71 maisons à vendre à Laurens

Superbe villa neuve réalisée avec de belles prestations, de 114m2 habitables avec un sous-sol accessible de 150m2 et une vue panoramique sur toute la chaîne de montagne du Caroux. Idéalement située entre les Hauts cantons et Béziers, à proximité de Magalas et des plages, le charmant village de Laurens dispose de toutes les commodités. Son entrée est fonctionnelle avec un grand placard. Sa pièce de vie lumineuse de 54m2 avec cuisine équipée ouverte, vous offre une vue panoramique tout comme la terrasse idéalement exposée sud-ouest. Un Wc indépendant, un cellier buanderie et un garage disposant d’une porte motorisée et d’un accès à la partie habitable, complètent le coins jour. L’Espace nuit comprend une suite parentale avec placard dressing, salle d’eau, Wc et un accès direct sur la terrasse. Deux autres chambres confortables avec placards et une salle de bains décorée avec des tons tendances et doux, portent le total à trois espaces nuits. Vous profiterez aussi d’un double parking privé, d’un sous-sol pratique et accessible de 150m2, d’un jardin aménagé, arboré et clôturé avec arrosage automatique, de chenaux alu, de grands carrelages. Cette villa neuve implantée sur un terrain de 335m2, bénéficie de garanties décennales, d’une dommage ouvrage et de la conformité. Le Neuf sans les contraintes de la construction. Une visite vous séduira.

Nichée au cœur du village, cette charmante maison de village offre un espace de vie confortable et bien placé de 81 m2. Elle se compose d'une chambre à coucher et d'une charmante terrasse privée d'environ 10 m2. Cette résidence est soigneusement entretenue et en excellent état, ce qui lui confère une ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée dévoile une chambre à coucher ornée d'un plafond voûté et de murs en pierres apparentes, avec un poêle à bois pour plus de chaleur et de charme. En outre, ce niveau comprend des toilettes pratiques avec un lavabo et un espace prévu pour une machine à laver. En montant au premier étage, vous découvrirez une cuisine et un coin repas bien aménagés, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et des toilettes séparées. Une pièce de rangement adjacente offre suffisamment d'espace pour ranger vos affaires. Le deuxième étage présente un salon accueillant, accentué par des murs en pierres apparentes, et donne accès à une terrasse accueillante. Pour assurer le confort au fil des saisons, cette propriété est équipée d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois et d'une unité d'air conditionné au deuxième étage. De plus, la possibilité de négocier les meubles ajoute à la commodité de votre relocation. Située dans un village dynamique, vous aurez un accès facile à une gamme de commodités, y compris des magasins, des cafés, des restaurants et une école primaire. De plus, la propriété est idéalement située à seulement 20 minutes de Béziers et de Bédarieux, et à seulement 30 minutes en voiture des plages pittoresques de la Méditerranée. Cette maison de village offre un mélange idéal de caractère, de confort et d'accessibilité pour une expérience de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Lot de 4 Villas louées construites en 2016 à Laurens (34) Construction 2016 bénéficie de décennales et dommage ouvrage en cours Louées sans interruption depuis l'origine Villas composées de : 3 chambres Douche Italienne Climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique Jardin + Terrasse Garage Plain-pied belle vue dégagée Les revenus locatifs sont repartis comme suit : - Villa 8 A : 900 € +15 € de charges - Villa 8 B : 835 € + 15 € de charges - Villa 8 C : 862 € +15 € de charges - Villa 8 D : 900 € +15 € de charges soit un revenu total charges incluses de 3557€/Mois soit 42684€/An Taxe Foncière 3200€/an à noter que le loyer de la 8 B pourra être augmenté en cas de départ de l'actuel locataire Dans la région une seule villa de ce type se vend plus de 235 000 € La demande de location dans le secteur est plus importante que l'offre !!! Prix de Vente : 650.000€ HAI Veuillez Guillaume de Vesinne-Larue Conseiller Commercial en Investissement inscrit en tant qu'Agent Commercial à Epinal sous le N° Rsac 418 044 798, agissant pour le compte du réseau La Bonne Pierre S.A.S, Société par actions simplifiée au capital de 195 200 € dont le siège social est situé à Paris (75008), 10 Rue du Colisée, identifiée sous le N° Siren 808 607 295, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Paris, titulaire de la carte professionnelle n° 492 - Transactions Sur Immeubles Et Fond De Commerce délivrée par la Préfecture de Paris Ile-de-France, garantie par C.E.G.C pour un montant de 110 000,00 € au titre de l'activité Transaction Immobilière, représentée par Monsieur Antoine Binard en sa qualité de Président

Village tous commerces avec toutes commodités (école, restaurants, bar, boucherie, boulangerie, centre médical...) à 20 minutes de Béziers, 20 minutes de Pézenas et 30 minutes des plages. Très bel ensemble pour cette charmante maison de village d’environ 92 m² habitables avec 4 chambres, une belle cour intérieure et 2 granges avec entrée séparée. Possibilité de créer un appartement indépendant. Éléments d’origine (cheminée, ...). Maison lumineuse, bien placée dans un village recherché. Enormément de possibilités ! Rez = Séjour de 23 m² + cuisine non équipée de 11 m² avec évier et cheminée d’origine. 1er = Palier de 3 m² + chambre de 15 m² + chambre de 12 m². 2ème = Palier de 3 m² + chambre de 15 m² + chambre de 12 m². Dépendances = Grange de 88 m² avec atelier dans une cuve, avec coin buanderie + grange de 41 m² avec étage de la même surface avec possibilité de créer un appartement avec accès indépendant. Extérieur = Cour intérieure de 40 m² avec vigne qui apporte de l’ombre + douche extérieure + Wc. Divers = Prévoir la création d’une salle de bains + pas soumis au Dpe + taxe foncière environ 600 €. Prix = 131.000 € Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr

Idéalement située entre mer et montagne, je vous invite à découvrir une jolie et grande maison languedocienne sur la commune de Laurens, dans un cadre vallonné de verdure et de vignes. Profitez sur place de commodités pratiques avec le village ainsi que le centre commercial et savourez le calme d'un environnement verdoyant. La maison date de 2004 et d'une surface habitable d'environ 170 m² habitable avec 5 chambres, sur un terrain de 910 m² sans vis-à-vis, vous séduira par ses nombreuses prestations et son environnement intimiste : Volumes, Fonctionnelle et Familiale sont les maîtres mots, Un portail automatique dessert plusieurs places pour se garer ainsi que deux garages. Les extérieurs sont verdoyants, l'espace piscine est clôturé avec un pool house et un local technique, et le tour du jardin est agréable et il est à l'abri des regards. Plusieurs espaces terrassés et couverts raviront vos moments d'été en famille et entre amis, La maison est à l'image de l'extérieur : Genereuse, elle présage de bons moments conviviaux, En rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée vous accueille pour déposer vos affaires et sépare la partie pièces à vivre et parties nuits. Le séjour salle à manger d'environ 40 m² avec cheminée est agréable, spacieux et longe la terrasse avec vue sur la piscine. La cuisine juste à côté d'environ 20 m² est fonctionnelle avec un grand ilot pour s'attabler et cuisiner, de nombreux rangements et équipements . Accès direct au cellier buanderie ainsi qu'au premier grand garage avec mezzanine. La partie nuit du rez-de-chaussée est composée de 3 grandes chambres avec placard (11,90 m² + 14,87 m² + 14,03 m²), d'un Wc indépendant avec fenêtre, d'une salle de bain avec baignoire et douche, double vasque, fenêtre et sèche serviettes. Au premier étage, un hall dessert un second Wc indépendant avec fenêtre, une salle d'eau avec douche, vasque, sèche serviette, fenêtre et placard, 2 chambres d'environ 15 m² chacune avec placard, Prestations & équipements : Année de construction : 2004 Taxe foncière : 1300 € Climatisation réversible Cheminé dans le séjour Chauffage au sol électrique avec thermostat dans chaque pièce Isolation 2021 Alarme Volets roulants électriques à l'étage + chambre rdc côté nord 2 garages Chaque pièce a une fenêtre Aspiration centralisée Piscine : 4x8 (20 cm d'écart) chlore ,2004, carrelée Profondeur : 1,60 m –à1 m , Filtre sable Pool House + local technique Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations, à bientôt Elodie Tastavy Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Elodie Tastavy Inscrite au Rsac de Beziers 831 315 114, [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 189031ET- Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1688 € et 2284 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

A la recherche d’un havre de tranquillité, vous serez séduit par cette superbe villa individuelle (2010), nichée dans un cadre paisible et ensoleillé en bordure d’un charmant village. Construite avec des matériaux de haute qualité tels que le marbre et le travertin, la résidence affiche une élégance dans un design moderne. La lumière naturelle pénètre à travers les grandes fenêtres, offrant de belles vues sur la campagne environnante. Un jardin confortable prolonge le plaisir de vivre vers l’extérieur, avec une belle piscine en forme de haricot. Joli village avec tous commerces, pharmacie, café-restaurant, à 20 minutes de Béziers, 20 minutes de l’autoroute et 25 minutes des plages. Mise en page Poperty Rez-de-chaussée : Le hall d’entrée avec Wc (lavabo) dessert une cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, friteuse intégrée, réfrigérateur) et un salon/salle à manger (avec cheminée) avec accès à une grande terrasse. Ici, vous trouverez également une chambre en suite avec dressing et une salle de bain (douche à l’italienne, baignoire, 2 vasques, Wc). En outre, une cave, un garage et une véranda. Premier étage : A l’étage, il y a 3 chambres, une salle de bain (douche à l’italienne, 2 vasques), et un Wc (lavabo). Extérieur : Grand jardin avec terrasse et piscine chauffée en forme de haricot (eau salée). Il y a un système d’irrigation et une place de parking. Extras : Climatisation réversible au sol, volets roulants électriques et traditionnels, portail électrique, visiophone et alarme. Emplacement Entouré de vignes, de collines et de nature, le village n’est qu’à 20 minutes de Béziers. Faisant partie de la région des vins de Faugères, c’est un excellent point de départ pour vos aventures. Le petit village, avec son château, dispose de toutes les commodités dont une épicerie, une boulangerie, une boucherie, un tabac, des écoles, un notaire, une bibliothèque et un restaurant d’un excellent rapport qualité-prix. Proche de la plage (30 minutes), de l’aéroport (25 min), des liaisons autoroutières et ferroviaires (20 min). Détails de vente Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Mandat d’agent partenaire - Délégation. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Qui sommes-nous France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d’expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux sur la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d’achat. Contactez notre agent commercial : Liesbeth Hoogaars + 33 (0) Nombre de salles de réception : 1 : Nombre de chambres : 4 : Nombre de salles de bain/douche : 2 : Surface habitable : 195 m2 Surface terrain : 1000 m2 : Taxe Foncière : & : Stockage : Oui : Garage : Oui : Parking : Oui : Comté : Hérault : Code postal : 34480 : Près du centre-ville : Oui : Piscine : Oui : Jardin : Oui : Villa contemporaine mais de style traditionnel Construit avec des matériaux de haute qualité Grand jardin Piscine en forme de haricot Climatisation réversible 4 chambres, 2 salles de bain 25 minutes de la plage 20 minutes de Béziers (avec gare TGV) 30 minutes de l’aéroport

Joli hameau sans commerces juste à 5 minutes d’Autignac et de Laurens (villages avec tous commerces et restaurants), 25 minutes de Béziers et 30 minutes des plages. 2 charmantes maisons en pierres à moderniser pour l'une, spacieuse et de 140 m² habitables dont 2 chambres plus 3 jolies terrasses (dont une tropézienne) de 18.6 m², 17 m² et 18 m² et de 160 m² et à rénover pour l'autre avec cour de 30 m². Maison 1 (à moderniser) Sous-sol = Cave en pierres d’environ 30 m². Rez = Entrée par escalier en pierres sur séjour de 21 m² et salon de 13.7 m² (donnant aux escaliers B) ouvert sur une pièce de 15.7 m² avec accès à une terrasse de 18 m² donnant accès à la maison à rénover + salle à manger/cuisine de 24 m² avec accès aux escalier B + Wc. 1er = Escalier B desservant une chambre de 13.3m² en suite avec salle de bain à rénover de 3 .7 m² (lavabo, baignoire) ouverte sur une chambre de 20.6 m² (possibilité de fermer) + hall de 7 m² avec accès à une terrasse semi couverte de 17 m² + Wc + salle de bain de 8.5 m² (2 vasques, baignoire) + accès à la terrasse tropézienne du 2ème. 2ème = Terrasse tropézienne de 18 m². Maison 2 (à rénover) 2 niveaux à rénover de 55 m² + possibilité de créer un 3ème niveau de 55 m² + cour de 30 m² avec accès indépendant. Divers = Prévoir chauffage + toits en bon état + prévoir rénovation totale pour la maison B (sauf le toit et les sols) + pas soumis au Dpe. Prix = 194.400 € (Super potentiel !) Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr

Située à Laurens, maison des années 50 à fort potentiel : 94 m² habitables construit sur un garage intégral. Le bien bâtit sur plus de 1500 m² de terrain arboré offre égagement un hangar indépendant de 90 m² au sol. Logement à consommation énergétique exc…

Ideal Investisseur - 4 X Villas Louees - Jardin Et Garage - Laurens 34480 Nouveauté dans votre agence Abithéa, à 20 minutes de Béziers et 50 minutes de Montpellier, découvrez sur une parcelle de 1130 m2 un ensemble immobilier datant de 2015 composé de 4 villas de 90 m2. Ces villas plain pied ont u…

Venez découvrir cette villa de type 5 de 116m² de plain-pied en 4 faces avec piscine sur un terrain de 669m². Budget 319 900 euros (honoraires a charge vendeurs) La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un espace de vie très lumineux avec une baie vitrée donnant sur le jardin Méditerranéen, vous disposerez d'une grande cuisine de 14m pouvant s'ouvrir sur l'espace de vie, d'une buanderie /cellier de 13m² avec possibilité de rentrer une moto. Cotée extérieure : dans un cadre cosy hors lotissement vous découvrirez un jardin méditerranée dans un espace naturel qui lui donne tout son charme agrémenter d'un puits, un espace piscine sans vie à vie. Ses atouts: Villa hors lotissement est proche des commerces et commodités à pied, son beau jardin Méditerranée, rénovation 2020 volets alu et électriques, poêle à bois. vous cherche une villa où poser vos valises dans un cadre au calme et cosy ne chercher plus vous l'avez trouvé. Mandat 366836 (Dpe: C /Ges: A ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1028 euros et 1390 euros, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Mr Ludovic Milleville ou par courriel Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic Milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Bezier auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de Ludovic Milleville (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Bezier - .

Iad France - Jean-Baptiste Privat vous propose : Charmante maison de village à Laurens, sur 4 niveaux, offrant 7 pièces dont 4 chambres. Avec une surface habitable de 165m², cette maison saura vous séduire par son authenticité. Les 2 salles de bains et d'…

Exclusivité ! Dans un dynamique village au nord de Béziers, Vente d'une maison Libre De Toutes Occupations Vente A Terme Sur 15 Ans Vous pouvez l'habiter ou la louer de suite. Sur une valeur de 320000 € répartie comme suit : Capital 219000 € Honoraires inclus Mensualités de 667€ Pendant 15 Ans Ve…

À vendre - Maison cosy de plein pied au cœur de l'Hérault et du domaine de Faugéres. Nous vous proposons à la vente cette Maison unique, village de 1700 habitants, idéalement situé et proche de toutes commodités (école, centre médical, pharmacie, commer…

Propriété 9 pièces 205 m² Située dans le charmant village de Laurens (34480) à 20mn de Béziers, entre mer et montagne, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et paisible. À proximité des commodités, elle est idéalement située quelque soit votre projet. La propriété est composée de 2 villas de plain pied offrant au total 9 pièces dont 5 chambres et 3 toilettes, 2 piscines, d'un espace détente de 25m² avec jacuzzi, sauna, douche et wc, d'une dépendance de 20m² ainsi qu'un jardin clos et arboré. Le parking offre un grand espace pour stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité. Chaque villa propose des espaces de vie fonctionnels. La première habitation, rénovée en 2013, de 85 m², offre une pièce de vie lumineuse de 30m² avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, une pièce à aménagée de 24m² offrant de multiple possibilité ainsi que sa terrasse et sa piscine avec son local technique. La seconde habitation, construite en 2011, de 95m² offre, elle aussi une pièce de vie agréable de 28m² avec cuisine équipée, 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc, une buanderie, une terrasse et sa piscine avec son local technique. La propriété est idéale pour un rapprochement familiale, un projet de location ou de gîte. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Sandrine Groult, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Béziers sous le numéro 880 221 171 Surface : 205 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison de village de 180 m² sur 3 etages avec terrasse. Le Rdc (ancien commerce) est amenage en studio avec salle d’eau/WC et coin cuisine. Le Rdc dispose egalement d une grande entrée separee avec possibilite de rangement de velos, poussette etc Le pr…

Villa 5 pièces 122 m² iad France - Sophie Clemente vous propose : Situé au calme, à proximité de toutes les commodités, magnifique maison neuve à découvrir de 121.85m² à Laurens (34480). Cette propriété moderne de 2023 vous propose un aménagement de pl…

Dans le village de Laurens, proche de Béziers et de Pézenas, particulier vend villa 4 faces hors lotissement. Environnement calme. Tous commerces et services à pied (2 boulangeries, épicerie, boucherie, presse, pharmacie, centre médical, poste, écoles ma…

Découvrez le charme incomparable de cette villa T5 de plain-pied d'une superficie d'environ 155 m² nichée au cœur des hauteurs pittoresques du village de Laurens. Cette résidence exceptionnelle offre un équilibre parfait entre espace, confort et sérénité.…

Laurens (34480) situé à 22 km de Beziers. Maison de village avec garage, 88 m2 habitables, 3 pièces . Cuisine-séjour44 m2 ensoleillé. Au niveau supérieur un grand couloir répartissant 2 chambres , Wc séparés et salle d'eau. Garage de 44 m2 en rez-de-chaussée Avantages: la maison a été rénovée récemment, sanitaires et salle d'eau neufs. Electricté et plomberie neuve. Toit rénové et isolé. Chauffage poêle à bois et chauffage électrique Le plus: places de parking devant la maison Conclusion: cette ancienne vigneronne est sans surprise. Factures à l'appoint. Proche de toutes les commodités, Laurens est situé entre la mer et les monts d'Orb, paysages de plaine et de coteaux parsemés de vignes et bordés par le Caroux et L'Espinouse. La mer Méditerranée est à une trentaine de km. A noter aussi que les vignerons sont sympathiques et que le vin est excellent, situé dans la zone de production de Faugères Pour ce bien votre contact sera Christian Mur , négociateur immobilier des Avant-Piémonts. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité de Christian Mur - Rsac 428 660 872 de Beziers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans le jolie Village de Laurens à 20 minutes de Beziers avec ses commerces, et 40 minutes de la plage. Villa spacieuse et lumineuse, avec au rez-de-chaussée, une grande entrée indépendante accueille chaleureusement les visiteurs, les invitant à décou…

Maison 9 pièces 175 m² iad France - Christine Rivas vous propose : Dans village dynamique et très touristique, entre mer et montagne, anciennement Gîte de France 4 épis, jolie ensemble immobilier, composé de 2 maisons plain-pied, 2 piscines, 2 Terrasse…

Iad France - Vanessa Ayora vous propose : Charmante Villa T6 avec Piscine, Jardin Arboré et 2 Garages Située dans le pittoresque village de Laurens, à seulement 20 minutes de Béziers et ses commerces, et à 40 minutes des plages, cette charmante maison off…