24 biens immobiliers à vendre à Loulay

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ176524 : A Loulay, bourg avec toutes les commodités, charentaise à rafraichir composée d'une entrée, un grand salon, une cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau, un wc.Un dégagement avec l'escalier.A l'étage, un grand palier et 2 chambres spacieuses.Attenant, un chai avec la chaudière fioul de 201 6 et l'accès à un grenier aménageable.Un garage et un atelier.Un grand auvent pouvant accueillir un camping car .Des petits toits.Un bel espace extérieur entièrement clos de murs.A voir rapidement !!Honoraires inclus de 6.54\% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 et 5970.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Mentions légales : Proposé à la vente à 126500 Euros (Dont 5.42% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Dpe réalisé le : - Classe-Energie F : 347 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4380 et 5970 Euros - Affaire suivie par Mme Jennifer Beneteaud (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - Au cœur de Loulay, charmante commune de Charente avec ses commerces de proximité, ses écoles et sa situation idéale entre Saint-Jean-d'Angély et Niort et Surgeres , cette spacieuse maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille ou envisager de faire des chambres d'Hôtes. Développée sur trois niveaux, la maison bénéficie d'une circulation fluide grâce à ses deux escaliers indépendants, l'un accessible depuis la cuisine et l'autre depuis le salon. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable salon avec cheminée à foyer ouvert, apportant charme et convivialité à l'ensemble. Vous découvrirez également une spacieuse cuisine dinatoire aménagée et équipée de 39 m², véritable pièce de vie de la maison, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Un wc avec lave mains compose également ce niveau. Le premier étage se compose d'un vaste palier pouvant aisément faire office d'espace bureau ou de coin lecture, de trois chambres, d'une salle de bains avec double vasque et Wc, ainsi que d'une salle d'eau avec Wc, offrant un confort appréciable au quotidien. Au second étage, deux grandes chambres mansardées complètent l'ensemble, idéales pour accueillir une grande famille, des invités ou créer des espaces de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour avec espace engazonné, d'un grand préau ainsi que d'un garage de 54m² au sol, bénéficiant d'un étage de même superficie, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. Côté prestations : Toiture refaite il y a environ 11 ans avec isolation des combles réalisée à cette occasion Pompe à chaleur récente (environ 1 an) Menuiseries Pvc double vitrage Une partie des volets en Pvc Raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison saine et entretenue ne nécessite pas de gros travaux. Seule une remise à niveau de l'installation électrique pourra être envisagée selon les projets de chacun. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'une maison familiale offrant de généreux volumes, des dépendances et un agréable extérieur au cœur d'une commune dynamique. N'hésitez pas à me pour de plus amples renseignements et programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°889 513 701 - Greffe de Saintes) Aurélie Tranquard Entrepreneur Individuel - Réf.956671

Achat immobilier - Maison 7 pièces 165 m² En plein centre de Loulay, à pieds de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison pleine de charme . Elle est composée d'une entrée, un salon avec cheminée, un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée. Un wc. A l'étage vous trouverez 5 chambres, un espace bureau, une salle de bain, une salle d'eau et deux Wc. Côté extérieur, un jardin clos ainsi qu'une spacieuse dépendance(chaufferie/buanderie) et un préau. Double vitrage, pompe à chaleur récente, toiture en très bon état, tout à l'égout. Votre conseiller Aby immo St Jean : Jennifer Beneteaud Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 835 164 112 Rcp Saintes (17) Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 88.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison 5 pièces 117 m² Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose en exclusivité à Loulay, à 12 km de Saint Jean d'Angély et 30 km de Niort, cette charmante maison entièrement rénovée sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche des commerces locaux et des écoles. Cette jolie maison de bourg d'environ 117 m² comprend au rez-de-chaussée un salon séjour, une cuisine ouverte semi équipée, et un Wc. Au premier étage un palier dessert 2 chambres avec placards, et une salle d'eau avec Wc. Au deuxième étage, un grand palier pouvant être aménagé donne accès à 2 belles chambres. Le parquet offre une touche chaleureuse, et authentique. Cette maison très fonctionnelle et lumineuse est desservie par le tout à l'égout. Terrain non attenant. Contactez nous pour une visite ! Surface : 117 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison De Bourg Plain-Pied A Rénover A Proximité De Tous Commerces- Proche De LOULAY- Cette ancienne maison de plain-pied avec un très grand potentiel vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose comme suit: une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, un salon, une salle à manger, un couloir, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier. Une pièce attenante et communicante à la maison d'habitation de 30 m² avec une cheminée ouverte, un compteur électrique. Une partie des huisseries est en Pvc double vitrage. Chauffage centrale au fuel. Deux greniers communicants aménageable d'une superficie totale de 85 m². Assainissement individuel aux normes. POSSIBILITÉ D'acquérir Un Hangar Agricole D'une Superficie De 164 M² Pour Un Prix De 10 000 Euros ( En Plus De La Maison ) Très gros potentiel !! Honoraires inclus de 7.62% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5170.00 et 7040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Rochella Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac . Rochella, l'immobilier ensemble !

Achat immobilier - Cette charmante propriété est située au calme dans le village de Loulay où vous trouverez un bar, une épicerie, un bureau de poste, un coiffeur, un fleuriste, un presse/tabac et une école maternelle, primaire et collège. Il y a 2 habitations, donc vous pouvez faire une grande maison de 5 chambres ou les diviser pour avoir une maison à louer ou pour la famille. Le confort moderne est assuré par le double vitrage et le chauffage au gaz et au bois. Le premier logement comprend au rez-de-chaussée : une grande cuisine avec porte donnant sur la terrasse, un grand salon avec poêle à bois. A l'étage : 3 chambres, dont une avec salle de bain et Wc, et une salle de douche avec Wc. La seconde partie comprend, au rez-de-chaussée, une grande cuisine/salon avec poêle à bois. A l'étage, 2 chambres et une salle de douche avec Wc. Une terrasse longe la maison, un garage et une place de parking se trouvent à côté. Tout à l'égout et internet par fibre optique. Piscine municipale à deux pas Prendre rendez-vous pour une visite rapide Visites virtuelles et vidéos disponibles sur demande.

Achat immobilier - Maison de bourg clé en main, rénovée en , avec 3 chambres lumineuses et cuisine aménagée équipée, Pac et ballon thermodynamique pour un confort moderne. Dépendance et jardin complètent ce bien. Idéale famille ou investissement locatif rentable, Aucun travaux à prévoir A visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Achat immobilier - Maison - 68] m² - 2 chambres + Terrain de 508 m² à loulay Maisons d'en France vous propose ce projet de construction sur la commune de Loulay, d'une maison de 2 chambres avec placard, une belle salle de bain avec douche a l'italienne, d'une belle pièce de vie et d'un [Url masquée pour votre sécurité] : Maisons d'en France Atlantique Niort - Arnaud Bruyère - Tél. [Coordonnées masquées] - Référence annonce : refTM ARB

Achat immobilier - Maison 6 pièces 105m2 découvrez cette maison de village pleine de potentiel, implantée sur une parcelle cadastrée de 619 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ainsi qu'une double entrée, un salon chaleureux, une cuisine ouverte sur salle à manger idéale pour les moments de convivialité, une arrière-cuisine pratique, une salle d'eau et une cave. À l'étage, un palier dessert deux chambres, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Sur le côté droit de la maison, deux granges viennent compléter l'ensemble, dont une déjà aménagée avec deux ateliers et des toits, parfaits pour des projets professionnels, artistiques ou de stockage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de double vitrage bois et d'un chauffage central au fioul. Un bien avec de nombreuses possibilités, idéal pour les amateurs de charme et d'espace. Contactez-Moi au [Coordonnées masquées]

Achat immobilier - C'est peut être la maison de vos rêves. Vous recherchez une maison autonome en énergie, de plain-pied, avec trois chambres et une piscine ? Et pourquoi pas, en plus, un logement indépendant pour accueillir famille et amis dans un espace convivial ? Cette charmante maison des années 50, d’environ 100 m² habitables, saura vous séduire par son excellent état d’entretien et la qualité de ses prestations. Située dans un environnement calme à Loulay, elle bénéficie néanmoins de la proximité des commodités : école, stade et bibliothèque. Elle se compose d’un agréable séjour prolongé par une véranda, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et de Wc indépendants. Côté confort, un poêle à granulés assure une chaleur douce et économique, tandis que les panneaux photovoltaïques, déjà installés et sous contrat de revente, permettent de couvrir l’ensemble des dépenses énergétiques du logement. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine sécurisée de 10 x 5 m, avec liner et pompe neufs (2025). Le véritable atout supplémentaire : un studio indépendant, situé de l’autre côté de la cour privative, disposant d’une terrasse abritée avec barbecue, idéal pour les soirées d’été. Cet espace peut accueillir vos proches ou être exploité en location. Il comprend une chambre, une buanderie, ainsi qu’une salle d’eau avec Wc. Pour les amateurs de jardinage, un terrain de plus de 700 m², non attenant et situé au nord-est du village, complète l’ensemble. Sur le papier, cette maison réunit (presque) tous vos critères ? Ne tardez pas à me pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Achat immobilier - Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Baisse De Prix. Maison plain-pied 104 m² à Loulay – 3 Chambres + Studio – Piscine & Revenu Solaire Visite virtuelle sur demande A seulement 5 minutes à pied des commerces (pharmacie, restaurant, presse, etc. ). Entièrement prête à vivre, la maison se compose de : Une entrée desservant un salon séjour. Une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle. 3 chambres avec une salle d’eau et Wc séparé. Bonus : Une pièce avec salle d'eau privative, idéale pour créer un studio indépendant, un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis. Économies d'énergie exceptionnelles Vivez sereinement grâce à des performances énergétiques rares : Revenu Photovoltaïque : Environ 1 800 € de gain annuel par la revente d'énergie, couvrant vos factures Edf. Chauffage performant : Poêle à granulés pellets. Isolation : Menuiseries double vitrage Pvc et volets roulants électriques. Un extérieur dédié au plaisir Sur une parcelle de 595 m² entièrement close : Espace Baignade : Magnifique piscine de 10,5 x 4,5 m Détente : Une grande terrasse de 24 m² pour vos soirées d'été. Praticité : Portail motorisé et raccordement au tout-à-l'égout. ?️ Côté technique & Sérénité Diagnostics : Absence totale de termites Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 216 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - C'est peut être la maison de vos rêves. Vous recherchez une maison autonome en énergie, de plain-pied, avec trois chambres et une piscine ? Et pourquoi pas, en plus, un logement indépendant pour accueillir famille et amis dans un espace convivial ? Cette charmante maison des années 50, d’environ 100 m² habitables, saura vous séduire par son excellent état d’entretien et la qualité de ses prestations. Située dans un environnement calme à Loulay, elle bénéficie néanmoins de la proximité des commodités : école, stade et bibliothèque. Elle se compose d’un agréable séjour prolongé par une véranda, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et de Wc indépendants. Côté confort, un poêle à granulés assure une chaleur douce et économique, tandis que les panneaux photovoltaïques, déjà installés et sous contrat de revente, permettent de couvrir l’ensemble des dépenses énergétiques du logement. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine sécurisée de 10 x 5 m, avec liner et pompe neufs (2025). Le véritable atout supplémentaire : un studio indépendant, situé de l’autre côté de la cour privative, disposant d’une terrasse abritée avec barbecue, idéal pour les soirées d’été. Cet espace peut accueillir vos proches ou être exploité en location. Il comprend une chambre, une buanderie, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Pour les amateurs de jardinage, un terrain de plus de 700 m², non attenant et situé au nord-est du village, complète l’ensemble. Sur le papier, cette maison réunit (presque) tous vos critères ? Ne tardez pas à me pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Achat immobilier - En exclusivité, Proche de St jean d'Angély, à Loulay, village tous commerces, toutes commodités, école, collège, pharmacie, ..... Terrains plats, bordés de haies anciennes, en retrait de route passante, dans une impasse Ce terrain d'environ 2000m² pourrait être divisé en 2 ou 3 pour investisseur Une parcelle boisée bordant le terrain peut être acquise en complément Pour investisseurs ou professionnels et construction de plusieurs maisons ou pour particulier dans le cadre d'une habitation principale. A venir découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°903 944 338 - Greffe de Saintes) Regis Golebiowski Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.945661

Achat immobilier - En exclusivité, Proche de St jean d'Angély, village tous commerces, toutes commodités, écoles, collège, pharmacie, ..... Ensemble d'environ 3800m² Terrains plats, bordés de haies anciennes, en retrait de route passante, dans une impasse Ce terrain d'environ 3840m² composé de 2 parcelles, comprend un terrain de 2020m², pouvant être divisé en 2 ou 3, ainsi qu'une parcelle actuellement boisée, d'environ 1820m². Possibilité de n'acquérir que la parcelle de 2000m². Peut convenir à investisseur pour construction de plusieurs maisons ou pour particulier dans le cas d'une habitation principale. A venir découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°903 944 338 - Greffe de Saintes) Regis Golebiowski Entrepreneur Individuel - Réf.945660

Achat immobilier - En exclusivité, Proche de St jean d'Angély, à Loulay, village tous commerces, toutes commodités, école, collège, pharmacie, ..... Terrains plats, bordés de haies anciennes, en retrait de route passante, dans une impasse Ce terrain d'environ 2000m² pourrait être divisé en 2 ou 3 pour investisseur Une parcelle boisée bordant le terrain peut être acquise en complément Pour investisseurs ou professionnels et construction de plusieurs maisons ou pour particulier dans le cadre d'une habitation principale. A venir découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°903 944 338 - Greffe de Saintes) Regis Golebiowski Entrepreneur Individuel - Réf.945661

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ180486 : En plein centre de Loulay, venez découvrir cette jolie maison en pierres.Elle est composée d'une entrée, un salon avec cheminée, un grand séjour avec cuisine . Un wc.A l'étage vous trouverez 5 chambres, un espace bureau, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC.Côté extérieur un jardin clos ainsi qu'un spacieux garage et un préau complètent ce bien.Double vitrage, pompe à chaleur et tout à l'égout.Honoraires inclus de 5.31\% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Mentions légales : Proposé à la vente à 162500 Euros (Dont 4.84% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155000 Euros) - Dpe réalisé le : - Classe-Energie C : 168 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2310 et 3160 Euros - Affaire suivie par Mme Jennifer Beneteaud (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Vous recherchez une maison pleine de charme avec un potentiel de rénovation qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité ? Cette magnifique maison bourgeoise à Loulay vous offre avec sa surface habitable de 110 m² et son terrain de 544 m² (dont 291 m² non attenant), un espace généreux pour réaliser votre projet de vie. La maison se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 Wc. Vous trouverez également un salon de 15 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Chaque espace a été soigneusement étudié pour créer une atmosphère cocooning et accueillante, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison vous offre un véritable potentiel pour laisser libre cours à votre imagination dans la transformation de cet espace de vie unique. Vous pourrez laisser s'exprimer votre style et vos envies pour créer un lieu qui vous ressemble. Cette maison bourgeoise à Loulay est située dans un environnement calme et paisible, vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités du quotidien. Si vous êtes en quête d'un projet de rénovation pour créer votre havre de paix ou pour investir dans un projet locatif, cette maison est faite pour vous. Laissez libre cours à votre imagination. Contactez moi dés maintenant pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 385 et classe Climat G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Découvrez ce pavillon des années 70, parfaitement entretenu et doté de prestations recherchées : piscine, dépendance type studio, volets roulants et panneaux solaires avec revente qui couvrent entièrement la consommation de la maison ! Venez découvrir un salon séjour lumineux avec ses baies vitrés. Cette maison offre également une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que trois chambres toutes avec placards et une salle d'eau et Wc séparé À l'extérieur, vous profitez d'un véritable espace supplémentaire avec une pièce à usage de studio, comprenant sa propre salle d'eau avec toilettes, parfait pour recevoir famille, amis ou créer un espace indépendant. Un local technique dédié à la piscine, faisant aussi office de buanderie, complète l'ensemble. une belle piscine 10x5, avec liner neuf (2025), idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare, parfait pour une vie de famille ou un projet avec espace indépendant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège Frantz, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro 503 166 670

Achat immobilier - En Exclusivité, proche de St jean d'Angély, dans village/ville tous commerces Terrain d'environ 665m², Hors lotissement, à viabiliser, situé sur le village de Loulay 17330, doté d'un assainissement collectif (tout à l'égout) Tous commerces et services dans le village, Collège, Pompiers, Gendarmerie, Pharmacie, Poste, boulangerie, bar, restaurant, tabac/journaux,... Etude de sol et bornage de la parcelle réalisés. Libre de tous constructeurs, possibilité d'acquérir une autre parcelle limitrophe de 750m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°903 944 338 - Greffe de Saintes) Regis Golebiowski Entrepreneur Individuel - Réf.937134

Achat immobilier - En Exclusivité, proche de St jean d'Angély, dans village/ville tous commerces Terrain d'environ 750m², Hors lotissement, à viabiliser, situé sur le village de Loulay 17330, doté d'un assainissement collectif (tout à l'égout) Tous commerces et services dans le village, Collège, Pompiers, Gendarmerie, Pharmacie, Poste, boulangerie, bar, restaurant, tabac/journaux,... Etude de sol et bornage de la parcelle réalisés. Libre de tous constructeurs, possibilité d'acquérir une autre parcelle limitrophe de 665m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°903 944 338 - Greffe de Saintes) Regis Golebiowski Entrepreneur Individuel - Réf.937135

Achat immobilier - En Exclusivité, proche de St jean d'Angély, dans village/ville tous commerces Terrain d'environ 1415m², Hors lotissement, à viabiliser, situé sur le village de Loulay 17330, doté d'un assainissement collectif (tout à l'égout) Tous commerces et services dans le village, Collège, Pompiers, Gendarmerie, Pharmacie, Poste, boulangeries, bar, restaurant, tabac/journaux, banque... Etude de sol et bornage de la parcelle réalisés. Libre de tous constructeurs, possibilité d'acquérir une parcelle de 750m² ou 665m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°903 944 338 - Greffe de Saintes) Regis Golebiowski Entrepreneur Individuel - Réf.937138

Achat immobilier - Belle ensemble 4 logements à moins d'une heure de la mer À seulement 1 heure du centre de La Rochelle, à 30 minutes du centre de Niort 4 propriétés indépendantes sur le même terrain Situation à la campagne mais proche des commodités Bon réseau de transports Beaucoup de potentiel Double vitrage et chauffage central Au bout d'une impasse en montant par le long chemin privé on trouve ce bel ensemble de maisons en pierre, typiques de La Charente et de l'époque. La maison principale, qui était autrefois une grande maison, a été divisée en deux mais pourrait redevenir une grande habitation. La première, en partie rénovée, vous offre au rez de chaussée une grande pièce à vivre avec cuisine moderne, salle à manger, salon et coin bureau. L'entrée principale mène au premier étage avec deux chambres, une salle de bains, des toilettes et une suite parentale lumineuse avec dressing et salle d'eau. La deuxième partie a besoin de rafraichissement et comprend au rez de chaussée une salle à manger/cuisine, ue salle d'eau et un salon et à l'étage deux belles chambres et une salle d'eau avec wc. Un troisième petit logement attenant est actuellement loué meublé à l'année (contrat de location d'un an), comprenant une cuisine/salle à manger, un salon, une chaufferie/buanderie/douche, une chambre et un dressing. Egalement, il y a un quatrième logement de plain-pied qui a besoin d'être rénové, comprenant un salon avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Offrant déjà beaucoup de possibilités et de potentiel, il y a aussi des dépendances, une terrasse couverte, une belle grange, un garage, quelques petites porcheries en pierre, etc, le tout sur un terrain d'environ 3.400m². Située dans un hameau paisible, non loin des commerces et de l'axe Saint Jean d'Angely/Niort/La Rochelle, elle est idéale pour une maison de famille, une maison multi-générationnelle, ou un projet de location saisonnière (sous réserve des autorisations nécessaires). A voir absolument ! Prix honoraires inclus : 304 950 € Prix honoraires exclus : 285 000 € Honoraires de 7% Ttc à charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Type Mandat Direct Plus de photos

Achat immobilier - Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence Ehpad sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Loyer annuel Ht : 8 039 Rentabilité : 7 % Gestionnaire : DomusVi Vous bénéficiez du statut fiscal Lmnp amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (DomusVi), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 1er étage du bâtiment offre une disposition fonctionnelle et agréable comprenant une pièce principale ainsi qu'une salle de douche avec Wc. À propos de la résidence : La résidence Les Jardins de Loulay est une Ehpad, idéalement située à Loulay, à proximité des commerces et services. Elle accueille une clientèle médicalisée et propose des hébergements meublés avec prestations de soins. Sa localisation à 30 minutes de Niort, à 15 minutes de Saint-Jean-d'Angély et à environ 65 km de La Rochelle constitue un atout majeur. L'établissement propose une offre de services globale : accueil permanent ou temporaire, unité Alzheimer, restauration, blanchisserie, soins médicaux, espaces verts, salon de coiffure, animations, terrasse. La copropriété compte 95 places. A propos du gestionnaire occupant : DomusVi est un acteur majeur du secteur médico-social en France, avec plus de 200 résidences, reconnu pour son professionnalisme et la qualité des soins prodigués. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du Lmnp - Sacha Veyrine agent basé à Neuilly Sur Seine - - Plus d'informations sur réf. 26139 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ175730 : Au coeur de Loulay, bourg avec toutes les commodités, venez découvrir cette grande maison familiale.Elle se compose d'une entrée, un grand séjour avec insert, une cuisine et une ancien magasin.A l'étage, 5 grandes chambres dont une chambre parentale avec salle de bain. Une salle de bain supplément aire et un wc.Une cour côté sud .Le plus de ce bien, un très grand garage de 114 m² avec mezzanine. A voir rapidement !!Honoraires inclus de 6.5\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5440.00 et 7410.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Mentions légales : Proposé à la vente à 159750 Euros (Dont 6.5% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - Dpe réalisé le : - Affaire suivie par Mme Jennifer Beneteaud (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)