2 biens immobiliers à vendre à Le Vert

En Exclusivité! Cette propriété lumineuse et spacieuse, construite en 1900, a beaucoup à offrir, située sur un terrain de 7000m² avec beaucoup d'arbres matures menant aux rives de la Boutonne, et à proximité des forêts et du parc animalier populaire de Zo…

Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : Domaine Équestre D’Exception Adosse A La Forêt De Chize Longère Xviiiᵉ–Xixᵉ, au cOEur de 7 hectares – Le Vert (79170) Au bout d’un discret chemin, se révèle un havre rare : un ancien relais de diligences, parfaitement restauré, posé au centre de plus de 7 hectares d’un seul tenant de parc paysager et de prairies clôturées. Aucun vis-à-vis, aucun voisin : ici, seul le chant des oiseaux rythme les journées et le regard se perd jusqu’à l’horizon. L’Essence Des Lieux •Paradis équestre : prairies sécurisées, plusieurs abris, boxes, rond de longe diamètre 18 m. •Patrimoine préservé : longère en pierres et tuiles, poutres apparentes, volumes cathédrale, confort contemporain. Résidence Principale – env. 263 m² habitables Rez-de-chaussée •Cuisine aménagée / équipée 31 m² sous plafond cathédrale partiel. •Arrière-Cuisine / chaufferie attenante. •Séjour traversant 46 m² ouvrant sur une terrasse plein sud. Poêle à granulés. •Salon ou suite de 47 m². •Salle d’eau (vaste douche à l’italienne, vasque), Wc indépendants. Étage •Salle de bains atypique : baignoire en îlot, douche à l’italienne, double vasques, verrière donnant sur la nature. •Wc séparé. •2 suites parentales 26,5 m² & 41 m² (chacune divisible pour créer 2 chambres supplémentaires), dressings. Confort : aucun gros OEuvre à prévoir, chaudière fioul, poêle à granulés, huisseries double vitrage. Dépendances & Potentiel •Grange attenante et communiquant à l’habitation : 84 m² (atelier, salle de réception ou boxes). •Garage fermé : 38 m². •Four à pain d’époque avec ses deux préaux, entièrement restauré, idéal pour une cuisine d’été. •Maison indépendante utilisée actuellement comme garage - 127 m² de surface de plancher : projet de gîte, maison d’amis (sous réserve d’autorisation) ou atelier d’artiste. •Chenils : parfaits pour chiens de chasse ou pension animale. Vie Pratique & Plaisirs De L’Océan •les premiers services (boulangerie, supérette, pharmacie) se trouvent à Chizé, à moins de 5 minutes de route. •Le marché du samedi, le supermarché et le collège, Chef-Boutonne est à 25 km / 25 min. •Niort et sa gare Tgv (Paris-Montparnasse en 1 h 55), son centre hospitalier et ses zones commerciales ne sont qu’à 26 km / 30 min. •Environ 1 h pour rejoindre les quais animés du Vieux-Port de La Rochelle ou les plages de l’Île de Ré (1h15). •La propriété est adossée à la forêt de Chizé (4775 hectares), praticable à pied et à cheval Votre Projet Refuge familial hors du temps, haras privé confidentiel, activité agro-touristique, élevage… ce domaine conjugue authenticité, sérénité et potentiel. Plus de photos sur le site iad Marilyne Le Meur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 143 et classe Climat C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Nichée au bout d'une impasse tranquille avec seulement deux voisins et sans circulation, cette charmante maison en pierre offre un confort immédiat et un énorme potentiel pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. La propriété dispose de murs en pierre chaleureux et d'une cuisine-salle à manger accueillante équipée d'un poêle à bois, parfaite pour créer un coeur douillet à la maison. Avec ses trois chambres déjà en place, la maison offre suffisamment d'espace pour la famille ou les invités, tandis que son agencement se prête également à merveille à une extension ou à une reconfiguration, sous réserve des autorisations habituelles. Bien que prête à être emménagée immédiatement, la propriété gagnerait à être rafraîchie à certains endroits, ce qui donnerait aux nouveaux propriétaires la possibilité de faire ressortir tout son caractère. Le toit doit être refait, un devis est en cours d'élaboration, ce qui garantit une tranquillité d'esprit pour l'avenir. Située dans un environnement rural paisible, cette propriété est une superbe opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une vie tranquille à la campagne, et d'une maison au charme authentique et offrant un espace pour s'épanouir. Double vitrage en bois dans toute la maison. Boulangerie et pharmacy à 5 km, Aulnay-de-Saintonge avec tous commerces et Intermarché à 15 km, Matha à 15 km Excellente maison de vacances ou premier achat.

Rare sur le marché, cette impressionnante propriété non-mitoyenne, a été rénovée à un niveau excellent et ne présente Aucune Anomalie. Avec une vue imprenable sur la campagne et plus de 7400 m² de terrain, vous êtes assuré de la tranquillité sans voisins proches. A seulement 5 km de Néré avec boulangerie, pharmacie et école primaire et à seulement 7 km du bourg historique d'Aulnay -de- Saintonge où vous trouverez un supermarché Intermarché, des bars, des restaurants, des écoles, un vétérinaire etc. Et un marché deux fois par semaine. La maison principale a 4 chambres et elle comprend un gîte de 3 chambres qui peut communiquer avec la maison si nécessaire. Les pièces sont spacieuses et lumineuses et avec plus de 320 m² de surface habitable, cette maison serait idéale pour une famille. Les dépendances comprennent une vaste grange de 60 m², un atelier et un abri voiture avec borne de recharge électrique. Grâce à une isolation complète et au double vitrage, la maison est classée C pour l'énergie. L'assainissement et l'électricité sont conformes aux normes en vigueur. Vidéos disponibles

Charmante propriété dans un village avec bar en Charente-Maritime, offrant un superbe potentiel de rénovation. Il s'agit d'une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison à la campagne avec des possibilités de revenus grâce à sa maison principale et son gîte à restaurer. Caractéristiques principales Maison principale spacieuse et pleine de caractère, plus gîte à rénover - idéal pour des locations de vacances ou pour accueillir la famille élargie une fois les travaux terminés. Située sur un grand terrain, offrant intimité, espace pour des jardins, des zones de loisirs ou même une piscine. Excellent emplacement : à seulement 10 minutes de Surgères, avec une liaison Tgv directe vers Paris. À seulement 40 minutes des plages de l'Atlantique, ce qui en fait un mélange parfait entre tranquillité rurale et style de vie côtier. Cette propriété est parfaite pour ceux qui ont de l'imagination, combinant le charme de la vie rurale avec un accès facile aux transports et aux attractions balnéaires. Avec une rénovation adéquate, elle pourrait devenir une merveilleuse maison familiale ou un projet de vacances florissant.

Située dans la campagne paisible de Bernay-Saint-Martin, cette charmante longère datant des années 1800 offre une combinaison exceptionnelle d'espace, de caractère et de potentiel. Avec environ 433 m² de surface habitable et un terrain généreux de près de 9 000 m², c'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent la tranquillité et la vie rurale en Charente-Maritime. Maison principale La propriété offre des pièces lumineuses et très spacieuses, avec le charme authentique typique des longères en pierre du XIXe siècle. L'agencement est pratique et modulable, avec des espaces parfaitement adaptés aux personnes à mobilité réduite. Les hauts plafonds et les nombreuses fenêtres inondent les intérieurs de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante, idéale pour la vie de famille et les réceptions. Terrain et environnement Le terrain de près d'un hectare entoure la propriété, offrant une vue dégagée et de nombreuses possibilités. C'est un environnement idéal pour élever des chevaux, des moutons ou simplement profiter de la nature en toute tranquillité. L'environnement est calme, tout en étant à proximité des commodités locales et des principales routes menant à Surgères, Saint-Jean-d'Angély et la côte. Maison d'amis Attachée à la maison principale, une charmante maison d'amis peut, si vous le souhaitez, communiquer directement avec la maison principale. Elle dispose également de son propre jardin privé, ce qui la rend totalement indépendante. Elle est parfaite pour accueillir des invités, proposer des locations saisonnières ou générer des revenus tout au long de l'année.

Cette jolie maison familiale est située à seulement 5 minutes de Brioux sur Boutonne où se trouvent tous les commerces, les écoles et le collège. Elle bénéficie d'un très bon classement énergétique ( C ). Elle comprend au rez-de-chaussée une belle cuisine équipée récente ouverte sur la salle à manger, une buanderie, une salle d'eau, un Wc séparé, une salle à manger et un salon avec un poêle à bois double face. Il y a également une chambre qui peut servir de bureau ou d'atelier. A l'étage, un bureau (pouvant être transformé en salle d'eau), 3 chambres spacieuses et un Wc. Le chauffage est assuré par les deux cheminées à bois de la maison et la pompe à chaleur. Double vitrage. Fibre optique. La toiture a été refaite en 2020. Derrière la maison, il y a un hangar de 100m2 qui peut être utilisé, entre autres, comme carport/camping car. La propriété est située sur un terrain d'environ 1.200 m², comprenant un puits et les ruines d'une ancienne maison (d'une surface au sol d'environ 20 m²) qui pourrait être transformée en cuisine d'été. La maison est située dans un quartier calme et sans circulation. Service de ramassage scolaire. A voir rapidement !

À découvrir en exclusivité chez Capifrance – Local commercial à fort potentiel. Situé dans un environnement offrant de multiples perspectives, ce local commercial d'une surface totale de 57,88 m² a, par le passé, bénéficié d'un usage à destination habitable, laissant aujourd'hui la possibilité d'un changement de destination, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Actuellement exploité en local professionnel, le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un comptoir d'accueil de 15,21 m², Une pièce annexe de 9,27 m², offrant une belle perspective d'agrandissement ou de réaménagement, un Wc indépendant. Premier étage : Un grand dégagement, facilement repensable et cloisonnable afin de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Second étage : Un espace distinct de 17,10 m², pouvant accueillir un bureau, une salle de travail ou une pièce complémentaire. À l'instant T, ce bien se prête parfaitement à un projet d'investissement locatif, que ce soit après réaménagement ou dans le cadre d'un changement de destination. Il peut également être conservé à usage professionnel, idéal pour une activité libérale, commerciale ou de services. Un bien rare, offrant flexibilité, potentiel d'évolution et opportunité patrimoniale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% Ttc du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°911 105 021 - Greffe de Niort) Nicolas Courrée Entrepreneur Individuel - Réf.937395

Située dans un village paisible à seulement 5 km des commerces, cette jolie maison Charentaise offre un caractère intemporel et des espaces généreux. Construite en pierre traditionnelle, la propriété dispose de grandes pièces lumineuses et de caractéristiques originales, parfaites pour ceux qui recherchent un style de vie français authentique. Spacieuse et pleine de caractère et de charme rustique, elle est habitable de suite mais offre la possibilité de la rafraîchir ou de la moderniser à votre goût. L'espace extérieur dispose d'un jardin facile à entretenir, idéal pour se détendre avec une piscine en forme haricot. De petites dépendances et un auvent offrent un espace de rangement pratique. Profitez de la tranquillité de ce village tout en étant à seulement 5 km d'une boulangerie et d'une pharmacie. A 15 minutes d'Aulnay-de-Saintonge avec bars, restaurants, marché bihebdomadaire, vétérinaire etc Garage sécurisé pour au moins deux véhicules. Une maison de vacances idéale ou une maison à louer. Facile à entretenir et pleine de charme, cette propriété est idéale comme résidence secondaire ou comme retraite permanente sereine. Il s'agit d'une occasion rare de posséder une maison de caractère dans l'une des régions les plus appréciées de France. Que vous soyez à la recherche d'un havre de paix pour vos vacances ou d'un endroit paisible pour vous installer, cette maison a tout ce qu'il vous faut.

Maison de ville de 7 pièces principales Située dans un quartier paisible, cette maison à rafraîchir offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût. Au rdc : une entrée, un petit salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda donnant sur un jardin sans vis à vis, wc, buanderie, une chambre. Un atelier.A l'étage : 4 chambres,salle d'eau Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% Référence annonce : 125-487K Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 147 210 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 120 € et 5 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations

Iad France - Nicolas Noutary vous propose : Charmante Maison de Caractère de 190 m² avec Vaste Jardin à Saleignes Au cOEur du paisible village de Saleignes, découvrez cette superbe maison de 190 m² datant de 1900 offrant un cadre de vie authentique et plein de charme. Idéale pour les amoureux de l'ancien et de la tranquillité, cette maison vous séduira par son cachet et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose de 4 belles chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un salon cosy, d'une agréable salle à manger et d'une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité à ses habitants. Vous trouverez également un vaste jardin de 1153 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Construite sur 7 niveaux, cette maison bénéficie d'une belle luminosité et offre de multiples possibilités d'aménagement. Datant de 1900, elle est en bon état général, offrant un potentiel de rénovation pour les amateurs de travaux et de rénovation. Côté équipements, la maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble, et un système de chauffage individuel. Le chauffage est assuré par une cheminée et un insert au bois, procurant une chaleur douce et naturelle à l'intérieur. Enfin, cette belle demeure est dotée d'un sous-sol aménageable et d'un jardin arboré pour profiter pleinement de la nature environnante. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre en toute simplicité. Cette maison pleine de caractère à Saleignes saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie paisible et convivial. N'hésitez pas à nous pour organiser une visite et découvrir ce trésor caché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 171 et classe Climat C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Noutary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Vente d'un terrain de 1 000 m² àaux portes de Saint-Jean-d'Angély Sur la commune d'Essouvert, à la limite de Saint Jean d'Angély, venez découvrir ce terrain avec vue. Il se trouve à 5 min du centre-ville. Il est à vendre pour la somme de 19 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Pascal Decou (O6-) pour obtenir de plus amples informations sur ce terrain. Bermax Construction Saintes est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Fiche Id-VIZ179719 : Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, avec une vue dégagée sur la nature, cette maison sans mitoyenneté séduira les amateurs de tranquillité et d'espace.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau actuellement aménagé en dressing, d'un cellier/buanderie, d'une salle d'eau et de Wc indépendants.À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, un Wc ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains.À l'extérieur, le terrain de 2 200 m² offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse conviviale, espace piscine, grande zone engazonnée et vaste garage de 44 m². De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous.Cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre, parfaite pour les amoureux de la nature souhaitant rester proches des commodités.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dé - Mentions légales : Proposé à la vente à 309000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Dpe réalisé le : - Affaire suivie par Mr Bertrand Boissinot (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

En Exclusivité, proche de St jean d'Angély, dans village/ville tous commerces Terrain d'environ 750m², Hors lotissement, à viabiliser, situé sur le village de Loulay 17330, doté d'un assainissement collectif (tout à l'égout) Tous commerces et services dans le village, Collège, Pompiers, Gendarmerie, Pharmacie, Poste, boulangerie, bar, restaurant, tabac/journaux,... Etude de sol et bornage de la parcelle réalisés. Libre de tous constructeurs, possibilité d'acquérir une autre parcelle limitrophe de 665m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°903 944 338 - Greffe de Saintes) Regis Golebiowski Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.937135

17770 Aumagne a vendre joli pavillon neuf de 80 m ² sur terrain clos de 530 m² ,calme et proximité du centre . Ce bien vous offre un salon salle à manger , cuisine équipée donnant sur une terrasse bois ,3 chambres ( 9, 11,,11 m²), wc séparé et salle d eau avec de nombreux rangement et grand garage avec portail électrique . chauffage poele a granulés et radiateurs électriques extérieur terrain clos a l arrière avec abri métal 12 m ² environ , fosse septique individuelle , reste à finir terrasse bois côté cuisine, peinture wc, et portail d entrée . Baisse De Prix 185000€ 172000€ Soit 13000€ Venez Vite La VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Iad France - Bruno Richard vous propose : parcelle de terrain agricole de 15350 m² Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 14000 euros. Prix hors honoraires : 12000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (16,67% du prix du bien hors honoraires) : 2000 euros. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Vente : terrain de 480 m² environ à Saint-Jean-d'Angély Centre-Ville À Saint-Jean-d'Angély (17400) à 24 km de Saintes, donnez vie à votre projet immobilier sur ce terrain de 480 m². Il bénéficie d'une exposition sud-est. En centre-ville, ce terrain est proche des commerces et des écoles. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a la gare Saint-Jean-d'Angély à proximité. L'autoroute A10 est accessible à 3 km. Son prix de vente est de 23 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Decou Pascal : O6-) pour tout renseignement sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Pavillon de 4 pièces principales A vendre - - Pavillon Plain-Pied - - Edifiée sur une parcelle de 1500m² environ, maison d'architecte comprenant 3 chambres dont 1 suite parentale, vaste pièce de vie de plus de 50m² avec très belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte aménagée équipée de son beau piano de cuisson. Bonnes prestations pour cette belle maison !!!! Honoraires à charge acquéreur : 6.2% Référence annonce : 125-5418 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 268 362 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Vente d'une maison de village avec deux logements loués, idéal investisseur . - À Vendre : Maison de village idéale pour un investisseur. Voir plus Ce bien immobilier se compose de deux logements distincts, tous deux actuellement loués, offrant ai…

Dans le village de Varaize, en Charente-Maritime, cette maison d'environ 145 m² offre de beaux volumes, une exposition plein sud et un cadre de vie agréable, au cœur d'un village dynamique et convivial. Varaize séduit par son environnement paisible et ses commodités de proximité : école, médecin, boulangerie, et services essentiels accessibles à pied. Le village se trouve à seulement 9 km de Saint-Jean-d'Angély, soit environ 10 minutes en voiture, permettant un accès rapide aux commerces, à la gare et aux infrastructures de la ville. La maison : Cette maison Lumineuse, offre une atmosphère chaleureuse et un réel potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une chambre type Suite Parentale avec douche +Wc sanibroyeur, vasque + rangement type dressing Une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque, lave vaisselle) et de nombreux rangements. Une belle pièce de vie salle à manger – salon, avec véritable parquet et poêle à bois, idéale pour les moments conviviaux, Un dégagement permettant l'accès à l'étage et offrant également des rangements. Un garage attenant, équipé d'une prise pour voiture électrique, avec galetas pour le stockage. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Un spacieux palier pouvant accueillir un coin bureau ou un espace détente. Trois grandes chambres, Une salle de bain complète avec douche, baignoire et vasque. L'ensemble de l'étage est habillé d'un véritable parquet, apportant charme et cachet à l'espace. L'extérieur : La maison dispose d'un terrain d'environ 700 m², dont environ 500 m² non attenants mais en face de la maison, offrant diverses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace de loisirs ou projet complémentaire. Un cour à l'abri des regards permet de prendre ses repas en toute tranquillité aux beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser la maison et de révéler tout son potentiel, dans un cadre de vie recherché. Travaux à prévoir : -assainissement à mettre aux normes -si vous ne souhaitez plus d'un chauffage fioul malgré une chaudière récente, prévoyez un changement de mode de chauffage. La maison est équipée de double vitrage bois donc vous pouvez améliorer le Dpe avec un changement des menuiseries avec double vitrage Pvc. Toiture en bon état mais pas neuve (sauf garage). N'hésitez pas à m'appeler pour avoir plus de renseignements et programmer une visite :) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°889 513 701 - Greffe de Saintes) Aurélie Tranquard Entrepreneur Individuel - Réf.937882

Maison sur sous-sol, située dans un secteur calme, à proximité des commerces et services, découvrez cette maison offrant un beau potentiel de rénovation sur une parcelle de 985 m2 entièrement close. Elle se compose d'une pièce de séjour lumineuse avec cuisine ouverte, un couloir dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un Wc indépendant. Un sous-sol accessible directement par un escalier intérieur, offrant un bel espace de stokage. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christine Gohier, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro 490 130 978

A Aigondigné, grange à rénover avec terrain. Sur un terrain de 600m², cette grange en 2 partie n'attends que vous. Elle se compose d'une première partie de 45m² au sol avec un étage et une seconde partie de 24m² au sol avec un étage. Les murs en pierres sont en bon état, tout comme la couverture en tôles et la charpente. Le terrain n'est pas viabilisé. Mais les raccordements sont possibles dans la rue. Honoraires charge vendeur. DPE non requis. Conseiller en immobilier : Maillé Julie (Ei). Rsac : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maillé Julie (Ei), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sasu The Door Man France immatriculé au Rsac, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société The Door Man France Sasu.

En exclusivité, Rare à la vente Terrain d'environ 400m², situé en hyper centre-ville de St jean d'Angély Arboré, clos de murs en pierre avec portillon, bien orienté Peu ou pas de vis à vis Compteur d'eau installé Petit appentis Raccordement Electricité et assainissement tout à l'égout à réaliser Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°903 944 338 - Greffe de Saintes) Regis Golebiowski Entrepreneur Individuel - Réf.937698

Située à Aulnay-de-Saintonge, cette maison de plain-pied, économe en énergie et facile d'entretien offre confort moderne avec un grand potentiel d'agrandissement. Entièrement rénovée très récemment, elle déborde de charme et comprend deux chambres de bonne taille, avec la possibilité de créer une troisième chambre ou un bureau si vous le souhaitez. Il y'a une très grande salle de bains avec baignoire, cabine de douche et double vasques. Wc séparé. L'intérieur est lumineux et moderne, bénéficiant de double vitrage partout et de volets électriques programmables, garantissant à la fois confort et sécurité. La cuisine spacieuse et équipée s'ouvre sur un salon accueillant avec un poêle à bois, parfait pour les journées et les nuits d'hiver, et des radiateurs électriques à faible consommation d'énergie pour plus de confort dans toute la maison. Le chauffage et l'isolation ont été soigneusement modernisés afin de maintenir des coûts de fonctionnement très bas. L'une des caractéristiques remarquables de cette maison est le grenier d'environ 150 m² situé au-dessus, ou vous pouvez aménager en espace de vie supplémentaire, salle de sport, salle de jeux ou espace polyvalent pour les réunions de famille et les réceptions. À l'extérieur, le jardin de 700 m² est facile à entretenir et comprend de petits toits, un puits (parfait pour y raccorder une pompe pour l'arrosage) et un grand garage double avec porte électrique. Le raccordement au tout-à-l'égout est en place, ce qui ajoute à la tranquillité d'esprit. Située à quelques pas des commerces de proximité, des écoles, d'un supermarché et du marché bihebdomadaire d'Aulnay, la propriété offre un équilibre parfait entre la commodité de la vie au village et l'intimité et l'espace. Un choix idéal pour tous ceux qui recherchent une maison prête à emménager, une résidence secondaire ou un investissement locatif, sans travaux de rénovation à prévoir et avec tout le confort moderne.