0 maison à vendre à Meximieux

Maison de luxe à vendre - The villa to be built in Oliva is located on the first line of Rabdells beach in Oliva. Every aspect of this Mediterranean villa is top quality: design, construction materials, finishes and lighting. Its location allows you to enjoy unbeatable views of the sea with total privacy. Rabdells Beach is a natural beach with fine and crystalline water that is almost virgin and has a special charm for being a secluded place surrounded by nature. The villa is a detached house project on a 462 m2 plot on the very first line of the sea. We start with the semi-basement floor that consists of two bedrooms with a bathroom suite, dressing room, living room, kitchen, toilet, laundry room and terrace. The ground floor houses a living room, kitchen, bedroom with bathroom suite, dressing room, toilet and terrace. On the first floor, it ends with two bedrooms with en-suite bathrooms, dressing rooms and a terrace. In addition, a 32 m2 swimming pool, two wooden pergolas, one on the terrace and another pergola for parking. First class qualities.

Maison de luxe à vendre - MALSH Realty vous propose la vente ou à la location à Decines-Charpieu, sur un terrain indépendant et clos de 3016 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 2300 m² comprenant 500 m² de bureaux. Le site offre un accès de plain-pied et des portes sectionnelles manuelles, ainsi qu'une cour de déchargement et des parkings extérieurs. La structure en béton avec bardage double peau, des hauteurs sous plafond variant de 3,5 à 4,5 m, et des équipements tels qu'air comprimé, triphasé, canalys et chauffage gaz par aérothermes, permettent l'accueil d'activités industrielles. Disponible immédiatement, ce local bénéficie d'une grande visibilité et d'une excellente accessibilité grâce aux lignes de bus TCL, et se situe dans une zone dynamique de Décines-Charpieu.

Maison de luxe à vendre - MEYZIEU, rare, secteur grand large, très belle maison d'architecte contemporaine d'environ 250 m² habitables sur un terrain paysagé clos de murs de 710 m² agrémenté d'une superbe piscine chauffée de 13x4,5 au sel avec plage intégrée. Elle se compose d'une entrée donnant sur une magnifique pièce de vie traversante d'environ 100 m² avec cheminée à l'éthanol, cuisine USA haut de gamme ouverte entièrement équipée donnant sur charmant patio avec pergola bioclimatique et essences rares, cuisine d'été fermée entièrement équipée donnant sur terrasse et piscine, une suite de plain pied donnant sur patio, toilettes japonnais, un bureau indépendant. A l'étage, un superbe escalier architectural avec un mur en véritables pierres nous mène à un beau salon tv avec vue sur le grand large avec une terrasse, 2 suites avec dressing et salles de douche, une superbe suite parentale d'environ 70 m² avec vue, double dressing, toilettes séparée, salle de bains. Au niveau inférieur, un sous-sol complet agrémenté d'une salle de sport carrelée, nombreux placards, cellier, un coin douche hammam, toilettes. Prestations haut de gamme, grandes baies vitrées à galandage, éclairage led, BSO, domotique, géothermie, parquet. Bien d'exception dans un secteur recherché. Diagnostics en cours.

Maison de luxe à vendre - MALSH Realty & Property vous propose, les Jardins d'Ithaque, un ensemble architectural contemporain fait pour accueillir des entreprises tournées vers l'avenir. Le principe de construction modulaire, les plateaux adaptables et flexibles ainsi que la structure métallique en font une belle démonstration de savoir-faire esthétique et technique. Le projet offre de vastes espaces de travail avec des terrasses en nombre pour une grande qualité de vie au travail. L'écriture architecturale est un mécano d'acier et d'aluminium aux rythmes cinétiques avec respect de notre planète partagée.

Maison de luxe à vendre - MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location sur Rillieux-la-Pape, dans un nouveau parc d'activités composé de 4 bâtiments, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 3 543 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 230 m². Prestations de qualité. Nombreux parkings extérieurs. Accessibilité en train par la gare de Sathonay ou en bus par la ligne 33. Livraison 4ème trimestre 2026 !

Maison de luxe à vendre - MALSH Realty & Property vous propose à la vente au sein du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain, des terrains viabilisés et libres de constructeur à partir de 3000 m². Terrain de 3 000 m² à 30 hectares (150 hectares disponibles). Possibilité de clés en main.

Maison de luxe à vendre - Casavo vous propose à la vente EXCLUSIVITÉ CASAVO – PROPRIÉTÉ À FORT POTENTIEL INVESTISSEUR – 2 MAISONS + 3 700 M² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE Investisseurs, marchands de biens, professionnels de l'immobilier ou porteurs de projet : découvrez cette propriété offrant un potentiel particulièrement intéressant grâce à ses deux habitations, ses dépendances et son vaste terrain constructible d'environ 3 700 m². Située à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée, cinéma et restaurants, cette propriété réunit plusieurs atouts permettant d'envisager différents scénarios d'exploitation et de valorisation, sous réserve des autorisations d'urbanisme et des règles applicables. Un ensemble immobilier aux multiples possibilités La propriété se compose d'une maison principale récente d'environ 175 m², d'une seconde maison en pisé d'environ 130 m², d'environ 65 m² de combles aménagés, ainsi que de 70 m² de garage, buanderie et atelier, avec un potentiel de transformation. Une cave voûtée d'environ 15 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un terrain constructible d'environ 3 700 m². Cette configuration permet d'envisager notamment une stratégie combinant résidence principale, location, création de logements indépendants ou valorisation du foncier, selon les possibilités réglementaires. Maison principale – Environ 175 m² Récente et très économique en énergie, la maison principale offre une surface confortable et immédiatement exploitable. Au rez-de-chaussée, elle comprend une suite parentale de 34 m², une pièce de vie de 45 m², une grande cuisine ouverte avec arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 12, 14 et 15 m² ainsi qu'une salle de bains. La propriété dispose également d'un espace d'environ 70 m² comprenant garage, buanderie et atelier. Cet espace constitue un potentiel supplémentaire pour la création d'un logement indépendant, d'un espace professionnel ou d'une surface complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Aucun travaux n'est à prévoir dans la maison principale, hormis le crépi extérieur. Seconde maison – Environ 130 m² Cette maison en pisé, située à l'entrée de la propriété, représente un véritable atout pour un investisseur souhaitant disposer d'une seconde habitation indépendante. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, un salon, un WC ainsi qu'une douche à rénover. Le premier étage se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au deuxième étage, deux pièces sont actuellement utilisées comme salle de jeux, ainsi qu'un WC. La maison dispose également d'environ 65 m² de combles aménagés et d'une cave voûtée d'environ 15 m². Le chauffage est assuré par un système électrique avec accumulateur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant également d'envisager une valorisation de cette seconde habitation. Le foncier : un véritable levier de valorisation Le terrain d'environ 3 700 m² constructible constitue l'un des principaux intérêts de l'opération. Pour un investisseur, ce foncier peut ouvrir différentes pistes de réflexion : conservation et exploitation des deux maisons, création d'un ou plusieurs logements supplémentaires, projet de division foncière, création d'un projet familial ou locatif, ou encore revente ultérieure d'une partie du foncier. Les possibilités devront naturellement être étudiées au regard du PLU, des règles d'urbanisme, des accès, des réseaux et des autorisations administratives applicables. Un emplacement favorable à la demande locative ou projets neufs La proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, cinéma et restaurants, accessibles à pied, constitue un atout pour une éventuelle stratégie locative. La proximité de la future gare du tramway représente également un élément à prendre en compte dans l'analyse du potentiel futur du secteur. Un bien à étudier sous plusieurs stratégies Cette propriété peut intéresser différents profils d'investisseurs. Investissement locatif : exploiter séparément les deux maisons et étudier le potentiel des surfaces complémentaires. Projet de division : étudier la possibilité de valoriser une partie du terrain constructible. Projet de marchand de biens : acquisition, travaux, division éventuelle et revente des différents éléments, sous réserve de faisabilité. Projet patrimonial : conserver les maisons et valoriser progressivement le foncier. Projet familial avec rendement complémentaire : habiter la maison principale et exploiter la seconde habitation ou une partie du foncier. LES CHIFFRES CLÉS Environ 305 m² pour les deux habitations Environ 65 m² de combles 70 m² de garage / buanderie / atelier Environ 3 700 m² de terrain constructible 2 habitations indépendantes Maison principale récente Seconde maison en pisé à rafraîchir Fort potentiel de valorisation, selon faisabilité Commerces et services accessibles à pied Future gare du tramway à proximité Un ensemble immobilier particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant du foncier, plusieurs surfaces exploitables et différentes possibilités de valorisation. DPE en cours de réalisation. EI Frédéric Giroudière – Agent commercial indépendant immatriculé au RCS de Vienne sous le n° 989 097 910. Pour organiser une visite, prenez rendez-vous directement sur le site de Casavo. Un conseiller vous rea sous 24 heures. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Maison de luxe à vendre - NEYRON - Maison d'exception avec piscine et vue dégagée Située dans un écrin de verdure préservé et à seulement 20 minutes en voiture de Lyon et à 5 minutes de la gare de Miribel, reliant la Part Dieu, cette propriété d’exception de 300 m² habitables vous séduira par ses volumes remarquables, sa vue sur le lac ainsi que par ses multiples prestations. Dès l'entrée, vous serez conquis par une pièce de vie de presque 80 m², comprenant un double séjour avec cheminée ainsi qu'une salle à manger conviviale formant un ensemble à la fois élégant et chaleureux. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant. L'ensemble, climatisé, s'ouvre sur une magnifique terrasse en teck de 95 m², espace offrant une vue imprenable sur le lac de Miribel et la chaîne des Alpes. Le niveau principal accueille également deux superbes suites climatisées, dont une élégante suite parentale de 35 m², conçue comme un véritable cocon, avec salle de bain équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche à l’italienne. Une seconde suite avec salle de bain privative complète cet étage. Le rez-de-jardin prolonge harmonieusement l’ensemble avec trois chambres supplémentaires aux dimensions généreuses, une salle d’eau contemporaine avec grande douche à l’italienne, ainsi qu’un espace dédié aux loisirs (billard, babyfoot). Un sauna, un coin bureau, une vaste buanderie et une cave viennent compléter ce niveau, pensé pour conjuguer bien-être et fonctionnalité. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain calme d'environ 1500 m². Un salon d'été couvert prolonge l'espace de vie et donne accès à une superbe piscine chauffée, entourée d'une vaste terrasse. La propriété est sécurisée par un dispositif de caméras extérieures. La maison bénéficie également de deux garages ainsi qu'un espace de 25 m² supplémentaire à aménager selon vos envies. - Taxes foncières de 2 812 euros par an - Honoraires d'agence charge vendeur - Consommation énergétique classé C - Emission de gaz à effet de serre classé

Maison de luxe à vendre - MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location au coeur de la zone des Échets à Miribel, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1027 m² comprenant 911 m² d'activités et 116 m² de bureaux et locaux sociaux en RDC. Ce local dispose d'une grande porte sectionnelle motorisée, d'un tarif jaune et de canalis. Idéal pour une activité de production. Disponibilité immédiate !

Maison de luxe à vendre - MALSH Realty vous propose à la vente sur un terrain clos de 6 637 m², des locaux d'activités neufs. 2 variantes possibles : - Variante n° 1 : Bâtiment d'activités indépendant de 2500 m² dont 500 m² de bureaux sur son terrain avec 32 parkings - Variante n° 2 : 4 cellules d'activités de 700 m² chacune dont 200 m² de bureaux avec 8 places de parking pour chaque cellule Livraison : nous consulter !

Maison de luxe à vendre - MALSH Realty vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage de bureaux d'une superficie de 1 765 m² divisibles à partir de 16 m², édifié sur un terrain de 3 779 m². Situé dans la ZI Mi-Plaine à Chassieu, l'emplacement bénéficie d'une desserte routière optimale à proximité directe de l'autoroute, permettant de rallier Lyon en 10 minutes. L'ensemble s'organise sur 2 niveaux de bureaux desservis par un ascenseur et comprend un sous-sol aménagé en espace de stockage. L'emprise au sol actuelle du bâtiment étant faible, le terrain offre la possibilité d'une importante extension d'activité. Le site dispose de 45 places de parking et bénéficie d'une disponibilité immédiate.

Maison de luxe à vendre - MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location, à l'entrée ouest de la ville de Décines-Charpieu, des bureaux neufs d'une surface totale d'environ 1 290 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 139 m². ERP 5ème catégorie W. Cet ensemble est doté d'un parking commun en sous-sol de 67 places (non accessible au public). Disponible immédiatement !

Maison de luxe à vendre - MALSH Realty & Property vous propose à la vente à Villieu-Loyes-Mollon, des terrains viabilisés et libres de constructeur d'une surface totale d'environ 25 396 m² divisibles en 10 lots à partir de 1 441 m². Ces terrains sont viabilisés et prêts à bâtir !

Maison de luxe à vendre - MALSH Realty vous propose à la vente à Décines-Charpieu, sur un terrain indépendant et clos de 6028 m², un ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 3192 m² comprenant 2 bâtiments : . Bâtiment A : Un bâtiment d'activités rénové d'environ 2 100 m² dont 1200 m² d'activités et de bureaux au RDC et 900 m² de bureaux à l'étage. (vacant) . Bâtiment B : - Lot 1 : Un local d'activités d'environ 642 m² dont 607 m² d'activités et 35 m² de bureaux et sanitaire au RDC (vacant) - Lot 2 : Un local d'environ 450 m² dont 260 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux, 100 m² de parties communes au RDC, 30 m² de locaux sociaux au RDC et 60 m² de garage/buanderie + Une terrasse d'environ 300 m² avec piscine (actuellement loué) Nombreux parkings extérieurs. Division possible à partir de 642 m². Disponible immédiatement !

Maison de luxe à vendre - MALSH Realty vous propose à la vente dans un parc d'activités clos et sécurisé en copropriété à Rillieux-la-Pape, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 1 265 m² comprenant 589 m² d'activités, 233 m² de bureaux et 443 m² de mezzanine. Ce local dispose de 10 places de parking privatives et bénéficie d'un environnement dynamique PME/PMI et d'une accessibilité optimale (A46 et A42). Ensemble entretenu, avec hauteurs et équipements adaptés. Disponible immédiatement !

Maison de luxe à vendre - MALSH Realty vous propose à la vente à Saint-André-de-Corcy, sur un terrain indépendant et clos de 4 997 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 2 462 m² comprenant 160 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose de 3 portes sectionnelles motorisées, d'une hauteur sous plafond d'environ 6 m et bénéficie de places de parking extérieures. Idéal pour une société de production. Disponible le 1er trimestre 2027 !

Maison de luxe à vendre - MALSH Realty vous propose à la vente à Saint-André-de-Corcy, sur un terrain indépendant de 4 902 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 1 631 m² comprenant 1513 m² d'activités et de bureaux en RDC et 118 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1. Ce bâtiment dispose d'un quai de livraison, d'une chambre froide et d'une terrasse et bénéficie de nombreux emplacements de parking extérieurs. Disponible le 19 novembre 2025 !

Maison de luxe à vendre - MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location à Colombier-Saugnieu au sein de la zone CargoPort de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry, sur un terrain d'environ 2,4 ha, une plateforme logistique messagerie multimodale neuve d'environ 7 547 m². Ce bâtiment est équipé de 65 portes à quai, d'une porte de plain-pied et bénéficie d'une belle hauteur d'environ 8 m. Disponible immédiatement !

Maison de luxe à vendre - MALSH Realty vous propose à la vente 904 m² de bureaux divisibles à partir de 93 m², situés au sein d'un nouveau parc tertiaire à Montluel. Les surfaces bénéficient de prestations modernes et fonctionnelles comprenant moquette au sol, faux plafonds, luminaires encastrés, sanitaires équipés ainsi qu'un système de chauffage et rafraîchissement d'air réversible. Le site dispose également d'un ascenseur et de stationnements, offrant un confort d'usage optimal. L'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité à proximité immédiate de la gare de Montluel et de l'autoroute A42.

Maison de luxe à vendre - MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location à Rillieux-la-Pape, sur un terrain indépendant et clos de 6 019 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 3 200 m² comprenant 2200 m² d'activités et 1000 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local bénéficie de 50 à 60 places de parking. Disponible immédiatement !

Maison de luxe à vendre - MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location à la sortie du village de Saint-Nizier-le-Désert, au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 4 bâtiments, des locaux d'activités neufs à partir de 171 m²: - Bâtiments A et B : Possibilité d'un bâtiment clés en main d'environ 1500 m² - Bâtiments C : 4 lots d'activités de 171,06 m² - Bâtiments D : 4 lots d'activités de 171,06 m² Nombreux parkings extérieurs. Livraison 9 mois après accord !