65 biens immobiliers à vendre à Loix

Achat immobilier - A proximité de l'océan et du centre du village, maison de plain-pied de 140m² (hors annexes) comprenant: entrée, grand salon/séjour traversant avec cuisine américaine aménagée et équipée + jardin d'hiver, 2 wc, une grande chambre avec salle d'eau , deux chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et une buanderie. Un très grand garage traversant avec de nombreuses possibilités. Un bureau/chambre indépendant.. Un grand jardin avec double accès et stationnements. Un préau avec cuisine d'été. (3.63 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Loix - bien d'exception. Nichée dans un environnement calme et privilégié, au cœur d’un parc paysagé d’environ 2 000 m² aux essences variées et soigneusement entretenues, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et d’élégance. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Le salon-séjour avec cheminée invite à la convivialité, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour partager de précieux moments. Un bureau bibliothèque complète cet espace de vie, idéal pour le télétravail ou les instants de lecture. La partie nuit propose cinq chambres, dont une magnifique suite avec salle de bains et salle d’eau, offrant confort et intimité. Une salle de bains supplémentaire, une salle d’eau ainsi que plusieurs espaces fonctionnels (cellier, chaufferie) viennent parfaire l’ensemble. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : terrasses, auvents et préaux rythment les espaces de vie en plein air. Un préau de réception d’été avec cuisine dans une ambiance résolument conviviale. Une chambre indépendante permet d’accueillir famille et amis en toute tranquillité. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique, au cœur d’un écrin de verdure préservé.

Achat immobilier - Iad france - mathieu maerskalck () vous propose : a 30 mn d'amiens sur un axe très passant - 3 salles de restauration total 90 positions - terrasse 20 places - petit loyer - logement 2 chambres - ca 630ke en augmentation constante depuis plusieurs années- 170 ke ebe - 8 services / semaine - 5 semaines congés annuel - une très belle affaire au rapport qualité / prix exceptionnelle - information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu maerskalck (id 49948), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de boulogne sur mer sous le numéro retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Achat immobilier - Iad France - Valérie Evano vous propose : Ile De Re – Dans le charmant village de Loix, agréable maison lumineuse offrant confort et charme avec ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Un vaste séjour vous permettra de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis ainsi qu’une grande cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. Côté nuit, cette maison vous offre une spacieuse suite parentale ouvrant sur le jardin avec salle d’eau / wc et dressing ainsi que deux autres chambres dont une avec mezzanine, une salle d’eau et un toilette séparé. Deux buanderies / lingeries complètent l’ensemble. Cette maison bénéficie d’un immense garage facilement divisible pour y créer des chambres et salles d’eau supplémentaires. Le jardin entièrement clos est piscinable et un préau vous permettra de profiter de belles soirées d’été. Plusieurs stationnements sur la parcelle. Gros potentiel pour ce bien à découvrir ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 169 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Evano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Catherine Duplessis vous propose : Exclusivité ! Vous rêvez d'une maison sur l'Ile de Ré ? Cette maison est pour vous ! Située dans le charmant village de Loix, à deux pas des commerces, de la plage et des pistes cyclables, elle vous offre une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placards, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc, Garage velos avec galetas, jardin avec piscine, terrasse. Local technique / rangement. Possibilité de stationnement. Le tout sur une parcelle de 582 m². Située en zone non inondable ! À découvrir ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 238 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Duplessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Soraya Normand vous propose : Maison de plain-pied 142 m² – Loix en ré Située à Loix, à proximité du centre et des pistes cyclables, cette maison de plain-pied de 142 m² se distingue par ses volumes et sa clarté. L'intérieur se compose de : Une pièce de vie de 55 m² (salon-séjour-cuisine) exposée Sud-Ouest. Une suite parentale de 35 m² avec salle de bain et dressing. Deux chambres supplémentaires. Une salle d'eau indépendante. Une buanderie et un garage. L'extérieur : Sur une parcelle le bien dispose d'un jardin avec deux terrasses : une terrasse principale plein sud et une seconde de 20 m² sur l'avant de la maison. Maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 574000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (4,36% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 157 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soraya Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 574 000 €. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Catherine Duplessis vous propose : Dans le charmant village de Loix. Maison de plain-pied avec piscine, grand terrain arboré et potentiel constructible – Île de Ré Située dans un environnement particulièrement calme, dans une rue paisible, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la piste cyclable menant à la plage et du centre du village accessible à pied ou à vélo. Ici, tout se fait facilement sans voiture. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 328 m² sans vis-à-vis, la propriété profite d’une exposition plein sud idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, notamment sur la terrasse et la piscine. La maison développe environ 120 m² habitables et se compose d’une agréable pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et accès direct au jardin, d’un salon avec cheminée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec Wc, ainsi que d’un grand garage. Une suite parentale indépendante avec chambre, salle d’eau et Wc complète l’ensemble, idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Plusieurs stationnements sont possibles sur la parcelle. Propriété située en zone blanche (non inondable). Atout supplémentaire et rare sur le secteur : possibilité de détacher une parcelle constructible d’environ 576 m², le bornage ayant déjà été réalisé. Un véritable potentiel pour un projet familial, une construction complémentaire ou une valorisation patrimoniale. Une propriété offrant à la fois calme, proximité de la plage et du centre, grand terrain et potentiel d’évolution, ce qui en fait un bien particulièrement recherché sur le secteur. Dossier complet et vidéo disponibles après échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 307 et classe Climat C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Duplessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Barbara Duplessis vous propose : Terrain rare, vue nature et océan : votre futur lieu d'exception ? Quand un terrain comme celui-ci apparaît... On se dit qu'il ne va pas rester longtemps. Parce que oui, 914 m² de potentiel, ça ne se croise pas tous les jours sur l'Ile de Ré. Situation parfaite : À 1,3 km des plages par la piste cyclable (les enfants, les vélos... Tout devient simple). À 850 m des commerces (la distance idéale entre vous... Et les viennoiseries du matin). Quartier très calme, en deuxième ligne : la tranquillité, mais avec tout à portée de pédale. Une configuration idéale : 554 m² en zone Ub : bel espace constructible. 50 % de pleine terre. 360 m² en zone naturelle : la cerise sur le gâteau. Le terrain s'ouvre sur les champs en premier plan... Et l'océan juste derrière. Des atouts qui changent tout : Grand passage permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Vue dégagée à l'arrière avec l'océan en fond, atmosphère intimiste. Le terrain parfait pour imaginer une construction lumineuse, ouverte sur la nature et tournée vers la sérénité de l'Ile de Ré. Un terrain comme celui-ci, rare et calme, avec vue champs-océan, dans un des villages les plus recherchés... Ça se découvre. Envie de le visiter et d'imaginer votre projet ? Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 625000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Duplessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux Cedex sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 625 000 ¤. (Gedeon )

Achat immobilier - Située au coeur du charmant village de Loix, à proximité du centre et à seulement quelques pas de la plage, cette agréable maison de plain-pied avec annexe vous séduira par son emplacement privilégié et son atmosphère paisible. Elle se compose dans la maison principale, d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Vous retrouverez dans l'annexe, deux chambres, une salle d'eau, un espace cuisine, parfait pour accueillir famille et amis en toute sérénité. À l'extérieur, un jardin d'accueil, un garage ainsi qu'un jardin situé sur l'arrière de la parcelle viennent compléter ce bien. Une maison idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de l'Île de Ré aussi bien en résidence secondaire que principale. Ce bien vous est proposé par Gwendoline Raimbaud (O6.) Référence annonce Gr976 (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Maison de caractère, offrant un cadre de vie calme et authentique. Avec ses 153 m² répartis sur 7 pièces, dont 5 chambres, une mezzanine aménageable en chambre, deux salles d’eau et une salle de bain, 2 wc, cette propriété s’étend sur une parcelle cadastrale totale de 414 m². Parfaite pour une famille ou des amateurs de tranquillité, elle allie confort moderne et charme d’antan. La pièce à vivre est vaste, composée d’un salon lumineux avec une belle cheminée donnant sur le jardin et d’une salle à manger s’ouvrant sur une cour intérieure cosy, créant un espace de vie convivial et fluide. La cuisine équipée et ouverte, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, ravira les amateurs d’espace pour cuisiner. À l’extérieur, le jardin arboré, avec palmiers, est complété d’un préau avec un salon extérieur idéal pour les soirées d’été, plus un espace vélos et parking. Sans aucun vis-à-vis et à l’abri des regards, cette maison de plein pied, bien entretenue, garantit une intimité totale, avec possibilité d’extension selon réglementation. Autres atouts majeurs : -zone Ua -zone blanche non inondable Diagnostics énergétiques en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv

Achat immobilier - Maison à vendre, Île de Ré, Loix, à proximité immédiate du centre du village et à quelques pas de la plage, agréable maison de plain-pied offrant une spacieuse pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 4 chambres, 3 salles d'eau. À l'extérieur, un patio d'accueil avec stationnement, un jardin paysagé et pour compléter l'ensemble, un garage ainsi qu'un garage à vélos. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Contactez nous pour une visite ! Ce bien vous est proposé par Gwendoline Raimbaud. (4.95 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un beau potentiel d’évolution dans une zone non inondable. Dès l’entrée, vous découvrirez un jardin à l’avant permettant le stationnement de véhicules. La maison s’ouvre ensuite sur une pièce de vie avec séjour, cuisine ouverte et cheminée. L’Espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d’eau. Une salle de bain indépendante ainsi qu’un Wc séparé. À l’arrière, un second jardin vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Un garage d’environ 25 m² vient completer l’ensemble. Cette maison offre de nombreuses possibilités de rénovation et d’agrandissement.

Achat immobilier - Nouvelle exclusivité Catherine Baudin Ile de Ré, sur la commune de Loix, au calme d'une impasse privée, Catherine Baudin vous invite à découvrir cette maison plain-pied à rénover, édifiée sur un terrain de 372m2 à l'abri des regards. D'une surface habitable de 90m2, elle se compose d'une pièce de vie traversante Est-Ouest, de 3 chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Un garage de plus de 15m2 et un stationnement complètent ce bien à fort potentiel. Dossier complet sur demande (photos, plan, devis travaux et visite virtuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Catherine Baudin, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro

Achat immobilier - Nichée dans un environnement privilégié, cette maison de vacances exposée plein sud offre un cadre lumineux et paisible, au cœur d’un vaste jardin paysagé sans aucun vis-à-vis, agrémenté d’une piscine. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate du centre du village et bénéficie d’un accès direct à la piste cyclable menant à la plage. La maison propose quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau (trois avec douche, une avec baignoire), de toilettes et d’un accès extérieur. Deux de ces chambres peuvent être réunies afin de créer une suite familiale indépendante, offrant confort et intimité. Le cœur de la maison s’articule autour d’un vaste espace de vie convivial, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Un bureau, pouvant faire office de cinquième chambre d’appoint, complète les espaces nuit. Une buanderie ainsi que des toilettes invités viennent parfaire l’agencement intérieur. À l’extérieur, plusieurs espaces annexes facilitent la vie quotidienne : un barbecue couvert, un préau dédié aux vélos, une douche et des toilettes extérieures au bord de la piscine, ainsi que des espaces de rangement pour le mobilier de jardin. Enfin, la maison dispose de deux places de stationnement extérieurs (portail motorisé).

Achat immobilier - Loix - Centre-Bourg Au coeur du village et à quelques pas de la place du marché, dans un environnement calme, maison rhétaise de type 5, d'une surface habitable de 120 m² sur une parcelle close de 433 m². Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de 50 m² ouvert sur l'extérieur plein sud, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une suite avec salle d'eau, deux Wc indépendant. Plusieurs extérieurs paysagés avec une exposition idéale, vous profiterez également d'un garage ainsi que de deux places de stationnement. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 . Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Loix - Maison de charme. Jolie maison de plain-pied d'environ 120m², très lumineuse, implantée dans un grand jardin paysagé, sur une parcelle de 1300m². UN Bout De Parcelle Du Jardin Constructible De 576m² Avec Acces Independant, Delimitee Par Un Geomètre Et Comprise Dans Le Prix Pourra Ensuite Etre Vendue, Gros potentiel. Décoration typiquement rétaise, alliant charme, calme et simplicité dans un cadre verdoyant. Dans la maison principale :Séjour salle à manger avec cheminée et cuisine entièrement équipée 2 chambres Une salle d'eau & Wc indépendant Un second séjour - bureau très agréable En dépendance Une suite parentale avec salle d'eau et Wc indépendant, donnant sur le jardin Extérieurs : Exposition plein sud 3 terrasses pour profiter du soleil toute la journée Piscine et douche solaire Commodités : Garage (une place de parking) Possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules sur la parcelle à l'arrière de la maison Le centre village se situe à 650m - 2 minutes à vélo & 9 minutes à pied Honoraires inclus de 3.6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 euros. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Au sein d’une copropriété calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d’environ 31 m², idéale pour un petit pied-à-terre. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de Wc séparés. À l’extérieur, une terrasse privative. La copropriété, bien entretenue, propose de beaux espaces verts ainsi qu’une piscine. Chaque logement bénéficie également d’une place de stationnement extérieure. Un préau commun est à disposition pour le stationnement des vélos. Un bien fonctionnel et au calme.

Achat immobilier - Sotheby's International Realty vous présente cette belle propriété, idéalement située sur la commune de Loix, à quelques pas du centre du village. D'une superficie d'environ 192 m² de plain-pied, cette maison séduit par son élégance discrète et son atmosphère paisible. Parfaitement pensée pour accueillir famille et amis en toute sérénité, elle offre 5 chambres, dont une en annexe indépendante, ainsi que 4 salles d'eau, assurant à chacun confort et intimité. La pièce de vie spacieuse et lumineuse comprend un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte s'ouvrant directement sur une grande terrasse couverte, idéale pour les repas d'été. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel. À l'extérieur, le jardin clos de murs, soigneusement paysagé, propose un cadre de vie privilégié autour d'une piscine chauffée, de deux patios intimistes et d'un espace ombragé sous le préau propice à la détente. Un garage vient parfaire les prestations de cette belle propriété. Annonce rédigée par Benoit Amadon Ei – Agent commercial – Rsac La Rochelle n° 839 503 067

Achat immobilier - Exclusivité ? Charmante maison à Loix, Île de Ré Située dans le village prisé de Loix, cette agréable maison d'une surface d'environ 107 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son environnement paisible. Édifiée sur une parcell... Voir plus Exclusivité ? Charmante maison à Loix, Île de Ré Située dans le village prisé de Loix, cette agréable maison d'une surface d'environ 107 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son environnement paisible. Édifiée sur une parcelle de 203 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'un salon convivial, d'un Wc ainsi que d'une buanderie pratique. À l'étage, l'espace nuit offre une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un Wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, d'un jardin intimiste ainsi que d'une dépendance comprenant une chambre, une salle d'eau et un Wc, idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Une cave et un atelier complètent ce bien. Cette maison constitue un cadre idéal pour une résidence principale comme secondaire, à proximité des marais, des pistes cyclables et de l'océan. Les atouts : Emplacement recherché sur l'Île de Ré Dépendance aménagée avec espace nuit et sanitaires Extérieurs agréables : terrasse et jardin Cave et atelier Trois chambres dont une suite parentale À découvrir sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Sainte Marie De Ré pour organiser une visite. Voir moins

Achat immobilier - Viager occupé avec rente - Maison occupé par un couple - Loix (17111) Ages des vendeurs : Homme 81 ans - Femme 74 ans Bouquet : 400 000 € Rente mensuelle : 2 125 € Valeur vénale : 1 800 000 € Décote d'occupation : 1 064 290 € soit 59,13 % Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette superbe maison d'architecte développant 194,81 m² de surface habitable, , bénéficiant d'un excellent diagnotic de performance énergétique (B), avec dépendance, garage, atelier, cave à vin et belle piscine, offrant un cadre de vie paisible, lumineux et idéal, le tout édifié sur un terrain de 1 171 m² sur la commune de Loix (17) ! À seulement 4 minutes de la plage de Loix ! Cet ensemble immobilier comprend : - Une cuisine entièrement équipée, - Un magnifique séjour cathédrale avec une cheminée, - Cinq chambres dont une suite idéale pour recevoir famille et amis, - Une salle de bain en grès cérame, - Une salle d'eau, - Un cellier, - Une belle piscine avec son local (traitement au sel), - Une cave à vin, - Un garage, - Un abri voiture, - Le tout édifié sur un terrain de 1 171 m². Assainissement : Tout à l'égout Chauffage : Pompe à chaleur, chauffage électrique au sol avec thermostat et cheminée Taxe foncière : 2 843 € de taxe foncière dont 581 € de taxe d'ordures ménagères récupérables Situation et environnement : Le bien immobilier est localisé sur la commune de Loix, au cœur de la très prisée île de Ré, à 4 minutes de la plage et comprenant certaines commodités (supérette, poste, boulangerie), à seulement 12 km de Saint-Martin-de-Ré, 17 km de Portes-en-Ré, 18 km de Sainte-Marie-de-Ré et 35 km de La Rochelle. Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation. Cas de départ anticipé : Une revalorisation de la rente sera opérée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Iad France - Barbara Duplessis vous propose : Situé sur la commune recherchée de Loix-en-Ré, au cOEur de l'Île de Ré, découvrez ce terrain à bâtir de 862 m² offrant un beau potentiel pour votre futur projet immobilier. La parcelle, de forme rectangulaire et située en angle de rue, permet une implantation confortable pour la construction d'une maison. Le terrain est situé en zone Ub1 du Plu de Loix, permettant la réalisation d'un projet de construction sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Autre atout majeur : la parcelle se trouve en zone blanche du plan de submersion, un critère particulièrement recherché sur l'île. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Dossier complet disponible sur demande. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Duplessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux Cedex sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 410 000 ¤. (Gedeon )

Achat immobilier - Un outil de travail souple, accessible et bien pensé, situé dans un bâtiment entretenu, au coeur d'un site professionnel . 198m² m² répartis comme suit : - Un grand espace entrepôt d'environ 111m², avec double accès grâce à une large porte de 3 m parfait pour la logistique, le matériel, les livraisons - deux garages un de 25.33m² et le deuxième de 25.79m² -deux bureaux 16.12m² et 13.13m² -des sanitaires de 5.84m² Stationnement facile devant le local, accès rapide, manoeuvres aisées. aucun travaux à prévoir. Tout est propre, fonctionnel, prêt à être exploité. Idéal pour : - Artisan, Pme ou auto-entrepreneur ayant besoin de volume - Stockage + logistique légère - Investisseur recherchant un bien locatif facile à gérer Emplacement pertinent, accès fluide, environnement pro.

Achat immobilier - Située dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques pas du centre du village de Loix, cette belle maison familiale de 165 m² séduit par ses volumes généreux et son agréable jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison s’organise autour d’une entrée accueillante menant à une spacieuse pièce de vie avec cheminée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit propose cinq chambres, permettant d’accueillir famille et invités confortablement. La propriété dispose également de nombreux équipements pensés pour le confort quotidien : • 3 salles d’eau • 1 salle de bain • 4 Wc • 1 salle de jeux • Garage à vélos, idéal pour profiter pleinement de l’esprit de l’île et de ses balades. Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant calme, espace et proximité immédiate du cœur du village.

Achat immobilier - Au cœur du village de Loix, maison d'environ 155 m² habitable sur une parcelle de 500 m². La maison principale s’organise autour d’un bel espace de vie lumineux, composé d’un séjour avec cuisine ouverte. Elle propose également une première chambre avec son dressing et sa salle d’eau privative, un Wc indépendant, ainsi qu’une seconde chambre disposant elle aussi de sa salle d’eau. Une mezzanine vient compléter cette deuxième, offrant un espace supplémentaire. A l'extérieur, une première annexe accueille une chambre avec salle de bain ouverte, un Wc séparé et un bureau. Une seconde dépendance propose une pièce, idéale comme bureau ou atelier, prolongée par une serre. Au-Dessus du porche d’entrée, une quatrième chambre indépendante avec sa salle d’eau et son Wc. Possibilité de stationner un véhicule sous le porche d'entrée. Un bien rare au cœur de Loix.