56 biens immobiliers à vendre à Ménesplet

Achat immobilier - Belle maison récente, encore sous garantie décennale, située à Montpon-Ménestérol. Maison individuelle de 106 m² habitables sur un terrain clos de 1 795 m². Elle offre un salon séjour lumineux de 50 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires, alarme et terrasse. Les équipements contribuent à la performance énergétique et au confort au quotidien. L'extérieur est pratique et soigné: allée goudronnée, récupérateur d'eau avec arrosage automatique, carport, grand garage de 60 m². Une dépendance indépendante de 65 m² complète le bien elle comprend salon séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, deux chambres, climatisation et terrasse couverte, solution idéale pour accueil d'hôtes, location ou vie multigénérationnelle. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, la maison bénéficie de la proximité du centre-ville et de ses commerces (supermarché, marché local, pharmacie, banques). Écoles maternelle, élémentaire et collège accessibles en quelques minutes, activités sportives et espaces verts à proximité. Les bords de rivière offrent promenades et loisirs en plein air. Accès routiers aisés vers Périgueux et Bergerac, axes principaux et autoroutes à courte distance. La gare de Montpon-Ménestérol est à environ 5 minutes en voiture TER vers Périgueux et vers Bordeaux. L'accès à l'autoroute se situe à environ minutes Bien adapté à une famille recherchant confort, performance énergétique et autonomie, avec une dépendance apportant des possibilités d'exploitation supplémentaires. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Guillaume FORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Périgueux.

Achat immobilier - Coup de coeur à Ménesplet: Maison de 2012, 4 chambres et confort total Le charme de la modernité: À seulement 3 minutes de Montpon et de ses commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2012. Décorée avec goût et simplicité, elle offre un cadre de vie reposant où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Un espace de vie spacieux et lumineux: Pièce de vie de 39 m²: Un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, et insert à bois pour la convivialité. Équipements premium: Climatisation réversible et insert bois pour une ambiance chaleureuse et une gestion optimale de votre budget énergie. Côté nuit: 3 chambres agréables et une salle d'eau complète (baignoire, douche et double vasque). Le "Petit Plus" indépendant: À l'étage, découvrez une 4ème chambre indépendante avec son propre cabinet de toilette (WC et lavabo). Un espace parfait pour recevoir des amis, installer un adolescent ou créer un bureau au calme. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Michaël MAUCOURANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Perigueux.

Achat immobilier - Maison de caractère à 5 minutes de Montpon-Ménestérol. Avec ses 7241 m² de terrain clos, cette propriété offre un bel espace extérieur avec sa piscine agrémenté d'une grande terrasse de 100 m² environ. D'une superficie de 179m² environ, elle se déploie sur 2 niveaux et se compose de 5 pièces dont 2 chambres et 1 salle de bain au rez-de-chaussée ainsi qu'un salon - séjour et une cuisine indépendante. Un vrai havre de paix au charme indéniable. Profitez de la vue sur le terrain et la piscine depuis sa terrasse couverte. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de belles demeures. Mr Michael MAUCOURANT inscrit au RSAC de Périgueux n°(EI) Tel: (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Michaël MAUCOURANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Perigueux.

Achat immobilier - Dans un bourg de village à 5 minutes de Montpon, cette grange de 94 m² peut vous offrir plusieurs possibilités. NON SOUMIS AU DPE (12.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - A vendre à Ménesplet: maison périgourdine avec piscine et gîte. Laissez vous séduire par cette belle propriété avec piscine couverte et chauffée ainsi que sa plage en terrasse bois attenante à la terrasse couverte, idéal pour des moments "farniente" notamment en été. La maison chauffé au gaz de ville vous accueillera avec 4 ou 5 chambres et 2 salles d'eau, sa cuisine indépendante et équipée ainsi qu'un salon - séjour avec poêle à bois. Un gîte (idéal pour de la location saisonnière) composé d'un coin cuisine, salon, suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un garage complètent cette propriété raccordé au tout à l'égout. Alors n'hésitez pas.. . l'été arrive! Mr Michael MAUCOURANT inscrit au RSAC de Périgueux n°(EI) Tel: (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Michaël MAUCOURANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Perigueux.

Achat immobilier - En campagne, sur un terrain clos, arboré et paysagé de 3205 m², maison individuelle à vendre à Ménesplet en Dordogne (24), édifiée en 1985, en brique essentiellement, de 151,7 m² habitables environ de plain pied, avec petite maison d'amis, jardin, piscine, bassin. La maison principale : comprenant une entrée, un séjour de 27.47 m² sur plancher, une vaste cuisine aménagée/pièce de vie de 37.50 m² sur carrelage avec poêle à pellet et placards, un wc indépendant (sanibroyeur), d'un côté un dégagement desservant 3 chambres de 12.18, 16.16 et 9.06 sur carrelage ou parquet flottant, une salle d'eau sur carrelage (douche à l'italienne, 2 vasques sur meuble bas, VMC), de l'autre côté une suite parentale de 24 m² avec chambre, salle de bains (avec baignoire balnéo) et dressing aménagé. Assainissement individuel (prévoir de rajouter un regard de bouclage au niveau du traitement). Chauffage électrique, cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries PVC et aluminium double vitrage, volets bois battants et roulants électriques. Petit abri de rangement à l'avant de 6 m² et abri voiture de 8.26 m² sur chape, remise à l'arrière de 12 m² environ. Terrasse en bois d'un côté. Bassin (à remettre en état de fonctionnement). Piscine de 4.5 x 9.5 m, en PVC banché, non chauffée, avec abri rétractable et pool house. Maison annexe en parpaing de 22 m² habitables environ, avec une pièce de vie/couchage de 15.52 m² sur lino, une kitchenette, une salle d'eau/wc (sanibroyeur, cabine de douche, lave mains sur placard bas), et sous la toiture à l'étage un coin couchage mansardé. Chauffage électrique, cumulus électrique. Jardin (avec servitude de passage d'une canalisation de gaz de ville). 219 000 euros. 205 000 euros + Honoraires de négo. : 14 000 euros (soit 6,83% à la charge de l'acquéreur)

Achat immobilier - Vaste bâtiment de 346 m² à finir d'aménager et sa cour d'environ 400 m² Ce vaste bâtiment d'environ 346 m² répartis sur deux niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une partie des travaux a déjà été engagée, l'ensemble reste aujourd'hui à finir d'aménager et à organiser selon votre projet. Le bien comprend également un espace de stockage de 24 m² ainsi qu'un garage d'environ 30 m². À l'extérieur, une cour de 400 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre un accès pratique au bâtiment. La configuration et les volumes permettent d'envisager différents usages : habitation, création de plusieurs logements, bureaux, maison de santé, locaux professionnels, espace de stockage, box ou projet mixte. Un bien atypique offrant une réelle liberté d'aménagement, idéal pour un investisseur, professionnel ou porteur de projet recherchant un grand volume à adapter à ses besoins. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller eXp Realty : Alexis ROMAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944 491 687 RCP 59 661 778 Allianz

Achat immobilier - Maison louée 46 m² – Grange 170 m² – Terrain constructible 1100 m² À Ménesplet, découvrez cet ensemble immobilier offrant à la fois un revenu locatif immédiat et un intéressant potentiel d'évolution, composé d'une maison actuellement louée, d'une grande grange et d'un terrain constructible. Maison louée – 46 m² La maison, de plain-pied, développe environ 46 m² habitables et comprend : une cuisine / salle à manger de 14 m² deux chambres de 14 m² et 8,5 m² actuellement utilisée comme espace de stockage une salle d'eau de 4,5 m² un dégagement d'environ 3,5 m² un WC indépendant un cagibi de 8 m² Le logement est actuellement loué 438 € par mois, soit 5 256 € de revenus locatifs annuels, permettant de bénéficier d'un revenu dès l'acquisition. Grange et atelier de 170 m² L'ensemble comprend également une grange de 154 m² et un atelier de 16 m², offrant un important volume supplémentaire et de nombreuses possibilités d'utilisation selon les projets : stockage, atelier, garage ou projet d'aménagement puisque nous sommes en zone urbanisable. Terrain en urbanisé – environ 1100 m² Le terrain d'environ 1100 m², classé en zone UB, permet d'envisager un projet immobilier avec : la construction d'une ou plusieurs habitations une construction pouvant comprendre jusqu'à 2 niveaux + combles aménagés éventuellement une division du terrain en plusieurs lots, si la configuration et les accès le permettent certains projets de bureaux, services, commerces ou petite activité artisanale, compatibles avec la zone. Cet ensemble conviendra particulièrement à un investisseur, artisan ou acquéreur recherchant un bien avec dépendance et potentiel foncier, tout en bénéficiant d'un logement générant déjà des revenus locatifs. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller eXp Realty : Alexis ROMAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944 491 687 RCP 59 661 778 Allianz

Achat immobilier - Ensemble immobilier – logement loué + partie à rénover + combles + panneaux photovoltaïques À Ménesplet, découvrez cet ensemble immobilier offrant une configuration particulièrement intéressante pour un projet d'investissement ou de valorisation. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 330 m², comprenant environ 150 m² de jardin. Partie louée - 46 m² Une première habitation d'environ 46 m² est actuellement louée 440 € par mois, soit 5 280 € de revenus locatifs annuels. Elle permet ainsi de bénéficier d'un revenu immédiat dès l'acquisition. Elle bénéficie de menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée et du chauffage au gaz de ville par chaudière gaz à condensation. Partie à rénover – 100 m² La seconde partie offre de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement. Elle comprend notamment : salle à manger d'environ 27 m² cuisine d'environ 20,6 m² deux chambres de 14,4 m² et 12,2 m² salle de bains douche avec lavabo cave à vin pièce supplémentaire de 8,6 m² salle technique d'environ 8,5 m² WC et dégagements Cette partie nécessite des travaux mais permet d'envisager différents projets : création d'un second logement, résidence principale ou investissement locatif complémentaire. Combles – environ 62 m² En complément, environ 62 m² de combles offrent un potentiel supplémentaire intéressant. Ils permettent d'agrandir la surface habitable ou de créer de nouveaux espaces. Panneaux photovoltaïques La propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques générant environ 1 900 € de revenus par an. Entre le loyer existant et les revenus photovoltaïques, l'ensemble génère ainsi déjà environ 7 180 € par an, avant même la valorisation de la partie à rénover. Un ensemble idéal pour un acquéreur recherchant revenus existants, potentiel d'aménagement et perspectives de valorisation. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Alexis ROMAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944 491 687 RCP 59 661 778 Allianz

Achat immobilier - Ensemble immobilier d'environ 280 m² – 2 maisons mitoyennes – 6 chambres – une louée, une à rénover À Ménesplet, cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes offre une configuration intéressante pour un projet d'investissement, une résidence principale avec revenu locatif ou encore un projet familial. L'ensemble développe environ 280 m² répartis sur deux habitations, avec 6 chambres au total. Maison 1 – environ 133 m² – 3 chambres – actuellement louée La première maison est actuellement louée pour environ 655 € par mois, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec couloir, une cuisine / salle à manger de 26 m² ainsi qu'un salon de près de 28 m². À l'étage, elle dispose de trois chambres, dont une de plus de 22 m², ainsi que d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Maison 2 – environ 148 m² – 3 chambres – à rénover La seconde maison offre de beaux volumes et constitue la partie à valoriser de l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger d'environ 20 m², une cuisine, un salon de 26,6 m² ainsi que différents espaces de circulation. À l'étage, elle propose trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un palier d'environ 15 m². Cette configuration permet d'envisager plusieurs projets : conserver le logement actuellement loué et rénover la seconde maison pour y habiter, créer deux logements locatifs, accueillir deux générations d'une même famille ou constituer progressivement un patrimoine immobilier. Construite avant 1949, la propriété conserve les volumes et certaines caractéristiques des constructions anciennes. Un ensemble offrant une surface importante, un revenu locatif déjà en place et un réel potentiel de valorisation. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Alexis ROMAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944 491 687 RCP 59 661 778 Allianz

Achat immobilier - Daniel Raeymackers vous propose en exclusivité à Ménesplet (24700), dans un environnement calme et champêtre, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 120 m² habitables, construite en 1976, sur un terrain entièrement clos d'environ 4 800 m². Vous recherchez une maison de plain-pied avec 3 chambres, un grand espace de vie, un bureau et un vaste terrain ? Cette propriété mérite votre attention. Une maison fonctionnelle et lumineuse La maison offre une organisation de plain-pied particulièrement pratique, avec environ 120 m² habitables répartis comme suit : Salon-séjour : 47,66 m² Cuisine : 9,02 m² Bureau : 8,15 m² Chambre 1 : 12,04 m² Chambre 2 : 12,61 m² Chambre 3 : 12,67 m² Salle d'eau : 5,76 m² Cellier : 3,70 m² WC : 1,43 m² Deux couloirs : 2,97 m² et 2,91 m² Dégagement : 1,31 m² Le salon-séjour de près de 48 m²constitue le coeur de la maison et offre un bel espace pour recevoir et partager les moments du quotidien. Une véranda d'environ 22,68 m² complète agréablement les espaces de vie et permet de profiter davantage de l'environnement extérieur. Un terrain de près d'un demi-hectare La propriété est implantée sur un terrain entièrement clos de 4 790 m², dans un environnement calme et champêtre. Cette superficie offre de nombreuses possibilités selon les projets : jardin, potager, espace de loisirs, animaux, stationnement de véhicules ou simplement profiter d'un environnement naturel avec de l'espace autour de la maison. Un garage double indépendant d'environ 30 m² complète l'ensemble. Il pourra répondre aux besoins de stationnement, de stockage. Un atelier indépendant fait également parti de l'ensemble. Une situation entre Bordeaux et Périgueux La maison se situe à Ménesplet, dans le secteur de Montpon-Ménestérol, avec un accès pratique aux commerces, gare SNCF, services et principaux axes routiers. La proximité de l'A89 permet de rejoindre facilement les pôles de Bordeaux et Périgueux. A titre indicatif : Montpon-Ménestérol : quelques minutes Bordeaux : environ 1 heure en voiture Périgueux : environ 45 à 55 minutes en voiture Une situation adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de vie recherchant davantage d'espace et de tranquillité à la campagne. Informations techniques Année de construction : 1976 Diagnostics réalisés. Les points essentiels Maison individuelle de plain-pied Environ 120 m² habitables 3 chambres Bureau Salon-séjour de 47,66 m² Véranda de 22,68 m² Terrain entièrement clos de 4 790 m² Garage double indépendant d'environ 30 m² Environnement calme et champêtre A89 à proximité Entre Bordeaux et Périgueux Pour obtenir davantage d'informations sur le bien ou organiser une visite, je vous invite à me directement. DPE : D 189 kWhEP/m².an GES : B 7 kg CO?/m².an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 080 euros et 2 870 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix TTC 162 000 euros incluant 8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 150 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RAEYMACKERS Daniel, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAEYMACKERS Daniel, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 463834 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à MENESPLET, en pleine campagne et au calme. Avec une surface habitable de 168 m² avec sa dépendance compris, cette propriété dispose de 7 pièces, dont 4 chambres, et se trouve sur un terrain spacieux de 5394 m². Le bien, construit en 1984 présente un magnifique style architectural. À l'intérieur, vous apprécierez une cuisine équipée, un séjour lumineux de 56 m² exposé sud-ouest, salon, ainsi que 2 salles d'eau (dont une suite parentale). Le chauffage est assuré par un système d'aérothermie avec radiateurs, d'un cumulus thermodynamique et un insert ajoute une touche chaleureuse avec son mur en pierre. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que de la dépendance autour de la piscine, et d'un jardin arboré offrant une vue agréable. Le stationnement est facile avec un garage, et un abris pour 3 voitures. Le portail électrique ajoute une touche de modernité. Située à seulement 5 minutes des commerces, la gare et des l'école, cette maison est idéale pour une vie paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché! Contactez l'agence ERA RENAUD IMMOBILIER pour plus d'informations. (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Michaël MAUCOURANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Perigueux.

Achat immobilier - Maison familiale 187 m² – 8 pièces – piscine – terrain arboré de 3 924 m² À Ménesplet, découvrez cette maison familiale de 187 m² habitables, implantée dans un environnement verdoyant, sur un beau terrain arboré de 3 924 m² avec piscine. Avec ses volumes généreux, ses nombreuses chambres et ses espaces extérieurs, elle conviendra particulièrement à une grande famille, une famille recomposée ou à ceux qui recherchent de l'espace pour concilier vie familiale, télétravail et loisirs. La maison bénéficie par ailleurs d'une situation pratique, à quelques minutes des commodités et de la gare, avec un accès facile vers Libourne, Périgueux et Bordeaux. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'une grande cuisine de 21,5 m², conviviale et ouverte sur l'extérieur, prolongée par une tonnelle idéale pour les repas aux beaux jours. Le salon-séjour de plus de 40 m², agrémenté d'une cheminée ouverte, offre un bel espace de réception chaleureux et lumineux. Ce niveau comprend également deux chambres d'environ 10 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire de 12 m² pouvant être aménagée selon les besoins en chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Une salle d'eau avec double vasque, douche et espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, d'environ 8,9 à 21,2 m², ainsi qu'une salle de bain et plusieurs rangements dans le couloir. La maison offre ainsi une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain arboré constitue un véritable espace de vie à part entière. Les enfants pourront profiter de grands espaces de jeux tandis que la piscine de 7 x 4 m permettra de savourer pleinement les beaux jours. Plusieurs dépendances complètent la propriété : chalet, appentis, carports et différents espaces de stockage. La maison a été entretenue et améliorée au fil du temps. Elle dispose notamment d'un chauffage au gaz par cuve, de menuiseries double vitrage à l'étage et d'un portail électrique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4160.00 et 5670.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Alexis ROMAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944 491 687 RCP 59 661 778 Allianz

Achat immobilier - Découvrez cette charmante maison de 2012, entièrement de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Montpon-Ménestérol, des commerces, des écoles et des transports. Un intérieur lumineux et parfaitement entretenu Très grande pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, offrant une belle convivialité. Cellier attenant pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. 3 chambres confortables. Grande salle de bains familiale avec baignoire + douche, idéale pour une famille. Chauffage électrique + poêle à bois, pour un confort optimal en toute saison. Un extérieur fonctionnel et agréable La maison est implantée sur une parcelle close de 2 880 m², offrant espace et intimité : Grande terrasse de 80 m² en partie couverte, parfaite pour les repas d'été. Cabanon de jardin, atelier et bûcher : de nombreux espaces de rangement. Grand jardin, idéal pour les enfants, les animaux ou un futur potager. Les atouts Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir Belle luminosité Beaux volumes, notamment le séjour - possibilité de créer un bureau ou une quatrième chambre, tout en conservant un séjour de belle dimension- Proximité commerces, transports, écoles Environnement verdoyant Poêle à bois Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) (réf. 615795 )

Achat immobilier - Très agréable maison de plain pied, composée de trois chambres, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante. Elle dispose d'un chauffage central gaz naturel, d'un poêle à bûches dans le salon, et est reliée au tout-à-l'égout. Cette propriété est agrémentée d'un terrain plat de 4800 m2, clos, en zone naturelle, un garage et un puits. Prenez rapidement date avec votre conseiller C21 pour une visite utile à votre projet !

Achat immobilier - Découvrez cette charmante maison récente de 130 m² située à Ménesplet, en pleine campagne, à seulement 2 km des commerces de Montpon Ménestérol. Construite en 2012 dans un style années 2000, elle offre un cadre de vie calme avec une exposition sud-ouest et une vue dégagée sur le terrain de 2880 m². Cette maison de plain-pied comprend 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 56 m² exposé sud-ouest, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC, ainsi qu'un poêle à bois pour un chauffage agréable combiné à des radiants électriques. Les fenêtres mixtes bois et alu, les volets en bois et le portail électrique complètent ce bien. Vous profiterez également d'une terrasse de 70 m² avec partie couverte et d'un stationnement extérieur. L'accès aux écoles et à la gare est à seulement 6 minutes, avec un arrêt de bus à 1 minute. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Référence 60760MM. Prix: 256 000 €. Contactez ERA RENAUD IMMOBILIER pour organiser une visite. (5.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Michaël MAUCOURANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Perigueux.

Achat immobilier - Maison comprenant entree (8m2), sejour/salle a manger avec insert (34m2), cuisine (10m2) baunderie (6m2), 2 chambres (12m2 et 11m2 ) salle de bain avec baignoire, lavabo, bidet (6m2), WC (2m2) couloir, garage (30m2 ). A l'etage couloir (7m2) 2 chambres (12m2 et 13m2) salle d'eau avec douche et lavabo (6m2) WC (2m2), bibliotheque (5m2), 2 piece amenageable (29m2 et 38m2) Terrace couvert de 98m2 A l'exterior piscine 8 x 4m2 avec terrace, bbq et atelier de 33m2, terrain clos, chauffage au fioul, terrain de 5240m2, DPE G GES G Agent immobiilier Eilidh McGinness, prix net 183 000 EUR frais d'agence 7 000 EUR 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Je mets en vente cette maison de 6 pièces de 150 m² située à Ménesplet. Cette propriété bénéficie d'un terrain spacieux de 3 200 m². Cette maison comprend 4 chambres dont 1 suite parentale avec baignoire balnéo et dressing, 1 salle d'eau, wc séparé. La cuisine équipée s'ouvre sur un espace de vie traversant, offrant une belle luminosité et une connexion agréable avec l'extérieur. - Bon état général - Terrasse, bassin et piscine - abri voiture Petit plus, une dépendance pouvant servir de maison d'amis avec accès indépendant. La propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, avec un terrain arboré offrant intimité et tranquillité. Non loin des commodités et à 300m de l'arrêt de car scolaire. Classe énergie C - Classe climat A. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Propriété de Caractère en Dordogne : Votre Projet de Vie et Professionnel Idéale pour un regroupement familial ou une activité indépendante, cette ancienne propriété viticole à proximité de Montpon-Ménestérol (10 min de la gare et autoroute) offre un cadre privilégié. Grâce à ses trois accès indépendants et sa configuration modulaire, elle concilie parfaitement vie privée et développement professionnel. Une Structure Adaptée à vos Projets L'ensemble s'organise autour d'un terrain arboré avec piscine : Maison principale (env. 330 m²) : Confortable demeure familiale avec de vastes espaces de réception, suite parentale en rez-de-chaussée et 6 chambres à l'étage. Un cadre de vie authentique nécessitant quelques rafraîchissements (double vitrage, assainissement). Deux gîtes opérationnels : Prêts à l'exploitation immédiate, ils offrent une autonomie totale pour vos invités, une activité locative ou le logement de proches. (70 m² et 90 m²). Grange multifonctionnelle (env. 250 m²) : Un espace stratégique pour les professions indépendantes (atelier, local professionnel, stockage) ou tout projet nécessitant de grands volumes. Prestations et Environnement La propriété bénéficie d'un chauffage au biocarburant (2022) et d'un stationnement privé. Idéalement située, elle permet de rayonner rapidement vers Bergerac, Bordeaux et Saint-Émilion. Un Lieu aux Multiples Possibilités Que vous souhaitiez créer un lieu de vie multigénérationnel, installer votre activité libérale/artisanale tout en générant des revenus locatifs, ou développer une structure d'accueil touristique, cette propriété offre une flexibilité rare. Alliant authenticité et potentiel commercial, elle est l'écrin parfait pour concrétiser votre projet dans le Sud-Ouest. Points clés : 3 accès, chauffage moderne, 250 m² d'annexes, fort potentiel de modularité. Des travaux sont à prévoir pour sublimer ce domaine de caractère. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15160.00 € et 20580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Béatrice GASNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799322326 Libourne

Achat immobilier - A Ménesplet, agréable village de Dordogne, où cet environnement calme et proche de Bordeaux par l'autoroute est de plus en plus recherché : 1 grand terrain de 9925 m2 en vente avec un accès cadastré depuis le chemin des charbonnières. Ce grand terrain de 3 parcelles mitoyennes de même surface qui peut être regroupées en une seule soit une totalité divisible si nécessaire et sans frais (déjà divisé et acté) en 3 parcelles constructibles de surfaces identiques pour un seul projet de construction ou plusieurs. - Terrains entièrement plats et accessibles, zone résidentielle - Terrains avec accès direct par petite rue résidentielle et allée privée (servitude actée) - à 45-50 min de Bordeaux en voiture (accès par l'autoroute) - 3 kms environ de la zone commerciale (Fnac, Lidl, Restaurants, etc...) Prix: 165 000 € (soit environ 16€ du m2), prix négociable dans la mesure du raisonnable.

Achat immobilier - Votre agence LTC IMMOBILIER vous propose cette belle maison de plain pied des années 70, sur la commune de Menesplet à quelques minutes de Montpon-Ménestérol et de tous ses commerces. Elle se compose d'un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Un accés depuis la maison vous permet de descendre dans un sous-sol de 104m2 aménageable . La maison est équipée de menuiseries double vitrage neuves avec moustiquaires et volets electrique et solaire, une piscine coque installé en 2025. Le tout sur un terrain de 5240m2 constructible et divisible. Contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur LTC IMMOBILIER - Plus d'informations sur (réf. ) Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 250 000 euros

Achat immobilier - Simple et fonctionnelle, votre constructeur " les Maisons MCA" vous présente, son modèle "Lavande". Cette maison de 4 pièces de plain-pied d'une surface habitable de 85 m² est composée de Trois chambres dont une suite parentale, d'un salon séjour lumineux, WC et salle d'eau séparés et d'un garage. Nous vous proposons de réaliser votre rêve sur ce terrain de 1 000 m² à Ménesplet, idéalement situé dans un secteur résidentiel, à deux pas des commerces. L'estimatif de ce projet de construction est de 172 860 €, frais de notaire de raccordement et de viabilisation inclus. Pour une étude personnalisée de votre projet de construction, contactez DEHAUT Mickael, Chargé de projet. Maisons de la Côte Atlantique Résidence Brion 24700 MONTPON MÉNESTÉROL. Nous sommes là pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Achat immobilier - Sur la commune de menesplet, à proximité des commerces, votre constructeur les maisons mca, vous propose de découvrir ce beau terrain plat de 1200 m², placé en deuxième ligne. Le terrain est à viabiliser et devra recevoir un assainissement individuel. L'étude personnalisée de votre projet de construction sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez mickael dehaut, chargé de projet. Maisons de la cote atlantique - résidence brion - 24700 montpon-ménestérol. Ce bien vous est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : .

Achat immobilier - À deux pas des commerces, venez découvrir ce beau terrain plat de 1000 m² sur la commune de MÉNESPLET, dans un secteur résidentiel. Le terrain est clos sur deux faces, les réseaux sont présents en bordure de route et le projet de construction nécessitera l'installation d'un assainissement individuel. L'étude personnalisée de votre projet de construction sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez Mickael DEHAUT, Chargé de projet. Maisons de la Cote Atlantique - Résidence Brion 24700 MONTPON-MÉNESTÉROL. Ce bien vous est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : .

Achat immobilier - Centre Bourg MENESPLET, maison de ville, d'une superficie d'environ 94m², comprenant au rez de chaussée un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement, une buanderie, un wc, à l'étage: trois chambres, une salle de bains, un wc, un palier, une petite cour, double vitrage, tout à l'égout, travaux à prévoir. (7.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adila CULOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827634312 - Bergerac.

Achat immobilier - À seulement 5 minutes des commerces et commodités, laissez-vous séduire par ce havre de paix implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 1938 m². Proposant un cadre de vie bucolique, cette propriété offre un véritable esprit lodge / chalet. Le chalet principal (env. 50 m²) se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité, d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un wc séparé avec espace buanderie. A l' extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse couverte en bois, véritable prolongement de la pièce de vie pour déjeuner dehors en toute saison. Vous disposerez également d'un chalet d'amis indépendant (env. 20 m²) , un vrai espace coconing comprenant un coin salon- cuisine / nuit et une salle d'eau privée avec WC, parfait pour recevoir vos proches en toute indépendance ou pour développer une activité de location saisonnière Vous profiterez également de la piscine hors-sol pour vous rafraîchir durant l'été, et d'un espace potager déjà aménagé pour les amoureux de nature. Un bien rare sur le marché, alliant charme, tranquillité et potentiel locatif. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) (réf. 614170 )

Achat immobilier - À seulement 7 minutes de la gare de Montpon-Ménestérol, cette maison traditionnelle vous séduira par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et son cadre de vie apaisant. Elle propose quatre chambres confortables, dont une belle suite parentale offrant intimité et praticité. La vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle accueille une cuisine ouverte aménagée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L’insert bois vient parfaire l’ambiance chaleureuse de cet espace de vie central. À l’extérieur, le terrain aménagé accueille une piscine invitant à la détente, un atelier fonctionnel, ainsi que la possibilité de faire un carport ou garage dont la finalisation permettra de valoriser davantage l’ensemble. Un bien aux prestations complètes, qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Achat immobilier - Joli terrain de 2027 m² à Ménesplet (Dordogne) En campagne à quelques minutes des commodités de Montpon Ménestérol et de sa gare ( Bordeaux en 1H) libre de constructeur 2ème ligne Plus d'informations sur demande, n'hésitez pas à me Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) (réf. 613490 )

Achat immobilier - SOUS OFFRE Joli terrain de 1636 m² sur la commune de Ménesplet En campagne à quelques minutes des commodités de Montpon Ménestérol et de sa gare ( Bordeaux en 1H) Façade 33 mètres/ profondeur 56 m) Plus d'informations sur demande, n'hésitez pas à me Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) (réf. 613461 )

Achat immobilier - Découvrez cette belle maison de bourg pleine de charme, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Alliant le cachet de l'ancien et des volumes généreux, elle offre un cadre de vie paisible au coeur du village. La maison comprend une spacieuse pièce de vie avec une cuisine fonctionnelle, un salon avec cheminée, 4/5 belles chambres, salle d'eau, 2wc, buanderie et garage attenant. Les pièces bénéficient d'un agréble luminosité et d'une atmosphère chaleureuse. Á l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré en bord de rivière (hors zone innondable), véritable havre de paix, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux d'enfants. Tous les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

Achat immobilier - Domaine prestigieux à Ménesplet, en Dordogne, à une heure de Bordeaux Propriété agricole de 28 hectares, haras et résidences Découvrez ce magnifique domaine d'un seul tenant situé à Ménesplet, au coeur de la Dordogne. Idéal pour les passionnés d'équitation, ce domaine agricole de 28 hectares est une opportunité rare et unique, offrant un cadre naturel idyllique et un potentiel exceptionnel. Caractéristiques principales Exploitation agricole sur l'ensemble du domaine Site Natura 2000, bordé par une charmante petite rivière Haras moderne : 3 écuries avec 33 box fonctionnels et en excellent état Pension propriétaire en place, infrastructures parfaitement adaptées pour développer une activité équestre de qualité Multiples possibilités pour l'accueil de chevaux et la gestion d'activités équestres (dressage, élevage, pension) Bâtiments d'habitation Maison principale de 292 m² (18ème siècle) : charme authentique, nécessite des gros travaux de rénovation pour en révéler tout le potentiel Maison secondaire de 123 m² : travaux de rénovation et mise aux normes électriques à prévoir Appartement moderne de 81 m² : prestations récentes, décoration au goût du jour Pourquoi choisir ce domaine ? Emplacement de rêve dans un environnement naturel et préservé Potentiel immense pour un projet agricole et/ou équestre Possibilité d'aménagement en gîtes, chambres d'hôtes ou événementiel Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un domaine d'exception ou un passionné désireux de développer votre activité, ce bien est une véritable perle. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12000.00 euros et 18000.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, construite récemment et bénéficiant encore de la garantie décennale pour un achat en toute sérénité. Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces, elle propose des prestations modernes et fonctionnelles sur une parcelle de 1 000 m²: Espace de vie: Une vaste pièce de vie lumineuse de 41 m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Cuisine: Une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte et prête à l'emploi. Côté nuit: 3 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Annexes & Extérieurs: Un garage attenant communiquant avec la maison et un grand terrain de 1 000 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, terrasse, piscine). Maison économe, fonctionnelle et sans aucun travail à prévoir. (5.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Guillaume FORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Périgueux.

Achat immobilier - Terrain 16786 m² Ménesplet Situé sur la commune de Ménesplet, à proximité de Montpon-Ménestérol et des grands axes, ce terrain non viabilisé de 16 700m2 environ offre un fort potentiel de développement dans un secteur en pleine évolution. Zone 1AU (à urbaniser) avec multiples possibilités d'aménagement : Activités artisanales, industrielles, commerciales, de services, hôtellerie Équipements collectifs, Habitation. Caractéristiques urbanistiques : Coefficient d'occupation des sols (COS) : 0,4 Pas de hauteur maximale pour les équipements collectifs d'infrastructure. Pour les autres constructions : limite de 2 niveaux + combles aménagés Assainissement individuel à prévoir Réseaux à proximité (terrain non viabilisé) Libre de constructeur Parfait pour un projet professionnel, un investissement mixte, ou un programme immobilier. Pour plus d'informations ou une visite sur place, contactez Swan CAILLEUX gérant Swan & Co. IMMO [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 16786 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - DIRECT PROPRIETAIRE – SANS FRAIS D'AGENCE Vous cherchez un bien d'exception combinant confort moderne, revenus locatifs et grands espaces de stockage ? Situé à Ménesplet (24700), cet ensemble édifié en 2020 sur un terrain entièrement clôturé de près de 1 800 m² offre des prestations haut de gamme et de multiples possibilités : - Résidence principale avec gîte rentable, - Hébergement de proches en toute autonomie, - Ou exercice d'une activité professionnelle/artisanale à domicile. ? 1. Maison principale (109 m²) – Plain-pied moderne (2020) : - Espace de vie : Pièce de vie ultra-lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée. - Espace nuit : Suite parentale de 22 m² avec dressing sur mesure et salle d’eau privative. 2 chambres lumineuses de 11 m² avec rangements. Deuxième salle de bains équipée d'une douche à l’italienne et double vasque. Annexes & Extérieur : WC séparé. Cellier fonctionnel/buanderie. Accès direct sur une terrasse en Urbalith. ? 2. Chalet en bois indépendant (65 m²) – Gîte clé en main : Un espace chaleureux, entièrement autonome et sans vis-à-vis direct avec la maison principale. Composition : Séjour avec cuisine ouverte équipée. 2 chambres (dont une avec mezzanine). Salle d’eau moderne. Local vélo/stockage dédié. Extérieur privatif : Terrasse couverte et stationnement indépendant pour préserver l'intimité de chacun. Rentabilité locative (Airbnb / Gîte) : - Nuitée : 90 € à 120 € / nuit selon la saison. ? Revenus annuels générés / estimés : 12 000 € à 18 000 € / an. Idéal pour couvrir une grande partie de vos mensualités de crédit ! ?️ 3. Garage + Atelier indépendant (68 m²) : Caractéristiques : Beau volume avec haute hauteur sous plafond et accès facilité. Usages possibles : Idéal pour artisan. Stockage de matériel professionnel. Collectionneur automobile Stationnement de camping-car/bateau. Espace bricolage/création. ⚡ Prestations haut de gamme & Économies d'énergie Confort thermique : Chauffage au sol chauffant. Climatisation réversible dans les deux logements. Énergie : Panneaux photovoltaïques installés (revente/auto-consommation ~680 €/an de gain). Technologie & Sécurité : Domotique intégrée (gestion des volets et du chauffage à distance). Système de surveillance complet (caméras + alarme). Extérieurs soignés : Cour et accès en enrobé (places de parking nombreuses). Arrosage automatique. Robot tondeuse inclut. Terrain entièrement clos. ? Localisation & Commodités Proche immédiate des commerces, écoles, gare SNCF et accès autoroute (A89). À 30 min de Libourne. À moins d’1h de Bordeaux et de Périgueux. ? Direct propriétaire – Photos supplémentaires disponibles sur demande. Contactez-moi directement pour planifier une visite !

Achat immobilier - Sur la commune de Ménesplet, à seulement 3 minutes de Montpon-Ménestérol, de ses commerces, écoles et de la gare, 4 terrains constructibles plats sont disponibles pour donner vie à votre projet. De 24 000 € à 34 000 €, ces parcelles offrent un environnement agréable et un excellent rapport qualité/prix. Étude géotechnique G1 disponible. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE auprès de EXPERTIMO Mandat réf : 110560- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Sur la commune de Ménesplet, à seulement 3 minutes de Montpon-Ménestérol, de ses commerces, écoles et de la gare, 4 terrains constructibles plats sont disponibles pour donner vie à votre projet. De 24 000 € à 34 000 €, ces parcelles offrent un environnement agréable et un excellent rapport qualité/prix. Étude géotechnique G1 disponible. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE auprès de EXPERTIMO Mandat réf : 110561- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 24000€ charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - À vendre, charmante maison plain pied des années 80 située à Le Pizou, en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible avec une exposition sud et une vue dégagée sur un terrain de 2460 m². Cette maison de plain-pied de 98 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres, un séjour lumineux de 28 m² avec cheminée insert, une cuisine meublée, une salle de bain, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs. Le bien dispose également d'une terrasse couverte avec coin barbecue et d'un garage double indépendant de 42 m². Les fenêtres sont en survitrage et les volets en bois. L'assainissement est réalisé par fosse septique. La maison est à rafraîchir, offrant un beau potentiel. Située à seulement 500 mètres des commerces, à 2 minutes des écoles et de l'arrêt de bus, et à 8 minutes de la gare, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Aucun vis-à-vis, calme assuré. Contactez ERA RENAUD IMMOBILIER pour plus d'informations. (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Michaël MAUCOURANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Perigueux.

Achat immobilier - Maison en pierre comprenant un grand séjour avec mezzanine, une cuisine aménagée, 3 chambres. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires à l'étage. Une Piscine et terrasse complète cet ensemble niché au milieu de 7000m² clos.

Achat immobilier - Sur la commune de Ménesplet, à moins de 5min des commerces, venez visiter cette maison contemporaine sous garantie dommage ouvrage aux volumes généreux. Sur vide sanitaire, elle offre un somptueux séjour avec une cuisine en îlot de près de 60m2, 1 salle de jeux, 3 suites parentales et une grande buanderie complète ce bien. Pour votre confort et votre portefeuille : chauffage par pompe à chaleur air/air gainable, chauffe eau thermodynamique et 12 panneaux solaires! Assainissement collectif. Vous n'aurez plus qu'à poser vos affaires! Tous les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Achat immobilier - Découvrez cette charmante maison individuelle située au calme à 5 minutes de Montpon Ménestérol. Construite dans les années 1900, cette maison de 5 pièces offre 3 chambres, un séjour et une salle d'eau (à mettre au goût du jour). Son état général est habitable, et vous pourrez profiter du calme environnant. Bien exposée, vous bénéficierez d'une bonne tranquillité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité de vous procurer une maison avec un potentiel d'aménagement et de personnalisation grâce à sa cuisine nue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Michaël MAUCOURANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Perigueux.

Achat immobilier - Iad France - Charlene Trias vous propose : À 5 minutes de Montpon-Ménestérol. Poussez le portail électrique de cette villa construite en 2011, et le monde s'efface. Pas de voisins, pas de vis-à-vis, juste une maison baignée de lumière, ouverte sur 6 000 m² de verdure et une piscine privée. 53 m² de pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, avec des finitions soignées du sol au plafond. 4 chambres dont un bureau, tout de plain-pied et en bonus un étage entier à aménager selon vos envies : salle de jeux, home cinéma… la maison grandit avec vous. Chauffage au sol par géothermie : des factures énergétiques parmi les plus basses du marché. Commerces, écoles, gare et accès A89 à portée immédiate, sans jamais sacrifier l'espace et la lumière du quotidien. Vous visitez quand ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Charlene Trias vous propose : À 5 minutes de Montpon-Ménestérol, au cOEur du Périgord, cette maison en pierre rénovée de 217 m² est une invitation à ralentir et à vivre autrement. Dès le seuil franchi, le ton est donné : poutres apparentes, tomettes au sol, lumière naturelle qui inonde les pièces de part en part, et ce poêle à bois qui trône au cOEur de la vie familiale. Ici, l'authenticité n'est pas un effet de décoration, c'est une matière, une atmosphère, un vrai art de vivre. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 69 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte mène à une salle à manger avec poêle à bois. Un cellier, une buanderie et une salle d'eau complètent ce niveau. Et puis il y a cette pièce supplémentaire de 12 m², totalement libre d'affectation : bureau, cabinet libéral, atelier créatif, chambre d'appoint… elle attend simplement votre projet. À l'étage, quatre grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Mais le vrai coup de cOEur de cet étage, c'est le palier de 37 m², un espace rare et lumineux que les propriétaires ont aménagé en bureau, salle de jeux, et qui pourrait tout aussi bien devenir un espace de détente ou une bibliothèque familiale selon vos envies. À l'extérieur, deux terrasses orientées pour suivre le soleil du matin au soir, et un jardin de 700 m² sur une parcelle totale de 1 124 m², parfait pour un potager, des jeux en famille ou l'art de ne rien faire. Cette maison a une âme, des volumes généreux et un petit détail que vous ne verrez pas dans les photos. Appelez-moi pour le découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Sur la commune de Ménesplet, entre Montpon-Ménestérol et Libourne. Belle maison traditionnelle de plain pied de 117 m² habitables offrant : entrée, beau séjour-salle à manger, cuisine équipée, arrière cuisine, quatre chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, salle d'eau indépendante, w-c séparé et dégagements. Les prestations intérieures sont de qualité et la décoration est soignée. L'isolation, le poêle à bois, la climatisation réversible et les panneaux solaires (autoconsommation avec revente du surplus) sont autant d'atouts lui permettant d'être très économe en énergie. (classée B). Une dépendance de 70 m² à usage de garage et d'atelier, un abris de jardin de 18 m², un puits avec pompe viennent compléter cet ensemble. Le terrain de 3300 m² clos avec portail électrique et visiophone est au calme et vous permettra d'apprécier une vie paisible à la campagne. Cette annonce référence 340254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro . Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Spacieuse maison de famille parfaitement entretenue comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc. Á l'étage vous disposerez de 3 chambres supplémentaires. Grande grange attenante de plus de 100m2 permettant agrandissement ou stockage selon vos besoins et atelier séparés. Charmant jardin fleuri et arboré. Prenez rendez-vous sans tarder! Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disopnibles sur le site 1

Achat immobilier - Uniquement dans notre Agence JOLIE MAISON INDIVIDUELLE avec GÎTE et PISCINE MAISON de 149m² comprenant une Entrée, une Agréable Pièce de Vie de 69m²(Salon/Séjour/Cuisine). 1 Chambre Parentale de 24m² avec Dressing+SDB baignoire Thalosso. 3 Chambres, 1 Salle d'eau et 1 Wc(sani broyeur). Attenant un Garage Ouvert. GÎTE Petit Chalet de 23m² avec Cuisine/Salon/Sde/Wc et 1 Chambre en Mezzanine. BELLE PISCINE avec Protection de 4,5X9m. L'Ensemble sur un Terrain Clos Arboré de 3205m² avec 3 Entrées ! Beaucoup de Potentiel ! Pas Isolé! CABINET MARCADIER 24100 Bergerac Retrouvez nos annonces sur IMMOBILIER MARCADIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Achat immobilier - Située dans un environnement agréable, proche des premières commodités. Cette belle propriété de 283 m² offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'un espace repas convivial ainsi que d'une cuisine indépendante. Elle dispose de six chambres au total, dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative comprenant douche et baignoire balnéo, wc. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche, wc. Le rez-de-chaussée accueille également trois autres chambres, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager soigneusement aménagé, d'une piscine, d'un jacuzzi ainsi que d'un garage. L'ensemble bénéficie d'un cadre sans vis-à-vis, idéal pour préserver votre tranquillité. La propriété comprend également deux logements indépendants, chacun disposant de son entrée privative, d'un jardinet et d'une terrasse, un parking. Actuellement loués, ils représentent un excellent potentiel de revenus locatifs. Prestations complémentaires : Double vitrage Chauffage fioul et bois Quartier calme et recherché A noter : la maison bénéficie actuellement d'un agrément du Conseil départemental pour l'accueil de personnes âgées, constituant un véritable atout pour un projet professionnel ou d'accueil spécialisé. Un bien rare offrant confort, espace, potentiel locatif et nombreuses possibilités d'exploitation. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940et 6690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ( ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :452491PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux - .

Achat immobilier - À seulement 4 minutes de Montpon-Ménestérol, dans un environnement calme et verdoyant au fond d'une impasse, découvrez cette belle maison de plain-pied parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres ,dressing, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo ainsi qu'une buanderie avec accès extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1 600 m² avec une terrasse avant et une arrière, un garage isolé avec porte motorisée, un carport camping-car et une dépendance. Confort au rendez-vous avec une PAC réversible chaud/froid, un insert bois avec diffusion de chaleur dans toute la maison, double vitrage, volets roulants électriques, électricité et assainissement conformes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, espace et qualité de vie à proximité des commodités. Contactez-moi rapidement pour une visite. Cette annonce référence 334080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro . Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Iad France - Charlene Trias vous propose : Charmante maison de plain-pied avec garage à Ménesplet Nichée dans un environnement calme et agréable à Ménesplet, cette maison de 78 m² construite en 1983 offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. Dès l’entrée, vous apprécierez sa pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une buanderie, un véritable atout au quotidien pour plus de praticité et d’organisation. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, offrant confort et tranquillité. La salle de bain est équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, idéale pour s’adapter à tous les besoins, ainsi que des WC séparés pour plus de confort. La configuration de plain-pied facilite la circulation et rend la maison particulièrement agréable à vivre au quotidien. À l’extérieur, le terrain généreux de 1 373 m² laisse place à de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace de jeux, potager… chacun pourra y projeter ses envies. Le garage constitue un véritable atout, aussi pratique pour stationner un véhicule que pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel combinant radiateurs muraux et cheminée avec insert, offrant une chaleur agréable en toute saison. Bien entretenue, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires, avec la possibilité d’y apporter facilement votre touche personnelle. Si vous recherchez un bien alliant tranquillité, potentiel et qualité de vie, cette maison mérite toute votre attention. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maison de caractère à 5 minutes de Montpon-Ménestérol sur terrain clos de 7241. Maison comprenant entrée, cuisine, salle a manger avec poêle a bois, séjour, salle de bains, wc indépendant, 2 chambres. A l'étage mezzanine avec salle de jeu, coin bureau et chambre. 2 pièces offrant possibilité des autres chambres. A l'extérieur piscine avec grand terrasse couverte de 100m2, terrasse, belle parc, local piscine, pièce de stockage. cette propriété offre un bel espace extérieur avec sa piscine agrémenté d'une grande terrasse de 100 m2 environ. Agent immobilier Eilidh McGinness Aéroports de Bergerac et Bordeaux d'environ 40mins et 1 hr. St Emilion 25 mins. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur 1

Achat immobilier - Idéal investisseurs, dans le bourg de MENESPLET, ensemble immobilier avec beaucoup de potentiel, d'une superficie d'environ 534m², comprenant trois bâtiments avec plusieurs entrées de deux rues différentes, avec piscine couverte, tout à l'égout, double vitrage, toiture en bon état, volets roulant, l'ensemble sur une parcelle d'une superficie de 1332. CULOT Adila, Agent Commercial RSAC N° Agence MONTPON IMMOBILIER (5.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adila CULOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827634312 - Bergerac.

Achat immobilier - Superbe propriété composée d'une maison périgourdine et un gîte indépendant, un garage, piscine couverte et chauffée, parc entièrement clos et arboré d'une superficie de 3728 m². L'habitation principale, d'une superficie de 190 m² offrant d'excellentes prestations, parfaitement entretenue, comprenant une entrée, dégagement aménagé en placards, cuisine équipée, cellier, salon/séjour avec poêle à bois, belle hauteur sous plafond, chambre, salle d'eau, wc, buanderie, à l'étage 4 chambres, une salle d'eau, une lingerie, le gîte d'une superficie de 52 m², comprend: une cuisine, une pièce de vie, une suite parentale et une terrasse, un garage, cet ensemble immobilier peut être destiné à usage familial ou professionnel, CULOT Adila, Agent Commercial, RSAC N° 827 634 312 Greffe de PERIGUEUX, Agence MONTPON IMMOBILIER (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adila CULOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827634312 - Bergerac.

Achat immobilier - Au calme, maison de plain pied, d'une superficie d'environ 115 m², comprenant: un séjour/ salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte, quatre chambres dont une dans les combles aménagés avec son point d'eau et son wc, salle de bains, wc, buanderie, grenier à aménager, garage attenant, deux terrasses couvertes, un carport, l'ensemble édifié sur un terrain d'une contenance de 1545 m². CULOT Adila Agent Commercial RSAC N° 827 634 312 Greffe de PERIGUEUX. Agence MONTPON IMMOBILIER (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adila CULOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827634312 - Bergerac.

Achat immobilier - Iad France - Fanny Rahmé vous propose : Dans un environnement privilégié, aux portes du Périgord, entre Bordeaux et Périgueux, découvrez cette élégante maison d’architecte de 1974, nichée au cOEur d’un parc arboré et préservé de plus de 2,7 hectares entièrement clos. Un lieu rare, idéal pour les amoureux de nature, de jardinage, d’élevage, de chasse ou de cueillette, tout en restant à seulement 5 minutes en voiture des commodités de Montpon-Ménestérol (collège, centre commercial, gare SNCF Bordeaux–Lyon, accès A89). De plain-pied, la maison développe 175 m² habitables au cachet affirmé. L’entrée, située dans la tour centrale, distribue harmonieusement les espaces. La pièce de vie traversante aux volumes généreux — salon, séjour et bibliothèque — s’ouvre sur la cuisine, offrant un cadre chaleureux et convivial pour les moments en famille. L’espace nuit se compose d’une suite parentale, de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’une quatrième chambre située à l’étage de la tour, au charme singulier. À l’extérieur, une véranda intimiste prolonge la maison vers une piscine, une vaste terrasse, un pool-house et un appentis, invitant à profiter pleinement de la nature environnante en toute saison. Portail automatique, garage, carport, potager, poulailler, abris bois et un étang avec île viennent compléter cet ensemble authentique et rare. Un cadre de vie exceptionnel, à seulement 45 minutes de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Située sur la commune de Ménesplet, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salle à manger lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. A l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une parcelle de terrain constructible d'environ 600 m², offrant de belles possibilités d'aménagement ou de projet futur. Idéal pour une vie de famille ou un investissement. A visiter sans tarder ! DPE : Classe E - GES B : -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1 590 euros et 2 170 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (7,50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - . (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .

Achat immobilier - Superbe Propriété proche du bourg de Ménespet, 23 km de St Emilion, 40 Km de Bergerac et 75 Km de Bordeaux. Libre d'occupation! Composée de: une grande maison d'habitation de type "Périgourdine", (190m2) une petite maison indépendante (gîte), (35m2) garage et grenier, une piscine (10x5) chauffée et couverte, terrasse de 120m2, pergola de 50m2. Un parc entièrement clos et arboré de 3700m2 L'habitation principale, d'une superficie de 190m2 offrant d'excellentes prestations, parfaitement entretenue, lumineuse ,comprenant une grande entrée, dégagement aménagé en placards, cuisine équipée, cellier, salon séjour avec poêle à bois, belle hauteur sous plafond, chambre, salle d'eau avec wc, buanderie, wc indépendant. A l'étage, 4 chambres, dont une avec accès extérieur, une salle d'eau avec wc, lingerie. Jolie petite maison indépendante (gîte) 35m2 composée d'une cuisine équipée, séjour, suite parentale, terrasse, garage attenant 20m2, grenier 55m2. Cet ensemble peut-être destiné à un usage personnel et familial ou à titre professionnel ( activité gîte et chambres d'hôtes)

Achat immobilier - Terrain constructible de 1126 m² plat non viabilisé. Façade : 25 mètres Profondeur : 35 mètres Assainissement individuel (15.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.