226 biens immobiliers à vendre à La Tremblade

Achat immobilier - La Tremblade – Hyper Centre – Maison Rare. À deux pas des commerces, du marché et de toutes les commodités, découvrez cette propriété de caractère développant près de 260 m² habitables sur une belle parcelle de terrain. Son véritable atout ? Une configuration unique qui s'adapte à tous vos projets. Vous y trouverez une maison principale, un studio indépendant, deux chambres avec leurs salles d'eau privatives donnant sur la cour, ainsi qu'un bâtiment offrant un fort potentiel d'aménagement en habitation indépendante. Au total, la propriété dispose de 7 chambres et 5 salles d'eau, idéale pour accueillir une grande famille, développer une activité de chambres d'hôtes, créer plusieurs logements ou réaliser un investissement locatif. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin laissant imaginer une superbe piscine, tout en bénéficiant de deux garages indépendants, un véritable atout en plein cœur de La Tremblade. Un bien atypique, aux volumes généreux et au potentiel exceptionnel, proposé au prix de 399 000 €. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! La Tremblade – Hyper centre Environ 260 m² habitables ️ 7 chambres 5 salles d'eau Maison principale + studio + espaces indépendants Grand jardin piscinable Deux garages indépendants 399 000 € Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loïs Merlet – Orpi Seudre Acheter avec Orpi Seudre

Achat immobilier - Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O5 46 41 4O 85 pour finaliser votre projet ! Alors, Rdv sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Achat immobilier - Opportunité exceptionnelle à Ronce les Bains ! Spacieuse villa familiale avec piscine chauffée et grand jardin paysager Située dans la charmante station balnéaire de Ronce les Bains, entre l'Île d'Oléron et Royan, cette Villa aux allures d'Hacienda offre un cadre de vie unique, à proximité des plages naturelles de l'Océan Atlantique et des commerces du centre-ville, accessibles à vélo par les pistes cyclables. Une maison généreuse et conviviale qui vous séduira par ses vastes pièces de réception: Un salon lumineux avec cheminée, Une véranda chauffée avec barbecue, Une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. De beaux volumes pour accueillir tous vos proches. En effet, la villa dispose de 5 chambres et 2 bureaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de couchages. Un extérieur de rêve: un patio et une vaste pièce piscine chauffée s'ouvrent sur un jardin intime et clos de murs, joliment paysager et orné de magnifiques sujets végétaux. Un grand garage permet d'abriter voitures, bateau, camping-car et plus encore. Prestations de bon niveau: - Panneaux solaires 10 Kw/h - Climatisation - Piscine chauffée - Portail automatique - Forages Une véritable maison de famille qui réunit confort, charme et fonctionnalité. Une villa idéale pour vivre à l'année ou profiter de vacances inoubliables. Un bijou immobilier à découvrir sans tarder ! Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2403.00 et 3251.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Maison neuve à construire Magnolia 3Ch 87 V1 Et Si Le Neuf Était Plus Accessible Que Vous Ne L'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE Qui Fait La Différence Chez Alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 46 41 4O 85 pour échanger simplement sur votre projet. LE Projet Proposé : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Achat immobilier - Opportunité Unique à Ronce-Les-Bains! Venez découvrir cette magnifique maison de 117 m2 offrant un potentiel extraordinaire : 2 Logements Indépendants : un Rdc et un étage pour habiter, louer, investir! Située à seulement quelques minutes à pied des plages de Ronce-les-Bains, proche de toutes commodités, des commerces, cette maison des années 80 n'attend que vous pour révéler toute sa splendeur! imaginer créer 2 espaces de vie totalement indépendants pour l'accueil de la famille, des revenus locatifs saisonniers ou une double habitation. À saisir vite, travaux de rénovation à prévoir pour créer la maison de vos rêves selon vos goûts. Maison 117 m2 - 3 chambres - 2 cuisines - jardin N'hésitez à nous pour plus d'informations

Achat immobilier - Ronce Les Bains - Ambiance Balneaire - 5' Des Plages. Nichée dans un quartier calme, cette charmante maison vous séduira par son ambiance balnéaire et son atmosphère chaleureuse. Véritable cocon de sérénité, elle est idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral. Entourée de pins, elle offre un cadre verdoyant et apaisant, tout en étant située à seulement 5 minutes des plages et des commodités. Son agréable terrasse invite aux repas en extérieur et aux moments de détente en famille ou entre amis. Fonctionnelle et accueillante, cette maison cocooning dispose d'une cuisine aménagée et équipée, dans son prolongement, une véranda construite en 2025 sous garantie décennale, de deux chambres avec rangements, d'une salle de douche et d'un wc séparé. Cette maison dispose également d’un garage fermé, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Les atouts : Quartier résidentiel calme Environnement privilégié sous les pins À 5 minutes des plages et des commerces Ambiance balnéaire, idéale pour les vacances ou la résidence principale Maison chaleureuse et facile à vivre Garage fermé Une maison où il fait bon vivre, parfaite pour ceux qui recherchent le charme de la côte dans un environnement paisible. A visiter sans attendre !

Achat immobilier - Le cabinet Leothémis Immobilier vous propose, en première ligne face à l'océan à Ronce-les-Bains, cette remarquable villa balnéaire datant des années 1910. Témoin de l'histoire de la station, cette demeure de caractère conjugue avec élégance le charme de l'architecture balnéaire d'époque et un emplacement particulièrement rare. Ses volumes, sa luminosité et ses éléments anciens préservés lui confèrent une atmosphère unique. Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution harmonieuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, un Wc indépendant, ainsi qu'un élégant salon-séjour bénéficiant d'une vue imprenable sur l'océan, sublimé par une cheminée d'époque. Une pièce supplémentaire, pouvant accueillir une chambre, un bureau ou un second salon, complète ce niveau. Une terrasse dominant la mer prolonge naturellement les espaces de vie. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux profitent d'un balcon face à l'océan. Une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'une seconde salle d'eau avec Wc complètent ce niveau. Le dernier étage accueille un vaste grenier aménageable de 44m2 supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Depuis cet espace, la vue sur l'océan est particulièrement remarquable. En rez-de-jardin, accessible depuis la maison mais également depuis l'extérieur côté mer, un vaste espace disposant déjà d'une salle de bains pourra être conservé en zone de stockage ou repensé selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin arboré et intimiste constitue un véritable prolongement de la propriété. Une dépendance, un garage non attenant ainsi qu'un accès privé menant directement à la plage viennent compléter cet ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4160.00 et 5660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Leothémis Immobilier : Fondateur et associé - Pierre-Alexandre Chamorro De La ROSA Carte T CPI17[Coordonnées masquées]00015 Rcp Mma Iard

Achat immobilier - Idéalement situé à La Tremblade, ce terrain de 300 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des plages et des commodités. Ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les atouts : Surface : 300 m² Terrain plat et bien exposé Secteur résidentiel Proche des plages de la Côte Atlantique Accès rapide au centre-ville et aux commerces Belle qualité de vie entre océan, forêt et marais Situé dans la charmante commune de La Tremblade, réputée pour son cadre naturel et sa proximité avec La Palmyre et l'île d'Oléron. Honoraires inclus de 9% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - La Tremblade - Proche Ronce Les BAINS Situé dans un quartier paisible et arboré, entre le centre ville et le port, ce beau terrain bénéficie d'un environnement naturel idéal tout en restant proche des commodités. Atouts de ce bien: Hors lotissement, libre de constructeur et sans délai de construction: parfait pour un projet personnel ou un placement patrimonial Accès direct aux plages de Ronce Les Bains par la piste cyclable Belle exposition plein Sud Accès par un chemin privé, gage de tranquillité Emprise au sol jusqu'à 244m² (50%), offrant une grande liberté de concevoir votre future construction Un cadre de vie rare, profitez de la quiétude d'un environnement boisé tout en étant à quelques minutes de tout ! Honoraires inclus de 7.5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Bienvenu dans ce terrain de rêve, idéalement situé dans le lotissement de La Tremblade, couvrant une généreuse surface de 413 m². Ce terrain viabilisé offre un potentiel immense pour réaliser votre projet de construction de maison. La Tremblade, dans le département de Charente-Maritime, se distingue par son ambiance conviviale et sa proximité avec la mer, vous garantissant un cadre de vie paisible et agréable pour votre famille. La Tremblade est une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine, où vous trouverez de nombreuses attractions locales, comme des plages de sable fin et des activités nautiques. La ville est également connue pour ses marchés animés et ses restaurants offrant des spécialités culinaires locales. Les commodités telles que des écoles, des commerces et des services de santé sont à proximité, vous assurant un quotidien pratique et agréable. Ce secteur est vivement recherché par les amateurs de nature et de tranquillité, offrant une véritable qualité de vie. Ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement harmonieux. N’Attendez plus pour envisager cette chance unique d’acquérir un bien immobilier dans un endroit prisé. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Achat immobilier - Nous vous présentons aujourd’hui un terrain à vendre d’une superficie de 500 m², situé à La Tremblade, une charmante ville de la Charente-Maritime. Ce terrain, arboré et au calme, se distingue par sa large façade de 24 mètres, offrant ainsi un potentiel de construction idéal pour votre maison. Implanté dans un quartier diffus, il transporte le futur propriétaire vers un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités et attractivités locales. La Tremblade est bien connue pour ses marchés animés, ses plages accessibles, et son ambiance conviviale. En plus de son littoral préservé, la ville propose de nombreuses activités de plein air, des restaurants, ainsi que des commerces variés. Profitez également de la proximité de la station balnéaire de Royan, et des paysages naturels splendides du Parc Naturel Marin intercommunal, offrant ainsi une qualité de vie sans égale. Ce terrain représente une opportunité rare d’investir dans un environnement aéré et agréable où votre projet de vie peut prendre forme. C’Est une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser vos rêves de construction. N’Hésitez pas à explorer cette offre de terrain unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Achat immobilier - Idéalement situé entre centre ville de La Tremblade et plage de Ronce les bains, terrain constructible de 350 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne Sellier, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne Sellier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137. Mandat réf :427811 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 99340 euros Fai (92750 euros net vendeur + 6590 euros d'honoraires charge acquéreur) (7.11 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Corinne Sellier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 992411348 La Rochelle - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Terrain À Construire De 760 M² Idéalement Situé À La Tremblade, Vue Jardin. Idéal pour un projet de construction. Créez une maison sur mesure sur cette parcelle de 760 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement de votre cadre de vie. Cette parcelle propose une belle surface à exploiter pour votre future maison. Il bénéficie d'un terrain de 760 m² qui offre un bel espace extérieur à aménager. Environnement Situé à La Tremblade, ce terrain profite de la proximité de l'océan Atlantique à moins de 4 km. Vous trouverez deux écoles primaires dans la commune, accessibles en quelques minutes de marche. Les commerces sont également présents autour du secteur. La nationale N150 est à 19 km pour vos déplacements. Nous Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Rochefort. Le prix est de 100000 euros. Pour obtenir plus d'informations, contactez Emmanuelle Romajot au O6-. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions sur cette opportunité.

Achat immobilier - La Tremblade - Aux portes de Ronce Les BAINS Offre rare - Emplacement privilégié - Hors lotissement A seulement quelques minutes du centre ville de La Tremblade et des plages de Ronce Les Bains, ce terrain à bâtir de 355m² offre un cadre de vie idéal, dans une impasse privée. Le terrain est plat, borné et viabilisé: il ne reste plus qu'à construire votre projet ! Avec une emprise au sol possible de 177m², les possibilités sont nombreuses (résidence principale, secondaire ou investissement). Hors lotissement, ce bien n'est soumis à aucune contrainte de délai de construction, ce qui le rend également idéal pour un placement patrimonial. Exposition optimale pour un ensoleillement maximal et au calme. Proximité immédiate des commerces, écoles, pistes cyclables et plages: tout se fait facilement à vélo. Localisation recherchée - Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.44% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Nous vous proposons un terrain exceptionnel à vendre, situé au cœur de La Tremblade, en Charente-Maritime. D’Une superficie de 413 m², ce terrain viabilisé est idéal pour réaliser le projet de construction de votre future maison. Niché dans un petit lotissement de 3 lots, il offre une opportunité rare de s’installer dans un quartier paisible tout en étant proche de toutes les commodités. La Tremblade, perle de la Nouvelle-Aquitaine, se distingue par son ambiance chaleureuse et ses attraits variés. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez de nombreux commerces de proximité, vous offrant une vie quotidienne agréable et pratique. De plus, les magnifiques plages de Ronce les Bains, accessibles en 10 minutes à vélo, vous permettent de profiter des plaisirs de la mer et des activités nautiques tout au long de l’année. Ce cadre de vie alliant tranquillité et accès facile aux loisirs et services en fait un lieu de choix pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel illimité. Envisagez dès maintenant votre projet de construction dans un cadre idyllique !

Achat immobilier - Quartier calme et résidentiel à Ronce Les Bains à 250m de l'océan, Villa des années 60, rénovée en 2007 et entretenue, offrant sur 2 niveaux véranda, salon, cuisine équipée, ouvrant sur terrasse, 5 chambres, salle de bains et salle d'eau, garage avec cave en rez de jardin, sur terrain clos et constructible de 550 m² Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Achat immobilier - À vendre : un terrain exceptionnel de 1043m² niché au c?ur de la charmante ville de La Tremblade. Cette parcelle offre une opportunité unique de bâtir la maison de vos rêves dans l'une des régions les plus prisées de la Charente-Maritime. La Tremblade, connue pour son cadre de vie agréable et son dynamisme, est située à proximité immédiate des villes des Mathes et d'Arvert, deux destinations phares de la région. Cela offre aux futurs propriétaires une multitude d'opportunités pour les loisirs, la culture et le shopping. Ce terrain offre une superficie généreuse permettant de concevoir un projet de construction d'envergure tout en conservant un espace extérieur conséquent pour profiter pleinement de la douceur du climat local. La Tremblade, Les Mathes et Arvert forment un trio de villes aux multiples attraits. Entre les plages de sable fin, les forêts verdoyantes, les marchés locaux animés et une multitude de restaurants et boutiques, vous ne manquerez pas d'activités pour vous divertir et vous détendre. Ce terrain est une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent s'installer dans une région où la qualité de vie est une priorité. N'attendez plus pour réaliser votre rêve et construire votre maison dans ce cadre idyllique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . À vendre : Charmante maison de type étage de 75m², un véritable bijou d'architecture moderne avec sa toiture plate, signe distinctif des habitations contemporaines. Cette propriété, située dans un quartier prisé, se distingue par son agencement optimal, qui maximise l'espace disponible. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses trois chambres lumineuses et ses quatre pièces aux volumes généreux. L'entrée ouvre sur un salon spacieux, véritable c?ur de la maison, où vous pourrez recevoir vos invités ou vous détendre en famille. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, promet de délicieux moments de partage autour de repas conviviaux. À l'étage, les trois chambres offrent un havre de paix pour chaque membre de la famille. La salle de bains, avec ses finitions soignées, complète cet espace nuit. Cette maison, qui allie confort, modernité et fonctionnalité, est une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête d'un bien d'exception. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (219000 euros), les frais de notaire estimés 16981 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 150457 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Olna-

Achat immobilier - Nous vous présentons un terrain exceptionnel de 707m², situé sur la commune de La Tremblade, à Ronces les Bains. Ce terrain, d'une surface généreuse, se situe dans un quartier calme et proche des commerces. Ce terrain vous offre cette opportunité unique de vivre en symbiose avec la mer, de ressentir son énergie, son calme et sa sérénité. Situé dans la ville de Ronces les Bains, station balnéaire et touristique, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié. Connue pour sa douceur de vivre, cette ville offre un cadre de vie idéal, entre nature, patrimoine et services de proximité. Les amoureux des grands espaces, des sports nautiques et de la pêche à pied seront comblés par cette localisation de premier choix. Ce terrain de 707m², est une véritable invitation à la rêverie et à la création de votre futur projet de vie. Profitez de cette occasion unique de vous offrir un coin de paradis, un havre de paix où il fait bon vivre, au c?ur de cette charmante ville. N'attendez plus, ce terrain est une perle rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-Nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. En vente, une maison de plain-pied de 99m², un véritable havre de paix pour toute la famille. Cette résidence offre une architecture moderne et bien pensée, avec une toiture en tuiles, apportant un charme indéniable à l'ensemble de la propriété. C'est une maison à ossature bois, respectueuse de l'environnement et à l'empreinte Carbonne maitrisée. Elle peut être enduite pour respecter les préconisations de zone. La maison se compose de cinq pièces spacieuses et lumineuses, dont quatre chambres, idéales pour une famille en quête d'espace et de confort. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de fonctionnalité tout en conservant une esthétique agréable et chaleureuse. Le plain-pied offre une circulation fluide et facile entre les différentes pièces, rendant la vie quotidienne plus agréable. De plus, la maison bénéficie d'une excellente isolation, garantissant une température agréable toute l'année. Cette maison de plain-pied est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un lieu de vie confortable et moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de qualité, conçue pour répondre à tous vos besoins. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (249000 euros), les frais de notaire estimés 19046 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 198249 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Olna-

Achat immobilier - Terrain 996 m² La Tremblade Exclusivité, Terrain d'exception de 996 m² avec piscine et pool house Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique parcelle de 996 m², entièrement clôturée et arborée, offrant un cadre de vie privilégié. Situé en zone Ub avec 35 % d'emprise au sol, ce terrain permet la réalisation d'un beau projet de construction. Vous profiterez dès aujourd'hui d'un véritable espace de détente avec une piscine de 12 x 6 m, équipée d'un liner neuf (2024), ainsi que d'un pool house comprenant une salle d'eau, un Wc et un local technique. Les atouts : Terrain clos et arboré de 996 m² Zone Ub – 35 % d'emprise au sol ( majoration possible) Plan de bornage réalisé Viabilisation à prévoir À seulement 700 m du centre-ville et de ses commerces (marché, boulangerie, boucherie, poissonnerie, primeur…) À proximité immédiate des pistes cyclables À quelques minutes des plages de la Côte Sauvage Une adresse rare, alliant calme, nature et proximité des commodités, idéale pour donner vie à un projet de qualité dans un environnement recherché. Votre conseiller Nicolas Tuffet Immobilier : Léandre Giraud Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 807 594 148 R.S.A.C. La Rochelle Surface : 996 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison contemporaine d’exception – Piscine couverte – Quartier recherché. À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, cette maison neuve de 177 m², encore sous garantie décennale, offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour toute la famille. À seulement 8 minutes en voiture de la plage, elle allie confort, modernité et emplacement privilégié. Vous serez séduits par : Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec un grand salon-séjour convivial. Une cuisine ouverte fonctionnelle, idéale pour recevoir. 4 belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. 2 salles d’eau 2 wc séparés Une agréable véranda équipée d’un jacuzzi, véritable espace détente utilisable toute l’année. Un cellier pratique pour le rangement. Un grand garage offrant de nombreux espaces de stockage. Une piscine couverte Dotée d'un classe énergétique irréprochable ce bien vous offre un confort de vie été comme hiver, chauffage au sol, clim réversible, panneaux solaires, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau complètent les nombreuses prestations de ce bien. À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clos, sécurisé et facile d’entretien, agrémenté d’une piscine couverte, idéale pour prolonger les baignades en toute saison. Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception !

Achat immobilier - Venez découvrir cette maison récente de plain-pied, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet locatif grâce à la possibilité de créer deux logements indépendants.Elle se compose d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux, de 5 chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau avec Wc ainsi que d'un Wc indépendant.Un garage attenant complète le bien, ainsi que deux places de parking privatives.Maison pratique, modulable et située dans un environnement agréable, elle saura s'adapter à de nombreux projets (résidence principale, investissement locatif, maison intergénérationnelle).DPE Ancienne Version

Achat immobilier - La Tremblade - 950m Centre et nouveau port. Maison construction 2022 d'une superficie approximative de 84 m² habitables : séjour ouvrant sur terrasse, une cuisine équipée ouvrant sur le séjour, un dégagement desservant 2 chambres avec placard dont une aux normes Pmr, une salle d'eau avec wc aux normes PMR Chauffage électrique et climatisation dans le séjour. Stationnement sur terrain. Le tout édifié sur un terrain de 170m² environ. Visites possibles du lundi au vendredi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°442 622 643 - Greffe de Saintes) Vincent Guerin Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.902038

Achat immobilier - La Tremblade Superbe 3 Pièces de 65m² - En Étage - Balcon - Frais De Notaire Reduits Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 65m² . Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. Bénéficiez également d'un balcon de 8m² ainsi que d'un parking inclus. Pas de frais d'agence, Frais De Notaire Reduits logement certifié Bbc (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - Brauman&K Jeremy Assadourian [26]