0 maison à vendre à Lamarque-Pontacq

Maison de luxe à vendre - Emplacement rêvé, maison d'exception. Spacieuse villa d'architecte avec piscine à débordement et vue panoramique sur les Pyrénées. Située dans un quartier résidentiel calme et très prisé, cette propriété offre une qualité de vie rare. La pièce de vie principale, baignée de lumière et ouverte sur les terrasses, déploie plus de 100 m² avec salon cheminée, salon télévision et cuisine contemporaine avec espace repas. Un vaste bureau aménagé avec bibliothèque profite lui aussi de la vue imprenable. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres dont une suite parentale, ainsi que 3 salles d'eau et 4 WC. Une buanderie et une cave à vins complètent l'ensemble.Entièrement rénovée ces dernières années, elle conjugue élégance et confort moderne. À l'extérieur, un terrain paysager de 1 246 m² propose plusieurs espaces de détente, dont un salon extérieur avec braséro, tandis que la piscine à débordement s'ouvre sur le spectacle des montagnes. Annexes : abri voiture, atelier et espace de stockage. Une opportunité rare sur le marché. Honoraires charge vendeur. Etat des risques disponible. Cons. annuelle d'énergie estimée entre 3479€ et 4707€. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3479.00 € et 4707.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - Une adresse rare. Un charme unique. Une atmosphère à part. Au cœur de l’hypercentre de Pau, à l’abri des regards, cette maison bourgeoise du XIXe siècle déploie tout ce qui fait le prestige des demeures d’exception : des volumes généreux, un jardin intimiste et une rénovation de qualité, pensée dans le respect de l’âme du lieu. Édifiée sur trois niveaux, la maison s’ouvre au rez-de-jardin sur une majestueuse entrée qui mène, d’un côté, à un salon baigné de lumière donnant sur le jardin et une bibliothèque, et de l’autre, à une grande salle à manger ouverte sur l’extérieur, ainsi qu’à une cuisine design parfaitement équipée. À l’étage, l’espace nuit offre deux chambres élégantes aux volumes généreux, un boudoir, un dressing sur mesure et deux superbes salles de bains. Le dernier niveau abrite trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau. Le souplex, dédié au bien-être et au divertissement, accueille un espace cinéma, une salle de jeux, une buanderie, une cave et de nombreux rangements. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien rare, idéalement situé, où tout peut se faire à pied. L’élégance paloise à son plus haut niveau. Pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la ville, le caractère sans compromis sur le confort, et l’exigence dans chaque détail.

Maison de luxe à vendre - Construction sur 4 niveaux beneficiant d'un point de vue incroyable à couper le souffle situé dans une vallée très prisée des htes pyrénées . Isolation haut de gamme et systeme de chauffage et production eau chaude très economique . Habitation principale 230m² + 4 appartements(4x50m²) exploités en location saisonnière + dépendances aménageables 180m²+ garages + terrain Dans un environnement privilégié au cœur des Pyrénées, découvrez cet ensemble immobilier et touristique rare, offrant à la fois une grande habitation principale, une activité de location saisonnière déjà en place et un important potentiel de développement. Implanté dans un environnement naturel et verdoyant, cet ensemble bénéficie d'une situation idéale pour une activité touristique tout au long de l'année. ? Le bâtiment principal Le bâtiment principal développe environ 900 m² de surfaces réparties sur plusieurs niveaux et comprend notamment : Une habitation principale d'environ 230 m² Spacieuse et confortable, elle permet de profiter pleinement du site tout en exploitant séparément l'activité touristique. 4 appartements destinés à la location saisonnière Environ 50 m² chacun, ces appartements sont actuellement exploités en location touristique. L'activité génère actuellement environ : 70 000 € HT de chiffre d'affaires annuel Une activité existante, immédiatement exploitable, avec un potentiel d'amélioration. Un espace supplémentaire d'environ 180 m² il reste essentiellement l'aménagement intérieur. Cet espace offre un important potentiel de développement, notamment pour la création de logements supplémentaires destinés à la location saisonnière, d'espaces de réception ou d'une activité touristique complémentaire. Environ 250 m² de garages et espaces de stockage Un atout particulièrement important pour une propriété de cette dimension et pour l'exploitation touristique. ? Un environnement privilégié L'ensemble est implanté sur environ 2 000 m² de terrain non constructible, garantissant un environnement naturel et préservé. Obligation pour tout premier contact par mail : nom situation et capacité de financement .

