17 biens immobiliers à vendre à Lussac

Achat immobilier - Terrain constructible de 656 m², idéalement situé à seulement 5 minutes de Lussac. Ce terrain plat et arboré offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour votre projet de construction. Libre de tout constructeur, il permet une grande flexibilité pour concevoir votre maison sur mesure. Proche des commodités locales et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -JEW. Prix terrain : 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Prix maison : 123 317 EUR.

Achat immobilier - Dans le bourg de Lussac, très joli terrain de 680m², non viabilisé.A découvrir rapidement. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Achat immobilier - À vendre, charmante girondine située au cœur des vignes, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Cette propriété authentique bénéficie d’un emplacement privilégié, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’un séjour lumineux, d’un bureau, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle d’eau en rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement. Les dépendances comprennent un chai, un garage de 144 m² idéal pour un artisan ou le stockage, ainsi qu’une dépendance de 49 m² pouvant être aménagée en gîte, maison d’amis ou espace de loisirs selon les besoins. L’ensemble se trouve sur un terrain de 4800 m² arboré, avec en complément plusieurs parcelles détachées, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou d’aménagement. Cette propriété est idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un projet professionnel dans un environnement naturel exceptionnel. N'hesitez plus à notre Equipe Herranz Immobilier qui sera ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Achat immobilier - Maison de caractère – 140 m² habitables – Jardin paysager de 2 300 m² – Piscine – Double garage – Gîte/Airbnb indépendant Venez découvrir cette magnifique maison ancienne en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, située dans un environnement rare et préservé avec une vue imprenable sur les vignobles de Lussac Saint-Émilion ainsi que sur la forêt environnante. Un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, implanté dans un jardin paysager et végétal soigneusement aménagé par Oliviers, Cyprès, Bananiers.... Le terrain en roche naturelle, organisé sur deux niveaux, apporte un cachet unique . Dès l’arrivée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse : au cœur du jardin trônent deux magnifiques marronniers centenaires. La maison développe environ 140 m² habitables et a été entièrement rénovée avec soin en conservant son authenticité : murs en pierre apparente, beaux volumes, matériaux de qualité et ambiance chaleureuse. Elle se compose de : Une grande pièce de vie d’environ 50 m² comprenant salle à manger et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale. Quatre chambres, dont une chambre d’environ 14 m² avec grand dressing. Deux salles d’eau, dont une chambre située au rez-de-chaussée disposant de sa propre douche et de son évier. Deux WC. Une buanderie. Un bureau avec mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire. Une agréable terrasse offrant un cadre idéal pour profiter de la vue et du calme. Les prestations de confort comprennent : Chauffage principal par un poêle en fonte Larcher, puissant et permettant de chauffer efficacement l’ensemble de la maison. Deux climatisations réversibles, permettant une gestion autonome du confort été comme hiver. Toutes les fenêtres en double vitrage. Diagnostic énergétique classé C. Volets repeints récemment. Certaines ouvertures équipées de volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir. À l’extérieur : Jardin paysager d’environ 2 300 m². Piscine hors-sol neuve de 37 m³, installée en 2025, avec pompe et filtration à sable programmateur. Double garage dans le parc. Parking fermé et clôturé avec portail électrique en aluminium. Un véritable atout supplémentaire : un logement indépendant type Airbnb Sur la propriété se trouve également un logement indépendant créé pour une activité Airbnb, avec une capacité d’accueil de 4 personnes. Ce logement bénéficie : D’une séparation complète avec la maison principale. De ses propres compteurs d’eau et d’électricité. D’un fonctionnement en location toute l’année avec une clientèle française et internationale venant découvrir le secteur du Libournais et du tourisme autour de Saint-Émilion. Il peut être conservé comme activité locative rentable, utilisé pour recevoir famille et amis, ou devenir un espace indépendant selon vos besoins. Une propriété rare, pleine de charme, dans un cadre exceptionnel : pierre, nature, calme absolu et vue magnifique. Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet avec activité touristique. À visiter sans tarder.

Achat immobilier - Terrain constructible de 656 m², idéalement situé à seulement 5 minutes de Lussac. Ce terrain plat et arboré offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour votre projet de construction. Libre de tout constructeur, il permet une grande flexibilité pour concevoir votre maison sur mesure. Proche des commodités locales et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Des espaces optimisés pour cette charmante maison de plain-pied lumineuse grâce à son espace de vie éclairé par sa grande baie vitrée et sa lumière traversante, cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangement, salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -JEW. Prix terrain : 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Prix maison : 114 237 EUR.

Achat immobilier - Au cœur du Saint-Émilionnais, sur la commune dynamique de Lussac, disposant de commerces, écoles et transports, découvrez cet ensemble immobilier destiné à un véritable projet de rénovation. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine avec une grande cheminée en pierre, une pièce de vie conservant son sol d'origine, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une vaste véranda qui prolonge agréablement l'espace de vie. Une pièce supplémentaire d'environ 36 m2, sans ouverture sur l'extérieur, complète ce niveau. Elle pourra accueillir, selon vos envies, une salle de cinéma, une cave de dégustation, un atelier, une salle de jeux ou tout autre espace dédié à vos loisirs. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et des combles offrent une base intéressante pour créer un espace nuit confortable. Attenante à la maison, une grange d'environ 90 m2 ouvre de nombreuses perspectives : agrandissement de l'habitation, atelier, activité artisanale ou professionnelle, espace de stockage... Une seconde grange indépendante, facilement dissociable de l'ensemble, pourra être revendue séparément ou faire l'objet d'un projet de réhabilitation (sous réserve des autorisations administratives et d'un changement de destination). Des travaux importants sont à prévoir Cette propriété ne peut pas être habitée dans son état actuel et s'adresse à des acquéreurs conscients de l'ampleur du projet. Les principaux travaux concernent notamment : La création d'un système de chauffage - l'installation complète d'une cuisine - la rénovation de la salle de bains et de la salle d'eau - la réfection de l'assainissement - les travaux de remise en état nécessaires avant toute occupation. En contrepartie, vous bénéficierez d'un ensemble immobilier offrant un potentiel rare, avec d'importantes surfaces annexes permettant d'imaginer un projet familial, artisanal ou patrimonial. Ce bien conviendra particulièrement à un artisan, un investisseur ou à des acquéreurs disposant d'un budget travaux adapté, à la recherche d'un projet de rénovation ambitieux. Non soumis à DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE auprès de EXPERTIMO Mandat réf : 110 543 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 150 000 € charge vendeur Cette annonce vous est proposée par JACQUET Valérie - EI - NoRSAC: 833 277 783, Enregistré à de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Sur la commune de Lussac (33 Gironde), proche des commerces, écoles, pole médical... à pied. A 15 mn de Libourne et 45 mn de Bordeaux. VISIO à 360 sur simple demande > Maison traditionnelle de 101 m² construite par un artisan en 1963, sur un terrain clôturé de 726 m². Elle comprend une entrée, une cuisine séparée, un cellier, un séjour, 3 chambres de 12 m² chacune dont une avec rangement, une salle d'eau et toilettes séparés. Un grand garage + bureau de 68 m². Vous apprécierez : - le volume et la répartition des pièces, - la cheminée ouverte dans le séjour, - la terrasse avec barbecue, - le jardin végétalisé, ses arbres fruitiers et sa fraicheur, - l'évolution du garage en partie habitable, - l'accès au pôle médical, les écoles de la maternelle au collège et ses nombreux commerces... L'état actuel : - menuiseries bois simple vitrage, - raccordée au tout à l'égout, - chauffage au gaz de ville, - isolation des combles, - pas de termites, ni plomb, ni amiante Idéal pour artisan (volume de stockage), profession libérale (local indépendant de la maison), couple avec enfants... Produit rare, bien entretenu et sain ! Vous souhaitez la visiter sans tarder. Appelez-moi, je suis joignable 7j/7j - Dolores -Ce bien vous est présenté par Dolores Richard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Achat immobilier - Lussac - Venez découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée comprenant en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une salle d'eau, une chambre, un Wc et à l'étage une chambre. Vous pourrez profiter d'une jolie terrasse donnant sur un terrain arboré. Maison située au calme, à 20 minutes de Libourne

Achat immobilier - Exclusivité Actia Concept À Lussac, découvrez une propriété au fort potentiel ! Vous recherchez une grande maison familiale ou un projet d'investissement ? Cette propriété d'environ 250 m² saura répondre à toutes vos envies. Elle se compose de 9 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, 2 cuisines, 3 salons offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une grande famille, créer des chambres d'hôtes ou développer une activité de location (possibilité de diviser). À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors-sol en bois, idéale pour les beaux jours, aucun vis-à-vis, un grand jardin arboré et clos et deux terrasses. Un véritable atout vient compléter l'ensemble : un grand chai d'environ 100 m² équipé de cuves, offrant un vaste espace de stockage, un atelier ou encore un potentiel de réhabilitation selon vos projets. Pour la partie technique, vous aurez des volets roulants solaire, climatisation dans les chambres, panneaux photovoltaïques prévus, chauffage gaz. Quelques travaux de finition sont à prévoir, mais cette propriété dispose d'un énorme potentiel et n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4710.00 et 6480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Uniquement Dans Votre Agence De Puisseguin. Située à 1km du centre-bourg de Lussac, avec ses commerces, son collège et ses infrastructures sportives, dans un environnement calme, nous vous présentons cette jolie maison et son studio aménagé d'une surface habitable totale de 115 m². La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine dinatoire, de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau et d'un Wc. On accède par la maison à une agréable cour intérieure d'environ 30 m² puis au studio composé au Rdc d'une pièce ouverte cuisine/séjour et d'une salle d'eau avec Wc. A l'étage, une pièce de 13 m² mansardée s'ouvre sur un toit terrasse. A la suite du studio, on découvre un jardin paysagé d'environ 300 m² et une aire de stationnement. A Savoir : la maison dispose d'un chauffage électrique et d'un assainissement individuel conforme. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous .

Achat immobilier - Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose ce terrain constructible, libre de constructeur. A viabiliser. Prévoir un assainissement individuel Sur la commune de Lussac, (à 4 min du centre ville) venez vous installer dans un environnement campagne. Libourne : 20 min Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454.270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne - .

Achat immobilier - Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose ce terrain constructible, libre de constructeur. A viabiliser. Prévoir un assainissement individuel Sur la commune de Lussac, (à 4 min du centre ville) venez vous installer dans un environnement campagne. Libourne : 20 min Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454.322 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne - .

Achat immobilier - Une maison de caractère entre histoire et confort moderne, qui n'attend plus que vous pour finir de la rénover. A 3 minutes des écoles maternelle, primaire et du collège, ainsi que du bourg et ses commodités. A 20 minutes de Libourne et 50 minutes de Bordeaux. À Lussac, au cœur d'un environnement paisible, se cache une demeure de pierre dont les origines semblent remonter à plusieurs siècles. Derrière sa façade authentique et ses murs chargés d'histoire, cette maison de 114 m² offre un équilibre rare entre le charme de l'ancien et les équipements d'aujourd'hui. Dès l'entrée, le regard est attiré par les vieilles pierres, les volumes chaleureux et les cheminées qui rappellent l'âme des lieux. La pièce de vie d'environ 30 m², agrémentée d'une superbe cheminée ouverte, invite aux soirées conviviales et aux moments de partage. Une seconde pièce, équipée d'un insert, pourrait facilement devenir une troisième chambre selon vos besoins. La maison comprend actuellement deux chambres, une salle de bains récemment rafraîchie, une cuisine à repenser selon vos envies, une buanderie, un garage attenant ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, le jardin, intime et plein de charme, constitue un véritable cocon à l'abri des regards. Déjà propice aux moments de détente et de convivialité, il offre encore de belles possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires qui souhaiteront le façonner à leur image et révéler tout son potentiel. Une ancienne dépendance en ruine complète l'ensemble et témoigne du riche passé de cette propriété. Mais ce qui rend ce bien particulièrement singulier, c'est la rencontre entre son histoire et sa performance énergétique. Très bien isolée, la maison bénéficie de 26 panneaux solaires installés entre 2019 et 2022, d'une pompe à chaleur air-air récente (2022), d'un ballon thermodynamique d'environ 6 ans et d'un compteur Linky. Un confort moderne rarement associé à une bâtisse de cet âge. Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent. Si vous aimez les vieilles pierres, les lieux authentiques et les propriétés qui ont une histoire à raconter, cette maison mérite votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°852 635 648 - Greffe de Libourne) Véronique Gérard Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.917715

Achat immobilier - Le domaine est implanté sur une surface totale de 3.19 hectares d'un seul tenant. Le château, dont la partie la plus ancienne date du XIIIème siècle, donne sur un parc de 2 hectares avec un étang. Le vignoble de 1,18 hectares est entièrement situé dans l’aire d’appellation Lussac-Saint-Emilion. Les bâtiments d’exploitation sont situés dans une partie des communs du château. Des travaux de rénovation on été effectués en 2019. Ils se composent : d'un chai avec cuves en béton et thermorégulation, d’un chai à barriques, d’un chai à bouteilles et d’un bureau. La surface totale est d'environ 430 m². Le château est entouré de douves sèches et présente une surface habitable d’environ 335m² sur 3 niveaux ainsi qu'un sous-sol de plus de 100 m². Il est mitoyen d’un édifice n’appartenant pas à la propriété datant du XVIIe siècle Le château est inscrit au titre des monuments historiques depuis 2016. Prévoir d'importants travaux de rénovation. Pour finir, une maison d'ouvrier de 100 m², située à l'entrée de la propriété, à rénover totalement. Site idéal pour un projet touristique, oenotouristique, agricole et vignoble d'agrément. Dossier Sur Demande

Achat immobilier - Commerce A Redynamiser Excellent Rapport Prix / Rentabilité À 40 minutes de Bordeaux, au centre d'une commune tout à fait tranquille, sans concurrence sur un large périmètre, bénéficiant d'une clientèle de proximité et de passage. Le magasin a été refait très récemment, il est dans un état impeccable. Il bénéficie d'un beau logement de fonction T5 d'environ 100m². L'affaire est fermée le samedi après-midi et le dimanche après-midi. Elle est à tenir idéalement par deux personnes ou une personne et demie, pas d'employé à reprendre. CA marchandises 86 000 €, Commissions nettes 63 000 €, Bénéfice annuel reconstitué - 55 000€ (Charges dirigeants déduites). « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto» Philippe Hervieux E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°834 741 001 - Greffe de Bordeaux) Philippe Hervieux Entrepreneur Individuel - Réf.947863

Achat immobilier - Le domaine est implanté sur une surface totale de plus de 17 hectares d'un seul tenant. Le château, dont la partie la plus ancienne date du XIIIème siècle, donne sur un parc de 2,5 hectares avec un étang. Le vignoble de 12,68 hectares est entièrement situé dans l’aire d’appellation Lussac-Saint-Emilion. Les bâtiments d’exploitation sont situés dans une partie des communs du château. Des travaux de rénovation et de mise aux normes on été effectués en 2019. Ils se composent : d'un chai avec cuves en béton et thermorégulation, d’un chai à barriques, d’un chai à bouteilles et d’un bureau. La surface totale est d'environ 430 m². La marque est déposée et enregistrée à l’INPI. Prévoir d'importants travaux de rénovation pour le château et ses dépendances. DOSSIER SUR DEMANDE

Achat immobilier - LUSSAC: à 15 minutes de Saint Emilion: domaine viticole de 15hectares de vignes très bien entretenues. Possibilité d'acquérir en sus une maison en pierre de taille ( toiture entièrement refaite et façade récemment ravalée) de 200m2 environ. La maison comprend au rez de chaussée 2 grands garages, entrée, séjour, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau, WC, et, à l'étage 3 chambres. Plus de photos et d'informations sur demande Image non contractuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente: 630000 honoraires d'agence inclus dont 5% d'honoraires à charge acquéreur. Prix hors honoraires: 600000 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Maison neuve à construire MAGNOLIA 2CH 54 V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Très beau terrain de 1490 m², non viabilisé, avec le tout à l'égout présent en façade.Vous serez à 1km de bourg de la Roche Chalais et de ses commerces.Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Achat immobilier - Très grand terrain de 6480m² dans un secteur agréable. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux, dont le TAE sont présent en bordure de voie. Cette grande surface laissera libre choix à vos envies Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Achat immobilier - Idéalement situé dans la région naturelle de l'Entre-deux-Mers, les 6 terrains se situent dans le village de Croignon proche de bosquets et d'arbres remarquables existants. Vous serez à 20mn de la rocade bordelaise. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Achat immobilier - Profitez des derniers lots sur ce lotissement communal au cœur du village des Artigues de Lussac, à 15 km de Libourne. Votre projet sera obligatoirement à étage pour ce lot. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Achat immobilier - Construisez dans le centre bourg de St Ciers d'Abzac. Profitez des axes rapides pour rejoindre Libourne et les Charentes. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Achat immobilier - Exclusivité Terrain à bâtir en centre ville de Montpon d'une surface de 838 m² . Plat, arboré, clos sur 3 côtés, un puits. Terrain entière constructible et raccordable au tout-à-l'égout. Rare - (14.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

Achat immobilier - Maison familiale 6 pièces 170 m² iad France - Emilie Boucard vous propose: À Camps-sur-l’Isle, découvrez cette maison familiale offrant environ 170 m² habitables sur un terrain entièrement clos de plus de 1 800 m². Idéalement située pour une vie de famille, proche de l’école maternelle et élémentaire. Les commerces, la pharmacie, la boulangerie et les services de Saint-Médard-de-Guizières sont accessibles en quelques minutes. La gare TER, située à environ 2 km, permet de rejoindre directement Libourne et Bordeaux. L’échangeur de l’autoroute A89 de Coutras est également rapidement accessible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée. Ce niveau comprend également un cellier, une chambre, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Cette organisation permet de bénéficier d’un véritable confort de vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC. La maison propose ainsi quatre chambres au total, dont une suite parentale. Côté confort, elle bénéficie d’une chaudière air-eau alimentant le plancher chauffant du rez-de-chaussée et les radiateurs de l’étage. Une climatisation réversible est installée dans toute la maison. Les menuiseries en aluminium avec ouvertures oscillo-battantes complètent ses prestations. À l’extérieur, la terrasse couverte prolonge agréablement l’espace de vie et donne accès à une piscine au sel de 8 × 4 mètres. Vous profiterez également d’une cuisine d’été indépendante, d’un garage d’environ 45 m² avec appentis. Une maison familiale aux prestations complètes qui mérite d’être découverte : contactez moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384800 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 907455992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)