9 biens immobiliers à vendre à Le Mont-Saint-Michel

Achat immobilier - Description À seulement 25 km du Mont-Saint-Michel et 35 minutes de Saint-Malo, cette demeure en granit doré du 18è s. déploie 400 m² habitables d'une rare élégance. Caché derrière de hauts murs d'enceinte au cœur d'un village d'artistes, le manoir domine la vallée du Couesnon au milieu d'un parc de 6 000 m², dessiné entre jardins à la française et à l'anglaise. L'intérieur conserve ses éléments d'époque : salons en enfilade Louis XV et Empire, boiseries et cheminées monumentales. Il offre aujourd'hui 8 suites, complétées par un pavillon indépendant et 200 m² de combles aménageables. Cette propriété sans vis-à-vis se prête magistralement à un projet hôtelier haut de gamme à fort rendement, portée par les près de 3 millions de visiteurs annuels du Mont-Saint-Michel ou à une retraite familiale exclusive. Le manoir L'accès à la cour d'honneur se fait par un portail encadré de deux hauts piliers de granit. De là, une allée gravillonnée traverse les vastes pelouses du parc. L'élégante façade symétrique du logis se dévoile au premier coup d’œil. Construit dans la première partie du 17e s., l'édifice d'époque Louis XIII présente un plan en L, composé de deux corps de bâtiment. Le manoir fut principalement édifié en moellon de granit doré de Haute-Bretagne. Les encadrements des baies et les chaînages d'angle sont en pierre de taille. Coiffé d'élégantes toitures à croupe en ardoise, ornées de corniches à modillons et de lucarnes au fronton triangulaire avec décor de volutes, l'ensemble est couronné de souches de cheminée et d’un pot de feu, soit un épi de faîtage en plomb en forme de vase. À deux pas de la place du village, labellisée Petite Cité de Caractère, où se dresse une église atypique datée du 18e s., la propriété est entièrement close de murs. Le rez-de-chaussée L’accueil se fait par une vaste entrée lumineuse, dont les murs sont couverts de panneaux Louis XV et de pilastres cannelés. Le vestibule dessert d’un côté deux salons en enfilade l'un Louis XVI et l'autre Empire, avec cheminées en marbre, niches, vitrines, boiseries et portes du 18e s. Ils sont éclairés par de grandes baies et un bow-window. Les hauteurs sous plafond sont conséquentes et le plafond est orné de rosaces et de lustres. L'un est parqueté à bâtons rompus. Le sol de l'autre salon est moquetté. De l’autre côté, le vestibule mène à une bibliothèque. Les poutres et solives sont apparentes. Une imposante cheminée en granit est adossée à l'un des murs. L'entrée secondaire du manoir mène à une salle à manger, où un mur de pierre apparente est commun avec une cuisine rénovée. Dans le prolongement de celle-ci se trouvent une buanderie et une salle de bains. Les sols des pièces de cette aile sont pavés de grandes dalles claires. Le premier étage Il est accessible par deux escaliers. Du vestibule, l’escalier d’honneur est protégé d'une rampe en fer forgé. Il débouche sur un palier doublé d'un grand placard. Un escalier de service est situé dans l’autre aile. Deux couloirs desservent de part et d'autre six vastes chambres et en angle un grand bureau, l'ensemble est orienté vers le parc et profitent de quatre salle de bains/douches récemment rénovées, ainsi que plusieurs dressings et deux toilettes séparées. Les murs sont tapissés en toile de Mayenne de couleur claire. Trois chambres ont des cheminées. Les sols sont par alternance moquettés ou parquetés à l'anglaise. Les combles Ils comprennent trois grandes chambres en partie rénovées et plusieurs greniers aménageables pour près de 400 m² supplémentaires. La charpente est en chêne et laisse voir la croix de saint André. La cave En sous-sol, elle comprend une chaufferie avec une chaudière fioul Guillot ainsi que deux celliers. Les dépendances Situé à l'angle sud-est de la propriété, un petit pavillon en pierre comprend une pièce unique au rez-de-chaussée, un étage sous combles et une cave. Dans les anciennes écuries, accolées au manoir, un atelier est accessible depuis la cour intérieure située à l'ouest. Le parc Le parc est clos d’un épais mur d’enceinte appartient à la propriété, laquelle n’est pas identifiable de l’extérieur. De près de 6000m2, il est situé en plein cœur de village et divisé en deux parties : un jardin à l’anglaise, et un jardin à la française. On y retrouve le charme des frondaisons de châtaigniers, tilleuls centenaires et camélias hors d’âge, troènes en onde végétale, guirlandes de glycine sur les murs du Manoir ainsi qu'un cèdre de l’Himalaya et un cèdre bleu du Liban. Ainsi protégé des regards extérieurs, l'ensemble profite d'une exposition globale plein sud et d'une situation dominante offrant un point de vue exceptionnel sur la vallée du Couesnon. Une piscine pourrait y être aménagée, puisque la parcelle est constructible. Un petit pavillon en pierre de 15 m² par niveau sur trois niveaux est édifié à un angle de la propriété.

Achat immobilier - À vendre, murs et fonds de commerce d'un établissement de restauration idéalement situé face au Mont-Saint-Michel, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur l'un des sites touristiques les plus emblématiques de France. Cette propriété bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à l'accueil d'une clientèle française et internationale, avec une importante capacité d'exploitation, un parking privatif permettant également l'accueil d'autocars de tourisme et un logement de fonction. Son potentiel est renforcé par un projet hôtelier 4 étoiles déjà autorisé, permettant d'envisager le développement d'une véritable destination touristique haut de gamme. UN RESTAURANT À TRÈS FORTE CAPACITÉ L'établissement développe une importante capacité d'accueil répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée : Salle de restaurant d'environ 100 places Grande terrasse pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes Cuisine professionnelle Au 1er étage : Seconde salle d'environ 100 places Vue panoramique sur le Mont-Saint-Michel Deuxième cuisine professionnelle L'ensemble offre une capacité d'exploitation particulièrement importante, adaptée notamment à l'accueil d'une clientèle touristique et de groupes. UN PARKING PRIVATIF RARE L'établissement bénéficie d'un parking privatif d'environ 100 places, permettant également l'accueil des autocars de tourisme. Un véritable avantage pour une activité située sur un site touristique de renommée internationale et particulièrement fréquenté. UN LOGEMENT DE FONCTION Au deuxième étage, un logement de fonction d'environ 100 m² comprenant 3 chambres complète la propriété. UN PROJET HÔTELIER 4 ÉTOILES DÉJÀ AUTORISÉ Le potentiel de cette propriété dépasse largement l'activité de restauration actuelle. Un permis de construire a été accordé pour la réalisation d'un hôtel 4 étoiles de 27 chambres. Cette autorisation constitue un atout majeur pour un acquéreur souhaitant développer un concept hôtelier haut de gamme, associé à une activité de restauration et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face au Mont-Saint-Michel. Le futur projet permettrait ainsi de créer une destination touristique complète, associant : Hébergement hôtelier + restauration + terrasse panoramique + stationnement + vue exceptionnelle sur le Mont-Saint-Michel. Cette complémentarité entre l'activité existante et le développement hôtelier offre de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation à moyen terme. UNE OPPORTUNITÉ POUR UN INVESTISSEUR OU UN GROUPE HÔTELIER Ce bien offre la possibilité de reprendre une activité de restauration existante tout en disposant d'un projet de développement hôtelier déjà autorisé. Cette configuration permet d'envisager une stratégie de développement à moyen terme et une création de valeur importante, en réunissant sur un même site restauration, hébergement touristique et prestations haut de gamme. Par son emplacement exceptionnel, sa capacité d'exploitation considérable, ses infrastructures et son potentiel hôtelier, cette propriété s'adresse particulièrement à un professionnel de l'hôtellerie-restauration, un investisseur ou un groupe hôtelier à la recherche d'un actif touristique de premier plan. Un emplacement exceptionnel, une activité existante et un projet hôtelier 4 étoiles autorisé : une opportunité particulièrement rare face au Mont-Saint-Michel. Dossier complet, éléments financiers et informations relatives au permis de construire disponibles sur demande, après échange avec acquéreur qualifié. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) (réf. 615154 )

Achat immobilier - Le cabinet Folliot vous présente une occasion unique d'acquérir un fonds de commerce dans un emplacement de choix au sein de la communauté d'agglomération Mont Saint Michel Normandie. Découvrez ce superbe établissement qui allie charme et fonctionnalité. Points Forts : - Emplacement de premier choix : Situé à un angle stratégique offrant une visibilité maximale. - Stationnement aisé : Profitez de nombreuses places de stationnement pour vos clients. - Ambiance chaleureuse : Agencement récent et convivial, idéal pour fidéliser une clientèle variée. - Capacité intérieure : 90 places assises, garantissant une grande capacité d'accueil. - Cuisine entièrement rénovée : Réaménagement complet réalisé en 2016, répondant aux normes les plus exigeantes. - Terrasse exceptionnelle : 80 couverts en extérieur, équipés d'une pergola climatique pour un confort optimal en toute saison. Chiffres Clés : - Chiffre d'affaires annuel : 880 000€ - Excédent Brut d'Exploitation Retraité (EBER) : 145 000€ Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans une région touristique dynamique, avec un établissement clé en main prêt à accueillir vos clients. (8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Investisseurs, professionnels du tourisme, porteurs de projets : cette maison et surtout son terrain de 6 490 m2 mérite votre attention ! À seulement 4 km à pied du Mont-Saint-Michel, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 77 m², sur sous sol complet de 80m2 avec grenier aménageable d'environ 55m2, bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché et d'un vaste terrain de 6 490 m². Une situation idéale pour imaginer un projet d'activité touristique ( Snacking / petite restauration / vente à emporter) ou de services (Location de vélos, accueil de cavaliers ou de campeurs pour une nuit, Camping-car stop) Un emplacement stratégique pour capter une clientèle touristique à la recherche d'un lieu d'étape à proximité du Mont-Saint-Michel. La maison développe environ 77 m² habitables et comprend: Au rez-de-chaussée une Entrée, un séjour de 19 m² avec vue sur le Mont-Saint-Michel, une cuisine de 11 m² , deux chambres de 10 et 11 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une une pièce supplémentaire (anciennement chambre) avec ascenseur-monte charge desservant le sous-sol. À l'étage : combles aménageable sur dalle béton d'environ 55 m² exploitables, permettant d'envisager une extension de la surface habitable. Sous-Sol complet d'environ 80 m2 d'espace supplémentaire composé d'un garage avec porte motorisée , d'un atelier d'une pièce avec cheminée avec un accès direct au jardin et une chaufferie. Coté technique la maison est équipée de : double vitrage PVC , de volets roulants solaires, d'un portail motorisé d'une porte de garage motorisée, d'un visiophone et d'un ascenseur ( monte charge) et d'une chaudière fioul à condensation de 2016. À l'avant, une cour goudronnée permet un accès pratique au sous-sol. Le terrain comprend également un verger et une vaste partie actuellement en herbage. Vous profiterez d'un environnement champêtre, paisible et sans vis-à-vis immédiat, avec une agréable vue sur la nature et le Mont-Saint-Michel.

Achat immobilier - MURS & FONDS À VENDRE Face au Mont-Saint-Michel – Restaurant & projet hôtelier 4 étoiles autorisé UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR UN SITE TOURISTIQUE DE RENOMMÉE INTERNATIONALE À vendre, murs et fonds de commerce d'un établissement de restauration idéalement situé face au Mont-Saint-Michel , bénéficiant d'une vue exceptionnelle et d'une configuration particulièrement adaptée à l'accueil d'une clientèle touristique française et internationale. Cette propriété constitue une opportunité rare pour un professionnel de l'hôtellerie-restauration, un investisseur ou un groupe hôtelier , grâce à la combinaison d'une activité de restauration immédiatement exploitable et d'un projet hôtelier 4 étoiles déjà autorisé . UN RESTAURANT À TRÈS FORTE CAPACITÉ L'établissement développe une importante capacité d'accueil répartie sur plusieurs niveaux. Rez-de-chaussée : Salle de restaurant d'environ 100 places Grande terrasse pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes Cuisine professionnelle 1er étage : Seconde salle d'environ 100 places Vue panoramique sur le Mont-Saint-Michel Deuxième cuisine professionnelle UN PARKING PRIVATIF RARE L'établissement bénéficie d'un parking privatif d'environ 100 places , permettant également l'accueil des autocars de tourisme . Un avantage concurrentiel considérable pour un établissement implanté sur l'un des sites touristiques les plus fréquentés de France. LOGEMENT DE FONCTION Au deuxième étage, un logement de fonction d'environ 100 m² avec 3 chambres complète la propriété. UN PROJET HÔTELIER 4 ÉTOILES DÉJÀ AUTORISÉ Le potentiel de cette propriété dépasse largement l'activité de restauration actuelle. Un permis de construire a été accordé pour la réalisation d'un hôtel 4 étoiles de 27 chambres . Cette autorisation constitue un atout majeur pour un acquéreur souhaitant développer un concept hôtelier haut de gamme , associé à une activité de restauration et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face au Mont-Saint-Michel. Le futur projet permettrait ainsi de créer une destination complète associant : Hébergement hôtelier + restauration + terrasse panoramique + stationnement + vue exceptionnelle sur le Mont-Saint-Michel. UN ACTIF À FORT POTENTIEL La propriété réunit des caractéristiques rarement disponibles sur le marché : Emplacement face au Mont-Saint-Michel Vue exceptionnelle Vente des murs et du fonds Restaurant immédiatement exploitable Jusqu'à 400 places entre salles et terrasse Deux cuisines professionnelles avec chambres froides Parking d'environ 100 places voitures et autocars Logement de fonction de 100 m² – 3 chambres Permis de construire accordé pour un hôtel 4 étoiles de 27 chambres UNE OPPORTUNITÉ POUR UN INVESTISSEUR OU UN GROUPE HÔTELIER Ce bien offre la possibilité de reprendre une activité de restauration existante tout en disposant d'un projet de développement hôtelier déjà autorisé , permettant d'envisager une création de valeur importante à moyen terme. Un emplacement exceptionnel, une capacité d'exploitation considérable et un projet hôtelier autorisé : une opportunité particulièrement rare face au Mont-Saint-Michel. Dossier complet, éléments financiers et informations relatives au permis de construire disponibles sur demande, après échange avec acquéreur qualifié. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel - Réf.966044

Achat immobilier - Dans le Sud Manche, en bord du Mont Saint Michel et en plein centre ville, je vous propose à la vente un ensemble immobilier avec fonds de commerce de fleurs, murs commerciaux, maison de 5 pièces de 180m² avec jardin , grenier de 117m² aménageable et un grand garage. Idéal pour concilier vie professionnelle et vie personnelle. Accès indépendant pour la partie privative. Cette activité peut être tenue par un couple du métier ou dans le cadre d'une reconversion professionnelle.CA 180K€ HT. Une visite s'impose pour cet ensemble immobilier rare dans cette région. Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 526 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 498 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432324531

Achat immobilier - Quiros Immobilier vous propose à la vente cette propriété agricole située à proximité immédiate de la Baie du Mont-Saint-Michel.Implantée dans un environnement naturel remarquable, elle bénéficie d'une localisation stratégique : environ 10 minutes de Pontaubault, 10 minutes du Mont-Saint-Michel et 20 minutes d'Avranches. Ce secteur, à la fois agricole et touristique, offre un cadre de travail intéressant ainsi que de réelles perspectives de valorisation.La vente porte sur le corps de ferme, 20ha de terres d'un seul tenant, facilitant l'exploitation. Possibilité de location ou achat d'hectares supplémentaires pouvant atteindre jusque 120 hectares.Les abords des bâtiments sont entièrement bétonnés, permettant une circulation aisée des engins et une gestion fonctionnelle de l'activité.LA PARTIE HABITATION:Elle comprend une maison d'habitation en pierre et brique rouge. AU RDC : Un salon / salle à manger avec cheminée de 29 m²Une cuisine de 33 m²Une SDB baignoire de 4 m ² avec WC à partUne buanderie sol béton de 11 m²A L'ETAGE :4 belles chambres de 11,12,13 & 16 m²Un bureau de 8 m²Une SDB douche de 5 m² avec WC à part2 paliers desservant les différences chambres de 10 & 3 m²L'ENSEMBLE AGRICOLE :L'ensemble agricole représente environ 5 800 m² de bâtiments, actuellement exploités en élevage bovin laitier.Répartition des bâtiments :1 650 m² : stabulation vaches laitières1 600 m² : stockage fourrage (sans poteaux centraux)630 m² : torillons540 m² : matériel520 m² : génisses (sans poteaux centraux)460 m² : nurserie et laiterie (sans poteaux centraux)400 m² : fumière couverteSalle de traite de 2014, robot de traite 07/2024, machine à traire 2X8 de 2014Trois bâtiments supplémentaires sont à rénover de 231, 72 & 32 m².POTENTIEL :La configuration de la propriété permet de maintenir une activité d'élevage en place, avec un outil de travail structuré.Elle offre également une réelle possibilité de reconversion en activité équine. Les bâtiments sans poteaux centraux facilitent l'aménagement en écuries (boxes, stabulations, stockage). Le foncier permet la création de paddocks et de prairies adaptées.Plusieurs types de projets peuvent être envisagés :écurie de propriétairespension chevauxélevage équinactivité mixte agricole / équestreLa proximité du Mont-Saint-Michel ouvre également des perspectives de diversification, notamment en lien avec une activité touristique.Un ensemble cohérent, offrant un outil de travail et un potentiel d'évolution dans un secteur recherché.Pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition.Informations et photos non contractuelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant toute visite.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Quiros Immobilier : Laetitia RenardAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 698 518 RCP Allianz IARD.Informations et photos non co...

Achat immobilier - Opportunité d'investissement - Murs & fonds de commerce Au cœur de l'une des destinations touristiques les plus emblématiques de France, Sophie Bouquerel (EI) vous propose cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement remarquable avec vue sur le Mont-Saint-Michel, dans un environnement bénéficiant d'une fréquentation touristique internationale (2,8 millions de visiteurs en 2025). L'actif comprend un établissement de restauration en exploitation, développé sur une vaste emprise foncière avec de nombreux stationnements, ainsi qu'un important potentiel de développement. Un projet d'évolution de l'établissement, déjà étudié et autorisé, ouvre des perspectives particulièrement attractives pour un investisseur ou un opérateur souhaitant développer une activité d'hébergement touristique de qualité. Cette opportunité s'adresse prioritairement à : • groupes hôteliers, • investisseurs spécialisés en hôtellerie-restauration, • opérateurs touristiques, • family offices, • investisseurs patrimoniaux recherchant un actif à fort potentiel de création de valeur. Les points forts : • Emplacement exceptionnel avec vue sur le Mont-Saint-Michel • Actif touristique en exploitation • Fort potentiel de développement • Parcelle d'environ 6 800 m2 • Stationnement de grande capacité • Dossier administratif et technique structuré • Perspectives de valorisation significatives Dossier d'investissement complet disponible après un premier échange permettant de s'assurer de l'adéquation du projet avec les objectifs de l'acquéreur. Les informations financières, techniques et administratives seront communiquées dans le cadre d'un processus de présentation personnalisé. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ TALLEC IMMOBILIER - À ROZ-SUR-COUESNON, au coeur de la baie du Mont-Saint-Michel, découvrez cette authentique longère en pierre implantée sur plus de 7 000 m² de terrain, offrant un fort potentiel d'aménagement dans un environnement privilégié. Située au coeur du village, à proximité du belvédère de Roz-sur-Couesnon, cette belle propriété en pierre séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Son vaste terrain de plus de 7 000 m², exposé plein sud, offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété bénéficie également d'une vue sur le Mont-Saint-Michel depuis le jardin. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine dinatoire, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée monumentale, véritable pièce maîtresse de la maison. Un WC complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en cinquième chambre selon vos besoins. Une salle de bains avec WC complète l'espace nuit. Un grenier situé au-dessus offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, deux dépendances accolées viennent compléter l'ensemble : Une première dépendance d'environ 108 m² au sol, actuellement utilisée en garage. Une seconde dépendance d'environ 38 m² au sol, offrant de belles possibilités de réhabilitation selon vos projets (gîte, logement indépendant, atelier, espace professionnel...). Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété est indéniable, que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille, une résidence secondaire ou un projet de gîtes. Un bien rare sur le secteur, qui séduira les amoureux de la pierre, des grands espaces et de la baie du Mont-Saint-Michel. Vous avez un bien à vendre ? Je vous propose une estimation précise, offerte et sans engagement, accompagnée d'une stratégie de commercialisation adaptée au marché actuel. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - À vendre, maison de 124 m² à Granville, située en centre-ville, exposée plein sud. Cette maison de plain-pied, construite en 1990, comprend 5 pièces dont 3 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, 2 WC, et un séjour lumineux. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Proche de toutes commodités : pharmacies, restaurants, supermarchés, écoles (Institution Sévigné, Val Es Fleurs), parcs, boucheries, et la gare de Granville. À 25 km de l'autoroute. Référence agence FOLLIOT - Granville.

Achat immobilier - Maison ancienne , à rénover entièrement, d'environ 50m² et 2 dépendances d'une surface de 33 m² au total. Au rez-de-chaussée : pièce de vie, et salle de bain A l'étage : 2 pièces et pallier Grenier au-dessus Située à 5 minutes de Granville Exposition sud Eau et électricité ok

Achat immobilier - Dans un environnement agréable et recherché de Granville, à proximité des commerces, des services et des principales commodités, découvrez cet appartement de 44 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2018. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, bénéficiant d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, complétée par une salle de bains avec WC. Pour davantage de confort et de praticité, ce bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement couverte, deux prestations particulièrement appréciables en ville. La résidence, récente et bien entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec des charges d'entretien maîtrisées. Les atouts : Résidence de 2018 Appartement lumineux de 44 m² Balcon Cave privative Parking couvert Proximité immédiate des commodités et de la gare Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur la côte ou un investissement locatif. Granville, station balnéaire dynamique et prisée de la Manche, offre un cadre de vie recherché entre commerces, activités, patrimoine et proximité du littoral. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui l'Agence POZZO d'Yquelon pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Copropriété de 25 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Achat immobilier - Maison en pierre 7 pièces 130 m² terrain 2 000 m² BEAUCHAMPS (50320) En vente chez POZZO IMMOBILIER cette charmante maison en pierre d'environ 137 m², offrant 9 pièces dont 5 chambres, sur un terrain d'environ 2 000 m². Implantée au calme, entourée de nature, cette propriété présente de beaux volumes et le cachet de la pierre, idéale pour une famille souhaitant combiner tranquillité et proximité des services des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement les espaces. Elle se compose, d'une entrée, un salon/séjour avec une cheminée en pierre, une cuisine aménagée et une arrière-cuisine, un bureau (une chambre), une salle d'eau, un wc. A l'étage, quatre chambres, dont trois dispose de lavabo, une salle de bains, un cabinet de toilette. Grenier aménageable au dessus. Une buanderie, cave, chaufferie avec un accès à un étage disposant d'une chambre et un grenier aménageable. Garage et dépendances, puits le tout entouré de son terrain. Située entre Villedieu-les-Poêles et Granville, la maison bénéficie d'un environnement riche : commerces de proximité, boulangeries et marché hebdomadaire à Villedieu-les-Poêles, supermarchés et port de plaisance à Granville, ainsi que des équipements scolaires (écoles primaires à proximité, collèges et lycées dans les communes voisines). Côté culture et loisirs, Granville offre le Musée Christian Dior, les plages et promenades côtières, tandis que Villedieu-les-Poêles est renommée pour son patrimoine artisanal et son église Notre-Dame. Accès facilité aux axes routiers régionaux pour rejoindre rapidement les pôles urbains et les services. Gare la plus proche : Gare de Villedieu-les-Poêles (environ 15 minutes en voiture) Gare de Granville accessible environ 30 minutes en voiture. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Pozzo Immobilier, afin de découvrir le potentiel de cette maison en pierre.

Achat immobilier - Investissement locatif clé en main à Granville (50400) Saisissez l'opportunité de vous constituer ou de compléter un patrimoine avec ce studio meublé en très bon état, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des commodités. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec gardien et interphone, il se compose : D'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec kitchenette équipée D'une salle d'eau avec WC. Une place de parking est réservée pour le logement. Charges de copropriété : 640 euros à 647 euros/an (incluant 240 euros de chauffage et 240 euros d'eau). Idéal pour un premier achat ou un placement sécurisé. Informations financières et copropriété : Nombre de lots : 155 (dont 80 d'habitation) Aucune procédure en cours. Prix : 45000 euros HAI. Honoraires : 4 000 euros TTC charge acquéreur, soit 41 000 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 euros et 530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LOSLIER Christophe, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LOSLIER Christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480923994 RSAC Coutances auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 93LOSC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 155 lots. Charges annuelles : 650 euros. Christophe LOSLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480923994 RSAC Coutances - .

Achat immobilier - A VENDRE, Le CABINET FOLLIOT vous propose cette maison en pierre de 1664 d'environ 120m² à Granville. La maison est en bon état général et bénéficie d'un bon standing. Elle se compose comme suit : RDC : Entrée, Salon/séjour/cuisine,WC. Au 1er : Palier desservant une chambre avec dressing, salle d'eau. Au 2ème : une pièce desservant chambre, salle de bains Au 3ème : une chambre Une cave en sous-sol Les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La cuisine est aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC.

Achat immobilier - Découvrez ce charmant appartement de 65 m², idéalement situé à Donville-les-Bains, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. En rez-de-jardin, cet espace de vie se prolonge par une vaste terrasse de 148 m², orientée plein sud, vous permettant de profiter pleinement des rayons du soleil tout au long de la journée. Composé de 3 pièces, cet appartement est pensé pour le confort et la fonctionnalité. La disposition des espaces favorise une circulation fluide, avec un séjour accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un espace cocooning propice au repos. Le quartier de Donville-les-Bains est un véritable atout. À proximité, vous trouverez des commerces de proximité, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles sont également accessibles, offrant un cadre idéal pour les familles. Les transports en commun à proximité vous garantissent une connexion rapide vers les grandes agglomérations, tout en conservant le charme et la tranquillité d'un environnement résidentiel. Achetez avec les avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation), permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée, offrant ainsi un environnement paisible. Grâce à une isolation thermique et phonique renforcée, vous pourrez profiter de votre espace en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité, où confort et praticité se rencontrent. Prix pouvant être indiqué hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Achat immobilier - Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Bus et axes routiers à proximité - commerces de proximité et groupes scolaires à quelques minutes - Éligible PTZ, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type studio, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité. Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable. est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien. La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible. Disponibilité prévisionnelle : 2T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison. Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Stephanie: AVRANCHES - ÉLIGIBLE PTZ / STUDIO AVEC TERRASSE 6m² — Nouveauté

Achat immobilier - POZZO IMMOBILIER vous propose: Maison à rafraîchir comprenant en rez-de-chaussée entrée, séjour, salon, salle d'eau, WC, 3 chambres. Un sous-sol complet avec partie garage et atelier, ainsi qu'un studio comprenant une pièce, salle d'eau et WC avec son accès indépendant . Jardin clos et arboré de 1238m². (6.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Située à Isigny-le-Buat, en direction d'Avranches, cette maison à finir de rénover d'environ 80 m² habitables se trouve dans un secteur calme et verdoyant, sans vis-à-vis, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le bien offre un réel potentiel d'agrandissement grâce à des dépendances d'environ 53 m² et dispose d'une cave partielle. Le terrain, exposé au sud, s'étend sur 4 083 m² et comprend un ancien four. Des travaux récents ont été réalisés (toiture et reprise de charpente avec traitement, assainissement et menuiseries). Devis d'entreprise à disposition pour terminer la rénovation. Environnement de qualité.

Achat immobilier - À Donville-les-Bains, dans le quartier de la Herberdière, ce T2 de 41,21 m² situé au premier étage affiche un DPE A. Ce bien dispose d'un extérieur de 4,53 m² orienté Nord-Ouest. Ce bien est de retour à la vente. Le logement se situe au premier étage de la résidence. Il dispose d'une exposition Nord-Ouest, offrant une configuration intérieure de 41,21 m² prolongée par un espace extérieur de 4,53 m². La résidence est implantée dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant. Elle propose des cheminements paysagers au sein de ses espaces communs. L'ensemble est situé à proximité immédiate des plages et du centre de Granville. Le quartier de la Herberdière à Donville-les-Bains se caractérise par sa situation géographique entre mer et nature. Il permet un accès rapide aux services et aux commerces du centre-ville de Granville tout en conservant une atmosphère résidentielle. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Cette acquisition est une solution pour devenir propriétaire ou investir sur la côte normande. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous offrant un conseil personnalisé pour sécuriser votre achat et optimiser votre recherche. Nos experts sont à votre disposition pour vous orienter vers les meilleures options selon vos critères. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T2 et T3, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T2 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Jordan Bensimon — REFERENCE: DON-GRA-50350-Q7J1Y7U0

Achat immobilier - Nous vous proposons ce magnifique appartement de 5 pièces, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 103m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La livraison de ce bien est prévue pour le 1er trimestre 2028 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! LEVAILLE Laurence - BLG Immobilier [14]

Achat immobilier - Magnifique maison rénovée avec un fort potentiel Laissez-vous séduire par cette superbe maison entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, offrant des prestations modernes, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Implantée sur un terrain d'environ 6 700 m², cette propriété offre calme, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. ? La maison Au rez-de-chaussée : Vaste salon baigné de lumière avec insert à bois Grande cuisine aménagée et équipée Bureau pouvant facilement être aménagé en chambre Salle d'eau avec double vasque Chauffage au sol par aérothermie Portes adaptées aux personnes à mobilité réduite pour une meilleure accessibilité À l'étage : Magnifique suite parentale avec double dressing Salle de bains privative avec baignoire et douche à l'italienne Deux grandes chambres Chauffage au sol par aérothermie Un espace indépendant Idéal pour accueillir de la famille, développer une activité ou créer un logement indépendant, il comprend : Arrière-cuisine Pièce supplémentaire Salle d'eau avec WC Accès totalement indépendant ? Des installations équestres complètes Conçues pour répondre aux besoins des passionnés comme des professionnels : 10 boxes 1 box de poulinage Sellerie Aire de préparation Douche chevaux eau chaude / eau froide Hangar de stockage Atelier avec fosse 4 paddocks attenants à la propriété Carrière de 50 × 25 mètres ? Des terres disponibles pour développer votre projet En complément de la propriété, il est possible d'acquérir : 6 hectares de prairies clôturées situées à seulement 1,5 km La possibilité de reprendre 10 hectares supplémentaires en location, parfaits pour la production de foin ou l'agrandissement d'une activité équestre. Le véritable atout de ce bien ? Son potentiel exceptionnel. Cette propriété peut devenir une véritable propriété équestre de référence, idéale pour un élevage, une pension, une écurie de propriétaires, une activité de valorisation ou tout simplement pour vivre pleinement votre passion des chevaux dans un environnement calme et privilégié. Une opportunité rare sur le marché, alliant une maison entièrement rénovée avec goût, des installations équestres complètes et un potentiel d'évolution exceptionnel grâce aux terres disponibles. ? Un emplacement privilégié À seulement 1 km du GR22 et de nombreux chemins de randonnée équestre École maternelle et primaire à 2 km Collège à 9 km À seulement 35 minutes des plages normandes Une localisation idéale qui permet de concilier qualité de vie, passion équestre et proximité des commodités, tout en profitant du charme et de la tranquillité de la campagne normande. Prix de vente : 372 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627

Achat immobilier - Maison Saint Aubin Des Preaux 200 m2 - 1560 m² de terrain - 5 mn de ST PAIR SUR MER Située au calme, dans un environnement verdoyant à seulement 5 minutes de Saint-Pair-sur-Mer et des plages, cette belle maison de caractère d'environ 200 m² Référence annonce : 52272 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 € et 4 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - POZZO IMMOBILIER vous propose cette belle maison de 5 pièces à vendre à SAINT PIERRE LANGERS. Cette maison de 112 m² est située sur un terrain de 1197 m². Elle dispose de 4 chambres, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un chauffage au bois et électrique, ainsi que d'un poêle à bois dans le séjour. La maison est exposée sud-ouest, offrant une belle luminosité. Elle dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Une chambre se trouve au rez-de-chaussée. Le voisinage est calme, dans une zone pavillonnaire. Les commerces sont à 4.90 km et l'accès à l'école se fait en seulement 3 minutes. La gare est à 12 minutes en voiture et la mer est à 4.80 km. La maison est en bon état général, construite en parpaing avec des fenêtres en mixte alu et pvc. Elle dispose d'une fosse toutes eaux pour l'assainissement. La maison a été construite en 2011 dans un style contemporain. Elle dispose d'une terrasse de 35 m² et d'un garage. Un droit de passage est prévu pour l'accès à la maison. Ne manquez pas cette opportunité, contactez votre agence POZZO IMMOBILIER pour plus d'informations