Maison de luxe à vendre - À quelques pas du prestigieux quartier Trespoey, dans un secteur résidentiel prisé et confidentiel à l'abris des regards, se dévoile cette propriété rare, véritable signature architecturale. Construite en 1961 sur 2500m2 et entièrement repensée en 2021 lors d'une transformation complète qui a su préserver l'âme des lieux tout en lui insufflant un nouveau vent de modernité et de raffinement haut de gamme Derrière ses lignes élégantes se cachent des volumes généreux et parfaitement agencés. Dès l'entrée, le ton est donné.. . vestiaire, vaste salon, cuisine professionnelle pour les grandes réceptions, salle à manger tournée sur le jardin, 4 chambres dont 2 au rdc, 2 magnifiques suites, cinq salles d'eau et salles de bain.. . Les matériaux, les finitions et l'harmonie des espaces révèlent un niveau de raffinement rare. Pour le confort et le plaisir, la propriété dispose d'une salle de sport, d'une salle de cinéma, d'une salle de réception avec sonorisation, d'un sauna, d'un jacuzzi, et d'une magnifique piscine de 16 mètres. Une cave à vin soigneusement aménagée vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse couverte offre un cadre idéal pour les réceptions, cérémonies ou instants de convivialité, quelle que soit la saison. Le tout est niché sur un terrain parfaitement entretenu, avec un double garage, cinq places de stationnement couvertes et un jardin paysager préservant l'intimité. Rareté, élégance, confort absolu. Cette propriété unique s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu de vie exceptionnel aux portes de Pau. Votre agence vous invite à découvrir toutes les détails de ce bien en prenant rendez-vous avec MAXIME PIERRET Agent commercial . (RSAC Pau n°) MAXIME PIERRET Agent commercial Inscrit au RSAC de Pau n° Référence agence: 6536.

Maison de luxe à vendre - En bout d’impasse, au cœur d’un quartier ultra-exclusif des coteaux de Jurançon, cette villa contemporaine de 260 m² domine un parc paysager et offre sans doute la plus belle vue sur les Pyrénées de la région Paloise. Conçue pour profiter d’une exposition plein sud, chaque pièce de vie s’ouvre vers le panorama, baignée de lumière: - Réception d’environ 70 m², prolongé par une terrasse panoramique - Cuisine familiale ouverte sur une terrasse couverte, véritable lieu de vie en toutes saisons (repas, salon, espace jeux) - Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain - En rez-de-jardin: quatre chambres ouvrant sur les terrasses, face à la piscine à débordement, ainsi que de nombreux espaces annexes (salles d’eau, buanderie, cave, atelier, chaufferie, local piscine) - Double carport et larges zones de stationnement Calme absolu, volumes lumineux et panorama exceptionnel font de cette propriété un bien unique sur le marché.

Maison de luxe à vendre - Au cœur des thermes et à deux pas du centre ville, propriété de 1875 répartie sur 4 niveaux, totalisant 600 m², sur un terrain de 1,7 hectare surplombant son environnement, bénéficiant d’une vue dégagée sur les montagnes, soigneusement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, intégrant les normes modernes basse consommation et ayant conservé ses éléments anciens. Au premier niveau: hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, bibliothèque, salle de bains. Au second niveau: suite incluant une chambre d’angle et une salle de bains, appartement indépendant comprenant salon, bureau, deux chambres et deux salles de bains. Au troisième niveau: appartement indépendant comprenant salon, deux chambres, deux salles de bains, avec accès direct aux combles aménagés en chambre et salon supplémentaires. À l’entresol: salle de sport, salle de jeux, local technique, chaufferie, pièce supplémentaire. Possibilité de louer en chambres d’hôtes 5 étoiles avec conciergerie locale.

Maison de luxe à vendre - Emplacement exceptionnel , au calme et au sein d'un parc arboré de 2200m², cette maison aux finitions irréprochables et matériaux hauts de gamme séduira les plus exigeants! Rien n'a été laissé au hasard, au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse permettant l'accès à une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, cuisine haut de gamme entièrement équipée, grand bureau, suite parentale d'exception. La véranda dans le prolongement du séjour, véritable pièce de vie vous permettra de profiter du parc par tous les temps. A l'étage 4 chambres généreuses avec placards, un dressing, une salle de bain. Un grand sous-sol entièrement aménagé avec bar, salle de jeux, et une cave à vin splendide! Grand garage de 65m². Double vitrage, volets roulants électriques, isolation, climatisation réversible: travaux récents avec garanties décennales sur tous les postes. Un bien de très grande qualité à découvrir!

Maison de luxe à vendre - LOURDES - MURS ET FONDS : Hôtel / Restaurant, licence 4, 3 étoiles Trés bonne rentabilité Rénové avec vue Pyrénées, emplacement hyper centre ville. RARE A LOURDES : le terrain est la propriété de l'Hotel ! Idéalement situé en plein centre-ville de Lourdes, cet hôtel 3 étoiles de belle réputation séduit par son élégance, son confort moderne et sa grande capacité d'accueil, avec garages. Construit en 1956 , sur les hauteurs de la ville est régulièrement rénové tous les dix ans, il bénéficie en 2026 d'une rénovation d'entretien conforme aux dernières normes techniques et énergétiques. Très bons bilans. Édifié sur 8 niveaux et développant environ 2760 m² de surface utile (3050 m² de contenance totale), Muni de 2 ascenseurs, l'établissement propose 96 chambres soigneusement décorées, certaines avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Les espaces communs offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec deux bars accueillants, plusieurs salons cosy, 2 restaurants à la cuisine bourgeoise réputée, ainsi qu'un espace massage et détente apprécié par la clientèle. Personnel, nous consulter. L'hôtel accueille une clientèle cosmopolite fidèle et est trés bien noté. Sa décoration élégante et ses prestations de qualité en font un produit rare, sans travaux à prévoir. Il représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un exploitant recherchant un établissement clés en main dans l'une des villes les plus visitées des Hautes-Pyrénées. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJBQ1452 VENTE IMMOBILIER LOURDES HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Bernard QUEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de luxe à vendre - Demeure de prestige à 5 minutes de l'hyper-centre de Pau 266 m2 Dans un quartier Résidentiel, à 5 minutes de l'hyper-centre de Pau en voiture, venez découvrir ce qui pourrait bien être votre opportunité ! Composée de 14 pièces au total, d'un garage double et d'un carport assez grand pour accueillir votre camping-car, elle a été pensée pour vous. Une pièce de vie de 100 m2 avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur son double séjour, convivialité et confort ne forment plus qu'un ! Côté enfants ? Deux chambres en rez-de-chaussée bien pensées avec des rangements et deux salles d'eaux à la fois intime ou communicante selon vos envies. Située en fond de bâtisse, la suite parentale se compose de sa salle d'eau privative, de son dressing de rêve... Mais surtout de son intimité parfaite. A l'étage, vos invités ou vos plus grands enfants auront leur espace privatif où deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC s'y cachent. Enfin, profitez de plus de 2000m2 de terrain avec sa piscine et ses deux terrasses, pour accueillir familles et amis en toute discrétion, sans vis à vis ! Si vous cherchez le calme, le standing et un cadre de vie unique? cette maison pourrait bien être votre coup de coeur. Contactez-nous rapidement : cette propriété réserve encore des atouts insoupçonnés... Référence Mandat à nous communiquer : 4363. Média Immobilier, Immobilier Pau et Artix. Référence annonce : 4363 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de luxe à vendre - Jurançon | 6 minutes du centre-ville de Pau | 490 m² habitables | Terrain 5 000 m² | Piscine | 1 150 000 € FAI À six minutes du centre-ville de Pau, cette maison vue Pyrénées avec piscine à Jurançon s'inscrit dans un cadre verdoyant et calme, sans rien sacrifier de la proximité urbaine. La chaîne des Pyrénées se déploie face à vous depuis les terrasses, les balcons et les pièces de vie, au fil des saisons et des lumières du Béarn. Des volumes généreux pour cette maison vue Pyrénées avec piscine à Jurançon La maison se compose de 490 m² habitables répartis sur trois niveaux, pensés pour une vie familiale à grande échelle. Le rez-de-chaussée s'étire sur 210 m² autour d'une pièce de réception de 80 m² (séjour, salon et salle à manger ouverts, avec cheminée), conçue pour recevoir dans de grands volumes. Une chambre complète ce niveau. À l'étage, 169 m² accueillent quatre chambres lumineuses (dont une suite parentale) et un bureau. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative. Le sous-sol de 100 m², entièrement aménageable, peut devenir une cuisine d'été selon votre projet. Les prestations sont soignées : toiture en ardoises, parquet, volets électriques, portail et portes de garage motorisés. Deux pompes à chaleur assurent une consommation énergétique de seulement 1 100 € par an. La maison a été entièrement rénovée en 2022 et 2023. L'exposition est-sud garantit une luminosité constante tout au long de la journée. Extérieur : piscine, terrasses plein sud, terrain paysagé de 5 000 m² Trois terrasses et deux balcons plein sud s'ouvrent directement sur la chaîne des Pyrénées. La piscine creusée s'intègre dans un terrain paysagé de 5 000 m², pensé pour profiter du cadre sans contrainte. Un terrain de pétanque complète les espaces extérieurs pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage de 70 m² avec portes électriques, un parking intérieur et un parking extérieur offrent des solutions de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette maison vue Pyrénées avec piscine à Jurançon est une opportunité rare sur le marché Des propriétés associant ces volumes (490 m²), cette situation (6 minutes de Pau), ce terrain (5 000 m²), cette vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, une piscine et une rénovation récente sont rarement disponibles sur ce marché. La maison s'adresse à une famille en quête de grands espaces, de lumière et de confort, sans s'éloigner des commodités de Pau. Jurançon, commune résidentielle prisée aux portes de Pau, est réputée pour ses coteaux, ses vignes, ses vues dégagées sur la chaîne des Pyrénées et la qualité de son cadre de vie. Le centre-ville de Pau est à six minutes, l'aéroport de Pau Pyrénées à une quinzaine de minutes. Pour en savoir plus sur la commune, rendez-vous sur le site officiel de Jurançon. Caractéristiques du bien Surface habitable : 490 m² (RDC 210 m², étage 169 m², sous-sol 100 m² aménageable) Terrain paysagé : 5 000 m² 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative 1 bureau 3 salles de bains, 1 salle d'eau, 4 WC Pièce de vie 80 m² avec cheminée (séjour, salon, salle à manger) Piscine creusée 3 terrasses et 2 balcons plein sud, vue Pyrénées Terrain de pétanque Garage 70 m² avec portes électriques Parking intérieur et extérieur Portail motorisé Toiture ardoises, parquet, volets électriques 2 pompes à chaleur, consommation énergétique : 1 100 €/an Rénovation : 2022 et 2023 Exposition est-sud Taxe foncière : 6 000 €/an Prix : 1 150 000 € FAI Cette maison vue Pyrénées avec piscine à Jurançon correspond à votre projet ? Contactez Gaëlle Abadie dès maintenant pour organiser une visite : Visitez cette maison vue Pyrénées avec piscine à Jurançon, sans quitter votre fauteuil. Diagnostic de performance énergétique : Performance énergétique Logement extrêmement performant A B Consommation (énergie primaire) Emissions 91 kWh/m².an 21 kg CO2/m².an C D E F G Logement extrêmement peu performant Performance climatique Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A B C 21 kg CO2/m².an D E F G Émission de CO2 très importante FAQ Quel est le prix au m² pour cette propriété proche de Pau ? Affichée à 1 150 000 € pour 490 m² habitables, cette maison vue Pyrénées, avec piscine à Jurançon se positionne à environ 2 347 €/m². Ce niveau de prix est cohérent avec le marché des propriétés d'exception proches de Pau disposant d'une vue dégagée sur les Pyrénées, d'un terrain de 5 000 m² et d'une piscine, en particulier après une rénovation complète en 2022 et 2023. La consommation énergétique est-elle maîtrisée pour une maison de cette taille ? Oui. Deux pompes à chaleur équipent la maison, pour une consommation annuelle de seulement 1 100 €, remarquable pour 490 m². Ce niveau de performance est le résultat direct de la rénovation de et garantit un confort thermique optimal sans investissement supplémentaire à prévoir. Le sous-sol est-il compris dans la surface habitable ? Le sous-sol de 100 m² n'est pas inclus dans la