6 maisons à vendre à Marsilly

Maison de luxe à vendre - Exp Collection Immobilière Charente-Maritime International Property Luxury &amp amp Residential vous présente en Exclusivité : Face à l'océan, un domaine confidentiel où chaque coucher de soleil devient un spectacle. À seulement quelques minutes de La Rochelle et du pont de l'Île de Ré, Marsilly cultive un art de vivre rare. Village côtier de caractère, réputé pour ses ostréiculteurs, son littoral préservé et ses balades à vélo face à l'Atlantique, il offre un cadre de vie privilégié où le temps semble ralentir. C'est sur les hauteurs historiques du village, face à l'océan, que se dévoile cette propriété d'exception. La villa principale d'environ 253 m² a été pensée pour profiter pleinement du panorama. Les espaces de vie baignés de lumière s'ouvrent sur les terrasses, la piscine et le jardin, où chaque marée compose un décor différent. Une suite parentale de plain-pied, plusieurs espaces de réception, un grand bureau indépendant et un grand garage complètent une distribution aussi élégante que fonctionnelle. À l'extérieur, l'esprit des vacances s'impose naturellement : piscine, bar extérieur, terrasses conviviales et vaste jardin invitent à partager des instants privilégiés face à l'océan. La propriété est complétée par deux maisons indépendantes avec leurs jardins privatifs. Elles peuvent accueillir famille et amis, accompagner un projet de gîtes ou constituer un patrimoine locatif de qualité. L'une est actuellement louée, l'autre est libre de toute occupation. Le détail des revenus locatifs et de leur potentiel d'optimisation sera communiqué lors d'une présentation confidentielle du bien. Une propriété rare où se conjuguent art de vivre, patrimoine et horizon infini. Un lieu unique, destiné à ceux qui recherchent bien plus qu'une simple adresse : une véritable signature face à l'océan. Visite privée sur rendez-vous (tél, Sms ou WhatsApp). Estimations confidentielles recherches ciblées ventes Off Market collaboration intercabinet. Notre agence eXp Collection Immobilière Charente-Maritime est spécialisée en immobilier de charme et de prestige. Nous sommes affiliés à eXp International, l'agence du métavers cotée au Nasdaq (Agnt) à la plus forte croissance mondiale, une agence sans frontières réunissant + de 90 000 agents partners dans + de 29 pays. Puissance marketing : intercabinet mondial, + de 80 portails immobiliers français et internationaux. Gérants d'agence &amp amp agents indépendants : nous fédérons les professionnels de l'immobilier en vous installant le moteur eXp dans votre agence et réduisons vos charges fixes avec notre éco-système mondial (affiliation sans droit d'entrée, ni royalties). « Je ne vends pas des villas. Je change des vies. » Honoraires inclus de 4% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Francis CLEIN Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 433 746 047 La Rochelle

Maison de luxe à vendre - Propriété de 330 m² à Marsilly – Panorama Mer et Architecture de Haute Facture Prix : 1 390 000 € Modularité et fluidité des volumes L'architecture intérieure de cette demeure repose sur une circulation intelligente et épurée. Les vastes espaces de vie sont mis en valeur par une cheminée au gaz traversante, véritable trait d'union entre le salon et le couloir. Cet équipement permet de moduler avec précision l'intensité de la chaleur et d'ajuster l'ambiance thermique à votre convenance. La conception bénéficie également d'un système de portes à galandage permettant de rythmer les volumes au gré de vos envies. Une fois rétractées dans les cloisons, elles libèrent des perspectives totales sur l'ensemble du rez-de-chaussée. L'Art de Recevoir La cuisine a été pensée comme un atelier culinaire de pointe où l’ergonomie s'associe au design, offrant la flexibilité d'un espace ouvert sur la réception ou d'une configuration indépendante grâce au jeu des cloisons à galandage. Ce volume se prolonge par un espace bar sur mesure et une cave à vin intégrée, créant un lieu de vie idéal pour la conservation de vos crus et l'accueil de vos invités dans une atmosphère à la fois élégante et décontractée. Le concept Full Suites Le confort nocturne a été traité avec une attention particulière pour l'intimité. La villa dispose de quatre suites de grand standing. Chaque espace nuit est une unité de vie autonome comprenant un dressing intégré ainsi qu'une salle de bains dédiée incluant ses propres sanitaires. Cette organisation, complétée par de nombreux rangements dissimulés dans les menuiseries, garantit une organisation parfaite au quotidien. L'expérience extérieure et Bien-être Le jardin de 1 000 m² s'articule autour du bien-être avec une terrasse offrant une vue mer pour une immersion constante dans le paysage littoral. Véritable sanctuaire de relaxation, l'espace aquatique privé comprend une piscine, un jacuzzi et un sauna, offrant une expérience de spa à domicile complète. Ces installations sont complétées par une cuisine d’été indépendante avec four à pain, pensée pour la vie en plein air et la convivialité. Stationnement et Confidentialité L'enceinte de la propriété a été configurée pour accueillir plusieurs véhicules en complément du double garage. Cette disposition permet une logistique simplifiée et une sérénité totale au sein du domaine.  Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- Ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Propriété 8 pièces 197 m² Située dans le charmant village ostréicole de Marsilly, face au Golf de La Prée et à seulement 1500 mètres de l'océan venez découvrir cette propriété atypique nichée au coeur d'un domaine verdoyant de 2 hectares avec son étang privé, son bois préservé et de nombreux arbres fruitiers qui rythment les saisons. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et des grands espaces. D'une surface de 196m2 habitables, cette maison d'architecte offre : - 6 chambres lumineuses pour accueillir famille et amis, - 2 bureaux idéaux pour le télétravail, - Salon, salle à manger avec cheminée, - 1 atelier pour vos projets créatifs, - Un préau, une cave et un abri bois Les pièces de vie baignées de lumière par de grandes baies vitrées donnant sur la verdure, le parc et l'étang. Offrant un cadre exceptionnel et bucolique, calme et préservé, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et accès rapide à La Rochelle. Atouts supplémentaires : aéroport La Rochelle / Ile De Re / Tgv Atlantique / accès 4 voies direction Bordeaux -Paris -Nantes Le Charme De La Campagne Aux Portes De La Ville Surface : 197 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 206 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 248 € et 5 747 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - Dans le village très recherché de Marsilly, à quelques minutes de La Rochelle, se dévoile une villa de standing de 330 m² offrant une vue dégagée et sans vis‑à‑vis sur l’océan. Édifiée il y a une dizaine d’années avec des matériaux de grande qualité et une architecture traditionnelle, elle propose des volumes rares et une atmosphère chaleureuse dès l’entrée, où de nombreux rangements s’intègrent discrètement. La cuisine entièrement aménagée s’ouvre sur un vaste séjour de 60 m², baigné de lumière et prolongé par un patio qui relie naturellement l’intérieur et l’extérieur. Au rez‑de‑chaussée, une suite parentale de plus de 50 m² offre un confort exceptionnel, avec ses espaces généreux et son intimité préservée. L’Étage accueille trois suites supplémentaires, dont deux profitent d’une vue imprenable sur la baie de l’Aiguillon. Un large bureau sur le palier complète cet espace, idéal pour travailler dans un cadre inspirant ou imaginer une bibliothèque élégante. Les terrasses permettent de profiter pleinement du panorama et de la douceur du littoral. Le jardin paysager abrite une piscine chauffée, un jacuzzi, un sauna et une cuisine d’été, créant un véritable espace de détente et de réception. Un grand garage, une cave et la possibilité de stationner jusqu’à six véhicules viennent parfaire l’ensemble. Cette propriété rare conjugue emplacement privilégié, prestations haut de gamme et vue océan exceptionnelle, dans l’un des villages les plus prisés de la côte rochelaise.

Maison de luxe à vendre - Sur une parcelle de plus de 10 000 m2, il est difficile d'imaginer que cette magnifique propriété n'est située qu'a 15 minutes du centre ville de La Rochelle et a quelques encablures du bord de mer. Avec environ 395 m2 habitables, onze pièces principales dont huit chambres et des pièces de réception pour plus de 120 m2, il est impossible de ne pas se sentir à l'aise dans cette magnifique bâtisse orientée Sud communiquant directement sur l'immense jardin via une magnifique terrasse ensoleillée. L'espace piscine, avec son vaste pool-house, légerement à l'écart ,vous permettra de profiter des belles journées d'été. Villégiature, réception....tout est envisageable au coeur de cet écrin de verdure et de calme....

Maison de luxe à vendre - Aux portes de La Rochelle, cette propriété d'environ 400 m² se distingue par ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. Au cœur d'un parc paysager d'un hectare, l'imposante bâtisse principale dévoile de vastes espaces de réception où la noblesse des matériaux d'époque, tomettes, pierres apparentes, charpente traditionnelle et monumentale cheminée, s'allie à une distribution parfaitement pensée. Le rez-de-chaussée s'articule de manière fluide entre un grand séjour traversant, une cuisine dînatoire indépendante ouvrant directement sur l'extérieur, et une suite parentale de plain-pied dotée de sa salle de bains et de son propre foyer. Une aile technique intégrée, comprenant buanderie, chaufferie et garage, assure un confort de vie optimal au quotidien. Pensé pour recevoir, l'étage dessert cinq belles chambres supplémentaires, un bureau, un dressing sur mesure ainsi que plusieurs pièces d'eau, offrant une configuration idéale pour une grande demeure familiale. À l'extérieur, le domaine s'étend à l'abri des regards, intégrant une belle pinède et un espace piscine d'exception. Face au bassin, une dépendance aménagée en véritable maison d'amis propose une cuisine d'été avec bar, un salon, une chambre et une salle d'eau. Une opportunité rare d'acquérir un domaine de caractère aux prestations haut de gamme, à quelques coups de pédales des plages et de l'océan.

Maison de luxe à vendre - Maison 10 pièces 248 m² Ile de Ré, maison à vendre, Rivedoux-Plage - A quelques pas de la plage et des commerces, venez découvrir cet ensemble immobilier de plain-pied. Une maison principale de 185 m² à rafraichir composée d'une entrée, salon séjour exposé ouest, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres avec placards, salle de bains, cellier, bureau, buanderie et 2 Wc indépendants. Une deuxième maison indépendante de 63 m² avec salon/séjour cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, idéale pour recevoir amis, famille ou location (pouvant être louée 1000€/mois à l'année, Dpe : D). Un jardin exposé sud avec piscine, une véranda de 45 m² avec cuisine d'été, une cave et deux garages viennent compléter cette maison idéalement située. Ce bien vous est proposé par Orlann Allirot (O7.) Référence annonce Oa1024 Surface : 248 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 84 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 75 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Dans le quartier très prisé du Mail, nichée au bord de l'océan, cette maison d'exception laisse une empreinte immédiate. Ici, la rareté n'est pas un mot, c'est une réalité. Les volumes dialoguent avec la lumière autour du grand puits de lumière situé dans la cage d'escalier diffusant une clarté douce jusqu'au coeur de la maison. Chaque détail raconte le haut de gamme, sans ostentation. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie conjuguant élégance, confort contemporain et calme, accompagnée par sa cuisine moderne, aménagée et équipée ouverte sur le jardin paysagé, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. À l'étage, deux suites parentales offrent confort et sérénité, chacune avec sa salle d'eau, s'articulant autour d'un grand palier baigné de lumière et d'élégance un espace buanderie fonctionnel complète cet étage. Au fond du jardin paysager, refuge intimiste : Un studio de 30 m² avec terrasse vient parfaire cette maison de charme à l'élégance balnéaire, idéal pour recevoir, télétravailler, etc. Un bien rare où l'on vit à pied entre la plage, le marché et les commerces, conjuguant caractère, confort contemporain et emplacement d'exception. Le luxe discret d'un quotidien sans voiture dans un environnement calme et préservé. Garage possible. Réf 5747. Declic Immo 17 Dpe : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bidot Marie-Blanche - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 660 € par an. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de luxe à vendre - Annonce immobilière – Maison contemporaine TERRE &amp amp Mer Immobilier vous propose cette superbe maison principale de 130m² environ entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant, confortable et résolument contemporain. Dès l'entrée, les volumes, la lumière naturelle et la qualité des finitions séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, baignée de soleil grâce à ses larges baies vitrées et à son puits de lumière, s'ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse en bois et un jardin paysager, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, ouverte sur l'espace de réception, s'intègre avec élégance dans un ensemble aux lignes épurées, sublimé par des matériaux de grande qualité, un poêle contemporain et une décoration raffinée aux teintes naturelles. À l'extérieur, l'ambiance est celle d'une véritable parenthèse de sérénité. Une piscine chauffée, entourée de terrasses en bois, d'une végétation soigneusement sélectionnée et de plusieurs espaces de détente, offre un cadre de vie rare en coeur de ville. Vous avez une sélection de quatre chambres à l'étage équipées de salle d'eau dont une très belle suite parentale. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 50 m², idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel, un atelier, une salle de sport ou développer un projet locatif. Pensée pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, cette maison allie parfaitement design contemporain, confort moderne et qualité de rénovation. Les atouts : • Maison entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme • Vaste pièce de vie baignée de lumière • Grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin • Piscine chauffée • Terrasse en bois et jardin paysager • Dépendance d'environ 50 m² • Poêle contemporain • Prestations soignées et décoration raffinée • Un véritable esprit « dedans/dehors » Une adresse confidentielle où élégance, confort et douceur de vivre se rencontrent. Une propriété rare sur le marché rochelais. Honoraires inclus de 3.4% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 059 000 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Maison À Vendre. Exclusivité Orpi, proche mer, charmante maison, refaite entièrement en 2024, idéale pour une une résidence secondaire ou principale. Offrant 4 chambres chacune avec salle d'eau, un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le magnifique jardin paysagé. Elle dispose également d'une piscine et de stationnements aériens sur la parcelle. Prestations soignées et agencement fonctionnel pour profiter pleinement du cadre insulaire. Contactez-Nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception.

Maison de luxe à vendre - Maison À Vendre. Rare dans le coeur historique, charmante maison de 111 m² en très bon état, idéale pour une famille ou résidence secondaire à Saint-Martin-de-Ré. Elle offre 4 chambres, un lumineux séjour avec cheminée, un jardin intime et une dépendance parfaite pour recevoir des invités ou en faire un atelier. Emplacement recherché, à proximité des commodités et du port. Un bien rare, alliant confort et convivialité. Le plus du bien un garage pour un petit véhicule. Contactez-nous rapidement pour plus d’informations et organiser une visite.

Maison de luxe à vendre - Une villa d'exception aux portes de La Rochelle Dès que le portail se referme, le monde extérieur s'efface. On comprend immédiatement que l'on est quelque part d'unique. De plain-pied sur 344 m², la villa déploie des volumes lumineux ouverts sur le jardin par de vastes baies vitrées. Le salon principal impose son caractère : boiseries, cheminée, sol en marbre. La cuisine fermée, quatre chambres, deux salles de bains tout est pensé pour vivre et recevoir avec élégance. Dehors, 1 800 m² d'écrin naturel sublimés par de majestueux pins parasols. Une piscine chauffée. Un appartement indépendant. Des dépendances aux multiples possibilités. À quelques minutes de La Rochelle, une adresse rare pour ceux qui savent reconnaître l'essentiel.

Maison de luxe à vendre - À quelques pas seulement du port de La Flotte, de son marché, des terrasses animées et des commerces, cette élégante maison familiale de 195 m² avec son bel espace extérieur confidentiel, offre un cadre de vie rare où tout se vit à pied, au rythme de l'art de vivre Rétais. Derrière sa façade discrète, la maison dévoile des volumes généreux et une distribution pensée pour conjuguer convivialité et intimité. Dès l'entrée. Le vaste salon, la salle à manger et la cuisine semi-ouverte composent un ensemble harmonieux, propice aux moments de partage en toute saison. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un espace bureau, un patio intimiste, une cuisine d'été, une buanderie ainsi qu'un garage complètent le rez-de-chaussée le rendant très fonctionnel. Depuis les pièces de vie, une délicate échappée sur l'océan rappelle la proximité immédiate du littoral et confère à la maison un charme tout particulier. À l'étage, un vaste palier distribue quatre chambres confortables, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec toilettes. Une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce niveau conçu pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Édifiée sur une parcelle de 206 m², cette propriété séduit par l'équilibre de ses volumes, la qualité de son agencement et de son emplacement particulièrement recherché. Une adresse rare au cœur de La Flotte, où l'on profite pleinement des plaisirs de l'Île de Ré : une promenade sur le port au lever du soleil, un marché matinal, un déjeuner en terrasse ou une escapade à vélo vers les plages voisines.

Maison de luxe à vendre - Maison À Vendre Exceptionnel en exclusivité sur le village de La Flotte, Superbe maison située à proximité du centre et du port de La Flotte Composée d'une entrée, cuisine, cellier attenant, salle à manger, salon, 3 suites, bureau sur palier, garage, piscine, préau Construction récente de 2022 avec matériaux de qualité Très belle parcelle de plus de 1000m2 Référence agence : 9307 Référence annonce : 6Eb5-Cy2-M8v Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 3 400 000 €

Maison de luxe à vendre - Exclusivité Espaces Atypiques Idéalement nichée dans un secteur calme et préservé de Rivedoux-Plage, cette maison construite en 2025, est une ode à la lumière et à la sérénité. Ici, tout est à portée de main : une courte balade à vélo mène aux commerces animés du village, tandis que le murmure de l'océan et les plages de sable fin ne sont qu'à quelques pas de votre porte. Dès le seuil franchi, l'espace se déploie avec une fluidité magistrale. La pièce de vie s'articule autour d'une cuisine de haute facture, entièrement aménagée et équipée pour les épicuriens. Les matériaux nobles associés à des finitions haut de gamme, entre jeux de textures, sols soignés et domotique discrète, créent une atmosphère à la fois feutrée et lumineuse. Conçue pour offrir un confort absolu, la maison bénéficie d'un agencement particulièrement harmonieux. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de grande qualité se révèle comme un véritable cocon de tranquillité. Elle dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing, permettant une vie de plain-pied à la fois fluide et préservée. À l'étage, trois chambres spacieuses prennent le relais. Dédiées aux enfants ou aux invités, elles composent un espace nuit équilibré, propice au repos et à l'intimité. Pensé comme une extension naturelle du salon, l'extérieur dévoile une piscine à la clarté cristalline, promesse de parenthèses enchantées sous le soleil rétais. Le jardin, clos de murs et soigneusement paysagé, invite à la détente en toute confidentialité. Parce que le luxe réside aussi dans la fonctionnalité, la propriété dispose d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative sur la parcelle, un atout rare et précieux pour les retours de plage. CLASSE Énergie : A / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : de 750 à 1 060 . Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline Delaunay De Lanty - Agent commercial (Ei) - Rsac La Rochelle 911 216 612 Emeline Delaunay De Lanty (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 911216612 - La Rochelle.

Maison de luxe à vendre - La Couarde-sur-Mer - Élégante maison de caractère au coeur du village Idéalement située au coeur du village de La Couarde-sur-Mer, à quelques pas des commerces, du marché et des plages, cette belle maison de caractère offre un cadre de vie privilégié où authenticité et confort se conjuguent harmonieusement. La maison propose de beaux espaces de vie lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que cinq chambres, dont une suite parentale. Deux salles de bains et trois salles d'eau complètent l'ensemble, offrant un confort idéal pour recevoir famille et amis. a l'abri des regards, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix autour d'une agréable piscine de 8 × 4 mètres. Deux garages viennent compléter les prestations de cette propriété, un atout rare en plein coeur du village. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de la personnaliser selon vos envies. Une adresse recherchée pour profiter pleinement de l'art de vivre rétais, que ce soit en résidence principale ou en maison de famille. Visite vidéo disponible sur simple demande. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Résearch by B. : Jerome JOCAILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 519391817

Maison de luxe à vendre - Iad France - Lionel Bercier vous propose: L'exception, En Toute DISCRETION..... Derrière d'élégants murs de pierre, à seulement quelques minutes des plages du Bois-Plage-en-Ré, cette propriété confidentielle réinterprète avec finesse l'architecture traditionnelle rétaise. Fruit d'une rénovation intégrale menée par un architecte, elle offre 255 m² habitables organisés autour de plusieurs bâtiments, dans un environnement entièrement paysager de 1 060 m² où se succèdent cour d'accueil, jardins, terrasses et piscine. Chaque espace a été pensé pour conjuguer authenticité, lumière naturelle et confort contemporain. Les volumes généreux, les matériaux nobles et les prestations haut de gamme répondent aux attentes d'une clientèle française et internationale à la recherche d'une résidence familiale d'exception. L'un des atouts les plus rares de cette réalisation réside dans son stade d'avancement. Le futur propriétaire pourra encore, accompagné de l'architecte, personnaliser certains matériaux, finitions et aménagements afin de créer une demeure véritablement sur mesure. Une opportunité unique d'acquérir une résidence neuve bénéficiant des garanties de construction, tout en retrouvant le caractère et l'âme des plus belles demeures de l'Île de Ré. 255 m² habitables 2 suites master Rez-de-chaussée et 3 suites à l'étage Pièce de vie de 86 M2 . 1 Studio indépendant Piscine Garage Terrain de 1 060 m² Dossier complet sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : euros. Prix hors honoraires : euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 130000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 73 et classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Le Rochelle sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Maison de luxe à vendre - Ile de Ré, maison à vendre, Le Bois Plage en Ré. Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés du Bois, entre la plage et la place du marché, cette propriété rare offre un art de vivre privilégié, au calme et à pied de toutes les commodités. La maison principale se distingue par des volumes harmonieux et une distribution pensée pour le confort. Elle possède une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée, un grand îlot central pouvant accueillir 8 convives, une suite parentale avec salle d'eau, Wc et dressing, ainsi que deux autres chambres,une annexe. À l'extérieur, les espaces ont été soigneusement aménagés autour d'un patio intimiste, d'un jardin paysagé et d'une piscine, véritables invitations à la détente et aux moments de convivialité sous le soleil rétais. Un bien d'exception, alliant emplacement premium, prestations de qualité et élégance, idéal pour une résidence principale ou secondaire au coeur de l'île de Ré. Contactez votre agence Guy Hoquet de la Flotte pour programmer votre visite.

Maison de luxe à vendre - La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous présente ce chai à l'élégance contemporaine idéalement situé à Ste Marie de Ré. Bien de 181 m² environ composé dans la partie principale d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, buanderie, à l'étage trois chambres (dont une suite parentale), une salle d'eau. Vous profiterez d'une annexe comprenant : une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau. La double exposition Est/Ouest est un vrai point fort, offrant un bel éclairage tout au long de la journée. Un garage et place de stationnement complètent cet ensemble. Annonce rédigée par Damien Lime Agent commercial n° 901167593 Rsac La ROCHELLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

Maison de luxe à vendre - Ile de ré, maison à vendre, Sainte-Marie de ré. Taille de parcelle exceptionnelle de près de 2000 m² pour cette maison située à la Noue, à proximité de la place des Tilleuls et des plages. Beau potentiel, nombreuses possibilités pour cette maison de 155 m² habitables bien exposée avec annexes, garages et piscine. A Voir !! Pascale Voegtlin - Agent commercial - [Coordonnées masquées] (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - Lr Transactions vous propose : Sur la commune du Bois-plage-en-ré, dans une impasse, au calme, très belle villa contemporaine de plain-pied livrée entièrement terminée avec des prestations de qualité. Vous aurez la possibilité de choisir les matériaux que vous souhaitez, et profiterez des frais de notaire réduits. Vous pénétrez par un portail s'ouvrant sur les extérieurs avec terrasse bois, piscine et grand préau exposé Sud/Sud Ouest, et espace verts. La maison propose une jolie pièce de vie avec plafond cathédrale à la rétaise. A chaque extrémité de cette dernière, vous trouverez deux espaces nuits, d'un côté une chambre parentale avec salle d'eau et wc. De l'autre, trois chambres avec chacune sa salle d'eau privative. Côté fonctionnel, un cellier et une grande buanderie complète la maison principale. Cette dernière est configurée avec des patios pour apporter une jolie luminosité et que chaque pièce profite d'un accès à l'extérieur. Un studio avec accès par le jardin sera parfait pour recevoir vos amis et familles. Pour terminer, en plus du staionnement extérieur, vous bénéficierez d'un garage. La maison est livrée terminée, mais vous avez tout à fait la possibilité d'y mettre votre patte en choisissant les matériaux. Le prix d'achat est de 1.575.000€ Hai, dont 5% de frais d'honoraire d'agence Ttc à la charge de l'acquéreur, soit 1.514.300€ Net vendeur et 60.700€ Ttc d'honoraires d'agence.  Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur:

Maison de luxe à vendre - La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose l'opportunité d'acquérir cette propriété de plain-pied dans l'un des quartiers les plus convoité de part son environnement discret, ses propriétés spacieuses, son cadre boisé exceptionnel tout en assurant une proximité pratique avec les commodités urbaines. Dès que vous franchissez le seuil de cette propriété, vous êtes happé par son environnement paisible, souligné par la présence majestueuse des arbres environnants. Elle se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour avec charpente apparente, une cuisine semi-ouverte, une seconde pièce à vivre aux volumes agréables avec vue sur le jardin arboré, une arrière cuisine, une cave, un dégagement, un Wc, trois chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un bureau en mezzanine. Vous appréciez son double garage, son préau ainsi que son studio indépendant. L'ensemble édifié sur une parcelle approchant les 2000m2. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Dossier complet et visite virtuelle sur demande.

Maison de luxe à vendre - A 2 pas du mail et de la plage de la concurrence à La Rochelle, maison ancienne de + 110 m2 en Tbe. Rdc : entrée (carreaux de ciment), séjour-salon sur parquet, cuisine équipée, arrière cuisine, wc Etage : 3 chambres dont 1 avec Sdb, Sde, wc avec espace buanderie. Cave. Jardin sans vis-à-vis constructible. Locataire en place depuis le 19 avril 2026. Loyer : 1 649.15 euros. (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - Entre plages et Commerces - Belle maison de plain pied rénovée en 2021, située entre plages et commerces et comprenant un salon séjour cuisine aménagée équipée traversant, 4 chambres, 2 salles de douches, buanderie garage. Cour d'accueil et jardin terrasse avec piscine chauffée. Le charme rétais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :