37 biens immobiliers à vendre à Le Palais-sur-Vienne

Achat immobilier - Exclusivite Sur Le Palais/Vienne - Jolie maison traditionnelle sur sous-sol complet avec terrain arboré de 919 m² Découvrez cette charmante maison alliant calme, espace et qualité de construction, idéale pour les familles. Située dans un quartier résidentiel prisé, elle séduit par : - Son emplacement : au cœur d'un environnement paisible, à proximité des commodités. - Son extérieur : un jardin bucolique et arboré, agrémenté de fruitiers, offrant une ambiance verdoyante et apaisante. - Sa construction : traditionnelle et soignée, garantissant solidité et durabilité.Double vitrage et chaudière gaz Frisquet Neuve Intérieur lumineux et fonctionnel : - Une entrée accueillante. - Un salon-séjour avec cheminée, pour des moments conviviaux. - Une cuisine aménagée ouvrant sur une véranda, baignée de lumière naturelle. - Un dégagement desservant 4 chambres, offrant un espace de vie spacieux et modulable. - Une salle d'eau récente avec douche à l'italienne. - Des toilettes séparées. Sous-sol complet à fort potentiel : - Un garage. - Une salle de jeu. - Un bureau. - Une salle d'eau et wc(à rénover). - Une buanderie et une chaufferie. - Un vide sanitaire. Extérieur : - Un abri de jardin pratique. - Potentiel d'aménagement : le sous-sol offre de nombreuses possibilités À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Stéphanie Chissadon Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°507 528 495 Greffe de Limoges) (réf. 611973 )

Achat immobilier - À vendre – Maison entièrement rénovée au Palais-sur-Vienne !. Située dans un environnement agréable du Palais-sur-Vienne à proximité des commodités découvrez cette belle maison de 122m2 récemment rénovée, alliant confort, modernité et performance énergétique ️ Excellente performance énergétique – Dpe B, un véritable atout pour votre confort et vos économies d'énergie ! ️ Un vrai plus pour votre budget ! Cette maison est équipée de panneaux solaires en autoconsommation, vous permettant de produire une partie de votre propre électricité et de réduire vos dépenses énergétiques au quotidien. Au premier niveau, vous trouverez : ️ Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour ️ Un balcon idéal pour profiter des beaux jours ️ Deux chambres Une salle d'eau moderne Un Wc indépendant ️ En rez-de-jardin, un espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités : ️ Une grande chambre avec la possibilité d'en créer une seconde selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant, salle de jeux...) Une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un Wc indépendant, idéale pour le confort de toute la famille. Un garage complète ce niveau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin entourant la maison, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. ️ Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir ! Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Achat immobilier - Votre agence Signature Authentyck Immobilier vous propose en exclusivité ce plain-pied à rafraîchir de 80m² sur une belle parcelle clôturée de plus de 530m². Il se compose d'une belle pièce de vie, idéal pour recevoir amis et famille, une grande cuisine aménagée, deux belles chambres, une salle de bains et Wc séparés. Vous trouverez également un grand garage pour votre véhicule et un joli jardin. Les +: - panneaux solaires avec rentabilité - pompe à chaleur en clim reversible Il y a l'École Élémentaire Publique et l'École Maternelle Jean Giraudoux à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A20 et la nationale N520 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a plusieurs restaurants, deux commerces, un supermarché et une boucherie-charcuterie à quelques minutes du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus sur cette maison indépendante en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Signature Authentyck Immobilier Signature Authentyck Immobilier N° Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Joshua Chick représentant de la Sarl Authentyck Immobilier dont le siège social se situe 3 Rue Jean Jaures - titulaire de la carte professionnelle Cpi Cpi 87[Coordonnées masquées]00 009 - Cci de Limoges et Haute Vienne le - immatriculée au Rcs de Limoges sous le n°928 748 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Yann Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. N'hésitez pas à venir visiter ce terrain de 710 m² Situé sur la commune du Palais-sur-Vienne à seulement quelques minutes du centre, venez découvrir ce beau terrain de 710 m². Points forts : - Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. - La parcelle est viabilisée eau, électricité et assainissement collectif tout à l'égout. - Terrain plat offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, maison de plain-pied ou à étage possible. - Situation privilégiée, alliant tranquillité et accès rapide aux commodités, écoles, médecins, boulangeries, et autres commerces... Le terrain est desservi par la ligne 23 du Bus de la Stcl et axes routiers, vous êtes à seulement 8 km de l'autoroute A20. Ce terrain est fait pour vous, c'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, au calme au Palais-sur-Vienne. Yann Poursain Immobilier A très vite pour une visite !!! Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez-moi. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,36% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Yann Poursain Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°929 827 095 Greffe de Limoges) [Coordonnées masquées] (réf. 597440 )

Achat immobilier - Terrain constructible Le Palais sur Vienne 1062 m² A proximité des écoles et de la Zone Nord, cette parcelle de terrain plat d'environ 1062m2 sera idéale pour accueillir votre future maison de plain-pied. Le terrain est desservi par le tout à l'égout, et pour l'électricité et l'eau elles se trouvent en bord de rue donc coût de viabilisation faible. 100 500 € Net vendeur Possibilité de faire deux lots. Le tout à l’égout étant déjà prévu pour 2 emplacements et la division parcellaire déjà effectuée.

Achat immobilier - – Exclusivité – Vue exceptionnelle sur la Vienne et la nature environnante – Maison 117 m² – Le Palais-sur-Vienne Un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes de Limoges ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 117 m² habitables, construite en 1977, offrant une vue imprenable sur la Vienne et la nature environnante. Située dans un quartier calme et recherché du Palais-sur-Vienne, elle bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant proche de toutes les commodités. À seulement 3 minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des services, 10 minutes de Limoges et de Family Village, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des grands axes. Construite sur un terrain arboré de 678 m², elle se compose de : Au rez-de-chaussée : • Une entrée avec dégagement. • Un lumineux salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une magnifique terrasse de 37 m² offrant une vue dominante sur la vallée. • Une cuisine aménagée de 16 m², rénovée en 2022. • Trois chambres de 13 m², 13 m² et 11 m². • Une salle de bains. • Un Wc indépendant. À l'étage : • Des combles aménageables avec deux chiens-assis et un Velux, offrant un beau potentiel d'agrandissement (plan d'aménagement disponible). Au sous-sol : • Une pièce polyvalente. • Une chaufferie. • Un atelier. • Une cave. • Un vaste garage avec une hauteur sous plafond de 3,91 m, idéal pour un camping-car, un artisan ou un atelier. À l'extérieur : • Une cour. • Un patio couvert de 33 m² sous la terrasse. • Un agréable jardin arboré et fleuri Les atouts du bien : • Vue panoramique exceptionnelle. • Quartier calme et résidentiel. • 117 m² habitables. • Terrain de 678 m². • 3 chambres. • Cuisine récente (2022). • Chaudière gaz à condensation (2023). • Cheminée à bois. • Fibre optique. • Tout-à-l'égout. • Combles aménageables. • Grand garage avec belle hauteur. • Taxe foncière : 2 202 €. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, notamment le remplacement des huisseries ainsi qu'un rafraîchissement intérieur et extérieur. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à de jeunes acquéreurs ou à toute personne recherchant un environnement paisible, tout en restant aux portes de Limoges. Son potentiel d'évolution, sa vue remarquable et ses volumes en font un bien rare sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me exclusivement par téléphone . Retrouvez davantage de photos sur mon site internet : Yann Poursain Immobilier À très bientôt pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Yann Poursain Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°929 827 095 Greffe de Limoges) (réf. 608264 )

Achat immobilier - Maison À Vendre avec potentiel au cœur du Palais-sur-Vienne. Le Palais sur Vienne bourg- A deux pas des commerces, écoles, médecins, pharmacie, poste et toutes les commodités du quotidien, et à seulement 10 minutes de Limoges Nord et de l'A20, venez découvrir cette solide et traditionnelle maison en pierre implantée sur une parcelle d'environ 548m2. Elle offre de beaux volumes, un potentiel d'aménagements et de transformations selon vos besoins ( dans les combles notamment) et la possibilité d'avoir au moins deux logements indépendants comme c'est le cas actuellement donc idéal pour un projet familial ou locatif (un règlement de copropriété avait même déjà été établi si besoin). Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet composé de 4 caves, d'une véranda, d'un garage indépendant de plus de 50 m² et d'un espace jardin et terrasse. Les atouts : • Chauffage gaz de ville ( une chaudière par étage ) • Double vitrage Pvc au 1er étage et volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison • Tout-à-l'égout, couverture en tuiles env 20 ans et façade en très bon état également

Achat immobilier - Située sur la commune très recherchée du Palais-sur-Vienne, dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison familiale de 151 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, son fort potentiel d'aménagement et sa proximité immédiate avec Limoges. À seulement quelques minutes de la Zone Nord de Limoges et des principaux axes routiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement les zones d'activités, les commerces, les établissements scolaires ainsi que les transports en commun. Une situation idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux commodités du quotidien. Édifiée sur une parcelle d'environ 642 m², cette maison construite en 1983 développe une surface habitable généreuse répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes particulièrement agréables à vivre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 42 m², véritable cœur de la maison, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à ses ouvertures. Cet espace convivial permettra d'accueillir confortablement les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de plus de 11 m² pourra facilement être repensée pour créer un espace moderne et fonctionnel adapté aux modes de vie actuels. La partie nuit comprend quatre chambres aux dimensions confortables, permettant d'accueillir une famille avec plusieurs enfants ou de créer un bureau dédié au télétravail. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble, offrant un confort appréciable au quotidien. Deux Wc viennent également agrémenter l'organisation intérieure de la maison. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage ainsi que de surfaces annexes particulièrement intéressantes pour le rangement, le bricolage, l'aménagement d'un atelier ou encore la création d'espaces complémentaires selon vos projets. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout. Facile à entretenir, il offre un espace agréable pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou encore la création d'un coin détente à l'abri des regards. Le balcon permet quant à lui de profiter d'une vue dégagée sur l'environnement résidentiel. Cette maison présente aujourd'hui une base saine et de qualité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'ensemble au goût du jour et de révéler tout son potentiel. C'est précisément ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur : la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies tout en bénéficiant de volumes généreux, d'une construction robuste et d'un emplacement privilégié. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des écoles, des commerces de proximité, des infrastructures sportives et culturelles du Palais-sur-Vienne ainsi que l'accès rapide aux lignes de transports en commun facilitant les déplacements vers Limoges. Les principaux axes routiers permettent également de rejoindre facilement les différents quartiers de l'agglomération et les grands pôles d'activité. Vous recherchez une maison spacieuse, bien située, offrant de belles perspectives d'évolution et un excellent cadre de vie pour votre famille ? Cette propriété mérite toute votre attention. Une belle opportunité à découvrir sans tarder avec votre agence Orpi du Centre. Référence agence : 18523

Achat immobilier - Iad France - Rémi Crétin vous propose : Le Palais-sur-Vienne / Maison / Garage / 5 chambres / Terrain - Au coeur de la ville du Palais-sur-Vienne, venez découvrir cette vaste et lumineuse maison en pierre. - Rez-de-chaussée avec 1 entrée desservant 1 salon, 1 salle à manger ouverte sur la cuisine équipée et aménagée qui donne accès directement à la véranda surplombant le terrain. 1 salle d'eau avec Wc, 1 chambre avec dressing. - Étage avec 4 chambres, à chaque fois, 2 en enfilade, 1 pièce à finir de réaménager en salle d'eau éventuelle. - Grenier à usage de stockage mais pouvant être aménager et offrir 2 pièces supplémentaires. - Cave en partie sous la maison. Garage communiquant avec la salle à manger. - Huisseries double vitrage, chauffage gaz de ville. - À visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 167 et classe Climat C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Crétin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Limoges sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Laure Dondaine vous propose : Maison familiale de 131 m² avec jardin clôturé – Le Palais-sur-Vienne Située dans un environnement agréable sur la commune du Palais-sur-Vienne, venez découvrir cette maison de 131 m² offrant de beaux volumes et des prestations confortables. À proximité des commerces, d’un cabinet médical, du groupe scolaire et de la ligne de bus Tcl n°13. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses espaces fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing, salle d’eau et espace bureau, un bureau de 8,3 m² actuellement utilisé comme chambre, une buanderie ainsi qu’un cellier. À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle d’eau avec douche et double vasque, un Wc indépendant ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour bénéficie d’un accès direct à un balcon et à une terrasse, offrant une agréable double exposition. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé avec stationnement, d’une grande terrasse couverte, d’un espace détente avec piscine hors sol, d’un poulailler, d’un jardin, d’un cabanon et d’un appentis. Côté confort : 
Pompe à chaleur, 
Climatisation, 
Menuiseries Pvc double vitrage,
Volets roulants électriques,
Porte d’entrée récente, 
Tout-à-l’égout conforme. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un extérieur agréable à vivre. Contactez-Moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 93 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Limoges sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Petit lotissement privé de 9 parcelles destinées à des projets de construction de maison individuelle de plain pied. Un petit coin de campagne, au clame, sans pour autant être isolé (à moins de 10 min du Family Village en zone artisanale nord). Entièrement viabilisé et libre de constructeur. Contactez nous pour en savoir pus.

Achat immobilier - "La Residencia" Venez découvrir cette superbe maison à l'entrée du Palais-Sur-Vienne ! Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une grande entrée, un grand double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de plus de 20m2 entièrement refaite, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que buanderie et garage. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bain, ainsi qu'un grand dégagement et des placards de rangement. A l'extérieur vous disposez de deux places de parking, ainsi que la cerise sur le gâteau, une Piscine creusée et chauffée !! Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Arthur Loyd Limoges vous propose un ensemble immobilier d'exception proche de Limoges et de la zone nord de Limoges. Cet ensemble immobilier d'environ 1570m² est édifié sur une parcelle d'environ : 4 286 m². La majeure partie est louée. Ce bâtiment est découpé en 8 lots. Actuellement 6 lots sont loués et apportent une rentabilité de 66 518 euros HT/HC/an. La taxe foncière est payée par les locataires. Ideal Investisseur, Opportunite Unique Sur Le Secteur !!! Dossier Complet Sur Demande. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, prenez contact avec notre équipe Arthur Loyd Limoges Référence de l'annonce : 2851 Prix de vente Fai : 739 000 euros Fai dont 7,2% Ttc d'honoraires charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Propriété 7 pièces 136 m² Imaginez-vous prendre votre café face à la Vienne. Cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié, où nature, calme et sérénité sont les maîtres mots. Édifiée sur un terrain de plus de 2 500 m² bordant la Vienne, cette maison familiale de 135 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel. L'intérieur propose de beaux volumes avec quatre chambres, la possibilité d'en créer une cinquième selon vos besoins, ainsi qu'un bureau aménagé sur la mezzanine. Chacun pourra y trouver son espace tout en profitant de pièces de vie conviviales ouvertes sur une terrasses carrelée. Le sous-sol complet apporte un confort supplémentaire avec de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. Une propriété rare, où l'on profite chaque jour d'une vue apaisante, d'un accès privilégié à la rivière et d'un environnement que peu de biens peuvent offrir. Un véritable coin de paradis à découvrir sans tarder. Surface : 136 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison traditionnelle sur sous sol, 112 m² composée au rch: entrée, atelier, garage, 2 chambres, wc, pièce, au 1er étage, salon séjour 35 m², cuisine équipée, salle d'eau + wc, 2 chambres, chauffage gaz, fenêtres sur vitrage, sur un terrain clos et arboré de 494 m². Honoraires de 5.41 % Ttc inclus à la charge de l'acquéreur (185 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Thierry Massonnaud inscrit au Rsac de Limoges n° 384 541 116 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison 6 pièces 200 m² A Limoges Nord - Couzeix, dans un parc de trois mille trois cents mètres carrés, magnifique maison de plain-pied de 2005, possédant un très grand séjour, quatre chambres, plusieurs salles de bains, une somptueuse véranda, de nombreux rangements et surtout une excellente isolation. Vous trouverez également, un chauffage Gaz, un insert et un garage pour plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 389 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5,14 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Henri Ardant, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Limoges sous le numéro 794 071 464 Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Asnières-Sur-Seine : Duplex Avec Vue DÉGAGÉE Idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports, dans un secteur très bien desservi à seulement 15 minutes à pied du métro Gabriel-Péri, duplex lumineux et généreux offrant une surface de 97,95 m². Le bien se compose d'un beau séjour exposé plein sud, baigné de lumière, donnant accès à un double balcon au 7ème étage avec ascenseur, depuis lequel on profite d'une belle vue dégagée sur La Défense et d'un aperçu de la Tour Eiffel. L'appartement dispose de trois chambres bien proportionnées, d'une salle d'eau, ainsi que d'une pièce supplémentaire offrant toutes les possibilités d'aménagement pour créer une seconde salle de bain, un vrai atout pour une famille. En bon état, ce duplex représente une belle opportunité dans le secteur, alliant espace, volumes et situation privilégiée. Une double place de parking en sous-sol complète idéalement ce bien. Contactez-moi !

Achat immobilier - Votre agence Signature Authentyck Immobilier vous propose en exclusivité ce plain-pied à rafraîchir de 80m² sur une belle parcelle clôturée de plus de 530m². Il se compose d'une belle pièce de vie, idéal pour recevoir amis et famille, une grande cuisine aménagée, deux belles chambres, une salle de bains et Wc séparés. Vous trouverez également un grand garage pour votre véhicule et un joli jardin. Les +: - panneaux solaires avec rentabilité - pompe à chaleur en clim reversible Il y a l'École Élémentaire Publique et l'École Maternelle Jean Giraudoux à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A20 et la nationale N520 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a plusieurs restaurants, deux commerces, un supermarché et une boucherie-charcuterie à quelques minutes du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus sur cette maison indépendante en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Signature Authentyck Immobilier Signature Authentyck Immobilier N° M. Sébastien Fourmeau ( ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Joshua Chick représentant de la Sarl Authentyck Immobilier dont le siège social se situe 3 Rue Jean Jaures - titulaire de la carte professionnelle Cpi Cpi 000 009 - Cci de Limoges et Haute Vienne le - immatriculée au Rcs de Limoges sous le n°928 748 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - À saisir : Maison familiale en pierre, prête à vivre, dans un cadre naturel exceptionnel ! Prix : 228 000 €. Surface : 160 m² (143,88 m² Loi Carrez) | Terrain : 600 m2. Dpe : Classe E (réalisé en novembre 2025). Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Posez vos valises : Aucuns travaux à prévoir ! Chauffage mixte (gaz/granulés/électrique), isolation, double vitrage, fibre… Tout est déjà installé. Des extérieurs pensés pour le bien-être : piscine semi-enterrée, terrasses en bois et pierre, véranda, coin barbecue/brasero, poulailler et potager. Un intérieur lumineux et bien agencé : salon de 32 m², cuisine indépendante, 5 chambres (dont une suite parentale avec salle de bain). Un emplacement idéal : Quartier calme en bout de rue, sans vis-à-vis, vue sur la forêt, à 15 min de Limoges en bus (ligne 13). À pied des écoles, commerces, et une commune dynamique en mutation. Un cadre de vie agréable Quartier calme, en bout de rue, sans vis-à-vis (mitoyenne uniquement à l’arrière avec isolation phonique). Vue dégagée sur la forêt et proximité immédiate des promenades le long du ruisseau du Palais. Accès piéton aux écoles, petits commerces, arrêt de bus ligne 13 (trajet direct vers Place Jourdan à Limoges en 15 min) et voies cyclables développées. Une maison spacieuse et fonctionnelle Rez-de-chaussée : Entrée avec wc. Cuisine indépendante (~16 m²). Salon-Séjour lumineux (32 m²) avec porte-fenêtre donnant sur : Un jardin d’hiver. Une terrasse couverte extérieure. 1Er étage (espace nuit) : 3 chambres : 11,50 m², 11,90 m² et 11 m². Salle de bain avec double vasque et douche. Wc séparés. Sous les toits : Chambre d’enfant pouvant aussi être un bureau. Chambre parentale atypique avec dressing et salle de bain privative (baignoire). Autres espaces : Chaufferie. Atelier + cave. Arrière-Cuisine Double garage (36 m²) + espace de stockage en hauteur (36 m²). Extérieurs et équipements Multiples terrasses : en bois, en pierre, et terrasse couverte avec vue sur la piscine semi-enterrée. Véranda. Coin brasero/barbecue. Cabane pour enfant. Poulailler et potager. Zone de stationnement (adaptée pour véhicule volumineux ou remorque). Équipements techniques Chauffage mixte : chaudière gaz + poêle à granulés + électrique (charges mensuelles maîtrisées) Menuiseries double vitrage. Isolation des rampants. Tout-À-L’Égout. Fibre optique. Visites possibles dès maintenant ! Maison disponible fin août. Contactez-Moi pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur.

Achat immobilier - Vends belle parcelle de terrain constructible 180 m2, située en Centre Bourg du Palais/Vienne, côté Limoges, à 5 minutes de Limoges, accès direct. Située proche cimetière, terrain de foot et jardins potagers collectifs. Parcelle plate en retrait, située dans une impasse paisible, espace nature proche, trois maisons avoisinantes. Réseaux accessibles en bordure de terrain : eau, électricité, gaz, tout à l'égout, la fibre internet. Le prix est non négociable. Contact avec les professionnels de l'immobilier non souhaité.

Achat immobilier - Maison familiale avec beau jardin proche de la Vienne, en très bon état Sur 3 niveaux de 100 m² chacun. Au rdc : une entrée avec placard, une chambre (22m²) avec salle d'eau et wc, un garage double, un espace buanderie, cuisine d'été A l'étage : un double séjour (33m²) avec balcon et belle vue dégagée sur la Vienne, une cuisine équipée, deux chambres (12 et 13 m²), un wc, une salle d'eau. Rez de jardin : cave, chaufferie. Très beau jardin bien entretenu, avec bassin d'agreement. Stationnement extérieur DPE E, audit énergétique effectué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3400 Eur et 4600 Eur par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris) » Prix de vente : 175 000 Eur FAI. Honoraires charge acquéreur : 10000 EUR Prix hors honoraires : 165 000 EUR Mandat N°1730 Marie Noel Berger [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) de limoges N° : 849 775 127 Honoraires inclus de 6.06% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3400.00 et 4600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller B&B Legal Partners Imj : Anne SERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Ma035a20anpm/O2

Achat immobilier - Iad France - Julie Colaisseau vous propose : Venez découvrir cette charmante maison au centre du Palais sur Vienne, proche des commodités. Maison de 90 m² sur sous-sol complet. Au premier étage se trouve : - une entrée desservant la pièce de vie (30 m²), avec accès jardin directement - une cuisine fermée pouvant être ouverte sur piece de vie (11,34 m²) - une salle de bain - un Wc indépendant - 3 chambres (10 m², 9,8 m² et 9,8 m²) Garage, jardin Chauffage au gaz, Double vitrage, Volets roulants électriques Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 276 et classe Climat E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Colaisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Limoges sous le numéro 852805647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Yann Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. N'hésitez pas à venir visiter ce terrain de 881 m² Situé sur la commune du Palais-sur-Vienne à seulement quelques minutes du centre, venez découvrir ce beau terrain de 881 m². Points forts : - Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. - La parcelle est viabilisée eau, électricité et assainissement collectif tout à l'égout. - Terrain plat offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, maison de plain-pied ou à étage possible. - Situation privilégiée, alliant tranquillité et accès rapide aux commodités, écoles, médecins, boulangeries, et autres commerces... Le terrain est desservi par la ligne 23 du Bus de la Stcl et axes routiers, vous êtes à seulement 8 km de l'autoroute A20. Ce terrain est fait pour vous, c'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, au calme au Palais-sur-Vienne. Yann Poursain Immobilier A très vite pour une visite !!! Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez-moi. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Yann Poursain Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°929 827 095 Greffe de Limoges) (réf. 597444 )

Achat immobilier - Le Palais-sur-Vienne – Proche Limoges Envie de calme, d'espace et de charme tout en restant proche des commodités ? Située au Palais-sur-Vienne, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des chemins de forêt, cette maison en pierre pleine de caractère d'environ 120 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Rez-de-chaussée • Cuisine indépendante • Grand salon / séjour lumineux, parfait pour les moments en famille • Salle à manger • Chambre À l'étage • 3 chambres (environ 11 m² / 13 m2 / 14,5 m²) • Salle d'eau • WC séparés Un extérieur pensé pour profiter Implantée sur un terrain d'environ 640 m², la maison offre un environnement verdoyant avec : Espaces arborés et arbres fruitiers Un cadre propice à la détente et aux moments en extérieur Espaces supplémentaires • Sous-sol : 2 caves • Double garage • Serre Confort et équipements Pompe à chaleur + Ballon Thermodynamique Double vitrage Assainissement collectif Combles isolés aménageables Buanderie Véranda À savoir • Maison mitoyenne • Petite copropriété de 4 lots • Aucune charge ni syndic (fonctionne comme une maison individuelle) Maison idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de Limoges. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Jérôme Ruaud Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°990 590 739 Greffe de Limoges) (réf. 604954 )