surface habitable principale. Entièrement aménageable, il peut accueillir une cuisine d'été, une salle de sport, un espace de réception ou tout autre aménagement selon votre projet. Pau est-elle bien desservie pour des déplacements réguliers ? Pau dispose d'une gare SNCF avec liaisons vers Bordeaux et Paris, d'un aéroport international (Pau Pyrénées) et d'accès autoroutiers vers Bordeaux, Toulouse et l'Espagne. Depuis ce bien, le centre-ville de Pau est à 6 minutes, l'aéroport à environ 15 minutes. Quels sont les frais annexes à prévoir à l'achat ? La taxe foncière s'élève à 6 000 € par an. Les frais de notaire, calculés sur le prix de vente, représentent environ 7 à 8 % pour un bien ancien. Aucuns travaux ne sont à prévoir, la rénovation ayant été réalisée intégralement en 2022 et 2023.

Maison de luxe à vendre - Chez Novarea, l'élégance des grandes demeures traverse les époques sans prendre une ride. Édifiée en 1910, au cœur du quartier Gaston Phœbus, célèbre pour ses élégantes villas anglaises, cette propriété de caractère développe près de 323 m² habitables dans un environnement aussi confidentiel que recherché. Dès les premiers pas, le charme opère : les moulures délicatement travaillées, les cheminées, les parquets anciens et les généreuses hauteurs sous plafond témoignent du raffinement des grandes demeures paloises de la Belle Époque. Le salon, la salle à manger et le second espace de réception offrent chacun leur identité tout en conservant une remarquable harmonie. Des lieux pensés pour partager les grands moments comme les instants du quotidien. La cuisine indépendante, entièrement repensée, apporte une touche contemporaine qui s'intègre naturellement à l'esprit des lieux. Les deux étages accueillent neuf chambres et cinq salles de bains et salles d'eau, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité. Au-dessus du garage, une annexe d'environ 26 m² reste entièrement à réinventer. Elle offre un beau potentiel pour imaginer un espace indépendant, un atelier, un bureau ou encore un logement destiné à recevoir famille et amis. En sous-sol, plus de 100 m² de caves complètent la propriété, offrant un espace rare pour le stockage, une cave à vin ou l'aménagement de nouveaux projets. À l'extérieur, le parc arboré d'environ 1 000 m² s'organise autour d'une élégante piscine qui devient naturellement le cœur des journées d'été. La terrasse et les différents espaces du jardin invitent à profiter pleinement de cet environnement verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville. Son atout superstar Un parc paysager et sa piscine qui offrent un luxe devenu rare : celui de se sentir en vacances chez soi. Ce que l'on aime chez Novarea Le caractère préservé de cette villa de 1910, sublimé par une rénovation respectueuse de son identité et son potentiel d'évolution. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du centre-ville de Pau, des établissements scolaires et des commodités. Une adresse convoitée où patrimoine, volumes et art de vivre se rencontrent avec évidence. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Maison de luxe à vendre - L'Agent Exclusif Immobilier vous propose au sein de l'une des zones d'activités les plus recherchées de Tarbes, un ensemble de murs commerciaux divisibles de 300 à 2 500 m², offrant un réel potentiel de valorisation. Hauteur minimale sous plafond 6m jusqu'à 7m au plus haut. 2 bâtiments pour une surface totale de 4 190 m². Toiture solaire (sous contrat avec EDF, concession de 30 ans). Projet monté pour répondre aux normes & exigences actuelles d'un éventuel dossier CDAC. LIVRÉ EN ERP-M et CCH. L'emplacement bénéficie : - D'un tissu d'entreprises dense et pérenne - D'un accès rapide aux grands axes - De nombreux stationnements pour la clientèle et les collaborateurs (environ 150 places dont certaines équipées en bornes rechargeables et abritées). - D'une architecture fonctionnelle, moderne et écologique permettant divers aménagements Ces surfaces conviennent parfaitement à des enseignes internationales ou nationales, des PME locales ou des investisseurs souhaitant sécuriser un actif professionnel dans une zone en plein développement. Les bâtiments offrent une excellente visibilité, une grande hauteur sous plafond (6 m) et une modularité totale pour s'adapter à tous types de projets. Une adresse stratégique pour développer votre activité ! Option d'aménagement possible pour une livraison clés en main. Livraison 4e trimestre 2026. Rare sur le secteur, à saisir sans tarder ! Contactez nous pour recevoir votre plaquette de présentation.

