391 biens immobiliers à vendre à Lattes

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Lattes (34970) Terrain À Construire De 350 M² À Lattes, Proche De Montpellier. Situé à Lattes, ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec un extérieur agréable. Profitez d'un emplacement proche de la mer. Cette parcelle permet de concevoir votre projet immobilier selon vos envies, dans un secteur calme. Il bénéficie d'une surface de terrain de 350 m², parfaite pour réaliser un cadre de vie adapté à vos besoins. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Montpellier, au prix de 2 720 000 euros. Environnement Implanté dans la commune de Lattes, proche de Montpellier, cet emplacement propose un cadre résidentiel à moins de 6 km de la mer. Les transports sont nombreux avec plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes 18 et 32 ainsi qu'une station de tramway à proximité. Les axes routiers sont facilement accessibles dont l'autoroute A709 et la nationale N109, ainsi que l'aéroport de Montpellier-Méditerranée à 6 km. Pour les familles, un collège et une école primaire se trouvent à quelques minutes à pied. De nombreux commerces et restaurants sont également présents autour du secteur, tout comme des équipements culturels et sportifs variés. Nous vous invitons à Maisons France Confort Montpellier pour obtenir plus d'informations. Xavier Mondière se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Hexaom Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro . Référence annonce : Xm

Achat immobilier - Lattes ! De retour à la vente -> Au 3ème étage et orienté Sud, cet appartement 5 pièces de 136m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un Wc indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'une terrasse de 97m² ainsi que 2 parkings inclus. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié Hqe est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro ainsi que des Frais De Notaire OFFERTS. Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible Brauman&K - Bastok Sharon [56]

Achat immobilier - T4 d'exception de 100 m² avec 28 m² de terrasse – résidence hyoko à lattes offrez-vous un cadre de vie unique au sein d'une résidence prestigieuse à lattes. inspirée de l'élégance japonaise et parfaitement intégrée dans son environnement, la résidence se distingue par son architecture raffinée, ses espaces paysagers et son atmosphère apaisante. à seulement quelques minutes de montpellier, des plages et de toutes les comodités, vous profitez d'un emplacement particulièrement recherché alliant dynamisme urbain et douceur de vivre. je vous propose aujourd'hui l'un des biens les plus remarquables de cette résidence d'exception : un superbe appartement de 4 pièces d'environ 100 m², conçu pour répondre aux attentes d'une clientèle en quête d'espace, de confort et de prestations haut de gamme. un appartement pensé pour un art de vivre privilégié dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente qui caractérisent ce bien. la pièce de vie, spacieuse et élégante, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 28 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Un lieu idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. l'appartement offre : une surface habitable d'environ 100 m² une vaste pièce de vie baignée de lumière trois belles chambres des prestations contemporaines de standing une conception favorisant confort et intimité de larges ouvertures sur l'extérieur une terrasse exceptionnelle de 28 m² prix : 528 000€ avec 2 places de parking en sus 40 000€ une résidence d'exception à lattes inspirée de l'élégance japonaise et parfaitement intégrée dans son environnement, la résidence se distingue par son architecture raffinée, ses espaces paysagers et son atmosphère apaisante. à seulement quelques minutes de montpellier, des plages et de toutes les comodités, vous profitez d'un emplacement particulièrement recherché alliant dynamisme urbain et douceur de vivre. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : théo gaifier et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier .

Achat immobilier - Découvrez rapidement cette opprtunité sur Lattes en accession aidée Appartement 3 pièces de 64 m2 avec une terrasse de presque 20 m2. Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez Alexandra au [Coordonnées masquées] . No Adc : 34[Coordonnées masquées]20 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 34[Coordonnées masquées]40 026 - Acredit Conseil Sas - Cpi 34[Coordonnées masquées]40 026 - Rcs Montpellier B 848 282 240 - Siret Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos retouchées. Cette annonce vous est proposée par Durand Alexandra - Ei - NoRSAC: 789116357, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

Achat immobilier - Montpellier Lattes Port Ariane - Appartement rénové 1 pièce de 33m² dans une résidence sécurisée. Séjour avec cuisine équipée de 25 m². Nombreux rangements. Possibilité création "chambrette", terrasse de 9m², parking privatif. A proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, centre médical, tramway ligne 3, gare Tgv, aéroport et proche accès autoroute A9. Dpe C. Bien soumis au statut juridique de la copropriété de 70 lots - Charges annuelles de 540 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4.81 %. (4.81 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots. Charges annuelles : 540 euros.

Achat immobilier - 3 Agences, pas le même maillot mais la même passion, cet appartement! Ici, c'est la version “Foncia Comédie”, celle qui vous parle vrai (et un peu avec le sourire). Entre le Domaine de Soriech et le Parc de l'Estanel, découvrez ce T3 de 56 m², perché au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, avec terrasse de 9 m² pour les cafés du matin ou les apéros du soir (au choix, ou les deux). À trois minutes à pied du tram « Les Hauts de la Lironde » (ligne 3), vous profitez d'un emplacement ultra pratique : plages, commerces, écoles, aéroport et A9 à portée de volant ou de claquettes. Le tout, dans un environnement où la nature n'est pas une promesse marketing, mais une voisine bien réelle. L'appartement coche toutes les bonnes cases : Deux chambres lumineuses (idéal pour dormir, télétravailler ou ranger les valises des amis de passage) Cuisine équipée (on a testé : ça marche aussi pour les plats préparés) Double stationnement couvert (oui, deux vraies places, pas en mode “tetris souterrain”) Le tout entre Lattes et Boirargues, un havre de paix entre ville et mer, parfait pour une famille, un couple actif, ou un pied-à-terre intelligent à Montpellier. Bref, du calme, du confort, et un brin d'humour inclus dans le prix.

Achat immobilier - Situé à Lattes, sur la route de Palavas, cet ancien site dédié à la concession de motos offre un fort potentiel. Ce bien de plain-pied comprend un local commercial, un atelier, plusieurs garages ainsi qu'une maison d'habitation, le tout d'une superficie de 972 M2 implanté sur un terrain de 5 350 m². Bénéficiant d'un emplacement rare et stratégique, cette propriété représente une opportunité unique pour concrétiser vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une visite s'impose rapidement !

Achat immobilier - Lattes Boirargues (à 100m de l’arrêt du tram ligne 3) Place de parking en sous-sol R-1 dans résidence récente et sécurisée. Immeuble Via Maris 990 avenue des platanes 34970 Lattes Dimension : 4,80m 5,00m soit 24m2

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 33 m² Lattes Port Ariane Superbe T2 de 33 m2 avec climatisation réversible, terrasse exposée Sud-Ouest sans vis-à-vis et parking privatif, à seulement 50 m des commerces et du tramway. Découvrez ce charmant appartement situé au coeur du très recherché quartier de Port Ariane à Lattes, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au 2e étage, ce bien offre un agencement optimisé comprenant une spacieuse entrée avec placard aménagé, un lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, pour une surface de vie de plus de 18 m2. La chambre de 10 m2, bénéficiant d'une agréable vue sur le port, dispose de nombreux rangements. Une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne ainsi qu'un Wc indépendant viennent compléter ce bien. Une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Les atouts :- Résidence sécurisée avec ascenseur.- Grande place de parking privative.- Climatisation réversible dans tout l'appartement.- Belle terrasse de 9 m2 exposée Sud-Ouest avec vue dégagée sur le port.- Salle d'eau neuve avec douche à l'italienne.- Faibles charges de copropriété : 60 EUR/mois.- Aucune procédure en cours.- À seulement 50 mètres des commerces et du tramway. Contact sur rendez-vous : Martin Pierrick [Coordonnées masquées] Axe Immobilier Surface : 33 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 210 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Achat immobilier - Bonjour, je vends mon logement a seulement 50 mètres de la vasque de Port Ariane, découvrez ce magnifique T2 situé dans une résidence calme et recherchée de 2001. ✨ Appartement coup de cœur, entièrement soigné et prêt à vivre. ✔️ Belle pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte moderne et équipée ✔️ Chambre chaleureuse avec 2 armoires de rangement faites sur mesure ✔️ Salle de bain contemporaine ✔️ Superbe loggia fermée de 10 m², isolée et aménagée en bois, véritable espace de vie supplémentaire ✔️ Place de parking privative dans la résidence sécurisée ? Ambiance chaleureuse et décoration actuelle ☀️ Très calme ? Emplacement exceptionnel à deux pas des promenades, restaurants, commerces, tramway et accès Montpellier / plages. Bien rare sur le secteur Port Ariane. ? 229 000 € ? Premier contact par message privé.

Achat immobilier - Lattes Boirargues- Rare sur le secteur ! Découvrez ce terrain constructible de 234 m2, entièrement viabilisé libre de tout constructeur, offrant une surface de plancher de 130 m2 et une emprise au sol maximale de 186 m2. Possibilité de créer un local commercial ou professionnel , mixte ou habitation A seulement 3 minutes de la gare Montpellier Sud de France, 9 minutes de l'aéroport Montpellier Méditerranée et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports ( arrêt tram boirargues ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, veuillez : Jessica Andrieux [Coordonnées masquées] Agence Amj Immo

Achat immobilier - A Vendre: Belle 4 Pièces de 84m² avec terrasse et parking Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 84m² Extérieur : Une terrasse de 17m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible Ptz Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Rudy (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cet appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Rudy Dayan Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. Reference: Lat-Ker-34970

Achat immobilier - A Vendre: Charmant 3 Pièces de 63m² avec terrasse et parking(s) Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 63m² Extérieur : Une terrasse de 17m² Parking: Un parking Avantages : -> Frais de notaire réduits -> Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible Pmr Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Kévin (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Tayar Kévin [04]

Achat immobilier - À Vendre Direct Proprietaire – Superbe maison familiale de 160 m² avec piscine et dépendance type F2 Découvrez cette magnifique maison de 160 m², implantée sur une parcelle de 452 m², offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Située dans le quartier prisé du Port Ariane à Lattes, elle offre un environnement privilégié et un accès direct par la voie cyclable vers Montpellier ou Palavas. Vous bénéficierez également d'une proximité immédiate avec le tramway, accessible en dix minutes à pied, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec un toit cathédrale, une cuisine ouverte permettant un accès direct à l'exterieur et à la piscine, d'un Wc indépendant et d'une spacieuse suite parentale avec son dressing et sa salle de bains équipée d'une baignoire balneo et d'une douche, pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau avec Wc un dressing ainsi que la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre, selon vos besoins. La maison bénéficie également d'une dépendance de type F2, entièrement indépendante et équipée. Elle représente un véritable atout et peut être utilisée comme logement pour accueillir famille ou amis, être louée afin de générer un revenu complémentaire, ou encore être aménagée pour l'exercice d'une profession libérale. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec une piscine exposée plein sud. Les prestations de qualité comprennent : • Grand garage attenant de 30 m². • Buanderie attenante. • Chauffage au sol / pompe à chaleur (installée il y a 2 ans .) • Climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison ainsi que dans la dépendance. • Fibre optique. • Fenêtres double vitrage ainsi qu'une porte fenêtre à galandage . Cette maison allie confort et fonctionnalité, avec une dépendance offrant de nombreuses possibilités. Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet mêlant résidence principale et activité professionnelle. Agence S'abstenir

Achat immobilier - Situé dans la belle résidence récente La Movida, construite en 2015, ce très bel appartement se trouve au 3 € et dernier étage d'une copropriété sécurisée, soigneusement pensée dans ses moindres détails : organisation des logements, parties communes, espaces verts et piscine. L'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une double exposition, et donnant accès à une magnifique terrasse de plus de 64 m², véritable extension de l'espace de vie. Il se compose également de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau ainsi que de Wc séparés. Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux box en sous-sol, un véritable atout en matière de stationnement et de rangement. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou pour une famille en développement à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce véritable coup de cœur.

Achat immobilier - Découvrez ce Studio de 35m² à Lattes Caractéristiques principales : Type : T1 Surface habitable : 35m² Extérieur : Une terrasse de 9m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible Ptz Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Rudy (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cet appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Rudy Dayan Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. Reference: Lat-Lot-34970

Achat immobilier - Découvrez ce 2 pièces de 45m² à Lattes Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 45m² Extérieur : Une terrasse de 14m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible Ptz Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Rudy (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Rudy Dayan Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. Reference: Lat-Lot-34970

Achat immobilier - Magnifique Appartement neuf de 2 pièces de 45.23 m² avec terrasse, au sein d'une résidence de standing, à Lattes (34970). Idéalement situé au 1565 Avenue des Platanes, cet appartement neuf propose une véritable opportunité d'investissement ou de résidence principale. Ce bien offre 2 pièces et des prestations haut de gamme au sein d'une résidence contemporaine respectant les dernières normes environnementales et de qualité de vie. L'architecture intérieure se distingue par ses volumes équilibrés, sa luminosité naturelle optimale et son agencement fonctionnel pensé pour le confort quotidien. Chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie agréable et paisible à ses occupants. Situé au 10 étage avec accès ascenseur, la pièce de vie principale constitue un espace central généreux et agréable, permettant d'aménager aisément un salon convivial et une salle à manger confortable pour accueillir famille et amis. Cette zone de vie bénéficie d'une belle clarté naturelle et d'une excellente circulation. L'organisation intérieure a été pensée pour optimiser chaque mètre carré, fluidifier les circulations et créer des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. Une terrasse spacieuse de 14 m² offre un véritable espace extérieur supplémentaire de grande qualité. Idéale pour installer du mobilier de jardin confortable, créer un coin repas en plein air ou simplement profiter du beau temps, cette terrasse représente un atout majeur pour les amateurs d'espaces de vie outdoor. Son exposition généreuse permet de profiter au maximum des rayons du soleil. L'espace nuit se compose de 1 chambre généreusement proportionnées, offrant calme et intimité pour un repos optimal. Chaque chambre peut être adaptée selon vos besoins spécifiques : chambres principales, chambres d'enfants, bureau ou espace d'accueil pour vos invités. La distribution intérieure permet une autonomie complète de chaque pièce. Le logement comprend également 1 salle de bains ainsi que 1 Wc séparé. Les sanitaires sont aménagés avec soin et équipés de matériaux de qualité, réunissant confort et fonctionnalité. Le bien dispose de 1 place de stationnement privative, offrant commodité et rangements supplémentaires pour le quotidien. Programme neuf certifié Re2020, gage d'une faible consommation énergétique et de charges maîtrisées. Livraison prévue au trimestre . Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (Ptz) sous conditions. Frais de notaire réduits estimés à environ 14 135 euros. Prix De Vente : 256 999 euros Ttc (soit 5682 euros/m²). Photos non contractuelles, plans détaillés disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire, découvrir le bien en visite virtuelle ou organiser une visite sur site, contactez dès à présent votre conseiller dédié qui saura répondre à toutes vos questions. Performances énergétiques : Les données indiquées sont communiquées à titre indicatif sur la base des caractéristiques techniques prévisionnelles du programme. Le Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe) définitif sera établi conformément à la réglementation en vigueur à l'achèvement du logement. Document d'information non contractuel - Pour les conditions de vente définitives, veuillez consulter l'acte de vente préalable.

