81 biens immobiliers à vendre à La Rochefoucauld

Achat immobilier - Maison charentaise très lumineuse composée de : RDC : entrée, salon, SAM, cuisine équipée, bureau, salle de jeu, salle d'eau, chaufferie, WC 1er étage : suite parentale (dressing, salle d'eau), 3 chambres, SDB, WC Chauffage au sol dans toute la maison Double garage de plus 40 m2 Terrain arboré d'un peu plus 10000 m2 Dans le terrain se trouve également un petite maison indépendante de 55 m2 (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC) idéale pour recevoir ou pour profession libérale Un garage indépendant de 150 m2 en parfait état complète cet ensemble Le crépi extérieur est à réaliser selon votre choix ainsi que l’aménagement de la salle d'eau du 1er étage Il y a un ramassage scolaire à 1 minute Tous les commerces et services sont à 6 minutes La gare TGV d'Angoulême est à 25 minutes (axe Paris-Bordeaux)

Achat immobilier - Maison à 2 mn à pied du centre ville, toutes commodités et du bois pour se balader. Comporte 4 grandes chambres (20m2)dont 1 accès direct salle de bain. Rdv: Salon, salle à manger, cheminée et poêle à granulé. Buanderie, WC, placard. 1 étage: 3 chambres, salle de bain(baignoire) , WC séparée. Acces terrasse. Au grenier une 4 ème chambre. Chauffage gaz, ou poêle à granulé. Isolation comble et garage(40 m2) refaite. Potentiel pour faire chambres d'hôte ou maison familiale.

Achat immobilier - Maison 6 pièces 90 m² Centre ville de La Rochefoucauld, à proximité de toutes les commodités, charmante maison sur sous-sol à l'esprit zen avec un jardin offrant une vue imprenable sur le château. Elle se compose en rez-de-jardin, d'une double pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une véranda ouvrant directement sur une terrasse sans vis à vis. En rez-de-chaussée, un garage, une buanderie et une quatrième chambre avec salle de bain privative et WC. Maison en parfait état et habitable de suite. Coup de coeur assuré... Carte pro. Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 338 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Maison 1 pièce 30 m² POTENTIEL DE CONSTRUCTION NEXTHOMEIMMO vous propose, sur la commune de La Rochefoucauld, à seulement 20 minutes d'Angoulême, un ensemble offrant un beau potentiel de projet. Implanté sur une parcelle de 801 m², le bien comprend un bâtiment d'environ 30 m², idéal pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. Le terrain dispose déjà de plusieurs équipements : Assainissement réalisé en 2025 Compteur d'eau présent Réseau d'eau raccordé Gaines prévues pour l'alimentation électrique jusqu'au garage Autre atout majeur : possibilité de construire sur la parcelle, sous réserve de la faisabilité et des autorisations d'urbanisme. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet de construction, un investissement ou la création d'un espace indépendant. À découvrir sans tarder ! Votre conseiller NEXT HOME IMMO : Sylvie HERNANDEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 056 569 RSCA ANGOULEME RCP AXA Surface : 30 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Achat immobilier - Maison proche centre ville La Rochefoucauld Entièrement rénovée avec garage RDC : entrée avec dressing, WC indépendant, celier/buanderie, cuisine semi ouverte équipée, pièce de vie ouverte sur une grande terrasse, jardin, et petite dépendance 1er Étage : 4 chambres dont une suite parentale, 1 salle de Bain avec WC, 1 salle de douche avec WC ouverte sur balcon Chauffage : gaz de ville - chaudière remise à neuf en 2026 Toiture refaite en 2024 Agences s’abstenir

Achat immobilier - Construction 1974, habitable en plain pied, comprenant: cuisine, séjour avec cheminée, véranda, salle de bains, 2 chambres en rez-de-chaussée et une chambre mansardée à l'étage, garage attenant, grenier 20 m² aménageable, sous-sol 85 m². Terrain clos et arboré 1200 m². Chauffage électrique. Tout à l'égout. Référence agence: 17828.

Achat immobilier - OLETTA, A 2km de Saint-Florent et des plages et au sein d’une résidence de tourisme 3 étoiles, T3 de 45m² en rez-de-jardin, il est composé d’un séjour climatisé avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse de 12m², deux chambres avec placards, une salle d’eau, un w-c indépendant. L’appartement est au calme, avec de nombreux rangements et il est vendu entièrement meublé et équipé. 1 place de parking privative. Vous serez séduit par la proximité à la fois des plages paradisiaques bordant le désert des Agriates, de la station balnéaire réputée de l’ancienne cité de Saint-Florent et de la région de Patrimonio réputé pour la qualité de ses vignobles, le tout en étant à 30 minutes de l’aéroport ou du port de Bastia. Le bien est vendu libre. Plus d’informations et visites possibles sur demande.

Achat immobilier - OLETTA, A 2km de Saint-Florent et des plages et au sein d’une résidence de tourisme 3 étoiles, T3 de 40m² en rez-de-jardin, il est composé d’un séjour climatisé avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse de 15m², deux chambres avec placards, une salle d’eau, un w-c indépendant. L’appartement est au calme, avec de nombreux rangements et il est vendu entièrement meublé et équipé. 1 place de parking privative. Vous serez séduit par la proximité à la fois des plages paradisiaques bordant le désert des Agriates, de la station balnéaire réputée de l’ancienne cité de Saint-Florent et de la région de Patrimonio réputé pour la qualité de ses vignobles, le tout en étant à 30 minutes de l’aéroport ou du port de Bastia. Plus d’informations et visites possibles sur demande.

Achat immobilier - La Rochefoucauld, quartier résidentiel, construction 1978 en bon état d'entretien, sur sous-sol total semi-enterré, comprenant, séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bains. Terrain clos attenant 857 m². Installation photovoltaïque de 2010. Référence agence: 17825.

Achat immobilier - 110m² habitable, en rdc: entrée, bureau, séjour/salon 34 m², cuisine, salle d'eau. À l'étage deux chambres et accès combles. Gros œuvre en bon état, toiture 10 ans, chauffage central fioul, assainissement tout à l'égout. Dépendances permettant stationnement cinq véhicules et stockage. Référence agence: 17815.

Achat immobilier - Centre ville de La Rochefoucauld, construction 1968, comprenant à l'étage: Véranda, entrée, cuisine aménagée, grand séjour/salle-à-manger avec cheminée insert, 2 chambres et salle d'eau. En rez de chaussée: buanderie, une pièce de 28 m² avec accès extérieur et grand garage. Terrain clos, tout à l'égout. Référence agence: 17798.

Achat immobilier - Découvrez cette maison pleine de charme, offrant 92 m² habitables sur un terrain de 701m² avec un gros potentiel pour créer le cocon qui vous ressemble. Elle se compose de 3 chambres, d'un salon lumineux équipé d'un poêle à bois, idéal pour des ambiances chaleureuses, ainsi que d'une véranda apportant une belle luminosité supplémentaire. La maison est entièrement en simple vitrage, ce qui laisse de belles possibilités de rénovation pour optimiser le confort et la performance énergétique. Vous profiterez également d'un sous-sol de 45 m², parfait pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos besoins. Maison à remettre au goût du jour, mais avec un très beau potentiel pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur habitat. Prix de vente : 125 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BELLARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 992891275

Achat immobilier - A vendre maison sur sous-sol des années 60. Sur un terrain de plus de 700m² dans un quartier calme et résidentiel. Proche commerces et accès RN141. La maison possède un grand sous-sol pour se garer et stocker. 3 chambres, une salle de bain, un WC et un séjour avec cuisine fermé. Travaux de rénovation à prévoir. La maison fait 92m² habitable. Pour plus d'informations, merci de nous par mail ou téléphone.

Achat immobilier - Terrain plat hors lotissement et non viabilisé d'environ 1500 m² avec un garage, tous les réseaux en bord de rue. Il est situé à 5 min des commerces de LA ROCHEFOUCAULD, libre de constructeur !! Honoraires à charge acquéreur : 13% Référence annonce : 397-1887C Non soumis au DPE Prix hors honoraires : 35 000 €

Achat immobilier - Immeuble situé au cœur de La Rochefoucauld, offrant un fort potentiel pour investisseurs ou particuliers Ce bien se compose de plusieurs niveaux, idéalement agencés pour un usage mixte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magasin de 36,99 m², accompagné d'une réserve de 8,04 m², parfait pour une activité commerciale. Un palier de 5,84 m² et une deuxième réserve de 38,40 m² complètent cet espace, offrant des possibilités de stockage. Au premier étage, vous découvrirez un salon de 25,40 m², une chambre de 9,94 m², ainsi que des paliers totalisant 8,41 m². La cuisine de 8,75 m² donne accès à un patio couvert de 7,12 m², un endroit idéal pour se détendre. Une salle d'eau avec WC de 4,26 m² termine cet étage. Le deuxième étage est à rénover et offre un potentiel intéressant avec une chambre de 28,74 m², une chambre de 15.42 m² et un WC de 3,59 m² L'immeuble dispose d'ouvertures en PVC double vitrage pour une meilleure isolation et d'un chauffage électrique. Situé en centre-ville, il bénéficie de toutes les commodités à proximité, ce qui en fait un investissement attractif. Pour toutes informations complémentaires ou visites : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) (réf. 613501 )

Achat immobilier - Charmante maison en pierre située à 10 min des commerces de LA ROCHEFOUCAULD, elle dispose au RDC d'une spacieuse cuisine donnant sur un salon, un séjour, 2 belles chambres avec une salle de bain et un WC. A l'étage: énorme potentiel pour créer 2 chambres ou autre. Dépendances sur un terrain clos d'environ 2000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Maison centre ville avec parc, piscine, terrain de tennis

Achat immobilier - Maison 16 pièces 515 m² Au coeur de la Rochefoucauld, dans un parc remarquable de plus d'un hectare, cet ancien hôtel particulier au style Vénitien s'étant sur plus de 500 m² de surface habitable Offrant de superbes volumes de réception avec accès direct à la piscine couverte, il se compose également d'appartements privés mais également de huit chambres toutes équipées de salle d'eau privative avec WC. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou tout simplement pour profiter d'un bien d'exception en plein centre ville. Carte pro. Surface : 515 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 580 € et 17 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Vend lot maison de 297 mètre carré habitable y compris un jardin de 288 m ² gros travaux à prévoir toiture abîmée pourrait intéresser groupe immobilier pour faire des appartements étudie toute proposition merci

Achat immobilier - Dans un environnement prisé à moins de 5 minutes du centre de La Rochefoucauld, cette maison vous séduira par son état général, son accès de plain-pied, et ses diverses prestations: pompe à chaleur neuve, double vitrage PVC, poêle à bois, assainissement conforme, cuisine aménagée et équipée, toiture en bon état, dépendances et terr Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Maison de ville rénovée avec beaucoup de cachet. Au rez de chaussée un salon lumineux donnant accès à une cour intimiste. Une cuisine séparée moderne et toute équipée Au 1er étage 3 chambres, un palier, 1 salle de bains, 1 wc et une salle d'eau à finir de rénover.

Achat immobilier - Authentique maison de campagne à rénover offrant quatre chambres, plus de trois-cents mètres carrés de dépendances. Niché au coeur d'un grand terrain arboré de six mille mètres carrés, cette propriété pleine de charme séduira les amateurs de biens de caractère. Proximité du centre ville de la Rochefoucauld. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Cause déménagement professionnel, nous mettons en vente cette maison de 6 pièces de 140 m² située à Moulins-sur-Tardoire. Construite aux environs des années 1980, cette maison de plain-pied offre un espace de vie généreux sur un terrain de 2700 m². Cette maison comprend 4 chambres dont une suite parentale d'environ 30 m2 avec une partie dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviette réalisée en 2019, les 3 autres chambres font environ entre 10 et 11 m2, il y a 1 autre salle de bain refaite à neuf en 2025 avec douche à l'italienne et sèche serviette et enfin 2 wc. La cuisine est équipée avec un espace cuisine ouverte sur salon pour environ 50 m2 et une arrière cuisine très pratique pour le stockage d'environ 15 m2. La pièce buanderie a été refaite à neuf fin 2025 et fait environ 15 m2. - Travaux de finition à prévoir ainsi que certaines menuiseries que nous n'avons pas eu le temps de changer et les volets. - prévoir également l'assainissement individuel car non conforme à ce jour - Terrasse environ 20 m2, jardin et piscine 8x4 qui a été installée en 2024 - Climatisation/chauffage 2 PAC air/air avec un split dans chaque pièce afin de réguler la température en fonction de vos souhaits, installée en 2025 - 2 toilettes - 2 Dépendances cabanon pour ranger des outils - Orientation sud-ouest - toiture refaite à neuf en 2018 avec écran sous toiture et laine de roche pulsée Situé dans un endroit calme, proche des écoles et commodités, à 5 min de la rochefoucauld. Ce bien bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour une vie tranquille en famille avec coucher de soleil à la clé. Chauffage électrique. Classe énergie D - Classe climat C (a faire confirmer par un DPE) Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix négociable. Disponibilité à partir de courant octobre 2026.

Achat immobilier - La Rochefoucauld, quartier calme, Maison années 1960, sur sous-sol semi-enterré, accès côté jardin par la cuisine sans escalier, lumineuse, comprenant: cuisine, séjour avec poêle à bois, véranda, 2 chambres, salle d'eau au sous-sol: une troisième chambre, chaufferie et vaste garage. Chauffage central gaz de ville, très agréable jardin clos. Référence agence: 17844.

Achat immobilier - Située à VAL DE BONNIEURE à 15 min de La Rochefoucauld, l'agence HUMAN vous propose cette grande et belle maison composée de 5 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau, salle de bain, 3 WC, garage, grotte, grange, jardin arboré et calme, aucun vis-à-vis. Un vrai havre de paix. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Situé en plein centre de LA ROCHEFOUCAULD, immeuble avec un local commercial et un atelier/garage loués. Vous disposerez également d'une maison à rafraîchir d'environ 145 m² habitable qui peut être transformée en plusieurs logements. Cette maison dispose d'un garage attenant avec pièce. Beau potentiel.

Achat immobilier - Rare à La Rochefoucauld, en plein centre-ville. Immeuble de caractère au fort potentiel pour un projet d'exception. Il propose un vaste espace de réception, garage privatif, grand appartement avec séjour spacieux et trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un grand grenier et une cour privée. Bien authentique à découvrir !

Achat immobilier - Situé au cœur de la ville, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 130 m² a bénéficié d'une rénovation complète. Il offre des volumes généreux et une luminosité constante. Une cour intérieur et un garage compléte ce bien.

Achat immobilier - À découvrir ! 10 mn de La Rochefoucauld et 25 mn d'Angoulême, Maison lumineuse idéalement située, proche des écoles, commerces et professionnels de santé. Belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC et un terrain de plus de 1 000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Entre La Rochefoucauld et Chasseneuil, cette batisse en pierre rénovée est en parfait état. Vous apprécierez ses beaux volumes de pièce de vie, le charme de la pierre et du bois associé à la rénovation moderne..possibilité d'avoir quatre chambres et un bureau. Dépendances et terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Maison en pierre pleine de charme en trés bon état située en plein centre de LA ROCHEFOUCAULD dans une rue non passante. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour cathédrale, 4 chambres dont une suite parentale avec vie de plain-pied, joli terrain clos de murs et en supplément un garage attenant.

Achat immobilier - A 10 mn de La Rochefoucauld et 25 mn d'angoulême. Maison à rénover. Au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, arrière-cuisine, véranda et WC. À l'étage, 4 chambres et une salle d'eau. Plusieurs dépendances. Garage. Jardin arboré d'environ 1 800 m². Commerces, écoles, médecins accessibles en 5 mn à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Cette maison en pierre, à 5 minutes de La Rochefoucauld, dans un cadre bucolique, vous séduira indéniablement grâce à ses multiples atouts: possibilité de vivre de plain-pied, de beaux espaces de pièce de vie, cheminée, véranda, diverses dépendances, terrain arboré et sans vis-à-vis.. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Ce bien à rénover est situé à 2 minutes du centre-ville de La Rochefoucauld. Il offre diverses possibilités de rénovation grâce à ses dépendances et son terrain.

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique villa spacieuse, conçue pour allier confort et élégance. Elle dispose de quatre chambres généreusement dimensionnées, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Le séjour, d'une superficie de 41 m², offre un espace chaleureux et lumineux où il fera bon vivre. La véranda, de 45 m², constitue un véritable atout, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout en étant protégé des intempéries. Deux grandes baies vitrées s'ouvrent sur une piscine scintillante et un jardin verdoyant, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Un agrandissement de 36m² complète cette propriété, comprenant un garage pratique ainsi qu'une pièce supplémentaire à l'étage, qui pourra être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Cette villa est un véritable havre de paix, alliant fonctionnalité et charme, idéale pour une vie familiale épanouie. Ce cadre raffiné invite à la détente et aux moments conviviaux dans un environnement paisible Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Contactez Laurence COUPRIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°939 998 548 Greffe de ANGOULEME) (réf. 613499 )

Achat immobilier - Surrounded by 7.25 Acres of Glorious Land with Gardens, Pool and Boules Court, is this Beautifully Renovated 6 Bedroom Manor House with a One Bedroom Cottage and 2 Bedroom Cottage, Located Near all …

Achat immobilier - Située à moins de dix minutes de La Rochefoucauld cette maison de 104 m² sur un terrain de 1145 m² offre un cadre paisible car située dans une impasse limitant par conséquent les passages de voitures .Elle présente un jardin bien entretenu, un garage fermé de 27m² à aménager en pièce de vie et une place de parking extérieure. La toiture a été refaite en 2017 , l'assainissement est aux normes et le chauffage par pompe à chaleur assure le confort de cette maison. À l'intérieur, cette maison construite en 2003 propose un grand séjour, deux chambres , une cuisine aménagée , une salle de bain et un WC. L'aménagement intérieur est fonctionnel avec des espaces bien définis. Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RENAULT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 802698050

Achat immobilier - À 5 minutes de La Rochefoucauld, dans un secteur recherché, cette maison en pierre familiale propose de belles prestations : une pièce de vie spacieuse, quatre chambres, une salle d'eau moderne, 2 WC, un chauffage économique, tout à l'égout. Une dépendance. Un terrain intimiste avec un coin terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Achat immobilier - Pavillon de 4 pièces principales L'agence HUMAN immobilier vous propose ce pavillon de plain-pied édifié en 2024 et proposant un séjour/cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC, buanderie, garage et jardin. Aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% Référence annonce : 397-1647 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 200 939 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Maison entièrement rénovée. Deux étage et deux appartements independents. jardin et un grenier de 30 mq libre

Achat immobilier - Cause déménagement professionnel, nous mettons en vente cette maison de 5 pièces de 140 m² située à Moulins-sur-Tardoire. Construite aux environs des années 1980, cette maison de plain-pied offre un espace de vie généreux sur un terrain de 2700 m². Cette maison comprend 4 chambres dont une suite parentale d'environ 30 m2 avec une partie dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviette réalisée en 2019, les 3 autres chambres font environ entre 10 et 11 m2, il y a 1 autre salle de bain refaite à neuf en 2025 avec douche à l'italienne et sèche serviette et enfin 2 wc. La cuisine est équipée avec un espace cuisine ouverte sur salon pour environ 50 m2 et une arrière cuisine très pratique pour le stockage d'environ 15 m2. La pièce buanderie a été refaite à neuf fin 2025 et fait environ 15 m2. - Travaux de finition à prévoir ainsi que certaines menuiseries que nous n'avons pas eu le temps de changer et les volets. - prévoir également l'assainissement individuel car non conforme à ce jour - Terrasse environ 20 m2, jardin et piscine 8x4 qui a été installée en 2024 - Climatisation/chauffage 2 PAC air/air avec un split dans chaque pièce afin de réguler la température en fonction de vos souhaits, installée en 2025 - 2 toilettes - 2 Dépendances cabanon pour ranger des outils - Orientation sud-ouest - toiture refaite à neuf en 2018 avec écran sous toiture et laine de roche pulsée Situé dans un endroit calme, proche des écoles et commodités, à 5 min de la rochefoucauld. Ce bien bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour une vie tranquille en famille avec coucher de soleil à la clé. Chauffage électrique. Classe énergie D - Classe climat C (a faire confirmer par un DPE) Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix négociable dans la limite du raisonnable. Disponibilité à partir de courant octobre 2026.

Achat immobilier - Maison 4 pièces 98 m² Située dans un secteur calme, à proximité du centre-ville, cette maison sur sous-sol semi-enterré vous séduira par sa fonctionnalité et son terrain entièrement clos et arboré. Elle comprend une entrée par véranda, un couloir desservant une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le sous-sol offre une grande troisième chambre (hauteur sous plafond supérieure à 2 m), une chaufferie, un espace WC avec lavabo ainsi qu'un vaste garage. Le terrain dispose de deux accès indépendants : un portail avec accès par escalier et un second par une rampe, facilitant l'accès aux personnes à mobilitée réduite. La maison est équipée d'un poêle à bois récemment installé, complété par un chauffage central au gaz de ville. Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage bois et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Une maison agréable ou il fait bon vivre, bien située et offrant de beaux espaces de rangement, à découvrir sans tarder. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 4.27 % TTC de 164 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 172 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur [URL masquée pour votre sécurité] 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 268 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Iad France - Nicolas Brunet vous propose : À proximité du centre de La Rochefoucauld, venez découvrir cette maison de ville mitoyenne à rénover entièrement d'environ 84 m² habitable sur un terrain d'environ 242 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée, un salon / séjour d'environ 33 m², une cuisine attenante d'environ 9 m², cellier, salle d'eau avec WC. À l'étage 2 chambres d'environ 14 et 20 m². Depuis la cuisine accéder à une 'courette' d'environ 50 m² donnant sur un atelier d'environ 15 m². En fasse de la maison un garage d'environ 15 m² avec un jardin sans vis à vis d'environ 70 m². À seulement 10 minutes à pied du centre ville de La Rochefoucauld, 12 minutes de Chasseneuil, 15 minutes de Montbron et 25 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maison de plain-pied situé dans un environnement calme comprenant entrée, séjour, cuisine, dégagement, trois chambres, salle d'eau avec WC. Garage attenant. Terrain de 1500 m² Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Achat immobilier - Traditionnelle de 4 pièces principales Découvrez cette charmante maison de 97m² offrant 3 chambres, un séjour et une cuisine indépendante de 15m². Vous profiterez également d'une terrasse donnant sur un terrain de plus de 4 000m², agrémenté d'arbres fruitiers. Située dans une rue calme, elle bénéficie d'un environnement paisible. Honoraires à charge acquéreur : 8% Référence annonce : 397-1644 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 130 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - À seulement 10 minutes de La Rochefoucauld, sur la commune de La Rochette, découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2019 par Tradihome. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier/buanderie ainsi qu'un garage attenant. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un agréable jardin, entièrement clôturé à l'arrière. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air gainable avec chauffage et climatisation, idéale pour un confort optimal en toute saison. Menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, assainissement individuel. Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! Honoraires : 5 % TTC de 180 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 189 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Located in Agris, walking distance to the village bar restaurant and primary school - ten minute drive to popular Chateau town of La Rochefoucauld, with lots of amenities and local life. The main house has four bedrooms and one bathroom on the first floor - on the ground floor there is a good size kitchen, separate dining room and cosy lounge with fireplace and wood burner. At the front of the property is a pretty courtyard style parking area - at the rear of the main house is a covered eating terrace. Both gites have two bedrooms, ample outside space and rent out currently both seasonally and short term - a future owner may need to reapply for the necessary permissions and business registration. The large garden is formal in style, with separate vegetable garden including raised beds - good size swimming pool with sun terrace, games rooms with bar and several smaller workshop / storage outbuildings. Ideal property for business potential or extended family living - less than 5 minute walk to village centre and approximately an hour to the airport at Limoges. The DPEs for the gites are available on request. Price including agency fees : 339 200 € Price excluding agency fees : 320 000 € Buyer commission, tax included: 6%

Achat immobilier - Maison de ville centre de La Rochefoucaud Maison au pied de toutes commodités, comprenant 3 chambres, une grande cuisine, un beau séjour, salle de bain, une grande entrée pouvant accueillir moto ou vélos. Maison idéal pour famille, ou investissement locatif A venir découvrir... Honoraires à la charge du vendeur - Franck MULLER - Agent commercial - EI - RSAC Angoulême 947 876 314 - A& 38 M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET ANGOULEME - CPI CPI - Mediateur Medimmoconso

Achat immobilier - Maison individuelle 3 chambre Maison idéalement situé deux minutes en voiture du centre ville de La Rochefoucauld 10MN à pieds à 2 Mn de la 4 voie (N10) dans un quartier calme et apaisant. Maison individuelle avec une grande dépendance attenante. Au rez-de-chaussé une arrière cuisine une grande cuisine équipé une entrée un toilette et un salon salle à manger ou vous avez directement accès au jardin ou vous avez quasiment aucun vis à vis. A l'étage 3 chambres spacieuses dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC. En plus de la dépendance vous avez trois autres petites dépendance avec un poulaillé. Toiture avec encore une décénal. Clim réversible. Chauffage par clim ou par gaz. Double vitrage PVC Volet mixte. Sur ce terrain vous avez une grande parti constructible qui peux laisser libre à votre imagination ou à une piscine. Nous vendons cette maison avec regret suite à un décès. Si vous aimez la tranquillité tout en étant à proximité de tous à 15MN 20MN de la gare d'Angoulême à 1h30 de Bordeaux 1h30 de Poitiers.

Achat immobilier - Charmante maison habitable et lumineuse de 84 m² avec un grand garage de 24m2, une dépendance non attenante de 34m2, le tout sur un joli terrain arboré de 700m2. Elle est située à La Rochefoucauld-en-Angoumois (à 20 minutes d'Angoulême, 15 minutes de Montbron), à 700m du Centre-ville(Commerces, Ecoles/Collèges, Equipements Culturels et Sportifs, Maison de la Santé...) et à 2kms d'une zone commerciale. Cette maison en pierre de taille et moellons de 1935 comprend: - au rez-de-chaussée: 2 chambres dont 1 avec salle d'eau, WC, séjour et cuisine avec accès sur le garage - à l'étage : 1 chambre et 2 pièces aménageables - cave et vide-sanitaire Elle est équipée de double vitrage PVC, de volets roulants Alu, la Chaudière gaz à été installée en 2024, la Toiture a été refaite en 2010. Cette maison offre plusieurs possibilités d'aménagement. Prevoir: travaux de rafraîchissement, Électricité et Isolation. Chauffage au gaz / DPE: F / GES: E Logement à consommation énergétique excessive: classe F Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2023: 16572kWh / 1870,06eur 2024: 16558kWh / 1918,73eur 2025: 7839kWh / 1216,31eur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: Contactez-moi par messagerie pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Idéalement placée, proche centre-ville et bois du château de La Rochefoucauld Maison familiale sur terrain de 900 m², arboré et clos, comprenant : - Au rez-de-chaussée : - Séjour avec cheminée -Cuisine aménagée entièrement équipée - Deux chambres -Salle de bain avec baignoire et douche -WC séparé - A l'étage : - Trois chambres - Un dressing - Un débarras - Une salle d'eau avec douche, double vasque et WC - ‎Grand garage avec grenier - ‎Cave - ‎Chauffage central - Annexe indépendante (atelier + grenier) - ‎Grand verger clos attenant de 950 m² Beaucoup de potentiel !

Achat immobilier - L'Agence Robert vous propose un immeuble idéalement situé au coeur de La Rochefoucauld.L'immeuble en parfait état est composé : - au rez--de-chaussée d'un Local commercial d'environ 35 m² avec pompe à chaleur, cour et réserve.. Au premier étage : un T2 de 36 m² comprenant : pièce à vivre cuisine américaine aménagée, Chambre. Salle d'eau et WC. DPE : D GES : B Etage 2 : T2 de 35 m² comprenant: Séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau et WC. DPE: E GES : B. Taxe foncière : 1388 € .Revenu annuel des loyers des 2 appartements : 10320 € Revenu annuel du commerce : 5640 € Hors charge. Une partie de la taxe foncière est attribuée au commerce. REF : 5007. Prix HAI : 229 000 € (12 000 € soit 5,5 % honoraires charge acquéreur ) 217 000 € Net Vendeur l'Agence Robert /Groupe Valois Imobilier/ au : ou

Achat immobilier - Situé à 15 min des commerces de LA ROCHEFOUCAULD, corps de ferme à réhabiliter en totalité composé de deux granges et petite dépendance sur un terrain clos d'environ 1700 m², fort potentiel.

Achat immobilier - Proche de La Rochefoucauld, cette maison de plain-pied est en parfait état. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un poêle à bois, un cellier, WC, une salle de bains avec douche, trois chambres. Des dépendances et un terrain plat d'environ 1800 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.79%.

Achat immobilier - 5 minutes du centre de La Rochefoucauld. Maison de 175 m² habitables avec joli parc arboré et piscine. Séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres, salle d'eau, véranda donnant sur la piscine. Pièce indépendante d'environ 30 m² avec salle d'eau, offrant la possibilité de logement saisonnier indépendant. Toiture de 2013, assainissement individuel. Référence agence: 17860.

Achat immobilier - Maison de 6 pièces principales Située non loin des commerces de LA ROCHEFOUCAULD maison avec locataires en place, elle se compose d'une cuisine indépendante, un salon/séjour avec insert à bois, 4 chambres, une salle d'eau, 2 WC, une buanderie. Terrain d'environ 850 m² avec dépendances. TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR. Honoraires à charge acquéreur : 9.11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Référence annonce : 397-1637 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 90 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Iad France - Mickaël Bertin () vous propose : LA ROCHEFOUCAULD Fonds de commerce. Très bien situé sur la commune de La Rochefoucauld Fonds de commerce type salon de thé. Il se compose d’un local commercial de 200 m² environ avec un espace réception clientèle avec mobilier (tables et chaises) au rez-de-chaussée de 110 m² environ pouvant accueillir 25 personnes, une salle de stockage de 13 m² environ, ainsi qu'une salle de torréfaction de 11 m² environ. Le bâtiment est équipé de la vidéo surveillance. À l'étage, un pallier dessert une salle de réception de 35 m² environ pouvant recevoir 25 personnes, un espace stockage de 20 m² environ ainsi qu'un WC indépendant. Un espace terrasse pour 20 personnes vient compléter cet ensemble. Le loyer mensuel de 745 euros charges comprises. Bilan sur demande. Le fonds de commerce est vendu avec le mobilier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin (ID 66094), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le numéro 910163328 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - A proximité du centre ville de La Rochefoucauld, authentique maison de campagne à réinventer offrant quatre chambres, plus de trois-cents mètres carrés de dépendances. Niché au coeur d'un agréable terrain arboré de six mille mètres carrés, cette propriété pleine de charme séduira les amateurs de biens de caractère. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Ensemble immobilier comprenant un immeuble de 137m2 avec deux appartement. DPE immeuble en date du Dpe E 287 et Ges D 43 Une maison d'habitation de 67m2. Dpe en date du Dpe E 235 Ges E 51 Trois garages. Jardin Emmanuelle. Laurichesse Agent commercial - RSAC n°538 768 854 à Angouleme Foncia Angoulême 98 Rue de Périgueux - 16000 Angoulême - Cpi

Achat immobilier - L'agence Robert vous invite à découvrir ce terrain constructible de 937 m² à moins d'un kilomètre du centre modités à proximité. Cu et étude de sol réalisés. Assainissement collectif à proximité du terrain,Prix Hai : 31 750 € (13,39 % ou 3750 € d'honoraires Ttc charge acquéreur ) 28000 € exclusREF : SNM-4868 Agence Robert Groupe Valois La Rochefoucauld Ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Pavillon de 4 pièces principales Situé à 5 min des commerces de LA ROCHEFOUCAULD, pavillon de plain-pied en bon état composé d'un spacieux et lumineux salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC, une buanderie avec garage attenant. Terrain clos d'environ 1300 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.88% Référence annonce : 397-8146S Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 160 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Située à seulement 15 min de La Rochefoucauld, l'agence Human vous propose cette magnifique maison en pierre comprenant une entrée, séjour spacieux, cuisine américaine, 3 chambres et un jardin sans vis-à-vis. A découvrir sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Idéalement situé à La Rochefoucauld commerces à pied pavillon de plain-pied sur un terrain clos et arboré d'environ 400 m² avec garage, il se compose d'un salon/séjour, une cuisine indépendante, 2 belles chambres, une salle d'eau et un Wc. Travaux de décoration à prévoir. Belle opportunité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Situé dans le centre-ville de La Rochefoucauld, cet ensemble immobilier en pierre propose: un local commercial avec son atelier, deux appartements et un troisième à créer. Dépendances et terrain intimiste.

Achat immobilier - Maison située dans le centre ville de la Rochefoucauld avec accès à tous commerces à pied. Ce pavillon totalement rénové avec goût sans aucun travaux à prévoir est composé de quatre chambres dont une suite parentale, une cuisine toute équipée ouverte sur le salon. Jardin intimiste avec une grande terrasse.

Achat immobilier - Pavillon de 5 pièces principales Maison de ville rénovée avec beaucoup de cachet. Au rez de chaussée un salon lumineux donnant accès à une cour intimiste. Une cuisine séparée moderne et toute équipée Au 1er étage 3 chambres, un palier, 1 salle de bains, 1 wc et une salle d'eau à finir de rénover. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% Référence annonce : 397-1629 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 157 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Iad France - Fabienne Triquet vous propose : Maison / Quartier des tanneurs / 118 m² / 3 chambres / jardinet / garage / caves Au cOEur du centre historique de La Rochefoucauld-en-Angoumois, cette maison familiale de caractère d’environ 118 m² sur 3 niveaux séduit par ses éléments anciens authentiques : planchers, escalier d’origine, mur en brique du XVIIe siècle. Elle offre en rez de jardin une entrée, de la salle à manger avec coin cuisine, un salon. L'espace nuit sur deux paliers distribue une salle de bain complète, un WC, une chambre entièrement rénovée de 18 m² avec plafond cathédrale avec charpente apparente, puis une chambre de 16 m² avec alcôve, une chambre de 24 m² avec son cabinet de toilette. Cour, jardin intimiste de 46 m², garage de 31 m² et 2 caves dont une voûtée (servitude). Travaux réalisés en 2024 : huisseries double vitrage, toiture, isolation, chaudière, une chambre. Chauffage gaz de ville, eau chaude par cumulus, tout à l'égout, fibre optique. Quelques aménagements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien unique chargé d’histoire. Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de patrimoine et d’authenticité. À découvrir rapidement ! L'IA a désencombré certaines pièces pour vous permettre une meilleure projection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Arsene Vissac-Blanchard vous propose : Maison de Ville à Rénover entièrement - Idéal Investissement locatif ou Premier Achat Située au pied du château dans le centre-ville de La Rochefoucauld, cette maison de ville offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à rénover à leur goût. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente de nombreuses possibilités pour être transformée en un véritable bijou. Soumises aux bâtiments de France, toutes les demandes de travaux ont déjà été faites au préalable afin de déterminer ce qui pourra être accepté. Avec une surface totale d'environ 100 m² répartis sur 3 niveaux, l'agencement intérieur peut être repensé pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. En ce qui concerne l'extérieur, cette maison de ville bénéficie d'un 'espace extérieur privatif avec une vue dominante sur le château, l'animation et les commodités du centre-ville de La Rochefoucauld sont à quelques pas, offrant ainsi un accès facile à tous les commerces, restaurants et services nécessaires au quotidien. Cette propriété présente l'avantage d'être un véritable projet de rénovation où vous pourrez exprimer pleinement votre créativité et personnaliser chaque détail selon vos goûts. Pour les amateurs de travaux et de projets d'investissement, cette maison de ville à rénover représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure à La Rochefoucauld. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arsene Vissac-Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 904527900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Thomas Audoin vous propose : Charmant Pavillon à Rafraîchir, Idéalement Situé à La Rochefoucauld Cette charmante maison de type pavillon, d'une surface de 80 m², est un véritable bijou à rafraîchir situé dans la magnifique ville de La Rochefoucauld. Elle offre un énorme potentiel pour devenir un cocon chaleureux et accueillant pour ses futurs habitants. Caractéristiques des Pièces : - 4 pièces au total, comprenant 2 chambres spacieuses. - Une salle d'eau et 1 WC indépendant. - Une cuisine équipée, à réinventer selon vos goûts et besoins - Un salon donnant directement sur le jardin qui pourra accueillir de doux moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. Extérieurs et Aménagements : - Sur un terrain de 476 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, potager… - Un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Situation Géographique Exceptionnelle : - À proximité immédiate du majestueux Château de La Rochefoucauld, offrant un cadre de vie unique empreint d'histoire et de charme. - Proche de l'hyper centre pour profiter de toutes les commodités de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Opportunité à Saisir : Ce pavillon offre un potentiel exceptionnel ! Une véritable opportunité à saisir pour créer le foyer de vos rêves dans un cadre idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Audoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 985405281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maison comprenant au rdc : entrée avec placard, cellier au 1er étage : palier, séjour, cuisine, wc et au 2ème étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec wc. Garage. Jardin clos Emmanuelle. Laurichesse Agent commercial - RSAC n°538 768 854 à Angouleme Foncia Angoulême 98 Rue de Périgueux - 16000 Angoulême - Cpi

Achat immobilier - Pavillon de 4 pièces principales Situé à 2 minutes des commerces de La Rochefoucauld, je vous laisse découvrir ce pavillon en trés bon état disposant d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec poêle à bois, une salle d'eau, 2 Wc, 2 chambres avec possibilité de créer une troisième chambre. Terrain clos d'environ 900 m² avec garage. Honoraires à charge acquéreur : 6.48% Référence annonce : 397-1621 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 210 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 686 € et 928 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Belle opportunité pour ce pavillon de plain-pied situé en plein coeur de La Rochefoucauld commerces à pied, il dispose d'un salon/séjour donnant sur un jardin clos et arboré d'environ 400 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, un Wc, 2 belles chambres, un garage attenant. Travaux de décoration à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Terrain non viabilisé d'une superficie d'environ 1500 m² situé dans un environnement calme, à 2 minutes des commerces de la rochefoucauld, ce terrain plat est hors lotissement, il vous séduira pour la tranquilité et sa situation, libre de constructeur ! Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Achat immobilier - Située à proximitée des commerces et services, et à une vingtaine de minutes d'Angouleme, cette charmante maison de ville a conservé certains caractéristiques d'origines: cheminée en pierre, poutres apparantes et murs en pierres apparantes, et vous offre 128m2 habitable. Elle comporte une entrée ouverte sur la pièce de vie avec poêle à grannulés, cuisine séparée et équipée avec accès à la terrasse , buanderie et WC avec lave mains - à l'étage mezzanine lumineuse avec placard, 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau à aménager, salle de bains et Wc séparé avec lave main A l'extérieur : terrasse de 26m2 Chauffage central gaz de ville (2020) et poêle à granulés (2023) - assainissement par tout à l'egout - menuisieries en double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email BUREAU PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS 164 300 euros dt 6.00% ttc d'honoraires - A la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR:155 000 euros 1

Achat immobilier - Iad France - Salem Sahed vous propose : Située sur la commune de La Rochefoucauld, à seulement 300 mètres du centre-ville, venez découvrir cette maison édifiée sur un terrain clos de 1 500 m². Elle se compose d’une entrée desservant une pièce de vie de 27 m², une cuisine aménagée de 14 m², trois chambres de 12,5 m², 12,5 m² et 13,53 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche et baignoire de 9,5 m². La pièce de vie donne accès à un balcon de 12 m², offrant un espace extérieur complémentaire agréable. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet d’environ 120 m², occupant toute la surface de la maison, dont une partie est dédiée au garage. Côté prestations, vous profiterez d’un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries en PVC double vitrage sur l’ensemble de la maison, de la fibre déployée ainsi que d’un assainissement collectif. Taxe foncière : 2 050 € Par son emplacement et ses volumes, ce bien pourra convenir à de nombreux projets. La maison se situe à seulement 2 minutes de la gare, 13 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure et 22 minutes de la gare d’Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Découvrez ce superbe pavillon de 115 m², alliant confort moderne, calme et autonomie énergétique, situé à deux pas du centre de La Rochefoucauld. ​ Un espace de vie lumineux et fonctionnel ​Construite en 2012, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux. La pièce de vie de 51 m² avec cuisine ouverte sur le salon, baignée de lumière, constitue le cœur de la maison. Elle est complétée par une arrière-cuisine pratique de 13 m², idéale pour le rangement et l'organisation. ​ Côté nuit : 3 chambres spacieuses et confortables, avec accès direct sur la salle d'eau moderne avec douche, ou salle de bain avec baignoire. ​ Équipements : ​Cette maison est tournée vers l'avenir avec des prestations haut de gamme : ​Panneaux solaires de 2025 avec batterie de stockage (installation d'une valeur de 30 000 €), alimente la maison et garantissant une excellente performance énergétique. ​Connexion Fibre pour un télétravail optimal. ​Portail automatique et carport pour vos véhicules. ​ Extérieur et Environnement ​Le terrain de 800 m² a été pensé pour être facile d'entretien, vous permettant de profiter pleinement de vos extérieurs sans les contraintes de jardinage intensif. Le secteur est particulièrement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville. Taxe foncière 1427€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) (réf. 606833 )

Achat immobilier - Entrez dans une demeure faisant partie intégrante du riche patrimoine local, au cœur de la dynamique commune de La Rochefoucauld-en-Angoumois. Depuis les chambres à l'arrière, profitez d'une vue imprenable sur le château , véritable symbole historique du secteur. Idéalement située, la maison permet un accès à pied aux commerces, cafés et services—pas besoin de voiture . Les transports en commun sont également facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La propriété se déploie sur trois niveaux spacieux : Rez-de-chaussée : grande entrée, salon, cuisine, second séjour, Wc avec lavabo, véranda et cave. Premier étage : trois grandes chambres et une salle d'eau récente avec WC. Deuxième étage : trois autres chambres, salle de bain avec Wc, deux pièces de rangement et un grenier. La maison est en excellent état général, équipée de double vitrage, chauffage central au gaz et raccordée au tout-à-l'égout—prête à emménager sans travaux. À l'extérieur, vous trouverez un jardin à l'arrière avec atelier, ainsi qu'un grand double garage avec mezzanine à quelques pas de la maison , et un autre espace jardin à proximité. Grâce à ses volumes généreux, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, chambres d'hôtes de charme, ou projet créatif / habitat partagé. Une opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse dans une ville historique animée, alliant charme, confort et potentiel. Character Property for Sale – La Rochefoucauld-en-Angoumois, Charente Step into a home that's truly part of the town's rich heritage, nestled in the heart of vibrant La Rochefoucauld-en-Angoumois. From the rear bedrooms, enjoy charming views of the château —a daily reminder of the history that surrounds you. Ideally located, you can walk to local shops, cafés, and amenities—no car needed . Public transport is also easily accessible, making this a practical as well as picturesque place to live. The property offers generous space across three floors: Ground floor: a large entrance hallway, living room, kitchen, second sitting room, Wc with basin, plus a veranda and cave. First floor: three spacious bedrooms and a newly installed shower room with WC. Second floor: three further bedrooms, bathroom with Wc, two storage rooms, and attic space. The house is in excellent condition throughout, with double glazing, gas central heating, and mains drainage—ready to move into with ease. Outside, you'll find a rear garden with workshop, plus a large double garage with mezzanine just a few steps away , and an additional garden area nearby. With its size and layout, this property offers exciting potential—ideal as a large family home, boutique B&B, or even a creative retreat or co-living space. A rare opportunity to own a substantial home in a lively historic town, combining charm, convenience, and versatility. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Lucy Esposito Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°829 508 415 Greffe de Angouleme) (réf. 606997 )

Achat immobilier - Iad France - Anne-Sophie Neel vous propose : Maison de maître en pierre du XIX ème siècle sur la commune de La Rochefoucauld-en-Angoumois 16110 en Charente. Une surface habitable totale de 458 m² environ sur un parc clos et arboré de 1218 m² environ, en plein coeur de ville. Des volumes nobles, une atmosphère intemporelle. Orientée sud-ouest, la propriété offre une vue imprenable sur le château de La Rochefoucauld. En vous tournant vous verrez le clocher de l'église. Calme absolu, ensoleillement optimal, commerces et écoles à moins de 500 mètres à pied. Organisée en trois parties autonomes : une partie privative, un appartement-gîte et 4 chambres d'hôtes, soit 12 couchages, salle de petits déjeuners incluse. Un lieu de vie qui est aussi un outil de travail immédiatement opérationnel. Bien rare sur le marché, à forte valeur patrimoniale. Pour votre résidence principale, secondaire, familiale ou activité d'hébergement : le potientiel est exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Neel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 520717471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située au cOEur de La Rochefoucauld, cette jolie maison en pierre s’offre à vous. Avec ses accès aux commerces à pied, un parc de jeux à proximité ainsi qu’un parking, ce bien comblera tous vos besoins. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur un beau salon-séjour, une cuisine récente, un cellier ainsi qu’un WC. L’étage offre quant à lui une mezzanine, trois chambres dont une avec un espace dressing ou la possibilité de créer une douche, ainsi qu’une salle de bain. L’extérieur est un véritable cocon invitant à la détente, avec une terrasse en bois et du calme. La maison dispose d’une chaudière au gaz de ville, d’un poêle à granulés, de la fibre et du tout-à-l’égout. Si ce bien vous a plu, n’hésitez pas à me dès à présent pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Michael Lapuente vous propose : Vous recherchez de l’espace, du calme et un vrai terrain de jeu pour votre famille ? Cette propriété située dans le secteur de La Rochefoucauld, au calme et avec vue dégagée, coche toutes les cases pour un projet de vie ambitieux. Derrière ses murs, cette maison développe environ 287 m² habitables, offrant des volumes rares et une circulation fluide, idéale pour une famille nombreuse ou recomposée. Les volumes qui font la différence Une pièce de vie exceptionnelle d’environ 84 m², baignée de lumière, parfaite pour les moments en famille Cuisine séparée, laissant la liberté d’un futur aménagement selon vos envies 4 grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée Une vaste salle de jeux / espace polyvalent d’environ 54 m² : salle cinéma, espace ados, bureau, salle de sport… tout est possible Dépendances & extérieur : un vrai plus Terrain clos d’environ 4756 m², plat, idéal pour les enfants, les animaux ou un projet paysager Garage d’environ 98 m² Atelier d’environ 35 m² Plusieurs dépendances offrant un potentiel rare (stockage, bricolage, projets futurs) Travaux à prévoir – mais un énorme potentiel Des travaux sont à envisager (menuiseries simple vitrage, électricité non conforme, isolation partielle, mode de chauffage fioul, rafraichissement), mais ils représentent surtout une opportunité de repenser la maison à votre image, sans compromis sur l’espace ni sur l’environnement. Devis déjà établis. Le gros avantage : terrain plat, cadre calme et volumes déjà là. Vous partez d’une base saine pour créer la maison familiale dont beaucoup rêvent. Un bien rare par ses volumes et son terrain, idéal pour une famille souhaitant s’installer durablement tout en valorisant un projet à fort potentiel. Une visite s’impose pour mesurer tout ce que cette maison peut devenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Lapuente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Proche La Rochefoucauld. Laissez vous séduire par cette propriété. Maison principale de 182 m², comprenant cuisine, véranda, séjour, salon, 2 chambres, bureau, deux salles d'eau, buanderie, chaufferie. Gîte indépendant de 52 m² pièce à vivre, 2 chambres, salle d'eau, superbe grange attenante permettant une éventuelle extension. Troisième maison 52 m² avec espace cuisine, séjour lumineux, 2 chambres et salle d'eau. Nombreux espaces aménagés pour se sentir comme en vacances piscine et sa terrasse couverte, auvent ouvert sur le parc. Ensemble rénové avec goût, pour les amoureux de belles pierres. Nombreuses possibilités d'aménagement, idéal location saisonnière ou projet familial. Référence agence: 17822.