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Maison de luxe à vendre - À seulement quelques minutes de Pau, propriété de caractère comprenant un ancien moulin aménagé en habitation, avec dépendances, piscine, lacs et installations équestres complètes, sur environ 10,8 hectares. Le moulin principal offre environ 300 m² habitables, complétés par une extension rénovée d'environ 150 m², actuellement organisée en logement indépendant mais pouvant être réunie à l'habitation principale. L'ensemble propose de beaux volumes, une atmosphère authentique au coeur d'un cadre naturel remarquable, avec de nombreuses possibilités d'usage. A l'extérieur, un parc arboré, une piscine traditionnelle, un grand lac face à la maison, un second plan d'eau, un cours d'eau passant sous le moulin, un garage avec studio indépendant et plusieurs annexes. La partie équestre comprend plusieurs écuries avec une trentaine de boxes, une stabulation, une sellerie, des espaces de stockage, un club-house, un manège couvert, un marcheur, un chalet indépendant, des paddocks et des prés attenants. L'ensemble est particulièrement adapté à une activité équestre d'élevage ou de pension. À 10 minutes de l'aéroport Pau Pyrénées et à 15 minutes de Lescar, cette propriété offre un cadre rare, alliant tranquillité, caractère et accessibilité. Un lieu singulier, destiné à des acquéreurs recherchant une propriété de charme avec potentiel d'exploitation ou un domaine familial à forte identité. Afi Conseil L'Art d'accompagner vos projets d'exception. Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur. Pour de plus amples renseignements, veuillez Kevin Totain ou par e-mail sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''. 1.Informations Loi Alur : Honoraires : 5 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 800 000 ¤. (Gedeon )

Maison de luxe à vendre - À l’abri des regards, dans l’un des environnements les plus recherchés de Pau, cette ancienne propriété du XIXe d’environ 383 m² développe un univers rare, pensé autour du confort de vie et de la réception. Derrière sa façade discrète se dévoilent de vastes espaces de vie entièrement repensés, où volumes, lumière et matériaux dialoguent avec élégance. Cuisine haut de gamme, salon bar inspiré des plus belles adresses écossaises, espace cinéma, véranda chauffée ouverte sur le jardin… chaque pièce a été imaginée pour créer une atmosphère chaleureuse et singulière. La propriété propose plusieurs espaces nuit, des prestations techniques de qualité, ainsi qu’une remarquable fluidité entre intérieur et extérieur. Piscine chauffée, pool house, terrasses, jardin intime et spectaculaires espaces de réception composent un cadre de vie particulièrement confidentiel, avec toutes les commodités accessibles à pied. Un bien rare sur le marché Palois, où le charme de l’ancien rencontre une vision contemporaine de l’art de vivre.

Maison de luxe à vendre - En bout d’impasse, au cœur d’un quartier ultra-exclusif des coteaux de Jurançon, cette villa contemporaine de 260 m² domine un parc paysager et offre sans doute la plus belle vue sur les Pyrénées de la région Paloise. Conçue pour profiter d’une exposition plein sud, chaque pièce de vie s’ouvre vers le panorama, baignée de lumière: - Réception d’environ 70 m², prolongé par une terrasse panoramique - Cuisine familiale ouverte sur une terrasse couverte, véritable lieu de vie en toutes saisons (repas, salon, espace jeux) - Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain - En rez-de-jardin : quatre chambres ouvrant sur les terrasses, face à la piscine à débordement, ainsi que de nombreux espaces annexes (salles d’eau, buanderie, cave, atelier, chaufferie, local piscine) - Double carport et larges zones de stationnement Calme absolu, volumes lumineux et panorama exceptionnel font de cette propriété un bien unique sur le marché.

Maison de luxe à vendre - Chez Novarea, l'élégance prend racine dans les quartiers les plus recherchés ! Entièrement remise au goût du jour, cette élégante demeure de 410 m² offre des volumes rares et une organisation pensée pour une vie de famille confortable et raffinée. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall distribue harmonieusement l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée. Le séjour de près de 40 m², baigné de lumière, s'ouvre par de larges portes-fenêtres sur la terrasse et le jardin. La salle à manger communique avec une grande cuisine séparée, équipée d'un piano de cuisson remarquable, offrant également l'espace nécessaire pour un coin repas du quotidien, plus informel et convivial. Toujours à ce niveau, une suite parentale avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un bureau très lumineux, complètent ce premier étage pensé pour le confort et la fluidité des usages. Un bel escalier depuis le hall mène à l'étage, où un palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une suite, ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une douche. Chaque espace a été conçu pour préserver l'intimité tout en conservant une belle cohérence d'ensemble. À l'extérieur, le cadre se prolonge avec un grand jardin, un double garage, une véranda, ainsi qu'une pièce annexe équipée d'un sauna, pouvant aisément accueillir une salle de sport, un atelier ou tout autre projet personnel. La maison dispose également d'un sous-sol complet, occupant toute la surface du rez-de-chaussée, offrant un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Son atout superstar : des volumes exceptionnels, entièrement modernisés, combinés à une distribution élégante et fonctionnelle. Ce que l'on aime chez Novarea : une maison clé en main, où chaque détail a été repensé pour conjuguer confort contemporain, espace et qualité de vie. Située sur le haut de Lescar, dans un quartier résidentiel très recherché, à proximité des commodités et des axes principaux, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Maison de luxe à vendre - Chez Novarea, on craque pour les demeures d'exception où chaque détail est une signature. Surplombant le golf historique de Billère, cette villa d'exception imaginée par un architecte conjugue volumes spectaculaires, lumière et matériaux d'exception. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie unique. À l'intérieur, les lignes épurées et la générosité des espaces séduisent immédiatement. La suite parentale de près de 50 m², se vit comme une suite d'hôtel haut de gamme : élégante, intime et confortable. Trois autres chambres viennent compléter la partie nuit pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, place à la contemplation : une piscine à débordement, un bassin à carpes et un jardin paysager composent un écrin idéal pour profiter de l'architecture et du panorama sur le golf. Son atout incontournable : l'alliance parfaite entre la signature architecturale, une suite parentale d'exception et un emplacement rarissime face au green. Ce que l'on aime chez Novarea : l'élégance intemporelle de son design, ses prestations ultra-contemporaines et son cadre privilégié. À seulement une heure de la côte basque et des Landes, et une heure des stations de ski, c'est un point d'ancrage parfait pour les amateurs de nature et de grand air. Une villa unique, pour les passionnés d'architecture et d'art de vivre. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Maison de luxe à vendre - LOURDES - MURS ET FONDS : Hôtel / Restaurant, licence 4, 3 étoiles Trés bonne rentabilité Rénové avec vue Pyrénées, emplacement hyper centre ville. RARE A LOURDES : le terrain est la propriété de l'Hotel ! Idéalement situé en plein centre-ville de Lourdes, cet hôtel 3 étoiles de belle réputation séduit par son élégance, son confort moderne et sa grande capacité d'accueil, avec garages. Construit en 1956 , sur les hauteurs de la ville est régulièrement rénové tous les dix ans, il bénéficie en 2026 d'une rénovation d'entretien conforme aux dernières normes techniques et énergétiques. Très bons bilans. Édifié sur 8 niveaux et développant environ 2760 m² de surface utile (3050 m² de contenance totale), Muni de 2 ascenseurs, l'établissement propose 96 chambres soigneusement décorées, certaines avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Les espaces communs offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec deux bars accueillants, plusieurs salons cosy, 2 restaurants à la cuisine bourgeoise réputée, ainsi qu'un espace massage et détente apprécié par la clientèle. Personnel, nous consulter. L'hôtel accueille une clientèle cosmopolite fidèle et est trés bien noté. Sa décoration élégante et ses prestations de qualité en font un produit rare, sans travaux à prévoir. Il représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un exploitant recherchant un établissement clés en main dans l'une des villes les plus visitées des Hautes-Pyrénées. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJBQ1452 VENTE IMMOBILIER LOURDES HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Bernard QUEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de luxe à vendre - A VENDRE: Splendide Maison T6 de 175m² avec terrasse et parking Caractéristiques principales : Type : Maison T6 Surface habitable : 175m² Extérieur : Une terrasse de 29m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ -> Éligible Pinel Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Rudy (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cette maison ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Rudy DAYAN Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: GER-LES-65240

Maison de luxe à vendre - Iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : Ensemble Immobilier de Charme – 5 Gîtes Entièrement Rénovés sur plus de 2,5 Hectares au cOEur d’un écrin de verdure Investisseurs – Exploitants touristiques – Grandes familles – Entrepreneurs Découvrez cette propriété rare et pleine de potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour un projet touristique rentable, une activité de location saisonnière ou une résidence familiale avec revenus complémentaires. Un ensemble immobilier entièrement rénové aux multiples possibilités Développant environ 420 m² habitables, cette demeure entièrement rénovée se compose actuellement de 5 gîtes indépendants, parfaitement adaptés à l’accueil touristique, aux séjours bien-être ou à l’exploitation en location courte durée. L’ensemble offre également une configuration particulièrement intéressante permettant : de conserver 4 gîtes destinés à l’exploitation locative, tout en transformant le cinquième logement en maison principale spacieuse comprenant 4 chambres. Une opportunité idéale pour conjuguer : activité professionnelle et résidence principale, investissement patrimonial et qualité de vie, rentabilité et confort familial. Un environnement exceptionnel sur plus de 3 hectares Située dans un véritable écrin de verdure, la propriété bénéficie d’un environnement paisible et ressourçant, très recherché par une clientèle touristique en quête de nature et de détente. Implanté sur environ 2,5 hectares de terrain, ce domaine offre un cadre rare avec de vastes espaces naturels propices au repos, aux loisirs et au développement de projets complémentaires. Les extérieurs invitent à la relaxation avec : un espace bien-être, un jacuzzi, un sauna, ainsi que de grands espaces extérieurs favorisant convivialité et déconnexion. Les atouts du bien ✔ Ensemble immobilier de caractère entièrement rénové ✔ 420 m² habitables environ ✔ Plus de 2,5 hectares de terrain ✔ 5 gîtes indépendants ✔ Possibilité de résidence principale avec 4 chambres ✔ Activité touristique immédiatement exploitable ✔ Fort potentiel de rentabilité ✔ Secteur calme et naturel ✔ Espace détente avec jacuzzi et sauna ✔ Idéal investisseurs ou projet de reconversion Un projet clé pour investisseurs et porteurs de projets Ce bien conviendra parfaitement : aux investisseurs souhaitant développer une activité rentable, aux professionnels du tourisme et du bien-être, aux entrepreneurs en quête d’un lieu de vie et de travail, ou encore aux particuliers recherchant une propriété familiale avec revenus locatifs. Un bien rare offrant de nombreuses perspectives dans un cadre privilégié. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )