613 appartements à vendre à Marseille 4ème

À la une

6

E

135 000 €

2 700 €/m²

Marseille 4ème (13004)

50 m² 3 pièces

Agence

Dans une petite résidence située au calme dans le quartier des Chutes Lavie, nous vous proposons un duplex en dernier étage. Au 1er niveau il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine, puis d'une chambre avec placard (dans lequel on pourrait créer une salle d'eau) et un toilette indépendant. L'escalier vous conduit au 2ème étage où l'on retrouve 2 pièces mansardées parfaites par exemple pour une chambre d'enfant et un bureau. Entre les 2 une salle d'eau avec un second toilette. Petite copropriété de 11 lots, faibles charges, précédemment loué en l'état 700euros non meublé, façade en bon état. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte Nasta : Clairimmo Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 Marseille - 604 email : Rcs 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° Rsac :

Seloger

Il y a 11 heures

17

D

249 000 €

3 365 €/m²

Marseille 4ème (13004)

74 m² 4 pièces

Agence

13012 - Montolivet / Bois Luzy - Baisse De Prix - Belle résidence de l'Aiguillette - L'agence Homeshop vous propose cet appartement traversant avec balcon terrasse (7,13 m2), cave (4m2) + stationnement privatif et garage box fermé (éclairage dans la cave et le garage) Appartement en dernier étage (3/3 - pas d'ascenseur) de cette copropriété sécurisée de standing. Environ 73,73 m2 habitables. Il se compose, d'un beau hall d'entrée (porte blindée), d'un salon donnant sur le balcon terrasse exposé sud-ouest avec store banne puis une première chambre avec penderie d'env. 11 m2, une cuisine dinatoire séparée avec sa loggia (mais pouvant être relié au salon salle à manger), un toilette indépendant, une salle d'eau fonctionnelle, et de deux autres chambres avec penderies (les deux de 10 m2). Energie : chaudière à gaz collective neuves. Tf 1457 euros/an. Charges mensuelles : 310 euros/mois (jardinier salarié, chauffage collectif neuf au gaz, eau chaude, eau froide, entretien courant, Rc de la copropriété, ménage, électricité parties communes, entretien courant, portail électrique etc..) État très propre. Habitable en l'état. Prévoir petite remise au goût du jour. Idéal première acquisition. Calme et sans de vis-à-vis. Toutes commodités de transports (L2, bus, métro Fourragère, commerces de proximité, écoles maternelle, primaire et collège en face de la résidence, parc de La Moline à 3 mn à pieds, etc..) Petite résidence. 72 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Prix 249 000 euros Mandat n°3188 Pour toutes informations contactez Olivier Dpe réalisé (D) - relié au tout-à -l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 3 720 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1090.00 euros. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller Home Shop : Olivier Piscopo - Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Plus d'infos sur ce bien notre site Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

Seloger

Il y a 11 heures

1

D

249 000 €

3 557 €/m²

Marseille 4ème (13004)

70 m² 3 pièces

Agence

70M2 reunissant 2 lots de 35m2 très proche faculté et hôpital. dans une impasse au calme. possible de récupérer kes combles et donc de gagner plus de 35m2 loi carrez. Actuellement 2 chambres 17m2, 1 salon ou ert sur la cuisine 25m2 et 1 salle de bain…

Leboncoin

Il y a 12 heures

13

385 000 €

4 583 €/m²

Marseille 4ème (13004)

84 m² 4 pièces

Agence

Appartement 4 pièces 84 m² Llinares immobilier vous propose : Les Orfeuils, un superbe appartement au dernier étage d'un petit immeuble de deux étages avec ascenseur. Dans d'une copropriété arborée et sécurisée, en plein coeur des 3 Lucs, son emplacement idéal offre un calme absolu et la proximité de toutes commodités : commerces, écoles... Totalement rénové avec goût et des prestations haut de gamme, vous apprécierez ses volumes et sa luminosité à toute heure. Il se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'un grand séjour avec cuisine Us entièrement équipée, le tout ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis. L'espace nuit propose trois chambres, une belle salle de douche et un wc séparé. Une cave complète ce bien et une place de parking privatif est proposée en supplément. Contactez nous pour plus d'information. Contact Patrick Scotto [Coordonnées masquées] Attestation collaborateur N°: Adc 000 299 Rc professionnel : /Fa11f - Copropriété : .. Lots - Procédure en cours : Nc - Charges annuelles : 2004euros (167euros/mois : Eau froide, espaces verts, ascenseur, portail électrique, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1548euros/an - Honoraires inclus de 2,6% à la charge du vendeur - Classe énergie en cours et classe climat en cours - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement Dernier Étage à Vendre T4 de 85m2 - 13012 Les 3 Lucs Surface : 84 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Leboncoin

Il y a 13 heures

8

A

234 000 €

5 318 €/m²

Marseille 4ème (13004)

44 m² 2 pièces

Agence

Appartement Marseille 2 pièce(s) 44 m2 Marseille 12ème Laissez vous séduire par ce superbe 2 pièces niché au 3ème étage sur 6 d'une résidence arborée de 2020, très calme et sécurisée. Le bien se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée, un grand balcon de 17m² exposé plein sud, sans vis à vis et offrant une vue panoramique, une chambre avec rangement ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement se complète d'une cave ainsi que d'une place de parking privative. Idéalement situé, à proximité de toutes commodités. Contactez Mme Léa Sanchez [Coordonnées masquées] Immo de France Copropriété de 147 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Référence annonce : 1076 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 147 Charges prévisionnelles annuelles : 900 €

Leboncoin

Il y a 14 heures

5

E

134 000 €

2 627 €/m²

Marseille 4ème (13004)

51 m² 2 pièces

Agence

Quartier des Chartreux, 13004 Marseille, deux pièces situé au 1er étage sur 3 sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Appartement lumineux, exposition Ouest. Le chauffage est de type installation électrique. Proximité de toutes commodités ( écoles, commerces, transports en commun ).

Leboncoin

Il y a 14 heures

7

D

223 000 €

3 141 €/m²

Marseille 4ème (13004)

71 m² 3 pièces

Agence

Marseille 12Eme/Les Borromées Joli T3 Avec TERRASSE Orpi vous présente ce magnifique appartement T3 situé dans une résidence fermée dans le 12ème arrondissement de Marseille . Il dispose d'un salon lumineux, une cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un dressing. Cet appartement est parfait pour une famille ou un couple. La terrasse offre une vue imprenable sur les espaces verts environnants, créant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Proche de la L2, métro fourragère, des écoles, du collège, des transports en commun, des commerces intermarchés, Auchan, et de la poste, Idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Le quartier est très prisé pour son atmosphère conviviale et ses nombreux espaces verts, parfait pour des balades en famille ou entre amis. De plus, des cabinets médicaux sont présents sur place, offrant une commodité supplémentaire pour les résidents. L'appartement est en bon état et rénové au goût du jour, offrant un cadre de vie moderne et confortable. orpiallianceimmo les3lucs venteimmobilieremarseille achatimmobilier 13012 Référence agence : 838 Référence annonce : Z52M-2QV-5NX Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 15 heures

1

E

178 000 €

2 618 €/m²

Marseille 4ème (13004)

68 m² 4 pièces

Agence

Montolivet T4 Dernier Etage A proximité de toutes les commodités, en dernier étage d'une résidence bien tenue, très jolie vue dégagée pour cet appartement de type 4 traversant et très lumineux. Chauffage individuel électrique, double vitrage partout e…

Leboncoin

Il y a 15 heures

9

D

149 800 €

2 497 €/m²

Marseille 4ème (13004)

60 m² 3 pièces

Agence

Leboncoin

Il y a 16 heures

12

A

256 000 €

4 655 €/m²

Marseille 4ème (13004)

55 m² 3 pièces

Agence

Bdr (13), à vendre Marseille 12eme Arrt appart T3 de 55 m² avec terrasse Ouest 9M2 vue mer et Box en ss-sol Appartement T3 très lumineux 6eme et dernier étage avec terrasse avec vue mer et parc arboré donnant sur le salon et sa cuisine moderne équipée ouverte. L'appartement dans sa partie nuit comprends deux belles chambres de 13 et 10m2 avec placard- penderie et une salle de bain de 5.5m2. L'appartement possède un garage en sous sol directement par l'ascenseur. La résidence est fermée. Elle est arborée d'un très jolie jardin paysagé. La résidence est à 10 mn à pied du métro La Fourragère, des bus et de la L2 pur toutes communications et toutes commodités. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eaux,ascenseur,entretien,) : 1698€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°450 865 605 - Greffe de Marseille 8Eme Arrondissement) Sylvie Bes Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.859126) Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1698 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Logic-Immo

Il y a 23 heures

7

D

92 000 €

2 788 €/m²

Marseille 4ème (13004)

33 m² Studio

Agence

L'agence Marimmo vous présente en exclusivité, Idéalement situé dans le 13004 et à quelques minutes du Metro Chartreux , ce grand Studio de 33 m2, agencé en studio, mais qui peut aisément accueillir une transformation en un appartement de type 2. Situé au 2è/9 étage d'un immeuble semi récent avec ascenseur, il vous offre un espace de vie généreux. Doté de grandes fenêtres donnant sur un balcon, qui laissent entrer une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, par sa vue dégagée. Vous bénéficierez d'une vie de quartier animé et convivial. Proche de toutes les commodités, vous y trouverez des commerces, écoles, transports en commun, accès autoroutiers (En annexe, une suggestion d'aménagement intérieur en image 3D non contractuelle , en Image N°1 vous est proposé, l'image réelle est la N°2) (Visite virtuelle sur demande) Pour votre confort, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, sont comprises dans les charges. A Saisir ! Bien soumis au régime de la copropriété: 93 lots d'habitations sur 104 lots. Prix: 92 000 euros (Honoraires charge vendeur) ref: 3143 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet : (ou par mail : ). Nathalie Marhely : ayant le titre d'AGENT Immobilier. Carte professionnelle Cpi 020 097 délivrée par la Cci de Marseille- Provence. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Leboncoin

Hier

11

C

341 000 €

5 015 €/m²

Marseille 4ème (13004)

68 m² 3 pièces

Agence

Appartement - 3 P - 68,13 m2 - 0 Découvrez au cœur du 12ème arrondissement de Marseille, dans le quartier de Saint-Julien, ce grand 3 pièces de 68 m², situé au rez-de-jardin d’une belle résidence intimiste de deux étages, récente et en très bon état. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 16m² ainsi que de 2 parkings en sous-sol et d’une cave. Proche de toutes les commodités : commerces, transports et groupes scolaires, vous profiterez de la quiétude de cet environnement résidentiel dans l’ambiance « village » de ce secteur très recherché offrant des vues magnifiques. L'appartement bénéficie de prestations de qualité. Honoraires Ttc inclus à la charge de l'acquéreur. Terrasse : 16,88 m2. Jardin : 35,31 m2. 1 parking. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 331 068 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 2268 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2013 (abonnements compris)

Leboncoin

Hier

4

220 000 €

4 000 €/m²

Marseille 4ème (13004)

55 m² 3 pièces

Agence

Appartement Marseille 3 pièces 55 m2 Saint BARNABE En plein coeur du quartier très dynamique de saint Barnabé , avec tous les services et transports à proximité ainsi que commerces à moins d'une minute à pied , dans une résidence sécurisée , découvrez ce charmant appartement Type 3. Situé au premier étage sur 3, vous bénéficiez de tout le confort en plein coeur du village de saint Barnabé . Vous disposez de 2 belles chambres dont une avec dressing, d'une grand pièce de vie, lumineuse, avec cuisine aménagée, salon séjour , une salle d'eau avec douche et Wc . Une place de parking en sous sol vous permet de garer votre véhicule en toute sécurité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Contactez votre conseiller Era immo du parc 13004 : Mathieu ZAYDAN Agent commercial immatriculé au Rsac de Marseille sous le numéro : 947 488 318 Surface : 55 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 260 Copropriété de 60 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 2060 euros. Référence annonce : 30 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 2060 €

Seloger

Hier

1

202 000 €

2 971 €/m²

Marseille 4ème (13004)

68 m² 3 pièces

Agence

Exclusivité Hestia Gestion Privée vous propose un appartement 3 pièces Proximité St Barnabé : - Appartement T3 de 68 m2 en bon état - Séjour, cuisine séparée, 2 chambres, 1 salle de bain et Wc séparé - Scellier avec rangement - Balcon au calme…

Leboncoin

Hier

4

B

205 000 €

4 881 €/m²

Marseille 4ème (13004)

42 m² 2 pièces

Agence

Appartement 2 pièces 42 m² Dans le 12e arrondissement, proche des écoles, des commerces, des arrêts de bus, et du parc de la Moline. T2 de 42m² qui se compose d'une spacieuse pièce de vie de 21m2 s'ouvrant sur une terrasse. Une belles chambres avec rangements et accès à la terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec Wc complètent ce bien. Votre conseiller Clément Mandras [Coordonnées masquées] Prix 205 000€ en résidence principal et sous condition d'éligibilité. Stationnement en sous-sol en sus 22 704€. Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% !!! Pas De Frais D'agence !!! Remise des clés me . Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (Bcc/Rt2012) - Garantie 10 ans Achat - Ventes - Ancien - Programmes Immobilier Neufs - Locaux Commerciaux - Locations - Gestion Locative - Syndic - Estimations Offertes - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 Marseille (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 Marseille - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: [Coordonnées masquées] Mail: [Coordonnées masquées] Clément Mandras / Conseiller Neuf (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - MARSEILLE. Surface : 42 m² Prix du bien : 205000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 856 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 38 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Leboncoin

Hier

15

B

189 000 €

5 400 €/m²

Marseille 4ème (13004)

35 m² 2 pièces

Agence

Appartement 2 pièces 35 m² Découvrez l'harmonie parfaite entre confort moderne et quiétude méditerranéenne dans ce ravissant appartement de type 2, niché au coeur du 12ème arrondissement de Marseille. À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère paisible qui règne dans cette résidence verdoyante. Les espaces extérieurs invitent à la détente, tandis que la lumière naturelle baigne chaque recoin de l'appartement, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La pièce maîtresse de ce petit coin de paradis est sans aucun doute sa magnifique terrasse exposée plein sud. À vous les transats et les barbecues ! Étendez vos horizons et profitez des doux rayons du soleil sur une terrasse spacieuse de près de 30m2, un espace extérieur idéal pour des moments de détente ou des soirées conviviales entre amis et famille. Pour un confort absolu en toutes saisons, cet appartement est équipé d'une climatisation réversible, garantissant des températures agréables quelle que soit la météo. Et côté stationnement alors ? Pas de tracas pour garer votre véhicule ! L'appartement vous offre une place privative, gage de praticité et de tranquillité au quotidien ! En somme, cet appartement incarne le parfait équilibre entre le dynamisme urbain de Marseille et la tranquillité provençale. Son emplacement idéal, à proximité des axes routiers et des commerces, offre une accessibilité pratique sans compromettre la tranquillité recherchée. Vous l'aurez compris, on vous propose aujourd'hui un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce petit bijou urbain, venez visiter et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Camus Charline - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille Surface : 35 m² Prix du bien : 189000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 46 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 € et 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Hier

8

239 000 €

3 918 €/m²

Marseille 4ème (13004)

61 m² 3 pièces

Agence

Appartement 3 pièces 61 m² ERA Adequat Immobilier Marseille est heureux de vous présenter notre coup de coeur ! Au sein d'une résidence appréciée, un superbe appartement type 3 lumineux à Vendre En Exclusivité , situé dans une petite copropriété à la Valentine. Résidence de standing, bien entretenue, calme, fermée et sécurisée. Petit immeuble de seulement 3 étages. Copropriété de 2014. 1Er étage sur 3 avec ascenseur. Cet appartement de 61m2, se compose d'un hall d'entré avec placard de rangement, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse très sympathique (spacieuse, lumineuse, calme, sans vis-à-vis). Pour le coin nuit on y trouve deux chambres, dont une avoisinant les 16m2 ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Rangement à votre disposition. Zéro travaux sont à prévoir, état excellent ! De plus, une place de parking extérieur est vendu avec l'appartement et est comprise dans le prix. Possibilité d'acquérir en sus un garage privatif en sous-sol. Coup de Coeur Pas de travaux. Double vitrage. Exposition sud-ouest donc lumineux. Copropriété de 2014. Possibilité Garage privatif en sous sol. Calme absolu. Terrasse très sympathique. Proximité immédiate de la Valentine et de toutes commodités, axes autoroutiers et commerces. Environ 107 euros de charges mensuelles qui comprennent : Eau froide, eau chaude, entretien parties communes, entretien espaces vert, ascenseur, entretien portails résidence, honoraires syndic. Bien en copropriété « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Ventes - Locations - Gestion Locative - Estimations Offertes. Surface : 61 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 239000 € Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Leboncoin

Hier

6

C

265 000 €

4 344 €/m²

Marseille 4ème (13004)

61 m² 3 pièces

Agence

Appartement 3 pièces 61 m² Le Cabinet Paul Stein Transaction vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 3 en étage élevé, au sein d'une résidence de standing récente dans le Quartier de Saint Jean du Désert / la Fourragère. Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, ce bien, d'une superficie Loi Carrez de 60,90 m2 vous propose un séjour lumineux avec une cuisine moderne et équipée, séparée par une belle verrière type industriel. On accède directement via le séjour à une grande terrasse en angle de 15m2 couverte, équipée de jardinières, de lumière et d'un point d'eau. Dans la partie nuit, 2 chambres de 11 et 9,5 m2, dont l'une dispose de placards. Une très belle salle d'eau avec double vasque et douche italienne complète l'espace, ainsi qu'un très grand placard de type dressing. Wc séparés. L'appartement est vendu avec un box fermé (accès direct par ascenseur au sous-sol du bâtiment). Possibilité d'acquérir un autre box double en sus du prix à 25 000 Eur. Volets roulants manuels dans les chambres, électrique dans le séjour. Menuiseries Pvc. Interphone visio. Chauffage avec thermostat général, par chaudière collective au gaz (dans les charges). A 2 minutes en voiture de l'axe L2 (A507) vers les autoroutes A50 et A7, à 5 minutes de Saint Barnabé. Tramway T1 au pied de la résidence. Nombreux supermarchés et établissements scolaires aux alentours. Appartement précédemment loué 970 Eur/ mois Hors Charges. Charges de copropriété : 449 Eur / Trimestre (appartement + les 2 garages), comprennent les charges communes générales, l'entretien ascenseur, le chauffage, l'eau chaude et froide (consommations individuelles). Taxe foncière : 1840 Eur / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 380 Eur et 560 Eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Lorraine Sesmat [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées], agent commercial (Ei), Rsac 909 405 078 Surface : 61 m² Prix du bien : 265000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 177 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Leboncoin

Hier

10

C

249 000 €

3 831 €/m²

Marseille 4ème (13004)

65 m² 3 pièces

Agence

Appartement 3 pièces 65 m² Cet appartement est un véritable bijou caché au cœur du 12ème Arrondissement à 5mm de St Barnabé à côté du Park de la Mouline et à deux pas du métro à pieds. Proche de la L2 et de tout accès routiers. Avec son cadre verdoyant et paisible, loin de l'agitation urbaine, il dispose des avantages d'une résidence récente de 2013. L'espace de vie ouvert sur la terrasse et le jardin crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour se détendre, idéal pour les repas en plein air ou simplement se prélasser au soleil. Les deux chambres spacieuses et bien agencées, ainsi que la salle de bain luxueuse et le dressing, offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Cet appartement offre un accès facile et rapide au centre ville, assurant ainsi une proximité avec toutes les commodités urbaines. Si vous en avez la nécessité, vous pourrez acquérir un box en sus du prix . Ce rez de jardin offre un mode de vie idéal pour un cadre de vie urbain au milieu d'espaces verts Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 201 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Corinne Dulac, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Marseille sous le numéro 531 696 813 Surface : 65 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 201 Charges prévisionnelles annuelles : 1980 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Hier

16

E

180 000 €

2 769 €/m²

Marseille 4ème (13004)

65 m² 3 pièces

Agence

Appartement 3 pièces 65 m² LLinares Immobilier vous propose : L'urbain, un appartement T3 de 65m² avec un extérieur, situé dans un immeuble des années 70 très bien entretenu. Au troisième étage avec ascenseur, ce bien très lumineux et parfaitement agencé, offre une grande entrée desservant une cuisine séparée et sa loggia, un salon avec l'accès à un balcon, un couloir avec espace de rangement et un dressing. Du côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de douche et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien. Contact Cyril Revelli : [Coordonnées masquées] Attestation collaborateur : Adc Rcp - Copropriété : ..lots - Procédures en cours : Non - Charges annuelles : 2400euros (200euros/mois: Eau froide/chaude, chauffage, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 1502euros/an - Honoraires inclus de 5,5% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 820euros et 1160euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre T3 de 65m2 + Extérieur - Les Chartreux Surface : 65 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Leboncoin

Hier

8

D

215 000 €

2 654 €/m²

Marseille 4ème (13004)

81 m² 4 pièces

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La Fourragère (13012) : Vente T3/4 Avec Balcon-Terrasse, Cave Et Parking Au calme, dans une résidence recherchée avec un parc pour les enfants et idéale pour les familles, lumineux T3/4 de 81m² avec vue dégagée, séjour/salle à manger de 27m², une grande cuisine donnant sur un balcon-terrasse ensoleillé, une cave et un parking. Les écoles, le collège et le lycée sont à 5 minutes, le métro, le tramway et l'accès aux autoroutes sont à 900 mètres. Copro 1316 lots. Charges 3096€/an avec chauffage. Honoraires charge vendeur. Classe Energie : D Classe Climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 790 € à 1140€ (référence des prix : année 2024) . Mdt 3531. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Toute l' équipe est à votre écoute pour vous accompagner au mieux lors de votre recherche ou de votre vente immobilière. Pardo & Chartier immobilier, l' équipe qui place votre projet au coeur de son métier. Référence annonce : 3531 EGA Consommation énergétique : 180 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 31 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Hier

12

D

159 000 €

3 118 €/m²

Marseille 4ème (13004)

51 m² 3 pièces

Agence

13004 Les Chartreux Type 3 Traversant Au 2Eme Etage Avec ASCENSEUR Situé dans une résidence des années 60 au 2ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement composé d'un hall d'entrée, une loggia, une cuisine équipée ouverte sur le séjour bénéficiant d'un accès à un balcon où vous pourrez vous détendre, deux chambres dont une avec rangement, une belle salle d'eau avec Wc et une cave. Cet appartement est à proximité du Metro des Chartreux et de l'Intermarché. Informations financières : La taxe foncière est de 789 €. Les charges mensuelles sont de 85 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au Rsac de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Référence annonce : Homki219 bdfg9 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 1020 €

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Hier

11

D

130 000 €

3 421 €/m²

Marseille 4ème (13004)

38 m² 2 pièces

Agence

13012- Saint Julien- T2 Entierement Renove- 38 M² Avec Cour Commune Et CAVE. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Karine Azoulay vous présentent cet appartement très soigné et plein de charme, au coeur de Saint Julien composé d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond et cheminée, d'une cuisine ouverte neuve, d'une suite parentale, d'un Wc indépendant et d'une cave. Une cour commune aux 4 autres résidents vient compléter ce bien. Prestations: peintures murs et plafonds, cuisine, salle d'eau et façades refaites en février 2024. Climatiseur réversible, double vitrages, menuiseries Pvc et grand parking à 300 mètres. Toiture rénovée en 2017. Charges de 90 €/ mois et taxe foncière de 675 €. Nombre de lots: 5 - Aucune procédure en cours sur la copropriété.Vidéo sur demande. Visitez ce bien sans tarder en contactant Karine Azoulay au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Karine Azoulay - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 154228 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1080 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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14

A

280 000 €

4 375 €/m²

Marseille 4ème (13004)

64 m² 3 pièces

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Appartement - 3 P - 64,80 m2 - 0 Découvrez au cœur du 12ème arrondissement de Marseille, dans le quartier de Saint-Julien, cet appartement de 3 pièces, 64 m², situé au rez-de-chaussée d’une belle résidence intimiste de deux étages, récente et en très bon état. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 8m² ainsi que d’un garage et une cave. Proche de toutes les commodités : commerces, transports et groupes scolaires, vous profiterez de la quiétude de cet environnement résidentiel dans l’ambiance « village » de ce secteur très recherché offrant des vues magnifiques. L'appartement bénéficie de prestations de qualité. Honoraires Ttc inclus à la charge de l'acquéreur. Terrasse : 8,28 m2. 1 parking. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 271 845 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 1692 €

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19

B

249 000 €

4 527 €/m²

Marseille 4ème (13004)

55 m² 3 pièces

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Appartement t 3 balcon vue mer 1894 - L'immobilier vous propose situé au coeur du quartier très convoité de Beaumont dans le 12ème, qui abrite au 6ème et dernier étage un sublime appartement avec deux chambres confortables de 55m2 habitables. Ce bien bénéficie d'une orientation sud qui le rend très lumineux. La pièce de vie est très agréable avec sa cuisine semi ouverte donnant sur l'autre versant. Un comptoir avec tabouret permet de délimiter les deux espaces et plaira aux amateurs des apéritifs dinatoires avec vue mer . Une belle terrasse de 10m2 à ciel ouvert, avec une jolie vue complétement dégagée , un box en sus vous sera également propose Contact : stephanie pasci [Coordonnées masquées] Chef de Projet Immobilier 1894 Marseille (mandataire immobilier enregistré au Rsac N° . Ville du greffe : MARSEILLE) La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 0000 Référence annonce : CIND-5SP-P7L Emission de gaz à effet de serre : 60 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 160 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :