2 maisons à vendre à Marsannay-la-Côte

Maison de luxe à vendre - A 10 minutes de Dijon, dans un écrin de verdure et de vignes. Construite en 1972 et entretenue avec le plus grand soin, elle s'étend sur 240m² habitables et repose sur un terrain de 3700m². La maison : 7 pièces lumineuses s'articulent de plein pied, 2 salle de bains, 1 salle de douche. De beaux volumes, une belle luminosité et une grande fluidité de vie. L'extérieur : Le lieu de vie se prolonge avec trois terrasses. Le plaisir estival est assuré avec une piscine et son pool house. Calme, intimité et nature composent cette propriété. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : C DPE NOUVELLE VERSION Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150 € et 4310 € - Année de référence : L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible

Maison de luxe à vendre - Au coeur d'un village prisé de la route des vins, derrière une façade discrète empreinte d'élégance, se cache une propriété rare où le temps semble suspendu. Ici, chaque pierre raconte une histoire, chaque espace invite à imaginer une nouvelle page de vie. Dès les premiers pas, le charme opère : une atmosphère chaleureuse, authentique et raffinée, où la lumière traverse généreusement les pièces et sublime le caractère ancien des lieux. Cette demeure de caractère, soigneusement entretenue et rénovée avec goût, conjugue avec harmonie l'âme de l'ancien et le confort contemporain. Pensée comme un véritable lieu de vie et de partage, la propriété dévoile plusieurs espaces indépendants offrant de multiples possibilités. Un atout rare vient compléter cet ensemble : une seconde maison indépendante, actuellement exploitée en hébergement occasionnel de type Airbnb. Entièrement rénovée avec soin et vendue entièrement meublée, elle offre un subtil équilibre entre le charme authentique de l'ancien et le confort moderne. Chaque maison bénéficie de son propre espace extérieur privatif, garantissant indépendance, intimité et qualité de vie à ses occupants. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis, développer une activité touristique ou envisager un projet multigénérationnel. À l'extérieur, chaque habitation profite ainsi de son propre écrin de verdure, permettant à chacun de savourer les beaux jours en toute tranquillité, dans un cadre paisible et préservé. Une adresse discrète pour amateurs de lieux uniques, où authenticité, élégance et potentiel se rencontrent avec évidence. Plus d'informations sur demande. CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 2130 euros et 2930 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Laura DUCASTEL -agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sour le numéro 522528835 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2940.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ezare agence DIJON : Laura DUCASTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522528835

Maison de luxe à vendre - A seulement 15 minutes de Dijon, découvrez ce magnifique domaine sur 80 hectares entièrement clos, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature. Le domaine se compose de terres agricoles, de bois et de bâtiments d'exploitation, ainsi que deux habitations, dont une superbe maison principale XIXe siècle de 440m². Cette demeure de caractère comprend : une spacieuse salle de réception de 70m², un salon, six chambres, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur véranda lumineuse, salle de bain et salle de douche, piscine chauffée et pool house. Appartement indépendant, idéal pour gîte ou location saisonnière. Une seconde habitation de 190m², composé au rez-de-chaussée d'un salon séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, salle de douche, buanderie, WC. A l'étage : trois chambres, salle de bain, WC. En complément possibilité d'acquérir un étang de 10 hectares et 23 ares de bois et taillis. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets agricoles ou touristiques, ou ceux en quêtes d'un havre de paix à proximité immédiate de Dijon. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D DPE NOUVELLE VERSION Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8198 € et 11092 € - Année de référence : L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible

Maison de luxe à vendre - maison ancienne de caractère avec parquet et belle hauteur de plafond. Au RDC cuisine, office, WC, salle à manger et séjour avec cheminée, jardin d’hiver donnant sur la terrasse qui surplombe le jardin. Au 1er étage, grande bibliothèque,salle de bain douche , bureau, grande chambre avec sa salle de bain. Au second étage, 4 chambres, salle de bain et wc. DPE F et audit énergétique effectué. Travaux à prévoir. Agences s’abstenir

Maison de luxe à vendre - Au coeur d'un parc arboré de plus d'1 hectare, se dévoile une authentique maison seigneuriale des XV et XVI ème siècles, restaurée avec exigence. A seulement 20 minutes de Dijon, cette propriété de caractère incarne avec justesse l'élégance du patrimoine bourguignon. Derrière ses façades chargées d'histoire, la demeure a fait l'objet d'une restauration complète, respectueuse de son âme tout en intégrant des prestations de confort actuelles. Dès l'entrée, les éléments architecturaux d'origine imposent leur présence : plafonds à la française, belles hauteurs, murs en pierres, sols anciens, majestueuses cheminées d'époque, parquets et escalier à vis, signature des demeures de caractère. Le rez-de-chaussée s'organise autour de volumes de réception généreux et lumineux : cuisine équipée ouverte, salle à manger et salon avec cheminée, salon d'hiver sous véranda ainsi qu'une vaste pièce de réception idéale pour recevoir. Un cellier complète cet espace de vie. Deux chambres de plain-pied avec leurs salles d'eau privatives offrent un confort de vie immédiat. A l 'étage, l'espace nuit propose cinq chambres supplémentaires, accompagnées de 4 salles de bain/douche, ainsi que de nombreux rangements et dressing, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleurs conditions. Le 2ème niveau laisse place à un vaste grenier entièrement aménageable, offrant un potentiel d'extension ou de réinterprétation selon ses projets. La propriété se distingue également par es dépendances : un appartement indépendant avec 1 chambre et salle d'eau, séjour-cuisine un colombier réhabilité en duplex atypique avec 1 chambre et salle d'eau, coin séjour-cuisine. A l'extérieur, le parc paysagé d'environ un hectare compose un cadre rare et préservé : jardin arboré, cour intérieure gravillonnée, piscine, terrain de tennis à rafraichir, ainsi que trois caveaux. Un espace de stationnement sécurisé permet d'accueillir six véhicules. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux grands axes, notamment l'autoroute A31, et se trouve à proximité de l'aérodrome de Til- Chatel (10 minutes) facilitant les déplacements privés ou professionnels. Les commerces de bouche et autres commodités sont également accessibles rapidement. Une demeure de caractère, à la fois familiale et de réception, parfaitement adaptée à un projet de résidence principale, secondaire ou d'activité touristique haut de gamme.

Maison de luxe à vendre - En Côte-d'Or, dans un village de caractère limitrophe de Dijon, une imposante maison du 20e s., sa piscine et son vaste jardin. Construite au 20e s., la maison est composée d'un rez-de-chaussée surélevé, d'un rez-de-jardin et d'un étage mansardé, surmonté d'une toiture de tuile plate en terre cuite. Elle est établie dans un vaste terrain, arboré et fleuri, qui comprend également une ancienne habitation de gardien, qui fait désormais partie intégrante du logis, un hangar et une piscine. De la rue, peu fréquentée, un portillon et un portail métalliques marquent l'entrée de la propriété. À leur débouché, une petite cour pavée permet de stationner les véhicules elle est prolongée par une large allée piétonne qui conduit à l'avant de la maison.

Maison de luxe à vendre - Villa 9 pièces 400 m² Villa D'exception Au coeur d'un parc unique de plus de 5 400 m2, cette splendide propriété des années 40 a été conçue comme une véritable villa de réception. Elle séduit dès l'entrée par son séjour baigné de lumière, ouvert sur le parc entièrement clos et arboré, sa hauteur sous plafond impressionnante et des matériaux nobles qui témoignent du soin apporté à sa conception. La visite se poursuit avec une cuisine donnant accès à une terrasse ombragée, propice aux instants de détente, ainsi qu'une chambre avec salle de bain, un dressing, un bureau et une lingerie. À l'étage, quatre chambres dont deux disposent chacune de leur propre salle d'eau. Le premier étage et une partie du rez de chaussée sont climatisés. Un sous-sol complet, dont une partie d'environ 60 m2 chauffée, complète cet ensemble, tout comme un garage double et une grande dépendance à aménager selon vos envies. La piscine chauffée achève de faire de cette propriété un lieu d'exception, où raffinement et art de vivre se conjuguent à chaque instant. Bien d'exception Classe Energie: D Classe Climat: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Jérôme Martin. Surface : 400 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 110 € et 8 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - Il est exceptionnel de découvrir une propriété de cette signature au coeur de Dijon. Les villas contemporaines de cette qualité se trouvent généralement en périphérie. Celle-ci offre le privilège rare d'une réalisation d'architecte de 2023, entièrement de plain-pied, avec piscine, où architecture, décoration et matériaux dialoguent dans une parfaite harmonie. Dès le vaste hall d'entrée, le ton est donné. Le regard est naturellement attiré par une spectaculaire pièce de réception de plus de 66 m², sublimée par une hauteur sous plafond remarquable et d'impressionnantes baies vitrées de 4 mètres qui abolissent la frontière entre intérieur et extérieur. La lumière y dessine les volumes avec élégance tout au long de la journée. Cette maison possède une véritable identité. Chaque espace a été pensé comme une composition où le travertin, les essences de bois, les fibres naturelles, les textures tissées et les délicates nuances minérales ponctuées de vert créent une atmosphère chic, chaleureuse et profondément apaisante. Plus qu'une décoration, c'est une véritable signature esthétique qui confère à cette propriété un caractère unique. Entièrement de plain-pied, la maison développe environ 187 m² habitables sur un terrain clos, paysagé et sans vis-à-vis de 729 m². La cuisine ouverte donne sur un élégant patio paysager, véritable coeur végétal de la maison, et se prolonge par une arrière-cuisine parfaitement fonctionnelle. La partie nuit accueille cinq chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative. La suite parentale bénéficie de son dressing, de sa salle de bains privative et d'un accès direct à la terrasse ainsi qu'à la piscine. Une seconde salle de bains avec baignoire et douche complète l'ensemble. À l'abri des regards, les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie. Piscine chauffée au sel, éclairée à la nuit tombée, vaste terrasse en travertin d'environ 55 m², pergola en aluminium, jardin paysager et agréable espace engazonné composent un environnement intime et confidentiel, pensé aussi bien pour recevoir que pour profiter pleinement de la vie de famille. Le niveau de finition est à la hauteur de cette réalisation : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, aspiration centralisée, vidéosurveillance, portail motorisé avec visiophone, garage carrelé de 55 m² avec porte motorisée et espace buanderie, stationnements privatifs au sein de la propriété et excellente performance énergétique (DPE A). À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires privés réputés, du parc de la Colombière, des Allées du Parc, du centre-ville et de la gare de Dijon, cette adresse conjugue une qualité de vie rare avec tous les avantages d'un emplacement recherché. Une propriété confidentielle destinée aux acquéreurs en quête d'une architecture affirmée, d'une décoration intemporelle et d'un art de vivre que le marché dijonnais propose très rarement. Contactez-nous pour découvrir cette réalisation unique lors d'une visite privée.

Maison de luxe à vendre - Dijon, à proximité immédiate du Cours Général de Gaulle, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Dijon, découvrez cette remarquable maison de maître du XIXe siècle, entièrement rénovée et agrandie par architecte il y a une dizaine d'années, offrant une alliance rare entre le cachet de l'ancien et le confort des prestations contemporaines.Développant environ 290 m² habitables, cette propriété d'exception séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Elle comprend 7 pièces principales, dont 4 belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau à l'étage, offrant un cadre idéal pour une vie de famille. Vous serez immédiatement charmé par un vaste séjour-salon baigné de lumière d'environ 70 m², aux volumes élégants et à l'atmosphère chaleureuse. Ouverte sur une teraasse plein sud La maison dispose également d'une superbe cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, d'environ 80 m², ouverte sur l'extérieur par de larges baies vitrées coulissantes donnant directement sur la piscine, créant un espace de réception aussi convivial que raffiné.la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace paysager soigneusement aménagé, avec une piscine chauffée parfaitement intégrée à son environnement ainsi qu'un pool house.Le dernier étage propose un vaste espace supplémentaire comprenant une salle de jeux, une lingerie ainsi qu'une chambre avec possibilité de création d'une salle de bains, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.Une cave ainsi que plusieurs places de stationnement privatives au sein de la cour complètent ce bien rare sur le marché.DPE : D (2026). Chauffage au gaz, climatisation au rez-de-chaussée. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez M. Damidot afin de découvrir cette propriété d'exception.

Maison de luxe à vendre - Demeure contemporaine d'exception avec piscine située au calme d'une impasse en bord de saône, à seulement 35 min de dijon, 30 min de dole et 1h de besançon, cette élégante demeure contemporaine de 2014 développe plus de 380 m² habitables de plain-pied sur un terrain clos de murs de 4 200 m². Entièrement de plain-pied, elle offre de magnifiques volumes avec une pièce de vie centrale de 150 m², ouverte sur les terrasses et la piscine, ainsi que 6 chambres dont 4 suites réparties en deux espaces nuit indépendants et une salle de bains. Elle dispose également d'un bureau, d'une buanderie et d'une belle cave voûtée. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié avec piscine récente (11 x 5m), terrasses et ponton privatif sur la saône (anneau bateau possible - env. 140 euros/an). La propriété comprend également un double garage pour 4 véhicules, un bâtiment indépendant de 240 m² à usage d'atelier/garage ainsi qu'un appartement t3 indépendant de 70 m² à finaliser. Confort assuré par pompe à chaleur air/eau et chauffage au sol. Quelques travaux restent à prévoir à l'extérieur, notamment les enduits de façade (pouvant être réaliser avant la vente ou déductible du prix selon devis) actuellement exploitée en partie en chambres d'hôtes, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison d'accueil ou projet touristique. Un bien rare alliant calme, volumes, prestations contemporaines et qualité de vie au bord de l'eau. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires charge vendeur :

Maison de luxe à vendre - Véritable propriété de caractère, cette demeure d'environ 440 m² habitables s'épanouit au coeur d'un terrain paysager de 2 134 m². Dès l'entrée, le charme opère. Répartie sur trois niveaux, elle dévoile une architecture singulière et une personnalité affirmée. Les volumes généreux, sublimés par une belle luminosité naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Chaque espace témoigne du soin apporté à sa conception et participe au cachet unique de cette adresse hors du commun. À l'extérieur, une vaste terrasse panoramique offre un point de vue privilégié sur le clocher du village, tandis que la piscine s'intègre parfaitement à cet environnement paisible et verdoyant. Le jardin arboré, véritable écrin de nature, complète harmonieusement l'ensemble et confère à la propriété un cadre de vie rare, où authenticité, caractère et douceur de vivre se rencontrent. CLASSE Energetique : E- Classe Climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 9800€ et 13310 € par an (prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Laura Ducastel -[Coordonnées masquées] - agent commercial en immobilier immatriculé au Rsac du Tribunal de Commerce de Dijon sour le numéro 522528835 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9800.00 et 13310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Ezare agence Dijon : Laura DUCASTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 522528835

Maison de luxe à vendre - Réf 70810 PP Secteur Dijon nord. Découvrez cette magnifique bâtisse seigneuriale du XVe siècle, entièrement rénovée avec goût. Située dans un village paisible à seulement 20 minutes du Palais des Ducs de Dijon. Cette propriété d'exception allie charme historique et confort moderne. Idéale pour une résidence privée ou le développement d'une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. Caractéristiques principales : - Surface totale : 650 m² - Surface habitable : 556 m² - Terrain : environ 10 000 m² Description de la maison principale : - Grande cuisine avec espace repas - Vaste séjour avec véranda - Pièce de réception avec mezzanine - 9 chambres spacieuses. 8 salles de bain ou salles d'eau - 3 caves pour le stockage - Grenier Dépendance et colombier aménagé : - Logement de 2 pièces : séjour-cuisine. chambre avec salle d’eau - Colombier aménagé en coin séjour-cuisine et chambre avec salle d’eau Extérieur et équipements : - Parc avec espaces aménagés, jardin et cour - Terrasse avec piscine de 10m x 5m - Ancien court de tennis. - Cour intérieure et jardin paysagé. - parking pour 6 véhicules. Rénovation : - Réalisée en , aucun travaux à prévoir Accessibilité : - À seulement 10 km de l’autoroute A31 Cette propriété offre un cadre privilégié pour découvrir le patrimoine régional — châteaux, abbayes et sites historiques — tout en profitant d’un environnement calme et raffiné. Un lieu idéal pour vivre ou développer une activité touristique haut de gamme. N'hésitez pas à nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Pascal PLASSARD Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6739€ ~ 9117€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Maison de luxe à vendre - Villa 8 pièces 317 m² 5 Min De Valmy — Bien Rare Au Calme Absolu À seulement 5 minutes de Valmy, en bordure de champs, cette villa d'architecte vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain paysagé de 900 m² clos avec piscine chauffée, au fond d'une voie d'accès privée, elle offre un cadre de vie idéal. - Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 90 m² comprenant une cuisine américaine, un salon et une salle à manger, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin par de larges baies vitrées. Une chambre avec salle de douche / Wc attenante, une vaste buanderie et un garage double complètent ce niveau. - À l'étage, un grand dégagement/espace bureau (pouvant également servir de cinquième chambre) donnant accès à un rooftop avec jacuzzi , ainsi que 3 suites parentales disposant chacune d'une chambre, d'une salle de bains, d'un dressing et/ou placards intégrés (dont une dispose d'un accès au rooftop avec jaccuzi - Au sous-sol, une cave à vins, une salle de cinéma et une salle de sport. Un bien d'exception, à découvrir absolument. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien Chiron - [Coordonnées masquées] - Agent commercial en immobilier immatriculé au Rsac du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe Energetique: B - Classe Climat: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2120€ et 2940€ par an (Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Votre conseiller Ezare agence Dijon : Adrien Chiron Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 494497027 Surface : 317 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 75 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 65.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Au coeur de Dijon, dans le quartier résidentiel recherché de Victor Hugo, à 5 minutes à pied de l'hypercentre et de la gare. Propriété d'exception fin XIXème comprenant une demeure de caractère de 270 m² habitables, lumineuse et parfaitement distribuée, ouverte sur un véritable parc de plus de 1800 m² agrémenté de majestueux cèdres centenaires, d'une ancienne orangerie avec ses vitraux d'origine et d'une piscine. Bénéficiant de grandes ouvertures sur l'extérieur et dotée de nombreux éléments d'époque, la maison se compose principalement au rez-de-chaussée d'un vestibule desservant deux superbes pièces de réception ouvertes sur une terrasse, une spacieuse cuisine avec office et rangements. Les étages comprennent 5 chambres, un atelier (petite chambre), une salle de bains et 2 salles d'eau. Un sous-sol complet de 180 m² propose une salle de jeux, buanderie, cave voûtée, atelier, remises, salle d'eau et trois garages. A l'abri des regards, sa luminosité et sa fonctionnalité font de cette élégante demeure un cadre de vie rare et exceptionnel en coeur de ville. Pour tout renseignement et visite, merci de Guillaume du Parc ou Amauary GAGER.Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (Gedeon ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Votre agence Era Immobilier à Dijon Située dans le secteur très recherché des Champs Rémy à Fontaine-lès-Dijon, cette propriété d'exception construite en 2007 développe près de 300 m² habitables et offre des prestations rares dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une magnifique pièce de vie de plus de 80 m² baignée de lumière, intégrant une cuisine américaine ouverte sur l'extérieur. L'ensemble se prolonge harmonieusement vers une vaste terrasse et une superbe piscine, idéalement exposées, agrémentées de stores bans électriques pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une deuxième chambre, ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement convenir à une activité professionnelle indépendante ou libérale grâce à son accès dédié. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une belle mezzanine offrant un espace de détente supplémentaire, une vaste salle de bains avec douche ainsi que des Wc indépendants. Chaque niveau dispose de ses propres sanitaires pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le terrain situé à l'arrière de la propriété constitue un véritable espace de vie pour toute la famille, idéal pour aménager une aire de jeux ou profiter d'un cadre verdoyant en toute intimité. Le sous-sol complet complète parfaitement ce bien avec des espaces rares et fonctionnels : salle de sport, salon de coiffure, buanderie, atelier et grand garage. Un second garage attenant vient encore renforcer le confort et les possibilités de stationnement. Cette maison aux prestations haut de gamme séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité, tout en offrant une réelle opportunité pour une profession libérale ou une activité à domicile. Un bien rare sur le marché, alliant volumes, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de l'agglomération dijonnaise. ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5852 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "

Maison de luxe à vendre - Au cœur du prestigieux vignoble de Fixin, découvrez cette authentique propriété viticole avec clos en monopole, datant de 1770 pleine de charme et de potentiel, à réhabiliter selon vos envies. Implantée dans un environnement paisible et verdoyant,à l'abri des regards, cette propriété de caractère classée au patrimoine, séduit par son cachet d'époque : belles hauteurs sous plafond, volumes généreux, éléments anciens à valoriser (parquets, cheminées, moulures..). Elle offre une surface habitable importante permettant d'imaginer une résidence principale de standing, une maison de famille ou encore un projet de chambres d'hôtes au cœur des vignes. La bâtisse de 190 m2 s'ouvre sur un jardin paysagé offrant une vue dégagée sur le vignoble environnant, véritable invitation à la sérénité. Des dépendances viennent compléter l'ensemble, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, gîte, espace de réception, cave de 100 m2..). Le clos de vignes rare et confidentiel bénéficie d'une situation privilégiée et d'un caractère patrimonial remarquable ce monopole de 1 ha 61 offre un cadre authentique et prestigieux au sein d'un des terrois emblématique de la Côte de Nuits. La seconde maison, pleine de charme offre un investissement patrimonial sécurisé dans un environnement recherché bien rénové avec dépendances et jardin intime, attenant mais indépendant à la propriété. Située à quelques minutes de Dijon et au cœur d'une appellation renommée, cette propriété unique à fort potentiel séduira les amateurs de patrimoine, de vin et de projets de rénovation ambitieux. Classe Energie: F Classe Climat : F Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Amélie Vidnar. Agent commercial inscrit au Rsac sous le N°

Maison de luxe à vendre - Fontaine-Lès-Dijon – Villa De Charme Avec Piscine Et Prestations Soignées Vesta Mb vous propose: Située dans l'un des quartiers les plus appréciés de Fontaine-lès-Dijon, cette élégante propriété rénovée avec goût offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards et dans un environnement particulièrement paisible. Édifiée sur une parcelle paysagée de 702 m² entièrement close, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie principale développe près de 80 m² et réunit harmonieusement salon, espace repas et cuisine contemporaine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale disposant de son espace dressing et de sa salle de bains privative avec toilettes. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un Wc indépendant complètent ce niveau. Un vaste garage attenant, accessible directement depuis la maison, apporte un véritable confort au quotidien. À l'étage, deux chambres avec rangements bénéficient chacune d'un accès extérieur privatif. Une salle d'eau, un Wc indépendant ainsi qu'un spacieux espace mezzanine, idéal pour un bureau, un salon détente ou une quatrième chambre, viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, la piscine chauffée s'intègre parfaitement à cet environnement intimiste et préservé. Une propriété rare alliant confort moderne, qualité de rénovation et emplacement recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2050.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Vesta Mb : Jamel Mezerai Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 879546174 Rcp Rdn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Carrières BACQUINSVilla cossue des années 70, entièrement réhabilitée dans une ambiance chaleureuse et accueillante, édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m² et offrant des volumes particulièrement généreux. Prestations haut de gamme : climatisation gainable, chauffage au sol, cuisine équipée d'une valeur d'environ 110 000 €, piscine chauffée, cuisine d'été avec pool house, salle de sport / cinéma, ainsi qu'un garage de plus de 100 m² (poss 5 voitures à l'intérieur et 4 à l'extérieur). Isolation int/ext (excellent Dpe), panneaux solaire, récupérateur d'eau de pluie,.... Plus d'informations sur demande. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien Chiron - [Coordonnées masquées] - Agent commercial en immobilier immatriculé au Rsac du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe Energetique: B - Classe Climat: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1739€ et 2349 € par an (Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1736.00 et 2349.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ezare agence Dijon : Adrien CHIRON Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 494497027

Maison de luxe à vendre - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CŒUR DE LA BOURGOGNE – ARC-SUR-TILLE À seulement quelques minutes de Dijon, au cœur du charmant village d'Arc-sur-Tille, bénéficiant de tous les commerces et services à pied ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A31, découvrez cette remarquable propriété de caractère nichée sur une magnifique parcelle arborée de 2 411 m². Cette élégante demeure ancienne datant de 1830, développant environ 280 m² habitables, a su préserver toute l'authenticité et le charme de l'ancien : pierres apparentes, plafond à la française, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. La maison principale se compose notamment de : 5 chambres de 14 à 25 m2 Une vaste cuisine familiale avec superbe toit cathédrale, Une véranda de 20 m² ouverte sur le jardin, Un magnifique salon avec plafond à la française et murs en pierre, Une seconde véranda baignée de lumière offrant une vue privilégiée sur les extérieurs. 2 salles de bains et un dressing 1 buanderie 2 wc 1 mezzanine pouvant servir d'espace bureau À cela s'ajoutent plus de 314 m² de dépendances aménagées, offrant des prestations rares : Un spacieux appartement duplex indépendant d'environ 100 m², Un espace bien-être comprenant spa et salle de massage, Une salle de jeux, Une salle de sport, Une salle de musique entièrement isolée phonétiquement, Un superbe caveau climatisé destiné aux amateurs de grands crus bourguignons ( ou autres). Les équipements extérieurs sont tout aussi remarquables : Magnifique piscine chauffée de 10 x 5 mètres, entièrement rénovée il y a un an, Kotta Finlandais de 35 m² avec bar et grill pour des moments conviviaux toute l'année, Serre en bois de jardin, Trois grands garages, Un carport, Panneaux photovoltaïque. Vente de l'électricité pour 1500 euros par an Un vaste jardin paysager clos préservant intimité et tranquillité. Cette propriété unique conjugue parfaitement authenticité, confort moderne et prestations de qualité. Elle conviendra aussi bien à une grande résidence familiale qu'à un projet de chambres d'hôtes, d'activité événementielle ou à toute personne recherchant un lieu de vie exceptionnel à proximité de Dijon et de la célèbre Route des Grands Crus de Bourgogne. Un bien rare sur le marché, alliant charme, espace et art de vivre bourguignon. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.957205

Maison de luxe à vendre - Dans l'un des secteurs les plus recherchés aux portes de Dijon, cette propriété contemporaine indépendante s'inscrit dans un environnement confidentiel, calme et préservé, à seulement quelques minutes du centre-ville de Dijon. Dès l'arrivée, l'atmosphère donne le ton : une maison pensée pour conjuguer architecture contemporaine, volumes généreux et intimité totale. Les espaces de réception s'ouvrent sur plus de 80 m2 baignés de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine américaine équipée dialoguent naturellement avec l'extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage. La vie s'organise ici entre intérieur et terrasse, dans une continuité fluide et élégante. A l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis dévoile une piscine exposée sud, bordée d'une large terrasse, offrant un cadre de vie rare, à la fois discret et ouvert sur la verdure. La maison propose cinq chambres, dont deux de plain-pied, permettant une organisation familiale particulièrement confortable. La suite parentale avec son dressing et sa salle de douche s'intègre harmonieusement au rez-de-chaussée, accompagnée d'une seconde chambre indépendante. A l'étage, trois chambres aux beaux volumes complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire et douche. Une extension contemporaine en bois vient enrichir l'ensemble et offre un espace modulable selon les envies : bureau, espace détente ou home cinéma. Les espaces complémentaires, entièrement aménagés et sans travaux à prévoir, comprennent notamment une salle de sport, un bureau indépendant ainsi que des zones annexes fonctionnelles (atelier, buanderie/chaufferie, cave) , renforçant le confort global de la propriété. Garage triple, garage indépendant et stationnements extérieurs complètent ce bien rare sur le secteur. Une propriété confidentielle, pensée pour une vie familiale élégante, à découvrir exclusivement lors d'une visite privée.

Maison de luxe à vendre - En plein coeur du centre ville de Dijon 21000 secteur Place Du 30 Octobre/ République, cette maison de caractère séduit par ses beaux volumes et le cachet de l'ancien parfaitement préservé : carreaux de ciment, boiseries, vitraux, belles hauteurs sous plafond et matériaux de qualité. Les espaces de réception lumineux s'ouvrent sur un jardin arboré avec piscine. Double garage, stationnements, caves et nombreuses dépendances complètent l'ensemble. Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété offre aujourd'hui 9 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet haut de gamme. Un bien rare alliant charme, confort et emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville. Son prix : 1 045 000 euros. Honoraires charge vendeur. Anastasia Szczepanski Agent Commercial (Ei) Rsac 792 589 624 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Située à Dijon, dans un quartier recherché à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cette maison des années 1930 a été intégralement rénovée, du toit au sous-sol. Positionnée en retrait de la rue, elle offre un cadre de vie calme et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. L’entrée dispose de rangements intégrés et dessert une vaste cuisine. Celle-Ci s’ouvre sur un spacieux salon-séjour situé dans une extension contemporaine. Cette pièce de vie, lumineuse et spacieuse, communique directement avec la terrasse et le jardin où se trouve une piscine chauffée. Sur ce même niveau, une suite parentale avec salle d’eau privative permet de profiter d’une vie de plain-pied, un atout majeur à tout moment de la vie. À l’étage, le palier distribue trois chambres, un espace bureau et une salle de bain complète. Pour un confort optimal en toute saison, l’ensemble de l’habitation est équipé d’un système de chauffage et de climatisation par le plafond, offrant une diffusion homogène et discrète. Le sous-sol comprend un espace buanderie pratique. Côté extérieur, une dépendance permet de stocker les vélos et d’abriter le local technique de la piscine. À l’avant de la maison, une zone de stationnement privée est prévue pour deux voitures. Une maison « clés en main » aux prestations soignées, privilégiant le confort et la proximité des commodités urbaines. DPE : consommation énergie primaire B (70Wh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre A (2kg/CO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 560€ et 2 170€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : pour les zones concernées.

Maison de luxe à vendre - C’Est un privilège devenu rare : vivre à deux pas du centre-ville tout en bénéficiant d’un calme absolu et d’une intimité totale. Cette propriété de 300 m² s’efface derrière un parc de 4 226m² entièrement clos de murs. Ici, aucun vis-à-vis ne vient troubler la vue, été comme hiver, seule la cime des arbres compose le décor. Dès l’entrée, le rez-de-jardin de 170 m² impressionne par ses volumes et sa clarté. La pièce de vie, rythmée par quatre grandes baies vitrées, est une véritable extension de la nature environnante. La cuisine, conçue sur mesure avec son plan de travail en marbre et son piano Lacanche, allie esthétique et fonctionnalité. Ce niveau se complète d’un bureau indépendant (pouvant être une chambre) et d’une salle d’eau. À l’étage, l’espace privé s’articule autour d’une suite parentale complète, dotée d’un dressing et d’une salle de bain avec baignoire îlot, ainsi que de trois autres chambres se partageant une salle d’eau. Le sous-sol total répond à toutes les exigences logistiques : il abrite une salle de jeux, une buanderie, une cave, ainsi qu’un double garage spacieux pouvant accueillir trois à quatre véhicules. La maison repose sur une base technique saine, avec une toiture et une charpente impeccables. Une maison « ressource » Au-delà de ses prestations, ce lieu possède une âme particulière. La propriété a été entièrement harmonisée en géobiologie pour favoriser la circulation des énergies. Entre la présence d’un point de réseau sacré et d’un vortex dynamisant, tout a été pensé pour faire de cette demeure un espace régénérant où la qualité de sommeil et le bien-être sont immédiats. Le parc accueille enfin une vaste piscine au sel, parfaitement intégrée. Une adresse rare, où la rigueur de la rénovation rencontre une harmonie invisible mais profonde. DPE : consommation énergie primaire E (278Wh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre F (71kg/CO2/m²/an). Montant recensé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5 365€ (Dpe ancienne version, nouveau Dpe en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : pour les zones concernées.