442 biens immobiliers à vendre à Le Bouscat

Achat immobilier - C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 5 Pièces de 101m² exposé Sud/Ouest comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Une terrasse de 50m² Parking(s) : Un parking Information(s) : Dernier appartement neuf disponible à saisir Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire Reduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos Non contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement Bbc - Normes Rt2012/Re2020 et Hqe - Accessible Pmr - Éligible Ptz - Pas De Frais D'agence - Faibles CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Kanoui Deborah [81]

Achat immobilier - Le Bouscat – La Cheneraie. L’Agence Grange-Delmas Immobilier vous propose à la vente cette belle maison avec un grand jardin bien exposé et des stationnements, dans une rue calme du Bouscat.La maison est actuellement à usage professionnel.Au rez-de-chaussée, une entrée de 10m² distribue un vaste séjour de 60m² baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant de plain pied sur le beau jardin sud.Actuellement 4 pièces bureaux pourraient faire office de chambres et il existe une salle de bains et une ux espaces sous les toits sont aménagés et accessibles par des escaliers en nombreux aménagements sont possibles, en maison familiale, ou une activité libérale.Proche des écoles, des commerces et des transports, bis lignes 23-33-82.Prix : 682.000 Eur (4.92 % honoraires Ttc à la charge de l’acquéreur.)

Achat immobilier - Nouveau : Terrain arboré de 900 m² au Bouscat dans une rue très calme., à 2 minutes des écoles. Faites construire avec Gib Construction un plain pied jusqu'à 240 m². Etage OK. Contactez Amélie Porcheron au O6. pour une étude de votre dossier et une visite du terrain. Prix : 390000 €. Sur ce terrain de 900 m² à Le Bouscat, Gib Construction vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. GIB Construction propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle Re 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Amélie Porcheron au O6 ou au O5 (Gib Construction - Homexpo à Bordeaux-Lac). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - Votre agence Abec Immobilier vous présente : Aux portes de Bordeaux, sur la commune du Bouscat, à proximité des commerces, des écoles et 5 minutes du Tramway C, dans un environnement Calme et résidentiel, Maison individuelle d'une surface habitable de 120m² avec Jardin Piscinable et Garage, idéale pour votre résidence principale. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : entrée, Wc séparés, salon-séjour de 35m2 exposé Sud donnant directement sur la terrasse extérieure couvert, avec cuisine semie-ouverte de 12m2 pouvant être ouverte sur le séjour, permettant de créer une Piece De Recpetion de 50m2. - A l'étage : 3 chambres baignées de Lumiere, dont une Suite Parentale de 24m2 avec Dressing et salle d'eau privative donnant sur un Balcon, un Bureau, une salle de bains familiale et des Wc séparés Joli Jardin Piscinable de près de 100m2 avec un bel Olivier, exposé Sud, avec Terrasse, avec un jardin d'accueil de 43m2. Dependance de 12m2 pouvant être aménagée en bureau indépendant ou en chambre d'invité avec salle d'eau. Un Garage de 20m2 et une Place De Parking Exterieure complètent ce bien. Les Atouts majeurs de ce bien seront : - le calme - la proximité du tramway - l'exposition Sud - le nombre de chambres - le jardin piscinable - le garage - le potentiel avec la dépendance A noter : les trois premières photos sont des images 3D avec une projection de l'aménagement réalisable par les futurs acquéreurs. Cette maison familiale correspond à votre projet ? Contactez directement Davina pour organiser votre visite ! Davina Schwok Agent immobilier enrégistrée au Rsac de Bordeaux sous le numro 539 159 855

