732 biens immobiliers à vendre à Le Bouscat

À la une

2

177 778 €

2 614 €/m²

Le Bouscat (33110)

68 m²

Agence

Secteur : Bordeaux / Cauderan / Le Bouscat Vous rêvez de tenir votre propre affaire ? C'est l'opportunité parfaite ! Nous mettons en vente un établissement en parfait état, prêt à accueillir vos idées et vos créations culinaires. - Superficie : 68 m² - Terrasse avec une capacité de 20 couverts - Intérieur 28 couverts - Licence 3 incluse - Pas de reprise de personnel ni de contrats en cours Faites de ce lieu l'écrin de votre passion , dans un cadre agréable et chaleureux. Cet établissement saura séduire une clientèle fidèle et apprécier la convivialité de votre atmosphère. Honoraires à la charge du vendeur - Zelimir Bozic - Agent commercial - Ei - Rsac Bordeaux

Seloger

Il y a 4 heures

1

F

2 295 000 €

4 883 €/m²

Le Bouscat (33110)

470 m² 14 pièces

Agence

Au bout d'une allée située dans un environnement calme à l'abri des regards,au sein d'un parc arboré de 1,4 hectares, venez découvrir cette authentique chartreuse du 19ème siècle de 350 m² habitables à rénover. Elle dispose de prestations anciennes (chemi…

Leboncoin

Il y a 5 heures

1

G

414 000 €

4 452 €/m²

Le Bouscat (33110)

93 m² 6 pièces

Particulier

Bonjour, Nous vendons la maison de mon père au Bouscat. Il s'agit d'une échoppe double, très saine et agréable, à vivre en l'état en rafraichissant ou à rénover. Elle comprend : - un grand salon avec cheminée, - une cuisine équipée, - 3 cham…

Maisons et appartements

Il y a 22 heures

7

F

2 392 000 €

8 164 €/m²

Le Bouscat (33110)

293 m² 9 pièces

Agence

À seulement 190 mètres du Parc Bordelais, au coeur d'un secteur très recherché du Bouscat, découvrez cette maison bourgeoise d'exception nichée dans un environnement verdoyant et confidentiel. Un emplacement rare, à quelques pas de la Barrière du Médoc, de ses commerces de qualité et de l'arrêt Courbet du tram D. Cette belle bâtisse de caractère développe 230 m2 habitables, offrant beaux volumes, lumière traversante et une organisation fluide des espaces. L'entrée spacieuse mène à un salon double traversant, une salle à manger avec cuisine attenante, un bureau, cabinet de toilettes, Wc et buanderie. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une large terrasse de 40 m2, orientée plein jardin, face à un superbe parc arboré. À l'étage, on retrouve quatre grandes chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative, dont deux donnant accès à une terrasse commune de 30 m2. La maison repose entièrement sur un sous-sol de 102 m2, complété par un garage attenant de 55 m2 et une cave de 6 m2. En fond de parcelle, un ensemble à rénover complète la propriété : un appartement indépendant de 48 m2, une ancienne piscine couverte dans un espace de 146 m2, un garage supplémentaire et un abri de 23 m2. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. La maison nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel exceptionnel, tant par ses volumes que par sa situation géographique unique dans l'un des quartiers les plus prisés de la métropole bordelaise. À proximité immédiate des grands établissements scolaires privés, des commerces de qualité et des transports, elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'un cadre de vie privilégié, ou à un projet patrimonial ambitieux. Demeure bourgeoise à vendre Le Bouscat, maison avec grand jardin proche Parc Bordelais, maison familiale avec dépendances, propriété rare Bordeaux : une opportunité rare à saisir. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet : Afficher le téléphone

Leboncoin

Il y a 22 heures

10

C

264 000 €

3 181 €/m²

Le Bouscat (33110)

83 m² 3 pièces

Agence

Appartement 3 pièces 83 m² REFERENCE Annonce : - Appartement de 83,08m² avec ascenseur, situé au Bouscat 33110 résidence les Charmettes (proche de l'hippodrome) comprenant Entrée, cuisine équipée, salon/séjour (28,87), couloir, 2 chambres, 2 celliers, salle d'eau, Wc. Terrasses, avec place de stationnement . Possibilité de faire une troisième chambre, Huisseries pvc. Contact: Georges Croissant [Coordonnées masquées]. REFERENCE A Rappeler A L'office Pour Tout Contact : 264 000 euros. 255 000 euros + Honoraires de négo. : 9 000 euros (soit 3,53% à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 83 m² Prix du bien : 264000 € Prix du bien hors honoraires : 255000 € Honoraires Ttc : 3.53 % soit 9000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 1208 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 128.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 908 € et 1 228 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Seloger

Il y a 23 heures

1

C

195 000 €

4 432 €/m²

Le Bouscat (33110)

44 m² 2 pièces

Agence

Secteur les Ecus, Proche du tram D, des commerces et des commodités. Au sein d'une petite résidence sécurisée, et arborée de 2015. Nous proposons un T2 en rez-de-jardin, composé d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de…

Leboncoin

Hier

1

695 000 €

5 792 €/m²

Le Bouscat (33110)

120 m² 3 chambres

Particulier

Maison 120m2 + 27m2 garage - buanderie -- Entièrement rénovée en 2023 avec artisans (tous les travaux sont avec factures et décennales) tous les volets sont électriques toute la toiture a été refaite (tuiles neuves) l'électricité et la plomberie égalem…

Le Figaro

Hier

9

A

1 150 000 €

6 389 €/m²

Le Bouscat (33110)

180 m² 5 chambres

Agence

L'agence Coldwell Banker spécialiste de l'immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs vous propose de découvrir en exclusivité cette villa d'environ 195m² située dans une impasse paisible et recherchée du Bouscat, construite en 2017, elle offre une harmonie parfaite entre confort moderne et cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un séjour cuisine spacieux donnant directement sur une terrasse exposée sud, idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Côté nuit, la villa dispose de cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, pour un confort optimal. Elle est dotée de plusieurs équipements de qualité, cuisine équipée haut de gamme, chauffage au sol, climatisation réversible, une cheminée, une cave, piscine chauffée au sel, un garage. Cette propriété haut de gamme bénéficie de prestations de qualité supérieure et d'un aménagement intérieur soigné. Son architecture élégante, aux lignes épurées, s'intègre parfaitement dans son environnement calme et verdoyant. Dpe A (43) et Ges A (5) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: 660€ - 960€ Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Indépendant Rsac : ... / Rcp : ... Contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite Retrouvez tous nos biens sur Immoba.

Leboncoin

Hier

9

C

879 000 €

5 563 €/m²

Le Bouscat (33110)

158 m² 6 pièces

Agence

Villa 6 pièces 158 m² Située en seconde ligne, sur la commune du Bouscat, cette villa de caractère de 158 m² habitables, construite sur une parcelle de 610 m², vous séduira par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux, son ouverture sur l'extérieur et ses prestations de qualité. Vous découvrirez un vaste séjour traversant de 55 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures orientées sud-ouest et sublimé par une hauteur sous plafond de 4 mètres. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un bureau de bon taille. Une salle de bains, une salle d'eau et deux Wc indépendants complètent l'ensemble. À l'abri des regards, une terrasse de 60 m² vous invite à profiter des belles journées dans un cadre apaisant dans un jardin arboré aux essences méditerranéennes. La piscine au sel (10x5) vous permettra de profiter des étés bordelais. Un puits équipé d'une pompe est présent sur la parcelle. Cette villa dispose d'un double garage avec rochelle ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Une cave à vin et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. La climatisation associée au chauffage au gaz et à un poêle à bois garantissent une bonne maîtrise du confort thermique. L'intérieur, en bon état, nécessite quelques rafraîchissements, vous permettant de personnaliser les lieux à votre goût. Proche du tramway, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette maison est un parfait compromis entre vie de quartier, confort familial et accès rapide à Bordeaux. On aime, ses volumes généreux, ses extérieurs sans vis-à-vis avec piscine, le garage double, le quartier calme et recherché proche transports. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Surface : 158 m² Prix du bien : 879000 € Prix du bien hors honoraires : 837000 € Honoraires Ttc : 5.02 % soit 42000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 153.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 738 € et 2 353 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Hier

11

B

900 000 €

6 000 €/m²

Le Bouscat (33110)

150 m² 6 pièces

Agence

Maison 6 pièces 150 m² A proximité du centre ville du Bouscat et du parc de l'Ermitage. Cette maison située entre le tram C (arrêt la vache à 800 m) et le tram D (arrêts Mairie du Bouscat ou Calypso à 1km) ou encore avec les bus 15, 33 et 70 vous permettront un accès rapide au centre ville de Bordeaux. Magnifique échoppe entièrement rénovée alliant le cachet de l'ancien et le confort de la modernité. A l'extérieur, le bien dispose d'une belle terrasse orientée Ouest et d'un jardin sans aucun vis-à-vis aménagé avec une piscine chauffée au sel et volet roulant, un garage indépendant de 20 m² isolé pouvant faire office de dépendance et une cave offrant des espaces de rangements supplémentaires. À l'intérieur, cette échoppe double rénovée présente une surface habitable de 150 m² répartie sur deux niveaux. Une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte et un coin bureau offre un espace de vie convivial. Une suite parentale, et un Wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC. Une climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Les plus : l'emplacement, une belle rénovation avec charme de l'ancien, le garage, la piscine chauffée au sel, le jardin sans vis-à-vis, la clim réversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Anne Aouni, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 879 984 102 Surface : 150 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 85 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Belles Demeures

Hier

5

D

888 000 €

5 729 €/m²

Le Bouscat (33110)

155 m² 6 pièces

Agence

Manson Properties a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale idéalement située dans un quartier très prisé du Bouscat, à proximité immédiate du Parc Bordelais, des écoles renommées (Grand Lebrun, Tivoli, Sainte-Anne…), des commerces et du tramway. Une maison lumineuse et fonctionnelle, d'une surface de 155 m², cette maison offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : un vaste salon / salle à manger accueillant et lumineux, ainsi qu'une cuisine équipée ouvrant sur le jardin. À l'étage : trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'un dressing. Le rez-de-jardin est un espace polyvalent composé d'une chambre, d'un bureau et d'une buanderie. Un extérieur agréable de plus de 200 m² avec dépendance. Une Tiny House de 18 m², entièrement climatisée, idéale pour un espace indépendant (studio, bureau ou chambre d'appoint). Elle dispose également d'une terrasse de 7,5 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le jardin permet de stationner jusqu'à trois véhicules, un véritable atout dans ce secteur recherché. Un emplacement idéal pour une vie de famille ! Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux ! Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 euros et 2950.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac . Agence Manson Properties Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, Sas au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis Xviii – 33000 Bordeaux, immatriculée au Rcs Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° Cpi délivrée par Cci Bordeaux Gironde.

Leboncoin

Hier

6

D

525 000 €

4 375 €/m²

Le Bouscat (33110)

120 m² 5 pièces

Agence

Maison de ville de 5 pièces principales Dans un environnement calme, à proximité du tram D, maison de ville comprenant, une entrée, un séjour double, une cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, buanderie et chais aménagés. Jardin d'accueil, garage et jardin sur l'arrière. Honoraires à charge acquéreur : 5% Référence annonce : 6-862T Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 500 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Le Figaro

Hier

5

409 000 €

5 681 €/m²

Le Bouscat (33110)

72 m² 3 pièces

Agence

Être proprio

Hier

5

C

337 500 €

6 250 €/m²

Le Bouscat (33110)

54 m² 3 pièces

Particulier

Depuis 18 ans, votre Agence immobilière Era Bruges met à votre disposition son expertise, son expérience et son engagement pour réaliser et concrétiser vos projets immobiliers. Entierement Renovee Maison T3 en seconde ligne avec jardin d'environ 90m² et Terrasse 2 chambres, salle d'eau, grande pièce de vie avec cuisine Us équipée. 2 Parkings privatif avec portail privatif Tram D, commerces et écoles à pieds (Dpe Vierge car neuf)

Être proprio

Il y a 2 jours

4

C

183 000 €

4 463 €/m²

Le Bouscat (33110)

41 m² 2 pièces

Particulier

Secteur les Ecus, Proche du tram D, des commerces et des commodités. Au sein d'une petite résidence sécurisée, et arborée de 2015. Nous proposons un T2 en rez-de-jardin, composé d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. L'accès à un jardin privatif de 40m2 exposé ouest, se fait depuis le séjour et la chambre. Un parking privatif en sous-sol complète le bien.

Leboncoin

Il y a 2 jours

11

G

414 000 €

4 452 €/m²

Le Bouscat (33110)

93 m² 5 pièces

Agence

Le Bouscat, Ville à vivre ! Century 21 Hesteda est ravie de vous proposer une charmante échoppe double à rénover, idéalement située dans un quartier prisé, dynamique et au pied de toutes les commodités : commerces, écoles, transports D'une surface d'environ 94 m², cette maison offre un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de : Une entrée accueillante, Une spacieuse pièce de vie avec cheminée, Une cuisine indépendante, Trois chambres, Une salle de bains + une salle d'eau, Deux Wc, Un cellier, Un jardin privatif Plusieurs places de stationnement, Et un grand garage. À proximité immédiate : Tous les commerces essentiels à 2 minutes à pied Un marché local chaque dimanche Tram C à seulement 9 minutes Bus lignes 12 et 82 au pied de la maison À rénover selon vos envies, cette maison est une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement convivial et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Dpe: G Ref: 3708 Century 21 Hesteda Immobilier Le Bouscat, Eysines, Bruges. Vente villas, maisons et appartements [Coordonnées masquées] Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Philippe Delanne Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 3708 Consommation énergétique : 401 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 116 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0.01 € Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maisons et appartements

Il y a 2 jours

7

D

755 000 €

1 824 €/m²

Le Bouscat (33110)

414 m² 5 pièces

Agence

Découvrez cette magnifique maison d’architecte. A deux pas du tramway, alliant design contemporain, matériaux haut de gamme et confort de vie absolu.Cette villa familiale de 4 chambres, d’une grande terrasse à l’étage, une suite parentale au rez-de-chaussée, 1 salon salle à manger, un dressing, d’une buanderie, 3 salles d’eau, un abri jardin, d’un jacuzzi, propose une distribution idéale pour la vie moderne. Un petit jardin intime, parfait pour vos moments de ux places de parking privées. Une prestations de qualité : finitions soignées matériaux durables et élégant. Une proximité immédiate des transports,A Visiter Sans Tarder. Afficher le téléphone

Seloger

Il y a 2 jours

3

C

171 000 €

4 171 €/m²

Le Bouscat (33110)

41 m² 2 pièces

Agence

A proximité de la ligne de tram D et des commerces de proximité, appartement type 2 dans une résidence récente comprenant: une entrée, un séjour ouvrant sur terrasse, une chambre avec placard, une salle de bains, wc. Parking privatif en sous-sol. Ravalement payé, idéal investisseur.

Maisons et appartements

Il y a 2 jours

12

C

3 200 000 €

14 815 €/m²

Le Bouscat (33110)

216 m² 7 pièces

Particulier

Idéalement située au Moulleau-Pyla, dans un écrin de verdure préservé et baigné de lumière, cette somptueuse villa de style arcachonnais déploie ses 216 m² de charme rénové sur un terrain arboré de près de 1 000 m². Orientée plein sud, elle profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Organisée sur trois niveaux, cette demeure de caractère offre 7 pièces, dont 5 chambres, une vaste pièce de vie tournée vers le jardin, et une cuisine indépendante entièrement aménagée. Les matériaux nobles, le poêle à granulés, les prestations soignées et l'état irréprochable des lieux témoignent d'une rénovation de grande qualité. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente, autour d'une piscine intimiste, sans vis-à-vis, dans une atmosphère paisible. Le stationnement privatif, les volumes généreux et la belle exposition sud-est du séjour complètent ce bien rare. Un bien au standing affirmé, à quelques minutes des plages, des commerces et de l'effervescence du Moulleau, dans un secteur prisé où authenticité et élégance se conjuguent avec douceur de vivre.

Il y a 3 jours

10

D

299 000 €

4 397 €/m²

Le Bouscat (33110)

68 m² 3 pièces

Agence

À seulement 500 mètres de l'arrêt de tram Ravezies (ligne C) et proche de la rocade, des écoles, des commerces et des transports en commun, découvrez cette charmante maison de 68 m², entièrement de plain-pied . Elle se compose d'un espace de vie chaleureux comprenant un salon-séjour lumineux exposé ouest avec cheminée, une cuisine ouverte fonctionnelle, deux chambres (9 m² et 15 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et Wc, ainsi qu'une agréable loggia. À l'extérieur, vous profitez , d'une terrasse exposée nord-ouest et d'un espace de stationnement pouvant accueillir un à deux véhicules. Les + : Quartier résidentiel calme et recherché Bonne isolation, double vitrage bois Possibilité de surélévation Faible taxe foncière (780 ) Proximité immédiate de la voie verte Idéale en résidence principale comme en investissement locatif. ?? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi .

Il y a 3 jours

2

177 778 €

2 614 €/m²

Le Bouscat (33110)

68 m²

Agence

Secteur : Bordeaux / Cauderan / Le Bouscat Vous rêvez de tenir votre propre affaire ? C'est l'opportunité parfaite ! Nous mettons en vente un établissement en parfait état, prêt à accueillir vos idées et vos créations culinaires. - Superficie : 68 m² - Terrasse avec une capacité de 20 couverts - Intérieur 28 couverts - Licence 3 incluse - Pas de reprise de personnel ni de contrats en cours Faites de ce lieu l'écrin de votre passion , dans un cadre agréable et chaleureux. Cet établissement saura séduire une clientèle fidèle et apprécier la convivialité de votre atmosphère. Honoraires à la charge du vendeur - Zelimir Bozic - Agent commercial - Ei - Rsac Bordeaux

Il y a 3 jours

1

1 049 500 €

5 997 €/m²

Le Bouscat (33110)

175 m² 6 pièces

Agence

Venez découvrir cette magnifique maison en pierre, idéalement située en plein centre du Bouscat, à deux pas du Parc de l'Ermitage. Laissez-Vous transporter dans un véritable écrin de verdure, au coeur de la ville, où la nature s'invite à chaque coin de ru…

Il y a 3 jours

11

335 000 €

6 321 €/m²

Le Bouscat (33110)

53 m² 3 pièces

Agence

Iad France - Cathy Normandin vous propose : Le Bouscat – Coup de cOEur en seconde ligne Nichée au fond d’une allée, à l’abri des regards et du tumulte, découvrez cette charmante maison non mitoyenne de plain-pied, entièrement rénovée par un architecte d’intérieur. Dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas de l’hôpital suburbain et à seulement 600 mètres du tram D (arrêt Sainte-Germaine), cette pépite rare de 54 m² séduit dès l’entrée par son bardage bois plein de cachet, sa luminosité plein sud, et son esprit cocon contemporain. La pièce de vie chaleureuse et lumineuse s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur, four, lave-vaisselle), et un salon cosy à la décoration soignée. Deux chambres douillettes complètent l’espace nuit, ainsi qu’une salle d’eau élégante avec douche et vasque, et un Wc séparé. Côté confort, climatisation réversible dans le salon, chauffage électrique, volets motorisés, et matériaux de qualité vous assurent un quotidien doux et agréable. À l’extérieur, le charme opère aussi : un jardin arboré plein ouest, joliment aménagé avec une terrasse en bois sur plots et du gazon fraîchement posé vous invite à profiter de chaque rayon de soleil, comme une parenthèse de vacances… en ville ! 2 places de stationnement privatives et sécurisées viennent parfaire cet ensemble rare. Proche des écoles, des commerces, des transports : ici, tout est accessible à pied. Terrain de 176 m² – Dpe : C / Ges : B Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Normandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Être proprio

Il y a 3 jours

1

C

749 000 €

3 745 €/m²

Le Bouscat (33110)

200 m² 6 pièces

Agence

Iad France - Alex Lefavrais vous propose : Le Bouscat / Maison 200 m² / 5 Chambres / Piscine / Tram D Mairie Du Bouscat Dans une impasse au calme absolu, à deux pas de la Mairie du Bouscat et du Tram D, se cache un véritable écrin de sérénité. Une adresse confidentielle pour une maison pleine de charme. Derrière le portail, une cour intérieure permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un couloir qui dessert un spacieux séjour de 34 m², ainsi qu’une première suite parentale avec accès direct à un patio intimiste de 26 m², avec possibilité' de créer une dépendance. Un élégant escalier mène au premier étage, où une vaste pièce de vie de 64 m² vous accueille. Elle comprend une cuisine américaine moderne, entièrement équipée, et un salon / salle à manger baigné de lumière, prolongé par une terrasse en bois avec piscine – un véritable espace de vie dedans-dehors. Au dernier étage, le palier dessert une belle suite parentale lumineuse avec dressing et salle d’eau, ainsi que trois autres chambres confortables, une salle de bain et un Wc indépendant. Un garage / buanderie vient parfaire l’ensemble. Les atouts : Fibre optique Chauffage électrique connecté et programmable à distance Alarme installée Isolation de la toiture refaite en 2018 Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Visites possibles le dimanche et les jours fériés Calme, Élégance Et Volupté Pour Cette Maison Discrète, Nichée Au Cœur De L’Une Des Plus Belles Villes De La Métropole Bordelaise Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 128 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )