403 appartements à vendre à Le Mans

Appartement à vendre - QUARTIER ISAAC, situé au 1ER étage d'une résidence rénovée en 2008, cet appartement lumineux séduit par son agencement moderne et fonctionnel. Il se compose d'une jolie pièce de vie avec cuisine aménagée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain ainsi que de toilettes indépendantes. Une place de parking en extérieur vient compléter ce bien. Alliant confort et praticité, cet appartement constitue un cadre de vie idéal, que ce soit pour une personne seule, un couple ou une famille. Une visite s'impose ! Vendu avec locataire en place, avec un départ de celui-ci au 28 Février 2027. Réf : AB38082 DPE : D(182) GES : B(6) Honoraires à charge vendeur.

Appartement à vendre - A VENDRE LE MANS, QUARTIER SAINT-PAVIN. Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la vente ce bel appartement de 64 m², idéalement situé à proximité des commerces, du tramway et du centre-ville. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres. Les charges de copropriété comprennent le chauffage. Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence . Votre projet immobilier, notre priorité !

Appartement à vendre - Belle opportunité aux Maillets, 59 m² avec parking, cave. Rénovation de la copropriété en cours. A proximité immédiate des commerces et du tramway, avec votre agence ERA IMMOBILIER, découvrez cet appartement de 59m² offrant un beau potentiel d'aménagement dans un quartier très recherché. Cet appartement comprend un salon-séjour, une chambre ,une cuisine indépendante aménagée, ravira les passionnés de cuisine, prête à accueillir vos créations culinaires. Vous trouverez également une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un débarras. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. La copropriété bénéficie actuellement d'une rénovation globale du bâtiment, comprenant notamment : - l'isolation thermique par l'extérieur - l'isolation de la toiture-terrasse - l'installation d'une VMC. Point important : ces travaux sont intégralement pris en charge par le vendeur. Quelques travaux, beaucoup de potentiel ! Réinventez les espaces, laissez parler vos envies et créez ici un intérieur unique, chaleureux et totalement à votre image. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez nous ! Bien soumis à la copropriété. 178 lots de copropriété, dont 59 d'habitation. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriété sont de 174 € / mois. (Comprenant : chauffage, eau chaude, entretiens espaces vert et communs). PRIX 112 350€ - Honoraires : 7% TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 105 000€ hors honoraires. Contactez Elodie NYKIEL, AGENT COMMERCIALE EI ERA IMMOBILIER RSAC : 931931281 . E-mail : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Appartement à vendre - Dans un environnement résidentiel et familial, venez découvrir cet appartement de 69 m² situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée, accompagné d'une cave et d'un garage en box situé à proximité de la résidence. Actuellement configuré en T3, cet appartement offre une belle particularité : une des chambres d'origine a été transformée en espace de vie afin de profiter d'un grand salon-séjour. Cette configuration permet aujourd'hui de bénéficier d'une belle pièce de vie, tout en offrant la possibilité de retrouver très facilement une troisième chambre selon les besoins et le projet des futurs occupants. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un grand salon-séjour, d'une cuisine indépendante prolongée par une petite arrière-cuisine, idéale notamment pour accueillir le lave-linge, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les nombreux placards présents dans le logement apportent également un espace de rangement appréciable. Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur, le logement est complété par une cave privative ainsi qu'un garage en box situé à proximité de la résidence. Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, ainsi que de la fibre optique. Le logement bénéficie d'un DPE classé D. Le chauffage est actuellement assuré par un chauffage collectif au sol alimenté par une centrale à gaz. Une évolution du système de chauffage est prévue en 2027 avec un passage au réseau de chaleur. Une baisse des charges est annoncée dans le cadre de cette évolution. Les charges actuelles s'élèvent à environ 190 € par mois, comprenant notamment le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes et des extérieurs. La résidence est composée de 266 lots (habitations, caves et garages). L'emplacement permet de profiter d'un environnement pratique au quotidien, avec écoles, transports en commun, commerces et services à proximité. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre une configuration modulable et la possibilité de recréer une troisième chambre selon les besoins. La cave et le garage en box viennent compléter les prestations de ce bien. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 347228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GRAUX (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro . Prix du bien : 114 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 266 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €

Appartement à vendre - Iad France - Fabien Martineau vous propose : LE MANS - APPARTEMENT - T1 33 m² - IDEAL INVESTISSEUR Investissez dans un bien déjà loué et percevez vos revenus locatifs dès l’acquisition ! D'une surface habitable de 33 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé, comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain. L'ensemble a été rénové récemment, et est loué avec un bail en cours. Le balcon prolonge agréablement l'espace de vie et donne accès à une belle vue en hauteur. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Les + du bien : ✓ Balcon et cave ✓ Locataire déjà en place
 ✓ Revenus locatifs immédiats
 ✓ Faibles charges
 ✓ Commodités et transports à proximité Un investissement clé en main, idéal pour un premier investissement locatif ou pour développer votre patrimoine immobilier. Une opportunité à découvrir rapidement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 988879847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 166. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Véronique Bretot vous propose : Appartement T4 Le Mans Centre – Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, parking et gardien - Un achat immobilier à envisager sereinement avec ce T4 fonctionnel et lumineux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Le tramway est à 5 minutes à pied, la gare TGV à 10 minutes ! L’appartement s’ouvre sur une grande entrée avec de nombreux rangements. Vous profiterez d’un séjour au calme avec de grandes portes fenêtres la cuisine aménagée est complétée par un cellier / buanderie, apportant un espace de stockage supplémentaire très apprécié. L’espace nuit se compose de trois chambres, et vous trouverez également une salle d’eau et un WC indépendant. La résidence Bary est reliée depuis 2024 au réseau de chaleur et dispose d'un gardien. Cet appartement propose de plusieurs atouts recherchés : appartement traversant, nombreux rangements, cave privative et parking extérieur au sein d'une résidence avec gardien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bretot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 500. Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 132 000 €. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Aurélia Gre vous propose : T3 spacieux et lumineux, place de la Boussinière Ici, tout est à portée de main : commerces, services et vie de quartier se trouvent au pied de l'immeuble, à deux pas du Vieux Mans et du parc Monod. Le mardi matin, c'est le marché qui anime la place, juste en bas de chez vous. Ce T3 de 70 m², au 2e étage d'un immeuble à taille humaine de seulement trois logements, a été entièrement refait avec soin. Une lumière généreuse inonde le séjour, deux chambres au parquet chaleureux invitent au repos, et depuis la fenêtre de la salle de bain, la cathédrale du Mans se dessine à l'horizon. Le charme d'un quartier vivant les jours de marché, la tranquillité d'une toute petite copropriété, et des charges qui incluent absolument tout — chauffage, eau chaude, eau froide — pour ne plus jamais avoir de mauvaise surprise : voilà un appartement qui coche toutes les cases pour qui cherche à se sentir chez soi, vite et bien. Pour une réponse rapide, privilégiez le SMS, je vous recontacte dès que possible ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Gre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908567944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 2640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Hugo Meignant vous propose : Gare Sud du Mans (à 100m à pieds) - Appartement T3 avec place de parking en sous-sol Découvrez cet appartement de 67,5 m² situé à quelques pas de la gare et à proximité du centre-ville. Il comprend : - Entrée - Séjour - Cuisine (avec possibilité d’ouverture sur le séjour) - 2 chambres - Salle de bains - WC - Placards Les plus - Exposition sud (traversant Nord / Sud) - Place de stationnement privative en sous-sol - Chauffage électrique - Très bon DPE L'appartement est en bon état, vous pouvez poser vos valises sans travaux ! Il est situé au 1er étage dans une copropriété bien entretenue, entièrement sécurisée et sans travaux à venir. Les charges de copropriété sont tout à fait correctes. Le tram (gare nord) est à 200m seulement. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.98€ par mois (soit 1355.7 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 78. Quote part annuelle(moyenne) : 1355.7 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 €. (gedeon )

Appartement à vendre - A VENDRE: Magnifique 4 PIÈCES de 108m² avec terrasse et parking Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 108m² Extérieur : Une terrasse de 30m² Parking : 2 parkings Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Rudy (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Rudy DAYAN Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: LE -LES-72000

Appartement à vendre - Situé en plein cœur du Mans, au sein de l’ancien Grand Hôtel du Mans, découvrez cet élégant appartement de 77 m² habitables, offrant un cadre de vie rare mêlant charme de l’ancien et emplacement privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le caractère de l’appartement, sublimés par de magnifiques parquets anciens qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau et une cave. Un véritable atout vient compléter ce bien : une magnifique cour commune, au calme, au sein d’une petite copropriété composée de seulement 7 logements. Un espace extérieur plein de charme, particulièrement appréciable en plein hyper-centre. Pour plus de renseignements ou afin d’organiser une visite, contactez Téo.

Appartement à vendre - Appartement 5 pièces - 108.50 m² - LE MANS Idéalement situé boulevard Anatole France au Mans, cet appartement s'inscrit au coeur du quartier Saint-Georges, l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. À seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, ce quartier conjugue centralité dynamique et calme résidentiel, offrant un cadre de vie exceptionnel. Le Mans séduit par son patrimoine architectural remarquable, son dynamisme économique et sa position stratégique entre Paris et la côte Atlantique, faisant de ce secteur une destination privilégiée pour l'investissement ou la résidence principale. Cet appartement de 108,50 m² bénéficie d'une situation privilégiée au 10ème étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Distribué en 4 chambres et espaces de jour généreux, le logement propose un agencement pensé pour le confort quotidien, favorisant la convivialité dans les pièces de jour tandis que les coins nuit apportent calme et intimité. Une terrasse plein ciel de belle superficie prolonge élégamment les pièces à vivre, offrant un véritable havre de détente avec des vues remarquables. Le bien bénéficie d'équipements de qualité : volets roulants électriques, accès sécurisé par Vigik et visiophone. Veuillez noter que le parking n'est pas inclus dans ce lot. Toutes les commodités sont à portée immédiate de la résidence : - Transports : gare du Mans à 10 min à pied, arrêt de bus Carnot à 5 min à pied. - Écoles : école élémentaire Chanzy à 8 min à pied, collège Coulange à 12 min à pied. - Santé : pharmacie du centre-ville à 7 min à pied, Centre Hospitalier Universitaire du Mans à 15 min en voiture. - Commerces : Carrefour City à 4 min à pied, Centre Commercial Hypermarché Leclerc à 10 min en voiture.

Appartement à vendre - À VENDRE T3 avec grande terrasse sans vis-à-vis Haute Gazonfier Le Mans LE MANS HAUTE GAZONFIER QUARTIER CALME ET TRANQUILLE Dans le quartier recherché de Haute Gazonfier, venez découvrir ce bel appartement T3 de 75 m² habitables, situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite résidence calme et bien entretenue. L'appartement bénéficie d'une belle distribution et d'une décoration soignée, actuelle et tendance. Aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant de vous installer immédiatement. L'entrée dispose d'un placard offrant un espace de rangement pratique. Elle dessert un grand salon-séjour lumineux, avec un accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité, prendre ses repas en extérieur ou aménager un agréable espace détente. La cuisine est aménagée et équipée, très fonctionnelle et parfaitement adaptée au quotidien. L'espace nuit se compose d'une grande chambre ainsi que d'une seconde chambre de plus petite taille pouvant également être utilisée comme bureau ou espace de télétravail. L'appartement dispose également d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété sont faibles et aucun travaux n'est actuellement prévu au niveau de la copropriété. Autre avantage appréciable, de nombreuses places de stationnement sont disponibles librement devant et autour de l'immeuble, facilitant le stationnement au quotidien pour les occupants et leurs visiteurs. L'emplacement est également un véritable atout. Vous profitez d'un quartier résidentiel tranquille, tout en étant proche des transports en commun et des commodités du quotidien. Le parc de Gazonfier se trouve à seulement quelques minutes à pied, offrant un agréable espace de verdure pour les promenades, les activités en plein air ou les moments de détente. Un appartement fonctionnel, parfaitement entretenu et sans travaux, qui séduit par ses beaux volumes, sa décoration actuelle, sa grande terrasse sans vis-à-vis, son environnement calme et son stationnement facile. Un excellent rapport qualité-prix à découvrir rapidement !

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces - 43.63 m² - LE MANS Idéalement situé boulevard Anatole France au Mans, cet appartement s'inscrit au coeur du quartier de Saint-Georges, l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. À seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, ce quartier allie centralité, calme résidentiel et qualité de vie. Le Mans séduit par son dynamisme, son patrimoine remarquable et sa position stratégique entre Paris et la côte Atlantique, faisant de cette localisation une véritable opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Cet appartement de 43,63 m² est implanté au 5ème étage d'une résidence contemporaine à taille humaine. Le bien dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une chambre spacieuse offrant intimité et confort. Bénéficiant d'une belle orientation sud-ouest, cet appartement profite d'une luminosité généreuse tout au long de la journée. L'atout majeur de ce bien réside dans son balcon privatif, véritable prolongement extérieur de votre espace de vie, parfait pour vos moments de détente. L'absence de parking inclus n'altère en rien la qualité de cette localisation exceptionnelle à proximité immédiate de tous les services. Toutes les commodités sont à portée immédiate de la résidence : - Transports : gare du Mans à 10 min à pied, arrêt de bus République à 5 min à pied. - Écoles : école élémentaire Saint-Georges à 4 min à pied, collège Chanzy à 8 min à pied. - Santé : Pharmacie du centre-ville à 6 min à pied, Centre hospitalier universitaire du Mans à 12 min en voiture. - Commerces : Monoprix centre-ville à 8 min à pied, marché couvert République à 10 min à pied.

Appartement à vendre - Situé en plein coeur du Mans, au pied du tramway et avec une vue dégagée sur la place des Comtes du Maine, cet appartement de 136 m² offre un emplacement rare et recherché. Dès l'entrée, les volumes généreux et la belle luminosité donnent le ton. L'appartement propose une cuisine indépendante, un vaste séjour-salon, ainsi que quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie de famille ou un projet sur mesure. Son cachet, sa luminosité et ses beaux volumes constituent une excellente base pour révéler tout le potentiel de ce bien et créer un intérieur à votre image. Une cave, une réserve et une place de parking en sous-sol complètent cet appartement idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Une adresse centrale et un fort potentiel de valorisation pour cet appartement. Bien soumis à la copropriété 25 lots d'habitation Charges annuelles : 6 639€ (chauffage compris) Pas de procédure en cours Classe Énergie : D / Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage Standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 1300 € et 1770€ par an Contact : Noémie FOURNIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 64 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6639.00 euros.

Appartement à vendre - APPARTEMENT T2 55m²- LOCATAIRE EN PLACE - PROCHE GARE Appartement situé à proximité immédiate de la gare et du tram, locataire en place avec un loyer de 670 euros/mois dont 100 euros de charges de copropriété avec chauffage et eau chaude inclus . L'appartement est situé au 3ème étage , il se compose d'une entrée desservant un salon de 14 m² avec son plancher massif, une salle à manger, une grande chambre de 11m², une cuisine indépendante, d'un W.C ainsi qu'une salle d'eau. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs pour le moment au gaz mais l'immeuble sera prochainement raccordé au chauffage urbain. Vous disposez également d'une cave pour du rangement supplémentaire. Locataire sérieux sans aucun impayé, en place depuis 2024 avec bail meublé . Des travaux dans la copropriété sont à prévoir dans les années à venir concernant le remplacement intégral des réseaux d'évacuations des eaux usées, de l'eau chaude sanitaire ainsi que du réseau de chauffage. M LEON Richard pour une visite . Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 euros. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 euros et 1810.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - PROCHE DE L'HUISNE - Proche accès au tram et toutes commodités - Dans une résidence très bien entretenue avec ascenseur, bel appartement de type 5 entièrement refait, comportant : une entrée avec grands placards, une une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec terrasse, un cellier, W, trois chambres dont une avec une deuxième terrasse, une salle d'eau aménagée. Un parking privatif. numéroté. Faibles charges 317,26 €/Trimestre. Chauffage individuel.

Appartement à vendre - ? À VENDRE – APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ? Quartier Leclerc, idéalement situé entre la gare et la préfecture, à proximité immédiate des commerces et du TARM, dans une rue calme. Découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au sein d’une copropriété sécurisée. ✨ Les atouts : Appartement entièrement rénové Copropriété sécurisée Secteur recherché et proche de toutes commodités Environnement calme ? Parking privé ? Cave, idéale pour le stockage et le rangement ? Un bien idéal pour un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié et ses prestations. ? À visiter rapidement ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - Votre agence vous propose à la vente cet agréable appartement de 86,99 m², idéalement situé dans le secteur du Sillon au Mans. Situé au 2? étage d'une résidence de 6 étages, cet appartement offre une belle distribution et des volumes confortables. Il comprend une entrée, un salon séjour agréable, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un balcon, offrant un espace extérieur appréciable, ainsi que d'un garage box fermé, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Un appartement fonctionnel et familial, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable dans le secteur du Sillon au Mans. À visiter sans tarder ! Numéro de mandat : 6713 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 173 Montant moyen des Charges annuelles : 2542.14 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Lieu : Sarthe (72)

Appartement à vendre - À vendre : Charmant appartement T2 au cœur du quartier République à Le Mans. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien offre une chambre confortable de 9,98 m². Situé au 6ème étage, il bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de toutes commodités. Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de tramway Comtes du Maine à seulement 200 mètres (ligne T2) et plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces tels que E. Leclerc et U Express sont à quelques minutes à pied, tout comme les écoles maternelle et élémentaire. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs Quinconces des Jacobins et Jardin Public, ainsi que des forêts accessibles en quelques minutes. Le tout pour un prix attractif de 88 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Numéro de mandat : 5594 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Montant moyen des Charges annuelles : 907.0 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Lieu : Sarthe (72)

Appartement à vendre - Au cœur du centre-ville du Mans, à deux pas du quartier Saint-Nicolas, Raphaël JOUBERT vous propose de découvrir un appartement de charme situé dans une ruelle piétonne particulièrement agréable et très peu passante. Niché au troisième étage d'une petite copropriété de style Haussmanienne de trois étages, il bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme, tout en étant au plus près de toutes les commodités. Cet appartement se distingue par son cachet : parquet ancien, cheminée, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Il se compose actuellement d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. La copropriété est sécurisée par système de badges, vous savez également la possibilité d'acheter une place de parking en souterrain place des Comtes du Maine. Un bien rare en cœur de ville, alliant calme, cachet et potentiel. L'appartement est vendu meublé. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. - Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,58% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.969254

Appartement à vendre - CENTRE-VILLE : Au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur et à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, nous vous invitons à découvrir ce bel appartement de type 3 en parfait état et renfermant : une entrée indépendante, une vaste pièce de vie d'environ 32 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, une buanderie et un WC. Cet appartement cosy et chaleureux, est baigné de lumière toute la journée avec ses grandes ouvertures récentes dans toutes les pièces. Le classement énergétique de l'appartement vous permettra de maîtriser vos dépenses énergétiques sachant que la copropriété sera raccordée au réseau de chaleur de la ville du MANS dans les prochains mois. Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose à la vente ce joli appartement en parfait état, au coeur d'une résidence sécurisée, avec deux chambres, parking et cave, et situé proche du centre-ville et de la gare du MANS. Réf.

Appartement à vendre - LE MANS - BOLLEE - STUDIO avec Terrasse - 29 m² : 71 000 EUROS HAI de 9.23% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 euros TTC) soit 65 000 euros hors honoraires. Proche de tous commerces, sur la future Chronoligne, ce studio propose une pièce de vie avec coin cuisine, une belle terrasse de 21 m² avec vue dégagée orientée sud, une salle de bains avec wc, nombreux rangements. Cave, chauffage urbain raccordé, dernier étage avec ascenseur. Prévoir travaux de rénovation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat n° 448475. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 199 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 984 euros. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS - .

Appartement à vendre - LE MANS - BOLLEE - Appartement T2 - 52 m² : 97 000 EUROS HAI de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 euros TTC) soit 90 000 euros hors honoraires. Proche de tous commerces, sur la future Chronoligne, cet appartement T2 propose une pièce de vie donnant sur un balcon orienté Sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un wc indépendant, rangements, une chambre. Cave, place de stationnement extérieure privative, chauffage urbain raccordé, ascenseur. Prévoir travaux de rénovation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat n° 464266. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 199 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 1680 euros. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS - .

Appartement à vendre - LE MANS - HYPER CENTRE - À 2 MINUTES À PIED DE LA GARE Idéalement situé en plein coeur du Mans, à seulement 2 minutes à pied de la gare, venez découvrir cet agréable appartement en duplex. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse de 14 m², sans vis-à-vis, un véritable atout et une caractéristique rare pour un appartement situé en hyper centre-ville. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, du tramway, des lignes de bus, de la place de la République et de l'ensemble des commerces et commodités du centre-ville. La copropriété est gérée bénévolement, permettant de bénéficier de faibles charges de copropriété. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, offrant un emplacement recherché et surtout une agréable terrasse sans vis-à-vis en plein centre-ville. Agent commercial Romain PETIT (R.S.A.C Le Mans )

Appartement à vendre - À vendre, avenue Félix Geneslay, à proximité de Pontlieue, appartement traversant entièrement refait à neuf. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante équipée ainsi qu'un salon-séjour de 16 m². Depuis le séjour, un couloir mène à l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète le bien. L'appartement est vendu libre de tout occupant, offrant la possibilité de s'y installer rapidement ou de le proposer à la location sans travaux à prévoir. Sa configuration et son emplacement en font une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Possibilité d'acquérir en complément un garage fermé situé à seulement 2 minutes à pied de la résidence. À découvrir rapidement.

Appartement à vendre - À proximité immédiate du centre-ville du Mans, découvrez cet appartement de 65,7 m², situé au 6? étage d’une résidence sécurisée. Sa situation en hauteur constitue l’un de ses véritables atouts : l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et de deux balcons offrant de superbes vues dégagées sur la ville et ses monuments emblématiques. L’entrée dessert tout d’abord une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un premier balcon depuis lequel vous pourrez notamment profiter d’une jolie perspective sur l’église Notre-Dame de la Couture. La pièce de vie, lumineuse, dispose elle aussi de son propre balcon. Surplombant la ville, celui-ci offre une vue imprenable sur la cathédrale Saint-Julien, un cadre particulièrement agréable au quotidien. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Côté confort, l’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et bénéficie d’un chauffage ainsi que d’une production d’eau chaude individuels. Une cave et surtout un garage fermé privatif viennent compléter l’ensemble, un véritable avantage pour un appartement situé à proximité du cœur de ville. L’emplacement permet de profiter facilement des commerces, services, établissements scolaires et transports en commun, tout en rejoignant rapidement le centre-ville, la place des Jacobins et les principaux points d’intérêt du Mans. Un appartement lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’une situation en hauteur, de deux extérieurs et de vues remarquables sur la ville. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822172144

Appartement à vendre - Un appartement comme on en trouve peu en plein cœur du centre-ville ! Situé au dernier étage, ce superbe appartement de 102 m² entièrement refait à neuf offre un cadre de vie aussi agréable que pratique. Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Il dispose notamment de 3 chambres, d’une belle pièce de vie et surtout d’un véritable atout en centre-ville, une terrasse au calme, idéale pour profiter des beaux jours à l’abri de l’agitation. Ici, tout se fait à pied, commerces, restaurants, transports et services sont à proximité immédiate. Dernier étage, 3 chambres, rénovation complète, terrasse et emplacement central, un bien rare qui réunit tous les critères. Coup de cœur assuré dès la première visite !

Appartement à vendre - Au c&oelig;ur du Mans, un programme immobilier neuf se distingue par son emplacement privilégié, à quelques pas de la station de tramway Éperon - Cité Plantagenet, assurant un accès immédiat à un environnement urbain dynamique.<br>Cette résidence propose une diversité d'appartements neufs, du studio au 5 pièces, tous répondant aux exigences des normes RE2020, gage d'engagements éco-responsables, de durabilité et de confort. Que vous recherchiez la simplicité fonctionnelle ou l'espace pour accueillir une famille, ce programme a la solution idéale à offrir.<br>Les logements se caractérisent par leurs volumes généreux, leur luminosité exceptionnelle et une ventilation naturelle optimale, garantissant un confort de vie supérieur. Les balcons, terrasses et jardins privatifs promettent des extensions agréables des espaces de vie intérieurs.<br>En cerise sur le gâteau, l'appartement familial au dernier étage offre une vue sans pareille sur la Cathédrale Saint-Julien, trésor architectural de la ville.<br>Facilitant la mobilité de ses résidents, la résidence inclut un local à vélos et un parking privatif, répondant aux besoins de chacun en matière de déplacements. <br><br>Découvrez également nos 7 autres résidences dans le 72 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Appartement à vendre - Ce programme immobilier neuf, idéalement implanté au Mans, constitue une opportunité d&rsquo;investissement exceptionnelle dans une commune dynamique et attractive, située à seulement une heure de la capitale.Le Mans se distingue par son cadre de vie préservé et sa réputation de ville verte, offrant un environnement serein et de nombreux espaces de détente.La proximité des transports et des infrastructures urbaines garantit un accès facile aux services essentiels.La vie culturelle et sportive y est riche, renforçant l&rsquo;attrait de ce secteur pour une clientèle diversifiée.L&rsquo;emplacement stratégique séduit également grâce à la proximité des grandes écoles et des universités, faisant de cette zone un lieu privilégié pour les étudiants.La résidence étudiante moderne accueille des studios meublés, entièrement équipés et optimisés pour un aménagement rapide et pratique.Chaque logement bénéficie d&rsquo;un agencement fonctionnel et d&rsquo;un confort haut de gamme, conçu pour répondre aux exigences du quotidien étudiant.Les prestations intègrent des espaces partagés favorisant la convivialité, tels qu&rsquo;une salle de coworking, une salle de fitness et une cuisine commune.Ces équipements collectifs encouragent les échanges et créent un véritable esprit de communauté au sein de la résidence.La conception de la résidence met l&rsquo;accent sur la qualité des matériaux et le respect des normes environnementales, gage d&rsquo;un investissement durable.L&rsquo;ensemble du projet s&rsquo;inscrit dans une démarche d&rsquo;innovation et de modernité, alliant performance énergétique et esthétique contemporaine.L&rsquo;accessibilité et la connectivité de l&rsquo;emplacement renforcent le potentiel de valorisation de ce programme immobilier neuf.Les espaces de vie, lumineux et fonctionnels, offrent un confort optimal et un gain de temps considérable lors de l&rsquo;emménagement.Cette offre représente une aubaine pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur le dynamisme du Mans et la demande croissante sur le marché étudiant. <br><br>Découvrez également nos 7 autres résidences dans le 72 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Appartement à vendre - Au c&oelig;ur du Mans, cette résidence étudiante neuve s&rsquo;impose comme une opportunité d&rsquo;investissement locatif sûre et pérenne. Implantée sur la rive droite, dans le quartier du Près, elle bénéficie d&rsquo;un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, de la gare SNCF accessible en moins de 10 minutes, et des lignes de bus au pied de la résidence, facilitant les déplacements quotidiens des étudiants.<br>Conçue à taille humaine, la résidence séduit par son architecture contemporaine et ses espaces intérieurs optimisés. Elle propose des appartements neufs, du studio au 2 pièces, offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial. Chaque logement est soigneusement aménagé pour répondre aux besoins des jeunes actifs et étudiants, avec des prestations de qualité : cuisine équipée, salle de bain aménagée, WC suspendus, et accès sécurisé.<br>Les investisseurs ont la possibilité d&rsquo;opter pour une location meublée (LMNP gérée) ou nue, selon leur stratégie patrimoniale. En complément, la résidence dispose de places de stationnement et d&rsquo;un local à vélos sécurisé, pour un confort optimal au quotidien.<br>Un programme immobilier neuf au Mans conjuguant rentabilité, modernité et praticité, idéal pour investir dans une ville étudiante dynamique au fort potentiel locatif. <br><br>Découvrez également nos 7 autres résidences dans le 72 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Appartement à vendre - À seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, ce programme immobilier neuf au Mans, dans le quartier prisé de Saint-Georges, bénéficie d&rsquo;un emplacement stratégique alliant centralité, calme résidentiel et qualité de vie. Idéalement située entre Paris et la côte Atlantique, la ville du Mans séduit par son dynamisme, son patrimoine et sa facilité d&rsquo;accès, faisant de ce projet une opportunité d&rsquo;investissement ou de résidence principale de choix.<br>La résidence dévoile une architecture contemporaine soignée, organisée autour d&rsquo;agréables espaces verts. Répartie en plusieurs bâtiments à taille humaine, elle propose un large éventail d&rsquo;appartements neufs, du studio au 6 pièces en duplex, répondant à tous les styles de vie. Les logements offrent des volumes généreux, une belle luminosité et des agencements pensés pour le confort quotidien. Les espaces de jour favorisent la convivialité, tandis que les coins nuit apportent calme et intimité.<br>Parmi les prestations, les résidents profiteront d&rsquo;un haut niveau d&rsquo;équipement : volets roulants électriques, accès sécurisé par Vigik, visiophone, parking en sous-sol&hellip; Certains appartements en duplex, situés aux derniers étages, se distinguent par leurs surfaces d&rsquo;exception, de vastes terrasses plein ciel et des vues dégagées.<br>Chaque logement est prolongé par un extérieur privatif &ndash; balcon, loggia ou terrasse &ndash; offrant un véritable prolongement des pièces à vivre et un cadre idéal pour les moments de détente. <br><br>Découvrez également nos 7 autres résidences dans le 72 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Appartement à vendre - HYPER-CENTRE - APPARTEMENT 3 PIÈCES Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cet appartement traversant au cœur du centreville de Le Mans situé au 6 étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée avec rangement, un séjour lumineux, une cuisine indépendante à aménager, 2 chambres aux beaux volumes, une grande salle d'eau, wc séparé. Vous aurez la possibilité d'acquérir un place dans le parking couvert de la résidence en sus. Vous profiterez d'un environnement dynamique : à quelques minutes à pied, plusieurs arrêts de tram (ligne T1, T2) et de bus vous connectent rapidement aux principaux axes de la ville. Le quartier réunit écoles, crèche et collège, ainsi que de nombreuses options de restauration, cafés, commerces de proximité et supermarchés.

Appartement à vendre - LE MANS PETIT SAINT GEORGES - ENSEMBLE DE COMMERCES, APPARTEMENTS ET GARAGES Votre Agence Century 21 Harmony vous propose à la vente cet ensemble immobilier composés de 3 commerces avec appartements et de 8 garages. L'ensemble représente environ 41 000 € de loyer annuel divisés en trois baux commerciaux comprenant individuellement un commerce, un appartement, un garage et 4 baux pour les garages. Situé dans un secteur attractif et Proche des transports Bien proposé par Stefania GREGORIO EI, agent commercial (RSAC 952491264) Référence annonce : 44326 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 85 m² Secteur MONOD-HOPITAL, votre agence NEXYMO vous propose ce bel appartement de type 3, de 85 m2 habitables, à la décoration soignée, dont vous apprécierez l'emplacement dans la ville l'agencement, ainsi que la qualité de la résidence (2015) dans laquelle il s'inscrit. Situé à proximité des commerces, des écoles et du tramway, au coeur d'un quartier agréable de la rive droite du Mans, ce logement de qualité a vraiment tout pour séduire. Sa distribution est la suivante : entrée avec rangements, buanderie, wc, salle de douche (meuble double vasque et douche), deux chambres (dont une donnant sur la terrasse), belle pièce de vie lumineuse (avec accès terrasse), cuisine, aménagée et équipée, avec accès à un cellier et ouverte sur la pièce de vie. Cet appartement dispose également d'une grande terrasse de 28 m2 où vous profiterez pleinement de l'extérieur. De surcroit, une place de stationnement couverte, au sein de la résidence, ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cet appartement. La proximité des commerces et des transports sera certainement un atout si vous souhaitez disposer des commodités de la ville au pied de votre immeuble. Par ailleurs, la gare SNCF est rapidement accessible en tramway depuis l'arrêt MONOD. Vous cherchiez un appartement agréable avec terrasse et stationnement, dans une résidence de qualité, au coeur d'un quartier dynamique de la rive droite du Mans ne cherchez plus, c'est ici !!! Pour une visite, contactez-moi : Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS . Ref.AP-1422 Tel [Coordonnées masquées] Honoraires d'agence inclus, charge acquéreur, d'un montant de 15.000 EUR. Pour information, la résidence comprend 140 lots, la taxe foncière 2025 s'élevait à 1508 EUR et les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 960 euros. Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces 85 m² REFERENCE ANNONCE : 001/1668 - QUARTIER HOPITAL - RUBILLARD - AU PIED DU TRAMWAY ET DU PARC MONOD Appartement dans copropriété récente avec ascenseur et accessibilité PMR il comprend entrée avec placard, salon-séjour double exposition accès terrasse de 30m² sans vis à vis, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, deux chambres et salle d'eau cellier, cave et parking en sous-sol chauffage individuel gaz - chaudière à condensation, 80EUR charges/mois - taxe foncière 1508EUR aucun travaux à prévoir Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 102.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement 5 pièces 195 m² Appartement de standing - Secteur des Jacobins - Le Mans - Idéalement situé au coeur du très prisé secteur des Jacobins, au sein d'un magnifique hôtel particulier de style haussmannien, cet appartement d'exception allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien rare, aux prestations soignées, se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un double séjour-salon sublimé par un superbe parquet d'origine et une cheminée-insert, véritable atout charme pour les soirées d'hiver. L'espace nuit propose trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace bibliothèque, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que deux WC, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale ou professionnelle. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus, ainsi qu'un local indépendant, offrant des solutions de rangements supplémentaires ou un espace polyvalent selon vos besoins. Les plus : Emplacement central et recherché Cachet de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond, moulures) Chauffage inclus dans les charges mensuelles (722 €) Copropriété bien entretenue, sans procédure en cours Informations complémentaires : Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Contact commercial : Annonce rédigée sous la responsabilité de Madame Audrey BEGARD, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 912 042 447 ? Entreprise individuelle ? RCP Allianz Nantes. Surface : 195 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 258 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 660 € et 6 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement de 2 pièces de 53 m² situé au 6ème étage d'un immeuble de 17 étages, à Le Mans dans le quartier des Sablons dans la résidence Cristal. Construite en 1970, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Cet appartement comprend 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine est aménagée et séparée. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition sud-ouest, avec accès à un balcon offrant une vue dégagée. - Très bon état général - Balcon - Ascenseur (3) - Interphone et gardien - Cave - Parquet Stationnement privé extérieur. Chauffage au gaz collectif. Classe énergie D - Classe climat B. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 49 m² Simon Béchu (Groupe Demain Immobilier) vous présente en exclusivité ce Type 2 de 48,89 m2 habitable. L'appartement est mis en vente nu ou meublé (sans surcoût), situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2007, calme et arborée sur l'avenue François Chancel au Mans. Le bien se compose: - d'un dégagement d'entrée - d'une pièce de vie de plus de 30 m2 avec cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur le séjour prolongé d'un balcon de 6,5 m2 offrant une vue dégagée sur la Cité Plantagenêt et la cathédrale Saint-Julien du Mans - d'une chambre avec penderie - d'une salle de bains - d'un WC séparé - d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé Côté prestations : - chauffages électriques à inertie lourde - ballon d'eau chaude électrique (150 Litres) - fenêtres PVC double vitrage et volets manuels - la copropriété (42 lots d'habitation) est en cours de travaux intégralement payés par le vendeur (ravalement, réfection des balcons/terrasses, rénovation d'entrée) Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un arrêt de bus SETRAM ligne 14 (Gare SNCF Parc Manceau).Il a aussi l'avantage d'être à 10 min à pied des commerces de la Chasse-Royale, des places des Jacobins et de la République, ainsi que du Boulevard Nature. La zone commerciale Nord est à 10 min en voiture. Surface : 49 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - CENTRE VILLE - RUE AUVRAY Appartement rénové, très lumineux, avec 2 balcons, garage et cave. Dpe C, double vitrage pvc et volets roulants électriques.

Appartement à vendre - Duplex 98 m² en hyper-centre – Terrasse exceptionnelle de 33 m² 265 000 € – DPE C – Parking privatif en supplément : 15 000 € Un esprit de mancelle au cœur de la ville ! Nous vous proposons à la vente notre magnifique duplex de 98 m², idéalement situé en hyper-centre, entre les deux lignes de tram et à seulement 10 minutes à pied de la gare. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité, les beaux volumes et l’atmosphère chaleureuse de ce bien qui possède de véritables allures de maison mancelle, tout en conservant les avantages d’un appartement. Son véritable coup de cœur : une grande terrasse de 33 m², au calme, offrant un espace extérieur rare en hyper-centre. Malgré sa situation sur une rue piétonne vivante et passante, l’accès à l’appartement se fait par une rue annexe, ce qui lui confère une belle discrétion. Les parties communes donnent sur une jolie cour aux allures bucoliques, apportant beaucoup de charme à l’ensemble. Un duplex familial et fonctionnel L’appartement se situe aux 1er et 2e étages. Au premier niveau : une entrée avec placard un lumineux salon-séjour le sol en pin a ete entierement refait par un professionnel. Dans le sejour c'est un parquet en pointe de hongrie. une cuisine entièrement équipée donnant directement sur la terrasse un WC sur le palier. À l’étage : une première chambre d’environ 12 m², avec accès/vue sur la terrasse un WC une seconde chambre spacieuse de 15 m² un dressing indépendant fermé par une porte une belle salle de bains avec douche et baignoire, permettant de profiter à la fois du côté pratique et du confort. Le lave-linge et le sèche-linge (acheté en 2025), sont installés dans la salle de bains et seront laissés dans l’appartement. Une cuisine entièrement équipée La cuisine est vendue avec l’ensemble de ses équipements : plaques électriques four lave-vaisselle 2024 réfrigérateur 2024. L’ensemble de l’appartement a été entièrement repeint en 2023, lors de notre achat. Le logement bénéficie par ailleurs d'un DPE classé C. Un emplacement privilégié. Ici, tout peut se faire à pied : centre-ville, commerces, transports et gare sont à proximité immédiate. Nous avons beaucoup apprécié vivre dans cet appartement et nous nous en séparons uniquement parce que l’arrivée de nos jumeaux nous amène aujourd’hui à rechercher davantage d’espace. Prix : 265 000 € Place de parking privative située dans la cour : 15 000 € en supplément. Nous ne souhaitons pas d'agence. Et merci de visiter seulement si vous avez le budget !

Appartement à vendre - Lot de 4 appartements idéal investisseur rentabilité de 7%

Appartement à vendre - Prefecture special investisseur - situé dans l'hypercentre du mans, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 4 en excellent état, actuellement exploité en colocation et générant un revenu annuel de plus de 12.000 eur. Dès l'entrée, vous accéderez à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres indépendantes, une salle de bains ainsi qu'un wc. Espace buanderie. Nombreux rangements. Une cave et une réserve complètent l'ensemble. L'immeuble est relié au réseau de chaleur de la ville du mans. Possibilé d'acquérir une place de parking. Sa localisation idéale pour de la colocation et l'état général de l'appartement en font un investissement locatif sécurisé et rentable dès l'acquisition. Le cabinet jousse-pean, agence immobilière sur le mans, adhérente fnaim, vous propose cet appartement idéal pour un investissement locatif. Réf.

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces 85 m² A VENDRE | LE MANS - EPAU | Appartement T4 | 84,56m² | 3 chambres | Balcon & cave | Vue dégagée 'ORION' est un appartement T4 de 84,56m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue dans le quartier de l'Epau, aux bords de l'Huisne. Vous serez tout de suite charmé par son environnement verdoyant avec vue dans les arbres et sur l'eau et adorerez profitez de ses deux balcons exposés Sud et Ouest. Cet appartement vous offre un grand hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte d'environ 32m², ainsi que 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC indépendants. Une cave vous permettra du stockage supplémentaire. L'appartement est en bon état et la cuisine et la salle d'eau ont été rénovés récemment. L'arrêt de tramway 'Epau - Gué Bernisson' se situe aux pieds de la résidence qui possède également un grand parking libre de stationnement. Un garage à deux pas de l'appartement peut vous être proposé en supplément si vous le souhaitez. Ce bien vous est présenté par votre agence ima immobilier. Envie de découvrir nos nouveautés en avant-première et nos biens en vidéo ? Suivez-nous sur nos réseaux sociaux et ne manquez aucune opportunité ! @ima immobilier72 Surface : 85 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 155 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Appartement à vendre - Appartement dans une résidence privée avec un parking privé souterrain Il sera vendu (meublé) Comprenant Deux Chambrés 11et 9 mètres carrés Une salle de bain avec baignoire et lavabo et un toilette Séparé Une cuisine aménagée avec frigo, micro-ondes, plaque de cuisson et four Une grande salle à manger avec salon ouvert et un balcon terrasse, fermée Un grand cagibi dans le couloir à l’entrée de l’appartement Plus des placards aménagés tout le long du couloir qui mène aux chambres Résidence surveillée avec des caméras qui donne sur le parking et l’entrée de la résidence Même chose pour les Garages Pour la taxe foncière, prévoir 1200€ La résidence est sous syndic ( citya ) Pour tout contact me laisser vos coordonnées Démarcheur s’abstenir

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces 85 m² REFERENCE ANNONCE : 72148-62 - CENTRE VILLE - A 3MN DE L'ARRET DE TRAM COMTES DU MAINE - Appartement T4 traversant au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : Une entrée avec placard, un salon, un séjour, une cuisine aménagée, un balcon filant sur salon, séjour, cuisine (exposés Sud), un dégagement, deux chambres, une salle d'eau. Wc. Une cave. Un parking en sous-sol sécurisé. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 188.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Studio 1 pièce 34 m² Vous recherchez un appartement lumineux, confortable, et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir ce très agréable studio de 33,60 m2, niché en plein coeur du Mans. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, largement apportée par une généreuse baie vitrée qui ouvre l'espace sur un balcon. Difficile de rêver meilleur emplacement : vous profitez de tous les avantages de la vie en centre-ville, avec les commerces, restaurants, cafés, services et transports acessibles à pied. La gare du Mans, à 2 stations de tramway à quelques minutes seulement constitue également un véritable atout, notamment pour les déplacements professionnels ou les trajets réguliers vers Paris. Un investissement particulièremet intéressant grâce à son emplacement stratégique en hypercentre du Mans offrant une attractivité locative auprès des étudiants, jeunes actifs et salariés en mobilité. Un appartement qui réunit emplacement, lumière, calme et sans vis à vis, 4 critères particulièrement recherchés en centre ville Notre avis : Un véritable petit cocon au coeur du Mans à découvrir rapidement ! Surface : 34 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180 € et 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Appartement à vendre - A vendre, Quartier Chasse Royale, au pied des commerces. Appartement très lumineux, traversant (exposé, EST, SUD et OUEST). Ancien T4 transformé en T3 (une simple cloison suffit à lui redonner sa destination d'origine). - Double Salon-Séjour - 2 Chambres - Cuisine séparée - WC séparé - Salle de bain - Balcon - Cave - Local Vélo - Fenêtre PVC double vitrage - Parquet bois - Chauffage individuel au gaz A votre disposition pour toutes questions et/ou visites.

Appartement à vendre - Situé quai Amiral Lalande au Mans, découvrez ce T2 en duplex entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la Sarthe, les quais et la cathédrale du Mans. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme, l’appartement développe 49 m² loi Carrez et environ 55 m² au sol. Le premier niveau s’organise autour d’une belle pièce de vie de près de 29 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Les différents espaces restent ouverts tout en étant naturellement délimités par les poutres apparentes, qui apportent beaucoup de cachet à l’ensemble. Ce niveau comprend également une salle d’eau ainsi que des WC séparés. À l’étage, le duplex offre une grande chambre de plus de 20 m² au sol, aménagée sous les combles et bénéficiant d’une belle luminosité grâce à sa fenêtre de toit. L’appartement a été entièrement rénové et associe le confort d’un logement moderne au charme de l’ancien. Les + du bien : Vue dégagée sur la Sarthe, les quais et la cathédrale 3ᵉ et dernier étage Appartement entièrement rénové 49 m² loi Carrez / environ 55 m² au sol Pièce de vie de près de 29 m² Chambre de plus de 20 m² au sol Cuisine aménagée et équipée Salle d’eau et WC séparés Poutres apparentes Double vitrage Fibre optique Porte blindée, interphone et digicode Cave privative Petite copropriété calme Tramway à environ 2 minutes à pied Centre-ville et commerces à proximité Stationnement : un garage fermé neuf d’environ 18 m², situé à proximité immédiate de l’appartement et actuellement en construction, pourra être disponible courant 2027, à l’achat ou à la location. Prix : 140 000 € Plus de photos disponibles sur demande

Appartement à vendre - Appartement T4 de 81 m² situé en hyper centre (quartier République) : Description du logement : - 1 grand salon-séjour exposé sud-ouest/ouest avec cuisine ouverte équipée et placard aménagé. - 3 chambres lumineuses. - 1 salle de bain et WC séparé. - Entrée avec verrière et nombreux rangements. - Idéal pour résidence principale ou locative. Localisation : - Situé en plein cœur de ville, à proximité immédiate de tous commerces et services (magasins et supérettes, boulangeries, agence SETRAM, …). - Tram T1 (arrêt République) à 1/2 minutes à pied et T2 (arrêt Comtes du Maine/Office du tourisme) au pied de la résidence. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles au bas de l’immeuble. - Gare SNCF à 5 minutes via les transports en commun et 10/15 minutes à pied (idéal pour les actifs/étudiants). Résidence : - Calme et sécurisée, équipée de caméras de vidéosurveillance dans l’enceinte de la copropriété. - Possibilité de louer une place de garage au sein de la résidence (à voir avec les propriétaires). - Isolation extérieure refaite en 2018. - Logement situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Charges : - Chauffage collectif (raccordé au gaz de ville) mais individualisé via capteurs de relevé de consommation. - Coût estimatif annuel des charges de copropriété : entre 2300 et 2500 €. Possibilité d’avoir plus de photos sur demande.

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 67 m² Rèf annonce : Dossier d'offre à saisir sur notre site Axeliha jusqu'au 26 septembre 2026: (Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier) Au 1 rue ferdinand de lessepsau Mans, à 2 pas de la gare sud et de la future faculté de médecine Appartement T2 de 66.84 m2 au 4ème et dernier étage, avec ascenseur comportant : grande entrée salon-séjour cuisine (possibilité d'ouvrir sur le salon-séjour) cellier WC salle de bain avec baignoire 1 chambre avec placard inclus dans le prix : 1 place de stationnement Appt lot 89 DPE: D Prix: 103.000€ hors frais de notaire Surface : 67 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 180 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Appartement à vendre - Je mets en vente cet appartement de 2 pièces de 62,77 m² situé au 1er étage d'un immeuble à Le Mans, quartier des Sablons. Cet appartement comprend 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine est séparée. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges baies vitrées. - Bon état général - Balcon - Ascenseur - Interphone et gardien - Cave - Cellier Le quartier des Sablons offre un environnement verdoyant et agréable, avec une belle vue sur les espaces verts environnants. Chauffage collectif. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité prévue en octobre 2026.

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 68 m² POUR INVESTISSEURS APPARTEMENT T3 AVEC 2 CHAMBRES LOUE 600 EUROS HORS CHARGES appartement situé au rdc surélevé rue Ruaudin LE MANS - Entrée, salon séjour de 26 m2, cuisine équipée aménagée, 2 chambres, buanderie, dressing et cave loué par bail 650 euros pas de retard de paiement charges 100 euros par mois à la charge du locataire Surface : 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 75 m² À VENDRE T3 avec grande terrasse sans vis-à-vis Haute Gazonfier Le Mans LE MANS HAUTE GAZONFIER QUARTIER CALME ET TRANQUILLE Dans le quartier recherché de Haute Gazonfier, venez découvrir ce bel appartement T3 de 75 m2 habitables, situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite résidence calme et bien entretenue. L'appartement bénéficie d'une belle distribution et d'une décoration soignée, actuelle et tendance. Aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant de vous installer immédiatement. L'entrée dispose d'un placard offrant un espace de rangement pratique. Elle dessert un grand salon-séjour lumineux, avec un accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité, prendre ses repas en extérieur ou aménager un agréable espace détente. La cuisine est aménagée et équipée, très fonctionnelle et parfaitement adaptée au quotidien. L'espace nuit se compose d'une grande chambre ainsi que d'une seconde chambre de plus petite taille pouvant également être utilisée comme bureau ou espace de télétravail. L'appartement dispose également d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété sont faibles et aucun travaux n'est actuellement prévu au niveau de la copropriété. Autre avantage appréciable, de nombreuses places de stationnement sont disponibles librement devant et autour de l'immeuble, facilitant le stationnement au quotidien pour les occupants et leurs visiteurs. L'emplacement est également un véritable atout. Vous profitez d'un quartier résidentiel tranquille, tout en étant proche des transports en commun et des commodités du quotidien. Le parc de Gazonfier se trouve à seulement quelques minutes à pied, offrant un agréable espace de verdure pour les promenades, les activités en plein air ou les moments de détente. Un appartement fonctionnel, parfaitement entretenu et sans travaux, qui séduit par ses beaux volumes, sa décoration actuelle, sa grande terrasse sans vis-à-vis, son environnement calme et son stationnement facile. Un excellent rapport qualité-prix à découvrir rapidement ! Surface : 75 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 92 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Appartement à vendre - APPARTEMENT LE MANS CENTRE vendu entièrement rénové Pièce de vie, cuisine, salle d’eau, wc, cave Charges : 100€/mois avec chauffage et eau chaude 690€ taxe foncière

Appartement à vendre - Appartement 28,40m2 (Carrez), avec place de parking extérieure sécurisée (portail automatique), situé 22 rue Bitche, à 200m de la gare nord et du tramway. Dans résidence 2nd étage avec interphone et ascenseur, accès par coursive couverte. Belle entrée avec large penderie, donnant sur une agréable pièce de vie lumineuse. Coin cuisine (plaques, frigo). Salle de bain avec baignoire. WC séparés avec emplacement machine à laver. Séjour en stratifié, entrée, sdb et wc en lino. Hypercentre (cinémas, rues piétonnes et tous commerces) à 5 mn en tramway ou 10 mn à pied, université et hôpital à 15 mn. Bail nu en cours: étudiant sérieux en comptabilité au lycée Yourcenar en place encore pour 2 années, loyer 360 euros (340+20 de charges de copropriété), 2 garants, à jour des loyers, toujours payés avant le 5 de chaque mois. Parking loué par ailleurs 55 euros par mois depuis plus de 10 ans, à jour des loyers, toujours payés le 15 chaque mois. Loyers totaux mensuels= 415 euros, dont 20 euros de charges copropriété qui n'appellent qu'une infime régularisation annuelle (et que pour ma part je ne reporte pas au locataire). Radiateurs à inertie neufs 2026 Serrure 3 points porte d’entrée neuve 2025 Cumulus eau chaude 2022 Plafonds repeints 2025 DPE à jour (2026) classe énergie = C classe GES: A Résidence de 1989 propre et en bon état, RAS en AG Travaux votés payés: remise en peinture de toutes les portes privatives d'appartements et modernisation éclairage cage d'escalier (avec allumage automatique) Projets de PPPT (projet de plan pluriannuel de travaux) en discussion en 2026, sûrement à l'ordre du jour en 2027 (à faire sous 5 ans) Quotité , charges copropriété courantes totales environ 135 euros/ trimestre Syndic Foncière Lelièvre, gestion réactive et très professionnelle Investissement locatif sain, secteur très recherché, turnover de locataires faible. Pour toute visite, veuillez prévoir un accord de principe bancaire de moins de 3 mois (pour éviter dérangement inutile du locataire présent) Direct vendeur, pas d'honoraires d'agences, toutes formalités réalisées en office notarial Annonce active = appartement disponible

Appartement à vendre - Situé dans le quartier Bollée au Mans, venez découvrir cet agréable appartement T1 de 39 m², situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence de deux étages. Une cave vient compléter le lot. Idéal investissement ou premier achat. L’appartement bénéficie d’un environnement pratique et agréable, avec les transports en commun au pied de la résidence, ainsi que les commerces, écoles et espaces verts à proximité. La place de la République est accessible en 20 minutes à pied. L’un des principaux atouts de ce bien est son jardin privatif de 27 m², exposé sud-est, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Le bien est sain et fonctionnel. Il est composé d’une entrée desservant une salle d’eau et une cuisine, d’un dressing et d’une pièce de vie / coin nuit, donnant sur le jardin. Informations locatives Le logement était précédemment loué 500 € charges comprises, non meublé, soit : 400 € de loyer 100 € de charges, dont environ 65 € de chauffage collectif (raccordement au réseau de chaleur urbain effectué il y a 2 ans). Les charges de copropriété s’élèvent à environ 1 488 € par an, dont les 3/4 sont récupérables. La copropriété est composée de 199 lots. Il n’y a pas de travaux en cours et à venir. La taxee foncière de 2025 est de 1008€. L’appartement bénéficie d’un emplacement permettant de rejoindre facilement les différents services et commodités du quartier, tout en profitant d’un extérieur privatif, un véritable atout pour un appartement de cette surface. De plus, la nouvelle université située gare sud doit ouvrir courant 2028, un réel plus pour ce bien si vous souhaitez le mettre en location. L’appartement a une consommation énergétique de 145 kWh/m2/an, donc il est en classe énergétique D. Ce qui en fait une très bonne construction datant de 1972. Prix de vente : 80 000 €

Appartement à vendre - Je mets en vente cet appartement de 2 pièces de 53 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, à Le Mans, quartier Rive Droite. Cet appartement comprend 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine ouverte s'ouvre sur le séjour, offrant un espace de vie fluide et lumineux. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses baies vitrées donnant sur un balcon. - Balcon\n- Cave\n- Cuisine ouverte Chauffe collectif compris dans les charges de copropriété Classe énergie D - Classe climat D. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - ima Immobilier vous propose à la vente cet appartement T2 de 43.49m² habitables et 47.15m² en surface utile clé en main situé au 3ème étage du prestigieux "Parc Prémartine" disponible début 2026. Vous profiterez d'un séjour de plus de 27m² avec cuisine, d'une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un balcon d'environ 7m². L'atout de cet appartement: son isolation performante et son chauffage individuel au gaz qui permet de gérer vous même votre consommation. Pour plus de confort au quotidien, il est possible d'acheter une place de parking sous terrain en sus. Le Parc Prémartine est situé en plein cœur du quartier du Jardin des Plantes, à 2 pas des Jacobins. Dans un environnement haut de gamme et sécurisé, vous profiterez de services annexes tels qu'un espace bien-être avec piscine et coiffeur, un cinéma ou encore un restaurant. Un véritable havre de paix. Ce bien vous est présenté par votre agence ima Immobilier. Envie de découvrir nos nouveautés en avant-première et nos biens en vidéo? Suivez-nous sur nos réseaux sociaux et ne manquez aucune opportunité! @ima immobilier72.

Appartement à vendre - QUARTIER BOLLÉE | T4 avec balcons | 2 caves Situé dans le quartier de Bollée, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ima Immobilier vous propose en exclusivité 'CLAIRON', un bel appartement T4 de plus de 95 m² alliant confort, luminosité et vue dégagée. Toutes les pièces de l’appartement sont exposées plein Sud. Il offre une vaste pièce de vie d’environ 29 m², une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi que deux balcons orientés Sud avec une belle vue. Vous apprécierez également l’ascenseur ainsi que la présence de deux caves. Les charges du budget prévisionnel pour 2027 s’élèvent à 294€ par mois, comprenant l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage. Situé dans un quartier calme et agréable, 'CLAIRON' est une belle opportunité pour votre futur lieu de vie. Ce bien vous est présenté en exclusivité par votre agence ima Immobilier. Envie de découvrir nos nouveautés en avant-première et nos biens en vidéo? Suivez-nous sur nos réseaux sociaux et ne manquez aucune opportunité! @ima immobilier72.

Appartement à vendre - A VENDRE | LE MANS - EPAU | Appartement T4 | 84,56m² | 3 chambres | Balcon & cave | Vue dégagée 'ORION' est un appartement T4 de 84,56m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue dans le quartier de l'Epau, aux bords de l'Huisne. Vous serez tout de suite charmé par son environnement verdoyant avec vue dans les arbres et sur l'eau et adorerez profitez de ses deux balcons exposés Sud et Ouest. Cet appartement vous offre un grand hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte d'environ 32m², ainsi que 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC indépendants. Une cave vous permettra du stockage supplémentaire. L'appartement est en bon état et la cuisine et la salle d'eau ont été rénovés récemment. L'arrêt de tramway "Epau - Gué Bernisson" se situe aux pieds de la résidence qui possède également un grand parking libre de stationnement. Un garage à deux pas de l'appartement peut vous être proposé en supplément si vous le souhaitez. Ce bien vous est présenté par votre agence ima immobilier. Envie de découvrir nos nouveautés en avant-première et nos biens en vidéo? Suivez-nous sur nos réseaux sociaux et ne manquez aucune opportunité! @ima immobilier72.

Appartement à vendre - ima Immobilier vous propose à la vente cet appartement T3 de 61.70m² habitables et 64.71m² en surface utile clé en main situé au premier étage du prestigieux "Parc Premartine" disponible début 2026. Vous profiterez d'un séjour de plus de 24m², de 2 chambres avec 1 salle d'eau ainsi qu'un balcon de près de 6m². L'atout de cet appartement: son isolation performante et son chauffage individuel au gaz qui permet de gérer vous même votre consommation. Pour plus de confort au quotidien, il est possible d'acheter une place de parking sous terrain en sus. Le Parc Prémartine est situé en plein cœur du quartier du Jardin des Plantes, à 2 pas des Jacobins. Dans un environnement haut de gamme et sécurisé, vous profiterez de services annexes tels qu'un espace bien-être avec piscine et coiffeur, un cinéma ou encore un restaurant. Un véritable havre de paix.

Appartement à vendre - ? Situé à Le Mans, découvrez ce charmant appartement T2 de 46,6 m² niché au dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. ✨ Les atouts qui font la différence: ? Vue panoramique dégagée depuis les hauteurs? Dernier étage (9/9) – calme et luminosité assurés? ️ Séjour agréable de 15,4 m²? ️ Cuisine indépendante fonctionnelle? ️ 1 chambre confortable? Salle de douche + rangements? Place de parking extérieure? Cave privative ? Confort & équipements: Double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, ascenseur. Chauffage collectif gaz + eau chaude collective. ♻️ Un vrai plus pour l’avenir: l’immeuble sera raccordé en 2027 au réseau de chaleur de la ville, offrant à terme une solution énergétique plus moderne et performante. ? Emplacement idéal: À proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et commodités – Tout se fait facilement à pied. ? Appartement vendu occupé: loué 550.88 € / mois charges comprises, avec locataire sérieux déjà en place (fin de bail juillet 2027)– idéal pour un investissement serein avec rentabilité immédiate. Réf. annonce: A68I Prix net vendeur: 70 000 € Honoraires agence: 6,42 % TTC à la charge de l’acquéreur Tarifs consultables sur.

Appartement à vendre - | À VENDRE| ima Immobilier vous propose à la vente cet appartement T5 de 99,83m² habitables et 124.29m² en surface utile clé en main situé au rez-de-chaussée dans le prestigieux "Parc Prémartine" disponible début 2026. Vous y trouverez 3 belles chambres avec 2 salles d'eau et profiterez de ses grandes terrasses de plus de 28 et 20m² ainsi qu'un jardinet d'environ 14m². L'atout de cet appartement: son isolation performante et son chauffage individuel au gaz qui permet de gérer vous même votre consommation. Pour plus de confort au quotidien, il est possible d'acheter une place de parking sous terrain en sus. Le Parc Prémartine est situé en plein cœur du quartier du Jardin des Plantes, à 2 pas des Jacobins. Dans un environnement haut de gamme et sécurisé, vous profiterez de services annexes tels qu'un espace bien-être avec piscine et coiffeur, un cinéma ou encore un restaurant. Un véritable havre de paix.

Appartement à vendre - LE MANS LES SABLONS | T3 de 69,09 m² | BALCON | IDÉAL INVESTISSEUR Situé à deux pas des transports en communs et commerces, venez découvrir 'LUIGI', cet appartement T3 de 69,09 m² au fort potentiel. L’appartement propose une agréable pièce de vie de plus de 24 m², deux chambres, une cuisine indépendante avec cellier, une salle de bain et des WC séparés. Le séjour bénéficie d’un accès à un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de valoriser le bien selon votre projet. Côté investissement: 'LUIGI' est actuellement loué 600 € CC par mois. Ce bien vous est présenté par votre agence ima Immobilier. Suivez-nous sur nos réseaux sociaux pour découvrir nos nouveautés en avant-première et nos biens en vidéo: @ima immobilier72.

Appartement à vendre - Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Jolie vue pour ce grand T2 situé dans une résidence avec ascenseur à proximité du tram et des commerces. Entrée avec placard, séjour salon avec balcon, salle d'eau, wc indépendant, une chambre, rangements. Chauffage individuel gaz, place de parking aérien.

Appartement à vendre - LE MANS LES SABLONS | Appartement T3 loué | Balcon | Idéal investisseur À proximité des commerces et transports en communs, découvrez 'MARIO' ce lumineux appartement T3 de 66,88 m² situé dans le quartier des Sablons. Il se compose d’un séjour spacieux de plus de 24 m² donnant accès à un balcon, de deux chambres confortables, d’une cuisine séparée fonctionnelle avec cellier, d’une salle de bain ainsi que de WC indépendants. Côté confort, l’appartement est équipé de menuiseries en double vitrage PVC et d'un chauffage collectif au sol. 'MARIO' actuellement loué 600 € par mois CC, un bien idéal pour un investissement locatif. Ce bien vous est présenté par votre agence ima Immobilier. Envie de découvrir nos nouveautés en avant-première et nos biens en vidéo? Suivez-nous sur nos réseaux sociaux et ne manquez aucune opportunité! @ima immobilier72.

Appartement à vendre - Découvrez ce très bel appartement de 65 m², idéalement situé au cœur du quartier prisé de Saint-Pavin. Un véritable coup de cœur qui allie le calme d'un secteur résidentiel à la proximité immédiate du centre-ville du Mans. Les atouts du bien Pièce de vie agréable: Un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente et vos réceptions. Cuisine: Cuisine ouverte équipée fonctionnelle et bien agencée. Espace nuit: 3 chambres lumineuses. Salle de bain: Salle d'eau moderne. Annexes: Cave privative, Place de parking aérien. Une localisation idéale: Quartier Saint-Pavin Situé dans l'un des quartiers les plus agréables et vivants du Mans: Transports: Tramway et bus accessibles en quelques minutes à pied (accès rapide à la gare TGV et à la place de la République). Vie de quartier: Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie), marché local et écoles tout proches. Informations & Visites: Bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif pérenne ou un couple à la recherche d'un cadre de vie pratique au quotidien. Contactez nous pour organiser une visite rapidement. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans– Carte Professionnelle CPIdélivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie: 110 000 € Référence agence: 206377.

Appartement à vendre - RESIDENCE MÉDICALISÉE - LMNP / LMP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire: EMEIS L'investissement en résidence médicalisée (EHPAD) permet d’acquérir un logement destiné aux personnes âgées en perte d’autonomie, au sein d’un établissement offrant une prise en charge médicale ainsi que des services adaptés (soins, restauration, assistance au quotidien) Le gestionnaire paye l'intégralité des charges du logement. Ainsi que de tous les travaux. Loyer Annuel: 4 918€ Taxe Foncière: 188€ / An Rentabilité: 6,23% Pourquoi investir dans une résidence gérée? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement.. . ) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Appartement à vendre - Orpi vous présente ce bel appartement, situé au sein du quartier prisé de Gazonfier à deux pas des transports en commun et écoles. Ce bien de 93 m2 se situe au 2ème et dernier étage de la résidence "Le Levant" (sans ascenseur et sans balcon). Il est composé d'une grande entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse de 33m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 10m2, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et un toilette. Une cave et un parking (placement libre) viennent compléter ce bien. Un lieu de vie calme et idéal, taxe foncière 1400, charges de copropriété: 2460 à l'année (chauffage collectif, eau chaude, entretien résidence et extérieurs). A visiter sans tarder.. . Référence: 206259 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans– Carte Professionnelle CPIdélivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie: 110 000 € Référence agence: 206259.

Appartement à vendre - Appartement T3 - 65 m² Situé au 12e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 65 m² en bon état vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, ainsi que de deux balcons pour profiter de l'extérieur. Un stationnement extérieur est disponible au pied de la résidence. Idéalement situé, à proximité immédiate du tramway et de tous les commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder! Réf: Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans– Carte Professionnelle CPIdélivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie: 110 000 € Référence agence: 206097.

Appartement à vendre - A VENDRE | SABLONS - TOUR CRISTAL | T2 de 53m2 | Balcon Située dans la tour Cristal, à proximité des commerces, transports et commodités du quotidien, 'COLIN' est un appartement lumineux de 52,46m2. Après l'entrée, vous trouverez un salon/séjour de plus de 20m2, parqueté et exposé Sud avec un balcon, puis une cuisine attenante d'environ 8m2. Dans l'espace nuit, vous disposerez d'une chambre confortable, d'un wc indépendant, d'une salle de douche et de placards de rangement. Techniquement, aucun travaux ne sont à prévoir: double vitrage PVC, volets électriques ainsi que la fibre. Les charges s'élèvent à 450€/trimestre et comprennent le chauffage et l'eau chaude. La résidence vous offre un parking en stationnement libre, un ascenseur et des parties communes refaites récemment! 'COLIN' est un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein.

Appartement à vendre - LOFT D'EXCEPTION ANCIEN ATELIER RÉHABILITÉ EN 2022 Entièrement créé en 2022 au sein d'un ancien atelier, ce loft de plus de 200m2 offre un cadre de vie unique, mêlant le charme de l'ancien avec charpente métallique, à une rénovation contemporaine soignée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie d'environ 90 m², généreux et convivial, comprenant un vaste espace salon/séjour ouvert sur la cuisine ainsi qu'une salle TV/projection, idéale pour créer différents univers. La partie nuit accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, agrémentée d'un puits de lumière, ainsi qu'un bureau. Toujours de plain pied, des wc indépendants ainsi qu'une arrière-cuisine et une grande buanderie accédant au double garage avec portes motorisées. Pensée également pour le bien-être, la maison dispose d'une grande salle de sport avec salle d'eau et d'un espace prévu pour accueillir un coin hammam, restant à finaliser selon vos envies. À L'ÉTAGE Un palier dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau et des wc indépendants. L'étage s'ouvre également sur une magnifique terrasse d'environ 45 m², très bien exposée, véritable prolongement des espaces de vie et idéale pour profiter pleinement des beaux jours. CONFORT & ÉQUIPEMENTS Le loft bénéficie de prestations particulièrement appréciables au quotidien : Plancher chauffant pompe à chaleur Poêle à granulés Climatisation Prestations de qualité et construction récente Espace hammam prévu, à terminer Double garage Ce bien rare séduira les amateurs de volumes, d'architecture atypique et de confort moderne. Vous aurez accès au tramway ainsi qu'une ligne de bus à 150m pour l'indépendance de chacun. Un loft pensé dans les moindres détails pour offrir une qualité de vie privilégiée, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Un bien unique, où l'espace et le caractère se rencontrent. À découvrir sans tarder. Construction encore sous décénnale. Pour plus d'informations demander Dylan COTTEREAU au chez Signature Immobilier

Appartement à vendre - SECTEUR BOLLEE-MALPALU L'agence Pichet vous propose à la vente sur les hauteur du Mans, entre Bollée et le secteur Malpalu, un bel appartement entièrement rénové de type F5 offrant de beaux volumes, lumineux et traversant. Il se compose d'une entrée, une belle cuisine aménagée et équipée, séjour avec balcon (possibilité d'ouvrir sur une chambre), 4 chambres, 2 salles d'eau, un WC indépendant. Situé au 2ème étage, vous pourrez profiter d'un balcon exposé Ouest, d'un parking privée, et d'une cave. Idéal pour un premier achat, une famille, très spacieux et propre ! Les charges de copropriétés comprennent le chauffage et l'eau chaude. La résidence est sécurisée, et dispose de l'ascenseur. A visiter ! Copropriété de 52 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4096.00 euros.

Appartement à vendre - Efficience groupe, spécialiste de l'investissement LMNP, vous propose un studio de 20 m2 au sein d'une résidence affaire et tourisme.. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. Idéalement situé pour les voyageurs d'affaires et les étudiants, votre appart-hôtel Le Mans Centre se situe juste en face de la gare SNCF, au pied des transports en commun et à 10 minutes du centre-ville. Loyer assuré par bail commercial. Loyer annuel 4266€ Charges de copropriété annuelles 111 € Echéance du bail Pour plus d'informations, Efficience Groupe. (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 111.00 euros.

Appartement à vendre - V1186 COUP DE COEUR ! Quartier OASIS. Dans une rue calme. Votre Agence VAILLANT Immobilier vous propose : Le Mans. Quartier calme. A proximité des commerces et des transports en communs. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au dernier étage avec une vue dégagée, bel appartement de type T4 d'environ 77m² comprenant : Entrée avec rangements, pièce de vie, cuisine récente aménagée et équipée CUISINELLA (hotte, plaque induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigidaire) Trois belles chambres dont une avec placards. Une salle de bains. WC séparé. Nombreux rangements. Balcon exposé OUEST avec store-ban. L'appartement possède une place de parking privative, et une cave. A visiter rapidement ! Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contactez le Cabinet Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. Montant cote part de charges annuelles : 3285 euros, Nombre de lots : 102. DPE réalisé le . consommation Energie : 218 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 47 KG épCO²/m².an D, Montant estimatif des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre mini : 1350 euros et 1870 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris). Copropriété de 102 lots. Charges annuelles : 3285.00 euros.

Appartement à vendre - LE MANS Secteur Les Maillets L'agence Immo Charton vous propose à la vente cet agréable appartement de 79 m2 au coeur du quartier des Maillets, avec tram et commerces au pied de la résidence. Niché au 3eme étage avec ascenseur, cet appartement très lumineux nécessite des travaux de rénovation (menuiseries, électricité, salle de bain et cuisine) pour exploiter tout son potentiel et profiter de beaux volumes. Avec ses 2 chambres, son spacieux séjour de plus de 23 m², sa cuisine de 10 m², son cellier, sa salle de bains et son toilette séparé, ce bien offre un cadre de vie confortable. De plus, l'appartement est doté de nombreux rangements. Pour profiter de magnifiques matins ensoleillés, un balcon de plus 4 m² exposé EST peut-être aménagé selon vos envies. Et pour rendre le bien totalement complet, une cave de 8 m² et un garage de presque 16 m² permet du stockage supplémentaire et un stationnement facile et sécurisé. Chauffage collectif relié au réseau urbain depuis quelques mois. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 euros. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 323 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 euros et 1900.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Votre agence VAILLANT IMMOBILIER Vous propose en EXCLUSIVITE : L'IMMEUBLE VIENT TOUT JUSTE D'ETRE ENTIEREMENT ISOLE (toits, murs, plafonds cave). CES TRAVAUX DEJA PAYES PAR LE PROPRIETAIRE PERMETTRONS A COURS TERMES DE FAIRE BAISSER FORTEMENT LES CHARGES DE COPROPROPRIETE. D'autre part, Un raccordement au réseau de chauffage urbain vient d'être voté pour 2028 ces travaux permettront une économie supplémentaire d'environ 31% sur la partie charges chauffage -eau chaude. Bel Opportunité LE MANS, sur le quartier prisé des Maillets, au pied du TRAM et des commerces, Dans une petite copropriété venant de subir d'importants travaux notamment d'isolation puis d'installation d'une VMC collective, Bel appartement T3 Environ 56 m², au dernier étage offrant une vue dégagée, comprenant : - entrée avec grands placards, séjour lumineux, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains et WC.. Cave et parking privé. À visiter sans tarder ! Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 3159.00 euros.

Appartement à vendre - A VENDRE: Superbe 2 PIÈCES de 48m² avec terrasse Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 48m² Extérieur : Une terrasse de 8m² Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Julie Oliver- (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cet appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Julie Oliver- BENICHOU Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: LE -LES-72000

Appartement à vendre - Appartement T5 – Calme, lumineux et idéalement situé À proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T5 situé dans une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec espaces de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, idéale pour profiter d'un extérieur au calme. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres et de deux salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Un espace de rangements, une cave ainsi qu'un garage en sous-sol viennent compléter ce bien. Les atouts : T5 aux beaux volumes Grande pièce de vie avec accès balcon Cuisine aménagée et équipée 3 chambres 2 salles d'eau Nombreux rangements Copropriété calme avec ascenseur Cave Garage en sous-sol Commerces et transports à proximité Un appartement fonctionnel et agréable à découvrir sans tarder ! APPARTEMENT T4, BALCON, GARAGE ET CAVE

Appartement à vendre - Fiche Id-VIZ178913 : Idéalement situé, ce ravissant appartement en duplex vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. À l'é tage, une spacieuse chambre avec un petit balcon vous offrira un espace nuit paisible, complété par une salle de douche moderne.Cerise sur le gâteau : l'appartement bénéficie d'un jardin privé pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'une place de parking, un véritable atout au quotidien !Caractéristiques :Appartement en duplexSéjour lumineuxCuisine équipéeGrande chambre avec balconSalle de doucheJardin privatifPlace de parking 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : - Classe-Energie D : 242 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 590 et 840 Euros - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement à vendre - Le Mans Université - Appartement T2 - 47 m² : 131 500 EUROS HAI à la charge du vendeur. En Exclusivité : Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, proche du tram, cet appartement T2 en parfait état propose une entrée avec rangements, un salon séjour donnant sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une salle de bains, un wc indépendant, une chambre avec placard, une cave, une place de stationnement en sous-sol. Chauffage Electrique. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAGA Guillaume, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAGA Guillaume, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 463462GUM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 188 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 1020 euros. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS - .

Appartement à vendre - Le Mans Bollée proche caserne Mangin T3 avec cave, 1er étage avec ascenseur et balcons: comprenant: entrée, séjour avec deux balcons, chambre et cuisine avec accès balcon, salle d'eau, WC.

Appartement à vendre - Appartement bénéficiant d'un emplacement prisé offrant tranquillité et praticité. Proche des commerces locaux et des transports en commun, proximité des écoles et des parcs en fait un lieu de résidence parfait pour la famille. Cet appartement de 65 m² comprenant : une entrée, un salon séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, WC, une cave, nombreux rangements. Parking collectif sur la résidence. Huisseries PVC. Charges (comprenant le chauffage, gardien, parties communes) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1825 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Béatrice FONTAINE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 802263137

Appartement à vendre - Iad France - Guillaume Lautier vous propose : TRIANGLE D'OR - LE MANS - APPARTEMENT - T3 - 76,48 m² Bien situé au Mans, cet appartement rénové au 3e étage d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable à seulement 300 m du Jardin des Plantes et à 800 m du centre-ville. Avec ses 76 m² habitables répartis en 3 pièces principales, il séduit par son agencement soigné et ses équipements. L'entrée distribue l'ensemble du logement et donne le ton d'un appartement pensé avec soin. Le séjour / salon lumineux et bien orienté, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et indépendant, un balcon vient prolonger la cuisine. Les 2 chambres, dont une spacieuse de 12 m² avec accès au dressing, complètent la distribution avec une salle d'eau et des WC séparés. Le logement dispose également d'un cellier et d'une cave, deux atouts qui optimisent le rangement au quotidien. À deux pas du Cinéma Théâtre (600 m) et à quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement rénové bénéficie d'une localisation recherchée au cOEur du Mans. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.92€ par mois (soit 2939 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218400 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 391127826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 2939 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 €. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Celine Genuit vous propose : LE MANS - APPARTEMENT - T3 55 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, appartement en location de 55 m² habitables au 2ème étage avec une double exposition est / ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée distribue les différentes pièces de l'appartement. Il y a une cuisine, équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté équipements, la résidence est sécurisée avec un interphone et le chauffage est au gaz. L'appartement est situé près de la gare nord. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Genuit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 945355154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 130. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Situé dans la charmante ville du Mans , cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec les transports en commun tels que le bus, le tramway et le train. Les résidents pourront également profiter d'un accès facile à des commodités telles que le digicode et la connexion fibre, garantissant confort et modernité au quotidien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement en rez-de-chaussée donnant sur une calme cour intérieure, offrant ainsi intimité et tranquillité à ses habitants. De plus, une place de parking et un box sont inclus, assurant praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules. Une cave est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'intérieur de ce bien de 88 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement pour une famille ou des colocataires. Construit en 1977, cet appartement présente un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour créer un cocon familial chaleureux. En somme, cette propriété combine une situation géographique avantageuse, des commodités appréciables et des caractéristiques intérieures attractives pour un cadre de vie harmonieux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 225 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1666 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 172 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie FONTAINE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 405299926

Appartement à vendre - Appartement Le Mans, Parc de Verdigné, quartier Les Maillets, T3 de 73 m2 dans résidence de 2011 Coup de coeur assuré dans quartier très recherché ! Votre agence ERA IMMOBILIER vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement de type 3 de 73m², véritable écrin de confort situé dans le quartier des Maillets au pied du Parc de Verdigné. Niché au sein d'une petite résidence de standing construite en 2011, il allie élégance, praticité et modernité. Vous apprécierez sa pièce de vie de plus de 25m² lumineuse et ses grandes ouvertures vous invitant à profiter de l'extérieur grâce à sa vaste terrasse de 25m², véritable prolongement de cette jolie pièce de vie où vous pourrez profiter de moments de détente grâce à sa pergola bioclimatique. La cuisine est ouverte et bien aménagée. Un espace lingerie est attenant. Viennent ensuite l'espace nuit avec une première chambre de plus de 14m² actuellement ouverte sur une seconde de près de 9m², toutes deux dotées de placards. Enfin une salle d'eau avec douche et des toilettes indépendants complètent ce bien. Les atouts qui font la différence : Un emplacement idéal : Au pied du Parc de Verdigné, à deux pas du tramway et des commerces, des écoles pour un quotidien simplifié et agréable. Un cadre de vie unique : Une conception et des prestations soignées permettant notamment de bénéficier d'un classement énergétique en classe C, idéal pour les économies d'énergie ! Pratique et sécurisé : Nombreux placards, 1 place de parking aérienne sécurisée ainsi qu'une cave de 17m². Le chauffage est individuel au gaz. Faites vite, cette pépite est à visiter sans tarder ! Surface: 73.13 m² Prix du bien : 274 300 € Prix du bien hors honoraires : 260 000 € Honoraires TTC : 5.50 % soit 14 300 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez Elodie Godefroy, votre agent ERA IMMOBILIER . E-mail : AGENT COMMERCIAL RSAC 983 777 723 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces 72 m² LE MANS Situé à deux pas du jardin des plantes et proche du centre ville, ce lot de trois appartements entièrement rénové avec une entrée indépendante est plein de possibilité. Vous disposerez de deux studios ainsi que d'un T2, chacun avec un extérieur. Pas de location en cours. A visiter dans tarder ! Surface : 72 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 390 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 251 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Dans résidence sécurisée de 1990 avec ascenseur refait à neuf, je vends cet appartement de 43m2, situé au 3eme étage sur 6 et orienté ouest avec volets roulants. -entrée avec grand placard - penderie -sejour avec cuisine US équipée (23m2) -chambre avec placard intégré (10m2) -salle de bain avec baignoire -Wc séparé Petit balcon de 1,5m2 Chauffage et eau chaude individuelle Faibles charges de copropriété (70€ / mois) Actuellement loué en bail meublé 650€ / mois charges comprises ( je peux mettre fin au bail du locataire si besoin) TF 880€ Pas de travaux à prévoir dans la résidence Aucune vacance locative depuis 10 ans. Appartement vendu avec les meubles, électroménager et tout le matériel. Prix 100 000€ Possibilité d’acheter une place de parking au sous sol de la résidence pour 15 000€ en sus.

Appartement à vendre - Appartement 62 m2 – 3 pièces – très lumineux et ensoleillé. Proche de la gare et centre-ville – résidence Barry. Entrée, séjour 27m2 sur cuisine équipée ouverte. Salle de bain avec baignoire. WC séparé. Grands placards à l’entrée et dans une chambre. Volets électriques. Bon état. Aménageable début octobre. Vendu meublé. Raccordé au chauffage urbain (eau chaude et chauffage). Résidence sécurisée avec gardien – cave en sous sol. Prix : 125 K€ Agence s’abstenir merci.

Appartement à vendre - À VENDRE – APPARTEMENT D’EXCEPTION EN PLEIN CENTRE-VILLE DU MANS 150 m² – Résidence de standing – Double exposition Sud/Ouest – Vue imprenable – Vente directe (sans agence) --- Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 150 m², niché au cœur du centre-ville du Mans, dans une résidence de standing. Bénéficiez d’une double exposition Sud et Ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle toute la journée. ? Atouts majeurs : ✔ Double salon-séjour de 54 m² – Espace de vie généreux et baigné de soleil ✔ Cuisine aménagée de 13m2 avec verrière -Ouverture élégante sur la salle à manger. ✔ Vue imprenable vers le Sud ✔ Deux balcons ✔ Nombreux rangements – Placards intégrés pour un espace optimisé ?️ Distribution intelligente - 1 chambre avec salle d’eau– Confort et intimité - 1 grande chambre– Espace généreux avec grand dressing - 1 chambre-bureau– Polyvalente et fonctionnelle - 2ème salle d’eau aménagée pour PMR – Accessibilité et praticité ? À noter : - Vente en direct– Pas de frais d’agence - Emplacement idéal– Proximité des commerces, transports et animations du centre-ville --- ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite.