9 appartements à vendre à Loudéac

Appartement à vendre - Résidence le clos Beaumanoire Appartement type 2 de 38m² Photos et informations supplémentaires sur demande

Appartement à vendre - T2 rénové et meublé avec place de parking – Place des Halles à Loudéac Situé Place des Halles, en plein cœur de Loudéac, découvrez ce T2 de 33,9 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages. L'appartement sera vendu entièrement rénové et meublé, avec une livraison prévisionnelle après travaux sous 9 mois. Il comprendra une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un chauffage électrique individuel. Le bien dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville. Classé DPE C, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Prix de vente : 71 500 € Que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement clé en main représente une belle opportunité au cœur de Loudéac. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations.

Appartement à vendre - T1 rénové et meublé – Place des Halles à Loudéac Situé Place des Halles, en plein cœur de Loudéac, découvrez ce T1 de 21,5 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages. L'appartement sera vendu entièrement rénové et meublé, avec une livraison prévisionnelle après travaux sous 9 mois. Il comprendra une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un chauffage électrique individuel. Classé DPE C, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Prix de vente : 53 900 € Que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement clé en main représente une belle opportunité au cœur de Loudéac. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations.

Appartement à vendre - EXCLUSIVITÉ – Appartement avec deux chambres à Loudéac À Loudéac, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces, idéal primo-accédant ou investissement locatif. Situé dans une résidence sécurisée datant de 2008, ce logement se trouve au rez-de-chaussée avec une terrasse parfaitement orientée et une vue dégagée. Il offre une agréable pièce de vie traversante de lumière avec un espace cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Vous apprécierez son environnement calme tout en profitant de la proximité des commerces et services du quotidien. Les atouts du bien : ? Résidence récente et sécurisée ? Terrasse avec vue dégagée ? Appartement fonctionnel et bien agencé ? Charges de copropriété maîtrisées : environ 900 euros par an ? Bonne rentabilité locative et forte demande sur le secteur ? Proche de toutes les commodités Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une belle opportunité à saisir. N'hésitez pas à nous pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite ! Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 euros. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 euros et 1390.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. CPI 030 701

Appartement à vendre - Iad France - Manon Roquet vous propose : À venir découvrir rapidement - Appartement T2 de 35 m² en plein cOEur de Loudéac – Idéal investissement ou premier achat Situé en plein centre-ville de Loudéac, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Installé au premier étage d'un bâtiment dont il est l'unique appartement, il offre un cadre de vie calme et indépendant, sans les contraintes habituelles de la copropriété. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous profitez d'un premier espace pratique comprenant un palier privatif permettant le rangement de vélos ou trottinettes, ainsi qu'un local technique faisant également office de cave. À l'étage, un semi-palier dessert une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Quelques marches supplémentaires vous conduisent vers une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. L'appartement ne comprend pas d'extérieur. Les atouts du bien : Aucun frais de copropriété Huisseries récentes Radiateurs neufs Peintures entièrement refaites Appartement propre et immédiatement habitable Raccordement au tout-à-l'égout Droit de stationnement privatif pour un véhicule Faibles contraintes d'entretien Idéal pour : Un investissement locatif Un premier achat Un pied-à-terre en centre-ville Un bien rare sur le secteur, alliant indépendance, praticité et emplacement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Loudeac centre,. Au deuxième étage avec ascenseur de la résidence, à vendre studio avec locataire en place depuis plus de 10 ans. Le logement dispose d'un balcon et d'une cave au sous-sol du bâtiment. Loyer: 340€/ mois: 270€ + 70€ Charges (eau froide comprise) Le bien se compose d'une entrée avec placard, pièce à vivre avec kitchenette, salle de bains et w-c. Idéal investisseurs. Honoraires inclus de 11.9% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 000 €. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Idéal premier achat ou investissement locatif ! Découvrez ce bel appartement de 65 m², idéalement situé en plein centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée par badge et digicode. Niché au 1er étage, ce bien offre un cadre de vie pratique où tout est accessible à pied (commerces, services et transports). Les espaces de vie : Un séjour lumineux : La pièce de vie principale s'ouvre sur un agréable balcon exposé au Sud est, offrant une vue apaisante sur le jardin de la copropriété. Un véritable bain de soleil au quotidien ! La cuisine : Partiellement équipée, elle n'attend que votre touche personnelle pour devenir le coeur gourmand de l'appartement. Le coin nuit : 2 chambres confortables et une salle de bains Les plus : Un garage fermé en sous-sol pour stationner votre véhicule ou stocker en toute sécurité. Une copropriété calme et sécurisée. Envie de le visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires inclus de 6.5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 192 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Iad France - Manon Roquet vous propose : EN EXCLUSIVITE - Appartement T4 RDC avec garage indépendant – En plein cOEur de Loudéac À découvrir sans tarder, cet appartement T4 idéalement situé au cOEur de Loudéac, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Offrant un beau potentiel d'aménagement, il dispose notamment de deux chambres situées en rez-de-chaussée, permettant une organisation pratique et confortable de l'espace de vie. Un garage indépendant complète l'ensemble, offrant une solution de stationnement ou de stockage particulièrement appréciable en centre-ville. Travaux à prévoir : Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien : Réfection du parquet dans les chambres Travaux d'aménagement intérieur Mise à niveau de l'installation électrique Remplacement des radiateurs Les atouts : Emplacement recherché en centre-ville Garage indépendant Beau potentiel de valorisation Proximité immédiate des commodités Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Charges de copropriété : Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 64. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Belle opportunité pour cet appartement lumineux situé dans une résidence sécurisée au calme, à 5 minutes du centre-ville à pied. Il se compose d'un couloir avec placard de rangement, une cuisine aménagée, un séjour salon avec un balcon, une salle de douche, un toilette séparé et de, deux belles chambres dont une avec placard. Un garage et une grande cours privée derrière l'immeuble complètent le bien. L'appartement est habitable de suite. Le chauffage est en électrique, les ouvertures en PVC double vitrage avec volets électriques. Les charges de copropriété sont de 600 euros à l'année. Son prix? 127 000 euros HAI (honoraires à charge vendeur) DPE: D (216), GES: B (8) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1950 euros indexé à l'année 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451 588 LHR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Christophe LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT - .

Appartement à vendre - CENTURY 21 RENNES CENTRE ARB IMMOBILIER vous propose, PLEMET, Centre bourg Immeuble à usage commercial et habitation Rdc et local cour loués, appartement type4 rénové à louer Surface totale de 410 m² avec stationnements Info sur géorisques Century 21 ARB IMMOBILIER 1 Boulevard de la Tour d'Auvergne 35000 RENNES Renaud CORMIER EI Port : Rcs : 411 459 647

Appartement à vendre - Immeuble 69 m² Pontivy Immeuble rénové en plein centre ville de PONTIVY. Au rez-de-chaussée : un local professionel avec accès cave. Au premier : un appartement T1 Bis entièrement rénové. Au deuxième, un second appartement T1 Bis. Au dernier : combles non aménagés. Libre à la location. A visiter. Surface : 69 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Situé au 1er étage d'un immeuble du centre ville de PONTIVY, appartement en duplex avec un patio, d'environ 130 m² composé : - Au rez-de-chaussée : une entrée privative, une chaufferie, une cave, un patio, - Au 1er étage : un hall d'accueil, une cuisine aménagée, une pièce de vie ouvrant sur une terrasse intérieure, un salon, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie, - Au 2è étage : trois chambres, une mezzanine, un grenier. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Appartement à vendre - Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Hangar / atelier d’une surface d’environ 120 m², construit en 1998, avec ossature bois, couverture en tôles fibrociment et bardage de type bac acier. Le bâtiment comprend une partie principale de plus de 90 m² dédiée au stockage, ainsi qu’un bureau et un espace sanitaire avec WC et évier. Une surface de stockage supplémentaire est aménagée à l’étage, au-dessus du bureau et de la partie sanitaire. La majorité du terrain est située en zone constructible. Le bien bénéficie également d’un emplacement géographique idéal, à proximité immédiate des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Loudéac, Pontivy et les communes environnantes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 64000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 60 000 €. (gedeon )

Appartement à vendre - | TOUT PONTIVY à PONTIVY (56300) Pontivy offre un cadre de vie équilibré au cœur du Centre-Bretagne, entre patrimoine, commerces, établissements scolaires, équipements et promenades le long du Blavet. Une ville à taille humaine où les services du quotidien restent facilement accessibles. Découvrez notre sélection de logements à Pontivy, du studio au 3 pièces, réunissant plusieurs opportunités aux profils complémentaires : une réhabilitation de caractère en plein centre historique et une résidence contemporaine implantée dans un environnement résidentiel verdoyant à proximité du Blavet. Selon les logements, vous pourrez profiter d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Une sélection adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Contactez-nous pour connaître les disponibilités, les prix et identifier le logement correspondant à votre projet. Plus d’infos ou visite : contactez nous au [Coordonnées masquées] Avantages du neuf Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites grâce au label Bâtiment Basse Consommation et RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement selon vos envies selon avancement du programme Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Un accompagnement d’experts en immobilier Un savoir-faire depuis 20 ans Un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise Une étude de financement avec simulation bancaire Un accès à plus de 100 résidences & 3 500 logements Prix indiqués pouvant prendre en compte la TVA réduite, vérifiez votre éligibilité auprès de votre conseiller Bonaparte Promotion. Photos non contractuelles

Appartement à vendre - Particulier vend à investisseur résidence complète sans locataire: Immeuble entier d'un seul tenant, comprenant 1 appartement T3 et 4 appartements T5 quartier Nouvelle Ville Lorient proche hyper centre, école primaire, collège et lycée (moins de 5 min) Immeuble vide sans occupant. Construction année 1967 Vente en un seul lot Immeuble suivant plans joints composé de : - Un sous sol complet avec caves individuelles + communs 84 m² - RDC avec entrée, local vélo, un appartement T3 de 62.2 m² avec séjour - Jardin clos 87 m² au sud. - 1er avec appartement T5 de 81.1 m² avec séjour + balcon au sud - 2eme avec appartement T5 de 81.1 m² avec séjour + balcon au sud - 3eme avec appartement T 5 de 81.4 m² avec séjour + balcon au sud - 4eme avec appartement T5 de 76.4 m² avec séjour - Surfaces totales habitables 382 m² - Combles visitable depuis trappe - Surfaces habitables totales suivant diagnostic AC2I : 382 m² - Sans ascenseur. - Chauffage gaz naturel individuel par 5 chaudières murales DPE classe D 221 kwh/m²/an - Radiateurs tuyaux ailettes à remplacer + robinets thermostatiques. - Fenêtre PVC double vitrage sous argon Uw 1.4 w/m² °C 2012 aux niveaux 2, 3 et 4 en totalité, façade sud au 1er. - Fenêtres bois simple vitrage RDC + façade Nord 1er + 3 fenêtres bois sur escalier à remplacer. - Cuisines, SDB, chauffages à réactualiser. - Combles à renforcer en isolation. Plancher bas RDC à isoler. - Toiture + chenaux à contrôler. - Electricité à mettre aux normes suivant diagnostic aux niveaux RDC, 2me, 4me, - Electricité partiellement aux normes au 3me. - Electricité aux normes pour le niveau 1. - Electricité à mettre aux normes pour les communs. - Rafraichissement des peintures - Option : Isolation extérieure ITE plutôt que ravalement simple. - Foncier 2025 : 5 990 € pour l’ensemble de l’immeuble - Sans syndic Suivant diagnostics AC2I règlementaires (diag amiante, DPE, électrique, gaz et métrage Carrez) Demander dossier complet plans et diagnostics par mail svp.

Appartement à vendre - Idéalement situé à 5 minutes du centre de PONTIVY. Venez découvrir ce studio d'une surface de 27.5 m2 Loi Carrez. Il comprend une vaste pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement et un jardin commun ou privatif viennent compléter ce bien. A visiter rapidement ! Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 euros.

Appartement à vendre - Astero vous propose de découvrir ce plateau situé au 2 € étage d'un immeuble de caractère en cours de réhabilitation, en plein cœur de Guerlédan. D'une superficie d'environ 76 m², ce bien offre une belle opportunité pour créer un appartement sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le plateau bénéficie d'une entrée indépendante et présente actuellement une configuration comprenant une chambre, une salle de bains et un salon. Une buanderie privative située au rez-de-chaussée vient compléter l'ensemble et apporte un espace pratique supplémentaire. Le bien est vendu avec plusieurs travaux préparatoires déjà réalisés. Les démolitions ont été effectuées, les réseaux et évacuations sont en place et les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels. Les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques sont également installées. Le ravalement de l'immeuble ainsi que le traitement antiparasitaire ont par ailleurs été réalisés. Son emplacement constitue un véritable atout : situé au cœur de Guerlédan, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, services et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement agréable à proximité du lac de Guerlédan, de ses sentiers de randonnée et de ses nombreuses activités de plein air. Un bien offrant un beau potentiel de valorisation après travaux et une opportunité intéressante pour les personnes souhaitant créer un logement à leur image. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence annonce : DOM34809. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Appartement à vendre - À Pontivy, cette réhabilitation prend place au cœur du centre historique, face à la place du Martray, l’une des adresses les plus emblématiques de la ville. À quelques pas du château des Rohan, du théâtre, de l’hôtel de ville, des quais du Blavet et du canal, la résidence bénéficie d’un environnement vivant, patrimonial et pratique. Les commerces de proximité complètent ce cadre central, idéal pour profiter pleinement de la vie pontivyenne. La résidence accueille 16 appartements réhabilités, du studio au 2 pièces. Les logements sont aménagés au sein d’un hôtel particulier Renaissance classé Monument Historique, offrant un cadre rare et chargé d’histoire. Chaque intérieur associe le charme de l’ancien à des prestations contemporaines pensées pour le confort quotidien. Les éléments patrimoniaux restaurés apportent une identité forte aux appartements. Parquets anciens, cheminées, boiseries, moulures, pierres apparentes et belles hauteurs sous plafond composent une atmosphère élégante et authentique. Les prestations modernes renforcent la qualité d’usage avec des cuisines sur mesure équipées, des salles de bains contemporaines, du double vitrage, la fibre optique et un visiophone. L’ensemble permet de profiter d’un logement confortable, fonctionnel et adapté aux attentes actuelles. Classé Monument Historique depuis 1930, le bâtiment se distingue par son portail sculpté, son fronton monumental, sa tourelle en encorbellement et ses façades en granit. Certains appartements disposent également d’une terrasse, un privilège rare en plein centre historique, idéal pour savourer un moment en extérieur dès les beaux jours. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE À Pontivy, à seulement 500 mètres du centre-ville, découvrez cet appartement de plus de 73 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence construite dans les années 1970, parfaitement entretenue et bénéficiant de beaux espaces verts. Entièrement rénové en 2016, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et sa décoration contemporaine. Traversant, situé au dernier étage et bénéficiant de plusieurs ouvertures, il offre une agréable sensation d'espace et une belle luminosité tout au long de la journée. Un intérieur entièrement rénové et parfaitement fonctionnel. L'entrée dessert une belle pièce de vie de plus de 28 m², composée d'un espace séjour-salon chaleureux et lumineux, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre de vie confortable. Dans le prolongement, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, particulièrement fonctionnelle, avec de nombreux rangements et un agencement optimisé. Un dégagement avec placard dessert ensuite l'espace nuit composé de : Deux chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Plusieurs rangements facilitant le quotidien L'ensemble bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2016, permettant aux futurs occupants de s'installer sans travaux importants. Des prestations techniques rassurantes Les propriétaires ont également réalisé plusieurs améliorations importantes : Toutes les huisseries ont été remplacées il y a environ 10 ans Chaudière gaz remplacée en 2019 Appartement entièrement rénové en 2016 Résidence entretenue avec espaces verts Appartement traversant 3ᵉ et dernier étage L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking privative, un avantage appréciable à proximité du centre-ville. Un appartement idéal pour habiter ou investir Par sa situation à seulement 500 m du centre-ville de Pontivy, sa configuration en 3 pièces avec deux chambres, son état général et ses prestations, cet appartement peut parfaitement répondre à différents projets. Il conviendra aussi bien à un couple ou une petite famille recherchant une résidence principale, qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif à Pontivy. Sa proximité des commerces, services et commodités du centre-ville constitue un véritable atout pour une location à l'année. Les + de cet appartement Plus de 73 m² 3ᵉ et dernier étage Appartement traversant et très lumineux Rénovation complète en 2016 Huisseries remplacées Chaudière gaz de 2019 Séjour-salon de plus de 28 m² 2 chambres Cuisine aménagée et équipée Cave en sous-sol Place de parking privative Résidence avec espaces verts À seulement 500 m du centre-ville Un appartement clé en main, lumineux et soigneusement rénové, offrant un excellent compromis entre confort, emplacement et potentiel patrimonial. Pontivy – Morbihan – Bretagne EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Pour découvrir cet appartement et apprécier ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation, contactez-moi afin d'organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 192, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 820€ soit 68€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel - Réf.967202

Appartement à vendre - A VENDRE - T2BIS EN PLEIN CENTRE-VILLE Idéalement situé au coeur du centre-ville de Pontivy avec une vue sur le château des Rohan, ce charmant T2 offre un cadre de vie pratique et agréable. Il est situé au deuxième étage de la copropriété et se compose ainsi : . entrée, salon/séjour, cuisine, salle d'eau, une chambre, une chambre d'enfant/dressing Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Votre conseiller RENT'IMMO : David LE FALHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 807 672 RCP RCACO-

Appartement à vendre - Bel appartement T4 au coeur de Rohan, à deux pas du canal de Nantes à Brest Découvrez ce sublime appartement T4 de 77 m² entièrement rénové en 2022 , situé en plein centre-ville de Rohan, dans une résidence sécurisée de seulement 8 logements. Niché à quelques pas du célèbre canal de Nantes à Brest, cet appartement allie parfaitement le charme d'un environnement paisible et la proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services). Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par le vaste séjour de 39 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie spacieux et chaleureux, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine aménagée et fonctionnelle répondra à vos besoins. Côté nuit, cet appartement offre trois belles chambres, chacune avec sa salle de bain privative, vous garantissant confort et intimité. Que vous soyez en famille ou entre amis, chacun y trouvera son espace personnel. Située dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue rénovée également la même année, vous profiterez d'une piscine couverte et chauffée, accessible aux résidents toute l'année. Caractéristiques principales : Surface : 77 m² 3 chambres avec salle de bain privative Séjour lumineux de 39 m² Cuisine aménagée Résidence sécurisée avec piscine couverte chauffée Petite copropriété de 8 logements sur 3 niveaux Accès rapide aux pistes cyclables longeant le canal de Nantes à Brest, parfait pour les balades à vélo ou à pied Appartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de Rohan, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Votre conseiller RENT'IMMO : David LE FALHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 807 672 RCP RCACO-

Appartement à vendre - Bel appartement T3 au coeur de Rohan, à deux pas du canal de Nantes à Brest. Découvrez ce sublime appartement T3 de 49,80 m² entièrement rénové en , actuellement loué, situé en plein centre-ville de Rohan, dans une résidence sécurisée de seulement 8 logements. Niché à quelques pas du célèbre canal de Nantes à Brest, cet appartement allie parfaitement le charme d'un environnement paisible et la proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services). Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par le séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie spacieux et chaleureux. La cuisine aménagée et fonctionnelle répondra aux besoins de vos locataires. Côté nuit, cet appartement offre 2 chambres, chacune avec sa salle de bain privative. Située dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue rénovée également la même année, vous profiterez d'une piscine intérieur chauffée, accessible uniquement aux résidents. Caractéristiques principales : Surface : 49,80 m² 2 chambres avec salle de bain privative Séjour lumineux Cuisine aménagée Résidence sécurisée avec piscine chauffée Petite copropriété de 8 logements sur 3 niveaux Accès rapide aux pistes cyclables longeant le canal de Nantes à Brest, parfait pour les balades à vélo ou à pied Actuellement loué 670 €/mois Location courte durée possible Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 590 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller RENT'IMMO : David LE FALHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 807 672 RCP RCACO-

Appartement à vendre - Blavet, dans résidence de 3 étages 2 pièces au calme donnant sur jardins comprenant entrée sur séjour, coin cuisine, balcon, 1 chambre, salle d'eau WC , garage avec cellier Vendu par agence

Appartement à vendre - Bourg de MOHON (56490), immeuble de rapport entièrement loué composé au rez-de-chaussée de deux locaux à usage professionnel, un appartement de type 3 en duplex offrant cuisine équipée aménagée ouverte sur salon, deux chambres et salle de bains. A l'étage un appartement de type 2 offrant une cuisine équipée aménagée ouverte sur salon, chambre, bureau, salle de bains. Sur le terrain de 1076m² dépendance en pierres et couverte en ardoises à rénover. Idéal investisseur. Référence annonce : BZH-PLOE34359 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 887 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)