2 appartements à vendre à Liart

Appartement à vendre - Special Investissement Locatif. Pas De Possibilité D’Y Habiter Ou D’Y Loger Un Proche (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence Ehpad avec services. Appartement T1 de 20.81 m². Loyer annuel : 6 941euros Rendement locatif de 6,05% soit net de charges et taxe foncière : 5.7% net Gestionnaire/Locataire : DOMIDEP Cet appartement est situé dans la résidence La Maison de Pays de Liart : Cet établissement rénové, comporte de vastes jardins arborés, de lits médicalisés, de douche à l’italienne, de prises Tv, d’accès Wifi, de téléphone, un restaurant et une terrasse. La résidence obtient la note de 8.5/10 par Mdrs pour sa qualité de prestations. La location meublée (Lmnp) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette opportunité : - Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés), dès la signature notaire : revenus de la location assurés par bail commercial. - Faibles charges, pas de soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative) - Revenus sécurisés et sans fiscalité sur une période longue grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter : exonération d'impôts sur les revenus locatifs). - Une sélection d'emplacements Premium. L'AGENCE Du Lmnp, votre agence immobilière réactive et professionnelle, exclusivement dédiée à la revente et à l'investissement en résidences avec services gérées sur toute la France ! (Etudiants, Affaires, Tourisme, Ehpad, Seniors). SPECIAL Investissement Locatif. Pas De Possibilité D’Y Habiter Ou D’Y Loger Un Proche (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence Ehpad avec services.

Appartement à vendre - Réalisez un investissement locatif sécurisé en Ehpad sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.  Loyer annuel Ht : 6 966   Rentabilité : 6,83 %  Gestionnaire : Sas Santé Gestion Vous bénéficiez du statut fiscal Lmnp amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (SAS Santé Gestion), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cette chambre située au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et pratique : une chambre avec salle d'eau et wc. À propos de la résidence : La Maison du Pays de Liart est une résidence Ehpad idéalement située à Liart (Ardennes), à proximité des commerces de la commune et à environ 30 km de Rethel et Charleville-Mézières. Sa situation constitue un atout majeur. Elle accueille une clientèle médicalisée et propose des hébergements adaptés aux personnes âgées dépendantes. L'établissement propose des prestations complètes : restauration sur place, salon de coiffure, animations, unité protégée Alzheimer, pour un total d'environ 60 à 66 lits. À propos du gestionnaire occupant : Sas Santé Gestion est un exploitant spécialisé en Ehpad, créé en 2006, orienté sur la prise en charge de la dépendance et la location meublée en Lmnp. Le coin du Lmnp - Maxence Vulpas agent basé à Neuilly Sur Seine - - Plus d'informations sur réf. 26136 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Appartement à vendre - Charleville-Mézières 5mn Ensemble immobilier de rapport composé de trois logements : - 1 T6 avec une cave et un jardinet : loyer mensuel 720 euros - 1 T4 avec une cave : loyer mensuel 530 euros - 1 T4 avec garage deux voitures : loyer mensuel 620 euros Très bon rapport locatif Prix : 235 000 euros Solis immobilier : [Coordonnées masquées]

Appartement à vendre - Immeuble 189 m² Brunehamel Immobilier.notaires® et l’office notarial Lucille Bourdaire vous proposent : Immeuble à vendre - Brunehamel (02360) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - En Exclusivite, Special Investisseur rentabilité assurée Ensemble immobilier comprenant un F4 de 112m2, un F3 de 76m2 et un grenier aménageable. En Rez De Chaussee: F4 de 112.80m2 habitable et 27 m2 de dépendance. Entrée directe depuis la rue dans séjour ouvert sur cuisine. Couloir desservant: -Une salle de douche -Un Wc -3 chambres Une buanderie avec accès cour L'ensemble est en parfait état, rénovation complète récente. Chauffage central par pompe à chaleur Air/Eau Dpe du logement: Classe: C consommation 125kw/m2/an Classe: A Emissions de gaz à effet de serre 4kg C02/m2/an Loyer annuel 7080 euros 1er Etage: F3 de 76.40 m2 habitable. Entrée indépendante depuis le passage cocher commun du rez de chaussée. Palier desservant le séjour ouvert sur la cuisine. Deux chambres. Dégagement puis salle de douche et Wc. Chauffage par pompe à chaleur Air/Air et convecteurs électriques Dpe du logement: Classe: C consommation 118kw/m2/an Classe: A Emissions de gaz à effet de serre 4kg C02/m2/an Actuellement libre de location, loyer mensuel pratiqué 400 euros/mois soit un revenu annuel de 4800 euros Grenier au second étage d'une surface aménageable estimée de 50 m2 pouvant être aménagé pour agrandir le second logement ou pour créer un studio pour maximiser vos revenus. Compteurs d'eau et d'électricité indépendants Grand terrain à l'arrière Cave. Renseignements et visites sur demande. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Lucille Bourdaire - Notaires à Rozoy-sur-Serre - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 189 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement à vendre - Cet appartement de Type 3 à la jolie vue n'attend que vous ! Il dispose d'une entrée, d'une cuisine  indépendante aménagée et équipée, d'un séjour donnant sur balcon.Son coin nuit vous offre deux chambres au calme avec un dressing et une salle d'eau.Ses :  double vitrage Pvc, cave pour votre stockage et place de parking! Arc Immobilier : Nous comparer, c'est nous adopter...

Appartement à vendre - Appartement située au 1er étage proche du centre ville à rénover complètement comprenant une entrée desservant pièce de vie, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec Wc Honoraires inclus de 25.81% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 500 €. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 77 m², vous séduira par sa luminosité et son emplacement particulièrement pratique.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, comprenant un espace salle à manger et un coin salon chaleureux, idéal pour se détendre et recevoir.La cuisine indépendante complète harmonieusement l'ensemble,L'espace nuit se compose de deux chambres confortables,  appréciable au quotidien.Côté pratique, vous bénéficierez également d'une cave permettant un stockage optimal ainsi que d'une place de parking couverte, un véritable atout en ville.Idéalement situé, l'appartement permet d'accéder facilement à pied aux commerces, transports, écoles et services, pour un quotidien simple et agréable.Un bien fonctionnel et parfaitement situé, à découvrir sans tarder.Céline Parret

Appartement à vendre - Venez découvrir à Rocroi, cet immeuble de rapport situé plein centre ville, à proximité de toutes les commodités que comporte la ville étoilée. Deux appartements composent cet immeuble. D'une part, un premier appartement de type T2 de 46 m2 au rez de chaussée. Vous trouverez dans ce logement, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Ce logement nécessite quelques travaux de rénovations, notamment au niveau de l'isolation, le diagnostic actuel étant en F. Idéal pour une location type airbnb dans une ville très touristique, ce qui vous permettra actuellement de palier au diagnostic défavorable pour une location classique. D'autre part un second appartement T4 de 90m2 au premier et second étage, composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de trois chambres. Ce logement demandera un rafraîchissement et quelques petits travaux, le diagnostic étant en D. Ce logement est idéal pour une location traditionnelle longue durée avec une demande abondante et un avantage d'une capacité d'accueil interessante. Un grenier aménageable de 50 m2 est également accessible au troisième étage pouvant accueillir un autre appartement. Vous trouverez également : une cours de 30m2 avec une double dépendance pouvant être privatisé pour un logement ou faire office d'un espace de partage commun. Egalement, une cave pouvant accueillir le local poubelle et des espaces de rangements privatifs par logement viendra clôturer cet immeuble . Un bien qui présente donc un potentiel interessant avec la faisabilité de redistribuer les logements et d'en créer un autre dans les combles. Il est donc possible d'avoir 2,3 ou 4 appartements dans cet immeuble pour maximiser la rentabilité de cet investissement sur le long terme. Des travaux seront à réaliser pour remettre le logement du rez de chaussée aux normes , ainsi que pour donner un coup de fraicheur à l'appartement de l'étage et aux communs. Il existe une forte demande de location sur ce secteur avec une pénurie de bien à louer. Les loyers envisageable pour ces deux logements après travaux sont de 400 euros et 750 euros . En airbnb pour le logement du rez de chaussée , vous pourrez atteindre les 600 euros minimum de revenus mensuels en louant 50 euros une nuitée (soit 12 nuits au mois ). Cette option vous permettrai d'avoir une rentabilité brute de 15%, pour une rentabilité net de 12% (méthode Larcher). Ne manquez pas cette opportunité dans une ville touristique et dynamique, à quelques minutes des accès autoroutiers menant à Charleville ou la Belgique. Pour plus de renseignements , veuillez : Romane Zamperetti de l'agence Dupont immobilier Par téléphone au [Coordonnées masquées] Par mail : [Coordonnées masquées] Mandat n° 5703 Prix de vente : 74000 € frais d'agence inclus à a charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant Ei immatriculé au rcs de Sedan numéro pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usa...

Appartement à vendre - Dans un environnement calme et verdoyant, je vous propose un bien rare : un duplex de type T5 de 156,23 m², totalement indépendant, avec son entrée privative et son propre portail. Ici, tout rappelle l’esprit d’une maison plus que celui d’un appartement. Organisé sur deux niveaux, ce duplex offre au rez-de-jardin une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une réserve, un dégagement avec placard, un Wc indépendant, ainsi qu’une chambre avec salle de douche et Wc. Vous accédez directement à une agréable terrasse et surtout à un vaste jardin privatif d’environ 1 400 m², dont vous avez la jouissance exclusive. Deux places de stationnement viennent parfaire le confort de ce bien. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite avec salle de bains et Wc, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec Wc. L’Ensemble est situé dans une copropriété bien entretenue avec piscine, tout en bénéficiant d’une vraie intimité grâce à son accès totalement indépendant. Un lieu de vie spacieux, lumineux et totalement tourné vers l’extérieur, parfait pour une famille à la recherche de confort et d’indépendance. Annonce proposée par Kw Immobilier – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec notre agence immobilière Kw Hlc pour une première visite de ce bien à vendre.

Appartement à vendre - Cdhauts, vous propose un immeuble en bon état situé en plein coeur de ville, composé d'un appartement et d'un local commercial. L'appartement loué de 4 pièces, avec salon-séjour, cuisine équipée et salle de bains, à l'étage un palier, 2 chambres, avec jardinet, garage pour un véhicule, et atelier. Le local commercial de 60 m2 avec salle de douche et wc indépendant, cave, louable 495 euros. Mode de chauffage : radiateurs à inertie pour l'appartement et pompe à chaleur air, air pour le local. Compteurs séparés, raccordé au tout à l'égout. Rentabilité de 10,73% brute, avec le local commercial loué. Tf : 1123 euros Loyer pour l'appartement de 560,66 euros charges comprises. Contactez Cdhauts !

Appartement à vendre - Appartement en duplex, Sans Travaux, proche centre ville de st Michel comprenant entrée, séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau /Wc, grenier aménageable, cour et jardin. Le bien est libre de toute occupation, était loué 750€/ mois !! Honoraires inclus de 7% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1120.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Iad France - Virginie Chrisment vous propose : Niché au cOEur du site historique du Château Fort de Sedan, au sein de la résidence sécurisée Le Palais des Princes, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie rare, où le charme du patrimoine se mêle à un environnement calme et agréable. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, deux chambres, une salle de bains et d'un Wc indépendant. La résidence, fermée et sécurisée, dispose d'un ascenseur, d'un portail coulissant motorisé avec digicode ainsi que d'un accès contrôlé, offrant confort et tranquillité au quotidien. Côté pratique, ce bien est complété par une remise ainsi que d’une place de parking privative. Idéal pour une résidence principale ou d'un investissement locatif. Taxe foncière 1000 eur La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 307 et classe Climat E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chrisment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Sedan sous le numéro 849119755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 190. Quote part annuelle(moyenne) : 2880 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Centre-ville Charleville-Mézières – T3 80 m² rénové | 2 chambres | DPE C | Aucun travaux. COUP DE CŒUR – APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – CENTRE-VILLE DE CHARLEVILLE-MÉZIÈRES Vous recherchez un appartement où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Situé en plein centre-ville de Charleville-Mézières, au 2ᵉ étage d'une petite copropriété à faibles charges, découvrez ce superbe appartement de 80 m² habitables, entièrement rénové avec goût. 80 m² habitables 2 belles chambres Appartement entièrement refait à neuf Aucun travaux à prévoir DPE : C – GES : C Petite copropriété avec faibles charges Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables et une salle de bains moderne. Les prestations de qualité et la rénovation récente en font un bien clé en main, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! REF : MB1852

Appartement à vendre - Et si votre prochain projet immobilier commençait en plein cœur de Rethel ? Découvrez ce T2 lumineux d’environ 42 m², situé au 2? étage d’une petite copropriété (sans ascenseur), à deux pas de toutes les commodités. Avec sa pièce de vie chaleureuse d’environ 15 m² avec se cuisine ouverte, sa chambre indépendante, son dressing, son parquet flottant, son double vitrage et sa VMC, cet appartement offre un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel. Son emplacement est un véritable atout : gare à 8 minutes à pied, hôpital et parc à seulement 5 minutes, commerces, restaurants et services accessibles à pied. La copropriété est bien entretenue, sans travaux prévus. Les charges sont d’environ 170 € par mois (chauffage et eau inclus) et la taxe foncière est de 620 € par an. Que vous soyez jeune actif, jeune couple, étudiant ou investisseur, cet appartement réunit tous les atouts pour un premier achat ou un investissement locatif. ? Une visite vaut mieux que mille mots… Contactez-moi pour venir le découvrir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1710 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GUIHARD, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 984461970

Appartement à vendre - Au quatrième étage, résidence avec ascenseur, appartement de 33,50 m2, comprenant: entrée, cuisine équipée (frigo, machine à laver, micro-ondes, plaques, tout est neuf), salon-séjour, salle de bains (douche), wc, cave. Excellent état. La copropriété est reliée au chauffage urbain Actuellement charges annuelles y compris chauffage: 1585 euros Taxe Foncière 2024: 810 euros y compris taxe ordures ménagères. Didier. Cools Agent commercial [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] RSAC n°389[Coordonnées masquées]2 à Rcs Sedan Foncia Charleville-Mézières 17 Boulevard Gambetta - 08000 Charleville-Mézières - CPI74[Coordonnées masquées]12160

Appartement à vendre - Référence 99 : Héros Immobilier vous propose en Exclusivité un appartement de 84 m2 situé au 7ᵉ étage, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le bien se compose d’une vaste entrée desservant un beau salon / séjour lumineux, idéal pour les espaces de vie. La grande cuisine séparée permet un aménagement confortable et indépendant. L’appartement dispose de trois chambres, adaptées aussi bien à une famille qu’à un investissement locatif.Un Wc séparé complète l’ensemble, ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée en 2025, apportant un confort moderne et une réelle valeur ajoutée au bien. Grâce à sa situation en étage élevé, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’une bonne luminosité. Ce bien peut également être pour une investissmeent locatif : Revenus potentiel : 550 euros Hors charges par mois soit 6600 euros par an. Rentabilité brûte potentielle de 12% Caractéristiques principales : - Surface : 84 m2 - 7ᵉ étage - Salon / séjour spacieux - Grande cuisine séparée - 3 chambres - Wc indépendant - Salle de bain rénovée en 2025 Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me .

Appartement à vendre - Cet appartement traversant laisse pénétrer la lumière du matin jusqu'au soir. Il est situé au 5ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Double vitrage Pvc avec volets roulants. Quelques travaux sont nécessaires pour le rafraichir. Vous avez tous les commerces et écoles à proximité et à 10 minutes du centre ville. Faibles charges. Vous disposez d'un grand salon séjour de 26 m2, une grande cuisine de 12 m2, 3 chambres, une salle de bains et des wc séparés. Pour toutes questions complementaires, contactez votre agence Bressy Immobilier [Coordonnées masquées]

Appartement à vendre - Découvrez ce studio loué au Centre Ville de Rethel d'une superficie de 22 m², idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages à Rethel. Ce bien, est proposé par l'agence Arden Immobilier, est à vendre au prix de 40 000 euros Les honoraires sont supportés par le vendeur. Il se compose d'une pièce principale, offrant un espace de vie fonctionnel. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Cet appartement bénéficie d'une localisation pratique à proximité de divers points d'intérêt. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien au coeur de Rethel. Le studio est loué 230 euros par mois Hors Charges, l'immeuble comprends 10 lots. Les charges de copropriété annuelle sont de 420 euros Il n'y a pas de procédure en cours. Référence 12790 Dpe : E Ges : B Contactez dès maintenant l'agence Arden Immobilier Rethel pour plus d'informations et pour organiser une visite au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Arden'immobilier Sarl - 8[Coordonnées masquées]0018 Rcs Sedan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 10 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros.

Appartement à vendre - Situé à Sedan (08200), cet appartement en triplex offre un cadre de vie agréable au coeur de cette charmante ville ardennaise. Réputée pour son patrimoine historique, Sedan séduit par ses ruelles pittoresques, ses commerces de proximité et sa proximité avec la nature environnante, idéale pour les balades. De plus, la présence de transports en commun facilite les déplacements au quotidien. Ce bien atypique de 67 m² se compose de 5 pièces, comprenant 2 chambres offrant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée accueillante, puis au 1er étage, un couloir dessert une cuisine et un salon séjour lumineux. L'espace se développe ensuite sur le 2ème étage, où l'on découvre un Wc, une salle de douche, une grande chambre passante, une seconde chambre et un dressing, offrant ainsi un agencement confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Marina Villeminot, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Reims sous le numéro 977753243.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Opportunité d'investissement à Revin (Bois Bryas) ! Appartement 55m2 T3 actuellement loué 350€/mois + 20€ de charges. Ce bien comprend :2 chambres, Une cuisine équipée, Une salle de douche, Un Wc séparé Une salle de séjour. Toutes les fenêtres sont en Pvc double vitrage pour un confort optimal. Investissez dans un bien générant des revenus locatifs immédiats dans un quartier calme de Revin. Charges co pro : 560€/an Pas de procédure en cour Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et saisir cette opportunité d'investissement ! Bareck de chez Dupont Expertise et Immobilier au : Mandat : 6235 Prix de vente Fai : 35 000€ honoraires vendeur La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au Rcs de Sedan sous le numéro : 793019852 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 900.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dupont Expertise immoilier : Bareck Bendaha Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 793019852 Rcp . “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Dupont Expertise immoilier sur :

Appartement à vendre - Studio meublé entièrement refait à neuf avec des meubles de qualité. Sans vis à vis. Centre ville à 2 minutes à pieds et de tous les commerces, admistrations. 12 minutes à pieds de la gare et du château. Fenêtre Pvc double vitrage. Chauffage collectif de la ville au bois et au gaz. 3Ème étage sans ascenseur. Charges mensuelles 90€ (chauffage, eau froide, société de nettoyage, assurance immeuble, entretien, frais de syndic, etc....). Tf: 467€. Pour toutes questions complementaires, contactez votre agence Bressy Immobilier [Coordonnées masquées]

Appartement à vendre - Ref: 5061 Special Investisseur Appartement Axe CHARLEVILLE-SEDAN Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement situé sur l'axe Sedan-Charleville, dans le secteur prisé de Vivier-au-Court. Caractéristiques : -Pièces : Entrée, salon/séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, balcon offrant une vue dégagée. -Loyer actuel : 540€ Hors Charges par mois -Charges de copropriété : 90€ / mois Avantages : -Appartement actuellement loué, idéal pour un investissement locatif immédiat -Bon emplacement sur l'axe stratégique Sedan-Charleville -Balcon et belle luminosité pour un confort de vie optimal Rentabilité : Rentabilité brute : 12,56% Profitez d'une rentabilité brute attractive de 12,56% pour cet investissement locatif. Une opportunité à saisir rapidement ! Prix: 43 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Decarreaux Romain : [Coordonnées masquées]

Appartement à vendre - Charleville - Mézières à deux pas du centre-ville et de ses commerces. Au 1er étage : Magnifique appartement situé dans une résidence de standing composé de : Un dégagement, rangement, salle d’eau wc, cuisine équipée, grande pièce de vie, balcon filant, une place de stationnement, une cave. Chauffage individuel gaz, Bilan annuel des charges: 1037€ Impôts fonciers : 862€ Dans une copropriété bien entretenue. Bon état - spacieux - lumineux Thierry. Favro Agent commercial - RSAC n°482322898 à Sedan Foncia Charleville-Mézières 17 Boulevard Gambetta - 08000 Charleville-Mézières - Cpi

Appartement à vendre - Appartement situé au coeur de Carignan Découvrez ce bel appartement au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein centre de Carignan, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Il se compose de : Un hall d'entrée accueillant Une cuisine fonctionnelle Un grand séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente Deux chambres spacieuses et confortables Une salle de douches avec WC Un second Wc indépendant Ce bien dispose également de nombreux espaces de rangement : Deux caves, parfaites pour le stockage Un grenier Une remise commune, idéale pour entreposer un vélo ou du matériel divers Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .