67 biens immobiliers à vendre à Mansle

Achat immobilier - Un superbe pavillon de plein pied construit en 2021 sur son terrain clos de 2085m² accédé par une barrière électrique/télécommandée. Situé dans un havre de paix et juste 6kms de Mansle, ce pavillon de haute qualité vous propose 3 chambres et une immense pièce de vie de 62m² avec cuisine équipée. Il dispose également d'un chauffage au sol (sur 2 zones) généré par une pompe à chaleur, double vitrage et isolation totale. Sa performance énergétique impressionnant se trouve dans la classe ‘A'. Rez-De-Chaussee : Pièce de Vie 62m² Carrelage, cuisine équipée, baie vitrée avec volet électrique.Couloir 4m² CarrelageWC 1m² CarrelageSalle de Bains 10m² Carrelage, 2 vasques, douche Italienne, sèche…

Achat immobilier - Terrain 661m2 Mansle Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-Nous au O5 O pour finaliser votre projet ! Alors, Rdv sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain. Référence annonce : T--1300 Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Maison de 70.22 m² sur un terrain de 777 m² à Mansle en Charente (16) Le modèle Kiwi est idéal pour les jeunes ménages et les primo-accédant à la propriété immobilière. Avec ses 2, 3 ou 4 chambres, sa cuisine ouverte sur le séjour, cette maison est fonctionnelle et agréable. D'une surface de 66 à 91 m² selon la version choisie, elle propose toutes les commodités nécessaires à votre confort au quotidien. Cette habitation mise sur des lignes sobres et des grands volumes pour les pièces de vie. Une solution pensée pour la famille et les moments de convivialité, à petit prix. Cette maison vous est proposée avec 4 pièces dont 2 chambres. Demandez votre plan personnalisé de 2 à 5 chambres. Recevez une étude de financement pour votre projet de construction. Contactez uniquement par téléphone Lauréline Debelle au O6 pour discuter de votre projet. (Groupe Bcmi - Agence de Angoulême). Prix avec assurance dommages-ouvrage non comprise, raccordements non compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tmldc99a

Achat immobilier - Idéalement situé en plein centre ville de Mansle cet ensemble immobilier se compose. D'un local commercial d'environ 18m2 (actuellement loué 120€/mois, bail pro en cours), un appartement sur 3 niveaux avec en Rdc: une entrée, un dégagement et une chaufferie/buanderie de 15m2, chaudière au gaz de ville (avec accès cave). Au 1er étage, un palier dessert une cuisine de de 11m2 avec accès à une petite terrasse extérieur ainsi qu'un salon de 18m2. Au 2 eme étage se trouve 2 chambres de 11 et 12 m2 et une salle d'eau avec douche et vasque. Un petit logement annexe de 16m2 sur 2 niveaux avec une entrée indépendante vient compléter cet ensemble. Voici donc un beau projet pour des investisseurs la couverture est neuve (2025), il reste néanmoins des travaux à prévoir pour réhabiliter et remettre lénsemble au gout du jour. Possibilité d'acquérir un garage attenant d'environ 45m2 pour 10 000€. A découvrir au plus vite dans votre agence AiA

Achat immobilier - Maison de caractère en pierre de plain-pied, située dans un environnement calme tout en restant proche des commerces et avec un accès rapide à la N10. Cette maison offre un beau potentiel avec ses 3 chambres, une salle de bain, une cuisine, un salon, deux garages ainsi qu'une véranda agréable pour profiter de l'extérieur en toute saison. Vous apprécierez également son terrain arboré et ensoleillé, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Aucun gros travaux à prévoir : seuls le double vitrage une potentielle cuisine et un rafraîchissement intérieur sont à envisager pour remettre la maison à votre goût. Idéal pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence au calme avec toutes les commodités à proximité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder - venez la visiter et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 5.60 % Ttc de 140 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 147 840 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par Weiss Romane - Ei - NoRSAC: 999 454 598, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Opportunité à saisir rapidement ! Venez découvrir ce joli terrain à bâtir de 870 m² situé sur le secteur de mansle-les-fontaines (16230). Terrain borné et viabilisé, disposant d'une place de parking goudronnée avec trottoir. Environnement calme et agréable, idéal pour votre projet de construction. Proche des commodités ainsi que de ruffec et d'angoulême avec la n10 à 5 min. N'attendez pas et venez le découvrir ! Prix de vente : 29 390 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 5 900eur ttc (25,12%ttc) de 23 490 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 29 390 euros (honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur cette annonce vous est proposée par weiss romane - ei - norsac : 999 454 598, enregistré à greffe du tribunal de commerce de angoulême - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Achat immobilier - Opportunité à saisir rapidement ! Venez découvrir ce joli terrain à bâtir de 777 m² situé sur le secteur de mansle-les-fontaines (16230). Terrain borné et viabilisé, disposant d'une place de parking goudronnée avec trottoir. Environnement calme et agréable, idéal pour votre projet de construction. Proche des commodités ainsi que de ruffec et d'angoulême avec la n10 à 5 min. N'attendez pas et venez le découvrir ! Prix de vente : 26 879 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 5 900eur ttc (28,12%) de 20 979 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 26 879 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur cette annonce vous est proposée par weiss romane - ei - norsac : 999 454 598, enregistré à greffe du tribunal de commerce de angoulême - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Achat immobilier - Terrain 777 m² Mansle-les-Fontaines Opportunité à saisir rapidement ! Venez découvrir ce joli terrain à bâtir de 777 m2 situé sur le secteur de Mansle-les-Fontaines (16230). Terrain borné et viabilisé, disposant d'une place de parking goudronnée avec trottoir. Environnement calme et agréable, idéal pour votre projet de construction. Proche des commodités ainsi que de Ruffec et d'Angoulême avec la N10 à 5 min. N'attendez pas et venez le découvrir ! Prix de vente : 26 879 Eur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 5 900Eur Ttc (28,12%) de 20 979 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 26 879 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur [Url masquée pour votre sécurité] Cette annonce vous est proposée par Weiss Romane - Ei - NoRSAC: 999 454 598, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 777 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Opportunité à saisir rapidement ! Venez découvrir ce joli terrain à bâtir de 870 m2 situé sur le secteur de Mansle-les-Fontaines (16230). Terrain borné et viabilisé, disposant d'une place de parking goudronnée avec trottoir. Environnement calme et agréable, idéal pour votre projet de construction. Proche des commodités ainsi que de Ruffec et d'Angoulême avec la N10 à 5 min. N'attendez pas et venez le découvrir ! Prix de vente : 29 390 Eur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 5 900Eur Ttc (25,12%Ttc) de 23 490 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 29 390 euros (honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur annonce vous est proposée par Weiss Romane - Ei - NoRSAC: 999 454 598, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Située au calme, au coeur d'un joli village à seulement 6km de Mansle les fontaines cette maison de 140m2 saura vous séduire. Elle se compose d'une grande entrée de 16m2 avec poêle à bois ouverte sur un grand salon de 25m2 et une cuisine équipée de 22m2 donnnant accés à la terrasse et au jardin. Une buanderie/salle d'eau et un cellier complète le Rdc.  A l'étage un palier/bureau lumineux s'ouvre sur les 3 chambres de 11,5/12 et une chambre parentale de 26m2 avec salle de bain commune refaite intégralement avec douche italienne, double vasque et Wc.  Le tout est édifié sur un très beau terrain clos et arboré sans vis à vis avec deux accés, l'un sur une cour fermée devant la maison et l'autre coté jardin avec un grand carport. Un atelier (avec ancien sauna) un garage et un bucher viennent compléter cette ensemble charmant, habitable de suite avec néamoins quelques petits travaux à envisager (radiateurs electriques, quelques huisseries en simple vitrage) qui ne pourront que embellir les lieux.

Achat immobilier - Située à Mansle (16230), cette maison de ville mitoyenne sur 2 côtés offre un cadre de vie agréable proche des écoles, collèges, crèches et commodités diverses. Bénéficiant d'une exposition sud et d'une façade en enduit, elle se distingue par son jardinet sans vis-à-vis et sa cave, idéaux pour profiter des journées ensoleillées et pour ranger. Son toit en tuile mécanique refait en 2023 et ses murs en pierre renforcent son charme traditionnel, complété par des menuiseries en double vitrage. L'entrée de cette propriété de 101 m² s'ouvre sur un séjour avec placards et cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant une surface de 52 m². Lumineuse, cette pièce mène à la cour arrière qui bénéficie aussi d'une entrée indépendante. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres avec salle d'eau complète incluant douche, baignoire, deux vasques et sèche serviettes. Un Wc indépendant et placards sont présents. Les combles aménageables et la cave de 28 m² offrent des espaces supplémentaires à exploiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Loïc Durand, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angouleme sous le numéro 834 022 667

Achat immobilier - Située à Fontclaireau, sur la commune de Mansle-les-Fontaines, cette ancienne ferme rénovée d’environ 205 m2 offre un cadre de vie paisible et un véritable cachet de l’ancien. Elle se compose sur deux niveaux d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de 4 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’une buanderie. La maison est en excellent état, avec une belle luminosité traversante Nord-Sud. Édifiée sur une parcelle d’environ 2 550 m2 dont un jardin d’environ 1 657 m2, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne et d’un environnement calme et verdoyant. De nombreuses dépendances complètent le bien : cuisine d’été, cave avec étage, local technique, grande grange indépendante et dépendance avec ancien four à pain, offrant de multiples possibilités d’aménagement. La propriété dispose également d’un puits mitoyen avec possibilité de pompe, ainsi que d’une cuve de récupération d’eau de 20 000 litres. Double vitrage, porte blindée et chauffage individuel au fioul complètent l’ensemble. Un bien rare, alliant charme, espace et potentiel.

Achat immobilier - En exclusivité à Mansle, venez découvrir cette maison lumineuse et spacieuse idéalement située en plein centre, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un bureau parfait pour le télétravail, une cuisine fonctionnelle, un séjour convivial, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une buanderie, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout sur un terrain clos et arboré, agrémenté d'un garage/atelier côté jardin et de trois garages supplémentaires côté rue. Les huisseries sont en Pvc double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique. Une maison alliant charme, fonctionnalité et emplacement idéal, parfaite pour une vie de famille. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 5 % Ttc de 180 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 189 00 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par Lannier Frederique - Ei - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Venez découvrir cette charmante maison des années 70, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de possibilités d'aménagement sur un terrain d'environ 2500M² Partie habitation : Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m². La cuisine indépendante de 12 m² offre la possibilité d'être ouverte pour créer un espace encore plus convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de 11 m² et 12,20 m². Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne récente ainsi qu'un Wc complètent ce niveau. Sous-sol aménagé : Un véritable atout avec deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une buanderie / chaufferie, parfait pour une grande famille ou un projet professionnel à domicile. Équipements : Double vitrage PVC Chaudière à condensation récente Extérieurs et dépendances : Ce bien offre un fort potentiel grâce à ses nombreuses annexes : Une seconde maison d'environ 70 m² à rénover Un garage et une grange Une superbe cave voûtée pleine de charme Un grand atelier de 125 m² avec fosse et forge (à rénover), idéal pour artisan ou passionné À l'arrière, vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un agréable jardin avec potager. Bonus : un puits en pleine propriété. Un bien rare avec de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projet ! Ne tardez pas, venez le visiter sans attendre ! Cette annonce référence 330918 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Lucylle Multeau (Ei) immatriculé au Rsac de Niort (79000) sous le numéro . Prix du bien : 106 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 285 kWhEP/m²/an Score Ges : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Située sur la commune de Mansle, à seulement quelques minutes de la N10, proche des commerces, écoles et commodités, découvrez cette agréable maison familiale alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie chaleureux et convivial. Quelques marches mènent à une belle salle à manger avec poêle à granulés ainsi qu'à un salon lumineux donnant accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également : de 3 chambres confortables, dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne avec grande douche et WC, d'un Wc indépendant, d'une grande cave offrant un bel espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 700 m² avec jardin, deux terrasses et garage avec mezzanine. Une allée permet également le stationnement d'un véhicule. Les + de la maison : Maison lumineuse et bien agencée Poêle à granulés Garage avec mezzanine Grande cave Jardin agréable et terrasses Pas de travaux à prévoir Proximité immédiate des écoles et commerces Accès rapide à la N10 et à Angoulême Une maison idéale pour une famille ou un premier achat. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 333658 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Lucylle Multeau (Ei) immatriculé au Rsac de Niort (79000) sous le numéro . Prix du bien : 171 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 200 kWhEP/m²/an Score Ges : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Située dans le secteur recherché de Mansles, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des écoles. D'une surface habitable de 132 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon/salle à manger de 29 m² avec cheminée, une cuisine aménagée de 15 m² en chêne massif, deux chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. À l'étage, un couloir avec placards intégrés mène à deux chambres d'environ 15 m² chacune, une salle d'eau et un Wc supplémentaire. À l'extérieur, vous apprécierez une jolie terrasse couverte d'environ 27 m², idéale pour vos repas en plein air, donnant sur un jardin clos de 2 035 m². Le terrain comprend également une dépendance d'environ 50 m² avec électricité, un abri de jardin, ainsi qu'un garage attenant avec cave. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Un rafraîchissement et une mise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel. Un jardin pour faire un potager non attenant compris dans la vente - Les atouts : Secteur calme et recherché Beau volume habitable Grand terrain clos Nombreuses dépendances Proximité écoles et commerces - Un bien rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 308603 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Lucylle Multeau (Ei) immatriculé au Rsac de Niort (79000) sous le numéro . Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 326 kWhEP/m²/an Score Ges : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Rare – Terrain à bâtir Viabilisé situé à Puyreaux (16) Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement calme et agréable ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce superbe terrain à bâtir plat et entièrement raccordé aux réseaux (eau, électricité, assainissement), prêt à accueillir votre projet ! Profitez d'un cadre de vie calme avec commerces, écoles et services à proximité, tout en restant à seulement 20 min d'Angoulême : Les + qui font la différence : - Terrain déjà raccordé aux réseaux = gain de temps et d'argent - Environnement calme et agréable - Idéal pour projet familial ou résidence principale - Belle opportunité à saisir rapidement ! Produit rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant N'hésitez pas à m'appeler ou à m'adresser un mail ou un sms pour avoir les plans et toutes les informations nécessaires à votre projet de construction ! et pour visiter ce terrain bien sûr! Maryline Machat à votre écoute pour concrétiser rapidement votre projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,03% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Maryline Machat Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°507 504 116 Greffe de Angouleme) (réf. 604120 )

Achat immobilier - Nouveaute !!!! A Decouvrir Sans Tarder À vendre, très beau terrain à bâtir situé à Puyréaux dans un environnement calme et recherché. Situé à proximité de la commune de Mansle, commune dynamique offrant toutes les commodités, commerces de proximité, écoles, services de santé et vie locale animée, Avec un accès rapide à Angoulême en seulement 20 minutes, idéal pour concilier votre tranquillité et votre vie active Ce terrain bénéficie d'un environnement calme et agréable. Terrain prêt à construire Viabilisation complète (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout) Cadre agréable et paisible Proche commodités et axes principaux Terrain idéal pour votre projet de maison individuelle dans un cadre serein. Opportunité rare sur le secteur ! N'hésitez pas à m'appeler ou à m'adresser un mail ou un sms pour avoir les plans et toutes les informations nécessaires à votre projet de construction ! et pour visiter ce terrain bien sûr ! Contact rapide : Maryline Machat – accompagnement personnalisé adapté à vos besoins de la visite à la signature de l'acte de vente chez le notaire ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,38% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Maryline Machat Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°507 504 116 Greffe de Angouleme) (réf. 604118 )

Achat immobilier - Iad France - Jean Saulnier vous propose : Maison de Village à rénover, 2 km de Mansle (16) - Idéale pour investissement locatif ou primo accédant. Avec une surface habitable de 77 m² et un vaste terrain de 2435 m² non attenant (50 m de la maison), cette maison offre de beaux volumes. Au rez de chaussée, une cuisine de 17 m², un salon de 17 m², un Wc, un cellier aménageable de 30 m² et un espace 'cave' de 15 m². À l'étage, 2 chambres lumineuses et spacieuses (16 et 30 m²) et une salle d'eau de 2,2 m². Combles aménageables. Travaux de rénovation à prévoir : chauffage, électricité, isolation, assainissement et rafraichissement général. Situation idéale, à seulement 2 km de la N10 et du centre de Mansle, offrant un accès facile aux commodités comme les commerces, les services de santé et les écoles. Pour les amoureux de la nature et du calme, cette maison de village représente une excellente opportunité d'investissement ou de projet de rénovation. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet immobilier dans un cadre paisible de la campagne charentaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 483 et classe Climat G indice 137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Poitiers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Ideal for a Rental Investment! Located in Mansle, a town offering all amenities, two weekly markets, and crossed by the Charente River, this property includes two studios and one apartment (sold furnished - subject to conditions), each with its own cellar, all situated in a co-ownership building. A first apartment, with a living area of 38.41 m², located on the 2nd floor of the building, consists of an entrance opening onto a spacious living room with an integrated kitchenette. A hallway with a built-in wardrobe leads to a bathroom with Wc and a bedroom. The apartment features double-glazed windows and electric heating. The two other studios are located on the same landing on the 3rd floor of the building. The first studio, with an area of 23.66 m², features an entrance corridor with a shower room and Wc, a living area with a kitchenette, and a sleeping space. The second studio, with a living area of 25.61 m², offers an entrance with a built-in wardrobe leading to a pleasant living room with kitchenette and a shower room with WC. Each unit is equipped with double-glazed windows and electric heating. The Energy Performance Diagnostics for the studios are available upon request. The building is connected to the mains drainage system and offers parking possibilities in the immediate neighbourhood. The three units are currently vacant. The last rents were €420 excluding charges for the apartment and €300 excluding charges for each of the studios. Ideal location in the town centre, these three units, located within the same building, benefit from a sought-after environment with all amenities within walking distance. Property subject to the legal status of co-ownership, total number of lots in the co-ownership: 12, average annual amount of charges 500 € (provisional vendor's share), the vendor declares that there are no current legal proceedings. Price including agency fees : 114 450 € Price excluding agency fees : 105 000 € Buyer commission, tax included: 9%

Achat immobilier - À Vendre : Ensemble immobilier avec locataires en place, idéal pour investisseurs ! Découvrez cet ensemble immobilier rare sur le marché, offrant des revenus locatifs immédiats avec des baux en cours pour chaque location. Implanté sur une parcelle d'environ 5 500 m², ce bien dispose de 586 m² de surface couverte, répartie en quatre lots distincts : 1-Local commercial (46 m²) : actuellement occupé, cet espace est équipé d'un point d'eau, Wc, chauffage et climatisation. 2-Restaurant - Point Chaud : occupé par un établissement de restauration rapide, avec un bail en cours garantissant une rentabilité stable. 3-Maison d'habitation : actuellement louée, cette maison offre un rendement locatif immédiat. Elle peut également convenir pour une profession libérale grâce à son accès indépendant, offrant une flexibilité d'usage particulièrement appréciée pour un usage mixte. 4-Entrepôt de stockage (300 m²) : espace polyvalent actuellement occupé, idéal pour les activités logistiques ou de stockage de l'entreprise locataire. Surface totale : 586 m² couverts Terrain : environ 5 500 m², avec potentiel pour d'éventuels développements. Cet ensemble immobilier est idéal pour un investissement locatif immédiat via Sci, avec des avantages fiscaux et patrimoniaux, tout en offrant la flexibilité d'une location commerciale et d'un espace adaptable pour une activité libérale avec accès autonome. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Vincent Stevenard au [Coordonnées masquées] ou Mathias Robert au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 468 750 ¤ Ht + 3 750 ¤ Tva, soit 472 500 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 ¤ Ht + 0 ¤ Tva, soit 450 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 18 750 ¤ Ht + 3 750 ¤ Tva, soit 22 500 ¤ Ttc (5 % Ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller Safti : Vincent Stevenard, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angouleme sous le numéro 452 412 810.Informations Loi Alur : Honoraires : 4.17 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 ¤. (Gedeon )

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ181595 : À quelques minutes de Mansle, laissez-vous séduire par cette charmante propriété pleine de caractère, idéale pour une vie paisible à la campagne ou un projet d'accueil touristique Derrière son allure authentique, la maison principale dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, mêlan t poutres apparentes, pierre et équipements modernes. Dès l'entrée, le ton est donné : une ambiance conviviale et accueillante. La cuisine spacieuse, entièrement équipée et agrémentée d'un poêle à bois, invite aux moments de partage, tandis que le vaste salon de 32 m², lui aussi doté d'un poêle, promet de belles soirées en toute saison. Une véranda lumineuse complète cet espace de vie.À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées de deux salles d'eau/bain, dont une privative, ainsi qu'un dressing. L'ensemble offre un cadre fonctionnel et agréable pour toute la famille.En plus de la maison principale, la propriété dispose d'un gîte indépendant d'une chambre, parfaitement équipé avec son propre espace de vie et son poêle à bois idéal pour recevoir famille, amis ou gé - Mentions légales : Proposé à la vente à 223400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Dpe réalisé le : DPE v07-2021 - Classe Energie E : 253 kWh.m2.an - (Dpe ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - Terrain A Batir secteur Mansle (16) Rare – Terrain à bâtir Viabilisé situé à Puyreaux (16) Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement calme et agréable ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce superbe terrain à bâtir plat et entièrement raccordé aux réseaux (eau, électricité, assainissement), prêt à accueillir votre projet ! Profitez d'un cadre de vie calme avec commerces, écoles et services à proximité, tout en restant à seulement 20 min d'Angoulême : Les + qui font la différence : - Terrain déjà raccordé aux réseaux = gain de temps et d'argent - Environnement calme et agréable - Idéal pour projet familial ou résidence principale - Belle opportunité à saisir rapidement ! Produit rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] N'hésitez pas à m'appeler ou à m'adresser un mail ou un sms pour avoir les plans et toutes les informations nécessaires à votre projet de construction ! et pour visiter ce terrain bien sûr! Maryline Machat à votre écoute pour concrétiser rapidement votre projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,03% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Maryline Machat Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°507 504 116 Greffe de Angouleme) [Coordonnées masquées] (réf. 604120 ) Référence annonce : Non soumis au Dpe Prix hors honoraires : 39 900 €

Achat immobilier - Terrain A Batir Secteur Mansle Nouveaute !!!! A Decouvrir Sans Tarder À vendre, très beau terrain à bâtir situé à Puyréaux dans un environnement calme et recherché. Situé à proximité de la commune de Mansle, commune dynamique offrant toutes les commodités, commerces de proximité, écoles, services de santé et vie locale animée, Avec un accès rapide à Angoulême en seulement 20 minutes, idéal pour concilier votre tranquillité et votre vie active Ce terrain bénéficie d'un environnement calme et agréable. ✔ Terrain prêt à construire ✔ Viabilisation complète (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout) ✔ Cadre agréable et paisible ✔ Proche commodités et axes principaux Terrain idéal pour votre projet de maison individuelle dans un cadre serein. Opportunité rare sur le secteur ! N'hésitez pas à m'appeler ou à m'adresser un mail ou un sms pour avoir les plans et toutes les informations nécessaires à votre projet de construction ! et pour visiter ce terrain bien sûr ! Contact rapide : [Coordonnées masquées] Maryline Machat – accompagnement personnalisé adapté à vos besoins de la visite à la signature de l'acte de vente chez le notaire ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,38% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Maryline Machat Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°507 504 116 Greffe de Angouleme) [Coordonnées masquées] (réf. 604118 ) Référence annonce : Non soumis au Dpe Prix hors honoraires : 29 900 €