4 appartements à vendre à Marennes-Hiers-Brouage

Appartement à vendre - Appartement de 3 pièces principales Au premier étage d'une résidence sécurisée avec piscine et gardien, proche du centre ville, un appartement comprenant : Une entrée, séjour lumineux avec cusine équipée, deux chambres avec placard et wc séparé. Place de parking privative. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% Référence annonce : 318-5809E Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 155 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 207 Charges prévisionnelles annuelles : 1300 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 206 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - À vendre – Ensemble immobilier de 120 m² au cœur de Marennes – Fort potentiel Situé en plein cœur de Marennes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, cet ensemble immobilier d’environ 120 m² offre un fort potentiel. Il se compose de deux appartements de plain-pied, chacun disposant de son propre compteur d’eau et d’électricité. Ils peuvent être conservés en deux logements indépendants ou réunis pour créer une grande maison familiale de 120 m². Appartement 1 – Actuellement loué Bail en cours depuis le Séjour Cuisine indépendante 2 chambres Salle de bains Wc Un revenu locatif immédiat dès l’acquisition. - Appartement 2 – Libre À rénover, il comprend : Pièce de vie 2 chambres, dont une avec mezzanine Salle de bains Wc Buanderie Cave Ce bien offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec location d’un logement ou création d’une grande maison familiale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .

Appartement à vendre - Vend appartement super bien situé dans le centre de marennes , tout à proximité Appartement de 80m2 avec parquet en copropriété,travaux à prévoir 1 grande chambre de 15m2 et un plus petite ou un bureau , grand séjour avec cheminée Cuisine avec plusieurs rangements et plaque à gaz Chaudière à gaz de ville qui a moins de 5 ans , radiateur au gaz Salle de bain douche et vasque avec meuble Cave collectif 120 000 euros ( prix de la réfection de la toiture compris dedans ) Visite sur demande

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 40 m² Appartement de plain-pied entièrement rénové – Hyper centre, tout à pied ! Idéalement situé en plein coeur de la ville, au fond d'une impasse calme, cet appartement de plain-pied, entièrement rénové en 2024, vous séduira par son état irréprochable et son emplacement privilégié. Ici, tout se fait à pied : commerces, marché, restaurants et services sont à quelques pas. L'appartement se compose d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec Wc. Une partie du mobilier est incluse dans la vente, vous permettant de vous installer immédiatement ou de le proposer rapidement à la location. Au sein d'une petite copropriété aux très faibles charges, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son potentiel locatif est estimé à 650 € par mois, offrant une rentabilité attractive. Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places publiques gratuites, situées à proximité immédiate de l'appartement. Les atouts Appartement de plain-pied. Rénovation complète en 2024. État impeccable, aucun travaux à prévoir. Vendu en partie meublé. Séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée. Petite copropriété avec très faibles charges. Hyper centre-ville : tous les commerces et services accessibles à pied. Environnement calme grâce à sa situation en impasse. Stationnements publics gratuits à proximité immédiate. Idéal pour un investissement locatif (loyer estimé à 650 €/mois) ou pour une résidence principale. Un bien clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une opportunité rare pour profiter d'un appartement rénové avec goût, au calme, tout en bénéficiant de la vie du centre-ville. Surface : 40 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Très bel appartement lumineux et de qualité, offrant de beaux volumes et des prestations soignées. Il se compose de : une très belle entrée avec placard, un Wc indépendant, un agréable salon / salle à manger avec accès direct à la terrasse, une cuisine entièrement équipée avec cellier, également ouverte sur la terrasse, 2 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et de rangements. La résidence est équipée d'un ascenseur. Le bien dispose également de deux places de stationnement ainsi que d'une cave. (4.49 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 164 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Appartement à vendre - En exclusivité, au cœur de Royan et à seulement 500 mètres de la plage, découvrez un appartement rare bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence sécurisée parmi les plus recherchées de la ville. Situé au 6ᵉ et dernier étage, ce bien d'environ 80 m2 séduit immédiatement par sa superbe terrasse de plus de 30 m2, exposée sud-ouest, véritable prolongement des espaces de vie offrant une vue dégagée sur la ville et un agréable aperçu sur la mer. Un cadre idéal pour savourer chaque instant, en toute saison. L'entrée dessert un séjour lumineux largement ouvert sur la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée profite également d'un accès direct à cet espace privilégié. L'espace nuit, accessible par un dégagement avec placard, comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et un Wc indépendant. Le confort est assuré par une climatisation réversible complétée par des convecteurs électriques. Un garage de 27 m2, une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent parfaire cet ensemble aux prestations particulièrement recherchées en centre-ville. Une adresse d'exception où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent à quelques pas de l'océan. Prix 522 500 € dont honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur 4,5 % Ttc soit 22 500 € (500 000 € hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques :

Appartement à vendre - Horus Sélection vous propose un bien situé à Royan (17200) – quartier Foncillon. Viager Occupé capital unique - Femme de 88 ans Un bien d'exception au cœur du très prisé quartier de Foncillon Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Royan, à deux pas de la plage de Foncillon et bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer, cet appartement d'exception séduit par sa situation privilégiée, ses volumes généreux et son caractère exclusif. Occupant à lui seul l'intégralité du deuxième étage de la résidence, ce bien rare offre un niveau de confort et d'intimité particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de réception baigné de lumière, composé d'un élégant salon, d'une salle à manger et d'une cuisine avec son arrière-cuisine/réserve. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une superbe terrasse, véritable prolongement des pièces de vie, offrant une vue mer et un cadre idéal pour profiter pleinement de l'environnement exceptionnel. L'espace nuit a été pensé pour préserver le confort de chacun. Une première chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Un second espace indépendant dessert un bureau, pouvant également faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde chambre disposant de nombreux rangements et de sa salle de bains privative. Une salle de bains supplémentaire, un vestiaire avec placards ainsi que des Wc indépendants avec lave-mains complètent l'ensemble. Les prestations sont complétées par un garage fermé avec accès direct au parc de la résidence ainsi qu'une place de stationnement privative. Une adresse emblématique, une vue mer privilégiée, un étage entièrement privatif et une localisation exceptionnelle font de cet appartement une opportunité particulièrement rare sur le marché royannais. Un bien de prestige destiné aux amateurs d'emplacements d'exception. Dossier photos sur demande. Sur la base d'une valeur vénale de 1 350 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé réparti comme suit : Un capital unique de 1 066 000 € HAI. Honoraires d'agence de 6% Ttc de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (81 000 € Ttc), soit un bouquet net vendeur de 985 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Taxe foncière : 3 861 € Jean-Guy Joyaux, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Jean-Guy Joyaux - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement à vendre - Agréable studio au deuxième et dernier étage d'une petite résidence dde 2004 avec ascenseur. Entrée avec placard intégré, salle d'eau avec Wc, pièce de vie avec kitchenette aménagée ( évier, plaque de cuisson, frido, hotte) ouvrant sur 2 balcons. Volets roulants électriques. Appartement idéalement situé en hyper centre, à proximité du marché.

Appartement à vendre - A seulement deux pas du Marché Central et à distance piétonne de la plage. Au 1er étage étage, bel appartement T3 d'environ 80 m², offrant : Entrée avec placard, vaste séjour/salon, cuisine aménagée, dégagement, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Entièrement rénové, il allie confort et prestations soignées. A découvrir sans tarder ! Visite virtuelle en ligne (5.26 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 615 euros.

Appartement à vendre - Votre agence Era Agence De La Poste vous propose dans le quartier recherché du Parc, à moins de 100 m de la plage de la Grande Conche, cet appartement de 66 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence des années 1960. Son exposition sud-ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau. Un garage privatif vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire. Son emplacement privilégié, des établissements scolaires et surtout de la plage, en fait une opportunité rare dans ce secteur recherché. Un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et douceur de vivre à Royan. (5.26 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.

Appartement à vendre - L'idyllique Saint Palais Sur Mer, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un studio d'environ 28m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence face à la plage du Platin, à 1 km du centre-ville. Vous découvrirez une entrée donnant sur la pièce de vie lumineuse avec une belle vue sur la mer, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec Wc. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement de la proximité de l’océan, en toute tranquillité. La résidence offre un accès direct à la plage, et le bien dispose d’un garage fermé en sous-sol, ce qui est un vrai plus pour stationner en toute sérénité, même en haute saison. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou tout simplement pour vivre au rythme des marées, cet appartement à l'emplacement rare et recherché, est une belle opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Iad France - Christelle Boursier vous propose : Saint-Palais-Sur-Mer Face à l'océan avec vue sur le phare de Cordouan, à 8 minutes à pieds de la plage de la Grande Côte, appartement au premier étage d'une résidence de trois étages. Le bien offre une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout menant sur une grande terrasse de 16 m² vue mer. Une chambre, une salle de bain et un Wc indépendant. Un garage et une place de parking privative complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 257 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 45. Quote part annuelle(moyenne) : 576 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 €. (Gedeon )

Appartement à vendre - Proche du Marche Couvert, appartement de Type de 22.77M2 Carrez (24.62M2 surface Totale) proposant une entrée sur pièce de vie avec espace kitchenette, une Sde avec Wc. Au 1er étage un espace nuit. Un local vélos commun compléte ce bien.

Appartement à vendre - Ref 107036 - Découvrez cet appartement T4 de 86 m² avec balcon, situé au premier et dernier étage à Fouras, dans un cadre balnéaire recherché entre océan, nature et douceur de vivre. Il se compose d'une entrée avec placard mural, d'un séjour avec cuisine ouverte de 32 m², prolongé par un balcon de 6 m² exposé est, idéal pour profiter d'un extérieur lumineux dès le matin. L'espace nuit comprend trois chambres avec placard mural, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain avec double vasque, un Wc séparé ainsi qu'un cellier complètent l'agencement intérieur, offrant confort et praticité au quotidien. Deux places de parking en sous-sol sont incluses avec ce bien. La résidence, labellisée Re2020 et Nf Habitat, profite d'un emplacement idéal à proximité des commerces et services essentiels : boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurants, équipements sportifs et mairie. Les familles apprécieront également la présence d'établissements scolaires facilement accessibles, de la petite enfance jusqu'au lycée. Côté déplacements, l'adresse est bien desservie grâce aux lignes de bus à proximité, à la gare Ter de Saint-Laurent-de-la-Prée et à l'aéroport de La Rochelle. Entre plages, port de plaisance, commerces, services et ambiance authentique de station balnéaire, Fouras-les-Bains offre un cadre de vie rare, idéal pour habiter, investir ou profiter d'un pied-à-terre sur la côte Atlantique. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

Appartement à vendre - Dans un immeuble de 2016, un appartement 2 pièces au rez-de-chaussée se composant : une entrée avec placards, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée ouvrant sur un balcon de 8 m², une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC.Une place de parking sécurisé.

Appartement à vendre - Situé face à la plage du Chay, Un magnifique appartement dont l’environnement, les vues et les volumes sont sans égal. Situé en attique, au dernier étage, dans une des plus belles résidences de la côte, Un appartement absolument unique, une maison posée sur le toit !!!

Appartement à vendre - Exclusivité - Royan Proche Centre Et Plage À vendre à Royan, cet appartement charmant est idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage avec ascenseur et interphone, il offre une surface habitable de 48,77 m². Il comprend une en... Voir plus Exclusivité - Royan Proche Centre Et Plage À vendre à Royan, cet appartement charmant est idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage avec ascenseur et interphone, il offre une surface habitable de 48,77 m². Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec wc. Son grand balcon (quasiment 10 m²) est parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Profitez d'un chauffage individuel et d'une chaudière pour l'eau chaude. À seulement 4 minutes à pied de la gare multimodale de Royan, la mobilité est un atout majeur. Les commodités ne manquent pas : commerces, boulangeries, services et restaurants sont à proximité. La plage de la Grande Conche est située à 600 mètres. Ne manquez pas cette opportunité ! Voir moins

Appartement à vendre - Exclusivité Carole Guenée - Le NIID Le confort d'un appartement clé en main, à deux pas du coeur de Royan ! Idéalement situé dans une résidence de standing, parfaitement entretenue et sécurisée, ce studio entièrement rénové vendu meublé, vous séduira par son état impeccable et son emplacement privilégié. Marché central à 3min à pieds, centre ville 5min à pieds. Une cave et un stationnement privatif complètent l'ensemble. Installé au dernier étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de Royan sans avoir à prendre la voiture. À seulement quelques minutes à pied du Marché Central, des commerces, des restaurants et à 10 minutes des plages, tout est réuni pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Ses principaux atouts : - Studio entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Vendu meublé, prêt à être occupé - Dernier étage avec ascenseur - Résidence de standing, calme et très bien entretenue - Place de parking privative - Cave - Local vélos sécurisé dans la résidence - À proximité immédiate du Marché Central et des commerces - Les plages de Royan accessibles en seulement 10 minutes à pied Un bien rare sur le marché qui allie confort, praticité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Royan. Une visite suffira pour vous convaincre ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Carole Guenée - Le NIID. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge de l'acquéreur : 109 000 € Hai dont 6,86 % Ttc d'honoraires (7 000 €) à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 102 000 € ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Diagnostic De Performance ÉNERGÉTIQUE Énergie : classe E (290 kWh/m²/an) Climat (Ges) : classe B (11 kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 581 € à 785 € (prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2022) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ COPROPRIÉTÉ Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 70 Montant moyen annuel des charges courantes : 802,28 € Procédure en cours : non ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Carole Guénée, agent commercial, inscrit(e) au Rsac de Saintes sous le n° 841 829 930. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° Cpi 000 008 délivrée par la Cci de Nantes Saint-Nazaire, Rcs Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Appartement à vendre - Appartement sur le front de mer, face à la plage de la Grande Conche. Cet appartement de 55m² environ est situé dans un quartier recherché de Royan. Rare, il dispose d'un jardin privatif de 37m² et d'une place de parking privative. Entièrement rénové, l’appartement, au rdc, est composé d’un séjour de 30m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres,  une salle d’eau et un wc. Belles prestations. Faible charges de copropriété. Prix 420000 € honoraires exclus. Honoraires de 20000 Ttc à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0€. Nombre de procédure en cours: 0...

Appartement à vendre - Idéalement situé à deux pas des commerces et à seulement 1200 m de la plage de la Grande Conche, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité et un vrai souci du détail. Un bien rare, où l'on pose ses valises sans la moindre hésitation? un véritable coup de coeur dès la première visite. L'entrée, avec placard intégré, annonce déjà le ton : des prestations soignées et une optimisation parfaite des espaces. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des fins de journée. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble avec modernité et fonctionnalité. Côté nuit, deux belles chambres avec placards, dont une de 14 m² avec accès direct au balcon, offrent calme et confort. La salle d'eau, élégamment rénovée, ainsi qu'un Wc séparé complètent ce bien avec cohérence. En complément, un garage avec cave attenante et une place de stationnement privative. Un appartement rénové avec goût, aux prestations de qualité, qui ne laisse pas indifférent? parfait pour une résidence principale comme secondaire. (5.98 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1037 euros.

Appartement à vendre - Iad France - Pierre Menut vous propose : Appartement T3 de standing avec jardin, terrasses, garage – Saujon (17600) À seulement quelques pas du port du Ribérou et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce superbe appartement de standing, situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée construite en 2008, avec ascenseur pour accéder au garage. D'une surface habitable de 94 m², ce bien lumineux et parfaitement entretenu vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous profitez d'un hall avec placard de rangement. La pièce de vie, d'environ 43 m², offre un bel espace de réception baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse de 20 m², équipée d'un store banne électrique et de deux points d'eau, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 9 m², entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, une première chambre bénéficie de la proximité immédiate d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant, tandis que la seconde chambre se distingue par une véritable suite parentale de 27 m² avec dressing, salle d'eau privative, Wc et accès direct à sa terrasse privative équipée d'un store banne électrique. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin privatif d'environ 150 m², un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie agréable en toute tranquillité. Les prestations sont complétées par : •Un garage privatif en sous-sol accessible par ascenseur, •Un local à vélos au sein de la résidence, •Résidence sécurisée et bien entretenue. Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de vie, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la côte charentaise. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 158 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - François Chanson vous propose : Tonnay-Charente – Appartement T4 de 67 m² – Garage – Entièrement rénové Découvrez cet appartement situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée et particulièrement calme, à proximité des commerces, écoles et commodités. Entièrement rénové, il sera livré avec une cuisine aménagée et équipée neuve, une salle d'eau neuve, des radiateurs électriques dernière génération et des peintures refaites dans tout l'appartement. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et salon ouvrant sur un agréable balcon. Selon vos besoins, l'appartement peut être aménagé en 2 ou 3 chambres, offrant une réelle flexibilité pour une famille, un couple ou un investissement. La cuisine indépendante est complétée par un cellier. Un Wc séparé, la fibre optique, un interphone, un digicode ainsi qu'un garage privatif viennent compléter les prestations de ce bien. Une véritable opportunité, alliant confort, calme, sécurité et aucun travaux à prévoir. Les + du bien : ✔ Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. ✔ Cuisine aménagée et équipée neuve. ✔ Salle d'eau neuve. ✔ Radiateurs électriques dernière génération. ✔ Résidence sécurisée et particulièrement calme. ✔ Garage privatif. ✔ Balcon. ✔ Possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres selon vos besoins. ✔ Proche des commerces, écoles et commodités. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 225 et classe Climat D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - A quelques pas des commerces et à seulement 500 mètres de la plage, cet immeuble bien situé vous offre une belle opportunité d'investissement avec des revenus locatifs assurés. Cet immeuble se compose de plusieurs lots, tous actuellement loués. Vous trouverez au rez-de-chaussée un local professionnel entièrement rénové d'environ 62m² comprenant : Une grande salle d'attente, 2 espaces bureaux, une pièce de stockage, un Wc séparé. Loyer mensuel de 800 euros/mois. Egalement un grand garage d'environ 36m². Loyer mensuel de 197.56 euros/mois. Vous trouverez au premier étage un bel appartement de type 3 d'environ 63m² composé d'une cuisine indépendante, d'un beau séjour-salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Une courette et une cave viennent compléter ce logement. Loyer mensuel de 838 euros/mois. Les points forts : - Emplacement stratégique, proche des commerces et à quelques minutes à pied de la plage. - Revenus locatifs garantis avec trois baux en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché ! (4.76 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - Je suis un appartement entièrement rénové de 50,68 m2, et je vous invite à découvrir un cadre de vie paisible, grâce à ma vue sur la mer et ma décoration soignée. Situé au 2ème étage d’une résidence, je suis à deux pas des commerces et du centre-ville, offrant ainsi un emplacement idéal. Je vous accueille avec une entrée, suivie d’un séjour lumineux et d'une cuisine équipée. J’Abrite aussi deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un Wc séparé pour plus de praticité. Pour profiter des belles journées, j’ai deux balcons où vous pourrez vous détendre et discuter avec l'océan. Je suis le lieu parfait pour allier confort, sérénité et proximité avec la ville. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Honoraires : 4 % Ttc inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires)