260 maisons à vendre à Marseille

Maison de luxe à vendre - TBP Conseil vous présente, sur les hauteurs recherchées des Camoins, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette remarquable villa d’architecte construite en 2023, développant environ 220 m² habitables + annexes, sur une parcelle paysagée de 1 073 m². Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, la maison s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de plus de 68 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond. Les larges baies vitrées toute hauteur en aluminium offrent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant une atmosphère résolument contemporaine et chaleureuse. La cuisine ouverte, conçue avec des matériaux de grande qualité, s'organise autour d'un élégant îlot central maçonné et d'un magnifique plan de travail en quartzite Taj Mahal. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. La propriété dispose de deux véritables suites parentales, dont une exceptionnelle suite de 32 m² avec dressing, salle d'eau privative et accès direct au jardin. Deux autres chambres complètent l'étage et se partagent une salle de bains raffinée équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le sous-sol aménagé d'environ 40 m² accueille une cave à vin, une buanderie entièrement équipée ainsi qu'un espace polyvalent pouvant faire office de salle de jeux, de sport ou de loisirs. Les prestations sont à la hauteur de cette réalisation : parquet massif, cheminée, bibliothèque sur mesure, climatisation gainable, domotique complète, alarme, robinetterie haut de gamme et finitions particulièrement soignées, forage. À l'extérieur, le jardin méticuleusement aménagé invite à la détente avec ses essences variées, ses arbres fruitiers, son terrain de pétanque et sa superbe piscine chauffée au sel de 9,5 x 4,5 mètres, agrémentée d'une plage et d'un volet roulant immergé. Un forage permet également l'entretien optimisé des espaces verts. Côté stationnement, plusieurs véhicules peuvent être accueillis aisément au sein de la propriété. Une adresse confidentielle pour une villa aux prestations rares, alliant architecture contemporaine, volumes généreux et qualité de vie exceptionnelle aux portes de Marseille.

Maison de luxe à vendre - Située dans un domaine privé et sécurisé du 12? arrondissement de Marseille, cette propriété d'exception de 335 m² sur un terrain paysager de 1 660 m² offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur Marseille et l'île Maïre. Elle comprend une piscine à débordement, une vaste terrasse de 128 m², une cuisine d'été équipée avec four/barbecue, un salon extérieur, un double garage et plusieurs stationnements. La maison propose de lumineux espaces de réception, une cuisine indépendante, 4 chambres dont une suite indépendante en rez-de-jardin, un bureau, dressings, caves et prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, cheminée, alarme et nombreux rangements. Un bien rare alliant confort, élégance et tranquillité à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765

Maison de luxe à vendre - Réhabilitée par ses actuels propriétaires, la maison affirme une écriture architecturale sobre où le béton, l'acier, les larges baies vitrées et les terrasses en ipé composent un ensemble résolument contemporain. Les espaces de réception occupent le premier niveau dans une spectaculaire pièce de vie traversante, entièrement tournée vers le paysage.Les ouvertures toute hauteur effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement le séjour vers une vaste terrasse suspendue où la piscine semble se fondre dans le panorama. Depuis chaque espace, le regard embrasse Marseille jusqu'à Notre-Dame de la Garde.L'étage accueille trois chambres partageant une salle de bains, tandis que le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale ouverte sur une terrasse intimiste bordée de cactus, offrant un point de vue privilégié sur la Bonne Mère.

Maison de luxe à vendre - LE DOMAINE PROVENAL - Villa T6 de 287m dont deux dpendances de 26m - Piscine - Terrain de 6900m - 13011 EOURES Llinares Immobilier vous prsente : LE DOMAINE PROVENAL. Niche au c?ur d'une majestueuse pinde, en position dominante, cette proprit d'exception profite d'un cadre de vie rare. l'abri des regards et au calme absolu, seuls le chant des cigales et le souffle du vent dans les pins accompagnent les journes provenales. Ds le portail franchi, le charme opre. Une lgante alle borde de vgtation mne cette authentique demeure provenale de 240m, harmonieusement implante sur un magnifique terrain arbor de prs de 7000m. L'entre dvoile un vaste double salon-sjour baign de lumire, sublim par une chemine propice aux moments de convivialit. Les larges ouvertures prolongent naturellement les pices de vie vers une belle terrasse dominant le jardin mditerranen et ses essences provenales. La cuisine, entirement quipe, sduit par ses gnreux volumes. Organise autour d'un grand lot central, elle accueille galement un agrable coin repas, idal pour recevoir famille et amis dans une atmosphre chaleureuse. l'tage, quatre belles chambres se partagent une salle de bains, une salle d'eau, un wc indpendant ainsi que de nombreux rangements. Mais l'un des vritables atouts se rvle l'extrieur. Dissimules au c?ur du jardin, trois suites indpendantes entirement amnages offrent leurs occupants un confort privilgi. Chacune dispose de sa salle d'eau privative, de son jacuzzi et d'une parfaite intimit. Le jardin accueille galement une vaste piscine, lgamment borde de murs en pierre et entoure de pins centenaires. De larges plages invitent la dtente, tandis qu'une superbe suite indpendante avec terrasse privative, salle de bains et jacuzzi complte harmonieusement l'ensemble. Situe au pied du Garlaban, dans l'un des secteurs les plus recherchs de Provence, cette proprit conjugue authenticit, lgance et art de vivre. Elle se prte aussi bien une rsidence familiale qu' un projet de chambres d'htes. Un lieu rare et prserv, vritable invitation vivre la Provence. DL/Contact Cassandra Malecot : Attestation collaborateur ADC RCP /S - Bien non soumis au rgime de la coproprit - Taxe foncire : 5358euros/an - Honoraires inclus la charge du vendeur - Classe nergie C classe climat C - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard bas sur les prix de l'nergie de : entre 3170euros et 4390euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : Maison vendre 13011 - Villa T6 de 287m dont deux dpendances amnages de 26m - Piscine - Terrain de 6900m - 13011 EOURES

Maison de luxe à vendre - Home & Sea Dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette élégante villa contemporaine offre un cadre de vie rare où le calme, la lumière et la Méditerranée se rencontrent. Développant environ 160 m² habitables, la propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité naturelle et sa vue spectaculaire sur la mer et les îles du Frioul. Les espaces de vie, ouverts et parfaitement agencés, prolongent naturellement les terrasses, invitant à profiter pleinement de chaque instant face au panorama. La cuisine, moderne et conviviale, s'intègre harmonieusement à la pièce de réception, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend trois véritables suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative, offrant à chaque occupant confort, intimité et indépendance. À l'extérieur, les terrasses baignées de soleil, les espaces de détente et le bassin créent une atmosphère de vacances permanente, dans un environnement paisible et à l'abri des regards. Un garage fermé ainsi que deux places de stationnement complètent les prestations de cette propriété, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. À quelques minutes seulement de la Corniche Kennedy, des plages, des commerces et des meilleures adresses marseillaises, cette villa réunit tous les codes d'un bien d'exception : un emplacement privilégié, une vue à couper le souffle et un art de vivre résolument méditerranéen. Une adresse confidentielle pour les amateurs de biens rares. Copropriété de 80 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3997.00 euros.

Maison de luxe à vendre - Immeuble 298 m² Marseille Immeuble de rapport entièrement rénové situé en plein centre-ville de Marseille (13001), rue du Musée, à deux pas de la boutique Maison Empereur. Cet immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète : façades avant et arrière, toiture, planchers, ainsi que l'ensemble des réseaux (électricité, assainissement...). L'immeuble est aujourd'hui entièrement aux normes, sans travaux à prévoir. Il se compose d'un local commercial en pied d'immeuble (activité restauration) et de 16 lots d'habitation répartis sur 4 étages sans ascenseur, soit 17 lots au total. Chaque niveau comprend 4 appartements de type 1, loués meublés, d'une surface moyenne d'environ 15 m2, entièrement équipés. Les appartements bénéficient d'une exposition sud ou nord avec deux fenêtres par niveaux. Deux appartements situés au premier étage disposent d'une terrasse. La surface totale est de 298 m2, complétée par 59 m2 d'annexes, dont 43 m2 de caves. La gestion locative est assurée par le Cabinet Laugier Fine. À ce jour, 14 lots sont loués. Le revenu locatif annuel potentiel est de 110 000 Eur Hors Charges lorsque l'ensemble des lots est occupé. La rue a récemment été rénovée, renforçant l'attractivité de l'emplacement. Taxe foncière : 5 846 Eur. Produit idéal pour investissement, offrant un immeuble clé en main avec des prestations entièrement neuves. Surface : 298 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 19 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 73 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 901 € et 6 631 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - Propriété avec habitation et exploitation horticole Emplacement stratégique Fort potentiel d'investissement Rare à la vente, Elios Group vous propose de découvrir cette propriété implantée sur un terrain d'environ 1 759 m², bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté. L'ensemble comprend une maison d'habitation d'environ 156 m², répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété accueille également une exploitation horticole en activité, disposant de plusieurs espaces de vente, de stockage et de travail, permettant une reprise immédiate de l'activité ou le développement d'un nouveau projet professionnel. Vous bénéficierez notamment d'un garage, d'une cave d'environ 70 m², ainsi que de plusieurs annexes et dépendances offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins. Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié, ce bien s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant reprendre une activité existante qu'à un investisseur ou à un entrepreneur recherchant un site alliant habitation et activité économique. Les atouts du bien : Exploitation horticole en activité. Fonds de commerce compris dans le prix. Plusieurs annexes, espaces de stockage et locaux d'exploitation. Magasin avec parking Cave d'environ 70 m². Garage. Visibilité exceptionnelle sur un axe passant secteur Saint-Pierre. Nombreuses possibilités d'évolution et de développement, notamment un deuxième accès sur la propriété Une opportunité rare de reprendre un outil de travail tout en bénéficiant d'un cadre de vie sur place, dans un secteur offrant une excellente visibilité commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1368.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Elios Group Immobilier : Félicien DUBAR Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 951946607 Rcp SERENIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Ici, on ne vend pas une maison. On vend un morceau de Marseille. Une bastide marseillaise du XIXe siècle, à réveiller, face à la Méditerranée, à moins de cent mètres des commerces et restaurants de Malmousque. Un jardin qui se déploie autour de la maison et offre un vrai coin de calme. Ici, on vit à pied : commerces, restaurants, balades sur la Corniche, et le Vieux-Port accessible en 25 minutes de marche. Pour les amoureux de l'ancien et du patrimoine : de beaux volumes, du caractère, des travaux à prévoir pour lui redonner tout son éclat et continuer à écrire son histoire. Un bien unique, quasi introuvable sur le littoral marseillais. Renseignements complémentaires en message privé.

Maison de luxe à vendre - Saint Barnabé - Maison Bourgeoise Avec Piscine Située dans le très recherché quartier de Saint-Barnabé, cette élégante demeure familiale de 220 m² conjugue avec brio, charme de l?ancien et prestations contemporaines haut de gamme. La maison est entièrement ouverte sur un jardin paysager intimiste et la piscine à débordement. Son exposition sud, Est et Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l?entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière, un vaste espace de vie aux finitions soignées comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. La partie nuit se compose de cinq chambres dont deux de plain-pied, quatre d entre elles disposant de leur salle d?eau privative, idéales pour une vie de famille ou l?accueil d?invités. Les prestations sont à la hauteur du lieu : plancher chauffant et rafraîchissant, cheminée bois avec insert, climatisation, huisseries aluminium, le tout offrant un confort moderne et une excellente performance énergétique. En complément, un sous-sol entièrement aménagé d?environ 80 m² accueille une pièce aménagée en salle de cinéma, une buanderie et une superbe cave à vin. Possibilité de garer une petite voiture ou des deux roues sur la propriété. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports du centre de Saint-Barnabé, tout en restant préservée de l?agitation urbaine, cette propriété rare séduira par son ambiance chaleureuse, ses lignes élégantes et son art de vivre unique. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Alexandra Casanova - - Agent commercial Rsac N° 892 025 503 - Marseille Pour le compte de Recouly Saint Barnabe Sarl au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - Rcs n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° Cpi 038 665 Cci Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie Galian 80 Rue de la Boétie 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Maison de luxe à vendre - Fees to be paid by the seller. Not subject to Dpe. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Maison de luxe à vendre - Villa d'exception à Malmousque Élégance architecturale et vue mer Au cœur du très prisé quartier de Malmousque, cette villa d'exception de 107 m², imaginée par une architecte de renom, incarne l'alliance parfaite entre architecture contemporaine, raffinement et art de vivre méditerranéen. Pensée dans les moindres détails, cette propriété se distingue par des prestations d'un très haut niveau et une sélection exigeante de matériaux nobles et luxueux : pierre naturelle, bois massif, menuiseries sur mesure, ferronneries d'exception, robinetterie haut de gamme et finitions réalisées avec un savoir-faire remarquable. Chaque espace révèle une esthétique épurée où la qualité des matériaux sublime la lumière et les volumes. Le premier étage offre une magnifique vue sur la mer, créant un panorama privilégié qui accompagne le quotidien. Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, s'ouvrent harmonieusement sur les extérieurs. À l'extérieur, un bassin intimiste invite à la détente dans un environnement calme et confidentiel, véritable havre de paix au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Un stationnement privatif complète ce bien rare, un atout précieux dans ce quartier emblématique. Cette villa s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un bien unique, où l'excellence architecturale, les matériaux d'exception et l'emplacement privilégié se conjuguent pour offrir une qualité de vie incomparable. Un bien rare à Malmousque, où chaque détail a été pensé pour atteindre l'excellence. Votre contact: Florian

Maison de luxe à vendre - En exclusivité Située dans un secteur prisé du 12ème arrondissement de Marseille, et au calme, cette maison, sur deux niveaux, dispose de près de 215 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 580 m², avec piscine neuve. L'espace de vie majestueux, de 82 m², s'ouvre sur le jardin et comprend une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie faisant office de deuxième cuisine. La maison dispose de six chambres spacieuses, dont trois en rdc, et d'une grande suite parentale de type master, qui s'ouvre sur un patio. Le confort est assuré par un système de chauffage et de climatisation réversible par le sol. Un sous-sol aménage de près de 80 m² vient s'ajouter à la surface habitable, complétant ainsi ce bien. Plusieurs stationnements sont disponibles sur le terrain. Aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité. Proche de toutes les commodités du 12eme arrondissement et des principaux réseaux routiers, cette grande maison, aux finitions de qualité, combine parfaitement calme, confort et accessibilité. Contact / Laurent Campana / Tel [Coordonnées masquées] Annonce publiée par Laurent Campana (Ei) votre agent commercial en immobilier Lf immo à Marseille, 13012 immatriculé au Rsac de Marseille sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site Lf immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Offrez-Vous le charme d’une maison des années 1930 entièrement rénovée et agrandie en 2022, située hors lotissement, dans un environnement paisible et privilégié. Cette belle maison non mitoyenne de 135 m2 habitables (plus 15 m2 de buanderie/rangements) s’ouvre sur un terrain de 360 m2 exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, profitez d’une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m2 avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une chambre avec salle d’eau privative, un Wc indépendant et un espace buanderie/rangements. À l’étage, trois chambres confortables (9, 15 et 16 m2), une grande salle d’eau avec Wc (8 m2) et une superbe terrasse de 21 m2 pour profiter des beaux jours. À l’extérieur, détendez-vous autour de la piscine Desjoyaux chauffée avec nage à contre-courant. Un parking privatif pour deux véhicules et une borne de recharge triphasée pour voiture électrique complètent ce bien rare. Prix : 1 095 000 € honoaires inclus à charge vendeur.

Maison de luxe à vendre - Le Cabinet Devictor vous invite à découvrir ! Dans le quartier de Saint-Barnabé, dans un environnement très recherché du 12e arrondissement de Marseille, une propriété remarquable, rare sur le marché, qui conjugue discrétion, confort et qualité de vie. À l'abri des regards et parfaitement orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement constant et d'une atmosphère particulièrement agréable. Développée sur une parcelle de 774 m², cette demeure de 233 m² offre des volumes harmonieux et une distribution pensée pour répondre aux exigences du quotidien. Un garage de 110 m² ainsi qu'un sous sol d'environ 35m² viennent compléter cet ensemble aux prestations recherchées. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception s'organisent autour d'un agréable hall d'entrée avec plafond cathédrale, un salon de 33m², une salle à manger conviviale, une cuisine contemporaine et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de musique et une salle de cinéma parfaitement isolées. Une salle d'eau avec toilettes indépendantes termine ce niveau avec élégance et praticité. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et comprend 4 chambres baignées de lumière, un bureau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec toilettes séparées. À l'extérieur, la piscine chauffée et le jardin exposé plein sud composent un véritable lieu de détente, dans un cadre intime et préservé. La Façade a été refaite il y a moins de 5 ans, le parquet est d'origine, En parfait état général, cette villa ne nécessite aucun travaux et dispose d'un diagnostic électrique sans anomalie. Il ne reste plus qu'à en faire votre nouvelle adresse. Le diagnostique énergétique à été réalisé après le 1 juillet 2021. Consommation énergétique Dpe : C -> 111 KWh/m² an Bilan émission Ges : A -> 4 Kg/co² an

Maison de luxe à vendre - Victoire Propriétés vous propose à la vente, une villa d'exception imaginée par le célèbre architecte André Stern d'une surface de plus de 300 m² et édifiée sur un terrain de 4000 m². Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, axes routiers et golf, elle offre une vue dégagée et des prestations uniques au sein d'un environnement naturel. Dès l'entrée, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour conjuguer confort et élégance. Au Rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cheminée centrale Une cuisine attenante ouverte sur la terrasse Wc indépendant Une suite parentale avec salle de bain privative Au niveau inférieur : Quatre belles chambres, Deux salles d'eau Wc indépendant Une salle de sport avec sauna Extérieurs : Édifiée sur un terrain de 4000 m² , la villa dispose d'un jardin paysager soigneusement aménagé : Une piscine à débordement Un terrain de tennis Un terrain de pétanque De belles terrasses et espaces détente Plusieurs places de parking Implantée dans un secteur recherché et résidentiel, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces et commodités. L'ensemble est climatisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, Honoraires inclus de 2.76% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3065.00 et 4148.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Victoire Propriétés : Co-Gérant - Guillaume Duvivier Carte T Cpi Rcp

Maison de luxe à vendre - Au cœur du très recherché quartier du Roucas Blanc, sur les hauteurs de Marseille, cette exceptionnelle villa contemporaine signée par l'architecte Togu incarne l'alliance parfaite entre architecture, élégance et art de vivre face à la Méditerranée. Réalisée en 2016, cette propriété d'environ 320 m² habitables (343 m² au total) bénéficie d'une situation privilégiée offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer, dans un environnement résidentiel confidentiel, à seulement quelques minutes des plages, des commerces et du centre-ville.Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition Sud-Ouest et à de vastes baies vitrées coulissantes, la pièce de vie de près de 90 m² s'ouvre naturellement sur l'extérieur, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et les terrasses. Les couchers de soleil sur la Méditerranée deviennent ici un spectacle quotidien.L'espace nuit propose cinq véritables suites, pensées pour offrir à chacun confort, intimité et une ouverture permanente sur la mer. La suite principale de 46 m² constitue un véritable espace privé, tandis que les quatre autres chambres disposent de généreuses surfaces et de prestations haut de gamme.À l'extérieur, la villa dévoile une magnifique terrasse principale en teck d'environ 75 m², prolongée par un jardin paysager et une spectaculaire piscine à débordement aux parois vitrées, parfaitement intégrée dans son environnement et offrant un panorama exceptionnel sur le littoral marseillais. Une seconde terrasse complète les espaces de réception extérieurs, permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée.Édifiée sur un terrain d'environ 686 m² réparti sur trois niveaux, la propriété est desservie par un ascenseur facilitant les déplacements et répondant aux normes d'accessibilité Pmr. Un garage, plusieurs stationnements, une buanderie, un débarras ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations.Pensée dans les moindres détails, cette villa bénéficie d'un niveau d'équipement remarquable : pompe à chaleur avec climatisation réversible, domotique, aspiration centralisée, double vitrage, volets roulants électriques, thermostat connecté, fibre optique, vidéophone, vidéosurveillance, alarme, portail électrique, porte blindée et éclairage extérieur.Rare sur le marché marseillais, cette propriété conjugue architecture contemporaine, prestations Grand Luxe, technologie et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus exclusifs de la cité phocéenne. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'un bien d'exception offrant des vues imprenables sur la Méditerranée et un cadre de vie unique.Dossier complet sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : Delphine Meschi +33(0)6 R.S.A.C: 915 093 157

Maison de luxe à vendre - À proximité immédiate du Golf de La Salette, dans un environnement résidentiel confidentiel parmi les plus recherchés du 11ᵉ arrondissement de Marseille, cette remarquable villa contemporaine d'inspiration californienne développe environ 335 m² au cœur d'un terrain paysager bénéficiant d'une position dominante, d'un calme absolu et d'un ensoleillement optimal.Construite en 2013, la propriété séduit par son architecture aux lignes épurées, ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et la qualité de ses prestations. Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, elle s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces de réception vers les terrasses et le jardin.Le cœur de la maison est constitué d'une spectaculaire pièce de vie d'environ 120 m², bénéficiant d'une triple exposition. Véritable espace de réception baigné de lumière, elle accueille un élégant salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Les larges ouvertures créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et les extérieurs, offrant un cadre de vie résolument tourné vers la nature.Ce niveau accueille également une suite parentale aux volumes exceptionnels avec dressing et salle de bains ouverte sur une terrasse privative.Une arrière-cuisine ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau.À l'étage, une élégante mezzanine ouverte sur le séjour souligne les volumes de la villa et dessert une seconde suite avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante ainsi que des toilettes séparées.Trois autres terrasses complètent ce niveau.En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 2 d'environ 60 m², disposant de son propre accès et de son jardin privatif, constitue un véritable atout. Il permettra d'accueillir famille et amis en toute autonomie, de créer un espace professionnel ou d'envisager un projet locatif.Ce niveau comprend également un vaste garage, offrant un important potentiel d'aménagement. Une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau.À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement de ce cadre privilégié. Les larges terrasses prolongent harmonieusement les pièces de vie vers un jardin paysager soigneusement entretenu où prend place une piscine chauffée, véritable invitation à la détente. Un espace annexe pourra aisément être aménagé en pool house.La propriété bénéficie enfin de nombreux stationnements extérieurs, d'un portail électrique motorisé, d'une climatisation gainable, d'une domotique complète, d'un système d'alarme ainsi que de bornes de recharge pour véhicules électriques.À seulement quelques minutes des commerces, des établissements scolaires, des accès autoroutiers et du Golf de La Salette, cette propriété conjugue avec élégance architecture contemporaine, prestations haut de gamme et qualité de vie, dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de l'est marseillais.Dossier complet et visites exclusivement sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : Delphine Meschi +33(0)6 R.S.A.C: 915 093 15

Maison de luxe à vendre - Maison d’architecte pensée comme une véritable expérience de vie, cette propriété contemporaine entretient un dialogue permanent entre l’architecture et son environnement. Conçue autour du verre, du béton brut, du métal et du bois, elle offre une lecture épurée des volumes où chaque détail répond à une intention précise. La lumière devient un matériau à part entière, évoluant au fil des heures et des saisons pour révéler les espaces sous un angle toujours différent. Le cœur de la maison se déploie autour d’une vaste pièce de vie d’environ 70 m2, où la cuisine profite d’une spectaculaire hauteur cathédrale, apportant une sensation d’espace et de verticalité remarquable. Entièrement ouverte au sud grâce à de larges façades vitrées, la maison efface les limites entre intérieur et extérieur. Une fois les baies ouvertes, les espaces se prolongent naturellement vers la terrasse en bois, le jardin paysager d’environ 200 m2 et sa piscine. Pensée pour offrir une circulation fluide, la maison permet de passer d’un espace à l’autre avec une grande liberté. Chaque pièce entretient un lien privilégié avec l’extérieur, renforçant cette sensation permanente d’ouverture sur le jardin. Les lignes sont sobres, les volumes généreux et les perspectives constamment mises en valeur par la transparence des façades. Au rez-de-chaussée, une première chambre avec sa salle d’eau offre un espace de vie confortable et indépendant. À l’étage, la maison accueille deux chambres, un bureau, une bibliothèque ainsi qu’une salle d’eau. Les deux chambres bénéficient chacune de leur terrasse privative, tandis que le bureau s’ouvre également sur son propre espace extérieur. Les façades sont habillées de persiennes en bois naturel, qui filtrent délicatement la lumière, préservant l’intimité et participant pleinement à l’identité architecturale de la maison. L’escalier, d’une remarquable finesse avec une structure d’à peine un centimètre d’épaisseur, semble suspendu dans l’espace, tandis que le béton brut, les éléments métalliques apparents et les matériaux soigneusement sélectionnés confèrent à l’ensemble une élégance intemporelle. Enfin, la propriété dispose d’un studio indépendant, équipé de sa cuisine et de sa salle d’eau. Facilement reconnectable à l’habitation principale, il offre une grande flexibilité d’usage, que ce soit pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou créer un espace totalement autonome. À l’abri des regards, sans aucun vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie particulièrement intimiste, où les espaces extérieurs, le jardin paysager et la piscine invitent à profiter pleinement de chaque saison dans un environnement préservé. Un garage fermé permet de stationner un véhicule ainsi que deux deux-roues, tandis que l’allée privative, sécurisée par un portail, offre une place de stationnement supplémentaire. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques, permettant de réduire d’environ 50 % sa dépendance au réseau électrique. Côté confort, une pompe à chaleur air/eau assure aussi bien le chauffage que le rafraîchissement, offrant des performances énergétiques en parfaite adéquation avec la conception contemporaine de la propriété. Une réalisation architecturale rare, où chaque choix de conception célèbre la lumière, les matières et la relation permanente entre la maison et son environnement. Un bien singulier, conçu pour les amateurs d’architecture contemporaine en quête d’un lieu de vie aussi inspirant que fonctionnel. Prix : 1 250 000 € Hai (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 3 726 € Dpe : 33 kWh ep/m2.an Classe A - Ges : 1 kg CO₂/m2.an Classe A Estimation des dépenses énergétiques : entre 690 € et 990 € TTC/an (référence 2021) Contact : Dimitri Eteni [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Rcs Marseille no839 000 718 Référence de l’annonce sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Cette annonce vous est proposée par Eteni Dimitri - - NoRSAC: 839000718, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de marseille

Maison de luxe à vendre - Située au cœur du quartier recherché de la Pointe Rouge, dans le 8 € arrondissement de Marseille, cette maison de 5 pièces de 135 m2 sur une parcelle d'environ 450m2, développe un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des plages, du port et des commodités. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie, lumineuse grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Les espaces de réception se prolongent naturellement vers l'extérieur, où un jardin paysager, à l'abri des regards, accueille une piscine et offre un environnement propice à la détente. La maison propose des prestations de confort telles que la climatisation réversible, une cheminée, le double vitrage, la fibre optique, des volets roulants électriques, des stores extérieurs, un interphone ainsi qu'un portail motorisé. Un garage fermé et une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Son emplacement, à quelques pas des plages, du port de la Pointe Rouge, des commerces, des écoles et des transports, en fait une adresse particulièrement recherchée, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

Maison de luxe à vendre - Au coeur du secteur privilégié des Camoins, la montée d'Éoures abrite ce bâti contemporain à l'identité californienne répartie sur trois niveaux avec terrasses et piscine. Le jardin tropical, composé de palmiers et bananiers, est entouré de larges terrasses aménagées. Son entrée dessert une chambre, salle d'eau et buanderie. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et deux salles d'eau complètent l'espace. Quelques marches mènent à la pièce de vie aux matériaux nobles et aux lignes épurées où les baies s'ouvrent vers deux terrasses à la vue aérée et arborée. Un poolhouse indépendant avec cuisine et salle d'eau et la possibilité de stationner plusieurs véhicules complètent la description.

Maison de luxe à vendre - Achat / Vente 13008 - Sainte Anne En passant par un chemin privé à l'écart de la circulation, vous aurez peut-être l'occasion de découvrir cette magnifique villa des années 70 à rénover, cumulant 175m² habitables sur une parcelle de 800m². Cette maison est un véritable havre de paix où aucun regard ne peut se poser sur vous. Elle est établie sur 2 niveaux: Le rez-de-jardin se compose d'un grand salon / salle à manger de 50m², d'une grande chambre parentale avec douche et terrasse privative, d'un cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la salle à manger avec cellier attenant, d'une seconde chambre ainsi que d'un garage actuellement transformé en bureau. Le premier étage se compose de 3 chambres de tailles plutôt similaires, d'une salle de bains ainsi que d'une terrasse. La partie rez-de-jardin s'ouvre directement sur une grande terrasse au sud, abritée par un majestueux arbre vous protégeant des fortes chaleurs estivales. Le terrain est piscinable. Il est possible de garer 4 voitures dans l'entrée de la maison. Des travaux de rénovation seront nécessaires de quoi vous approprier pleinement les lieux et vous y sentir chez vous, dès le premier jour. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un accès proche des calanques tout en restant à proximité du centre et des autoroutes. M/14

Maison de luxe à vendre - Située en plein coeur du quartier prisé d'Endoume, dans le 7ème arrondissement de Marseille, à deux pas de la mer et de tous les commerces, cette maison de ville de 180m2 chaleureuse et solaire vous offre un cadre de vie idyllique de bord de mer. Cette propriété de caractère traversante est exposée Est-Ouest ornée de deux belles terrasses au calme. Vous entrez dans les lieux par une jolie cour idéale pour vos déjeuners d'été avec un espace pour vos vélos et planches à voiles lors de vos retours de plage. Vous découvrirez à l'intérieur une pièce de vie spacieuse et lumineuse composée d'un double séjour avec sa cuisine familiale équipée dans le prolongement de l'espace de vie, celle-ci s'ouvrant également sur une terrasse cosy et agréable. Au premier étage, deux belles chambres avec une magnifique échappée sur la mer, une troisième sur cour ainsi que deux salle de bain. Au second, une suite parentale vue mer avec grand dressing, salle de bain ainsi qu'une terrasse et de nombreux rangements. Une place de stationnement viendra parfaire la prestation. Un véritable bijou au sein d'un quartier privilégié où il fait bon vivre. Pour visiter, contactez Diane Gourguechon

Maison de luxe à vendre - Exclusivite Au coeur d'un secteur privilégié à Marseille sur les collines de Saint Victor, Très belle maison de maître sur 3 niveaux avec jardin et piscine + une dépendance de 54 m2 environ amenagée en type 2 à ce jour et composé d'une cuisine ouverte sur séjour donnant sur le jardin, 1 sde, 1 wc, 1 chambre, climatisation réversble, double vitrage. La Maison T5/6 sur 3 niveaux de 185 m2 est composée d'un grand hall, 1 cuisine séparée, 1 séjour, 1 salle à manger, 1 dégagement, 1 loggia avec accès direct sur le jardin, 3 chambres dont 1 parentale avec grande salle de bains + jacuzzi, 2 autres chambres, 2 bureaux dont 1 avec sde, 3 wc. Chauffage fioul pour rdc et étage + chauffe-eau électrique 200 litres Basses offices = 55 m2 (hauteur sur plafonds entre 2 mètres et 2.2 mètres) avec accès direct sur le jardin avec piscine Rdc = 85 m2 (très belles hauteurs sous plafonds) 1er étage = 45 m2 (très belles hauteurs sous plafonds) 1 appartement totalement indépendant de 54 m2 2 box privatifs soit 1 simple 15 m2 et 1 double 30 m2 Prévoir travaux de rénovation en tous corps d'état Vue exceptionnelle sur la baie de Marseille (Vue réelle) Certaines photos intérieures non contractuelles modifiées par application.