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Achat immobilier - Dans le quartier des Magasins Généraux – Côté Canal à Reims, découvrez ce superbe appartement neuf situé au dernier étage, offrant une surface de 102,22 m² et une terrasse exceptionnelle de 28,57 m² : un vrai “extérieur à vivre”, rare en ville. Environnement agréable et recherché, sur les promenades du canal. Les points forts Dernier étage : luminosité, calme et vue dégagée selon exposition Grande terrasse 28,57 m² : idéale repas, détente, réception 102,22 m² habitables : volumes confortables pour famille ou télétravail Programme neuf / VEFA : prestations modernes, confort au quotidien Quartier dynamique, proche des pôles d'études et d'activité (NEOMA Business School / ESAD Reims à proximité) Contact : Frédéric Louette – Capifrance – Je vous accompagne pour valider le bon choix (exposition, plan, usage résidence principale ou investissement). Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Achat immobilier - Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, appartement de type 3 légèrement mansardé offrant 47m² au sol et 33m² en loi carrez. Une cuisine à relooker, salon, 2 chambres, salle de bains et WC. Cet appartement est parfait pour une colocation, voir une location de courte durée. Les parties communes sont impeccables. Idéal investisseur ou primo accédant AFFAIRE RARE

Achat immobilier - Exclusivité avec vue Dégagée - Secteur Maison Blanche - Accessible Handicapés - Appartement de type 5 au 9 ème étage sur 10 - Garage Box fermé (12 000 € en sus) et Cave - Résidence de Standing avec accès Handicapés. - Surface habitable : 106,39 m2 + 2 balcons - Entrée avec placards - Belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 avec 2 balcons larges - Vue sur la Montagne de Reims - Cuisine + cellier - 3 belles chambres - 1 pièce noire Dressing - 1 Salle de Bains - 1 Salle de Douches - WC Indépendants - Les + Plus : - Résidence avec Gardien très bien entretenue et d'un bon standing - Pas de travaux de prévues - - Décompteurs individuels pour le chauffage et l'eau - Appartement Lumineux et traversant - Belle vue - Exposition Est Ouest - Nombreux rangements - Tous commerces et bus a proximité - Gare SNCF à proximité (Franchet d'Esperey) - Commun déjà refaits - Immeuble Classé C

Achat immobilier - Reims St Rémi - Exclusivité - Appartement rénové de type 4 - Ascenseur - (Garage possible + 15 000 €) - Espaces extérieurs - - Surface habitable : 77,87 m2 + balcon 8,26 m2 - Résidence avec Gardien - 1er étage - Entrée avec placard - Belle pièce de vie - Cuisine équipée avec Balcon - Couloir avec placards - 2 chambres possibilité 3 - SDBains - WC - Les meubles peuvent rester ou pas - Les + Plus : - Tous commerces au pied de l'immeuble - Ecoles et pôle medicale proches - Appartement agréable à vivre - Belle Basilique - Possibilité d'acheter un Garage box fermé 1 voiture

Achat immobilier - COUP DE CŒUR ASSURÉ – Duplex 7 pièces de 141 m² à Reims Lumineux, spacieux, prêt à vivre : cet appartement ne se visite qu'une fois avant de regretter de l'avoir laissé passer ! À 10 min du centre-ville et 5 min à pied de l'école Dauphinot, de nombreux commerces et transports à deux pas, dans un cadre calme et verdoyant. À l'extérieur, pas d'immense copropriété impersonnelle, l'appartement occupe le 1er étage d'un immeuble intimiste de seulement 2 logements, au sein d'une résidence sécurisée. Vie de copropriété conviviale (sapin de Noël, animations de Pâques). En ce qui concerne l'appartement, il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et toilettes indépendantes au 1er niveau. À l'étage : 2 chambres, salle de bain, débarras et 2 autres pièces pouvant être aménagées selon vos envies (bureau, dressing…). Cellier en complément. Quelques rafraîchissements à prévoir. À saisir sans attendre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 356 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2124 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 197 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny KREBS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 750964769.

Achat immobilier - ÉPERNAY - APPARTEMENT - T3 - JARD Cet appartement 3 pièces à Épernay vous plaira par son état rénové, son agencement soigné et ses équipements modernes de qualité au sein d'une résidence sécurisée de 3 niveaux. D'une surface habitable de 79 m², il se situe au 2e étage et bénéficie d'une exposition EST, apportant une bonne luminosité matinale à l'ensemble des pièces de vie. Le séjour, lumineux et bien proportionné, constitue le cœur de l'appartement. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie dans un esprit convivial et fonctionnel. Le côté nuit se compose de 2 chambres aux volumes bien distincts : une chambre spacieuse et une chambre plus cosy, dont une agrémentées d'un dressing attenant offrant un rangement optimisé. La salle de bain, soignée, complète cet espace privatif, accompagnée d'un WC séparé avec lavabo. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, de la fibre optique et d'un interphone. La résidence sécurisée garantit calme et sécurité au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.08€ par mois (soit 385 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - Dans un cadre de vie agréable à Avize, cette maison rénovée de 126 m² habitables vous accueille sur un terrain de 655 m², offrant un bel équilibre entre espace intérieur soigné et extérieur fonctionnel. Organisée sur 3 niveaux, la maison propose une distribution fluide et bien pensée. Une entrée donne sur la cuisine ouverte sur la pièce de vie, vaste et entièrement équipée, qui constitue le cœur convivial de la maison. Le séjour, lumineux et convivial, bénéficie d’un poêle à granulés qui apporte une atmosphère chaleureuse. Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, 2 chambres de belles dimensions ainsi qu’un bureau fonctionnel pouvant servir de chambre d’enfant ou être adapté au télétravail. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Au dernier étage, une suite parentale avec une salle de bains et des poutres apparentes donnant un véritable cachet à cette pièce. Le bien est équipé d’un système de chauffage individuel combinant radiateurs électriques et poêle à granulés, garantissant souplesse et économies d’énergie. La ventilation mécanique contrôlée, le raccordement au tout-à-l’égout et la fibre optique complètent des équipements techniques de qualité. Côté extérieur, vous profitez pleinement d’une superbe terrasse à aménager selon vos envies : espace détente, barbecue, etc. Un jardin sur la partie supérieure de la parcelle permet également d’y créer un potager ou un verger. Côté stationnement, 2 garages, 2 places de parking extérieures ainsi qu’une cave répondent aisément aux besoins d’une famille. Pour organiser une visite de cette maison rénovée, contactez-nous dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - Secteur Avenue de Paris, à 5 minutes du Centre ville et proche de l'université, agréable T3 lumineux comprenant une terrasse de plus 16 m2 composé d'un salon/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, chacune avec leur salle de douche indépendante respective Copropriété de 5 propriétaires, faibles charges, Dpe D Ideal pour investisseurs et colocations étudiantes ou aucun travaux n'est à prévoir! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thévin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 940226566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - PAVILLON ELEVE SUR SOUS SOL TOTAL : Il offre une vaste entrée avec placard de rangement, wc avec lave mains, salon séjour avec cheminée insert, cuisine, salle de bains, 2 chambres. A l'étage : palier desservant 2 chambres, salle d'eau, wc et une vaste pièce de 50 m². A us sous sol : Garage, salle d'eau, wc sanibroyeur. L'ensemble sur 1'ensemble sur 1264 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - Découvrez sans plus attendre cette maison individuelle, proposée en exclusivité par l'agence immobilière Laforêt à Sainte-Ménehould. Située dans un environnement calme à Sivry-Ante, cette maison se distingue par ses très beaux volumes, sa luminosité et son vaste jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. Développant près de 200 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une grande entrée avec rangements, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un vaste séjour double de 51 m². Deux grandes chambres de près de 16 et 19 m² ainsi qu'une spacieuse salle de bains permettent de vivre confortablement de plain-pied. À l'étage, les volumes restent particulièrement généreux avec un palier de plus de 44 m², une chambre de 17,5 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol total de 144 m², ainsi que d'un garage, offrant de multiples possibilités de stationnement, de stockage ou encore d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez du terrain de 1 936 m², ainsi que d'une grande terrasse d'environ 80 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours, et accessible depuis le séjour et la cuisine. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air et d'un ballon thermodynamique. Elle dispose également d'un insert à bois permettant de bénéficier d'un mode de chauffage complémentaire. Ses bonnes performances énergétiques constituent un véritable atout, avec un classement DPE C. Une maison lumineuse aux volumes particulièrement généreux, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, un grand jardin et la possibilité de vivre de plain-pied. Ce bien est exclusivement disponible à la vente par l'intermédiaire de l'agence Laforêt, dans le cadre d'un mandat Favoriz. Pour plus d'informations ou pour organiser une première visite, contactez dès maintenant notre équipe.

Achat immobilier - En exclusivité au cœur du vignoble, sur la commune de Sacy, découvrez cet ensemble immobilier entièrement à rénover. Il se compose d’une maison principale d’environ 95,84 m², complétée par deux bâtiments indépendants ainsi qu’un chartil. L’ensemble développe une surface au sol totale de 441,14 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets.

Achat immobilier - En exclusivité à TINQUEUX, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée à l'arrière de l'immeuble, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle de bains avec WC, d’une buanderie, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon-séjour, de quatre chambres, d'une salle de douche, ainsi que d’un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Vous bénéficierez également d’un garage et d’une cave en sous-sol. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique au sol. Plus d'informations

Achat immobilier - Maison d'habitation comprenant entrée sur séjour, cuisine, chambre ou bureau, salle d'eau, toilettes, buanderie, au-dessus : chambre, dressing, salle de bains-douche avec toilettes. seconde partie attenante comprenant salon avec mezzanine et coursive, chambre. En annexe: véranda, deux dépendances de type chalet de jardin, terrasse, terrain arboré. Prestations : Chauffage central au gaz de ville, pompe à chaleur air/air, assainissement par tout à l'égout, double vitrage, toiture isolée. Située à proximité de plusieurs commerces essentiels, comme un Lidl, un E. Leclerc et un Carrefour Market, et de nombreux autres commerces (restaurants, bar et pub, commerces artisanaux, etc..), mais également pour votre santé, d'un cabinet médical, de deux pharmacies, d'un laboratoire d'analyses, l'éducation et la culture ne sont pas en reste, la commune est dotée de deux maternelles, deux écoles primaires, deux collèges (public et privé) avec cantines et accueil périscolaire, d'un espace loisir et culture (ELC) regroupant bons nombres d'associations sportives et culturelles, d'un cinéma. Pour les amoureux de la nature et de verdure, la maison offre un accès rapide à la Forêt et d'autres espaces verts à proximité. Cette annonce vous est proposée par M. Stéphane PAQUET - EI - N°RSAC: 449 308 204, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de REIMS

Achat immobilier - Situé à Épernay en plein centre ville, cet appartement de 83 m² en duplex situé au 3iéme étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable. proche des commerces, écoles et transports en commun, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique. Entièrement rénové avec goût, ce duplex de 4 pièces se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte et d'un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, on découvre 3 chambres spacieuses et joliment décorées, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing ainsi qu'une buanderie. Construit en 1975, cet appartement offre un espace fonctionnel et contemporain pour une qualité de vie optimale. Aucun travaux n'est à prévoir, ce charmant duplex a été rénové avec goût, il ne vous reste plus qu'a découvrir ce magnifique cocon et vous installer. Vous avez la possibilité de louer une place de parking dans le sous terrain de l'immeuble pour 50 euros/mois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 164 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MAGNIES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 812119949

Achat immobilier - Idéalement situé à Sillery, à proximité immédiate des axes routiers Reims?Châlons-en-Champagne et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche et d'un meuble vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Cet appartement, vendu libre de toute occupation, conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale qu'à un investisseur à la recherche d'un bien prêt à être mis en location. Le chauffage est assuré par une chaudière murale au gaz alimentée par une citerne au sein de la copropriété avec répartition à la consommation, offrant un confort individuel. Une cave ainsi que deux places de stationnement privatives en extérieur, viennent compléter ce bien. Offrant un environnement calme tout en restant proche des commerces, des services et des principaux axes de circulation, cet appartement réunit de nombreux atouts. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Syndic professionnel. Charges copropriété : 2300 €/an Taxe foncière de 2025 : 354 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 25 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros. Justine DEFONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - Investissement intéressant Fini les recherches de stationnement Plus de risque d'amendes Confort et tranquilité au quotidien Pour plus d'informations, n'hésitez pas à Eric POINTEAU au

Achat immobilier - Maison pavillonnaire familiale en campagne paisible, proche des commodités. Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités, cette agréable maison d'habitation pavillonnaire saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant : un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Un espace fonctionnel complète ce niveau avec une buanderie, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale offrant confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 845 m², parfait pour les moments de détente, les loisirs en famille ou les projets d'aménagement paysager. Cette maison allie confort, fonctionnalité et tranquillité dans un cadre de campagne recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxence Maillot EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL AC IMMOBILIER immatriculée au RSAC de Meaux sous le numéro 814533972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société AC IMMOBILIER.

Achat immobilier - Sur la commune de CORMONTREUIL, dans un environnement calme, à proximité de tous les services (commerces, établissements de santé, lignes de bus, écoles). Maison Type 5 de 93 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 153 m² et bénéficiant d'un jardin bien exposé d'environ 75 m² (exposition Ouest). Cette maison doublement mitoyenne propose : au premier niveau : une entrée, un double séjour de 25 m², une cuisine séparée à aménager (pouvant être ouverte sur la pièce de vie), un WC séparé. Au deuxième niveau : un palier dessert trois chambres (de 10.30 m², 10.95 m² et 13.80 m²), une salle d'eau avec WC. Au troisième niveau : un espace grenier isolé et aménagé de près de 30 m² au sol. Un sous-sol d'environ 50 m² offre un espace garage, une buanderie et une chaufferie. Chauffage individuel au gaz. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Travaux de remise aux normes électriques à prévoir - rafraichissement global. Taxe foncière : 876 euros / an. Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur

Achat immobilier - À seulement 45 minutes de Paris en TGV, découvrez une adresse rare au cœur de Reims. Située en hyper centre ville, à quelques minutes à pied de la gare TGV, cette élégante maison des années 1920 offre un cadre de vie privilégié, alliant le dynamisme d'un centre-ville à la sérénité d'un jardin préservé. Vous profitez ici d'un environnement recherché où tout se fait à pied : commerces, restaurants, établissements scolaires, marché, équipements culturels et transports sont accessibles en quelques minutes, offrant une qualité de vie particulièrement appréciée des familles comme des actifs effectuant des déplacements réguliers vers Paris. Développant environ 190 m² habitables, la maison principale séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son charme préservé. Le premier étage accueille les espaces de réception avec un double séjour traversant agrémenté de cheminées anciennes, un bureau ainsi qu'une cuisine indépendante. Cette configuration, surélevée par rapport à la rue, offre une atmosphère calme, lumineuse et intimiste. Les étages supérieurs distribuent trois chambres, une chambre d'appoint ou bureau, une salle de bains et une salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement une famille. En rez-de-jardin, les espaces fonctionnels s'ouvrent directement sur un agréable jardin clos et arboré, véritable havre de paix en plein centre-ville. Une dépendance indépendante d'environ 75 m² complète l'ensemble. Elle offre de nombreuses possibilités : activité libérale, télétravail, logement indépendant, espace de réception ou projet locatif. Enfin, un garage double, particulièrement rare en hypercentre, vient parfaire les prestations de ce bien. Une propriété de caractère qui séduira les acquéreurs en quête d'espace, d'authenticité et d'une qualité de vie exceptionnelle, dans une ville reconnue pour son patrimoine, sa gastronomie, ses maisons de Champagne et sa liaison directe avec Paris. En plein cœur de Reims, cette maison des années 1920 développe environ 190 m² habitables pour la maison principale, complétés par une dépendance d’environ 75 m². L’ensemble offre un cadre de vie rare en centre-ville : volumes, jardin préservé et garage double, à proximité immédiate des commerces. La maison principale propose une organisation singulière, privilégiant le calme et la lumière. Le premier étage accueille les espaces de réception : un double séjour traversant avec cheminées anciennes, un bureau et une cuisine indépendante. Ce niveau surélevé permet de vivre à l’écart de la rue, dans une atmosphère plus intime. Les étages supérieurs distribuent trois chambres, une chambre d’appoint ou bureau ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau. Le rez-de-jardin regroupe les espaces fonctionnels avec un accès direct vers l’extérieur. À l’arrière, le jardin clos et arboré constitue un véritable privilège en cœur de ville. La dépendance indépendante d’environ 75 m² représente un véritable atout : elle permet d’envisager un usage professionnel, un logement autonome ou un espace de réception. Un bien singulier, qui séduira les acquéreurs à la recherche d’un emplacement central, de volumes et d’un extérieur, tout en acceptant une organisation différente des standards actuels.

Achat immobilier - Maison à vendre – Centre de Merfy (51220) Au cœur du charmant village de Merfy, découvrez cette belle maison en bon état offrant 180 m² habitables et un vaste sous-sol de 200 m². Caractéristiques principales : Surface habitable : 180 m² Sous-sol complet de 200 m² Maison en bon état général, aucun gros travaux à prévoir Emplacement calme et recherché, proche du centre du village et à seulement quelques minutes de Reims Beaux volumes, luminosité et potentiel pour différents projets (habitation familiale, profession libérale, etc.) Une belle opportunité à saisir à Merfy, alliant confort, espace et situation idéale. Référence agence : 1319

Achat immobilier - Villeneuve la Lionne (51), 20 min de La Ferté-Gaucher, Terrain à bâtir de 2215 m², façade de 28 ml. Viabilisation à prévoir (eau, électricité, assainissement individuel)

Achat immobilier - A quelques minutes à pieds des écoles, et quelques minutes en voiture de Montmirail, Terrain à bâtir (façade 23 m) avec viabilisation sur rue (électricité, eau, télécom). Assainissement individuel à prévoir. Exposition Nord Sud. Situé à moins de 10 minutes en voiture de plusieurs commerces essentiels, comme un Lidl, un E. Leclerc et un Carrefour Market, et de nombreux autres commerces (restaurants, bar et pub, commerces artisanaux, etc..), mais également pour votre santé, d'un cabinet médical, de deux pharmacies, d'un laboratoire d'analyses, l'éducation et la culture ne sont pas en reste, la commune est dotée d'un transports scolaire vers Montmirail. De plus, à Montmirail vous aurez également l'accès à l'Espace Loisir et Culture regroupant bons nombres d'associations sportives et culturelles, et un cinéma. Pour les amoureux de la nature et de verdure, la maison offre un accès rapide à la Forêt de Beaumont et d'autres espaces verts à proximité Cette annonce vous est proposée par M. Stéphane PAQUET - EI - N°RSAC: 449 308 204, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de REIMS

Achat immobilier - OEUILLY – Propriété de 295 m² – 8 pièces – 3 à 5 chambres – Terrain de 2 670 m² - Vue exceptionnelle sur la Vallée de la Marne Découvrez cette superbe propriété située à Oeuilly, au cœur d'un quartier résidentiel, offrant une vue panoramique rare sur la Vallée de la Marne. Une demeure lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Des volumes remarquables & une luminosité exceptionnelle Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de réception. Vous y trouverez également : •une suite parentale avec salle de bains privative, •une seconde chambre, •un WC indépendant. Un étage à fort potentiel L'étage abrite une pièce de 100 m², à aménager, offrant un potentiel exceptionnel : création de plusieurs chambres, salle de bains, espace détente, bureau… un volume rare à personnaliser selon vos besoins. Rez-de-jardin aménagé Le niveau inférieur propose : •une salle d'eau, •une chambre supplémentaire, •une salle de bains, •une cuisine d'été, •une cave, •un grand garage, •des espaces de stockage pratiques. Extérieur & cadre de vie Édifiée sur un terrain arboré de 2 670 m², la propriété offre un environnement verdoyant, paisible et parfaitement entretenu. La terrasse de 35 m² permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur la vallée, un véritable tableau naturel au fil des saisons. Une propriété rare, lumineuse et modulable Volumes hors norme, vue imprenable, potentiel d'aménagement : une opportunité idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie dans un cadre privilégié. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette demeure unique. Benoit PUISSANT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Maison à usage d'habitation comprenant entrée sur cuisine dinatoire aménagée équipée, salon séjour avec cheminée insert et chambre en mezzanine, dégagement desservant bureau, toilettes, salle d'eau, à l'étage: deux chambres, salle d'eau avec toilettes, en annexe: dépendance, grange avec cave voutée, carport, cour, terrasse, jardin, le tout sur une parcelle de 817 m² environ. Prestations : Menuiseries double vitrage PVC, murs et toiture isolés par laine de chanvre (épaisseur a définir), climatisation par pompe à chaleur AIR/AIR, panneaux photovoltaïques, assainissement par tout à l'égout, exposition SUD/EST, ramassage scolaire sur place. Située à moins de 5 minutes en voiture de MONTMIRAIL, ville dotée de plusieurs commerces essentiels, comme un Lidl, un E. Leclerc et un Carrefour Market, et de nombreux autres commerces (restaurants, bar et pub, commerces artisanaux, etc.…), mais également pour votre santé, d'un cabinet médical, de deux pharmacies, d'un laboratoire d'analyses, l'éducation et la culture ne sont pas en reste, la commune est dotée d'un transport scolaire. De plus, à Montmirail vous aurez également l'accès à l'Espace Loisir et Culture (ELC) regroupant bons nombres d'associations sportives et culturelles, une médiathèque et un cinéma. Pour les amateurs, les caves de Champagne sont également toutes proches. Accès rapide à la gare de NANTEUIL-SAACY (PASS NAVIGO), une proximité avec de grandes villes (EPERNAY, CHATEAU-THIERRY, REIMS, TROYES, MARNE LA VALLÉE), 1h30 de PARIS EST. Pour les amoureux de la nature et des balades en campagne, la maison offre un accès rapide à la Forêt et d'autres espaces verts à proximité. Cette annonce vous est proposée par M. Stéphane PAQUET - EI - N°RSAC: 449 308 204, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de REIMS