3 biens immobiliers à vendre à La Bastide

Céretnité Immo vous propose cette maison située dans un village typique catalan. Elle offre une belle capacité d'accueil avec une construction traditionnelle (pierre, toiture maçonnée...). L'ensemble de la maison est en bon état et peut être habitée de suite (poêle à bois, poutres apparentes, bel espace sous toiture...). La toiture, la charpente et l'isolation ont été refaites. Un beau terrain d'agrément (la châtaigneraie) non attenant à la maison, un garage indépendant (pouvant être transformé) et plus de 7000 m² de terrains annexes non attenants à la maison viennent compléter la prestation. La fourniture en bois est assuré pour le chauffage... Pour les amoureux de la nature, à venir découvrir...

En exclusivité . Au cœur du vallespir , dans un environnement calme et recherché, ce charmant village est idéal pour des personnes desirant y loger à l année ou en maison de vacances . cette maison développe plus de 150 m2 habitables . Dispose d'une grande cave . D un jardin et d'une magnifique terrasse avec vue sur les montagnes . des travaux toiture, isolation sont à prévoir pour s y installer

Foncia vous propose cette jolie villa de bonne construction divisée en deux appartements, idéalement située prés des commerces et du centre. Au Rdc un hall d'entrée permet d'accéder au deux appartements ainsi qu'au sous sol. L'appartement en rez de jardin est un T4, composé d'un séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau et Wc. Double vitrage sur ce niveau. Au second, un appartement type T3 avec cheminée, beau séjour avec vue, jolie terrasse montée sur plots sur le garage . Un beau potentiel, pour une résidence principale familiale, ou avec du locatif. On pourra aisément habiter un des appartements le temps de rénover le second. Le terrain est piscinable, et une grande allée peut permettre de stationner plusieurs véhicules, dont un camping car, en plus du garage indépendant. Un bilan énergétique sera réalisé, afin de connaitre le montant des travaux à engager pour un meilleur confort et un bon diagnostic. Plus de photos à venir. Contactez moi rapidement pour une visite. Laurent Cochain – EI Agent commercial représentant Foncia RSAC n°445 345 150 de PERPIGNAN Laurent. Cochain Agent commercial - RSAC n° à FONCIA Perpignan 52 Boulevard Georges Clemenceau - 66000 Perpignan - Cpi

Descriptif de l'annonceIad France - Franck Cheutin vous propose : Maison de village à fort potentiel - Idéale projet de rénovation ou investissement Au cOEur du village, découvrez cette maison à rénover entièrement, offrant un beau potentiel sur trois niveaux, le tout agrémenté d'une cour intimiste. Au rez-de-chaussée (environ 25 m²), une première pièce pouvant faire office d'entrée, une salle d'eau ainsi qu'une ancienne étable, qui mène directement à une cour discrète, idéale pour créer un espace extérieur cosy. À l'étage (env. 39 m²), une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre, et une salle d'eau donnant sur la cour. Au second (env. 39 m² également), vous trouverez une grande pièce, deux chambres supplémentaires et un espace pouvant être aménagé en dressing ou en bureau. Un bien rare pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet de caractère. De nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 354 et classe Climat F indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint-Cyprien sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon ) Prix: 70000€ Honoraires à la charge de: Acquéreur Pourcentage honoraires: % Prix hors honoraires: € Bien en copropriété: Non Numéro de mandat: Agent immobilier: Franck Cheutin Téléphone mobile: Url tarifs publics:

Sur environ 2,5ha : Belle villa lumineuse très bien entretenue. Matériaux de qualité. Surélevée d'un Hall d'entré, Sous-sol et Garages 180m² environ. 1Er : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur Séjour double 49m² + insert : Accès Terrasse expo Sud , Couloir, 3 Chambres dont 1 donnant sur la terrasse, Suite parentale avec Sde + Wc : Accès terrasse. Sdb (balnéo) + Douche et Wc , Wc séparé. A 3kms le village avec : Nombreux commerces. Autoroute 45mn, Espagne 30mn. Alt 700m. Dpe C - Géorisques -Laforêt Immobilier Prats de Mollo

Terrain 668 m² Amélie-les-Bains-Palalda Efficac'Immo vous propose en exclusivité : À l'entrée d'Amélie des Bains, hors lotissement, belle parcelle constructible de 668m2 sur laquelle vous pouvez construire une maison 4 faces sur niveau. Shon 120m2. Les plus : Vue montagne et forêt Située dans une impasse Swann Vellard, votre conseillère Efficac’immo immatriculée au Rsac de Perpignan sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface : 668 m² Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison 4 pièces 96 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Emilie Caïla vous proposent : Maison / villa à vendre - Trouillas (66300) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Plain-pied 3 faces de 2008 comprenant: Hall, cuisine, salle d'eau, séjour, 3 chambres, cellier, garage. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Emilie Caïla - Notaires à Pollestres - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 96 m² Prix du bien : 310500 € Prix du bien hors honoraires : 300000 € Honoraires Ttc : 3.50 % soit 10500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Le Boulou Maison avec deux appartements, jardin et garage, dans un secteur recherché Située dans un quartier agréable et prisé du Boulou, venez découvrir cette maison des années 1970 composée de deux logements indépendants, idéale pour un projet familial, locatif ou mixte. - Rez-de-chaussée : un appartement T2 entièrement rénové, climatisé, comprenant une cuisine équipée, un salon lumineux, une chambre, une salle de bains avec Wc., une buanderie ainsi qu’un garage attenant. - À l’étage : un appartement T3 offrant une cuisine indépendante, une belle pièce de vie, deux chambres, une salle de bains, un toilette séparé et une grande véranda, parfaite pour profiter de l’extérieur toute l’année. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin agréable, d’une place de stationnement d'un garage avec buanderie et d’une cuisine d’été idéale pour les repas en plein air. Une belle opportunité dans un secteur calme, proche des commodités ! Contactez Christophe Moratona au [Coordonnées masquées] Rsac de Perpignan No 981 150 386

Terrain 338 m² Thuir iad France - Franck Cheutin vous propose: Terrain viabilisé 338 m² – 3 faces – Thuir À vendre, terrain constructible de 338 m², situé dans un lotissement résidentiel calme à Thuir. Exposition idéale pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Atouts majeurs : Terrain viabilisé : eau, électricité, tout-à-l’égout 3 faces : façade avant Ouest-Nord, façade arrière Sud-Ouest Permis de construire accordé + plans de maison disponibles Proximité : Centre vile, écoles, commerces, transports, axes routiers Idéal pour une maison individuelle ou un projet d’investissement ! Contactez moi pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint-Cyprien sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 338 m² Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de village traversante offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 35 m² permet de stationner facilement ou d'aménager un espace de rangement ou d'atelier selon vos besoins. Le 1er étage accueille un bel espace de vie comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, le tout climatisé pour un confort optimal toute l'année. Au 2ème étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Cette maison, bien agencée et lumineuse, est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ""

En Exclusivité Au cœur d’un écrin de nature d’un peu plus d’ 1 hectare, cette demeure XIXème dévoile environ 345 m² habitables comprenant de généreux et lumineux espaces de vie : 2 salons dont 1 salon Tv intimiste, 1 cuisine ouvrant sur 1 salle à manger, 1 vaste véranda, 1 suite parentale avec double dressing, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de sport, 1 espace billard … 1 grande chambre avec salle d’eau a été pensée comme un espace pouvant être indépendant (salle de yoga, atelier…). Son parc paysager avec piscine maçonnée, pool house, potager, verger, et ses nombreuses terrasses, invitant au repos et à la contemplation. Chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, double vitrage, 2 grandes caves, cellier et buanderie... Seront aussi appréciés. Située à quelques pas de Thuir, village au charme authentique offrant beaucoup de commodités, cette jolie propriété à l’atmosphère campagnarde et paisible est un véritable refuge.

66110-Amelie Les BAINS. Au centre du village, proche de la cure thermale. Appartement type studio cabine de 24 m² avec entrée indépendante de la copropriété en 1er étage. Au rez-de-chaussée un garage et atelier. Rénovation à prévoir .

Nous vous proposons à la vente, sur la commune de Le Soler, cette vaste maison en pierres de rivière. Avec une superficie de près de 120 m² exploitables, elle nécessite des travaux de réhabilitation avant de pouvoir être habitée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand cellier d'environ 58 m², qui pourra être aménagé en garage. Le niveau supérieur offre un plateau d'environ 58 m², modulable selon vos envies, idéal pour créer une belle pièce de vie. Enfin, le dernier niveau dispose de combles aménageables, offrant la possibilité de créer trois belles chambres." Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Classe énergétique : non assujetti. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous : Lv Immobilier, au [Coordonnées masquées]. (7.14 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Vente en Viager Maison rénovée avec Jardin et Vue Dégagée à 10 min de Thuir Politg, hameau paisible de Camélas (66300) 102 m² habitables 2 chambres Parcelle de 1 474 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie maison offre un cadre de vie serein à seulement 10 minutes de Thuir. Grande pièce de vie lumineuse Salon indépendant chaleureux 2 chambres confortables Salle d'eau + Wc séparé Abri de jardin + garage Terrain spacieux de 1 474 m², idéal pour jardinage ou détente en plein air Vue dégagée, pas de vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature Viager occupé sur une tête Homme de 75 ans Bouquet : 43 000 euros (honoraires inclus) Rente mensuelle : 592 euros Valeur du bien : 230 000 euros Le viager occupé vous permet d'investir à un prix avantageux tout en laissant l'usufruit au vendeur. Une opportunité rare dans un secteur recherché, à proximité de Thuir et de ses commodités, tout en profitant du calme de la campagne.

A vendre en exclusivité sur la commune de Ille sur Têt, charmante maison de village lumineuse de 57m2, situé dans un quartier paisible, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. En rez de chaussée cuisine ouverte sur la pièce de vie avec poutres apparentes. Au premier étage, une chambre avec parquet, une salle d'eau à rafraichir et un wc. Dernier étage, une chambre de 20m2 lumineuse et un wc attenant. Parking et commodités à proximité. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 292181 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Gwladys Coteill Dolcerocca (Ei) immatriculé au Rsac de Perpignan (66000) sous le numéro . Prix du bien : 49 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 390 kWhEP/m²/an Score Ges : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1723.00 € et 2331.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé au coeur d'Amélie-les-Bains, dans une élégante demeure de 1900, cet ensemble immobilier offre un investissement patrimonial rare, conjuguant charme de l'ancien et prestations modernes. - Sous les toits, un loft de caractère, entièrement rénové, 64 m2 Carrez (env. 110 m2 au sol), avec vaste séjour baigné de lumière, cuisine ouverte, suite parentale, seconde chambre et climatisation. - Au premier étage, deux T2 d'environ 51 m2 chacun et un F1 d'environ 21 m2, meublés et décorés avec goût. Cachet de l'ancien conservé : carreaux de ciment, balcons typiques. Rentabilité immédiate avec clientèle saisonnière et thermale. - En rez de jardin, un spacieux appartement de 115 m2 ouvrant sur un jardin privé d'environ 100 m2, arboré et paisible. Rénovation soignée, climatisation, accès direct à l'extérieur. Possibilité de vente à la découpe. Une opportunité rare, alliant placement sûr, emplacement stratégique et fort potentiel locatif.

Villeneuve la riviere, Maison dans un mas d'environ 250 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 350 m2 - Vue : Sur le jardin - Construction 1930 Pierres de pays - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Convecteur - Classe Energie D : 214 kWh.m2.an - (Dpe ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions l?gales : Propos? ? la vente ? 350000 Euros (honoraires ? la charge du vendeur) - Classe Energie D : 214 kWh.m2.an - (Dpe ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed El Rhoufairi (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secr?tariat au voir le numéro (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques :

Maureillas Las Illas charmant village catalan au pied des Albéres à 5 minutes de l'Espagne et à 20 des cotes catalanes Grande maison 3 faces, de 5 chambres, 3 salles d'eau, qui peut convenir grâce à ses 2 logements à une grande famille ou avoir un rendement locatif grâce à ses entrées communes ainsi qu'indépendantes Au Rdc, vous trouverez un appartement T3 de 60m² avec sa pièce de vie de 35 m², ses 2 chambres et sa salle d'eau, de plus un studio avec cuisine, salle d'eau et pièces de vie peut vous servir de logement supplémentaire ou de local pour une activité libérale et un garage. A l'étage se trouve le logement principal avec une pièce de vie et cuisine ouverte de 44m², donnant sur un balcon de 10 m² vous offrant une vue sur la montagne, ses 3 chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle d'eau et wc Un extérieur verdoyant au calme avec ses abris de jardin, sa piscine hors sol, sa terrasse couverte complète le bien pour un sentiment de plénitude et/ou de convivialité. Ne tardez pas à nous Agence Nestenn Saint Génis des Fontaines Thierry Wallez (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Perpignan.

Sur la commune de Villemolaque, village catalan à cinq minutes du Boulou et dix minutes de Thuir, villes dynamiques, maison quatre faces de construction traditionnelle édifiée sur une parcelle de 1773 m2. En rez de chaussée plus de 150 m2 d'annexes incluant deux grand garages (67m2 et 38m2), un atelier et deux pièces à rénover, idéal pour un artisan, un investisseur, pour le stockage et pour le stationnement de plusieurs véhicules. A l'étage un appartement T4 de 73 m2 habitables composée d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc, un bureau, un dégagement, une salle de bains avec wc. Vous apprécierez la terrasse et sa vue dégagée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre en état la bâtisse.Atout majeur de cette propriété : ses annexes Vous apprécierez les volumes, la taille du terrain et les dépendances! Une visite s'impose! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Sur la commune de Villemolaque, village catalan à cinq minutes du Boulou et dix minutes de Thuir, villes dynamiques, maison quatre faces de construction traditionnelle édifiée sur une parcelle de 1773 m2. En rez de chaussée plus de 150 m2 d'annexes incluant deux grand garages (67m2 et 38m2), un atelier et deux pièces à rénover, idéal pour un artisan, un investisseur, pour le stockage et pour le stationnement de plusieurs véhicules. A l'étage un appartement T4 de 73 m2 habitables composée d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc, un bureau, un dégagement, une salle de bains avec wc. Vous apprécierez la terrasse et sa vue dégagée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre en état la bâtisse.Atout majeur de cette propriété : ses annexes Vous apprécierez les volumes, la taille du terrain et les dépendances! Une visite s'impose! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Codalet – Maison 4 faces en marbre rose, alliant charme authentique et confort moderne C'est au cœur du village prisé de Codalet, à quelques minutes de Prades, que se niche cette superbe maison 4 faces, construite en pierres de marbre rose, un matériau noble et rare qui lui confère caractère et élégance. Édifiée sur deux niveaux, elle vous accueille dans un espace de vie lumineux, chaleureux et convivial, où la cuisine aménagée s'ouvre naturellement sur le séjour. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale confortable et un Wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, idéales pour accueillir famille, invités ou même pour développer un projet de chambres d'hôtes, grâce à la configuration et au cadre propice au tourisme. Une salle d'eau moderne et un deuxième Wc séparé complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin plat, arboré et bien entretenu vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez une grande terrasse couverte, une cuisine d'été équipée avec barbecue, ainsi qu'un atelier, une buanderie et une cave facilement accessibles. Côté confort : double vitrage, climatisation réversible et poêle à granulés assurent une excellente performance thermique en toute saison. Maison en excellent état – aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Un bien rare et recherché, alliant authenticité, modernité et douceur de vivre, dans un environnement paisible à seulement quelques minutes de toutes commodités. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Un véritable coup de cœur vous attend à Codalet. CONFLENT CODALET CHAMBRED'HOTES Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Renaud Vivenzi Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°831 773 429 Greffe de Perpignan) (réf. 589074 )

Vente Interactive / Progressive : Nouvelle exclusivité Rare et idéale pour une vie au milieu d'un théâtre de verdure à seulement 5 minutes du centre de la ville du Soler ! Jolie maison 3P/C des années 75 totalement indépendante (4 faces) et édifiée entièrement de plain-pied sur terrain clos de plus de 3800 m2 La villa se compose : d'une entrée avec placards d'une pièce de vie traversante avec cheminée côté salon et accès à une grande terrasse bois plein Sud côté salle à manger d'un coin bureau d'une cuisine aménagée très lumineuse de 2 chambres d'une salle de bains avec baignoire, cabine de douche, double vasque et fenêtre d'un Wc d'invités avec lave mains et fenêtre d'un coin buanderie. L'ensemble offre environ 99 m2 de surface habitable Les combles sont isolés en grande partie Les huisseries bois aux volets traditionnels ont été remplacées par du double vitrage pour certaines La cheminée avec insert est utilisée pour chauffer la totalité de la maison et des radiateurs d'appoint peuvent compléter le mode de chauffage L'électricité comporte quelques anomalies sans gravité En complément et non attenantes, des dépendances en dur, pour un total de 75 m2 de surface environ La parcelle de terrain clôturée est arborée et particulièrement verdoyante. Accessible par portail électrique, le grand jardin à l'abri des regards pourra accueillir tous vos véhicules, camping car, caravanes, remorques ou bateau. Une piscine semi-enterrée ou hors sol pourra être installée, un jardin potager, une aire de jeux, aménagez la parcelle selon vos envies. Les particularités de ce bien à prendre en compte : - la construction de plain-pied et ses dépendances sont situées en zone agricole - le terrain n'est pas en zone constructible (du moins pas pour l'instant...) - les travaux de mise en conformité de la fosse septique sont à prévoir - l'évacuation des matériaux (piscine hors sol de 60m2), caravane et mobiles-home obsolètes, encore présents sur le terrain - l'ensemble du bien est alimenté par un puits en parfait état de fonctionnement (pour la maison, le jardin, la piscine, etc) - les travaux de rafraichissements côté déco à prévoir d'une manière générale mais le bien est habitable de suite et en l'état - l'absence d'un mode de chauffage adapté (Audit énergétique réalisé) - le remplacement du cumulus pour la production d'eau chaude Néanmoins et malgré les aspects négatifs à prendre en considération, la situation géographique sur un terrain aussi grand à seulement 10 minutes de Perpignan en font un bien rare qui saura vous séduire. Vous cherchez un jardin cultivable doté d'une habitation à l'écart de la ville pour profiter du calme environnant : cette petite maison de plain-pied libre de suite, est faite pour vous. Des panneaux photovoltaïques pourront être installés Une pompe à chaleur moderne serait idéale pour plus de confort Photos, renseignements complémentaires et visite virtuelle immersive possibles après un premier contact téléphonique Le Soler à quelques minutes de St Estève, Perpignan et 25 minutes des plages ou des montagnes est une petite ville agréable dotée de tous les commerces et services. Renseignez-vous pour ne rien regretter Parlons de votre projet et c'est avec plaisir que je vous accompagnerai pour lui donner vie Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Christophe Le Cué inscrit au Rsac de Perpignan n° 493 121 552 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Iad France - Julien Feger vous propose: Maison de plain-pied avec piscine, garage et prestations modernes – Fourques (Pyrénées-Orientales) Située dans un quartier paisible de la charmante commune de Fourques, au cOEur des Pyrénées-Orientales, cette maison de plain-pied, construite en 2011, offre un cadre de vie confortable, moderne et sans vis-à-vis. À seulement 20 minutes de Perpignan, 30 minutes des plages méditerranéennes et à moins d'une demi-heure de la frontière espagnole, elle bénéficie d’un emplacement idéal, entre mer, ville et campagne. Entièrement de plain-pied, la maison développe une surface habitable d’environ 94 m², implantée sur un terrain en trois faces de 350 m² environ. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, qui accueille un séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour les instants de partage. L’espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards intégrés, d’une salle d’eau moderne avec douche, double vasque, sèche serviettes et Wc suspendu, ainsi que d’un second Wc indépendant. Côté confort, rien ne manque : climatisation gainable, Vmc double flux, volets roulants électriques, double vitrage, isolation refaite, charpente en bois, toiture saine, aucun travaux à prévoir. La maison dispose également d’un garage avec porte motorisée, comprenant une mezzanine de rangement, un espace buanderie et un accès au vide sanitaire. Une place de stationnement privative est disponible devant le garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace barbecue, d’une terrasse d’environ 25 m², parfaite pour les repas d’été, ainsi que d’une piscine semi-enterrée en bois (5 x 3 m, au chlore), dans un environnement sans vis-à-vis, à l’abri des regards. Cette maison entièrement de plain-pied, à la fois fonctionnelle, bien entretenue et agréable à vivre, conviendra parfaitement à une famille, un couple ou à toute personne recherchant le confort de vie sur un seul niveau, à proximité des commodités et des grands axes. VIDEO Sur DEMANDE Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant. Avis de valeur Offert dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous pour plus d'informations, Aurore et Julien Feger iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 140 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.