399 biens immobiliers à vendre à Lisieux

Achat immobilier - Rare en hypercentre de Lisieux, cette maison de ville d’avant-guerre sur 5 niveaux révèle une atmosphère unique, entre charme ancien et potentiel de valorisation. Tomettes d’époque, parquet, poutres, volumes atypiques et vieille pierre composent un bien de caractère à repenser selon vos envies. La maison propose une entrée, un espace de vie avec cuisine et Wc, un salon en rez-de-jardin avec buanderie, ainsi que 3 chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative et Wc. Le jardinet intimiste de 67 m², accessible par droit de passage, offre un véritable extérieur en cœur de ville 2 places de stationnement complètent l’ensemble. Chaque niveau dispose de son compteur électrique, ouvrant la voie à un projet de division, création de studettes, collocation ou investissement locatif rentable. Une adresse idéale pour les amoureux des biens authentiques comme pour les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. Travaux à prévoir, mais avec un potentiel exceptionnel. Certaines images ont été améliorées à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’optimiser leur qualité visuelle, sans altérer la réalité du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 164 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 152 532,5 € Honoraires charge acquéreur : 12 367,5 € soit 8,11 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Léo Malmaison, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Lisieux sous le numéro

Achat immobilier - Je vous propose sur un emplacement numéro 1, un local commercial pour accueillir toutes activités, sauf restauration, nuisance sonore et olfactive Loyer 600€ / mois Bail neuf Contactez-moi pour plus d'informations Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,71% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Richard Lenoir Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°492 932 777 Greffe de Bernay) (réf. 602413 )

Achat immobilier - Samuel Tenenborczel – vous présente ce spacieux appartement en duplex de 105 m² carrez (160m2 au sol), idéalement situé à seulement 200 mètres du centre-ville de Lisieux, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bel appartement, situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence calme et bien entretenue, offre de beaux volumes et une luminosité traversante. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un vestiaire, une grande pièce à vivre conviviale avec cuisine ouverte aménagée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un Wc indépendant. À l'étage supérieur, le palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, constituant un espace nuit confortable et fonctionnel. Le mode de chauffage est assuré par le gaz de ville via des radiateurs individuels, garantissant un bon confort thermique. L'appartement est également raccordé à la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Une place de stationnement privative complète ce bien rare sur le marché de Lisieux. Cet appartement T5 allie espace, confort et proximité du centre-ville, tout en profitant d'un cadre de vie agréable au dernier étage d'une petite copropriété. Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour une famille ou un investissement locatif de qualité dans le cœur du Pays d'Auge. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Samuel Tenenborczel Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°947 502 373 Greffe de Lisieux) (réf. 595346 )

Achat immobilier - À Vendre – Appartement Rénové d'environ 55 m² - 3 chambres - Lisieux (14100) Au 2e et dernier étage d'un bâtiment ancien au charme conservé, venez découvrir ce bel appartement de 55 m² entièrement rénové avec soin et avec de beaux matériaux. Un bien idéal pour une famille en résidence principale. Il comprend : - Une entrée fonctionnelle, - Un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée, - Trois chambres bien proportionnées, - Une salle de bain contemporaine, avec baignoire et douche, - Et des Wc séparés. L'ensemble des appartements de l'immeuble a été rénové, et les parties communes ont également bénéficié d'une remise en état, contribuant au bon standing de la copropriété. INFORMATIONS Clés : - Surface habitable d'environ 55 m² - Commerces, école, collège et lycée à proximité immédiate - Centre-ville de Lisieux à 5 minutes à pied - Petite copropriété récemment constituée et composée de 6 lots dont 3 logements !!! À noter : Le montant des charges de copropriété sera prochainement défini, la copropriété étant nouvellement créée.!!! Un bien avec de beaux volumes, entièrement rénové, dans une copropriété calme et bien entretenue. Visite sur rendez-vous avec Sandrine & Tony Grignola – Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Tony Grignola Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°885 181 719 Greffe de Lisieux) (réf. 583629 )

Achat immobilier - Idéalement située à proximité des transports, des écoles et de toutes les commodités, cette maison d'architecte combine tranquillité et vie citadine. À seulement 2 minutes en voiture du centre-ville de Lisieux (15 minutes à pied) et 6 minutes à pied de la gare, elle offre 177 m² habitables sur sous-sol complet. Implantée sur une parcelle entièrement close de 1 260 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante, son jardin aménagé, sa piscine et sa vaste terrasse en bois. UNE Maison Pensee Pour Le Confort Et La Convivialite Au Rez-De-Chaussee : L'entrée, accessible depuis le sous-sol, dessert un espace bureau ou chambre d'appoint, puis une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et prolongée par un vaste salon avec cheminée insert. Le salon s'ouvre directement sur la terrasse en bois exposée plein sud, équipée d'un store banne automatique, et sur la piscine. Ce niveau comprend également une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que des Wc séparés. À L'etage : Un élégant escalier avec garde-corps en fer forgé mène à l'étage, où se trouvent cinq chambres généreusement proportionnées (allant de 12 à 18m²), une salle de douche et des Wc séparés. AU Sous-Sol : Une entrée fonctionnelle avec dressing, accessible depuis le parking, mène à un grand garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, ainsi qu'à une pièce modulable, idéale pour servir de cave à vins ou de rangement. DES Exterieurs Fonctionnels Et SECURISES La propriété offre plusieurs places de stationnement. Le jardin clos, fleuri et arboré, crée un cadre calme et serein. La piscine, entourée d'une élégante terrasse en bois, bénéficie d'un ensoleillement optimal. Sur le côté, un espace convivial permet de profiter de repas d'été en famille ou entre amis, à l'abri des regards. LES Atouts Qui Font La DIFFERENCE Maison d'architecte, beaux volumes, belle luminosité Entrée de la propriété sécurisée par un portail automatique Matériaux de qualité comme le sol en marbre Fenêtres en double vitrage Pvc et volets roulants électriques Chauffage au gaz de ville + cheminée insert Bonne performance énergétique avec un rapport Dpe de classe D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Tony Grignola Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°885 181 719 Greffe de Lisieux) (réf. 600613 )

Achat immobilier - Samuel Tenenborczel – vous propose ce terrain de 671 m², idéalement situé à Lisieux, hors lotissement, offrant un cadre agréable pour concrétiser votre projet tout en restant proche des commodités. Le terrain est déjà viabilisé en eau et en électricité, avec les coffrets présents sur place, ce qui facilite et accélère la mise en œuvre de votre projet. Il conviendra de prévoir un assainissement individuel. Sa situation à Lisieux permet de profiter de la proximité des commerces, des écoles, des services et des axes de circulation, tout en bénéficiant d'un emplacement indépendant, recherché pour sa tranquillité. Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui souhaitent s'installer à Lisieux en dehors d'un lotissement, avec des raccordements déjà en place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Samuel Tenenborczel Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°947 502 373 Greffe de Lisieux) (réf. 601694 )

Achat immobilier - Situé au cœur de Lisieux (14100), Axel Seninck - vous présente cet immeuble de rapport qui développe une surface totale de 517 m² sur quatre niveaux, avec un fort potentiel locatif. Il constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans un secteur recherché du centre-ville, à proximité des commerces, services et de la gare. L'immeuble se compose de quatre plateaux indépendants : – Rez-de-chaussée de 220 m² (actuellement loué), – 1er étage de 100 m², – 2e étage de 106 m², – 3e étage de 91 m². Chaque niveau bénéficie de compteurs indépendants pour l'électricité et l'eau, et dispose de ses propres équipements : kitchenette, ballon d'eau chaude, Wc. Cette configuration permet une gestion locative flexible, avec la possibilité de louer chaque étage séparément (bureaux, activité tertiaire ou autres aménagements). Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux. En complément, un vaste sous-sol avec porte blindée offre un espace de stockage sécurisé. Un bien rare, idéal pour optimiser votre rendement locatif en plein centre-ville de Lisieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. (Plans des plateaux sur demande) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Axel Seninck Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°988 708 285 Greffe de Caen) (réf. 584197 )

Achat immobilier - Situé en plein cœur de Lisieux, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités urbaines, Samuel Tenenborczel – vous propose cet ensemble immobilier de 517 m² offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de division en appartements ou une réorganisation complète des espaces à usage locatif. L'immeuble est structuré en quatre plateaux totalement indépendants, accessibles via un ascenseur : Rez-de-chaussée : 220 m² (actuellement loué) 1er étage : 100 m² 2e étage : 106 m² 3e étage : 91 m² Chaque niveau dispose de ses propres compteurs eau/électricité, d'une kitchenette, d'un Wc et d'un ballon d'eau chaude. Cette configuration permet une transformation aisée en logements individuels, bureaux ou locations meublées, selon le projet de l'investisseur. Un vaste sous-sol sécurisé par une porte blindée complète cet ensemble, idéal pour créer des espaces de stockage supplémentaires dédiés aux futurs occupants ou pour un usage professionnel. Avec son emplacement stratégique et sa modularité rare, ce bâtiment représente une opportunité solide pour développer un projet immobilier à haute rentabilité : – Création d'appartements destinés à la location longue durée – Transformation en coliving moderne – Division en petites surfaces pour optimiser le rendement – Ou maintien d'un mix bureaux/logements Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. (Plans des plateaux sur demande) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Samuel Tenenborczel Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°947 502 373 Greffe de Lisieux) (réf. 597785 )

Achat immobilier - Cette maison de 134 m² habitables, située à 6 kms de Lisieux, est idéale pour ceux qui recherchent un bien prêt à emménager. En effet, aucun travaux ne sont à prévoir : il ne reste qu'à poser vos meubles pour vous installer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un Wc indépendant, une cuisine récente aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés installé en septembre 2025. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle d'eau offrent un espace de vie fonctionnel et confortable. Les combles non aménagés peuvent servir de rangement. Le terrain plat de 1200 m² est un atout pour les amateurs d'espace extérieur, tandis que la dépendance de 100 m² peut être utilisée comme atelier et/ou local de stockage. Points pratiques : Raccordement à la fibre. Chauffage économique grâce au poêle à granulés récent. Raccordement au tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Arnaud Margenetre Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°834 291 825 Greffe de Lisieux) (réf. 598868 )

Achat immobilier - À vendre – Pressing / Blanchisserie – Lisieux (Calvados) Belle affaire – Gros potentiel de développement Situé au cœur de Lisieux, ce pressing-blanchisserie bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Ouvert du mardi au samedi matin, il génère déjà plus de 100 000 € de chiffre d'affaires annuel. Points forts : Exploité sans personnel, idéal pour un(e) repreneur(euse) souhaitant travailler seul(e) ou en couple. Activité saine et rentable, avec un potentiel important de développement notamment sur la partie blanchisserie (ciblage hôtels, restaurants, collectivités…). Local fonctionnel et bien équipé, prêt à l'emploi. Opportunité rare à saisir pour un professionnel du secteur ou une personne en reconversion cherchant une activité stable et à forte marge de progression. Prix de vente : 44000 € frais d'agence inclus Dossier complet sur demande après signature d'un accord de confidentialité. Contact : Richard Lenoir – Conseiller immobilier Secteur Normandie – Spécialiste fonds de commerce et biens professionnels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Richard Lenoir Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°492 932 777 Greffe de Bernay) (réf. 590640 )

Achat immobilier - Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante propriété composée d'une maison principale, d'une dépendance en pierres à usage d'atelier et d'un joli jardin clos, fleuri et arboré. Les Plus de ce bel ensemble immobilier : - De beaux matériaux - Des huisseries en Pvc double vitrage - Une partie avec mezzanine pouvant être indépendante du reste de l'habitation - Le raccordement à la fibre optique pour une connexion internet rapide - Un assainissement conforme aux normes LA Maison (129 m² habitables – 160 m² au sol) Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 45 m² avec cheminée et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Celui-Ci s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Une partie avec mezzanine dessert à l'étage une pièce idéale en chambre d'appoint ou en bureau, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouvent une salle de douche avec Wc et une grande pièce actuellement aménagée en bureau, pouvant devenir salon privatif. Au premier étage, côté séjour, une pièce palière dessert une chambre parentale avec salle de bain privative, une chambre avec dressing et un Wc indépendant. Sous les combles, une vaste chambre de 37 m² avec point d'eau complète cet espace, idéale pour recevoir ou créer une suite confortable. LES EXTERIEURS La jolie dépendance en pierres offre de belles possibilités d'aménagement. Le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, vous garantit intimité et tranquillité. LA Localisation - Lisieux Sud - à 10km de Lisieux - à 14km d'Orbec Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son authenticité, son confort et son potentiel d'évolution. "L'immobilier By Sandrine & Tony Grignola" Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Tony Grignola Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°885 181 719 Greffe de Lisieux) (réf. 591112 )

Achat immobilier - Ancien Pressoir Renove Avec Chalet D'amis, Spa Et Piscine Interieure – Un Havre De Paix Au Cœur Du Pays D'AUGE Entre Lisieux et Orbec, nichée dans un écrin de verdure de près de 6 400 m², cette propriété de caractère, à l'abri des regards et de toute nuisance, offre un cadre de vie exceptionnel où calme, nature et bien-être se conjuguent harmonieusement. Ancien pressoir du Pays d'Auge, entièrement rénové avec soin, ce bien atypique séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et ses prestations rares, tout en bénéficiant d'un excellent confort énergétique (Dpe C – Ges A), un véritable atout pour une bâtisse ancienne. UNE Maison Principale Pleine De Caractere Et D'INGENIOSITE La découverte débute au rez-de-chaussée avec une grande cuisine aménagée de 31 m², unique en son genre, au style campagne chic et aux meubles soigneusement choisis. Un puits de lumière ouvert offre une vue plongeante sur le séjour situé en rez-de-jardin, accessible par un escalier en colimaçon remarquable, dont le pilier central n'est autre que l'ancienne vis du pressoir. Ce niveau propose également : Une chambre parentale avec dressing, Une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, Des Wc séparés, Un accès direct à la buanderie, la chaufferie et au garage. DES Espaces De Vie Uniques Et CONVIVIAUX En rez-de-jardin, le séjour de 60 m² constitue le cœur de la maison. L'ancien pressoir y a été sublimé pour créer un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. Un monte-plat, astucieusement installé entre la cuisine et la salle à manger, apporte un confort rare au quotidien. La visite se prolonge vers une spacieuse véranda de 53 m², baignée de lumière, accueillant une piscine intérieure et un espace détente ou salle de jeux. Un lieu de vie à part entière, utilisable toute l'année. À l'extérieur, le parc paysager, les parcelles en herbage, la vue dégagée sur la campagne et le doux murmure du ruisseau en contrebas renforcent cette sensation de sérénité absolue. UN Etage Dedie Au BIEN-ETRE L'étage dessert deux chambres, un bureau, et surtout un véritable espace bien-être, avec sauna et hammam, parfaitement en harmonie avec l'esprit zen de la propriété. Un grenier isolé et parqueté vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. UN Chalet Independant Pour Recevoir Famille Et AMIS La propriété dispose également d'un chalet en bois indépendant d'environ 46 m², composé : D'une cuisine avec coin repas, de trois chambres, d'une salle d'eau avec Wc et d'une terrasse en bois offrant une belle vue sur la campagne environnante. Idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet d'accueil. CONFORT & Performance ENERGETIQUE Chauffage performant (pompe à chaleur et poêle à bois) Double vitrage PVC Très bon état général DPE : C (161 kWh/m²/an) GES : A (5 kg CO₂/m²/an) Un excellent équilibre entre charme de l'ancien et maîtrise des consommations énergétiques, rare sur ce type de bien. Un lieu de vie hors du commun, alliant authenticité, volumes, bien-être et performance énergétique, où chaque espace a été pensé pour le confort et le plaisir de vivre, en parfaite harmonie avec la nature. Un bien coup de cœur, à découvrir sans tarder ! L'immobilier By Sandrine & Tony Grignola Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Tony Grignola Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°885 181 719 Greffe de Lisieux) (réf. 599502 )

Achat immobilier - À Lisieux (14100), découvrez cette maison de 110 m² sur 2 niveaux, comprenant 3 chambres, un garage, un jardin privatif et une cave en sous-sol. Ce bien est proposé avec locataire en place depuis 12 ans, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Il constitue une opportunité patrimoniale cohérente sur le marché lexovien, idéal pour un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine immobilier dans le Calvados. Atouts du bien -DPE : D / Ges : D -Chaudière à condensation récente (gaz de ville) -Fenêtres double vitrage PVC -Assainissement collectif -Garage avec pièce aménagée modulable au-dessus (bureau ou rangement) Données locatives et financières -Bail locatif actuel, renouvelé en octobre 2024 – Fin de bail : -Locataire en place depuis 12 ans -Loyer mensuel : 759,27 € charges comprises (717,27 € hors charges) -Taxe foncière 2025 : 1 911 € -Revenus locatifs sécurisés par le bail actuel -Marché locatif dynamique à Lisieux et dans les environs Visites -Sur rendez-vous les lundis et mardis après 17h -Sur rendez-vous les samedis avec l'accord du locataire -Les visites se feront dans le respect de son droit à la jouissance paisible du logement Localisation et environnement Située dans un quartier calme et agréable, cette maison conviendra parfaitement à un investisseur cherchant un placement sécurisé, avec des revenus locatifs immédiats et une bonne valorisation patrimoniale à long terme. Lisieux bénéficie d'une situation stratégique entre Caen et la Côte Fleurie (Pont-l'Évêque, Deauville, Trouville), offrant un bassin locatif stable et une demande constante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Tony Grignola Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°885 181 719 Greffe de Lisieux) (réf. 602202 )

Achat immobilier - Au cœur du Pays d'Auge, à seulement 15 minutes de Lisieux et 35 minutes des plages de la Côte Fleurie, cette maison bourgeoise de la fin du Xixᵉ siècle incarne l'élégance intemporelle des demeures de notable. Une architecture de caractère sublimée par des prestations raffinées. Édifiée vers 1870, elle développe une surface habitable de 260 m², et propose un élégant parc fleuri et arboré qui s'étend sur près de 3000m², avec un joli plan d'eau. Situé à l'abri des regards, le parc offre un cadre de vie rare en cœur de bourg et à deux pas de toutes commodités. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et matériaux nobles. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall desservant : Un élégant séjour comprenant salle à manger et salon cosy Un bureau orné de délicates moulures au plafond Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste terrasse avec vue imprenable sur le parc Une arrière-cuisine et/ou buanderie fonctionnelle Un cabinet de toilette discrètement intégré La propriété révèle ensuite un espace de réception remarquable : Une véranda aux volumes généreux (53 m²), salon ou salle de réception, baignée de lumière, offrant la sensation de vivre dans le jardin en toute saison. Elle se prolonge par un second salon intimiste avec bibliothèque et cheminée à foyer ouvert, idéal pour les soirées plus feutrées. Toutes les pièces sont sublimées par un magnifique sol en marbre, renforçant le standing de l'ensemble. Espaces nuit : confort et intimité Un élégant escalier, longé par une paroi en briques de verre laissant pénétrer la lumière naturelle, conduit au premier étage. Celui-Ci accueille, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains en pierre travertin comprenant douche, baignoire balnéo, meuble vasque et toilettes. Le second étage est pensé comme un espace indépendant, idéal pour les enfants ou vos invités : Un grand espace chaleureux pouvant accueillir 4 à 5 convives, suivi d'une chambre supplémentaire avec douche privative, et un cabinet de toilette séparé. Confort et équipements : Chauffage au gaz (citerne enterrée), Cheminée et poêle à granulés, Huisseries aluminium double vitrage, Volets roulants solaires côté terrasse, Stores bannes au niveau de la véranda. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : Le parc paysager avec son plan d'eau apporte poésie et quiétude, la terrasse de 50 m² offre un espace sans vis-à-vis. Un pigeonnier de caractère et d'un double garage avec cave et atelier complète l'ensemble. Trois entrées indépendantes offrent une grande souplesse d'usage, avec la possibilité d'aménager 40 m² supplémentaires en logement indépendant. Une demeure rare par son emplacement central, son parc préservé et la qualité de ses volumes : Cette propriété conjugue le charme patrimonial d'une maison bourgeoise authentique à des prestations confortables et actuelles. Le lieu idéal pour une résidence principale de caractère, une maison de famille ou une demeure secondaire à proximité immédiate du littoral normand. Un art de vivre recherché La commune dispose de toutes les commodités : médecin, pharmacie, école élémentaire, commerces de proximité, restaurants. La vie locale est rythmée par de nombreuses manifestations culturelles telles que brocantes, festivals, concerts, expositions… Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Tony Grignola Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°885 181 719 Greffe de Lisieux) (réf. 603360 )

Achat immobilier - Bel ensemble immobilier situé à moins de 10km de la ville de Lisieux. Sandrine & Tony Grignola, conseillers indépendants en immobilier, ont le plaisir de vous présenter cette charmante propriété composée d'une maison principale d'habitation, de plusieurs dépendances et d'un beau jardin clos, fleuri et arboré. La maison, d'une surface habitable de 129m² (ou 150m² au sol) offre de beaux potentiels et propose Au Rez-de-Chaussée : Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour d'environ 45m², agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Ce séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un dégagement avec mezzanine donne accès, à l'étage, à une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs créatifs, puis en rez-de-chaussée, une charmante salle de douche avec Wc et une autre grande pièce, actuellement aménagée en bureau mais pouvant faire office de salon privatif. Au Premier Étage côté séjour La pièce palière vous permet d'accéder à une chambre parentale avec salle de bain privative, une chambre avec dressing, et un Wc indépendant. Cet étage offre un confort optimal et des espaces bien agencés. Au Deuxième Étage : Vous découvrirez une vaste chambre de 37 m² avec point d'eau offrant un espace supplémentaire, parfait pour une suite d'invités ou un espace de détente. En Extérieur : L'extérieur de la propriété vous séduira avec ses nombreuses dépendances en pierres, toutes raccordées en eau et électricité. Ses dépendances offrent un potentiel incroyable pour la création de gîtes ou de chambres d'hôtes. Le jardin est sans vis-à-vis, garantissant ainsi intimité et tranquillité. Les Plus de ce bel ensemble immobilier : - La partie avec mezzanine pouvant être indépendante du reste de l'habitation - Les matériaux de qualité - Les huisseries double vitrage - Le raccordement à la Fibre optique pour une connexion internet rapide - L'assainissement aux normes - Les nombreuses dépendances idéales pour des projets de gîtes ou chambres d'hôtes Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété alliant charme, confort et potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique maison et le charme de ses briques rouges, et par l'authenticité de ses dépendances en pierres. Et pour vous aider à mieux vous projeter, nous vous proposons, en exclusivité, un Home Staging Virtuel, dans des Ambiances et Styles différents selon les pièces. Note Importante : Les photos de Home Staging Virtuel, générées par l'IA, et présentées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Elles sont fournies à titre d'exemple pour illustrer des possibilités d'aménagement et de décoration. Elles ne reflètent pas l'aspect actuel du bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Tony Grignola Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°885 181 719 Greffe de Lisieux) (réf. 599081 )

Achat immobilier - Découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété, idéalement situé au cœur de Lisieux, dans une rue à forte fréquentation piétonne, offrant commerce de qualité et logements à fort potentiel. REZ-DE-CHAUSSEE – Local Commercial (≈50 M²) - Local commercial (actuellement exploité en boutique haut de gamme) - Excellente visibilité et forte fréquentation piétonne - Belle vitrine pour une mise en valeur optimale de l'activité - À l'arrière : réserve de 20 m², garage de 10,5 m², et 2 places de parking (total 3 emplacements) 1ER Etage – Bureaux (≈50 M²) - 3 pièces et Wc, espaces modulables pouvant être transformés en appartement Potentiel intéressant pour créer un logement supplémentaire ou bureaux indépendants 2ᵉ Et 3ᵉ Etage – Duplex (≈100 M²) - Niveau 1 : entrée, cuisine ouverte sur séjour (salle à manger + salon) - Niveau 2 : 2 chambres, salle de douches, Wc séparés Appartement existant habitable immédiatement, offrant un revenu locatif ou usage personnel 4ᵉ Etage – Appartement À Amenager (≈50 M²) - Palier desservant 2 pièces et 1 salle de bains Idéal pour créer un nouveau logement indépendant et valoriser l'immeuble SOUS-SOL - Réserve d'environ 30 m² - Chaufferie d'environ 20 m² POINTS FORTS Hypercentre, zone piétonne et fréquentée - Mixité usage : commerce performant + logements à potentiel - Bureaux modulables / dernier étage à aménager - Stationnement rare en centre-ville - Fort potentiel de valorisation pour investisseur ou propriétaire utilisateur L'immobilier By Sandrine & Tony Grignola Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Tony Grignola Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°885 181 719 Greffe de Lisieux) (réf. 601118 )

Achat immobilier - Samuel Tenenborczel – vous propose ce terrain de 908 m², idéalement situé à Lisieux, hors lotissement, dans un environnement recherché et proche des commodités. Le terrain est viabilisé en eau et en électricité, avec les coffrets déjà présents sur place, ce qui facilite le démarrage de votre projet. Il conviendra de prévoir un assainissement individuel. À noter que la surface exploitable est d'environ 700 m², le reste du terrain offrant un espace complémentaire (zone non exploitable). Sa situation à Lisieux permet un accès rapide aux commerces, écoles, services et axes routiers, tout en bénéficiant d'un emplacement indépendant, apprécié pour son calme. Une opportunité intéressante hors lotissement, avec réseaux en place, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Samuel Tenenborczel Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°947 502 373 Greffe de Lisieux) (réf. 601695 )

Achat immobilier - Fonds de commerce dynamique et diversifié, idéalement situé sur un axe circulant entre Orbec et Lisieux. Ce commerce comprend quatre activités complémentaires : - Station-service (carburant) : Pompes aux normes, exploitation 24/24. Contrat avec un fournisseur majeur. - Épicerie de proximité : Large choix de produits alimentaire et boisson, partenariat Fdj. - Point restauration (kebab/restauration rapide) : Cuisine équipée de 10 m2 et salle de restaurant de 17 m² - Relais-colis Atouts Clés Localisation stratégique : Sur un axe très fréquenté (Orbec-Lisieux), garantissant une visibilité et un trafic constants. Croissance confirmée : Le Ca carburant a été multiplié par 4,7 entre 2024 et 2025 (activité carburant sur 4 mois en 2024). Diversification des revenus : 4 activités pour une stabilité financière. Matériel en excellent état : Pas de coûts de rénovation à prévoir (pompes, cuisine, épicerie). Bail commercial : Locataire, pas de dépendance aux murs (flexibilité pour l'acquéreur). Clientèle fidèle et à développer: Activité ouverte 290 jours/an, horaires adaptés (10h-14h / 16h-21h30). Opportunité d'Achat des Murs Les murs ne sont pas inclus dans la vente du fonds, mais pourraient être proposés à la vente par le propriétaire (à négocier séparément). Cela offre une opportunité supplémentaire pour un acquéreur souhaitant sécuriser son implantation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Arnaud Margenetre Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°834 291 825 Greffe de Lisieux) (réf. 603379 )

Achat immobilier - Maison bourgeoise de grand standing, joliment rénovée prête à accueillir votre famille. Avec ses 273 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée indépendante, ainsi qu'un Wc. Le premier étage comprend trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et un Wc. Au deuxième étage, quatre chambres supplémentaires vous attendent ainsi qu'une salle d'eau. Un garage pour deux voitures ainsi qu'un jardin fleuri doté d'une terrasse de 35 m2 complètent ce bien. Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités, écoles, médecins, commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Arnaud Margenetre Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°834 291 825 Greffe de Lisieux) (réf. 590403 )

Achat immobilier - Appartement de 58 M2 lumineux exposition sud, à moins de 5mn à pied de tous les commerces de proximité. Au calme, tout en étant au coeur de Lisieux. Cet appartement est composé comme Une entrée dessert d'un coté deux chambres, l'une de 9,5 M2 et l'autre de 11,4 M2 et de l'autre une salle d'eau avec wc. Juste en face une salle à manger, cuisine ouverte de 16,6 M2 et un salon de 12,1 M2. Chauffage au gaz (budget annuel environ 1300 € ) Double vitrage. Zone fibrée. Taxe foncière annuelle 830 €. Une cave d'environ 6 M2 et un parking collectif. Important, le prix de vente tient compte du fait qu'actuellement, il y a un locataire dont le bail se termine en Octobre 2026. Et pour le futur acquéreur le montant du loyer qu'il percevra est de 520 € + 55 € de charge. Le prix tient compte également qu'il y aura un rafraichissement à prévoir. Afin de bien visualiser le potentiel de cet appartement, j'ai mis en ligne des photos totalement retouchées pour bien montrer l'agencement possible. Belle opportunité pour investisseur ou pour un projet de vie. 3Éme et dernier étage sans ascenseur. Au plaisir de vous faire découvrir cet appartement dont le rapport qualité prix est en parfait adéquation. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1025€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez François-Xavier Le Roux Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°484 936 851 Greffe de Lisieux) (réf. 596579 )

Achat immobilier - Un Duplex D'exception Au Coeur De LISIEUX Dès l'entrée dans l'immeuble, l'atmosphère unique du lieu se révèle à travers un hall majestueux. Le sol en mosaïque, les murs en briques rouges et pierres blanches ainsi que l'escalier orné de chimères sculptées confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. En montant les marches, vous rejoignez le troisième étage où espace et lumière s'harmonisent avec perfection. UN Interieur Raffiné Où Il Fait Bon VIVRE L'entrée de l'appartement, accueillante et fonctionnelle, s'ouvre sur un double salon, véritable cœur du duplex, qui se distingue par sa bibliothèque intégrée et le charme de ses poutres apparentes, créant ainsi une atmosphère chic et cosy. La cuisine aménagée et équipée a été pensée pour les amateurs de gastronomie. Une vaste salle à manger de 26 m² vous invite à partager des moments conviviaux, entre amis ou en famille, dans un cadre chaleureux. Un dégagement mène ensuite à une élégante salle de bain dotée d'un meuble double vasque et d'une baignoire, tandis que des Wc séparés et une remise viennent compléter cet espace de vie bien pensé. L'escalier central, sublimé par son tapis feutré et sa rambarde en verre, vous guide vers l'étage supérieur où le charme opère immédiatement. Une magnifique pièce palière devient un espace de vie supplémentaire à aménager selon vos envies, bureau, coin lecture ou en salle de jeux … Trois chambres dont deux de 19m², aux rangements astucieux, offrent une ambiance intime et chaleureuse. Une salle de douche élégante, équipée d'un meuble simple vasque et de Wc, complète cet étage raffiné. Ce bien présente également des atouts qui font toute la différence : - Une place de parking privée, un véritable privilège en centre-ville, facilite le quotidien. - Une cave privative de 8 m² offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Ce duplex rare conjugue avec élégance le charme de l'ancien et les exigences du confort moderne. Laissez-Vous séduire par son cachet, sa douceur de vivre et ses volumes exceptionnels. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Sandrine & Tony Grignola – Conseillers immobiliers à Lisieux et ses alentours. Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2196€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Tony Grignola Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°885 181 719 Greffe de Lisieux) (réf. 599634 )

Achat immobilier - À Lisieux, à proximité immédiate des commerces, écoles, établissements scolaires, transports et de la gare Sncf, découvrez cette élégante maison bourgeoise de 250 m², entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. Un bien rare, lumineux et spacieux, clé en main, idéal pour une famille en quête de confort et de volumes. DES Volumes Genereux Et Un Cachet PRESERVE Dès l'entrée, un vaste hall dessert un séjour traversant sublimé par ses sols en carreaux de ciment et terrazzo, apportant charme et authenticité. La cuisine dinatoire aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine avec accès direct au garage. Un espace bureau (ou chambre) ainsi qu'un Wc indépendant complètent ce niveau. UN Espace Nuit Familial Et HARMONIEUX Une suite parentale avec salle de douche et baignoire Plusieurs chambres spacieuses et lumineuses réparties sur les étages Salles d'eau modernes avec douche à l'italienne Espaces modulables selon vos besoins : dressing, bureau, salle de jeux ou espace détente EXTERIEURS Et ANNEXES Jardin privatif d'environ 300 m², agréable et facile d'entretien Terrasse intimiste, à l'abri des regards Garage d'environ 30 m² avec porte motorisée Sous-sol semi-enterré avec buanderie, local technique et cave à vin CONFORT Et PRESTATIONS Rénovation complète en 2021 Double vitrage PVC Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation) DPE : classe D Assainissement collectif conforme Maison non mitoyenne CE Bien Est Proposé Vente Interactive, un mode de vente transparent et dynamique qui vous permet de positionner votre offre en toute simplicité. Prix de départ des offres : 379 000€ HAI Période de réception des offres : du 10/04 à 16h00 au à 20h00 Palier d'enchères : 4000€ minimum Le principe est simple : - Vous visitez le bien (visite et signature d'un bon de visite obligatoires), - Vous validez au préalable votre financement, - Puis, vous déposez votre offre en ligne en toute transparence. N.B. : Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessus. Alors contactez-nous vite pour organiser une visite ! L'immobilier By Sandrine & Tony Grignola Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un Appel D'offres Interactif À Prix Progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. Fr, jusqu'au à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Tony Grignola Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°885 181 719 Greffe de Lisieux) (réf. 595256 )

Achat immobilier - Samuel Tenenborczel – vous propose en Exclusivité cette jolie maison de ville de caractère de 100m2 des années 20, idéalement située dans un quartier prisé du centre de Lisieux, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte, ainsi que d'un couloir desservant une buanderie, une salle d'eau et un Wc indépendant. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, dont une actuellement aménagée en salle Tv, et une seconde configurée en suite parentale avec dressing, salle d'eau et Wc, offrant un espace nuit confortable et intimiste. Le deuxième étage propose une grande chambre climatisée, équipée d'un meuble vasque et d'un Wc, ainsi qu'un espace de rangement donnant accès au grenier. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries Pvc double vitrage, d'une électricité récente, de la fibre optique et de la climatisation au dernier étage, assurant un confort moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet d'environ 55 m², idéal pour les moments de détente en plein air. Un garage privatif complète ce bien, un atout rare en centre-ville de Lisieux. Cette maison allie parfaitement charme de l'ancien, confort moderne et emplacement recherché, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Samuel Tenenborczel Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°947 502 373 Greffe de Lisieux) (réf. 605349 )

Achat immobilier - À 15 minutes de Lisieux, située à l'abri des regards et de toute nuisance, cette authentique maison normande en colombages offre un cadre de vie unique, marqué par le calme absolu, une vue dégagée sur la campagne et un environnement naturellement préservé. Implantée sur un terrain d'environ 7 350 m², la propriété séduit par son atmosphère bucolique, son charme intemporel et son potentiel d'aménagement, idéal aussi bien en résidence principale qu'en maison de campagne. UNE Maison Chaleureuse Et FONCTIONNELLE La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -Une salle à manger avec cheminée insert, espace chaleureux et convivial, suivi d'une kitchenette aménagée et équipée -Une salle d'eau rénovée avec goût comprenant une douche à l'italienne, un meuble simple vasque et Wc suspendus. -Un salon cosy, pouvant également faire office de chambre À l'étage : -Une chambre palière (14 m² au sol et 6,7 m² carrez), pouvant être aménagée en bureau ou coin détente. -Une salle de bains avec baignoire, meuble simple vasque et WC. -Une autre chambre de 14,6 m² au sol (6,1 m²carrez), bénéficiant d'un accès extérieur indépendant par escalier, offrant une réelle souplesse d'usage, tels que chambre d'amis, espace indépendant, ou accueil ponctuel. DES Dependances Aux Multiples POSSIBILITES Atout majeur de la propriété, les dépendances offrent de beaux volumes et un fort potentiel : -Garage et atelier spacieux avec grenier partiel. -Charreterie pouvant accueillir un véhicule ou espace de stockage. -Dépendances complémentaires dédiées au rangement. UN Cadre De Vie RECHERCHE Ce bien rare réunit des critères très appréciés sur le secteur : -Calme et intimité -Vue dégagée sur la campagne environnante -Terrain de plus de 7 000 m² -Architecture traditionnelle -Dépendances fonctionnelles Une propriété idéale pour les amateurs d'authenticité, de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité de Lisieux et des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Tony Grignola Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°885 181 719 Greffe de Lisieux) (réf. 599604 )