Achat immobilier - Située en plein cœur de Lattes, dans un secteur particulièrement recherché, cette maison T4 de 110 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du tramway et à seulement quelques minutes des plages. Édifiée sur un terrain clos et piscinable de 374 m2, cette maison à deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation pour créer un cadre de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un lumineux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une chambre avec sa salle d'eau privative, un Wc indépendant ainsi qu'un garage attenant. Une agréable terrasse prolonge les espaces de vie vers le jardin. À l'étage, un dégagement avec placard dessert deux belles chambres, dont une ouvrant sur une terrasse, une salle de bains et un second Wc indépendant. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier recherché ou pour un acquéreur désireux de rénover un bien idéalement situé. Un audit énergétique détaillé est à votre disposition. Il chiffre précisément les optimisations possibles pour gagner en confort et réduire vos factures. Prix du bien : 450000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 4% . Taxe foncière : 2362 euros Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2340€ et 3210€ Ttc / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ImmoMAPI

Achat immobilier - A Lattes, dans quartier très prisé proche maison de la nature, votre agence Century 21 vous propose à la vente cette maison non mitoyenne de bonne construction de 124 m2 habitables sur une parcelle d'angle de 470 m2 environ. Orientation sud, maison lumineuse dotée d'un garage dans un environnement idéal, verdoyant, au calme et à quelques pas du centre ville. Réagencez ce bien à votre goût et devenez propriétaire dans un des meilleurs quartier de Lattes!

Achat immobilier - Magnifique Appartement neuf de 1 pièce de 34.72 m² avec balcon, au sein d'une résidence de standing, à Lattes (34970). Idéalement situé au 1565 Avenue des Platanes, cet appartement neuf propose une véritable opportunité d'investissement ou de résidence principale. Ce bien offre 1 pièce et des prestations haut de gamme au sein d'une résidence contemporaine respectant les dernières normes environnementales et de qualité de vie. L'architecture intérieure se distingue par ses volumes équilibrés, sa luminosité naturelle optimale et son agencement fonctionnel pensé pour le confort quotidien. Chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie agréable et paisible à ses occupants. Situé au 2 étage avec accès ascenseur, la pièce de vie principale constitue un espace central généreux et agréable, permettant d'aménager aisément un salon convivial et une salle à manger confortable pour accueillir famille et amis. Cette zone de vie bénéficie d'une belle clarté naturelle et d'une excellente circulation. L'organisation intérieure a été pensée pour optimiser chaque mètre carré, fluidifier les circulations et créer des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. Un balcon de 9 m² vient prolonger de manière élégante l'espace de vie intérieur. Cet espace extérieur est parfait pour profiter de l'air frais, prendre un café en toute sérénité ou installer quelques plantes pour apporter une touche de verdure à votre quotidien. La chambre principale intégrée à l'espace principal offre une solution de couchage fonctionnelle et discrète. L'agencement permet de créer une séparation nuit/jour tout en conservant la fluidité de l'espace. La pièce principale peut aisément être aménagée en chambre à coucher, salon ou bureau selon vos besoins. Le logement comprend également 1 salle de bains ainsi que 1 Wc séparé. Les sanitaires sont aménagés avec soin et équipés de matériaux de qualité, réunissant confort et fonctionnalité. Le bien dispose de 1 place de stationnement privative, offrant commodité et rangements supplémentaires pour le quotidien. Programme neuf certifié Re2020, gage d'une faible consommation énergétique et de charges maîtrisées. Livraison prévue au trimestre . Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (Ptz) sous conditions. Frais de notaire réduits estimés à environ 11 440 euros. Prix De Vente : 208 000 euros Ttc (soit 5991 euros/m²). Photos non contractuelles, plans détaillés disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire, découvrir le bien en visite virtuelle ou organiser une visite sur site, contactez dès à présent votre conseiller dédié qui saura répondre à toutes vos questions. Performances énergétiques : Les données indiquées sont communiquées à titre indicatif sur la base des caractéristiques techniques prévisionnelles du programme. Le Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe) définitif sera établi conformément à la réglementation en vigueur à l'achèvement du logement. Document d'information non contractuel - Pour les conditions de vente définitives, veuillez consulter l'acte de vente préalable.

Achat immobilier - Montpellier Lattes - Charmant appartement 3 pièces en duplex de 70m², 2 chambres, séjour 23m² donnant sur une loggia lumineuse, au calme et sans vis-à-vis, parking et garage. À 500 mètres du centre-ville et de toutes ses commodités, proximité école, collège, tramway ligne 3, centre médical, autoroute, aéroport, plages. Dpe en cours. Bien soumis au statut juridique de la copropriété de 30 lots. Charges annuelles de copropriété de 900 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5.56 %.

Achat immobilier - Au calme d'une impasse une maison 5 pièces d'une surface totale de 173m² dont 116m² habitable sur un terrain de 580m². Construction de 1966 en bon état nécessitant des travaux de réaménagement et de remise aux normes. Le bien se compose de : Un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, un couloir, une chambre (11m²) et salle d'eau buanderie (16m²),un grand garage et un atelier (59m²). Un étage avec un salon séjour salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle de bain, un Wc et une terrasse de 8m² avec une vue dégagée. Terrain piscinable. Chauffage au gaz de ville. A proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus). Un audit énergétique détaillé est à votre disposition. Il chiffre précisément les optimisations possibles pour gagner en confort et réduire vos factures. Prix du bien : 398000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 5% Ttc. Taxe foncière : 2980 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340€ et 3210€ Ttc / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ImmoMAPI

Achat immobilier - Magnifique Appartement neuf de 5 pièces de 125.74 m² avec terrasse, au sein d'une résidence de standing, à Lattes (34970). Idéalement situé au 1565 Avenue des Platanes, cet appartement neuf propose une véritable opportunité d'investissement ou de résidence principale. Ce bien offre 5 pièces et des prestations haut de gamme au sein d'une résidence contemporaine respectant les dernières normes environnementales et de qualité de vie. L'architecture intérieure se distingue par ses volumes équilibrés, sa luminosité naturelle optimale et son agencement fonctionnel pensé pour le confort quotidien. Chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie agréable et paisible à ses occupants. Situé au 14 étage avec accès ascenseur, la pièce de vie principale constitue un espace central généreux et agréable, permettant d'aménager aisément un salon convivial et une salle à manger confortable pour accueillir famille et amis. Cette zone de vie bénéficie d'une belle clarté naturelle et d'une excellente circulation. L'organisation intérieure a été pensée pour optimiser chaque mètre carré, fluidifier les circulations et créer des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. Une terrasse spacieuse de 88 m² offre un véritable espace extérieur supplémentaire de grande qualité. Idéale pour installer du mobilier de jardin confortable, créer un coin repas en plein air ou simplement profiter du beau temps, cette terrasse représente un atout majeur pour les amateurs d'espaces de vie outdoor. Son exposition généreuse permet de profiter au maximum des rayons du soleil. L'espace nuit se compose de 4 chambres généreusement proportionnées, offrant calme et intimité pour un repos optimal. Chaque chambre peut être adaptée selon vos besoins spécifiques : chambres principales, chambres d'enfants, bureau ou espace d'accueil pour vos invités. La distribution intérieure permet une autonomie complète de chaque pièce. Le logement comprend également 1 salle de bains et 1 salle d'eau ainsi que 2 Wc séparés. Les sanitaires sont aménagés avec soin et équipés de matériaux de qualité, réunissant confort et fonctionnalité. Le bien dispose de 2 places de stationnement privative, offrant commodité et rangements supplémentaires pour le quotidien. Programme neuf certifié Re2020, gage d'une faible consommation énergétique et de charges maîtrisées. Livraison prévue au trimestre . Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (Ptz) sous conditions. Frais de notaire réduits estimés à environ 54 450 euros. Prix De Vente : 990 000 euros Ttc (soit 7873 euros/m²). Photos non contractuelles, plans détaillés disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire, découvrir le bien en visite virtuelle ou organiser une visite sur site, contactez dès à présent votre conseiller dédié qui saura répondre à toutes vos questions. Performances énergétiques : Les données indiquées sont communiquées à titre indicatif sur la base des caractéristiques techniques prévisionnelles du programme. Le Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe) définitif sera établi conformément à la réglementation en vigueur à l'achèvement du logement. Document d'information non contractuel - Pour les conditions de vente définitives, veuillez consulter l'acte de vente préalable.