Achat immobilier - Nichée au cœur du Bouscat, cette demeure d'exception conjugue avec élégance le charme authentique de l'ancien et le confort moderne. Dans un environnement très prisé, à quelques pas de l'animation urbaine et des commerces, elle offre un havre de paix où s'entremêlent intimité et convivialité. Située à 300 mètres de l'arrêt de tram Calypso, vous bénéficierez de toutes les commodités de la ville du Bouscat, de la proximité d'établissements scolaires réputés tels que Tivoli, Assomption ou Saint-Anne. Édifiée sur une parcelle d'environ 850 m², où calme et végétation luxuriante se mêlent, un portail électrique vous donne accès à un jardin d’accueil pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. À l'intérieur, l'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 80 m², composé d'un salon avec cheminée, et d'une salle à manger. Inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur trois côtés, cette pièce à vivre, avec sa hauteur sous plafond généreuse, offre une perspective dégagée sur le jardin, où une terrasse et une piscine chauffée invitent à la détente. Au même niveau, vous trouverez également une cuisine séparée, un cellier et des toilettes. L'espace nuit, situé à l'étage, se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec balcon privatif, une salle d'eau et des toilettes séparées. L’Ensemble est climatisé. Enfin, une dépendance d'environ 13 m² peut être aménagée en bureau, complétée par une cave et un atelier avec mezzanine. Véritable cocon au charme indéniable, cette maison, idéalement située, n'attend que vous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Vincent Izard, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 814 027 637

Achat immobilier - L'agence Cadre d'envies a le plaisir de vous présenter cette jolie maison familiale en R+1 non mitoyenne, entièrement rénovée d'environ 153m2 (surface au sol) implantée sur un jardin arboré de plus de 460m2 dans la commune recherchée du Bouscat. L'entrée avec placards s'ouvre sur une vaste pièce de vie, spacieuse, lumineuse et chaleureuse qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine entièrement équipée s'intégre parfaitement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille une chambre de 20m2 avec la posssibilité de créer un troisième point eau et une salle d'eau avec toilettes. L'étage offre 2 chambres supplémentaires. Une dépendance composée d'une chambre et d'une salle d'eau ( Pac air/air) complète ce bien, idéal pour recevoir ou créer un espace de télétravail indépendant. L'extérieur comprend un jardin d'accueil avec portail motorisé ainsi qu'un jardin paysagé exposé sud, sans vis à vis et soigneusement arboré. La terrasse et la piscine avec pool house composent un espace de détente privilégié. Ce bien dispose de belles prestations : chauffage au gaz et Pac air/air, huisseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques. Dpe : B Ges : C Elle se situe à 10mn en vélo du Parc Bordelais, à 2 km des établissements scolaires réputés : Collège Sainte Anne, Tivoli, l'Assomption, à proximité des commerces, à 700 mètres du Tram C et 600 mètres des bus 9 et 15. Contactez Anne-Laure Behir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : Prix honoraires d'agence inclus : 698 250 Euros Honoraires agence à la charge des acquéreurs d'un montant de 33 250 Euros Ttc soit 5%. Net vendeur de 665 000 Euros. Cette annonce vous est proposée par Behir Anne Laure - Ei - NoRSAC: 838 907 640, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Achat immobilier - À découvrir sans tarder ! Située à seulement 5 minutes à pied du tram D Saint-Germain, cette maison de 75 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation à votre goût. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir au rez-de-chaussée, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Proche des transports, des commodités et des écoles, cette maison représente une belle opportunité. À visiter rapidement !

Achat immobilier - A deux pas du fameux marché du Bouscat et de la place du 14 juillet, Le Cabinet Bleu vous propose ce bel appartement réhabilité et rénové avec goût de 105m2. Situé au rdc d'une maison de 2 lots avec chacun son entrée indépendante, il se compose d'une belle pièce de vie de 45m2 (poss 3 ch) avec insert donnant sur une cour privative de 30m2, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres, d'une salle de bain, d'un wc, et d'une grande buanderie cellier. Idéal 1er achat ou profession liberales (accés Pmr), possibilité 3eme Chambre ou grand bureau. Faibles charges de copropriété, un parking exterieur. Transports et tous commerces à proximité immédiate. Infos et visite

Achat immobilier - Nouveau : Terrain arboré de 900 m² au Bouscat dans une rue très calme., à 2 minutes des écoles. Faites construire avec Gib Construction un plain pied jusqu'à 240 m². Etage Ok. Contactez Amélie Porcheron au O6. pour une étude de votre dossier et une visite du terrain. Prix : 390000 €. Sur ce terrain de 900 m² à Le Bouscat, Gib Construction vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. GIB Construction propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle Re 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - Nichã©E dans son écrin de verdure, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, son potentiel d'aménagement et son cadre de vie agréable et fonctionnel. Le Rdc s'articule autour d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie avec cheminée traversante bénéficiant d'une luminosité naturelle très appréciable, ainsi que d'une cuisine moderne semi ouverte sur la salle à manger et le jardin. Un bel espace annexe de 26m2 comprenant cellier-buanderie, garage et zone de stockage au grenier complète idéalement l'ensemble. à euros l'étage, l'espace nuit propose trois chambres agréables ainsi qu'une salle de bain, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. à euros l'extérieur, le jardin d'accueil annonce le charme des lieux, tandis que le terrain situé à l'arrière invite à la détente et aux projets d'aménagement. Piscine, espace de jeux, jardin potager : chacun pourra y imaginer son propre art de vivre. Un chai de 11m² complète les prestations de cette propriété. La voiture peut stationner devant le garage en toute sécurité sur la parcelle. Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent le calme d'un cadre naturel tout en conservant la proximité des commodités. Honoraires inclus de 4.56% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo Alienor : Anne Sophie Brial Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - Projet de construction d'une maison 116 m² avec terrain à Le Bouscat (33) A Le Bouscat sur un terrain de 700 m², Gib Construction vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 116 m² habitables avec 3 chambres. Gib Construction vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle Re 2020 Informations du terrain : Nouveau : Terrain arboré 700 m² dans une rue calme du Bouscat. Faites construire votre maison avec Gib Construction : possibilité de faire un plain pied jusqu'à 280 m². Etage Ok. Contactez Amélie Porcheron au O6. pour plus de renseignements Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Amélie Porcheron au O6 ou au O5 (Gib Construction - Homexpo à Bordeaux-Lac). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, Vrd non compris, terrain non viabilisé, adaptation non comprise, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tmap

Achat immobilier - Terrain à bâtir de 700 m² à Le Bouscat (33) Nouveau : Terrain arboré 700 m² dans une rue calme du Bouscat. Faites construire votre maison avec Gib Construction : possibilité de faire un plain pied jusqu'à 280 m². Etage Ok. Contactez Amélie Porcheron au O6. pour plus de renseignements Prix : 325000 €. Sur ce terrain de 700 m² à Le Bouscat, Gib Construction vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Gib Construction propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle Re 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Amélie Porcheron au O6 ou au O5 (Gib Construction - Homexpo à Bordeaux-Lac). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Teapfe77

Achat immobilier - Terrain à bâtir de 900 m² à Le Bouscat (33) Nouveau : Terrain arboré de 900 m² au Bouscat dans une rue très calme., à 2 minutes des écoles. Faites construire avec Gib Construction un plain pied jusqu'à 240 m². Etage Ok. Contactez Amélie Porcheron au O6. pour une étude de votre dossier et une visite du terrain. Prix : 390000 €. Sur ce terrain de 900 m² à Le Bouscat, Gib Construction vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Gib Construction propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle Re 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Amélie Porcheron au O6 ou au O5 (Gib Construction - Homexpo à Bordeaux-Lac). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Teapab46252

Achat immobilier - Le Bouscat, ville à vivre ! Century 21 Hesteda a le plaisir de vous faire découvrir ce charmant appartement, situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Offrant une surface généreuse de 66 m², cet espace lumineux et accueillant est prêt à vous recevoir sans nécessiter aucuns travaux. Dès la porte d'entrée franchie vous serez sous le charme de ce bel appartement de type T3. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée avec un accès sur le balcon, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La pièce de vie s'ouvre aussi sur un grand balcon, parfait pour savourer vos après-midi ensoleillées ou vos soirées étoilées. Dans la partie nuit, vous profiterez de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage individuel. La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied du tramway ligne D à l'arrêt Les Ecus, facilitant vos déplacements dans la ville. Pour vos courses, Lidl et Aldi sont littéralement à votre porte, avec également à proximité une pharmacie, une boulangerie et une presse. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, dont la Crèche et École Maternelle Chenille Verte à seulement 5 minutes à pied, et l'école et collège Saint Anne. Pour vos moments de détente, le parc de la Chêneraie et le parc Ligne Verte Le Bouscat - Bruges sont à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'habiter dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Ref : 3070 Dpe : D Century 21 Hesteda Immobilier Le Bouscat, Eysines, Bruges. Vente villas, maisons et appartements century21-hesteda-le-

Achat immobilier - Brauman&K vous présente: Belle maison 5 pièces de 102m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, Wc indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un balcon de 51m². Belle exposition. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes Rt2012 / Re2020 / Hqe et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Gregory (tél, mail, What'sApp). Gregory Van Hulst Brauman&K [27]

Achat immobilier - Pensée pour répondre aux attentes des familles d'aujourd'hui, cette élégante villa développe des volumes généreux et une architecture résolument contemporaine où la lumière naturelle occupe une place centrale.Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, devient le véritable coeur de la maison. Un garage attenant complète ce niveau avec un accès direct à l'habitation.À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, dont une véritable suite parentale, ainsi que deux salles de bains parfaitement équipées afin d'assurer le confort quotidien de toute la famille.Chaque espace a été imaginé pour offrir un cadre de vie harmonieux, lumineux et fonctionnel, où les circulations sont fluides et les volumes parfaitement optimisés.Cette maison bénéficie des dernières innovations en matière de construction et de confort :Construction conforme aux dernières normes environnementales.Très hautes performances énergétiques pour une consommation maîtrisée.Isolation thermique et acoustique renforcée.Chauffage performant et économique.Menuiseries haute performance.Équipements connectés et domotique permettant le pilotage des volets roulants, du chauffage, de l'éclairage et de nombreux équipements de la maison.Matériaux de qualité et prestations personnalisables selon vos envies.Ce projet est entièrement modulable. Nos équipes vous accompagnent dans la conception d'une maison qui vous ressemble, adaptée à votre mode de vie, à vos besoins et à votre budget.À seulement quelques minutes des commerces, des établissements scolaires, des transports et du centre de Bordeaux, cette réalisation réunit tous les atouts pour conjuguer qualité de vie, confort moderne et valorisation patrimoniale.Terrain + construction : un projet rare dans un environnement privilégié, où architecture,

Achat immobilier - Iad France - Alice Baron-Duale vous propose : Le Bouscat à proximité immédiate de la Barrière du Médoc et des écoles, cette remarquable maison d’architecte, édifiée en 2022, se déploie sur deux niveaux et propose des prestations de grande qualité. L'entrée avec dressing dessert une superbe pièce de vie d’environ 56 m², baignée de lumière. Elle se compose d’un salon convivial agrémenté d’une cheminée et d’un espace salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, développe près de 18 m². Séparée par une élégante verrière de type atelier, elle profite d’un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d’eau privative, offrant un confort de vie appréciable. À l’étage, la suite parentale dispose de son dressing ainsi que de sa salle d’eau. Trois autres chambres viennent compléter cet espace nuit, accompagnées d’une salle de bains, d’une salle d’eau supplémentaire et d’une lingerie. Des combles aménagés viennent parfaire l’ensemble, apportant un espace supplémentaire fonctionnel. À l’extérieur, le jardin paysager, soigneusement aménagé, s’ouvre sur une agréable terrasse et accueille une piscine chauffée ainsi qu’un abri de jardin, idéale pour recevoir en toute convivialité. Un garage et une cave viennent compléter ce bien lumineux, au calme et sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 64 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Le Bouscat (33110) Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 442 m² entièrement viabilisé, situé au coeur d'une petite rue résidentielle particulièrement calme du Bouscat, l'une des communes les plus recherchées de la métropole bordelaise. Implanté au sein d'un lotissement confidentiel de seulement cinq parcelles, ce terrain bénéficie d'un environnement privilégié où intimité, sécurité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. L'accès à la résidence est entièrement sécurisé, garantissant un cadre de vie serein et préservé. L'environnement, soigneusement aménagé et largement arboré, offre une atmosphère verdoyante particulièrement agréable, tout en restant à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et principaux axes de circulation. Grâce à sa belle emprise au sol, cette parcelle permet d'imaginer un projet de construction sur mesure, qu'il s'agisse d'une élégante maison contemporaine de plain-pied ou à étage, répondant parfaitement aux attentes d'une famille en quête d'espace, de confort et de prestations haut de gamme. Rare sur le secteur, ce terrain constitue une opportunité idéale pour donner vie à une résidence unique, dans un environnement résidentiel de grande qualité où les projets sont pensés avec exigence afin de préserver l'harmonie architecturale de l'ensemble. Notre équipe pourra également vous accompagner dans l'étude et la conception de votre projet de construction afin de réaliser une maison entièrement adaptée à vos besoins, à votre mode de vie et à votre budget. Un emplacement recherché, un environnement privilégié et un potentiel de construction remarquable font de cette parcelle une opportunité à découvrir sans attendre. Contact : Thomas Carré So9 Habitat O Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec So'9 Habitat. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au Dpe. Référence annonce : Tc

Achat immobilier - Secteur Recherché Pyla sur Mer. Venez apprécier l'environnement et la quiétude de cette habitation implantée en situation privilégiée à proximité de commerces et de la plage. Maison d'architecte construite à la fin des années 90 d'environ 120 m² habitable avec une belle piscine orientée à l'ouest, peu visible depuis la voirie implantée sur un terrain de prés de 1000m². A remettre aux normes et gout du jour, cette maison à la construction perenne vous offre depuis son 1er étage une vue sur le bassin d'Arcachon ainsi que sur la dune du Pyla. Bien rare, à visiter sans tarder! Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2372 et 3208 Euros/an (année de référence 2024)

Achat immobilier - Exclusivité au Bouscat - Maison rénovée non mitoyenne de 2007 - 3 chambres, bureau et jardin piscinable L'Agence Cadre d'Envies vous propose En Exclusivité au Bouscat, dans le quartier résidentiel Lafon Féline, tout proche de l'Hôpital Suburbain du Bouscat, une maison de 2007 d'environ 104 m2 dans une rue peu passante. La maison vient tout juste d'être entièrement rénovée, sols neufs, peintures neuves et toute nouvelle terrasse en bois. Sa parcelle d'environ 250 m2, arborée, permet de stationner plusieurs véhicules et pourrait très bien accueillir une piscine parfaitement exposée, sans aucun vis-à-vis. Il reste à aménager un peu le jardin mais une clôture type ganivelle en bois va être installée. Cette maison familiale offre au rez-de-chaussée un placard d'entrée, une cuisine semi-ouverte, un salon/salle à manger donnant sur la terrasse exposée Sud-Est, un bureau et une salle d'eau avec Wc. Un conduit est en attente dans la pièce de vie pour recevoir éventuellement un poêle à bois. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres (environ 14,7m2, 14,3m2 et 10 m2) et une salle d’eau avec WC. DPE C Ges B Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Des arrêts de Bus des Lignes 23 / 33 / 82 sont à moins de 300m. L'arrêt du Tram D 'Sainte Germaine' et la Gare Ter 'Le Bouscat Sainte Germaine' sont à moins d'un km. Côté espaces verts, vous pourrez profiter du Parc de La Chêneraie, du Golf Bordelais ou encore de l'Hippodrome du Bouscat. Baignée de lumière grâce à la présence de fenêtres dans toutes les pièces, cette jolie maison mérite une visite pour vous dévoiler ses nombreuses qualités et tout le potentiel de son jardin. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 488 000€ . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5% TTC. Prix net vendeur : 464 762€. Contactez Sylvain Jérémiasz pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Jérémiasz Sylvain - Ei - NoRSAC: , Enregistré à de Le Bouscat

Achat immobilier - Au cœur du Bouscat, dans un quartier très recherché, à proximité immédiate de l’avenue de la Libération et des établissements scolaires réputés, se découvre un appartement rare, entièrement repensé par une agence d’architecture. Au dernier étage d’une résidence avec jardin, ce T4 de 169 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes, lumière et élégance contemporaine. L’appartement s’organise autour d’une belle pièce de vie traversante de près de 60 m², pensée pour recevoir et profiter pleinement de chaque espace : un salon de 32,62 m², une salle à manger de 27,25 m² et une cuisine ouverte élégante et fonctionnelle. L’ensemble s’ouvre de plain-pied sur une exceptionnelle terrasse de 88 m², véritable prolongement naturel de l’espace de vie, offrant une respiration rare en cœur de ville. Le plan a été soigneusement conçu pour offrir une séparation parfaite entre l’espace enfants et l’espace parental, garantissant confort et intimité au quotidien. Un espace enfants indépendant composé de trois chambres avec dressings sur mesure et une salle de bain. Un espace parental séparé, comprenant un dressing, une chambre ouverte sur la terrasse et une salle d’eau privative. Une cave ainsi qu’un garage fermé viennent parfaire ce bien aux prestations complètes. Un bien rare, où l’architecture, la lumière et les volumes s’accordent pour offrir une qualité de vie singulière au cœur du Bouscat. Dossier et information sur demande.

Achat immobilier - Le Bouscat - Résidence la porte du Bouscat - Proche des commerces et transports, nous vous proposons cet appartement de type 2 à rafraîchir, sur l'arrière, situé au 3ème étage qui se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, et d'une salle de bain avec wc. Un balcon exposé Ouest et un parking en sous-sol viennent compléter ce bien.

Achat immobilier - En exclusivité Le Bouscat - quartier recherché Centre Ville - Barriere/Marceau - Joseph PERES Sur une parcelle clôturée d'environ 322 m², sans vis-à-vis, maison XVIIIème siècle, d'environ 92 m² habitables, de plain pied, mitoyenne, de 3 pièces comprenant entrée, grand séjour d'environ 36 m², une cuisine avec cellier d'environ 8 m², de deux chambres ( environ 16 et 10 m²), une salle d'eau et toilettes. - A l'avant un jardinet, un petit espace de stationnement avec portail coulissant et un garage d'environ 12 m². - A l'arrière une terrasse et jardin sans vis-à-vis exposés au sud. - Un cellier. - Une cave de 16 m² environ en sous-sol Atouts de la maison : - Huisseries double vitrage (sauf une). - Toiture neuve et sous pente Pvc neuves complètement rénovées en 2021. - Terrasse et jardin arrière exposés au sud. - Beaucoup de potentiel et de modularité. Secteur recherché : - A 100 m de l'arrêt de Bus "Peres". - A 800 m de l'arrêt de Tram "Mairie du Bouscat". - A 800 m du centre ville du Bouscat. - A 300 mètres d'un supermarché Auchan. (Ouvert 7 jours sur 7). - A 800 m du Parc Bordelais. - A proximité des boulevards et de Bordeaux centre. Diagnostic énergétique : Diagnostic réalisé le Dpe : D Ges : D Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 890 € et 2 600 € Informations sur les risques disponibles sur : Prix Hai : 395 000€ (Commission charge acquéreur) Montant des honoraires :15 000€ TTC Prix net vendeur : 380 000€ . La commission est à la charge de l'acquéreur. Contact : Dominique Bignon, agent commercial indépendant de la société immobilier email Sas - Rsac Agen n° 534 078 936 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - En exclusivité, à 3 minutes du Parc de l’Ermitage, bel appartement de 82m² Loi Carrez, (108,5m² au sol) au 1er étage d’une petite copropriété de 4 lots. Disposé en Duplex, il comprend une grande pièce de vie lumineuse de 37m² avec cuisine ouverte et équipée exposé Est et Sud. 2 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne et 1 Wc complètent ce niveau. A l’étage, une grande pièce de 31m² sous rampants avec un grand velux pouvant servir de chambre, bureau, salle Tv ou sports. Charges de copropriété : 25 euros - Climatisation réversible dans chaque pièce.