2 maisons à vendre à Jurançon

Maison de luxe à vendre - Jurançon | 6 minutes du centre-ville de Pau | 490 m² habitables | Terrain 5 000 m² | Piscine | 1 150 000 € FAI À six minutes du centre-ville de Pau, cette maison vue Pyrénées avec piscine à Jurançon s'inscrit dans un cadre verdoyant et calme, sans rien sacrifier de la proximité urbaine. La chaîne des Pyrénées se déploie face à vous depuis les terrasses, les balcons et les pièces de vie, au fil des saisons et des lumières du Béarn. Des volumes généreux pour cette maison vue Pyrénées avec piscine à Jurançon La maison se compose de 490 m² habitables répartis sur trois niveaux, pensés pour une vie familiale à grande échelle. Le rez-de-chaussée s'étire sur 210 m² autour d'une pièce de réception de 80 m² (séjour, salon et salle à manger ouverts, avec cheminée), conçue pour recevoir dans de grands volumes. Une chambre complète ce niveau. À l'étage, 169 m² accueillent quatre chambres lumineuses (dont une suite parentale) et un bureau. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative. Le sous-sol de 100 m², entièrement aménageable, peut devenir une cuisine d'été selon votre projet. Les prestations sont soignées : toiture en ardoises, parquet, volets électriques, portail et portes de garage motorisés. Deux pompes à chaleur assurent une consommation énergétique de seulement 1 100 € par an. La maison a été entièrement rénovée en 2022 et 2023. L'exposition est-sud garantit une luminosité constante tout au long de la journée. Extérieur : piscine, terrasses plein sud, terrain paysagé de 5 000 m² Trois terrasses et deux balcons plein sud s'ouvrent directement sur la chaîne des Pyrénées. La piscine creusée s'intègre dans un terrain paysagé de 5 000 m², pensé pour profiter du cadre sans contrainte. Un terrain de pétanque complète les espaces extérieurs pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage de 70 m² avec portes électriques, un parking intérieur et un parking extérieur offrent des solutions de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette maison vue Pyrénées avec piscine à Jurançon est une opportunité rare sur le marché Des propriétés associant ces volumes (490 m²), cette situation (6 minutes de Pau), ce terrain (5 000 m²), cette vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, une piscine et une rénovation récente sont rarement disponibles sur ce marché. La maison s'adresse à une famille en quête de grands espaces, de lumière et de confort, sans s'éloigner des commodités de Pau. Jurançon, commune résidentielle prisée aux portes de Pau, est réputée pour ses coteaux, ses vignes, ses vues dégagées sur la chaîne des Pyrénées et la qualité de son cadre de vie. Le centre-ville de Pau est à six minutes, l'aéroport de Pau Pyrénées à une quinzaine de minutes. Pour en savoir plus sur la commune, rendez-vous sur le site officiel de Jurançon. Caractéristiques du bien Surface habitable : 490 m² (RDC 210 m², étage 169 m², sous-sol 100 m² aménageable) Terrain paysagé : 5 000 m² 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative 1 bureau 3 salles de bains, 1 salle d'eau, 4 WC Pièce de vie 80 m² avec cheminée (séjour, salon, salle à manger) Piscine creusée 3 terrasses et 2 balcons plein sud, vue Pyrénées Terrain de pétanque Garage 70 m² avec portes électriques Parking intérieur et extérieur Portail motorisé Toiture ardoises, parquet, volets électriques 2 pompes à chaleur, consommation énergétique : 1 100 €/an Rénovation : 2022 et 2023 Exposition est-sud Taxe foncière : 6 000 €/an Prix : 1 150 000 € FAI Cette maison vue Pyrénées avec piscine à Jurançon correspond à votre projet ? Contactez Gaëlle Abadie dès maintenant pour organiser une visite : Visitez cette maison vue Pyrénées avec piscine à Jurançon, sans quitter votre fauteuil. Diagnostic de performance énergétique : Performance énergétique Logement extrêmement performant A B Consommation (énergie primaire) Emissions 91 kWh/m².an 21 kg CO2/m².an C D E F G Logement extrêmement peu performant Performance climatique Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A B C 21 kg CO2/m².an D E F G Émission de CO2 très importante FAQ Quel est le prix au m² pour cette propriété proche de Pau ? Affichée à 1 150 000 € pour 490 m² habitables, cette maison vue Pyrénées, avec piscine à Jurançon se positionne à environ 2 347 €/m². Ce niveau de prix est cohérent avec le marché des propriétés d'exception proches de Pau disposant d'une vue dégagée sur les Pyrénées, d'un terrain de 5 000 m² et d'une piscine, en particulier après une rénovation complète en 2022 et 2023. La consommation énergétique est-elle maîtrisée pour une maison de cette taille ? Oui. Deux pompes à chaleur équipent la maison, pour une consommation annuelle de seulement 1 100 €, remarquable pour 490 m². Ce niveau de performance est le résultat direct de la rénovation de et garantit un confort thermique optimal sans investissement supplémentaire à prévoir. Le sous-sol est-il compris dans la surface habitable ? Le sous-sol de 100 m² n'est pas inclus dans la surface habitable principale. Entièrement aménageable, il peut accueillir une cuisine d'été, une salle de sport, un espace de réception ou tout autre aménagement selon votre projet. Pau est-elle bien desservie pour des déplacements réguliers ? Pau dispose d'une gare SNCF avec liaisons vers Bordeaux et Paris, d'un aéroport international (Pau Pyrénées) et d'accès autoroutiers vers Bordeaux, Toulouse et l'Espagne. Depuis ce bien, le centre-ville de Pau est à 6 minutes, l'aéroport à environ 15 minutes. Quels sont les frais annexes à prévoir à l'achat ? La taxe foncière s'élève à 6 000 € par an. Les frais de notaire, calculés sur le prix de vente, représentent environ 7 à 8 % pour un bien ancien. Aucuns travaux ne sont à prévoir, la rénovation ayant été réalisée intégralement en 2022 et 2023.

Maison de luxe à vendre - Sur les coteaux de Jurançon, dans un environnement naturel particulièrement recherché, cette propriété construite en 2005 développe environ 240 m² habitables et bénéficie d'une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Implantée sur un terrain arboré d'environ 6 200 m², la maison profite d'agréables espaces extérieurs comprenant une grande terrasse exposée plein sud, une piscine sécurisée, un carport pour deux véhicules ainsi qu'une large aire de manoeuvre facilitant les accès et le stationnement. La maison offre une vie de plain-pied confortable avec un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine dinatoire, une suite parentale avec accès direct à la terrasse et un bureau. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert quatre suites supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, offrant un confort idéal pour accueillir famille et invités. Un sous-sol complète les prestations avec un vaste espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou l'aménagement d'un atelier, une buanderie ainsi qu'un studio indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à pellets Okofen installée récemment, assurant une consommation énergétique particulièrement maîtrisée au regard des volumes de la propriété. Grâce à sa configuration et à la présence de cinq suites, ce bien rare se prête aussi bien à un projet familial de qualité qu'à une activité de chambres d'hôtes, dans un cadre naturel exceptionnel. Une propriété chaleureuse et pleine de charme, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. . Chez

Maison de luxe à vendre - Découvrez l'exceptionnel : une maison d'architecte de 350 m² sur un terrain de près de 3000 m², conçue pour une vie harmonieuse entre intérieur et extérieur. Les volumes généreux et la fluidité des espaces vous invitent à un quotidien des plus agréables. Imaginez-vous au bord de sa sublime piscine en pierre de Bali, entourée d'une vaste terrasse en bois exotique neuve, où les reflets du soleil dans les bassins de carpes Koi créent une atmosphère de vacances permanentes. Chaque détail a été pensé avec soin, des matériaux nobles omniprésents à la cuisine de prestige signée Leicht. Avec quatre chambres spacieuses et la possibilité d'en créer une cinquième, cette demeure est une invitation à la sérénité et au luxe discret. Une véritable opportunité de vivre un rêve éveillé. Le tout à quelques minutes du centre ville de Pau. Contactez-nous pour une visite exclusive et laissez-vous séduire par cette perle rare. ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER 4 rue Louis Barthou 64000 PAU Référence agence : 0000

Maison de luxe à vendre - Là où la ville s'ouvre et respire, dans le prolongement du boulevard des Pyrénées, à l'est du parc Beaumont, s'élève une demeure dont la présence impose le respect. Majestueuse, silencieuse, elle s'inscrit dans près de 7 000 m² de parc préservé, comme une respiration rare au cœur de la ville. 900 m² habitables, déployés sur plusieurs niveaux baignés de lumière, où chaque volume a été pensé pour recevoir, vivre, transmettre. Les salons s'enchaînent avec élégance, la salle à manger rassemble, la cuisine structure le quotidien. Huit chambres offrent le repos, chacune accompagnée de ses salles de bains, dans une harmonie de proportions et de clarté. À l'abri des regards, une piscine intérieure prolonge l'art de vivre, entre bien-être et discrétion. À l'extérieur, une dépendance au charme ancien attend son renouveau, tandis que le parc arboré, protégé, se prépare à révéler toute sa splendeur aux premiers jours du printemps. Cette propriété n'est pas figée. Elle est une promesse. Celle d'une rénovation à la hauteur de son histoire, pour offrir un cadre de vie ou de travail tout simplement exceptionnel. AFI Conseil, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien d'exception. Mandat numéro 442. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements, veuillez Kevin TOTAIN ou par e-mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "".

Maison de luxe à vendre - Aux portes de Pau, sur les coteaux qui dominent la ville, se dévoile une propriété d'exception où le charme du patrimoine rencontre la beauté des grands paysages. À moins de dix minutes du centre-ville, cette demeure bénéficie d'une situation privilégiée et offre un panorama spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées, véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons. Entièrement rénovée avec un soin remarquable, dans le respect des matériaux nobles et du savoir-faire traditionnel, la maison a su préserver toute son authenticité. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'élégance des lieux séduisent immédiatement. Deux salons de réception composent les espaces de vie, dont l'un est sublimé par de remarquables boiseries Louis XV, témoins du raffinement de l'époque. La salle à manger, baignée de lumière, invite à recevoir dans une atmosphère chaleureuse et distinguée, tandis que le jardin d'hiver constitue un espace privilégié, ouvert sur la nature et propice à la contemplation. L'espace nuit accueille quatre chambres, chacune offrant une ambiance intime et apaisante. La salle de bains, pensée comme un véritable espace de bien-être, conjugue confort et élégance dans un esprit résolument raffiné. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement au paysage et promet d'agréables moments de détente. Les dépendances, aux volumes généreux, offrent un fort potentiel d'aménagement selon les envies : maison d'amis, atelier d'artiste, espace de réception ou de loisirs, les possibilités sont nombreuses. Le parc paysager, parfaitement entretenu, évoque la douceur des plus beaux jardins du Sud, où chaque perspective met en valeur la quiétude des lieux et la beauté du site. Rare sur le marché, cette propriété conjugue avec élégance le caractère d'une demeure de prestige, la qualité d'une rénovation exemplaire et le confort d'une résidence contemporaine. Entre ciel et montagnes, aux portes de Pau, elle offre un cadre de vie unique, où chaque instant célèbre l'art de vivre. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853 744 217 Dax) Tél l'agence TERRES & OCEAN Immobilier - real estate, Hossegor et Biarritz

Maison de luxe à vendre - Chez Novarea, l'élégance des grandes demeures traverse les époques sans prendre une ride. Édifiée en 1910, au cœur du quartier Gaston Phœbus, célèbre pour ses élégantes villas anglaises, cette propriété de caractère développe près de 323 m² habitables dans un environnement aussi confidentiel que recherché. Dès les premiers pas, le charme opère : les moulures délicatement travaillées, les cheminées, les parquets anciens et les généreuses hauteurs sous plafond témoignent du raffinement des grandes demeures paloises de la Belle Époque. Le salon, la salle à manger et le second espace de réception offrent chacun leur identité tout en conservant une remarquable harmonie. Des lieux pensés pour partager les grands moments comme les instants du quotidien. La cuisine indépendante, entièrement repensée, apporte une touche contemporaine qui s'intègre naturellement à l'esprit des lieux. Les deux étages accueillent neuf chambres et cinq salles de bains et salles d'eau, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité. Au-dessus du garage, une annexe d'environ 26 m² reste entièrement à réinventer. Elle offre un beau potentiel pour imaginer un espace indépendant, un atelier, un bureau ou encore un logement destiné à recevoir famille et amis. En sous-sol, plus de 100 m² de caves complètent la propriété, offrant un espace rare pour le stockage, une cave à vin ou l'aménagement de nouveaux projets. À l'extérieur, le parc arboré d'environ 1 000 m² s'organise autour d'une élégante piscine qui devient naturellement le cœur des journées d'été. La terrasse et les différents espaces du jardin invitent à profiter pleinement de cet environnement verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville. Son atout superstar Un parc paysager et sa piscine qui offrent un luxe devenu rare : celui de se sentir en vacances chez soi. Ce que l'on aime chez Novarea Le caractère préservé de cette villa de 1910, sublimé par une rénovation respectueuse de son identité et son potentiel d'évolution. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du centre-ville de Pau, des établissements scolaires et des commodités. Une adresse convoitée où patrimoine, volumes et art de vivre se rencontrent avec évidence. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Maison de luxe à vendre - Emplacement stratégique pour vos besoins professionnels !!! Ce local d'environ 2300m² se décompose comme suit : - 1 638m² de hangar - 57m² de bureau, - 574m² de show room - 40m² de stockage - A l'extérieur : parkings PARCELLE d'une contenance totale de 11 745m² SERA LIBRE de toutes activités POSSIBILITE D'AVOIR LES PLANS SUR DEMANDE

Maison de luxe à vendre - À seulement quelques minutes de Pau, propriété de caractère comprenant un ancien moulin aménagé en habitation, avec dépendances, piscine, lacs et installations équestres complètes, sur environ 10,8 hectares. Le moulin principal offre environ 300 m² habitables, complétés par une extension rénovée d'environ 150 m², actuellement organisée en logement indépendant mais pouvant être réunie à l'habitation principale. L'ensemble propose de beaux volumes, une atmosphère authentique au coeur d'un cadre naturel remarquable, avec de nombreuses possibilités d'usage. A l'extérieur, un parc arboré, une piscine traditionnelle, un grand lac face à la maison, un second plan d'eau, un cours d'eau passant sous le moulin, un garage avec studio indépendant et plusieurs annexes. La partie équestre comprend plusieurs écuries avec une trentaine de boxes, une stabulation, une sellerie, des espaces de stockage, un club-house, un manège couvert, un marcheur, un chalet indépendant, des paddocks et des prés attenants. L'ensemble est particulièrement adapté à une activité équestre d'élevage ou de pension. À 10 minutes de l'aéroport Pau Pyrénées et à 15 minutes de Lescar, cette propriété offre un cadre rare, alliant tranquillité, caractère et accessibilité. Un lieu singulier, destiné à des acquéreurs recherchant une propriété de charme avec potentiel d'exploitation ou un domaine familial à forte identité. Afi Conseil L'Art d'accompagner vos projets d'exception. Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur. Pour de plus amples renseignements, veuillez Kevin Totain ou par e-mail sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''. 1.Informations Loi Alur : Honoraires : 5 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 800 000 ¤. (Gedeon )

Maison de luxe à vendre - Emplacement exceptionnel , au calme et au sein d'un parc arboré de 2200m², cette maison aux finitions irréprochables et matériaux hauts de gamme séduira les plus exigeants! Rien n'a été laissé au hasard, au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse permettant l'accès à une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, cuisine haut de gamme entièrement équipée, grand bureau, suite parentale d'exception. La véranda dans le prolongement du séjour, véritable pièce de vie vous permettra de profiter du parc par tous les temps. A l'étage 4 chambres généreuses avec placards, un dressing, une salle de bain. Un grand sous-sol entièrement aménagé avec bar, salle de jeux, et une cave à vin splendide! Grand garage de 65m². Double vitrage, volets roulants électriques, isolation, climatisation réversible: travaux récents avec garanties décennales sur tous les postes. Un bien de très grande qualité à découvrir!

Maison de luxe à vendre - À l’abri des regards, dans l’un des environnements les plus recherchés de Pau, cette ancienne propriété du XIXe d’environ 383 m² développe un univers rare, pensé autour du confort de vie et de la réception. Derrière sa façade discrète se dévoilent de vastes espaces de vie entièrement repensés, où volumes, lumière et matériaux dialoguent avec élégance. Cuisine haut de gamme, salon bar inspiré des plus belles adresses écossaises, espace cinéma, véranda chauffée ouverte sur le jardin… chaque pièce a été imaginée pour créer une atmosphère chaleureuse et singulière. La propriété propose plusieurs espaces nuit, des prestations techniques de qualité, ainsi qu’une remarquable fluidité entre intérieur et extérieur. Piscine chauffée, pool house, terrasses, jardin intime et spectaculaires espaces de réception composent un cadre de vie particulièrement confidentiel, avec toutes les commodités accessibles à pied. Un bien rare sur le marché Palois, où le charme de l’ancien rencontre une vision contemporaine de l’art de vivre.

Maison de luxe à vendre - Situé au cœur du Béarn, ce domaine du XVIIIe siècle entièrement rénové, avec ses deux élégantes bâtisses aux prestations uniques et raffinées, offre une vue d'exception sur la chaîne des Pyrénées. La demeure principale réunit au rez-de-chaussée de généreux espaces de réception et de vie. Les étages accueillent cinq chambres. Une rénovation soignée a permis de conserver et mettre en avant le caractère architectural du XVIIIe siècle. La seconde bâtisse est dédiée à une activité d'accueil et d'hébergement. Elle propose sur deux niveaux un grand salon, une cuisine et une salle à manger, cinq chambres avec salle d'eau privative, ainsi qu'un grenier restant à aménager. Le parc environnant, parfaitement entretenu, offre un cadre authentique en cohérence avec les prestations du domaine. L'activité de chambres d'hôtes présente un potentiel de développement, tant en capacité d'accueil qu'en prestations proposées. Un lieu singulier, pensé pour ceux qui recherchent un lieu de vie d'exception ou un projet haut de gamme clé en main. AFI Conseil L'art d'accompagner vos projets d'exception. Mandats exclusifs numéros 433 et 434. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Kevin Totain ou par mail sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "".

Maison de luxe à vendre - Chez Novarea, certains lieux ne se comparent pas. Sur les coteaux de Jurançon, dans un environnement confidentiel et préservé, cet ensemble immobilier unique déploie des prestations rares, à seulement 15 minutes du centre-ville de Pau. La maison principale, entièrement rénovée en 2021, développe près de 390 m² sur trois niveaux. Dès les pièces de vie, le ton est donné : un séjour et une salle à manger de 64 m² prolongés par une cuisine lumineuse de 44 m², le tout ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud avec une vue spectaculaire sur les vignes de la propriété et la chaîne des Pyrénées. L'ensemble offre un cadre de réception exceptionnel, baigné de lumière. La partie nuit propose six chambres, avec six salles d'eau ou salle de bains attenante, garantissant confort et intimité. En contrebas, la piscine chauffée et sa vaste terrasse composent un espace extérieur remarquable, complété par une cuisine d'été et une salle de sport, pour un art de vivre sans compromis. Son atout superstar Une propriété complète et rare avec une magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées et la ville de Pau, dont le fameux boulevard des Pyrénées. Ce que l'on aime chez Novarea L'alliance parfaite entre prestations haut de gamme, volumes impressionnants et environnement privilégié, pour un lieu de vie aussi remarquable que polyvalent. Un bien d'exception, sans compromis, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et art de vivre. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Maison de luxe à vendre - En bout d’impasse, au cœur d’un quartier ultra-exclusif des coteaux de Jurançon, cette villa contemporaine de 260 m² domine un parc paysager et offre sans doute la plus belle vue sur les Pyrénées de la région Paloise. Conçue pour profiter d’une exposition plein sud, chaque pièce de vie s’ouvre vers le panorama, baignée de lumière: - Réception d’environ 70 m², prolongé par une terrasse panoramique - Cuisine familiale ouverte sur une terrasse couverte, véritable lieu de vie en toutes saisons (repas, salon, espace jeux) - Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain - En rez-de-jardin : quatre chambres ouvrant sur les terrasses, face à la piscine à débordement, ainsi que de nombreux espaces annexes (salles d’eau, buanderie, cave, atelier, chaufferie, local piscine) - Double carport et larges zones de stationnement Calme absolu, volumes lumineux et panorama exceptionnel font de cette propriété un bien unique sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Une adresse rare. Un charme unique. Une atmosphère à part. Au cœur de l’hypercentre de Pau, à l’abri des regards, cette maison bourgeoise du XIXe siècle déploie tout ce qui fait le prestige des demeures d’exception : des volumes généreux, un jardin intimiste et une rénovation de qualité, pensée dans le respect de l’âme du lieu. Édifiée sur trois niveaux, la maison s’ouvre au rez-de-jardin sur une majestueuse entrée qui mène, d’un côté, à un salon baigné de lumière donnant sur le jardin et une bibliothèque, et de l’autre, à une grande salle à manger ouverte sur l’extérieur, ainsi qu’à une cuisine design parfaitement équipée. À l’étage, l’espace nuit offre deux chambres élégantes aux volumes généreux, un boudoir, un dressing sur mesure et deux superbes salles de bains. Le dernier niveau abrite trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau. Le souplex, dédié au bien-être et au divertissement, accueille un espace cinéma, une salle de jeux, une buanderie, une cave et de nombreux rangements. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien rare, idéalement situé, où tout peut se faire à pied. L’élégance paloise à son plus haut niveau. Pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la ville, le caractère sans compromis sur le confort, et l’exigence dans chaque détail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Chez Novarea, l'élégance prend racine dans les quartiers les plus recherchés ! Entièrement remise au goût du jour, cette élégante demeure de 410 m² offre des volumes rares et une organisation pensée pour une vie de famille confortable et raffinée. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall distribue harmonieusement l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée. Le séjour de près de 40 m², baigné de lumière, s'ouvre par de larges portes-fenêtres sur la terrasse et le jardin. La salle à manger communique avec une grande cuisine séparée, équipée d'un piano de cuisson remarquable, offrant également l'espace nécessaire pour un coin repas du quotidien, plus informel et convivial. Toujours à ce niveau, une suite parentale avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un bureau très lumineux, complètent ce premier étage pensé pour le confort et la fluidité des usages. Un bel escalier depuis le hall mène à l'étage, où un palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une suite, ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une douche. Chaque espace a été conçu pour préserver l'intimité tout en conservant une belle cohérence d'ensemble. À l'extérieur, le cadre se prolonge avec un grand jardin, un double garage, une véranda, ainsi qu'une pièce annexe équipée d'un sauna, pouvant aisément accueillir une salle de sport, un atelier ou tout autre projet personnel. La maison dispose également d'un sous-sol complet, occupant toute la surface du rez-de-chaussée, offrant un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Son atout superstar : des volumes exceptionnels, entièrement modernisés, combinés à une distribution élégante et fonctionnelle. Ce que l'on aime chez Novarea : une maison clé en main, où chaque détail a été repensé pour conjuguer confort contemporain, espace et qualité de vie. Située sur le haut de Lescar, dans un quartier résidentiel très recherché, à proximité des commodités et des axes principaux, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Maison de luxe à vendre - Chez Novarea, on craque pour les demeures d'exception où chaque détail est une signature. Surplombant le golf historique de Billère, cette villa d'exception imaginée par un architecte conjugue volumes spectaculaires, lumière et matériaux d'exception. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie unique. À l'intérieur, les lignes épurées et la générosité des espaces séduisent immédiatement. La suite parentale de près de 50 m², se vit comme une suite d'hôtel haut de gamme : élégante, intime et confortable. Trois autres chambres viennent compléter la partie nuit pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, place à la contemplation : une piscine à débordement, un bassin à carpes et un jardin paysager composent un écrin idéal pour profiter de l'architecture et du panorama sur le golf. Son atout incontournable : l'alliance parfaite entre la signature architecturale, une suite parentale d'exception et un emplacement rarissime face au green. Ce que l'on aime chez Novarea : l'élégance intemporelle de son design, ses prestations ultra-contemporaines et son cadre privilégié. À seulement une heure de la côte basque et des Landes, et une heure des stations de ski, c'est un point d'ancrage parfait pour les amateurs de nature et de grand air. Une villa unique, pour les passionnés d'architecture et d'art de vivre. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Maison de luxe à vendre - Emplacement rêvé, maison d’exception. Spacieuse villa d’architecte avec piscine à débordement et vue panoramique sur les Pyrénées. Située dans un quartier résidentiel calme et très prisé, cette propriété offre une qualité de vie rare. La pièce de vie principale, baignée de lumière et ouverte sur les terrasses, déploie plus de 100 m2 avec salon cheminée, salon télévision et cuisine contemporaine avec espace repas. Un vaste bureau aménagé avec bibliothèque profite lui aussi de la vue imprenable. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres dont une suite parentale, ainsi que 3 salles d’eau et 4 Wc. Une buanderie et une cave à vins complètent l’ensemble.Entièrement rénovée ces dernières années, elle conjugue élégance et confort moderne. À l’extérieur, un terrain paysager de 1 246 m2 propose plusieurs espaces de détente, dont un salon extérieur avec braséro, tandis que la piscine à débordement s’ouvre sur le spectacle des montagnes. Annexes : abri voiture, atelier et espace de stockage. Une opportunité rare sur le marché. Honoraires charge vendeur. Etat des risques disponible. Cons. Annuelle d'énergie estimée entre 3479€ et 4707€.

Maison de luxe à vendre - A vendre : Parts de Sci à forte rentabilité : 6 maisons louées : Région Paloise Opportunité rare pour investisseurs recherchant un placement sécurisé et performant. Nous proposons à la vente des parts de Sci comprenant un lot de 6 maisons déjà louées, toutes situées à Pau ou dans un rayon de 5 minutes. Détails des biens inclus dans la SCI: Maison 1 : 150 m² (1990) sur 500 m² de terrain 5 chambres, salon, salle à manger, cuisine ouverte Garage + possibilité d'aménager un cellier Rénovée, excellent état Chauffage gaz, Dpe C Jardin agréable Maison 2 : 140 m² dont 90 m² loi Carrez (2009) sur 550 m² de terrain 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine ouverte Garage + place de parking Maison 3 : 130 m² dont 90 m² loi Carrez (2009) 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine ouverte Garage + place de parking Maison 4 : 100m² loi Carrez (1999) sur 464 m² de terrain 4 chambres, salon, salle à manger, cuisine ouverte Garage + place de parking Maison 5 : 50 m² (2009) 1 chambre, salon, salle à manger, cuisine 2 places de parking Maison 6 : 120 m² dont 110 m² loi Carrez (1987) sur 350 m² de terrain 4 chambres, salon, salle à manger, cuisine ouverte 2 places de parking Atouts majeurs : Toutes les maisons sont actuellement louées Rentabilité élevée et pérenne Gestion simplifiée via la SCI Emplacement stratégique à Pau et alentours immédiats Conditions de cession: Vente des parts sociales de la SCI Grande discrétion demandée par le propriétaire Aucun document ne sera transmis sans : Signature d'une lettre de confidentialité (NDA) Justificatif de capacité de financement du projet Contact uniquement sur dossier sérieux. DPE : C Ges : B Prix: 1 800 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier Belliard, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier Belliard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes- Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 421393- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Maison de luxe à vendre - Fiche Id-VIZ182910 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Biarritz, secteur Quart. braou, Maison avec jardin et piscine d'environ 185 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 432 m2 - Vue : Jadin et piscine - Construction 1950 - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - parking - double vitrage - piscine - cheminee - veranda - et Climatisation réversible - chauffage : Gaz - Classe Energie C : 139 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à Euros (Dont 4.72% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de Euros) - DPE réalisé le : - Classe Energie C : 139 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Maitena AGUER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Rare à Bidart - quartier du Plateau ! À seulement quelques minutes de la plage d'Erretegia, du centre de Bidart, des commerces et de la Vélodyssée, découvrez cette charmante maison familiale idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte Basque. Biarritz est accessible en seulement 10 minutes. Édifiée sur un terrain joliment arboré, la propriété offre un cadre verdoyant et paisible. Son jardin paysager agrémenté de palmiers et d'arbres fruitiers invite à la détente, tandis que la terrasse en bois permet de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage, des stationnements privatifs ainsi qu'un abri de jardin complètent les prestations extérieures. La maison bénéficie d'une agréable vie de plain-pied avec un salon-séjour chaleureux doté d'une cheminée, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec balcon, actuellement aménagée en salon avec kitchenette, offrant la possibilité de créer un espace totalement indépendant selon vos besoins. Deux couchages supplémentaires ont été aménagés sous les combles, idéals pour accueillir famille et amis. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet étage. Les atouts du bien : - Quartier du Plateau, secteur très recherché de Bidart - Plage d'Erretegia à 5 minutes à vélo - Centre-ville et commerces accessibles à pied - Accès direct à la Vélodyssée - Biarritz à seulement 10 minutes en voiture - Jardin arboré et terrasse en bois - Grand garage et stationnements privatifs - Confort d'une vie de plain-pied - Potentiel d'espace indépendant à l'étage Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de l'art de vivre sur la Côte Basque, aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances.

Maison de luxe à vendre - VV70T4PH MAISON 6 PIECES ANGLET (64600)   Se renseigner pour les remises en cours  Les images de publicité ne sont pas contractuelles.  La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.    Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.  C’est le prix communique par le promoteur.   CPI  Date de livraison : Octobre 2027    Lot noMI12  Type de lot Maison R+1 (UNE CHAMBRE AU RDC)  Nombre de pièces 6 pièces  Nombre de chambres 4  Surface 171,30 m2  Jardin 243,87 m2  Terrasse 43,85 m2  1 840?000 €  TVA à 20 %  État des risques et pollution: OUI

Maison de luxe à vendre - VV70T4PH MAISON 5 PIECES ANGLET (64600) 4  Se renseigner pour les remises en cours  Les images de publicité ne sont pas contractuelles.  La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.    Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.  C’est le prix communique par le promoteur.   CPI  Date de livraison : Octobre 2027    Lot noMI4  Type de lot Maison R+1 (UNE CHAMBRE AU RDC)  Nombre de pièces 5 pièces  Nombre de chambres 4  Surface 155,70 m2  Jardin 155,50 m2  Terrasse 27,80 m2  1?475?000 €  TVA à 20 %  État des risques et pollution: OUI

Maison de luxe à vendre - Cette villa coup de cœur offre un cadre de vie unique alliant élégance, confort et proximité immédiate de toutes commodités. Entièrement rénovée par un architecte de renom, elle séduit par ses volumes lumineux et ses prestations raffinées. Un salon traversant, agrémenté d’un chaleureux coin cheminée, une cuisine séparée, bien aménagée et équipée, un espace nuit composé de 3 chambres confortables, un grand dressing et une salle d’eau, et à l’étage, une suite parentale avec salle de bain et douche. Belle piscine entourée d’un jardin soigneusement paysagé, un pool house, de nombreuses terrasses, cave, abri de jardin et garage

Maison de luxe à vendre - Bien unique situé au coeur d'un enviroment calme et dans un ecrin de verdure posée face à l'Océan. Une Maison de Charme offrant une magnifique vue se composant en rez de Jardin d'un Salon séjour Cathédrale , d'une cuisine avec cellier, une chambre avec salle d'eau. A l'étage deux chambres et une salle d'eau complétent ce bien. Mode de vie village et plage à pied