49 biens immobiliers à vendre à Layrac

Achat immobilier - En exclusivité Capifrance Située au cœur de ville de Layrac, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, cette bâtisse en pierre en forme de U séduit par son charme intemporel et son authenticité. Elle dévoile de magnifiques éléments d'époque : parquets massifs, cheminées anciennes, hauteurs sous plafond généreuses, tomettes, carreaux de ciment, moulures raffinées et un évier en pierre. La maison s'organise autour d'une cour intérieure, parfaite pour créer un espace de convivialité, et bénéficie à l'arrière d'un jardin avec vue dégagée. De belles surfaces annexes complètent ce bien : Un vaste grenier de 210 m² aménageable, une cave,un garage, un terrain proche de la maison. Et une grande pièce de vie idéale pour recevoir. À rénover dans son ensemble, ce lieu offre un fort potentiel et peut devenir : Une grande maison familiale pleine de charme, Un gîte de caractère, Un restaurant intimiste, Ou tout autre projet unique selon vos envies. Un projet de rénovation est disponible sur demande pour vous accompagner dans la réinvention de cette demeure d'exception. Une maison rare, un cadre authentique et une page blanche à écrire pour lui redonner toute son âme. A seulement 10min en voiture de l'autoroute A62, et située à 1h de Toulouse et de Bordeaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°987 655 867 - Greffe de Agen) Sebastien Monset Entrepreneur Individuel - Réf.896460

Achat immobilier - Maison 4 pièces 92 m² - Nouveauté - L'agence Nestenn a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied d'une surface d'environ 92 m², située à Layrac, dans un environnement calme et agréable. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités, d'un bureau de poste ainsi que des écoles maternelle et primaire accessibles en seulement 10 minutes à pied. Entièrement rénovée en 2021 et en excellent état général, cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Vous découvrirez dans un premier temps une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux de 41,88 m² comprenant un espace salle à manger et salon donnant accès à sa terrasse. Un dégagement dessert ensuite 3 chambres (de 9,50 m² à 12 m²), un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant. Les prestations techniques comprennent des fenêtres en Pvc double vitrage, des volets roulants électriques, une climatisation, panneaux solaires pour la production d'eau chaude ainsi qu'un portail électrique. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 1210 m², idéal pour profiter du calme et des beaux jours. Une terrasse vient compléter cet espace de vie extérieur. Un garage fermé de 25 m² ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures sont également à votre disposition. Maison fonctionnelle et bien située, ce bien est idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Contactez-Nous sans attendre pour davantage d'informations ou pour organiser une visite ! Surface : 92 m² Non soumis au Dpe Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Au Centre De Layrac, A Deux Pas Des COMMERCES Terrain constructible de 186m² avec autorisation de construction de 83m². Honoraires inclus de 20% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Terres agricoles dans environnement calme et boisé. Irrigables et implantées sur 26 hectares. Libre Usage : Accès : Nombre de parcelles : Honoraires inclus de 11.11% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Terrain constructible à 10 minutes d'Agen. L’Agence Orpi Inves’th Agency vous propose à la vente ce terrain de 164 m², viabilisé et constructible. Un projet d’implantation de maison est disponible pour accompagner votre future construction. Idéalement situé en plein centre-ville de Layrac, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes du centre-ville d’Agen. N’hésitez pas à nous pour plus de renseignements.

Achat immobilier - Opportunité Rare : Terrain constructible de 1137m² à Layrac Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles, médecins, bureau de poste et accès autoroute. A seulement 10km d'Agen Sud. Dans un cadre très calme et verdoyant, ce terrain plat est idéal pour un projet de construction ! Contactez votre conseiller Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

Achat immobilier - Entre Agen et Layrac - Propriété d'exception au coeur d'un écrin de verdure. Nichée au sein d'un parc arboré, paysagé et entièrement clos d'environ 6 hectares, cette demeure de caractère développe près de 460 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Une propriété rare, alliant élégance, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, le ton est donné : charme et authenticité s'entrelacent harmonieusement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière de 40 m2, sublimé par une cheminée en pierre, propice aux instants de convivialité. La salle à manger, fonctionnelle et raffinée, prolonge cet espace de réception et mène naturellement à une spacieuse cuisine de 50 m2, elle aussi dotée d'une cheminée, et tournée vers l'extérieur. Celle-Ci offre un accès direct à une terrasse avec vue dégagée sur la piscine, invitant à la détente.Ce niveau propose également un second salon, un bureau, ainsi que des espaces annexes complets : cave, buanderie, salle d'eau avec Wc. Un vaste garage de 80 m2 avec portes automatisées permet d'accueillir plusieurs véhicules, complété par un grenier de 60 m2 offrant un beau potentiel. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'un palier desservant quatre chambres climatisées, chacune disposant de sa salle de bain et bénéficiant d'une vue imprenable sur le parc. Un Wc indépendant vient parfaire cet étage. Un pigeonnier attenant, aménagé sur deux niveaux, enrichit encore la propriété avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Véritable havre de paix, cette propriété séduit par son charme, ses prestations et son environnement unique. Un lieu de vie rare, où chaque saison offre un spectacle différent. Classe Energie: D - Classe Climat: D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 10 010 Eur et 13 610Eur Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur de 5% soit un prix net vendeur de 800 000 euros. Cette annonce vous est proposée par Mme Lucbert Laetitia ,agent commercial Rsac 804 190 890. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Achat immobilier - Iad France - Thomas Fornasari vous propose : Maison village 290 m² - 100 m² de combles aménageables - Appartement indépendant - Jardin sud - A rénover Située au cOEur de Layrac, cette demeure de caractère en pierre de près de 290 m² habitables s’adresse aux amateurs de beaux volumes et aux investisseurs en quête d’un projet d’exception. Édifiée sur trois niveaux et dotée de combles aménageables de plus de 100 m², elle déploie de multiples espaces offrant d’infinies possibilités d’aménagement. Ses pièces généreuses invitent à la création d’un véritable lieu de vie unique, à la mesure de vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une cuisine, ainsi que deux locaux commerciaux indépendants, parfaits pour une activité professionnelle ou pour générer un revenu complémentaire. À l'étage, l'espace nuit traversant se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes, offrant confort et intimité. Au dernier étage, les combles d'environ 100 m² ouvrent la voie à de multiples aménagement : chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau ou suite parentale. À l'extérieur, coté sud, un cadre agréable complète l'ensemble, apportant à la fois charme et luminosité à cette bâtisse citadine. À noter également un garage fermé. Vous retrouverez également un appartement de type T2 attenant à la maison avec son entrée indépendante. Les atouts : •Emplacement de choix, proche de toutes commodités •Possibilité de créer plusieurs logements ou une résidence familiale d’exception •Deux locaux commerciaux avec accès indépendant •Nombreuses pièces à redistribuer selon vos projets •Combles aménageables offrant un espace supplémentaire ( + 100 m²) Un bien rare sur le marché, idéal pour qui saura lui redonner tout son éclat. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 187 et classe Climat D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Fornasari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 185 000 €. (Gedeon )

Achat immobilier - Terrain A Batir A Deux Pas Du Centre De LAYRAC Terrain constructible de 1800m² avec vue, à la sortie de Layrac. Terrain borné, étude G1 effectuée. Non viabilisé. Chemin d'accès en cours de création. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Saucede Ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro 893 656 256. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le suite Géorisques : Honoraires inclus de 6.67% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Iad France - Nathalie Saletti vous propose : Propriété à Layrac - Maison de plain pied, sur un Terrain plat avec Piscine Dès l'entrée, vous serez impressionné par le vaste séjour lumineux, avec ses larges baies vitrées à galandage, offrant une vue imprenable sur la spacieuse terrasse et sa piscine au sel. Il est ouvert sur un bar et un grande cuisine cuisine équipée donnant elle aussi sur l'extérieur et une cuisine d'été. Une partie de la terrasse (80 m²) peut être utilisée même en hiver grâce à ses stores qui l'isole de l'extérieur. Vous profitez de trois belles chambres spacieuses dont 2 se partagent une salle d'eau avec toilette. Pour complétez vous trouvez, une salle de bain supplémentaire muni d'une baignoire spa, d'une douche à l'italienne et d'un dressing, un toilette indépendant et une buanderie / cellier. Construite en 2013, cette propriété unique saura vous charmer avec son aspect extérieur en bardage fibro ciment qui ne demande aucun entretien et sa performance énergétique de part sa construction en ossature bois. Le confort est au rendez-vous avec des équipements de qualité tels que la fibre optique, le chauffage et clim par gainable, le ballon thermodynamique, le portail électrique, un garage, un carport et un parking très appréciable. Une visite s'impose pour découvrir tous les secrets de cette demeure d'exception à Layrac. N'hésitez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 47 et classe Climat A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Saletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Reseau 3C spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente : Les murs d'un local commercial ou professionnel d'une surface totale d'environ 500 m² : 300 m² environ en rez de chaussée et environ 200 m² en sous sol. Parking d'une dizaine de places.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Achat immobilier - Propriété d'exception sur les hauteurs à 15 min d'Agen 4,5 ha, piscine et vue imprenable Au coeur d'un environnement privilégié, à seulement 15 minutes d'Agen, découvrez une propriété d'exception nichée sur les hauteurs, offrant un panorama remarquable sur une vallée paisible et des couchers de soleil à couper le souffle. Édifié sur un domaine de 4,5 hectares, ce bien rare séduit dès l'arrivée par son parc magnifiquement arboré, véritable écrin de verdure. Une superbe piscine de 17 x 7 mètres, accompagnée de son vaste pool house, invite à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité. La propriété bénéficie de deux accès indépendants et offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité absolue et proximité immédiate des commodités. La demeure principale, d'une superficie généreuse de 340 m², propose de très beaux volumes baignés de lumière. Chaque pièce, spacieuse et élégante, a été pensée pour offrir confort et qualité de vie. De grandes dépendances viennent compléter cet ensemble, laissant place à de nombreux projets : maison familiale, activité touristique, ou résidence de prestige. Ce domaine, rare sur le marché, est une véritable invitation à vivre dans un cadre naturel d'exception, sans renoncer à la proximité de la ville. Honoraires inclus de 5.26% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5759.00 et 7792.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Maria Da COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 928 991 942 Agen

Achat immobilier - L'agence Foul'immo vous propose une maison à rafraichir située au cœur de Layrac. Cette maison est construite sur trois niveaux Au rez-de-chaussée, une entrée dessert, une vaste cuisine avec accès à une cour, une buanderie de 15m2 et un garage. Au 1er étage, un escalier vous permet d'accéder à un salon cosy ambiance années 75/80 , avec un séjour, une cuisine aménagée et équipée en partie. Le deuxième et dernier étage quant à lui, est composé d'un palier desservant 3 chambres avec 2 chambres dotées de placards. Une dépendance de 14 m2 avec un garage de 22m2 finalisent le bien. Travaux de rafarichissement à prévoir. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous.

Achat immobilier - Belle Bâtisse du17è siècle Entièrement rénovée de 262 m2 habitable surplombant sur son éperon rocheux un parc paysagé de 3700 m2agrémenté d'une marre avec sa source naturelle . Cet ancien presbytère est accessible coté ville par une impasse donnant sur un jardinet décoratif vers un cellier-buanderie de 26 m2 Trois chambres avec sale d'eau dont une suite parentale de 42 m2 Une 4e chambre et sa salle d'eau à l'étage une grande terrasse de 70 m2 et sa vue entièrement dégagée sur les collines environnantes Un escalier en pierre permet d'accéder à une petite piscine et les 100 m2 de caves voutées pluriséculaires. Par un portail une 2è entrée permet d accéder au parc et ses divers stationnements un carport ,et un puits. Cette maison historique dispose : D un chauffage au gaz de ville une pompe à chaleur réversible un poële à pellets toiture neuve électricité révisée

Achat immobilier - Maison À Vendre. Ancienne grange à réhabiliter en maison d'habitation, idéalement située à Layrac, route de Caudecoste. Construite vers 1900, cette bâtisse de 40 m² bénéficie d'un certificat d'urbanisme positif pour transformation en habitation, offrant une excellente opportunité pour un projet de rénovation. Elle comprend actuellement un seul volume, avec possibilité d'extension pour optimiser l'espace selon vos besoins. Le bien séduit par sa vue dégagée sur la campagne, offrant calme et cadre bucolique tout en restant proche des commodités de Layrac. La configuration permet de laisser libre cours à votre imagination : création d'une maison de charme, jardin attenant ou agrandissement pour un confort moderne. Prix attractif de 30 000 Eur, investissez dans un projet à fort potentiel dans un environnement paisible. Contactez-Nous pour plus d'informations et pour organiser une visite — laissez-vous charmer par les possibilités qu'offre cette ancienne grange.

Achat immobilier - Superbe Terrain Constructible Avec Vue Exceptionnelle-Opportunite Rare ! Vous rêvez de construire votre futur chez vous dans un cadre privilégié ? Découvrez ce magnifique terrain constructible d'environ 5 000m², idéalement situé, offrant une vue exceptionnelle et un environnement calme et préservé. Les atouts du terrain : - Surface généreuse d'environ 5 000m² - Terrain borné et prêt à accueillir votre projet - Etude de sol réalisée - Terrain viabilisé (coffrets Edf et eau déjà en place) - Environnement paisible, parfait pour une résidence principale ou secondaire Projet déjà prêt à démarrer : - Permis de construire - Plans d'habitation inclus pour une maison moderne d'environ 135m² Ce terrain représente une opportunité idéale pour concrétiser rapidement votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Saucede Ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro 893 656 256. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le suite Géorisques : Honoraires inclus de 11.54% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Terrain A Batir A Deux Pas Du Centre De LAYRAC Terrain constructible de 1800m² avec vue, à la sortie de Layrac. Terrain borné, étude G1 effectuée. Non viabilisé. Chemin d'accès en cours de création. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Saucede Ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro 893 656 256. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le suite Géorisques : Honoraires inclus de 6.67% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Maison 5 pièces 206 m² - Nouveauté - Coup de coeur ! L'agence Nestenn Agen vous présente cette magnifique maison de 206 m², idéalement située sur les hauteurs de Layrac, sur un beau terrain de 3 365 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cadre verdoyant, le carport tout neuf, le tout en enrobé. Un portail électrique assure votre tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un séjour lumineux de 37 m² exposé sud-est, composé d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, un palier généreux faisant office de petit salon, dessert 2 chambres de 12,50 m² et 15,50 m², une salle d'eau et un Wc indépendant. Attenant à la maison, avec entrée totalement indépendante, vous disposerez d'un local avec Wc, idéal pour l'exercice d'une profession à domicile, un espace hobby ou tout autre usage selon vos besoins. Le chauffage au sol et l'eau chaude sont assurés par géothermie, garantissant un confort optimal et de belles économies d'énergie. La climatisation vient compléter ce dispositif pour toutes les saisons. Dpe : B Les fenêtres Pvc double vitrage avec moustiquaires, les volets roulants électriques et la fibre optique témoignent d'un excellent niveau de prestations. Côté extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un carport tout neuf et d'une piscine 10x5 pour des moments de détente en famille face à un panorama exceptionnel. À proximité immédiate : école maternelle, supermarché, parc et bureau de poste pour un quotidien facilité. Les points forts : les hauteurs de Layrac, le calme absolu, l'absence de vis-à-vis, la géothermie, climatisation, la piscine, les volumes, le local indépendant, la qualité de construction, le grand terrain, le carport et le parking. Contactez-Nous sans attendre pour davantage d'informations ou pour organiser une visite ! Surface : 206 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Terrain 1800 m² Layrac Terrain A Batir A Deux Pas Du Centre De Layrac Terrain constructible de 1800m² avec vue, à la sortie de Layrac. Terrain borné, étude G1 effectuée. Non viabilisé. Chemin d'accès en cours de création. Surface : 1800 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Achat immobilier - Iad France - Patricia Mendes vous propose : Magnifique Terrain à Bâtir de 1084 m² à Layrac, un havre de paix pour votre futur projet résidentiel ! Ce vaste terrain à bâtir offre une opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et préservé. Situé à Layrac, à proximité de toutes les commodités nécessaires, ce terrain saura séduire les futurs acquéreurs en quête de tranquillité. Imaginer une maison sur mesure, adaptée à vos besoins et vos envies sur ce terrain spacieux est un projet qui saura ravir les amateurs de grands espaces. Laissez libre cours à votre imagination et concevez l'espace de vie qui vous ressemble, entouré d'un jardin arboré et aménageable selon vos désirs. Grâce à sa largeur et sa profondeur généreuses, ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez concevoir une habitation lumineuse et fonctionnelle, avec des espaces extérieurs propices à la détente et aux loisirs en plein air. Layrac, une commune dynamique et accueillante située à quelques minutes de toutes les commodités : commerces, écoles, services médicaux et transports en commun. Profitez du cadre de vie paisible offert par cette charmante commune tout en restant proche des grandes agglomérations. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier en construisant la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain à bâtir à Layrac. Contactez-Nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de agen sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Je vends mon bel appartement entièrement rénové de 2 pièces de 40,2 m² situé à Layrac, dans une résidence calme et sécurisée construite en 2008. Cet appartement comprend une cuisine équipée et ouverte sur une pièce à vivre lumineuse, une chambre avec placard et une salle de bain avec baignoire. Il dispose également d'un balcon de 3,85 m2. La climatisation réversible a été installée. Les plus : - 2 places de parking - Cuisine ouverte et équipée - Baignoire - Climatisation réversible L'appartement est situé dans un environnement calme et agréable, avec commerces a proximité. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou de photos.

Achat immobilier - Sud Agen, en position dominante sans aucune nuisance, dans un univers préservé, je vous propose cette belle propriété rénovée très bien entretenue qui allie charme de l'ancien et confort, laissant ainsi une signature chaleureuse et conviviale. Bordé d'un parc d'environ 1,6 hectares elle offre une surface habitable de 450 m² et se compose d'une chartreuse de plain pied du19ème faisant office d'habitation principale, de 3 maisons d'amis de 65 m², 70 m², et 30 m², d'une belle pièce de réception ou galerie d'artistes de 66m², La maison principale très lumineuse, fonctionnelle et de plain pied offre 215 m² de surface habitable et dispose de beaux volumes Elle se compose d'un hall d'entrée, salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, salon avec cheminées dont une poly flam avec répartiteur de chaleur, un bureau, 2 chambres , vous trouverez également une vaste suite parentale avec salle de bain mixte, Wc intégré, dressing , ouverte sur sa terrasse. Une salle d'eau supplémentaire avec Wc intégré et un toilette indépendant complètent l'habitation A l'extrémité de la bâtisse, se trouve une chaufferie buanderie-cellier Indépendamment de l'habitation principale, vous disposez d'une bâtisse composée de 2 maisons d'amis distinctes : - L'une d'une surface habitable de 70 m² qui se compose d'une cuisine équipée ouverte sur sa pièce à vivre, avec terrasse, Wc séparé, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec Wc intégré - L'autre d'une surface habitable de 66 m² qui se compose d'une cuisine équipée ouverte sur sa pièce à vivre avec terrasse, Wc séparé, salle d'eau et 2 chambres avec rangements, - Une 3ème maison d'amis non attenante et confortable de 30 m² environ se rajoute Nous continuons avec une belle pièce de réception ou galerie d'artistes de 66m² baignée de lumière qui avec la grange de 85m2offre de multiples possibilité selon projet . ( charpente et toit impeccable ) Coté extérieur : Piscine au sel chauffée 12 5,5 orientée Sud, double garage avec local technique, atelier, cave à vin, 2 puits et 4 box à chevaux avec abri complètent ce bien Le parc d'1,6 hectare est délicieusement fleuri, arboré de chênes et cèdres tricentenaires et autres plantes Un bien rare sur le marché, à proximité directe des commodités locales, à 10 mn de l'autoroute, 8 mn dela zone O'Green, et 15 mn de la Gare Tgv, la localisation idéale n'est qu'un des multiples atouts de cebien exceptionnel ! Prix: 960 000 € euros net vendeur Note Dpe = C (134) Ges = D (29) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800 et 4800 euros Annonce De Particulier . Agence S'abstenir . Contact Par Mail Pour Vidéos, Photos Et Renseignements Supplémentaires .Indiquez Votre Identité Et Votre Contact Mobile Pour Être Rappelé

Achat immobilier - Charme et douceur de vivre pour cette longère en pierre de plain pied et ses annexes Rénovée, très bien entretenue et située en position dominante avec vue panoramique en toile de fond, elle développe une surface habitable de 160 m² environ et dispose de beaux volumes appréciables. Elle se compose en rez de chaussée d'une vaste pièce à vivre traversante avec sa mezzanine, son espace Salon Tv et Séjour avec poêle à bûches et sa cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur une belle terrasse couverte, puis un couloir avec placards intégrés dessert, une salle de bain mixte, baignoire( douche à l'italienne et rangements), Wc indépendant, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing de 31 m2 ouverte sur une terrasse privative, un bureau et une buanderie-chaufferie Coté Jardin, terrasse couverte, double garage avec annexe attenante faisant office de rangement, abri bois avec local vélo, double carport véhicules, Pool house et sa piscine au sel de 10 5 et ses divers espaces intimistes pour vos après-midis ensoleillés et vos douces soirées d'été, terrain de pétanque, le tout sur un jardin clos arboré et fleuri de 6000 m² environ Les Plus ! Fonctionnalité, Confort et Volumes, Nombreux espaces de rangements, - menuiserie Pvc double vitrage: -pompe à chaleur et ballon thermodynamique neufs, - liner piscine neuf sous garantie - tableaux électriques neufs, sous garantie - Assainissement neuf et conforme, sous garantie décennale l'ensemble sans nuisance. Un bien rare sur le marché, à proximité des commodités locales, à 10 mn de l'autoroute, 8 mn de la zone O'Green et 20 mn de la Gare Tgv, la localisation idéale n'est qu'un des multiples atouts de ce bien exceptionnel ! Note Dpe = C (137 ) Ges = A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros et euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Prix: 390000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda Tolan, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda Tolan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405, Mandat réf 445580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr