 3 belles chambres spacieuses et lumineuses 1 bureau parfait pour télétravailler en paix 1 salle de bain avec douche italienne élégante WC séparé Cuisine équipée et indépendante ouverte sur la véranda Cellier fonctionnel Véranda lumineuse, idéale pour vos moments de détente ? Confort & équipements Une maison pensée pour la vie moderne : Fibre optique & câble TV Climatisation Résidence fermée pour une tranquillité totale Chauffage individuel et central Distribution de chaleur : poêle à granulés, radiateurs, pompe à chaleur Énergies : électricité, gaz naturel, granulés Tout-à-l'égout Bref... La maison coche toutes les cases du confort d'aujourd'hui, tout en conservant son cachet d'époque. ? Une localisation parfaite Vous faites tout... À pied : Écoles à 200 m Centre-ville à 500 m Commerces à 800 m Un quotidien simplifié, un cadre de vie serein : un combo gagnant. ? Pourquoi vous allez l'aimer Aucun travaux à prévoir, une rénovation soignée, des équipements modernes, un charme ancien préservé... C'est la maison idéale pour démarrer une nouvelle vie, sans compromis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 121 et classe Climat C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romuald Clerton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - A Marennes, une maison rénovée avec une vie de plain pied comprenant cuisine, arrière cuisine, séjour une chambre avec dressing, salle d'eau et wc. A l'étage : deux chambres, salle d'eau, wc. Abri et jardin clos.

Achat immobilier - Située en plein cœur de Marennes, à deux pas des commerces et des écoles, l’Agence du Littoral vous propose cette belle maison de ville entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 210 m2 sur une parcelle arborée de 869m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine séparée, un salon/séjour lumineux donnant accès au jardin, deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et un wc indépendant. À l’étage, un grand espace polyvalent (salle de jeux,coin lecture…), un bureau, deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et un second wc séparé. Côté extérieur : une buanderie/cellier attenant, une petite véranda, un cabanon de jardin pour le rangement, ainsi qu’un stationnement sur la parcelle. Un bien rare, idéalement situé en centre-ville, alliant volume, confort et proximité de toutes les commodités. Plus de détails sur le site de l'Agence du Littoral -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Le Cabinet Leothémis Immobilier vous invite à découvrir cette confortable maison, héritée des années 50, idéalement implantée au coeur de Marennes, à quelques pas seulement des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison de 140 m² habitables offrant un cadre de vie à la fois confortable et parfaitement fonctionnel, réparti sur deux niveaux. À l'étage, baigné de lumière grâce à une hauteur sous plafond de plus de 2,90 mètres, se déploient des espaces de vie harmonieux et accueillants : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, un salon, deux chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et un agencement confortable avec de nombreux placards. Le rez-de-chaussée propose un second espace de vie, parfaitement indépendant, comprenant un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec wc et une véranda ouverte sur le jardin. Cette configuration offre de multiples possibilités : espace de réception, logement indépendant ou activité professionnelle à domicile. Implantée sur une généreuse parcelle de 1 095 m², la propriété offre un extérieur agréable et prometteur, généreusement arboré et facilement piscinable. Complétée par un garage, un atelier, une cave et de nombreux espaces de rangement, la maison offre une belle optimisation. Entretenue avec soin, la propriété a bénéficié de travaux récents de qualité, incluant l'installation d'une pompe à chaleur, la réfection complète de la toiture ainsi que la mise en place d'un portail électrique, garantissant sérénité et confort au quotidien. Fonctionnelle, soignée et idéalement située, cette maison constitue une opportunité rare pour une clientèle en quête de confort, de polyvalence et de proximité avec toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 952.00 et 1289.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Leothémis Immobilier : Directrice d'agence et associé - Margaux Michaud Carte T Cpi Rcp Mma Iard Assurances mutuelles

Achat immobilier - Située au coeur du charmant village de Brouage, cette maison d'habitation en pierres en partie rénovée séduit par son authenticité et son potentiel d'aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une pièce pouvant faire office de... Voir plus Située au coeur du charmant village de Brouage, cette maison d'habitation en pierres en partie rénovée séduit par son authenticité et son potentiel d'aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une pièce pouvant faire office de salle à manger, ainsi que d'un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau avec Wc. À l'étage, une possibilité d'aménagement supplémentaire permet la création d'une pièce selon vos besoins (chambre, bureau, espace détente?). Attenant à la maison, une ancienne écurie à rénover et une grange complète l'ensemble et offrent de belles perspectives pour les amateurs de projets et de rénovation. L'extérieur propose un agréable jardin, parfait pour profiter du calme et du cadre environnant, clos de murs en pierres. Un bien de caractère, plein de charme, offrant un beau potentiel dans un environnement chargé d'histoire. Voir moins