19 biens immobiliers à vendre à Lavilledieu

Achat immobilier - Réf 2405Ks : Maison de caractère d'environ 200 m², située dans un charmant village ardéchois à quelques kilomètres d'Aubenas. Cette demeure, répartie sur trois niveaux, a conservé tout son cachet. Un imposant escalier en pierre, menant à une vaste terrasse couverte, dallée de grandes pierres calcaires, fait face à une sublime porte d'entrée d'époque Louis Xiii. Ce niveau offre 10 pièces dont 6 chambres confortables. Laissez-Vous séduire par le sol en tomettes et les hauts plafonds voûtains. À l'étage, un grenier de 200 m², haut sous plafond, est entièrement aménageable. Au niveau inférieur, de grandes caves voûtées de 300 m², hautes, sèches et en très bon état avec accès direct à l'extérieur. Ces caves saines pourraient accueillir des gîtes insolites. 3 grands abris de 60 et 70 m² complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 1000 m² arboré et clôturé par un mur en pierre. Si vous souhaitez découvrir l'histoire racontée par ces pierres et que vous appréciez les grands espaces, alors cette maison est faite pour vous ! Kathy Scalvini Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Kathy Scalvini - Agent commercial - Ei - Rsac 918 925 439 / Aubenas

Achat immobilier - Exclusivité Lavilledieu, Fonds de commerce 117 m² - Restaurant entièrement équipé À vendre, fonds de commerce de restaurant idéalement situé à Lavilledieu, sur un axe très passant de la Route nationale 102. Descriptif des surfaces et capacités - Restaurant d'environ 93 m² - capacité 35 à 40 couverts - Terrasse d'environ 34 m² avec espace vert attenant - capacité 40 couverts - Locaux annexes à usage de bureaux privatifs - Étage de 24 m², pouvant être exploité en chambre ou espace complémentaire - Nombreuses places de stationnement Équipements Le fonds est vendu entièrement équipé, avec le mobilier et le matériel nécessaire à l'exploitation. L'établissement dispose de tout le nécessaire pour démarrer l'activité immédiatement, sans investissement complémentaire majeur. Activité adaptée à tout type de cuisine. Affaire pouvant parfaitement convenir à un couple souhaitant s'installer et exploiter un établissement clé en main. Éléments financiers Les trois derniers bilans sont disponibles et consultables après échange téléphonique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous directement. Dossier complet transmis sur demande après premier entretien. Ce bien vous est présenté par Stéphane Mazoyer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Achat immobilier - Terrain 7152 m² en zone artisanale et industrielle - Lavilledieu : Zone artisanale et industrielle avec vue sur la RN102 Vente en l'état d'un terrain à bâtir hors habitation d'une surface de 7152 m² idéal pour un projet professionnel. Possibilité de diviser le terrain en 3 lots (permis d'aménager accordé existant). Emprise au sol d'environ 60 % Assainissement individuel à prévoir, le reste des viabilités est en bordure. Bonne exposition et visibilité, accès tout tonnage. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Lavilledieu – 500 m² – Exposition Sud – Entièrement viabilisé À saisir : un terrain constructible de 500 m², situé dans un lotissement neuf de 6 lots seulement, offrant un cadre calme, moderne et idéal pour concrétiser votre projet de construction. Les atouts du terrain: -Exposition plein Sud -Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité, télécom -Raccordement au tout‑à‑l'égout -Terrain plat, facile à aménager -Secteur résidentiel recherché, proche des commodités Un terrain prêt à construire Belle liberté architecturale dans un cadre harmonieux et qualitatif. Accompagnement assuré avec une société locale reconnue, pour une réalisation simple et sécurisée. Plusieurs lots disponibles, avec différentes surfaces et orientations. Une opportunité rare pour choisir l'emplacement idéal. Cette annonce référence 327806 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Sophie Melin (Ei) immatriculé au Rsac de Lachapelle-Sous-Aubenas (07200) sous le numéro . Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - À vendre sur les hauteurs de Lavilledieu, à seulement 5 minutes d'Aubenas, idéalement placé non loin l'axe Montélimar dans un quartier résidentiel calme, superbe terrain d'une surface de 1385 m2 entièrement constructible. Réseaux d'eau, électricité et téléphone en bordure et tout à l'égout en bordure. A découvrir en exclusivité dans vos agences Orpi ! Référence agence : 707

Achat immobilier - Kévin Dufourd MarketPlace Immobilier vous propose une maison d'environ 120m², sur un terrain de 800 m², située sur la commune de Lavilledieu. Cette villa est vendue hors d'eau hors d'air. Elle se présente sur deux plateau à aménager selon vos désirs avec espace nuit au premier. Cette maison réunit tous les critères d'un bien spacieux, lumineux et fonctionnelle avec son garage, sur un terrain, proche de toutes les commodités qu'offre la commune de Lavilledieu. Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun - Rsac Aubenas N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° Rsac : 978 275 865

Achat immobilier - Lavilledieu Située à deux pas d'Aubenas, la commune de Lavilledieu offre un cadre de vie idéal entre dynamisme et nature préservée. Ce projet de construction vous permet de concrétiser votre futur dans un environnement recherché : calme, ensoleillement, proximité des commodités et qualité de vie reconnue. Investir ou habiter à Lavilledieu, c'est faire le choix d'une valeur sûre dans un secteur attractif en plein développement. Ne manquez pas cette opportunité rare. Habitat Sud Est vous présente ce magnifique projet de construction plain-pied d'une superficie de 86 m². Composé d'un espace de vie traversant avec cuisine ouverte, un cellier, cette maison vous donnera accès à trois chambres, une salle d'eau, un Wc séparé et une belle terrasse couverte de 22m². Nous vous proposons un large choix dans notre gamme pour votre carrelage. Equipé d'un pack split dans le séjour et des radiateurs basses consommations dans les chambres, ce projet répondra à toutes les normes actuelles de la Re2020 et vous apportera confort et réduction de consommation d'énergie (Conduit de cheminée inclus). Toutes les menuiseries sont en Pvc et aluminium et la centralisation des volets roulants par télécommande. Afin de vous assurer la pérennité de ce projet, la maison est réalisée sur vide sanitaire, conformément aux rapports d'études de sol et d'études structure béton. Tous nos projets sont entièrement personnalisables - Projet de construction à partir de 246 920€ Maison proposée avec un contrat de construction de maison individuelle dans le cadre de la loi du 19 Décembre 1990. Assurances et garantie du constructeur comprises (Dommages Ouvrage – Garantie de livraison à prix et délais convenus) Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez nous au [Coordonnées masquées]. Hors raccordements – hors frais de notaire Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Référence annonce :

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Lavilledieu – 500 m² – Exposition Sud – Entièrement viabilisé À saisir : un terrain constructible de 500 m², situé dans un lotissement neuf de 6 lots seulement, offrant un cadre calme, moderne et idéal pour concrétiser votre projet de construction. Les atouts du terrain: -Exposition plein Sud -Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité, télécom -Raccordement au tout‑à‑l’égout -Terrain plat, facile à aménager -Secteur résidentiel recherché, proche des commodités Un terrain prêt à construire Belle liberté architecturale dans un cadre harmonieux et qualitatif. Accompagnement assuré avec une société locale reconnue, pour une réalisation simple et sécurisée. Plusieurs lots disponibles, avec différentes surfaces et orientations. Une opportunité rare pour choisir l’emplacement idéal. Cette annonce référence 327806 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Sophie Melin (Ei) immatriculé au Rsac de Lachapelle-Sous-Aubenas (07200) sous le numéro . Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Kévin Dufourd MarketPlace Immobilier vous propose une maison d'environ 120m², sur un terrain de 800 m², située sur la commune de Lavilledieu. Cette villa est vendue hors d'eau hors d'air. Elle se présente sur deux plateau à aménager selon vos désirs avec espace nuit au premier. Cette maison réunit tous les critères d'un bien spacieux, lumineux et fonctionnelle avec son garage, sur un terrain, proche de toutes les commodités qu'offre la commune de Lavilledieu. Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Rsac Aubenas N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° Rsac : 978 275 865

Achat immobilier - Maison hors d'eau hors d'air , proche de tous commerces à Lavilledieu en Ardèche . 120 m² habitable qui vous attendent ! Aménagez cette villa ,choix de la personnalisation . En Rdc Plan type : séjour /salon de 46 m² avec cuisine attenante de 10 m², un toilette, un cellier A l'étage : plan type : quatre chambres de 11 à12 m² avec une suite parentale, une salle de bain indépendante et un toilette. garage de 22 m², Extérieur plat de 800 m² à aménager . Prix : 165 000 euros - Ref : 1512 Honoraires à la charge du vendeur. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller K2 Immobilier : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Romans sur Isere. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier -

Achat immobilier - Iad France - Sébastien Curinier vous propose : À Lavilledieu, en sud Ardèche, un beau terrain plat avec viabilité en bordure, d'une surface de 563 m². Idéal pour petit budget ou primmo accédant. Proche du centre village, dans un quartier résidentiel calme, vous serez séduit par son emplacement, son exposition, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, pharmacie, ligne bus Ter, voie douce….) il sera idéal pour réaliser votre futur cocon, tout en maîtrisant votre budget et ainsi disposer d'une jolie maison aux dernières normes énergétiques. Entièrement constructible, Viabilisé avec Eau, Electricite, Tout A L'egout sur le terrain, ce terrain offre l'opportunité d'un investissement sans risque. Venez découvrir ce bien sans attendre… Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites.(Ref : dp2) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Aubenas sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Superbe terrain à bâtir de 572 m² avec viabilité en bordure, offrant une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Parfait pour construire votre future maison dans un cadre verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Lavilledieu dispose de toutes les commodités (commerces, écoles, pharmacie, ligne bus Ter, voie douce….). Entièrement constructible, Viabilisé avec Eau, Electricite, Tout A L'egout sur le terrain. Vous pourrez réaliser un projet avec la liberté totale de conception. Ce terrain offre une opportunité de bâtir votre maison aux dernières normes énergétiques tout en maîtrisant les budgets. Un investissement sans risque ! Ne manquez pas cette opportunité rare sur cette commune. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Entretien téléphonique préalable indispensable avant toutes visites. (Ref : Dp1) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Aubenas sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Sébastien Curinier vous propose : À Lavilledieu, au cOEur du village, cette maison individuelle d’environ 140 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à son terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², ses beaux volumes et sa belle luminosité. Construite en 1990, elle séduira les acquéreurs en quête d’une maison familiale offrant un beau potentiel d’évolution. Dès l’entrée, la maison dévoile un agréable espace de vie composé d’un vaste salon – salle à manger agrémenté d’une cheminée. La cuisine, traversante, communique avec un cellier-buanderie donnant directement accès à l’abri voiture. Le rez-de-jardin, entièrement de plain-pied, accueille également une chambre, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’un Wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres et d’une salle d’eau. La conception de la maison, pensée pour une vie de famille, offre une organisation pratique avec des espaces fonctionnels particulièrement appréciables au quotidien. Bénéficiant d’une exposition plein sud, la maison profite d’un bel ensoleillement tout au long de la journée. La pièce de vie s’ouvre directement sur une terrasse couverte et le jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs dès les beaux jours. L’Espace piscine balnéo à l’oxygène actif de 9m X 4m et d'une profondeur de 1,50m, accompagné de son pool-house avec terrasse couverte et Wc extérieur, constitue un véritable lieu de convivialité pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis durant la période estivale. La propriété s’étend sur un superbe terrain verdoyant, arboré et entièrement clos de 2 011 m², soigneusement entretenu. Un cabanon en bois ainsi qu’un garage viennent compléter les prestations de la maison et offrent des espaces de rangement appréciables. Située à seulement cinq minutes à pied des commodités du village, cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant espace, tranquillité et proximité des services. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison située à Lavilledieu. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, je vous invite à me . Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toute visite, afin d’échanger sur votre projet et les possibilités offertes par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 162 et classe Climat D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Aubenas sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Nicolas Audigier vous propose : Terrain constructible 900 m² – Cadre ultra calme à Lavilledieu (07) Découvrez ce beau terrain de 900 m², situé au bout d’une impasse, dans un environnement particulièrement paisible et verdoyant sur la commune recherchée de Lavilledieu, en Ardèche. Ici, on profite du calme absolu, loin du passage, tout en restant à proximité immédiate des commodités du village. Entièrement constructible, ce terrain offre un cadre de vie rare, idéal pour un projet de maison familiale ou une résidence principale au vert. Son caractère atypique permet d’imaginer un aménagement sur mesure, parfaitement intégré à l’environnement naturel du lieu, pour un projet qui vous ressemble vraiment. Les réseaux de viabilisation (eau, électricité, télécoms, tout-à-l’égout) se trouvent en bordure de terrain, facilitant le raccordement. À noter : une pompe de relevage sera à prévoir pour l’assainissement. Le terrain est plat et bien exposé, offrant de belles possibilités d’implantation et d’aménagement extérieur. Un emplacement privilégié pour celles et ceux qui recherchent le calme, la nature et la tranquillité, sans s’éloigner de la vie du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Aubenas sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Maison individuelle 4 chambres – Lavilledieu (07) Située dans un environnement calme et agréable à Lavilledieu, en Ardèche, cette maison individuelle d’environ 127 m² offre un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir. Caractéristiques principales : Environ 127 m² habitables 4 chambres spacieuses Maison en excellent état Terrain agréable, dans un cadre résidentiel Cette propriété est idéale pour : Un couple de retraités recherchant le confort sans contraintes Une famille nombreuse Un premier achat avec de belles prestations Le bien est habitable immédiatement, avec une distribution fonctionnelle et une situation géographique appréciée. ? Pour plus d’informations ou une visite, contactez De Jesus Nivaldo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 218 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Aubenas sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Ophélie Lacour vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 6 pièces à Lavilledieu Au cOEur de Lavilledieu, nichée dans un environnement paisible, cette magnifique maison traditionnelle de 103 m² sur un vaste terrain de 1644 m². Construite en 1974, cette demeure de caractère se compose de 4 chambres spacieuses, dont une avec sa salle d'eau, idéales pour accueillir toute la famille. Le séjour lumineux ouvert sur la cuisine entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas dans une atmosphère chaleureuse. Une salle de bain, un Wc indépendant et un espace buanderie viennent compléter le confort de cette belle demeure. La grande terrasse offrant un cadre convivial pour des moments de détente en plein air vous offre une vue imprenable. Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert un espace d’environ 103 m², composé de deux grands garages et de plusieurs pièces aux belles superficies dont une pièce aménagée d'une douche et d'un wc. Un niveau pensé aussi bien pour le rangement, qu’un second logement, un espace professionnel, ou encore l’activité d’une personne travaillant à domicile. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine et d'un vaste jardin pour les moments de jeux et de détente en plein air. Deux garages vous offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Une belle demeure familiale à fort potentiel à découvrir d'urgence. Contactez-Nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 336 et classe Climat C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Aubenas sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Nivaldo De Jesus () vous propose : Fond de commerce – Lavilledieu (07) – Opportunité à saisir Situé sur un axe stratégique et donc ultra passant de la commune de Lavilledieu, ce fond de commerce offre un emplacement de premier choix avec une belle visibilité. Caractéristiques : Surface totale d’environ 151 m² environ Espace restauration de 82 m² environ Terrasse extérieure Stationnement facile (au pied de la terrasse) Le local est vendu équipé et prêt à exploiter. L’Activité actuelle est un snack / pizzeria, mais d'autres types de restauration ou projets commerciaux peuvent être envisagés selon vos besoins. ? Pour plus d’informations ou une visite, contactez De Jesus Nivaldo Immobilier Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : Dpe Ns indice et Ges Ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nivaldo De Jesus (Id 73483), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le numéro Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Situé sur les hauteurs de Lavilledieu, à seulement 15 minutes d’Aubenas et environ 30 minutes de Montélimar, ce terrain d’environ 6 385 m2, constructible, bénéficie d’un cadre naturel préservé. Un permis d’aménager a été accordé en mars 2024 pour un projet de division en six lots sur une emprise cadastrée de 3 969 m2, avec une surface plancher maximale prévue de 1 200 m2. Son emplacement privilégié offre une vue agréable et une atmosphère paisible, tout en étant à seulement quelques minutes des commodités du village. Les réseaux (eau, électricité, télécom) sont disponibles en bordure, simplifiant les démarches de viabilisation. Il s'agit ici d'une opportunité rare à saisir ! Bel Ange Et votre projet devient le notre

Achat immobilier - Entre Aubenas Et Montelimar. Nouveau Prix !!! Sur les Hauteurs de Lavilledieu, en bordure d’un hameau, l’Agence Comptoir Immobilier de France vous propose ce grand terrain constructible de 6.380 m2 environ sur lequel un Permis d’Aménager a été accepté en mars 2024 pour la création de 6 lots d’une surface totale bornée de 3.969 m2 et avec une surface plancher maximum de 1.200 m2. Le Permis d’Aménager est purgé de tous les recours Etude de Sols G1 réalisée Programmes des travaux avec les plans de réalisations de tous les réseaux secs et humides fournis, ainsi que le Règlement de la Copropriété ! Dossier technique de vente transmis par mail, sur demande avec vos coordonnées complètes. Un prix de 285.000 € H.A.I. Pour ces deux parcelles constructibles, à découvrir rapidement avec Eva Benoit, votre Conseillère en Immobilier C.I.F. Ardeche . Honoraires charge acquéreur. Bien non soumis au D.P.E. Cette annonce vous est proposée par Eva Benoit - Ei - NoRSAC: 901 873 257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Comptoir Immobilier De France - Plus d'informations sur cif- - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Achat immobilier - Dans un hameau agréable sur le secteur de Joyeuse en sud Ardèche, nous vous proposons une charmante propriété de 195 m² avec piscine, deux gîtes et un beau jardin arboré et clôturé de 1608 m². L'habitation principale, d'une surface confortable de plain-pied de 112 m² environ, bénéficie d'une magnifique vue dégagée et jouit d'une exposition Est-Ouest, assurant une luminosité optimale. Elle dispose d'un bel espace de vie de 49 m² avec cuisine américaine meublée et équipée donnant sur une terrasse-véranda. Également, trois chambres, un bureau donnant sur terrasse, une salle d'eau et un WC. Au niveau inférieur, vous accédez aux gîtes entièrement équipés, actuellement exploités avec un bon rendement locatif. Le premier dispose d'une cuisine ouverte sur salle à manger/salon, de deux chambres, une salle d'eau, un Wc et une terrasse couverte en bois avec une vue dégagée. Le second se compose d'une cuisine/salle à manger, une chambre donnant sur une pièce annexe, salle d'eau/WC et une terrasse ombragée. Parmi les prestations proposées : garage de 37 m² avec porte à ouverture motorisée, trois parkings, remise de 17 m², piscine chauffée avec plage et pool house, forage, arrosage automatique, portail à ouverture motorisée. Côté habitat : chauffage central y compris radiateurs fonte, poêle à bois, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants, l'ensemble a été rénové. Le dispositif d'assainissement individuel est neuf (2023) ainsi que la plage, le liner et la filtration de la piscine (2024). a voir absolument ! Pour toute information, contactez 7 Ardèche Immobilier, à vos côtés pour votre projet immobilier - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques />

Achat immobilier - Lumineuse, généreuse et soigneusement entretenue, cette villa familiale séduit dès le premier instant. Un cadre de vie pensé pour le confort du quotidien, des extérieurs enchanteurs et une distribution intelligente : tout est réuni pour que vous vous projetiez immédiatement. Organisée sur plusieurs demi-niveaux, la maison propose une circulation fluide et naturelle. L'entrée dessert un Wc indépendant et un espace de rangement pratique. Le niveau principal réunit une cuisine, une salle à manger et un séjour lumineux agrémenté d'un insert, complété par un cellier bien pensé. La suite parentale, en rez-de-chaussée, offre une vraie intimité avec son dressing, sa salle de bains et son Wc privatif. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et une salle de bains accueillent toute la famille avec confort. La maison compte au total trois Wc. Les extérieurs sont à la hauteur : un jardin soigné, une piscine, et deux terrasses de 25 m² et 15 m² pour profiter pleinement de la belle exposition. Un garage de 41 m², une buanderie et un vide sanitaire complètent idéalement ce bien. La commune offre un cadre de vie agréable, avec un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et praticité du quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour une visite ! Pour organiser une visite, contactez Henri Derisbourg, conseiller en transactions immobilières. Planifique Immobilier Bien plus qu'une agence. Notre compétence pluridisciplinaire, alliant immobilier et gestion de patrimoine, nous permet de vous apporter le plus haut niveau de conseil pour votre projet immobilier. Fiscalité, financement, transmission : nous anticipons l'ensemble de ces enjeux afin de vous permettre d'optimiser votre acquisition ainsi que l'ensemble des paramètres qui en découlent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Certains visuels présentent des propositions d'aménagement en 2D afin d'aider à la projection et révéler le potentiel d'aménagement des espaces.

Achat immobilier - Brauman&K vous présente: Beau 4 pièces de 95m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, Wc indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un balcon de 12m². Belle exposition. En complement: Un parking ext. Et un parking sous-sol. Disponible -> 3eme trimestre 2028. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes Rt2012 / Re2020 / Hqe et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Mark tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Mark Mamonn - Brauman&K [27]

Achat immobilier - Sud Ardeche 07 - Appartement à vendre Secteur JOYEUSE Idéal investisseur pour cet ensemble composé : Au rdc : un local commercial actuellement loué 407€ par mois A l'étage : un appartement sur deux niveaux au dessus du local, actuellemnt loué 580€ par mois. Soit un loyer mensuel de 987€ offrant une belle rentabilité locative. Appartement sur deux niveaux composé d'un salon avec coin cuisine donnant sur un balcon, d'une salle d'eau, d'un wc et deux chambres. Possibilité d'aménager une piéce supplémentaire sans fenêtre. Double vitrage, chauffage électrique. Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. A voir dans toutes les agences Orpi ou sur notre site : Référence agence : 9918

Achat immobilier - Je vous propose en exclusivité sur Balazuc classer parmi les plus beaux villages de France, un terrain constructible, arboré située dans un quartier très calme. Très peu de passage de voiture, a 5 minutes à pied du village. Cette annonce référence 323525 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Pascal Vantard (Ei) immatriculé au Rsac de Lachapelle-Sous-Aubenas (07200) sous le numéro . Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :