9 biens immobiliers à vendre à Manot

Achat immobilier - Propriété avec deux maisons sur terrain clos et arboré de 2400m². Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété proche de toutes les commodités, offre un beau potentiel grâce à ses deux habitations indépendantes. La maison principale, d'une superficie de 100m² habitables sur sous-sol de 92m², est composée d'une jolie cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon/salle à manger qui est un véritable espace de vie lumineux et agréable où vous apprécierez recevoir vos convives et adorerez flâner l'hiver devant la magnifique cheminée. La maison comporte 3 chambres et est bien entendu habitable de suite. Le chauffage principale de la maison est assuré par une chaudière à bois et concernant l'assainissement, la maison est relié au tout à l'égout. La seconde maison est un peu plus vétuste et est à rafraîchir. Elle a une superficie habitable de 58m² et est composée d'un petit salon/salle à manger agréable, d'une cuisine aménagée et de deux chambres. Il y a bien entendu un garage pour ranger les véhicules. Le chauffage est assurée par une chaudière électrique et la maison est reliée au tout à l'égout. Pour votre information, cette maison est occupée par un locataire, ce qui génère une rentrée d'argent non-négligeable. Alors si vous êtes à la recherche d'un bien de bonne qualité à un prix très intéressant pouvant vous permettre d'avoir une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, cette propriété composée de 2 maisons est certainement la plus adaptée à vos projets.

Achat immobilier - Iad France - Cédric Porcheron vous propose : Charmante maison rénovée située dans le bourg de Manot et à 8mn de Confolens et ses commerces. Maison mitoyenne de 60 m² environ comprenant 4 pièces réparties sur 3 niveaux  : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ainsi qu'un espace de vie lumineux. Au 1er étage, sur votre gauche un bureau pouvant également servir de chambre, en face une autre chambre. Au 2ème étage, une chambre de 8,1 m² environ ainsi qu'une salle de bain avec un wc. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Le bien est vendu meublé, ce qui peut faciliter vos futurs projets. Pas de jardin, ni de dépendances mais possibilité d'acquérir une grange située à quelques pas de la maison (annonce iad France ) Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son potentiel et son emplacement. N’Hésitez pas à me pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 374 et classe Climat C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angouleme sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Cette agréable maison est située dans une impasse au calme. Edifiée sur un terrain de 300m²environ , elle comprend une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau avec wc pour le rez de chaussée. A l'étage un grenier aménageable. Un garage. Honoraires de 31.58 % Ttc inclus à la charge de l'acquéreur (19 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Gwénaëlle Denis inscrite au Rsac d'ANGOULEME n° 801 364 407 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - 16500 Manot – Centre De Bourg – Proximité De Toutes Commodités – Maison De Ville D'une Surface Habitable De 71 M² – 2 Chambres – Combles Aménageables – Ancien Moulin Pouvant Être Aménagé – Surface Du Moulin Sur Deux Niveaux 70 M² – Garage Sur 3 Niveaux Pouvant Être Aménagé – Terrain 786 M². Cette maison possède un ancien moulin. Il est possible d'agrandir la propriété ou de faire un second logement. Il existe un garage en face de la maison avec son propre compteur électrique/eau. Il est possible d'y créer un nouveau logement. Bien Non Soumis Au Dpe. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Manot, une maison de ville d'une surface totale de 71 m² comprenant 2 chambres et des combles aménageables. Cette maison est évolutive car elle possède un ancien moulin sur 3 niveaux, permettant d'agrandir la maison ou de faire un second logement. Il y a également un garage en face de la maison sur trois niveaux qui possède son propre compteur électricité/eau et il est également possible de faire un troisième logement. Le tout est sur un ensemble de 786 m² avec le jardin. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie où se trouve la cuisine. Vous trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage. - Des Wc indépendants. - Une pièce où se trouve l'ancien moulin. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur et l'escalier permettant l'accès à l'étage.
 Au 1er étage : - Un palier où vous trouverez l'escalier central. - Une salle d'eau comprenant une douche et un lavabo. - Une première chambre. - Une seconde chambre. - Une pièce au-dessus de l'ancien moulin. Il y a un accès vers le jardin. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès aux combles. Au 2e étage : - Des combles aménageables côté maison. - Des combles non aménageables côté moulin.
 Concernant les annexes : - Un garage face à la maison sur 3 niveaux. - Le garage a son propre compteur eau/électricité. - Le tout-à-l'égout passe devant le garage. Informations complémentaires : - Le bien ne possède pas de système de chauffage. - L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage et simple vitrage. - Le bien est raccordé à la fibre optique. - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Manot. À visiter rapidement. Contactez Louis-Eugène Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Morgan Louis-Eugene - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Manot (16), à 9 km de Confolens, au centre d'un village avec commerces de proximité. La propriété est vendue meublée, 104 m2 env. Rez-de-chaussée : séjour, cuisine équipée. Etage : palier, salle d'eau/wc, 4 chambres, salle de bains/wc. Chauffage central au fioul, tout à l'égout, garage attenant de 17 m2 et jardin séparé de 219 m2.

Achat immobilier - Réf. 34918: 129 600 euros Hai, Manot (16), à l'entrée du bourg avec commerce de proximité, agréable pavillon indépendant sur sous sol semi enterré de 1967, à rafraichir, à usage d'habitation, 111 m2 env. Utilisables composé au rez de chaussée : salle à manger, bureau, cuisine, garage de 30 m2 avec wc + autre grand garage de 45 m2 (extension de ), au rez de jardin : entrée/couloir, salon (cheminée) avec accès balcon/terrasse, 4 chambre dont une avec balcon/terrasse, wc, salle d'eau. Chauf. Fuel, assainissement collectif. Jardin et terrain arboré et clos attenants, puits, le tout sur 2989 m2.

Achat immobilier - Iad France - Cédric Porcheron vous propose : Charmante maison rénovée située dans le bourg de Manot et à 8mn de Confolens et ses commerces. Maison mitoyenne de 60 m² environ comprenant 4 pièces réparties sur 3 niveaux  : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ainsi qu'un espace de vie lumineux. Au 1er étage, sur votre gauche un bureau pouvant également servir de chambre, en face une autre chambre. Au 2ème étage, une chambre de 8,1 m² environ ainsi qu'une salle de bain avec un wc. À quelques pas de la maison se trouve une grange / dépendance de 41,3 m² environ au sol, avec le même volume à l'étage, offrant plusieurs possibilités (abris pour les voitures, stockage ou atelier. ) La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Le bien est vendu meublé, ce qui peut faciliter vos futurs projets. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son potentiel et son emplacement. N’Hésitez pas à me pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 309 et classe Climat C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angouleme sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Manot (16): au centre du bourg avec commerce de proximité, ensemble immobilier : 2 maisons dont 1 louée, à usage d'habitation, agréable pavillon indépendant sur sous sol semi enterré de 1970, 102 m2 env. Composé au rez de jardin : entrée/couloir, cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse (cuisinière bois), arrière cuisine, salon/séjour (cheminée), cabinet de toilette, salle de bain, 3 chambres Sous sol : 1 pièce de 28 m2, buanderie/chaufferie de 35 m2, cave, garage de 38 m2. Chauf. Central bois, terrain attenant clos et arboré avec puits sur 2345 m2. Une maison mitoyenne louée 300 euros/mois, composée au rez de chaussée : cuisine aménagée, séjour, salle d'eau, wc, véranda avec petit toit attenant 1er étage : palier, une chambre. 2nd étage : grenier. Chauf. Électrique, garage indépendant 26 m2 (toiture fibro-ciment), cour à l'arrière. Assainissement collectif pour l'ensemble. Le tout sur 2437 m2.

Achat immobilier - Réf. 34865 - 82 500 € Hai - Manot (16) À 9 km de Confolens, au centre du bourg avec commerces de proximité, maison à usage d’habitation vendue meublée, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif immédiat. Surface d’environ 104 m2 utilisables comprenant : - Rez-de-chaussée : Salon, cuisine aménagée et équipée. - Étage : Palier, 4 chambres, salle d’eau avec Wc, salle de bains avec WC. Chauffage central fioul Tout à l’égout. Garage attenant de 17 m2. Jardin séparé de 219 m2, agréable et facile d’entretien. Bien prêt à être occupé ou loué, sans frais immédiats.

Achat immobilier - Maison de campagne avec potentiel d'agrandissement - À 10 km de Rochechouart Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible à seulement 10 km de Rochechouart. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour, une salle à manger pouvant également servir de chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie/réserve. L'étage se compose d'une mezzanine, d'une chambre et d'une pièce à terminer, permettant d'augmenter facilement la surface habitable selon vos besoins. À l'extérieur, une agréable terrasse sur le côté de la maison vous garantit une parfaite intimité, sans aucun regard. Un terrain non attenant, situé quasiment en face de la maison, complète ce bien. Prestations : Habitable immédiatement Chauffage électrique Tout-à-l'égout Toiture en bon état Isolation réalisée Sans vis-à-vis Potentiel d'agrandissement Cette maison est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Corinne Dussouchaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Achat immobilier - Maison Lumineuse Proche Du Centre-Ville avec un accès plain-pied, une terrasse avec 2 pergolas, un grand garage en sous-sol et un terrain clos attenant. Maison d'habitation comprenant au rez-de-jardin : cuisine équipée (10.32 m²) ouverte sur salon/salle à manger avec cheminée (26 m²) avec cheminée – salle de bains avec 2 vasques (5 m²) – Wc - 3 chambres (10- 12,26 avec placards – 12.36) sous-sol complet avec un garage pouvant loger 2 véhicules – espace chaufferie et atelier. Chauffage central par chaudière fuel - Ballon d'eau chaude électrique - Menuiseries double vitrage Pvc - Volets roulants solaires électriques (installés en 2026) - Fibre optique- Assainissement collectif L'ensemble pour une surface totale 640 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRIX Honoraires Agence Inclus : 157 500€ Honoraires : 5 % Ttc à charge de l'acquéreur PRIX Hors Honoraires : 150 000 € Marie-Claire MORAND Tél. [Coordonnées masquées] AGENCE Couttet Immobilier R.S.A.C. 903 512 689 Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1750.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Située dans un hameau paisible à proximité du village d'Étagnac, cette spacieuse maison de caractère offre un cadre de vie agréable au cœur de la magnifique campagne de la Charente Limousine. Anciennement exploitée avec succès en location saisonnière, la propriété peut accueillir confortablement jusqu'à 6 personnes, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement tout autant qu'une agréable résidence principale. Pour une installation immédiate, la maison peut également être vendue meublée moyennant un supplément. La maison comprend une entrée, une grande cuisine/salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, une salle à manger indépendante, un salon chaleureux, une vaste salle d'eau avec Wc, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage, un grand palier dessert une première chambre, puis une suite parentale avec salle d'eau privative, espace de rangement et balcon privé . Vous y trouverez également une pièce supplémentaire, idéale comme bureau, chambre d'enfant ou salle de jeux, ainsi qu'un Wc indépendant. À l'extérieur, une cour-jardin facile d'entretien offre un agréable espace de détente, complétée par une allée fermée par un portail permettant un stationnement sécurisé. Les prestations comprennent également le tout-à-l'égout, la fibre optique, le double vitrage, de belles hauteurs sous plafond et une belle luminosité naturelle. Saint-Junien, à environ 10 km, offre un large choix de commerces, services et infrastructures de santé. L'aéroport international de Limoges est accessible en environ 40 minutes, tandis que les gares de Saint-Junien et d'Angoulême permettent de rejoindre facilement les principales villes françaises. Une propriété pleine de charme offrant confort, praticité et potentiel locatif dans une région recherchée du sud-ouest de la France. Charming Village Property in a Hamlet near Étagnac, Charente – Ideal Family Home or Holiday Rental Investment Situated in a peaceful hamlet close to the popular village of Étagnac, this spacious and characterful property offers comfortable living in the heart of the beautiful Charente-Limousine countryside. Previously operated as a successful holiday rental, the property can comfortably accommodate up to 6 guests, making it an excellent investment opportunity as well as a wonderful permanent home. For those seeking a true turnkey solution, the property can also be purchased fully furnished by separate negotiation. The accommodation comprises an entrance hall, a large kitchen/dining room with fitted and equipped kitchen, a separate dining room, a welcoming living room, a spacious shower room with Wc, a laundry room and a garage. Upstairs, a generous landing leads to the first bedroom, the master suite with en-suite facilities, storage area and its own private balcony , plus a further room ideal as an office, nursery or playroom, and a separate WC. Outside, the enclosed courtyard garden provides a low-maintenance outdoor space, complemented by a gated driveway for secure parking. Additional benefits include mains drainage, fibre-optic internet, double glazing, high ceilings and plenty of natural light throughout. Saint-Junien, with further shopping, healthcare facilities and services, is approximately 10 km away. Limoges International Airport can be reached in around 40 minutes, while rail connections are available from Saint-Junien and Angoulême, providing links to major French cities and beyond. A versatile property offering charm, convenience and income potential in a sought-after area of southwest France. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Lucy Esposito Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°829 508 415 Greffe de Angouleme) (réf. 609660 )

Achat immobilier - Iad France - Fabienne Triquet vous propose : Roumazières / Terrain à bâtir / 1 469 m² / Non viabilisé Venez construire votre maison sur ce joli terrain de 1469 m², situé dans un secteur calme, à 5mn des écoles et commerces du centre de Roumazieres-Loubert. Libre de tout constructeur Orientation Est-Ouest offrant un bel ensoleillement. Terrain non viabilisé avec réseaux eau potable, électricité et eaux pluviales à proximité. Assainissement individuel à prévoir. Étude de sol G1 réalisée, terrain argileux nécessitant des fondations adaptées. Arboré, il permet l'accès des engins de chantier tout en conservant un agréable espace ombragé. Certificat d'Urbanisme en cours de validité ok. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible. N'hésitez-Plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angouleme sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Corine Bellivier vous propose : Situé sur la commune de Lussac et à seulement 5 mn des commodités de Chasseneuil-sur-Bonnieure. Cette Maison de type charentaise offre de beaux volumes et un vrai potentiel, elle ne demande qu'a être remise au gout du jour. En rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, le palier sépare les Deux grandes chambres, laissant la possibilité de créer une salle d'eau / toilette. Cet ensemble dispose de double vitrage alu, d'un chauffage au fuel et d'un assainissement individuel conforme A l'arrière se trouve un hangar de 380 m² et un atelier de 20 m² Le tout sur une parcelle attenante de 2 hectares, arborée et clôturée dans un environnement paisible et verdoyant Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de campagne de vos rêves, cette propriété est faite pour vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 200 et classe Climat E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Bellivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angouleme sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Maison à vendre. Maison de hameau de 100 m² habitables. En rez de chaussée séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, cellier. A l'étage une chambre, débarras et combles aménageables. Chauffage radiateurs électriques, double vitrage, structure en très bon état, assainissement à prévoir. Atelier attenant à la maison de 45 m² + étage 40 m², grange indépendante 70 m². Verger sur l'avant, terrain sur l'arrière. Beau potentiel !

Achat immobilier - Maison de village rnover avec dpendance et jardin non attenant. Pice de vie de 26m constituant la cuisine et le sjour. A l'tage suprieur: une chambre, un bureau, salle d'eau avec Wc. Combles amnags en chambre. Chauffage lectrique. Huisseries bois simple vitrage. Bien raccord au rseau d'assainissement collectif. Couverture de la maison principale refaite en 2012. Dpendance restaurer. Honoraires inclus de 9% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 40 000 & 8364 . Logement consommation nergtique excessive : Classe nergie G, Classe climat C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 2251.00 et 3045.00 & 8364 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : . Votre conseiller Charlimmo : Anne VIREPINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - Dans un secteur rsidentiel non loin du centre ville, agrable pavillon de 1980 avec jardin clos. lev sur un sous-sol complet carrel usage de garage, atelier et cave le niveau habitable comporte une cuisine, un sjour, trois chambres, une salle d'eau, un WC. Chauffage gaz de ville, huisseries double vitrage. Honoraires inclus de 7% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 126 000 & 8364 . Logement consommation nergtique excessive : Classe nergie F, Classe climat F Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2022 : entre 2652.00 et 3588.00 & 8364 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : . Votre conseiller Charlimmo : Anne VIREPINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - À 5 minutes de Saint Junien, venez découvrir cette charmante maison en pierre composée d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau, un wc, une chambre, une buanderie et une cave. Vous disposez également d'un jardin attenant et arboré. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Achat immobilier - Iad France - Romain Rey vous propose : Maison de village avec grange et terrain – Saint-Laurent-de-Céris Située dans un environnement calme, cette maison de village mitoyenne d’environ 97 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. Elle comprend au rez-de-chaussée une véranda, un salon avec cheminée et insert bois, une cuisine, une salle d’eau avec Wc ainsi que deux chambres. À l’étage, un vaste palier pouvant servir de troisième chambre dessert un grenier mansardé d’environ 50 m² au sol, offrant une possibilité d’aménagement supplémentaire. Vous profiterez également d’une agréable cour attenante sur terrain clos. La maison dispose principalement de menuiseries Pvc double vitrage et d’un chauffage assuré par chaudière fioul et insert bois. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir. Non attenants à l’habitation, une grange d’environ 75 m², des dépendances à usage d’atelier ou de stockage ainsi qu’un terrain de plus de 5 000 m² viennent compléter l’ensemble. Idéalement située à quelques minutes des commodités de Saint-Laurent-de-Céris, cette propriété bénéficie également de la proximité des communes de Chasseneuil-sur-Bonnieure et de Roumazières-Loubert, offrant commerces, services, établissements scolaires et accès routiers facilitant les déplacements du quotidien. Un bien offrant de belles possibilités d’aménagement dans un cadre paisible de la campagne charentaise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85500 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (6,88% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 272 et classe Climat D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angouleme sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 €. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Alexandra Chappuis vous propose : Au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de campagne auto-construite en 2017 et offrant 116 m² habitables sur un magnifique terrain de 2 866 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes fonctionnels et sa luminosité. La maison se compose d’une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, un salon attenant et de 3 chambres confortables, dont une avec dressing et bureau, idéal pour le télétravail. Vous aurez aussi un accès à un grand garage de 31 m² avec fosse en passant par une buanderie vitrée de 15 m². La maison est conçue sur un vide sanitaire de 1,62 m de haut. À l’extérieur, une terrasse vous invite à profiter pleinement des beaux jours et de la nature environnante. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, aire de jeux pour les enfants ou piscine. Il bénéficie aussi d’une réserve d’eau pluviales de 10 m³. Cette propriété représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Vous aurez des travaux extérieurs à prévoir tels que crépis et terrassement autour de la maison (du remblais et de la terre végétale sont déjà disponibles sur le terrain) ce qui vous permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un véritable cocon à votre image. Située dans la commune recherchée de Les Pins, elle bénéficie d’un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités essentielles. Les atouts : Maison récente (2017) 3 chambres + bureau Terrain de 2 866 m² Environnement calme et naturel Fort potentiel d’aménagement Idéale résidence principale ou maison de campagne Une belle opportunité pour les amoureux de nature et d’espace. Contactez-Moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 131 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chappuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angoulême sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : Belle Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin à Saint-Junien (Idéal pour créer plusieurs parcelles) Une occasion se présente à Saint-Junien avec cette jolie maison traditionnelle offrant un potentiel incroyable. Située dans un quartier paisible, cette maison de 110 m² sur un terrain de 4341 m² a été construite en 1970 et nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau. L'espace de vie principal est lumineux et offre de belles perspectives pour une rénovation personnalisée. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et d'admirer le vaste jardin qui entoure la mais Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort avec le chauffage individuel au gaz naturel avec des radiateurs en fonte répartis dans les pièces. À l'extérieur, un parking et un jardin paysager vous offrent des espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours. De plus, la maison est exposée à l'est et à l'ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison pleine de potentiel attend les mains expertes d'un acquéreur prêt à lui redonner tout son éclat. Une opportunité à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle demeure à rénover à Saint-Junien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 342 et classe Climat G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Limoges sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - L'emplacement surélevé, boisé, vue à couper le souffle sur la Vienne depuis les terrasses, fait partie du charme de cette maison. Seulement quelques propriétés à proximité et un agencement bien pensé. Parfait pour la navigation de plaisance, le canoë et la pêche, avec son accès privé et direct au bord de l'eau. Situation privilégiée très calme, au bout d'un petit chemin, parfait pour des randonnées dans la campagne. Le joli village d'Availles Limouzine, offre un riche patrimoine architectural et historique qui témoigne de cette richesse ancienne à travers des monuments typiques de cette partie de la France est à une courte distance en vélo. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée mène à la terrasse et l'espace barbecue. Au même niveau se trouve également une pièce de vie se composant dun salon et dune salle à manger, les toilettes et une chambre avec douche. A l'étage, 2 autres chambres et une salle de bains. Visite virtuelle possible sur demande, Pour visiter ce bien ou vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David Hughes (Ei), (Agent Commercial - 837 687 326 - Rsac Angouleme) au +33 (0)7 ou par mail : david.hughes @euro-. REZ-DE-CHAUSSEE Cuisine 19 m² Pièce de Vie (Salon et Salle à Manger) 43 m² Chambre 1 16 m² avec douche WC 1er ETAGE Palier 3 m² Chambre 2 15 m² Chambre 3 13 m² Salle dEau 4 m² avec WC EXTERIEUR Abris de jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David Hughes (Ei) (Agent Commercial - 837 687 326 - Rsac Angouleme), au +33 (0)7 ou par courriel à [Coordonnées masquées] Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 180,000 €Hai incluant 5.88%Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 170,000 €. Frais de notaire en sus.

Achat immobilier - Sur la commune de chassenon et à la campagne, terrain constructible de 2466m² avec cu Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Louis Schlickel - Ei - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : Limoges Rsac N° 418 378 121 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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