8 biens immobiliers à vendre à Marsalès

Achat immobilier - Située dans un environnement calme, légèrement en hauteur, cette ancienne ferme a été rénovée en 2010 pour devenir une maison confortable et pleine de charme. Avec sa belle vue, sa piscine, sa grande grange en pierre et ses 6,6 hectares de terrain, elle offre espace, tranquillité et de nombreuses possibilités, à seulement 3 km du réputé village bastide de Monpazier avec toutes les commodités. A l'intérieur, la maison est lumineuse et spacieuse. La grande cuisine/salle à manger constitue le coeur de la maison, avec sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, son chauffage au sol par géothermie et ses portes ouvrant sur la terrasse. Quelques marches permettent d'accéder à un salon indépendant, légèrement en contrebas, avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique, des toilettes séparées et deux chambres. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne. La seconde chambre bénéficie d'un accès direct au jardin. A l'étage, le palier spacieux surplombe la salle à manger. On y trouve une troisième chambre, un bureau et une salle de bains familiale. A l'extérieur, le cadre est tout aussi agréable. La terrasse couverte à l'avant est un lieu idéal pour profiter en toute tranquillité d'un repas ou d'un verre. La piscine, avec sa vue dégagée sur la campagne environnante, complète parfaitement l'ensemble. La grange attenante en pierre d'environ 90 m² ainsi qu'un second espace de stockage en pierre offrent de nombreuses possibilités (atelier, rangement, projets futurs). Un cabanon en bois est également présent dans le jardin, à proximité de la maison. Avec ses 6,6 hectares de terrain composés de jardin et de prairies, cette propriété offre un bel équilibre entre espace et intimité, tout en restant proche des commodités. Une maison de caractère, confortable, avec vue et potentiel, dans une très belle partie de la Dordogne. 449083 - Monpazier - Exclusif - 299.500 euros Fai - Honoraires charge vendeur DPE C Ges A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 2000 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ineke Oerlemans, tél. 0033 6 , par courriel à et/ou Liesbeth De Beer, tél. 0033 6 par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ineke et Liesbeth Oerlemans-De Beer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Bergerac auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 449083 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ineke et Liesbeth Oerlemans - De Beer (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Bergerac - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Ineke et Liesbeth Oerlemans - De Beer (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Bergerac - .

Achat immobilier - Vente : terrain de 2 814 m2 à Marsalès Idéalement Situé À Marsalès (24540) venez découvrir ce terrain de 2 814 m2 à 29 000 €. Parcelle plate et bornée, tous les réseaux sont en bordure. Etude de sol déjà réalisé. Très bon sol, idéal pour les fondations de votre construction. Ce terrain, avec vue sur espace vert, est exposé plein sud. Dans un secteur convoité, le terrain est proche des écoles et des commerces. Il y a des écoles primaires à proximité. On trouve deux tennis, trois bibliothèques, un bassin de natation, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, quatre épiceries et deux supérettes dans les environs. Le marché Place centrale a lieu tous les jeudis matin. Son prix de vente est de 29 000 €. Contactez Julie Thielens ( O7 7O 24 26 O3) pour tout renseignement sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Bergerac vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

Achat immobilier - Vente : maison F4 (84 m²) à MarsalèsMAISON 4 Pièces NEUVEAyez le coup de coeur pour cette maison de 4 pièces de plain-pied de 84 m² et de 2 814 m² de terrain à Marsalès (24540). Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains.Cette maison est s établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à proximité. Il y a deux tennis, trois bibliothèques, un bassin de natation, des commerces, trois épiceries, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et deux supérettes dans les environs. Enfin, le marché Place centrale a lieu chaque jeudi matin.Elle est proposée à l'achat pour 184 200 €.Contactez Julie Thielens (o7 7o 24 26 o3) pour toute information sur cette maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Bergerac.

Achat immobilier - Vente d'une maison de 5 pièces (130 m²) à MarsalèsMAISON 5 Pièces NEUVEMaisons de la Côte Atlantique Bergerac vous présente cette maison de 5 pièces de 130 m² et de 2 814 m² de terrain à Marsalès (24540). Elle inclut quatre chambres, une cuisine et une salle de bains.Cette maison compte 2 niveaux. Elle est s écoles primaires sont implantées à proximité. Il y a deux tennis, trois bibliothèques, un bassin de natation, des commerces, une boucherie-charcuterie, deux supérettes, un bureau de poste et trois épiceries dans les environs. Ne manquez pas le marché Place centrale tous les jeudis matin.Son prix de vente est de 237 400 €.Prenez contact avec notre agence (Thielens Julie : o7 7o 24 26 o3) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Bergerac.

Achat immobilier - Vente d'une maison de 5 pièces (107 m²) à MarsalèsMAISON 5 Pièces Neuveà vendre : à Marsalès (24540), venez découvrir cette maison de 5 pièces de plain-pied de 107 m² et de 2 814 m² de terrain.Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.Il y a des écoles maternelles et élémentaires à proximité. On trouve deux tennis, trois bibliothèques, un bassin de natation, des commerces, une boucherie-charcuterie, deux supérettes, trois épiceries et un bureau de poste à proximité de la maison. Le marché Place centrale a lieu chaque jeudi matin.Elle est proposée à l'achat pour 268 600 €.Contactez notre agence (Julie Thielens : o7 7o 24 26 o3) pour toute question sur le bien ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Bergerac.

Achat immobilier - Vente : maison F3 (92 m²) à MarsalèsMAISON 3 Pièces Neuveà vendre : nous vous proposons à Marsalès (24540), cette maison de 3 pièces de plain-pied de 92 m².Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison est neuve.Le terrain de la propriété est de 2 814 m².Il y a des établissements scolaires primaires à proximité. On trouve deux tennis, trois bibliothèques, un bassin de natation, des commerces, deux supérettes, un bureau de poste, trois épiceries et une boucherie-charcuterie dans les environs. Le marché Place centrale a lieu chaque jeudi matin.Elle est à vendre pour la somme de 229 420 €.Contactez Julie Thielens ( o7 7o 24 26 o3) pour plus d'informations sur cette maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Bergerac vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

Achat immobilier - Proche de la très belle bastide de Monpazier, vous trouverez cet ancien corps de ferme, avec une maison d'habitation d'environ 100M², avec des dépendances, le tout sur un terrain de 2,1 Ha. La partie habitation se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau. Cave de 31 M². Côté dépendances: 1 grange double en pierre de 42 et 34 M². 1 séchoir à tabac de 81M² avec appentis attenant de 65 M². Attenants à la maison d'habitation: 1 chais de 25 M² et un appentis de 40 m². L'ensemble est à restaurer, sauf toitures en bon état. Fort potentiel pour activité artisanale ou agricole.A prendre en l'état... N'hésitez pas à m'appeler pour plus de précisions ou pour une visite... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Denis Carissan, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro 822 774 808

Achat immobilier - Je vous propose cette maison familiale de 158 m² située sur la commune de Marsalès, à quelques minutes de Monpazier avec toutes les commodités, école.... Cette maison construite en 1999 est composée d'une grande pièce à vivre/cuisine avec 60 m² sur un terrain de 2400 m² Pour le coin nuit vous apprécierez les 4 chambres de 11,5 à 16 m² ainsi qu'un bureau d'environ 7m². Attention il faudra prévoir des travaux et vous aurez une maison accueillante pour toute votre famille. Il n'y a pas de gros travaux à faire mais c'est surtout esthétique (trous dans murs, papier peint, parquet flottant, cuisine à changer...) La salle de bain avec sa baignoire et sa douche propose un espace de 10 m² où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour en faire une pièce cosy et moderne. Points clés : - Appentis de 36 m² - Terrasse couverte devant la maison - Double vitrage - Chaudière à granulés et insert - Garage de 21 m² - Adoucisseur d'eau Je vous invite à me pour venir découvrir cette maison dans un écrin de verdure. Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Achat immobilier - Située au cœur du Périgord Noir, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison individuelle de plain-pied construite en 1990 vous séduira par son cadre de vie privilégié, son vaste terrain arboré et sa situation recherchée.   Implantée sur un magnifique parc d’environ 9 700 m2, la propriété offre un véritable havre de paix tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, écoles, collège et services du quotidien, situés entre 5 et moins de 10 minutes de la propriété, entre Siorac-en-Périgord et Belvès.   Un atout supplémentaire : environ 1 500 m2 du terrain pourraient être valorisés dans le cadre d’un projet de construction (sous réserve des autorisations administratives en vigueur). Le terrain est également piscinable.   Construite sur vide sanitaire, la maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin.   Elle se compose de :   Une entrée de 4,80 m2 Un salon-séjour de 31 m2 avec cheminée à foyer ouvert et quatre doubles portes-fenêtres donnant sur l’extérieur Une véranda de 11 m2 ouverte sur le parc Une cuisine équipée de 12,90 m2 avec insert relié à un système de distribution de chaleur vers les chambres Un cellier aménagé de 14,80 m2 avec accès direct au jardin Un dégagement Un Wc indépendant avec lave-mains Une salle d’eau de 6,60 m2 avec double vasque Trois chambres avec placards intégrés (11,80 m2, 14 m2 et 11,70 m2)   À l’extérieur :   Une terrasse couverte d’environ 17 m2 avec barbecue Une seconde terrasse d’environ 12 m2 Un garage attenant Une dépendance pouvant servir de car-port ou d’espace de rangement   Prestations :   Chauffage par insert, cheminée à foyer ouvert et convecteurs électriques Production d’eau chaude par cumulus électrique Assainissement individuel par fosse septique Menuiseries simple vitrage   Un bien plein de charme offrant espace, calme et potentiel, dans un secteur recherché du Périgord Noir.   Un bien rare offrant un excellent compromis entre campagne périgourdine, qualité de vie et potentiel d’évolution.   À découvrir sans tarder. Appelez nous

Achat immobilier - À proximité du village, venez découvrir cette maison en pierre sur sous-sol avec belle vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une véranda, d'un garage, d'une dépendance et d'un jardin clos de plus de 2000 m². Idéal primo-accédant et famille. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Achat immobilier - Joli Pavillon Parfaitement Renove Sur Un Terrain Clos D’Une Contenance Totale De 716 M2.  Situation. A 2 Km D’Un Village Tous Commerces De La Vallee Du Lot (47500).   Maison de 187 m2 aménagée de plain pied : 3 chambres, 1 salle d’eau, 2 WCs, cuisine , séjour, 5 pièces, bureau, garage, buanderie, cave.   Rez de chaussée : accès de plain pied ou par un escalier intérieur Une pièce de 45,58 m2, sol carrelage. Un bureau de 7,79 m2, sol carrelage. Une pièce de 16 m2, sol carrelage. Un cellier-cave. Un garage de 34 m2, sol carrelage. Un Wc de 4,37 m2, sol carrelage. Une buanderie de 12,05 m2, évier.   Rez de jardin : Une entrée de 5,58 m2, sol carrelage. Un séjour de 28,75 m2, sol carrelage. Une cuisine de 13,39 m2, évier 2 bacs, meubles hauts et bas, sol carrelage. Un dégagement de 11,53 m2, placards, sol carrelage. 2 chambres de 12,46 m2 et 13,28 m2, dressing, lavabo. Une chambre de 13 m2, dressing. Une salle d’eau de 6,13 m2, douche à l’Italienne, vasque sur meuble, sol carrelage. Un Wc de 2,22 m2, sol carrelage.   Etage: accès par un escalier intérieur 3 pièces de 30,71 m2, 24,66 m2 et 25 m2.     Chauffage Pompe A Chaleur Air Eau + Double Vitrage + Isolation Par L’Exterieur Chauffe Eau Thermodynamique Panneaux Photovoltaique -  Tout A L’Egout.

Achat immobilier - Grand terrain constructible d'un peu plus de 6 000 m2. Non isolé. Le calme est de rigueur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Iad France - Elisabeth Carl vous propose : Superbe Opportunité : Grange sur Terrain Agricole de 5920 m² avec grange à Saint-Chamassy Vous souhaitez de devenir propriétaire d'un terrain agricole spacieux ? Cette annonce est faite pour vous ! Situé à Saint-Chamassy, ce terrain de 5920 m² offre une multitude de possibilités pour concrétiser votre projet rural. Avec ses caractéristiques uniques grâce à sa grange sur dalle béton de 160 m², ce terrain représente une opportunité rare sur le marché. Idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés d'agriculture, il permet d'envisager diverses activités, en plus de ses chênes truffiers, telles que la création d'un potager bio, la plantation d'arbres fruitiers, l'élevage de petits animaux, ou encore l'aménagement d'un espace de détente en pleine nature. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre une vue panoramique sur le paysage environnant, propice à la sérénité et à la tranquillité. Vous pourrez profiter d'un cadre verdoyant et apaisant, loin de l'agitation urbaine, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités de la ville. Que vous soyez un particulier en quête d'un projet rural, un investisseur intéressé par les opportunités agricoles, ou un passionné de nature à la recherche d'un havre de paix, ce terrain vous séduira par son potentiel et sa localisation privilégiée. N'attendez plus pour concrétiser votre projet en harmonie avec la nature. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Cette opportunité unique n'attend que vous pour se concrétiser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Carl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Grande maison de 157 m² avec 5 chambres, 1 bureau, vaste sous-sol, terrain 510 m² Spacieuse maison familiale de 157 m² habitables avec 5 chambres et un immense sous-sol de 157 m². Idéale pour accueillir une grande famille ou pour un artisan cherchant de l'espace professionnel. Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison mitoyenne d'un côté offre de beaux volumes à rafraîchir selon vos envies. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante (non équipée), de 5 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 Wc ainsi que d'un garage attenant. Son véritable atout : un vaste sous-sol complet de 157 m², avec bureau et point d'eau, offrant de nombreuses possibilités (atelier, activité artisanale, salle de jeux, stockage…). - Tout à l'égout - Maison offrant un fort potentiel - Taxe foncière : 2 257 € Une opportunité rare à Monsempron-Libos, à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°449 641 141 - Greffe de Agen) Nathalie Bernard Entrepreneur Individuel - Réf.922022

Achat immobilier - On the edge of a small, peaceful hamlet, this former watermill offers 208m² of living space, including a large living-room, kitchen/dining room, lounge, five bedrooms, and two bathrooms. It also includes an adjoining barn and small outbuildings in ruins. While comfortable with central heating via a heat pump, it would benefit from some updating. The property sits on 1.5 hectares of land surrounded by waterways with sluice gates. Ideal for small-scale market gardening or for those who love to be by the riverside. Exclusive to Agence Eleonor ! Agence Eleonor, Estate agency in Eymet, Villeréal, Monpazier, Bergerac, Saint-Cyprien, Issigeac or Lalinde, the Franco-English Eleonor Agency has been supporting your sales and purchase projects with passion and professionalism since 2007. Present in 7 local agencies, our bilingual advisors are located in the heart of the market to guarantee you a local service, a perfect knowledge of the territory and tailor-made support. As a real estate specialist in Dordogne and Lot-et-Garonne, we offer an optimal distribution of properties, including internationally, to maximize your chances of selling or finding the ideal property. Thanks to our innovative tools, such as the virtual tour, and a close-knit team of experienced professionals, you are in good hands. Trust us to sell, buy or estimate a property in Eymet or the surrounding area. Contact us today on to discuss your project.

Achat immobilier - Charmante maison en pierre entièrement rénovée, à quelques minutes à pied d’un des plus beaux villages de Dordogne. À pied d’une bastide médiévale du XIIIe siècle. Dans un environnement calme et en position dominante sur 4289 m² de terrain avec possibilité de piscine creusée. Un garage atten Ant pour un véhicule. Spacieuse maison en pierre, entièrement rénovée en 2024 et son pigeonnier offrant 206 m² habitables, garage. Rez-de-chaussée: Entrée abritée sous le pigeonnier. Un salon chaleureux avec une belle cheminée en pierre et un plafond cathédrale. Une porte-fenêtre ouvre sur la terrasse couverte et le jardin. Une salle à manger avec cuisine ouverte ainsi qu’une porte fenêtre vers la terrasse. Un cellier/buanderie. Une salle d’eau avec wc entièrement adaptée aux normes PMR. Une première chambre. Étage: Un palier domine le salon. Une seconde chambre ou un bureau, aménagé dans le pigeonnier, bénéficie d’une superbe charpente traditionnelle apparente. Chambre 3 et sa suite salle d’eau et wc. Chambre 4 et sa suite salle d’eau et wc. Chambre 5 et sa suite salle d’eau et wc ainsi qu’un espace aménageable en dressing. En 2024, la maison a bénéficié d’une rénovation importante avec l’isolation complète des murs et des plafonds, ainsi que la réfection intégrale de l’électricité et de la plomberie. La toiture a été révisée. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible installée en 2025. La propriété est raccordée au tout-à-l’égout et la fibre optique est disponible à l’entrée de la propriété.

Achat immobilier - Charmante maison de caractère offrant le cachet de l'ancien, avec ses encadrements en pierre, ses volumes généreux et son agréable jardin, en plein coeur de Monsempron-libos. Idéalement située au cœur d'un village offrant tous les commerces et services de proximité, cette agréable maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de fonctionnalité. Développant environ 130 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour, une véranda apportant un espace de vie supplémentaire, une chambre, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une petite salle de bains et un Wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, un espace point d'eau et des WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant cellier, buanderie et cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Un garage de 26,5 m² vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos et arboré. Une maison chaleureuse et entretenue, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'un village vivant avec toutes les commodités à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°815 090 618 - Greffe de Agen) Stéphane Rigal Entrepreneur Individuel - Réf.955960

Achat immobilier - Iad France - Ludivine Soulard vous propose : À Sainte-Croix, entre Beaumont-du-Périgord et Monpazier, cette propriété en pierre combine ce que les acheteurs recherchent : position dominante, vue vallée, piscine, terrain d’1 hectare et environnement préservé. Le gros atout, c’est la configuration : deux maisons indépendantes, idéale pour une maison principale + maison d’amis, ou un projet gîte / location sans empiéter sur votre espace privé. Maison 1 (env. 49 m²) : deux pièces d’environ 20 m² + salle d’eau (parfaite en maison d’amis ou location). Maison 2 : une pièce de vie d’environ 50 m² ouverte sur le jardin et la piscine, 2 chambres, de 15 m² et 17 m², salle d’eau, véranda. Côté dépendances, vous disposez d’environ 160 m² au sol (garage, pigeonnier, bâtiments en pierre) : atelier, stockage, réception, extension, abri véhicules… les volumes sont déjà là. Coté technique : pompes à chaleur sur les deux maisons, double vitrage, toiture refaite en 2018 sur les dépendances. Les travaux à prévoir sont surtout des ajustements / modernisation pour mettre le lieu à votre goût. Bonus rare : présence de ruines du XIVe siècle, pour les amateurs de pierre et de lieux avec une vraie identité. ? Si vous cherchez une propriété avec vue et piscine sur le secteur Beaumont-du-Périgord / Monpazier, appelez-moi pour en parler et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 223 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Exclusivite L'ADRESSE Aux portes de la Dordogne se trouve cette belle maison avec garage indépendant et gite sur un terrain clos de 2700m2, avec portail électrique et camera. Vous souhaitez un compromis entre campagne et commerce de proximité ? Vous trouverez à quelques centaines de mètres une épicerie avec dépôt de pain, une boucherie, un garage automobile, un restaurant, une librairie : Un coeur de village vivant avec un très gros avantage, celui d'avoir une maison de santé avec pharmacie (médecins, kinésithérapeutes, ostéopathe, infirmières, diététicienne). Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne et équipée. Vous trouverez trois chambres dans la maison avec une salle de bain et un Wc indépendant. Dans le cellier attenant, se trouve la buanderie et chaufferie avec la chaudière à granulés, le système électrique des panneaux photovoltaïques ainsi que les batteries pour l'autoconsommation de la maison (en partie). Cette maison est à la fois économique et confortable de part son double vitrage Pvc et Aluminium (baies vitrées), ses moustiquaires aux fenêtres, la climatisation dans la pièce de vie et un poêle à bois dans la cheminée. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le terrain (3 KWh) et reliés aux batteries dans le cellier pour stocker et utiliser cet électricité plus tard. Un gite en excellent état de type T2 est attenant à la maison et permet d'avoir une activité locative (saisonnière ou non) en complément de revenu. Le gite pourra rester entièrement meublé pour se louer. Il est tout à fait possible d'envisager d'agrandir la maison et de ne faire qu'un seul logement en y englobant le gite (135m2). Vous trouverez un garage indépendant pour une voiture avec une deuxième partie plus petite pour du stockage, ainsi qu'un poulailler avec porte automatique et un coin potager Contactez nous pour visiter ce bien exclusif sans plus attendre!

Achat immobilier - Maison de plain pied des années 80 d’environ 95 m2 habitables. Disposition classique avec une cuisine indépendante, un séjour/salon, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparés. Véranda récente climatisée avec stores électriques. Garage attenant avec point d’eau et cave au sous sol. Petit chalet en bois à l’arrière de la maison pour le stockage. (10 m2). Quelques fruitiers pour les confitures sur le terrain de 1743. L’endroit est au calme au fond d’une impasse et on està quelques minutes à pied des commerces.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Charmante maison de village au coeur d'une bastide du Périgord Venez découvrir cette ravissante maison de village pleine de charme, idéalement située au sein d'une bastide dynamique où tout se fait à pied : commerces, pharmacie, restaurants, gare, cinéma, médecins… Un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un beau salon chaleureux agrémenté d'une cheminée ouverte. Il s'ouvre sur une salle à manger cosy, joliment aménagée, prolongée par un espace cuisine convivial. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse avec cour arrière, véritable petit havre de paix. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une lumineuse chambre parentale avec son dressing ouvert. Une salle d'eau complète ce niveau. Au deuxième étage (R+2), un bel espace d'environ 40 m² offre de nombreuses possibilités : quatrième chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins. À l'arrière de la propriété se trouve une seconde maison à rénover, pouvant être transformée en logement indépendant. Elle dispose d'un garage en rez-de-jardin (R-1). Pour parfaire l'ensemble, une belle cave à vin est également présente. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 2911.00 et 3939.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Venez visiter cette maison sur sous sol construite avec des matériaux de qualité, cette maison repose sur une structure saine et robuste, avec une isolation des murs d'origine témoignant de la qualité de sa conception. Implantée sur deux niveaux, elle se compose, à l'étage principal, d'un hall d'entrée accueillant, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine fonctionnelle qui a été modernisé, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de Wc indépendants. En rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste garage, une quatrième chambre aménagée en suite parentale, ainsi qu'une seconde cuisine offrant un accès direct à une terrasse et à un jardin soigneusement entretenu, apportant charme et sérénité à l'ensemble. Un terrain attenant de 415 m² (comprit dans la superficie total de la parcelle) offrant un espace extérieur supplémentaire appréciable. Les atouts : Ascenseur, menuiseries en Pvc double vitrage, climatisation réversible dans la pièce de vie, toiture remaniée en 2010, portail électrique, construction de qualité.

Achat immobilier - Située dans la charmante commune de Monsempron-Libos (47500), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour les familles en quête de tranquillité. La proximité de Monsempron-Libos avec des points d'intérêt tels que des écoles, des commerces locaux et des espaces verts en fait un emplacement attractif pour ceux recherchant une vie équilibrée entre nature et services. À l'extérieur, la maison se dresse fièrement sur une généreuse parcelle de 1780 m², offrant un bel espace extérieur. Une place de parking est disponible, assurant praticité et facilité de stationnement. L'aménagement extérieur laisse place à diverses possibilités d'agencement selon les besoins et envies des résidents, que ce soit pour créer un jardin luxuriant ou un espace de divertissement en plein air. Cette maison de 187 m² répartie sur 2 niveaux offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, elle propose un confort optimal pour toute la famille. Les 2 toilettes sont un atout supplémentaire pour le quotidien. L'intérieur, spacieux et lumineux, offre un cadre accueillant et chaleureux, propice à la détente et au bien-être. Cette résidence représente une occasion unique de conjuguer confort, intimité et qualité de vie au coeur de Monsempron-Libos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Aurélien Gauduin, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro 892 992 538

Achat immobilier - Belle maison 4 chambres avec garage, piscine, grand jardin et vue dégagée. Située dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison de 126 m² habitables offre de beaux volumes, une excellente luminosité et une vue dégagée sur la vallée de la Dordogne. Disposition de la maison: cuisine, salle à manger, salon lumineux, couloir de nuit, 3 chambres, salle de bain et toilette. Au rez de jardin on retrouve une chambre avec salle d'eau, toilette, buanderie pratique et un grand garage de 64m² ! Joli et grand jardin de 4863m2 avec une belle piscine orienté plein sud, avec terrasse et douche extérieur, pool house, serre,... Superbe emplacement avec vue dégagée sur la vallée de la Dordogne, à seulement 10min de Lalinde, Le-Buisson-de-Cadouin et Trémolat. Dpe: 145kWh/an/m2 (C) Ges: 5 (A) À Visiter Sans Tarder! Intéressé ? N'hésitez pas à Milo sur pour plus d'informations ou planifier votre visite! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».