91 biens immobiliers à vendre à Le Lude

À la une

22

G

104 000 €

1 825 €/m²

Le Lude (72800)

57 m² 3 pièces

Agence

Située à 7 mn du Lude, en pleine campagne, sans vis-à-vis et au calme absolu, cette jolie maison de 60 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature ou les projets de résidence secondaire. Elle se compose de : • Une cuisine conviviale donnant sur un salon chaleureux avec poêle à bois, • Une chambre en rez-de-chaussée, • Une salle d'eau, • Une seconde chambre à l'étage, • Une pièce annexe accessible par l'extérieur, idéale pour une buanderie ou un espace de rangement. Les atouts de ce bien : • Terrain arboré de 3 500 m² sans vis-à-vis, • Grand hangar avec nombreuses possibilités d'aménagement plus de 90 m2 idéal camping car, • Accompagnement possible pour les aides à la rénovation énergétique (Dpe favorable à des subventions), • Fosse septique toutes eaux. Un bien coup de cœur à visiter sans tarder ! Idéal pour un projet de vie au vert ou pour les week-ends en pleine nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,47% Ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Mickaël Bourdais Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°482 034 881 Greffe de Le Mans) (réf. 583207 )

Être proprio

Il y a 9 heures

9

D

189 900 €

1 880 €/m²

Le Lude (72800)

101 m² 6 pièces

Particulier

Le Lude Dans un lotissement au calme, cette maison d'environ 100 m2 entièrement rénovée, vous séduira par sa décoration soigner et chaleureuse. Elle est composée en rez-de-chaussée, d'une agréable cuisine moderne, équipée, ouverte sur la salle à manger, d'un salon cocooning avec son poil a bois, ainsi qu'un bureau pouvant aussi faire office de chambre. A l'étage on y retrouve 3 chambres avec placards, ainsi qu'une belle salle d'eau avec baignoire et douche pour plus de confort. Sur une parcelle de plus de 800 m2, vous profiterez du soleil sur la terrasse et les enfants pourront jouer en toutes sécurité dans un jardin entièrement clos. Portail au fond du jardin permettant de rentrer des véhicules. Un ancien garage carrelé et un sous sol complète ce bien ! Kévin Thommeret (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Le Mans.

Paruvendu (toute rubriques)

Hier

19

99 000 €

611 €/m²

Le Lude (72800)

162 m² 6 pièces

Agence

Maison de caractère située à Dissé sous Le Lude – Pleine de charme et de promesses À l'entrée du village, découvrez cette belle maison de caractère qui n'attend que ses nouveaux propriétaires pour retrouver toute sa vie. Ancienne résidence secondaire, elle a déjà bénéficié d'un début de rénovation (séjour et cuisine), laissant entrevoir tout son potentiel. Les belles superficies et les chambres spacieuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain bien exposé apporte une agréable intimité, rare pour une maison située à l'entrée du village. Une dépendance, à restaurer, pourra être transformée selon vos envies : atelier, gîte ou espace de rangement. Une maison pleine d'âme et de promesses, qui ne demande qu'à renaître. Descriptif : Au rez de chaussée une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée ouverte A l'étage 3 grandes chambres et une salle d'eau Idéale pour un primo-accédant ou un amoureux des vieilles pierres. Certaines pièces de la maison ont été "vidé" à l'aide de l'IA pour pouvoir révéler leur superficie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Alexandra Corbeau Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°919 551 994 Greffe de Le Mans) (réf. 594342 )

Il y a 2 jours

14

C

161 184 €

1 832 €/m²

Dissé-sous-le-Lude (72800)

88 m² 4 pièces

Agence

Stéphanie Dronne vous propose cette maison et ses dépendances situées à Dissé sous Le Lude, à seulement 4 kms du Lude. Maison d'habitation de plain pied de 88 m² comprenant : entrée par véranda, cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur séjour - salon, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau/wc, wc séparé, buanderie/cellier. -Dépendances : Atelier / Garage de 67m² - Annexe de 15m² (toutes deux alimentées en eau et électricité) - Serre de 15m² -Grenier aménageable en partie. -Terrasse 100m² -Terrain de 4231m² avec double entré -Chauffage : Pompe à Chaleur Air-Eau (2022) /Ballon thermodynamique DPE : C - 119 kWh/m²/an - Ges : A - 3kg co2 /m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 960 euros indexées aux prix moyens des énergies au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie Dronne, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie Dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac le mans 909 052 615 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Prix : 161 184 euros honoraires agence inclus de 6184 euros (soit 3.99%) - Prix net vendeur : 155 000 euros Mandat réf : 428616Sdro - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie Dronne (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Il y a 3 jours

20

G

113 000 €

1 823 €/m²

Le Lude (72800)

62 m² 3 pièces

Agence

!!!Sous Offre!!! Entre Le Lude et Château-la-Vallière Vous rêvez d'un lieu paisible, entouré de nature, où seul le chant de l'eau et des oiseaux vient troubler le silence ? Bienvenue dans cette charmante maison rénovée, nichée dans un cadre bucolique, bordée par un ruisseau et entourée de bois À l'intérieur : Un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, idéal pour les soirées cocooning. Une cuisine ouverte sur une salle à manger intimiste, avec son vieux four à pain encore fonctionnel pour vos pizzas et fouées Une chambre avec salle d'eau et Wc attenants. Une microstation récente 2022, un espace buanderie et une cave troglodytique pleine de charme. À l'extérieur : Terrain de plus de 9000 m2 avec prairie et bois. Un cadre unique, sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer ou accueillir amis et famille. Les plus : Maison rénovée avec goût Environnement naturel exceptionnel Microstation récente 2022 Possibilité d'aménager l'étage pour créer de nouvelles pièces Idéale résidence secondaire, gîte nature ou habitation principale au calme absolu Une véritable pépite pour les amoureux d'authenticité et de nature ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Mickaël Bourdais Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°482 034 881 Greffe de Le Mans) (réf. 595387 )

Paruvendu (toute rubriques)

Il y a 5 jours

24

D

178 000 €

1 035 €/m²

Le Lude (72800)

172 m² 6 pièces

Agence

À proximité immédiate du centre-ville du Lude, découvrez cette spacieuse maison familiale implantée sur un beau terrain de plus de 1 400 m² entièrement clos. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée lumineuse avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec baignoire. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et un WC. Les extérieurs offrent un garage de plus de 90 m² et un jardin arboré procurant un agréable air de campagne à deux pas des commodités. Un puits est également présent. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre un excellent potentiel pour une famille en quête d'espace et de proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Alexandra Corbeau Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°919 551 994 Greffe de Le Mans) (réf. 596399 )

Être proprio

Il y a 6 jours

19

C

320 000 €

1 546 €/m²

Le Lude (72800)

207 m² 9 pièces

Particulier

À seulement 10 min du Lude et 30 km du Mans, découvrez cette superbe longère de caractère alliant authenticité et modernité, nichée dans un cadre paisible au cœur du village de Sarcé. Sur un terrain clos et arboré d'environ 2000 m², elle offre plus de 200 m² habitables : 5 chambres, bureau, grand salon avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur véranda lumineuse 2 salles d'eau, 1 salle de bain Piscine au sel avec volet de sécurité, dépendance, cave, chaufferie, puits Entièrement rénovée, cette maison ne demande aucun travaux. Son système photovoltaïque avec batteries assure des économies d'énergie et un confort écologique. Idéale pour une grande famille ou projet de chambres d'hôtes. À visiter sans tarder — coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Alexandra Corbeau Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°919 551 994 Greffe de Le Mans) [Coordonnées masquées] (réf. 582029 )

Notaires de France

Il y a 1 semaine

1

D

86 000 €

1 000 €/m²

Le Lude (72800)

86 m² 8 pièces

Agence

Maison de ville 8 pièces 86 m² Reference Annonce : - Maison de ville à proximité des commerces et des services Fenêtres Pvc double vitrage avec volets roulants en Pvc au rdc et persiennes pvc à l'étage Au rdc : une entrée qui donne sur le salon, une salle…

Avendrealouer-Pj

Il y a 1 semaine

8

D

181 000 €

2 011 €/m²

Le Lude (72800)

90 m² 5 pièces

Agence

Le Lude proche commerce Pavillon sur S/Sol sur 640m² de terrain clos, comprenant salon / séjour, cuisine aménagée, véranda, 3 chambres dont une au sous-sol avec douche , panneaux solaires posés en 2024, Vmc + ballon thermodynamique (2024), huisseries Pvc, garage, terasse, abri voiture, dépendance. Prix : 181 000 Euros (dont 6000€ ttc, honoraires à charge acquéreur, soit 175000€ net vendeur) Réf : 4350

Avendrealouer-Pj

Il y a 1 semaine

15

C

165 164 €

1 877 €/m²

Dissé-sous-le-Lude (72800)

88 m² 4 pièces

Agence

Maison 4 pièces 88 m² Charmante maison rénovée avec grand terrain à Dissé-sous-le-Lude Venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant à proximité du Lude. Elle se compose de : Deux chambres lumineuses, Un séjour chaleureux avec accès direct à la véranda, Une véranda agréable pour profiter de la lumière toute l'année, Un système de pompe à chaleur récent, assurant confort et économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 4000 m², idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d'animaux Un atelier et un grand hangar complètent l'ensemble ? parfait pour les bricoleurs, artisans ou amateurs de jardinage. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, confort moderne et potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Lesiteimmo.Com

Il y a 2 semaines

20

G

115 025 €

2 018 €/m²

Le Lude (72800)

57 m² 3 pièces

Agence

Charmante maison de campagne avec terrain arborée et fruitier de 3 500 m², – Proche du Lude Située à 7 mn du Lude, en pleine campagne, sans vis-à-vis et au calme absolu, cette jolie maison de 60 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature ou les projets de résidence secondaire. Elle se compose de : • Une cuisine conviviale donnant sur un salon chaleureux avec poêle à bois, • Une chambre en rez-de-chaussée, • Une salle d'eau, • Une seconde chambre à l'étage, • Une pièce annexe accessible par l'extérieur, idéale pour une buanderie ou un espace de rangement. Les atouts de ce bien : • Terrain arboré de 3 500 m² sans vis-à-vis, • Grand hangar avec nombreuses possibilités d'aménagement plus de 90 m2 idéal camping car, • Accompagnement possible pour les aides à la rénovation énergétique (Dpe favorable à des subventions), • Fosse septique toutes eaux. Un bien coup de cœur à visiter sans tarder ! Idéal pour un projet de vie au vert ou pour les week-ends en pleine nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% Ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Mickaël Bourdais Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°482 034 881 Greffe de Le Mans) [Coordonnées masquées] (réf. 583207 ) Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 107 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2006 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Immonot

Il y a 2 semaines

1

F

96 000 €

500 €/m²

Le Lude (72800)

192 m² 8 pièces

Agence

Située face au Château du Lude, cette maison d' une surface habitable d'environ 186 m² répartie sur deux niveaux, avec cave, grenier aménageable, dépendance et atelier.Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet familia…

Être proprio

Il y a 2 semaines

1

28 844 €

27 €/m²

Dissé-sous-le-Lude (72800)

1084 m² de terrain

Agence

4Venez découvrir ce superbe terrain à vendre, idéalement situé dans un cadre champêtre à Dissé-sous-le-Lude, dans le département de la Sarthe. Avec une surface généreuse de 1084 m², ce terrain viabilisé est parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison. Profitez de la tranquillité d’un environnement calme tout en ayant l’opportunité de créer votre havre de paix sur ce terrain plat, offrant une qualité de vie inégalée. Dissé-Sous-Le-Lude se trouve au cœur de la magnifique région des Pays de la Loire, une zone réputée pour ses paysages pittoresques et ses activités de plein air. À proximité, vous trouverez des commodités essentielles ainsi que des attractions locales qui enrichiront votre quotidien. Que vous soyez amateur de nature, de culture ou de gastronomie, cette ville saura vous séduire par son ambiance authentique et conviviale. Les services disponibles dans la commune garantissent un cadre de vie pratique et agréable, faisant de ce terrain un choix d’investissement judicieux. N’Attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel remarquable. Explorez la possibilité de bâtir la maison de vos rêves dans cet emplacement de choix ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Être proprio

Il y a 2 semaines

1

28 052 €

28 €/m²

Dissé-sous-le-Lude (72800)

993 m² de terrain

Agence

Nous vous proposons un magnifique terrain à vendre, d’une surface généreuse de 993 m², idéal pour réaliser votre projet de construction de maison. Situé à Dissé-sous-le-Lude dans le département de la Sarthe, cette parcelle entièrement viabilisée bénéficie d’un cadre champêtre paisible, vous permettant de profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. Envisagez l’opportunité de bâtir la maison de vos rêves dans un environnement serein, entouré de nature. Située en plein cœur des Pays de la Loire, Dissé-sous-le-Lude offre un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité. Cette charmante commune est à proximité de commodités locales, tout en bénéficiant d’attractions naturelles et culturelles dans les environs. Vous pourrez profiter d’un cadre de vie agréable, avec des espaces verts, des sentiers de randonnée et un bon voisinage, le tout à quelques pas de services essentiels tels que commerces, écoles, et transports. Cette localisation présente une opportunité rare pour créer un foyer empreint de sérénité, tout en restant connecté à la communauté locale. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un terrain au potentiel exceptionnel à Dissé-sous-le-Lude. Envisagez dès maintenant votre futur projet immobilier dans un environnement idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Paruvendu (toute rubriques)

Il y a 3 semaines

14

G

75 000 €

1 442 €/m²

Le Lude (72800)

52 m² 4 pièces

Agence

Située au Lude (72800), cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible au cœur d'une petite ville dynamique. Proche des écoles, du collège, des commerces, du centre-ville et des animations, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. À l'intérieur, cette maison des années 1970 propose une surface habitable de 52 m² répartie en 4 pièces comprenant une entrée accueillante, une cuisine, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol abrite un garage, une chaufferie, une buanderie, deux pièces de 10 m² et 4 m² offrant des espaces supplémentaires pour divers besoins. À l'extérieur, la maison dispose d'une véranda offrant un espace lumineux et d'un jardin à aménager selon vos envie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 7,14 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Bruno Guimier, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Le Mans sous le numéro 430 412 619

Lesiteimmo.Com

Il y a 3 semaines

11

32 000 €

727 €/m²

Le Lude (72800)

44 m² 2 pièces

Agence

En exclusivité, découvrez cette maison d'environ 40 m² à rénover, implantée sur un terrain de plus de 1000 m² au calme, sur la commune du Lude. La maison se compose actuellement de : • un séjour, • une cuisine avec douche, • une chambre, • une cave voûtée, • un abri de jardin en extérieur. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir : menuiseries, isolation, assainissement, chauffage et électricité. Le chauffage existant est assuré par une chaudière au gaz avec radiateurs. Après rénovation, ce bien pourra convenir aussi bien pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 28,00% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Mickaël Bourdais Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°482 034 881 Greffe de Le Mans) (réf. 590478 )

Leboncoin

Il y a 3 semaines

13

D

154 664 €

1 237 €/m²

Le Lude (72800)

125 m² 6 pièces

Agence

Maison 6 pièces 125 m² Découvrez cette charmante maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant. - Caractéristiques principales : - 6 pièces lumineuses - 3 chambres dont deux au rez-de-chaussée et une à l'étage - Une très belle pièce de vie conviviale et spacieuse, avec un insert/poêle pour des soirées chaleureuses - mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou salle de jeux - Salle de bains avec douche, wc. - Chauffage performant 'Pac' - Extérieur : - Terrain de plus de 1 000 m², idéal pour les familles, les amoureux de jardin ou les projets d'aménagement extérieur - Environnement paisible, sans vis-à-vis Située à Dissé-sous-le-Lude, à proximité des commodités essentielles et à quelques minutes du centre-bourg du Lude. Un bien rare à visiter sans tarder ! Pour tout renseignement, contactez votre agence Nestenn au [Coordonnées masquées] ou connectez vous sur notre site [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 948 € et 2 636 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 3 semaines

19

F

131 250 €

1 300 €/m²

Le Lude (72800)

101 m² 6 pièces

Agence

Charmante maison en pierre – authenticité et tranquillité Située dans un petit hameau au calme, cette jolie maison ancienne séduit par son authenticité : tomettes, poutres et pierres apparentes, deux cheminées et de beaux volumes. Elle offre une vie de plain-pied avec salon, salle à manger, cuisine, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une chambre, un point d'eau et une mezzanine pouvant devenir une chambre supplémentaire. Pompe à chaleur, radiateurs électriques, garage, dépendance attenante (atelier ou extension possible), puits et beau terrain clos et arboré de 2 556 m² sans vis-à-vis. Un cadre paisible et plein de charme à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2609.00 € et 3529.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Avendrealouer-Pj

Il y a 3 semaines

17

509 999 €

801 €/m²

Le Lude (72800)

637 m² 20 pièces

Agence

Grande propriété rénovée - Fort potentiel gîte ou projet familial - Le Lude (72800) Située sur la charmante commune du Lude, à proximité du centre et de toutes commodités, cette vaste propriété offre un ensemble immobilier rare d'une surface totale d'environ 640 m² habitables environ sur une parcelle d'environ 661 m2, répartie entre une belle habitation principale et une seconde bâtisse aux multiples possibilités d'aménagement. Habitation principale - 173 m² Rénovée il y a environ deux ans, cette première partie allie confort et fonctionnalité. Elle se compose de : une entrée desservant un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, quatre chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, un Wc indépendant, ainsi que de nombreux rangements et dégagements. Un logement idéal pour accueillir une famille. Seconde partie - 465 m² habitables Attenante à la maison principale, cette seconde bâtisse également rénovée récemment offre un fort potentiel pour tout type de projet : Neuf chambres, Deux salons/séjours, Une cuisine, Un bureau, Une buanderie, Sept Wc, Un garage, Plusieurs dégagements et un accès au grenier, ainsi qu'une agréable terrasse extérieure idéale pour les moments de détente. Cet ensemble présente de nombreuses possibilités d'exploitation : hébergements touristiques, gîtes de groupe, chambres d'hôtes, projet professionnel ou grande résidence familiale. Extérieur & Environnement Implantée sur une belle parcelle, la propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche du centre du Lude, de ses commerces et de son château. La terrasse offre un bel espace extérieur sans vis-à-vis. Les atouts Rénovée il y a environ deux ans, Deux bâtiments indépendants et complémentaires, 640 m² environ habitables au total, Multiples possibilités d'exploitation, Excellent potentiel locatif ou touristique, Proche du centre et des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur, un porteur de projet touristique, ou une grande famille recherchant de beaux volumes. Le Lude (72800) - entre Le Mans et Saumur, au cœur de la vallée du Loir, dans un environnement calme et recherché. Référence annonce : 38459 Consommation énergétique : 92 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 21 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du mander plus d'informations

Le Figaro

Il y a 4 semaines

17

D

154 664 €

1 237 €/m²

Dissé-sous-le-Lude (72800)

125 m² 6 pièces

Agence

Découvrez cette charmante maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant. - Caractéristiques principales : -6 pièces lumineuses -3 chambres dont deux au rez-de-chaussée et une à l'étage -Une très belle pièce de vie conviviale et spacieuse, avec un insert/poêle pour des soirées chaleureuses -mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou salle de jeux -Salle de bains avec douche, wc. -Chauffage performant 'Pac' - Extérieur : -Terrain de plus de 1 000 m², idéal pour les familles, les amoureux de jardin ou les projets d'aménagement extérieur -Environnement paisible, sans vis-à-vis Située à Dissé-sous-le-Lude, à proximité des commodités essentielles et à quelques minutes du centre-bourg du Lude. Un bien rare à visiter sans tarder ! Pour tout renseignement, contactez votre agence Nestenn ou connectez vous sur notre site - (6.66 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Monbien.fr

Il y a 4 semaines

21

C

229 500 €

1 093 €/m²

Le Lude (72800)

210 m² 8 pièces

Agence

Située à Braye-sur-Maulne, à seulement 8 minutes de Château-la-Vallière, cette propriété authentique offre de nombreuses possibilités. Idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif. Cette propriété comprend une longère principale de 135 m² avec une cuisine, une salle à manger, un salon chaleureux, 4 chambres (dont une aménageable en bureau), une salle de bain, une salle d'eau et 3 Wc. Un gîte indépendant de 70 m² complète le bien, comprenant une belle pièce de vie avec plafond cathédrale, une mezzanine pouvant servir de couchage supplémentaire, une chambre et une salle d'eau avec Wc. Ce gîte offrant une rentabilité immédiate. Les atouts supplémentaires incluent un terrain de 4100 m² avec dépendances, garage, atelier et cuisine d'été. Une piscine hors-sol est également présente pour profiter des beaux jours. Avec 395 pieds de vignes ( Cépage Gamay), vous pourrez produire votre propre vin, et les nombreux arbres fruitiers vous offriront des récoltes variées. Le chauffage combine gaz et poêle à granulés pour une consommation maîtrisée. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété est proche des commodités de Château-la-Vallière et bénéficie d'un emplacement idéal. Surface totale : 205 m² (longère + gîte) Terrain : 4100 m² Mickaël Bourdais pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Mickaël Bourdais Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°482 034 881 Greffe de Le Mans) [Coordonnées masquées] (réf. 577308 )

Avendrealouer-Pj

Il y a 4 semaines

15

D

152 250 €

934 €/m²

Le Lude (72800)

163 m² 5 pièces

Agence

A Vendre – Les Agences Du LOIR Située dans le charmant village de Dissé-sous-le-Lude, à seulement 5 minutes du Lude et 25 minutes de La Flèche, cette longère de caractère offre une surface habitable d'environ 163 m². Au rez-de-chaussée : une entrée sur cuisine aménagée avec espace repas, d'un salon avec insert à bois ouvert sur un vaste séjour lumineux, ainsi que 2 chambres et salle de bains avec baignoire, douche et Wc. Possibilité de vie de plain-pied. Un atelier attenant complète cet espace. À l'étage, un palier dessert une grande mezzanine pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, ainsi qu'une 3ème chambre. Les combles aménageables offrent un potentiel d'environ 40 m² supplémentaires. Pompe à chaleur installée en 2024 pour remplacer le système de chauffage fioul auparavant, Dpe en D avec chauffage fioul, n'a pas encore été refait actuellement à ce jour. L'ensemble est sur un terrain clos et arboré de 1 154 m², disposant d'un puits mitoyen. Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Thomas Delorme, sous le numéro Rsac 980 925 465. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1948.00 et 2636.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Il y a 4 semaines

19

D

214 000 €

1 518 €/m²

Le Lude (72800)

141 m² 5 pièces

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Un bel espace de vie vous attend au Lude dans cette charmante maison d'environ 141 m2, composée de 5 pièces, nichée au bout d'une impasse paisible. Cette propriété offre un environnement de vie serin et familial, le tout sur un terrain de 739m2. Au rez-de-chaussée, découvrez une lumineuse pièce de vie s'ouvrant sur une cuisine semi ouverte aménagée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un bureau attenant peut servir d'espace de travail ou de lecture. Vous y trouverez également des toilettes avec lave mains séparées, une fonctionnelle salle d'eau neuve avec douche Pmr, ainsi que deux chambres. A l'étage, s'offrent à vous deux autres chambres, une belle salle d'eau neuve avec Wc, et un grand grenier entièrement isolé et aménageable, pour laisser libre court à vos projets. En complément, cette maison dispose d'une véranda chauffée d'environ 20 m2, parfaite pour profiter de l'ensoleillement tout en restant à l'intérieur. Enfin, un sous-sol total abrite un espace laverie, un grand garage, une large pièce et un cellier, garantissant un espace de rangement optimal. Pour couronner le tout, un car port neuf pour abriter votre véhicule. Implantée dans un quartier paisible de la charmante commune du Lude, cette maison vous promet une vie paisible, à proximité de toutes commodités. Ce bien vous est présenté par Laurence Guilloteau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Il y a 1 mois

16

F

140 000 €

1 333 €/m²

Le Lude (72800)

105 m² 4 pièces

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Iad France - Sonia Mortreau vous propose : Maison de 105 m² - Le Lude - Cette maison avec sous sol et garage offre un espace de vie de 105 m² Un espace extérieur de 587 m² comprend un jardin verdoyant et un garage de 25 m² idéal pour les moments de détente en plein air et les activités de loisirs. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une première chambre, ainsi qu’une salle d’eau. L’Étage propose deux chambres, un bureau et un grenier aménageable. Que vous soyez jeune couple ou une famille à la recherche de votre premier nid cette maison est une opportunité à saisir. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 336 et classe Climat C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mortreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )