556 biens immobiliers à vendre à Libourne

Achat immobilier - Maison 4 pièces 158 m² En Exclusivite à Libourne Centre, Immeuble à usage mixte situé à 2 pas de la place Abel Surchamp. Cet ensemble comprend au Rdc un local commercial refait à neuf actuellement loué. Un second accès nous emmène sur un local poubelle, un local vélo et une buanderie. L'escalier central dessert : Au premier étage, un premier espace de 30m2 avec sa terrasse de 10m2. Sur un second palier, nous trouvons encore un espace de 30m2 avec salle d'eau et toilette. Au deuxième étage, 40m2 nous attendent avec une salle d'eau refaite et des combles refaites à neuves. La partie habitation est très facilement divisible en 3 logements supplémentaires. Surface : 158 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 712 € et 2 317 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Le charme de la pierre, un jardin secret et une dépendance de 80 m² : une maison coup de coeur à Libourne. À quelques minutes du centre de Libourne, dans le quartier recherché de l'Épinette, découvrez cette superbe maison en pierre parfaitement entretenue, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Derrière son jardin paysagé, sans vis-à-vis et bien exposé, cette maison offre une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement chez soi. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur un salle à manger, une grande buanderie et un grenier de stockage. À l'étage, une magnifique pièce avec charpente apparente accueille un salon Tv et un vaste espace bureau pouvant facilement devenir une 3ᵉ chambre. Deux belles chambres et une grande salle de bains avec baignoire et douche complètent l'ensemble. Son véritable atout : Une dépendance en pierre d'environ 80 m², idéale pour un gîte, un logement indépendant, un atelier ou une activité professionnelle. Les + : ✔ Quartier calme et recherché ✔ Maison pleine de charme ✔ Jardin intime sans vis-à-vis ✔ Cheminée ✔ Possibilité de 3 chambres ✔ Dépendance de 80 m² à fort potentiel ✔ Maison parfaitement entretenue Une maison coup de coeur, rare sur le secteur. Contactez-Moi rapidement pour organiser votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Jérôme Thevenet inscrit au Rsac de Libourne n° 800 652 851 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Appartement T2 d'une superficie de 47.85 m² en bon état général Se composant d'une entrée , pièce de vie, 1 chambre et salle d'eau WCParking non privatif.Loué 514.23 euros Hc ( Locataire protégée)En cas de vente libre valeur: entre 114.000 euros et 117.000 euros (7.74 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 161 lots - dont 155 lots habitation.Charges annuelles : 957.23 euros.

Achat immobilier - Un espace professionnel idéal pour les professions libérales en pôle médical Découvrez ce local de 55 m² parfaitement adapté à un cabinet médical ou paramédical, alliant fonctionnalité et accessibilité. Aménagé avec soin, il bénéficie d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année, ainsi que de Wc Pmr et d'une salle d'attente accueillante pour vos patients. Situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété doté d'un ascenseur, ce bien permet une réception fluide du public dans un cadre sécurisé et pratique. Proposé au prix de 125 000 Euros net vendeur, avec des honoraires de commercialisation de 12 500 Euros Ht en sus, ce local représente une opportunité clé en main pour développer votre activité. Notre équipe vous accueille par téléphone du lundi au samedi de 8h à 19h pour toute information ou visite.

Achat immobilier - Iad France - Jerome Maurer vous propose : Libourne - Maison - T4 91 m² - Garage - Piscine Situé à Libourne, cette maison de 2009 en très bon état séduit dès le premier regard grâce à sa double exposition et la qualité de ses équipements. Ses 91 m² habitables répartis en 4 pièces, offrent un agencement fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. Elle comprend un lumineux et vaste séjour de 31 m². La cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée, crée un espace de vie convivial, adapté pour les moments en famille ou entre amis. Ce logement dispose à l'étage de 3 chambres bien dimensionnées ainsi que d'une salle d'eau entièrement refaite et d'un Wc. Côté extérieur, le jardin et la piscine constituent de véritables atouts pour profiter des beaux jours. Le garage de 17 m² complète l'ensemble. Sur le plan technique, la maison bénéficie de la fibre optique, d'une Vmc, du tout-à-l'égout et d'un chauffage électrique individuel par convecteurs. Contactez-Moi pour que nous organisions une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.83€ par mois (soit 370 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 186 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Maurer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro 532569324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 370 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Maison neuve à construire Tamaris 3Ch 77 V1 Et Si Le Neuf Était Plus Accessible Que Vous Ne L'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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Achat immobilier - Axe passant : Bureaux 100 m2 avec stationnement privatif (7) Pour 2 ou 3 professionnels. Libourne, ville de 25.000 habitants, avec bus de ville gratuit, arrêt à 700 m, gare Tgv à 1.9 km. Axe passant, proche commerces : supermarchés, boulangerie, banques, ... Sur un espace de 80 m² vous disposerez de 1 ou 2 bureaux, en plus de l'espace accueil/secrétariat, salle d'attente, laboratoire, 2 Wc, rangements, et cuisine. Sur un espace de 20 m² un bureau (+Wc + Cuisine) avec accès indépendant actuellement loué permet une première rentabilité. Locaux récents, propres, 7 places de stationnement. Le parking dispose d'un portail, à fermer le soir et week-end. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine Guimberteau, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine Guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac libourne auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 455056 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine Guimberteau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : libourne - . Référence annonce : 455056B-Karg Non soumis au Dpe Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,16% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 279 500 €

Achat immobilier - Nous vous proposons un splendide immeuble en pierre de taille girondine, récemment ravalé, sur un des cours ceinturant la Bastide de Libourne. Actuellement à usage professionnel, avec 8 places de parking sécurisées, cet ensemble composé de 9 bureaux, salle d'eau et coin cuisine, pourra également trouver preneur à celui qui le réaménagera en habitation. Descriptif Surface totale : Près de 270 m2 de surface utile (9 bureaux + espaces communs). Prestations : Façade ravalée d'un immeuble de rapport en pierre de taille girondine 8 places de parking sécurisées (idéal pour une activité professionnelle ou une copropriété). Cave de 43 m² (stockage, cave à vin, ou aménagement supplémentaire). Coin cuisine et salle d'eau Usage actuel : Local professionnel (bureaux équipés, fibre optique). Potentiel : Reconversion en habitation (sous réserve des règles d'urbanisme) Modularité garantie. Atouts Majeurs Emplacement recherché : Forte visibilité et central dans la Bastide, quartier historique et dynamique. Charme et caractère : Architecture typique girondine, pierre apparente, volumes généreux. Flexibilité : Adapté aux investisseurs (rendement locatif professionnel ou résidentiel) ou aux particuliers en quête d'un bien rare à rénover. Parking inclus : 8 places sécurisées, un atout rare en centre-ville. Pourquoi Investir ? Valeur patrimoniale : Bien rare alliant histoire, espace et fonctionnalité. Projet sur mesure : Idéal pour créer des lofts haut de gamme, un cabinet libéral, ou un espace de coworking avec cachet. Dynamisme local : Libourne, ville en plein essor, offre un cadre de vie attractif et une accessibilité optimale (proximité Bordeaux, axe autoroutier).

Achat immobilier - Je mets en vente cette maison de ville mitoyenne de 5 pièces et 117 m². Située dans le centre de Libourne, elle est idéalement placée à 5 minutes à pied des crèches, écoles maternelle, primaire, collège, lycées et des gares routières et ferroviaires ! Cette maison comprend 4 chambres, dont une avec douche et lavabo et 1 salle de bain. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et convivial sur tout le premier étage. L'orientation sud offre une belle luminosité naturelle à l'ensemble du bien. Il y a également un garage et la possibilité de réaménager un toit terrasse Chauffage au gaz. Climatisation réversible. Classe énergie D - Classe climat B. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Bureau / Investissement locatif – Accession sociale Emplacement premium en plein cœur de Libourne ! Situé au 1er étage d'un immeuble composé de 5 lots, ce bureau bénéficie d'une adresse recherchée sur la rue commerçante et piétonne de Libourne. Ce bien représente une excellente opportunité aussi bien pour : - une profession libérale ou activité tertiaire, - un investisseur locatif, - un projet de location courte durée (type Airbnb), - ou encore une transformation en logement destiné à la location sociale ou l'accession sociale (changement de destination). Travaux Un devis de rénovation complète de 16 000 € a déjà été réalisé, permettant à l'acquéreur de se projeter rapidement dans son projet et de maîtriser son budget. Investissement à fort potentiel Grâce à sa localisation exceptionnelle et à la demande locative du centre-ville de Libourne, ce bien constitue une opportunité rare pour développer un projet professionnel ou générer une rentabilité attractive après rénovation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.

Achat immobilier - Investissement locatif à vendre Libourne / 55m² Situé au cœur du centre-ville de Libourne, au sein de l'une des places les plus commerçantes et fréquentées, dans un ensemble immobilier de caractère, local commercial d'une surface totale de 77,35m². Emplacement n°1. Vendu loué en bail commercial Revenu locatif Annuel Ht Hc : 30.693,00Euros

Achat immobilier - Venez découvrir ce bien situé au centre de Libourne avec ses pièces de vie spacieuse laissant entrée la lumière du jour faisant suite avec sa terrasse de 60m2 offrant un cadre de vie très agréable. (5.43 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros. Mathis Collobert (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 103782512 - Libourne.

Achat immobilier - Venez découvrir ce bien situé en plein centre de Libourne. Offrant de grandes possibilités de rénovation, à deux minutes à pied de la place Abel Surchamp et de son marché, ce bien est idéal si vous souhaitez vous projeter dans la vie urbaine. (6.07 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 3000 euros. Mathis Collobert (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 103782512 - Libourne.

Achat immobilier - L'équipe Herranz immobiblier vous propose à la vente un appartement T4 située en plein coeur de la bastide dans une petite copropriété. Situé au 1er étage avec un accès indépendant, ce bien se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un Wc indépendant, d'une cuisine séparée et d'un séjour. Quelques travaux de raffraichissement sont à envisager pour lui redonner un aspect plus moderne. Contactez Herranz Immobilier pour plus d'informations sur cet immeuble.

Achat immobilier - Idéalement situé en plein cœur de Libourne, cet appartement de type T4 offre un fort potentiel après rénovation. Localisation privilégiée : à deux pas des commerces, écoles, transports et de la place Abel Surchamp. Composition : 3 chambres, une cuisine indépendante, un salon lumineux, une salle de bains, Wc séparés. Travaux à prévoir, idéal pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel ! Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (Ei).

Achat immobilier - Maison avec un jardin avec travaux bien situer pour des bureaux

Achat immobilier - Située à Libourne, à 5mins de l'hyper centre, nous vous présentons cette maison d'environ 75m² habitables. Elle se compose au Rdc d'une entrée desservant une cuisine, une pièce de vie de 19m² (possibilité d'ouvrir ces deux pièces pour les faire communiquer), d'un cellier et d'un Wc. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. A l'extérieur, un espace de stationnement pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu'une cour/jardin et un cabanon. Ensemble à rafraichir.

Achat immobilier - Libourne, proche centre commercial et de toutes les commodités, appartement de 43 m2 de type 2 au 1er étage avec balcon. Vendu loué. Deux places de parking. Classe Energie C. Libre en 05/2027. Nombre de lots 31. Charges mensuelles 105.59 € /mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pichet Immobilier Libourne Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).

Achat immobilier - Maison à vendre sur libourne habitable travaux de rafraîchissement à prévoir 98m2 Avec un grand jardin arboré 500m2 Avec grand parking Gaz de ville Grand salon cuisine ouverte 3 chambre 1 bureau Wc sale de bain 190 000€ Hésitez pas à me pour des renseignements supplémentaires photos sur demande Vente particulier à particulier Merci au agence et au indépendant de ne pas me ça évitera une perte de temps pour tout le monde

Achat immobilier - Libourne, résidence Elysée. Toutes commodités à pieds et proche des accès routiers. Situé au 1er étage, au calme, appartement de 4 pièces à vendre. Composé de 2 chambres, cuisine séparée, pièce de vie de plus de 28m² avec à son balcon. Investissement locatif serein avec une locataire présente depuis 30 ans ! Vendu avec un garage et un cellier. Copropriété de 48 logements. Charges mensuelles 123 euros. Pichet immobilier Libourne. Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1481 euros.

Achat immobilier - Votre agence Ltc Immobilier vous propose un bien rare à 10 min à pieds de la gare de Libourne, découvrez cette charmante échoppe de plain-pied de 68 m²sur 191m2 de parcelle, mitoyenne d'un coté, sans vis à calme et au calme. Dès l'entrée, le charme opère : pierre apparente, béton ciré, poêle à bois vintage et une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Deux chambres, dont une spacieuse de 20 m² avec dressing, complètent ce bien parfaitement entretenu. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 120 m² avec abri, ainsi que d'un véritable atout en cœur de ville : un portail électrique permettant de stationner votre véhicule sur la propriété. Une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Honoraires : 5,60 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 232 000 euros Ltc Immobilier Plus d'informations sur (réf. )

Achat immobilier - Opportunité rare en plein cœur de Libourne ! Découvrez cette charmante maison de ville offrant le potentiel d'investissement d’un immeuble de 3 appartements en mono-propriété. Pas de charges de copropriété ni de syndic, ni les assemblées générales… Située dans la Bastide, à proximité des commodités, des commerces et de la gare. Les logements sont exploités en co-living : 1 studio traversant occupe la totalité du 2ème étage : coin cuisine (équipée), coin nuit, salle de douche avec lavabo et Wc. La partie salon dispose d’une baie vitrée donnant accès à une terrasse. Le studio est autonome. Loyer 590 Cc 1er étage : logement avec une chambre séparée et une grande pièce de vie. Une salle de douche (grande cabine) avec lavabo et Wc. La cuisine est au Rdc et partagée avec le studio du rdc. Loyer 570 Cc Rdc : studio avec une pièce principale offrant le cachet d’un mur de pierre et donnant sur un patio privatif. Salle de douche (cabine d’angle), lavabo et Wc. La cuisine est au Rdc et partagée avec le logement du 1er étage. Loyer 470 Cc Tous les logements sont en bon état, équipés de double-vitrage, pas de problème pour le permis de loué. La toiture est neuve et isolée (artisan Rge) avec laine de bois (R= 6.67 m² k/w). Production d’eau chaude électrique (équipements très récents), chauffage électrique à inertie sèche et pilotable à distance. Revenu annuel brut de 19 560 euros avec potentiel de hausse des loyers des 2 plus grands logements. Possibilité d’exploitation en courte durée notamment avec la proximité de la caserne de protection civile. Superficie totale 95m². Belle cave enterrée saine. Avec les loyers actuels, la rentabilité brute est de 8 %.

Achat immobilier - Nous vendons notre appartement refait totalement à neuf en 2021 et habitable de suite, sans aucun travaux. Il est disposé de manière à accueillir une famille de plus de 5 personnes, recherchant la proximité des commodités et la tranquillité d'une résidence agréable et verdoyante. Nous avons créé une 4ème chambre et une 2ème salle de bain avec un deuxième toilette pour plus de souplesse dans l'organisation du quotidien. Il est très agréable à vivre et est très lumineux. Taversant et bien ventilé, vous pourrez profiter du balcon avec vue sur les vignes. Nous vous le proposons entièrement meublé et équipé, vous n'aurez rien à faire. Mais si cela ne vous convient pas nous récupèrerons les meubles. C'est au choix. La copropriété est très bien tenue et les habitants sont respectueux. Nous avons déménagé alors nous nous en séparons. Nous espérons que vous serez séduits par ce bien exceptionnel sur le secteur. Nous pourrons vous envoyer une vidéo de l'appartement avant de visiter. Nous recherchons des profils sérieux ayant vraiment envie d'acheter et de vivre à Libourne. Pas de temps pour ceux et celles qui sont encore indécis.

Achat immobilier - ? Rare sur le marché - T2 standing en dernier étage avec terrasse – Libourne au calme Un cadre de vie privilégié au dernier étage Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce superbe appartement T2 de 53 m² offre des prestations de grande qualité. Alliant modernité, luminosité et calme absolu, c'est un véritable havre de paix idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif patrimonial serein. Les atouts majeurs du bien : La pièce de vie : Un magnifique séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur cuisine moderne L’extérieur coup de cœur : Une superbe terrasse de 9 m² . Un véritable salon d'été suspendu pour vos moments de détente. Le coin nuit : Une chambre confortable avec placard de rangement intégrés. La salle d’eau : Moderne, fonctionnelle, avec Wc séparés Les prestations de standing Dernier étage : L'assurance d'une tranquillité totale, sans aucun voisin au-dessus. Stationnement : Une place de parking privative sécurisée au sein de la résidence (un vrai luxe à Libourne). Isolation & Confort : Résidence de 2008 Emplacement stratégique Situé dans un quartier résidentiel très recherché de Libourne pour son calme, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité : Commerces, commodités et centre-ville accessibles rapidement. Gare de Libourne à proximité : Rejoignez le centre de Bordeaux en seulement 20 minutes (parfait pour les actifs bordelais). Une opportunité rare à saisir rapidement ! Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Curieux s'abstenir