12 appartements à vendre à Lesparre-Médoc

Appartement à vendre - Situé dans la charmante ville de Lesparre-Médoc (33340), ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible et agréable, typique de la région médocaine réputée pour ses vignobles. Il se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable. Cet appartement entièrement rénové se situe au 1er et dernier étage d'une toute petite copropriété. Sa superficie de 97 m² environ, se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi des espaces lumineux et fonctionnels. À la fois moderne et accueillant, ce bien saura séduire par son agencement optimal et ses finitions soignées. Idéal pour une famille ou un couple désirant s'installer dans un environnement calme tout en bénéficiant des avantages de la vie en centre-ville, il peut également convenir pour un investissement locatif où vos futurs locataires n'auront plus qu'à poser leurs valises. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 210 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Christel Dussol, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 847693314.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 210 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Duplex 3 pièces 75 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Dutour et associés vous proposent : Appartement à vendre - Lesparre Medoc (33340) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Appartement Duplex à Vendre à Lesparre-Médoc (33340) en Gironde (33) Cet appartement se vit comme une maison et dispose d'une surface habitable de 75 m², avec un total de 3 pièces, dont 2 chambres. La distribution des espaces permet d'optimiser la fonctionnalité. Le bien est situé dans un secteur accessible, à proximité des commerces, des écoles et des services de santé. Les transports en commun sont également à proximité, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Lesparre-Médoc est une commune qui offre divers points d'intérêt, tels que des marchés locaux, des installations sportives et des espaces verts propices aux activités en plein air. La ville se trouve à proximité de la région viticole du Médoc, permettant l'accès à de nombreux domaines viticoles réputés. Le prix de vente de ce bien est de 115 000 euros honoraires de négociation inclus charge acquéreur. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Dutour et associés - Notaires à Bordeaux - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement d'environ 116 m² situé dans une résidence calme et parfaitement entretenue, à proximité immédiate du centre-ville de Lesparre-Médoc.Le bien bénéficie de deux places de parking privatives et se trouve à seulement 5 minutes de la gare de Lesparre-Médoc.L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 51 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée. Un dégagement dessert une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un Wc, ainsi qu'un Wc indépendant.L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne.A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin privatif, idéal pour les moments de détente en famille.Libre de toute occupation, ce logement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Sa situation, ses volumes généreux et ses prestations en font un bien particulièrement attractif, aussi bien pour une famille à la recherche d'une résidence principale que pour des primo-accédants ou des investisseurs souhaitant réaliser un projet locatif.Contactez-moi pour une visite ! Kévin Guerinet - Ajp Lesparre Immobilier - Copropriété de 49 lots - dont 14 lots habitation.

Appartement à vendre - À decouvrir à lesparre Medoc. Appartement de 33 m² situé au rdc d'une petite copropriété de 4 lots. Une piece de vie de 21 m², salle d'eau et cuisine. Pour investisseur. Locataire en place depuis 6 ans Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Appartement à vendre - Vous cherchez un investissement sûr, rentable et sans aucune contrainte ? Cet immeuble coche toutes les cases. ? Emplacement N°1 : plein centre-ville de Lesparre-Médoc, zone très demandée, forte tension locative, tout à pied. ? Immeuble de rapport en copropriété – 100 % loué Aucun vide locatif – revenus immédiats dès l’acquisition Composition : • ? 1 studio – 40 m² • ? 2 T2 – 60 m² chacun • ? 1 T3 – 80 m² ➡️ Environ 240 m² habitables ✨ Un bien “clé en main” rare sur le marché • ? Rénovation complète réalisée sur les 5 dernières années • ? Prestations modernes, aucun travaux à prévoir • ? Autorisation de location conforme • ? Respect strict des normes Rt 2021 • ? Locataires sérieux en place • ? Excellente attractivité locative ? Placement patrimonial sécurisé, idéal pour : • investisseurs recherchant rentabilité + tranquillité • constitution ou diversification de patrimoine • projet long terme sans surprise ? Dossier complet sur demande (loyers, charges, diagnostics, projection de rentabilité).

Appartement à vendre - Idéalement situé en centre-ville de Lesparre, découvrez ce spacieux appartement T2 en copropriété qui allie confort, modernité et emplacement privilégié. Les atouts de ce bien : Grand séjour lumineux 1 belle chambre Cuisine entièrement équipée Appartement refait à neuf il y a seulement 2 ans Prestations modernes et soignées Proche de tous commerces, écoles et commodités Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement de qualité, cet appartement saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Une opportunité rare en centre-ville à visiter sans tarder !

Appartement à vendre - Charmant studio lumineux en copropriété avec cuisine équipée et agréable chambre en mezzanine. Optimisé et plein de cachet, cet appartement offre un espace de vie cosy et fonctionnel, idéal pour se sentir immédiatement chez soi. Un bien chaleureux et agréable à vivre au quotidien.

Appartement à vendre - Idéalement situé en centre-ville de Lesparre, découvrez ce spacieux appartement T3 en copropriété qui allie confort, modernité et emplacement privilégié. Les atouts de ce bien : Grand séjour lumineux 2 belles chambres Cuisine entièrement équipée Appartement refait à neuf il y a seulement 2 ans Prestations modernes et soignées Proche de tous commerces, écoles et commodités Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement de qualité, cet appartement saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Une opportunité rare en centre-ville à visiter sans tarder !

Appartement à vendre - Idéalement situé en centre-ville de Lesparre, découvrez ce spacieux appartement T3 en copropriété qui allie confort, modernité et emplacement privilégié. Les atouts de ce bien : Grand séjour lumineux 1 belle chambre Cuisine entièrement équipée Appartement refait à neuf il y a seulement 2 ans Prestations modernes et soignées Proche de tous commerces, écoles et commodités Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement de qualité, cet appartement saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Une opportunité rare en centre-ville à visiter sans tarder !

Appartement à vendre - Appartement T2 en Rdc avec balcon( sans vis à vis) à Vendre sur la commune de Lesparre Médoc. Ce bien revisité avec gout , recherche son Nouveau Propriétaire. Il se situe dans une résidence sécurisée, au rez-de-chaussée d' une copropriété calme et agréable. Il se compose d'une entrée avec un placard, une salle de bains ( avec baignoire, une vasque , un sèche serviette et un wc), une chambre lumineuse avec un grand dressing, la cuisine équipée avec tout l'électroménager (selon détail en visite), et sa belle pièce à vivre, spacieuse accès sur le balcon,. Les photos valorisent le coté intimiste et cosy de ce petit nid qui vous ressemble certainement, si votre projet correspond à ce Coup De Coeur, alors n'hésitez à me , je me ferai un plaisir de vous le présenter. Votre conseillère Nathalie Bunoust. Ce bien vous est présenté par Valérie Lauberni, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Appartement à vendre - Iad France - Nathalie Denel vous propose : Opportunité investisseur Duplex T3 bis de 70 m² au cOEur de Lesparre-Médoc Bienvenue dans cet appartement en duplex situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 2005 et rénové en 2024. Ce bien offre une surface habitable de 70 m² parfaitement agencée pour vous offrir confort et fonctionnalité. Au premier niveau de ce duplex, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée et un cellier. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Cet appartement est situé dans une petite copropriété de 18 lots d'habitation en plein centre-ville de Lesparre, une place de parking privative est attribuée à se logement. Idéalement situé à Lesparre-Médoc, vous serez proche de toutes les commodités telles que les commerces, les transports en commun, la clinique et bien d'autres points d'intérêt tel que les plages et stations balnéaires du Médoc. Ce bien est actuellement loué, bail non meublé, loyer 582,50€ / mois plus 110€ de provision sur charges. Plus de renseignements sur demande. Ne ratez pas cette opportunité de faire un investissement locatif au coeur du Médoc. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.08€ par mois (soit 2172.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 116 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux Cedex sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 2172.96 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Appartement avec terrasse, situé en rez-de-chaussée, composé d'une entrée, cuisine, deux chambres, salle d'eau, et pièce de vie. Agréable copropriété, acutellement loué

Appartement à vendre - Hourtin Plage - Magnifique appartement 3 pièces 32m² + mezzanine non inclus dans la surface carrez. Vendu meublé. Situé à Hourtin Plage, a 150 m de l’océan, cet appartement studio vous séduira par son aménagement et son équipement. À proximité immédiate de la plages et des commodités. Très bien agencé, il est composé d’une pièce de vie incluant la cuisine équipée, 2 chambres dont 1 sur le même niveau que la pièce de vie avec des lits superposés. La 2eme chambre est à l’étage avec la salle d’eau et une espace mezzanine qui permet d’avoir un lit double supplémentaire. Il peut loger 4 à 6 personnes. Lumineux grâce à une grande baie vitrée donnant sur une balcon privatif. Résidence de 36 lots, cet appartement peut être une résidence principale ou pour un pied-à-terre au bord de l'océan. La pièce principale dispose d'un coin salon convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. 1 chambre avec lits superposés. 1 chambre avec lit double. Mezzanine avec lit double 1 wc 1 salle d’eau. Dans la cours il y a un abri pour stocker surf, vélo etc… Ce bien est un investissement idéal pour profiter de la douceur de vivre à Hourtin plage. Surface : 32m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : pas encore fait Me pour de plus amples informations.

Appartement à vendre - Dans le bourg avec vue dégagée sur la place du village, venez découvrir cet appartement composé d'un hall d'entrée commun au rez de chaussée, et à l'étage une entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec une petite terrasse, une salle d'eau et un wc. Rafraîchissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 4.3%.

Appartement à vendre - Appartement de 3 pièces principales Idéalement située au port, dans une résidence piétonne et arborée, venez découvrir cette maisonnette de type 3 entièrement meublée et équipée. Emplacement recherché à proximité des activités nautiques et des commerces. Vous profiterez de son extérieur grâce à son jardinet clos et sa grande terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Référence annonce : 402-9976M Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 140 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 157 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Appartement à vendre - Hourtin - Appartement à l'agencement fonctionnel en parfait état dans une jolie résidence à proximité de toutes les commodités. Entrée, séjour avec coin cuisine le tout donnant sur une terrasse, un dégagement qui distribue deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc. L'appartement est vendu avec une place de parking. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé. Référence agence : 8618

Appartement à vendre - Dans résidence récente et sécurisée, proche de tous les commerces a pied, appartement 2 pièces en res de chaussée, composé d'une entrée, un salon séjour avec cuisine ouvert, une chambre avec placards, une salle de bain et un Wc séparé. L'appartement possède une grande terrasse entourée de haies offrant un espace extérieur. Une place de parking dans la résidence vient compléter l'appartement. Bien vendu sous le statut de la copropriété. Procédure en cour : oui La copropriété est composée de 48 lots principaux Le montant des charges copropriété sur l'exercice 2025 est arrété a 847€ dont 516.91€ de charges locatives Prix de vente 70 000€ Hai honoraires a la charge de l’acquéreur pour un montant de 5 600€

Appartement à vendre - Iad France - Maud Nadaux () vous propose : Hourtin – T2 De 31 m² environ – Sans Bail Commercial – Libre D'occupation Une opportunité rare à Hourtin ! au bord du Lac Découvrez ce T2 de 31 m² environ, situé au 2Eme Etage et dernier étage d'une résidence avec piscine, sans bail commercial. Vous êtes libre de l'utiliser comme résidence principale, résidence secondaire ou location saisonnière, selon vos envies. L'appartement, en bon état général, offre une pièce de vie lumineuse, une chambre indépendante, une salle d'eau avec Wc et un magnifique balcon de 14 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours. Avec ses 4 couchages possibles, ce bien est parfaitement adapté pour des vacances en famille ou pour un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 195.67 € par mois (soit 2348.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 194 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud Nadaux Ei (Id 67127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 68. Quote part annuelle(moyenne) : 2348.04 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Montalivet En front de mer, venez découvrir ce T1 bis de 37,50m² face à l'océan au 1er étage, avec une place de parking et une terrasse de 10m². Pas de travaux à prévoir. Copropriété en cours de constitution. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.().

Appartement à vendre - Special Placement Immobilier Au Statut Lmnp Avec Reprise Du Bail Commerical Commercial En Cours Du Gestionnaire Odalys. Rentabilite Locative De 6,40%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts Lmnp. Loyer actuel annuel Ht de 4.490 € (soit Ttc 4.939€) En bail commercial meublé jusqu'au avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 79 Procèdure en cours Hourtin est une station familiale et un lieu de vacances idéal entre la forêt des Landes de Gascogne et le lac d’Hourtin Carcans La résidence est située sur le lac d’Hourtin, à 5 mn du port, dans un environnement naturel exceptionnel, vous serez séduit par cet appartement situé dans une Résidence avec piscine semi couverte chauffée A vendre:Appartement 2 pièces situé dans une résidence-services en comprenant salon/cuisine, une chambre, salle d'eau, ainsi qu'une terrasse. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Opportunité à saisir pour ce grand appartement très lumineux avec grand terrasse !! Entrée avec salle d'eau, wc, chambre cabine (aménagée en dressing) grand séjour cuisine. A l'étage 2 chambres et espace ouvert avec lit 140 . En très bon état, vue sur les pins , de très bon moment en perspective !!Eau inclus dans les charges!! Contact Jérémie Gourari Copropriété de 36 lots.Charges annuelles : 1300 euros.

Appartement à vendre - Découvrez cet immeuble de charme à louer, un véritable joyau architectural qui allie élégance et rentabilité. Situé dans un quartier prisé, cet immeuble loué offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avisés. Avec ses façades soignées et ses intérieurs spacieux, cet immeuble séduit par son charme intemporel. Imaginez-Vous gérer un bien qui allie esthétique et performance financière, un véritable atout pour votre portefeuille immobilier. Les appartements, bien entretenus, attirent des locataires de qualité, garantissant une occupation stable et des revenus réguliers. Profitez de la tranquillité d'esprit que procure un bien déjà loué, tout en bénéficiant d'un rendement attractif. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un immeuble de standing, prêt à générer des revenus dès votre acquisition. Contactez-Nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne de vos locataires. Honoraires inclus de 5.12% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Vil'act : Virginie LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 802384818. Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la Sarl Vil'act détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI33[Coordonnées masquées]000189 immatriculée à bordeaux. -

Appartement à vendre - Venez découvrir cet appartement à Hourtin Port près du lac et à 3 minutes du centre ville et de ses commerces. Il est composé d'une entrée avec placards, d'une kitchenette ouvert sur le séjour, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilette. Vous disposez également d'un balcon avec vue sur le port et d'un parking privé. Référence agence : 8669

Appartement à vendre - Exclusivité agence!! Rare Opportunité pour cette maisonnette, la plus grande de la résidence !! 44m,75 m2 de surface carrez et 55m2 de surface total intérieur . Séjour, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau récente, wc à l'étage deuxième chambres, espace couchage et grande pièce avec deuxième salon disposant de couchages supplémentaires. L'ensemble en très bon état avec terrasse couverte, jardin et cellier extérieur. Faible charge de copropriété avec l'eau inclus !! Contact Jérémie Gourari Copropriété de 58 lots.Charges annuelles : 580 euros.