16 appartements à vendre à Miribel

Appartement à vendre - Idéalement situé à proximité immédiate du centre de Miribel et de la gare, découvrez ce spacieux T3 de 74 m² au sein d’une petite copropriété avec faibles charges. L’appartement, traversant et lumineux, se compose d’une belle pièce de vie agréable, d’une cuisine séparée, ainsi que de deux chambres confortables. Vous apprécierez son agencement fonctionnel et son emplacement recherché, parfait pour une résidence principale ou un investissement. En option : possibilité d’acquérir une place de stationnement au sein de la copropriété.

Appartement à vendre - Au sein d'une résidence contemporaine de grand standing livrée en 2022, parfaitement entretenue et idéalement située à proximité immédiate des commerces, services et commodités, tout en offrant un environnement résidentiel paisible, découvrez ce remarquable appartement T3 aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la générosité des volumes et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie. Véritable cœur de l'appartement, cet espace de réception bénéficie de larges ouvertures laissant pénétrer abondamment la lumière naturelle et s'ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse de 18 m², idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine, élégamment aménagée et entièrement équipée, a été conçue avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, alliant esthétique, fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle d'eau aux prestations raffinées, un WC indépendant ainsi qu'un cellier particulièrement appréciable pour le rangement. Pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, cet appartement conjugue modernité, élégance et confort grâce à des équipements de qualité et des finitions irréprochables. Un garage vient complété le bien. Les points forts : Résidence de standing récente (2022) Emplacement recherché, au calme et proche de toutes les commodités Superbe terrasse de 18 m² Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière Cuisine haut de gamme entièrement équipée Deux chambres Cellier indépendant Prestations et matériaux de qualité Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial de premier ordre.

Appartement à vendre - Code vidéo à taper sur YouTube : edKtKRR8kAo Visite virtuelle et vidéo aérienne disponibles ! Plongez dans l'univers unique de ce bien en le visitant Pour un accès direct à la chaîne YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog. Situé dans un secteur calme de Miribel, cet appartement familial de 83 m² vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Idéalement situé en retrait de la Grande Rue, l'emplacement vous assure tranquillité tout en étant à quelques minutes des commerces et transports. Caractéristiques principales : - Secteur de Miribel (ville sympathique avec toutes commodités), 1ère couronne de Lyon, gare à quelques minutes à pied avec Lyon Part-Dieu à 12 mn ! - Emplacement : l'appartement bénéficie d'un cadre paisible, avec un balcon offrant une agréable vue sur le parc végétalisé. Ce parc arboré vous est accessible pour d'autres moments de détente. Le grand parc de Miribel est accessible à pied, pour des moments de détente et d'activités en plein air ! - Confort & Accessibilité : situé au 2e étage (sans ascenseur), offrant une bonne accessibilité tout en réduisant les charges liées à un ascenseur. - Grâce à l'inertie du bâtiment, son aspect traversant (triple exposition), et les volets dont il est pourvu, cet appartement possède une bonne note de confort d'été hors climatisation dans son diagnostic. - Agencement : l'appartement bénéficie de trois jolies chambres et un salon lumineux donnant sur balcon. Un espace idéal pour une famille en quête de confort. - Rangement : une grande cave vient compléter l'appartement, idéale pour vos besoins de stockage. Possibilité d'y ranger des vélos via rampe d'accès. - Avantage : Chauffage avec répartiteurs de frais pour une consommation au plus juste, inclus dans les charges de copropriété pour une gestion simplifiée et un confort optimal (la part du chauffage dans les charges représente environ 89 euros / mois). Par ailleurs, le DPE est proche d'une classe D. - Le stationnement s'effectue librement dans la copropriété grâce aux nombreuses places accessibles en libre accès. Vous aurez la possibilité d'acquérir un, voire deux garages fermés dans la copropriété contre 12 500 euros en sus par garage. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent vivre dans le secteur recherché de Miribel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et saisir cette opportunité ! Jean-Christophe REY EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n° 910 051 531 Référence agence : 2056

Appartement à vendre - En exclusivité chez Laforêt Miribel, découvrez cet appartement T4 de 89 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété au coeur de Miribel. Un emplacement idéal, à seulement 20 minutes du centre de Lyon, qui bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires, les transports en commun et les grands axes routiers. Ce bel appartement, sans aucun travaux à prévoir et des faibles charges de copropriété, vous propose des pièces de vie avec de beaux volumes et le charme de l'ancien, entièrement rénové. Dès l'entrée, l'appartement s'ouvre sur un séjour double de 45 m² comprenant une cuisine spacieuse entièrement équipée et un salon lumineux. Au même niveau, vous trouverez une salle d'eau moderne avec double vasque, un placard de rangement optimisé ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit qui se compose de 3 belles chambres confortables. En annexe, vous trouverez une cave de 25m2 qui complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Miribel au O4 .

Appartement à vendre - Brauman&K vous présente : Bel appartement T3 de 66m² à Miribel Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 66m² Extérieur : Une terrasse de 7m² Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Mark (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cet appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Mark MAMONN Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: MIR-LEC-01700

Appartement à vendre - À Miribel, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose également de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et d'espaces parfaitement optimisés pour le quotidien. Côté prestations, vous bénéficierez d'un cellier pratique pour le rangement, de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un garage proposé en supplément, un véritable atout dans le secteur. Classé en DPE C, ce bien offre une bonne performance énergétique, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre la gare de Miribel en seulement 7 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Lyon et les environs. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services du quotidien. Réunissant confort, praticité et accessibilité, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière [Coordonnées masquées]. Achat maison, appartement, terrain MIRIBEL / vente maison, appartement, terrain MIRIBEL location / gestion appartement , maison, terrain MIRIBEL Prix /m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Référence annonce : 5991 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 2400 €

Appartement à vendre - Appartement type 3 de 63 m² + cave. Miribel proche du centre: Dans une copropriété entretenue et sécurisée, venez découvrir cet appartement type 3 traversant Est/Ouest en excellent état! Situé en rez-de-chaussée surélevé avec un grand balcon à l'ouest, il offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine Us entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, un Wc et un placard buanderie. Le logement a été rénové avec goût, le ravalement de façade est récent. Pas de travaux à prévoir! Nombreux stationnements libres dans la résidence.

Appartement à vendre - Votre agence Guy Hoquet Miribel vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 2, d'une superficie de 31,65 m², idéalement situé en plein centre-ville de Miribel, dans un environnement pratique et recherché. Entièrement rénové avec soin, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée ouvrant directement sur une pièce de vie lumineuse, optimisée pour le confort quotidien, avec un coin cuisine aménagée. L'espace nuit comprend une chambre confortable. Une salle d'eau moderne avec Wc complète ce bien. Vous bénéficierez d'un chauffage individuel électrique, garantissant une gestion autonome de votre consommation. Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, l'appartement profite de faibles charges, un véritable atout pour la maîtrise du budget. Sa localisation centrale constitue un avantage majeur : commerces, services, écoles et transports sont accessibles à pied. La gare ainsi que les principaux axes autoroutiers se trouvent à proximité immédiate, facilitant vos déplacements vers Lyon et ses environs. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé grâce à son emplacement stratégique et à son excellent état général. À visiter sans tarder. Guy Hoquet L'immobilier de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière [Coordonnées masquées]. Achat maison Miribel / Vente maison Miribel / location/gestion appartement, maison, terrain Miribel. Prix / m² Miribel. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Référence annonce : 5966 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Rare à la vente ! Au cœur du très recherché quartier Saint-Martin à Miribel, découvrez ce superbe T3 en rez-de-jardin de 67,57 m² avec terrasse et plus de 160 m² d'espaces extérieurs privatifs. Situé au 295 Allée des Terrasses Saint-Martin, au sein de la résidence Les Terrasses Saint-Martin (2015), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied du coteau boisé de la Côtière. Cette petite copropriété de seulement un étage (Rdc + 1) offre un cadre de vie paisible et intimiste, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Miribel et à proximité du centre-ville. ? Un intérieur lumineux et fonctionnel Libre de toute occupation, l'appartement propose une distribution idéale et des prestations modernes. La pièce de vie de 28,62 m², baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques gaz/électrique, hotte et lave-vaisselle). Elle s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend deux belles chambres de 12,94 m² et 11,37 m², toutes deux équipées de placards aménagés. L'entrée dispose d'un grand placard intégré et sépare harmonieusement l'espace jour de la partie nuit. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un Wc indépendant avec emplacement pour le lave-linge. Un véritable atout complète ce bien : un cellier privatif indépendant de 6,52 m², situé à proximité immédiate de l’appartement. Éclairé et équipé d’une prise électrique, il est idéal pour le stockage. ? Un extérieur exceptionnel C'est sans aucun doute le point fort de cet appartement. Une belle terrasse de 18,16 m², équipée d'un éclairage et d'une prise électrique, prolonge naturellement le séjour. Elle s'ouvre sur un superbe jardin privatif clos et arboré d'environ 144 m², véritable écrin de verdure. Au total, vous bénéficiez de plus de 160 m² d'espaces extérieurs privatifs, une configuration particulièrement rare sur le secteur. ?️ Les + du bien ✔ Résidence récente de 2015. ✔ Petite copropriété de seulement 1 étage. ✔ Quartier Saint-Martin, l'un des plus recherchés de Miribel. ✔ Volets roulants électriques dans toutes les pièces. ✔ Cuisine entièrement équipée. ✔ Dpe : C. ✔ Appartement libre de toute occupation. ✔ Cellier privatif indépendant de 6,52 m². ✔ Parking libre et facile dans la résidence. ✔ Environnement calme et verdoyant, au pied du coteau boisé de la Côtière. ✔ Gare de Miribel accessible à pied en environ 15 minutes. Prix : 249 000 € Fai honoraires d'agence inclus (2 % à la charge du vendeur). Charges annuelles de copropriété : 1254€. Taxe foncière : 1367€. À découvrir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Appartement à vendre - Code vidéo à taper sur YouTube : EqfbV Nmeis Visite virtuelle disponible ! Plongez dans l'univers unique de ce bien en le visitant Pour un accès direct à la chaîne YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog. Situé à Miribel, au sein d'une copropriété récente de 2011 de bon standing, cet appartement T3 de 62 m2 est idéalement situé à l'écart du tumulte, tout en conservant une accessibilité rapide aux commodités (accès privatif sur voie verte). Il se trouve au 1er étage sans ascenseur, et offre un cadre de vie pratique et serein. Traversant et possédant une triple exposition, il vous apportera tout le confort nécessaire, en hiver mais aussi en été. Aucuns travaux à prévoir, si ce n'est une mise au goût du jour, et une cuisine à parfaire selon vos goûts. Toilettes séparées. Atout rare sur le secteur : 2 places de stationnement extérieure privatives. Les commerces et écoles sont à proximité immédiate accessibles depuis une voie verte la gare SNCF se rejoint en environ 5 minutes à pied, pour relier Lyon Part-Dieu en une dizaine de minutes environ. Les Cars de l'Ain complètent l'accessibilité. Grâce à sa composition, cet appartement possède un excellent confort d'été, hors climatisation. Performant énergétiquement (DPE de classe C), l'ensemble est chauffé par un chauffage collectif gaz. Les charges courantes du budget prévisionnel sont de 157,43 euros / mois, chauffage compris. Ce bien convient aussi bien pour l'achat de votre résidence, ainsi qu'à un investissement locatif serein (loyer possible hors charges : 795,50 euros / mois + charges locatives de 165 euros / mois). Contactez-nous pour une visite ! Jean-Christophe REY EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n° 910 051 531 Référence agence : 2022

Appartement à vendre - En Exclusivité Dans Votre Agence Guy Hoquet De MIRIBEL Rare à la vente, venez découvrir cet immeuble de rapport offrant une excellente opportunité d’investissement locatif. Il se compose de 6 appartements de type 2, d’une superficie d’environ 40 m... Voir plus En Exclusivité Dans Votre Agence Guy Hoquet De MIRIBEL Rare à la vente, venez découvrir cet immeuble de rapport offrant une excellente opportunité d’investissement locatif. Il se compose de 6 appartements de type 2, d’une superficie d’environ 40 m² chacun, tous entièrement loués, assurant ainsi une rentabilité immédiate sans vacance locative. L’ensemble génère un revenu locatif mensuel de 3 559 € hors charges, soit 42 708 € de loyers annuels hors charges. L’immeuble dispose également de nombreux annexes et atouts recherchés : 6 balcons, offrant un espace extérieur à chaque logement 6 caves, idéales pour le stockage des locataires Une parcelle de terrain d’environ 600 m², permettant le stationnement de plusieurs véhicules et apportant un véritable confort aux occupants. Les appartements sont entretenus et présentent un bon état général, limitant les travaux à prévoir à court terme. Les parties communes ont récemment été rénovées, valorisant l’immeuble et améliorant le confort des locataires. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien sécurisé, bénéficiant d’une occupation complète, de revenus locatifs réguliers et d’un potentiel patrimonial intéressant. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet de Miribel. Logement à consommation énergétique excessive Voir moins

Appartement à vendre - Appartement T4 dans résidence sécurisée et arborée comprenant: Salon, cuisine, 3 chambres (possible d'en supprimer une pour agrandir la pièce de vie), salle de bain, Wc séparé, balcon et loggia. Au 2ème étage sans ascenseur. Rénovation effectuée en 2016, puis rafraichissement partiel et porte d'entrée blindée installée en février 2026. Cave et Garage compris dans le prix. Situé dans une copropriété fermée par deux portails électriques et comprenant un grand parc de verdure et des aires de stationnement. Diagnostics énergétiques en cours. Charges mensuelles environ 170€ (comprenant chauffage, entretien des parties communes et des espaces verts, portails électriques...) Pas d'agence immobilière s'il vous plait, et curieux s'abstenir, merci beaucoup.

Appartement à vendre - À Miribel centre, coup de coeur pour cette cet appartement au sein d'une résidence récente de 2023, de 103 m² avec sa terrasse semi couverte de 45 m². Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, ce bien est conforme aux normes Pmr et offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et accessible. Le séjour, véritable pièce maîtresse de l'appartement, s'étend sur près de 50 m² et profite d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. Salon, espace bureau, coin repas et cuisine ouverte entièrement équipée s'y articulent avec fluidité, dans un esprit à la fois convivial et fonctionnel. Depuis cet espace, on accède naturellement à une terrasse semi-couverte de 45 m², orientée Est, véritable atout pour profiter de l'extérieur de la belle saison jusqu'en hiver. La partie nuit, bien séparée du séjour pour plus d'intimité, comprend deux chambres lumineuses dotées d'un parquet en chêne rustique et de rangements intégrés type penderie. La configuration des lieux permet par ailleurs la création d'une troisième chambre selon vos besoins. L'organisation des espaces a été pensée avec soin : buanderie indépendante, cellier, deux Wc séparés, l'un côté jour, l'autre côté nuit, pour un confort optimal au quotidien, en famille comme pour recevoir. Côté prestations, l'appartement est équipé de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, d'une climatisation réversible et bénéficie d'une bonne isolation, un confort appréciable en toute saison, particulièrement bienvenu en cette période estivale ! Aucuns travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter ! Le bien est complété par une place de stationnement incluse, avec la possibilité d'acquérir un ou deux boxes supplémentaires, un vrai plus dans ce secteur. Idéalement situé à deux pas des écoles, des commerces, des transports et des axes A42 / A46, ce logement conjugue qualité de vie et praticité. À visiter sans attendre. Eloria Boudes O6 1O 31.27. O5 Vous pouvez Eloria Boudes [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Loi Alur : Statut du négociateur : Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 2076 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Votre agence Guy Hoquet Miribel est heureuse de vous présenter ce magnifique appartement en duplex de 92m², idéalement situé au centre Bourg de Miribel, dans un environnement calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, v... Voir plus Votre agence Guy Hoquet Miribel est heureuse de vous présenter ce magnifique appartement en duplex de 92m², idéalement situé au centre Bourg de Miribel, dans un environnement calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille. La vaste pièce de vie d'environ 42m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, accueille un chaleureux salon-séjour ouvert sur une élégante cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et moderne. Cet ensemble se prolonge naturellement sur une agréable terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire où vous pourrez profiter de moments de détente ou recevoir famille et amis en toute saison. Un Wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et un second Wc indépendant. L'appartement bénéficie de prestations très appréciées : une place de stationnement privative, un garage fermé, de faibles charges de copropriété ainsi que la jouissance du jardin de la résidence, parfait pour profiter d'un espace vert en toute tranquillité. Les prestations de qualité, la décoration soignée et l'excellent état général permettent une installation immédiate sans travaux. Son emplacement est un véritable atout. Vous profiterez d'un quotidien pratique grâce à la proximité immédiate des commerces, boulangeries, restaurants, supermarchés, établissements scolaires de la maternelle au collège, services médicaux et administratifs. La gare de Miribel, accessible en quelques minutes à pied, permet de rejoindre rapidement Lyon, tandis que plusieurs lignes de bus desservent efficacement les communes environnantes. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. Les photos illustrent parfaitement les nombreux atouts de ce bien : une cuisine contemporaine parfaitement équipée, une vaste pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, une salle de bains moderne, des chambres lumineuses et une terrasse intimiste offrant un agréable espace extérieur. Un bien rare sur le secteur, réunissant volume, luminosité, calme, terrasse, stationnement et emplacement privilégié, qui séduira aussi bien une famille qu'un couple en quête d'un cadre de vie confortable au centre de Miribel. À découvrir sans tarder ! Contactez votre agence Guy Hoquet Miribel pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce superbe duplex. Voir moins

Appartement à vendre - A Deux Pas de la Gare de Miribel jolie appartement de type 3 au 2ème et dernier étage dans une résidence fermée , il se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie salon/SAM, une cuisine semi ouverte entièrement équipée, une buanderie. Un porte sépare l'espace nuit composé de 2 grandes chambres d'environ 12m2 et 15m2, une salle d'eau, Wc et rangement. Un balcon ainsi qu'une place de parking complètent le bien. Aucun Travaux A Prevoir !! Cette annonce vous est proposée par - Sas - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-En-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Ain, Commune de Miribel, Guy Boccard vous propose ce plateau duplex à rénover entièrement Vous recherchez un appartement à fort potentiel à rénover selon vos envies. Ce T3 est une opportunité rare pour les amateurs de travaux et de personnalisation ! Idéal pour investisseurs ou particuliers souhaitant créer un appartement sur-mesure. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy Boccard, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Boccard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Lyon auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian n° de police 28137.J Mandat réf : 430112- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 109 000 euros Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Appartement à vendre - Appartement 5 pièces 102 m² VILLEURBANNE- Wilson - Salengro Dans une copropriété calme et sécurisée, cet appartement traversant Nord / Sud et sans vis à vis est baigné de lumière naturelle. Actuellement configuré en colocation de 5 chambres, l'appartement peut aisément être reconfiguré en T4 avec cuisine ouverte sur grand salon. Disposant de nombreux rangements, ce bien est accompagné également d'une cave. Au pied des Bus C17, 37, 69 et du Tram T6. A 5 minutes des stations Charpennes & République à pied. A 5 minutes de la Doua et 10 minutes du Parc de la Tête d'Or

Appartement à vendre - Magnifique appartement climatisé au dernier étage, entièrement rénové , offrant de superbes vues sur les Monts du Lyonnais et les Monts d'Or. D'une surface de 89 m² , cet appartement traversant offre une vaste pièce de vie baignée de lumière composée d'un grand séjour et d'une cuisine équipée. La cuisine donne sur un agréable balcon de 10m², idéal pour admirer les couchers de soleil . A l'écart des espaces de vie, côté nuit, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. Garage double fermé au sous-sol à quelques mètres de l'ascenseur (stationnement côte à côte ) en option à 20 000€. Faibles charges de copropriété pour cette résidence avec un grand parc arboré et terrain de jeux. Pour visiter ce bien, contactez Louis PELLAND : O6 76 78 OO 57.

Appartement à vendre - Particulier vend appartement T3 d’environ 60 m², situé à Meyzieu, au dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2012. L’appartement est lumineux, très agréable à vivre et bénéficie d’un agencement fonctionnel. Il se compose d’une belle pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée, donnant directement accès par baie vitrée à une terrasse d’environ 9 m² exposée plein Sud. La terrasse, aménageable à la fois en espace repas et en coin salon extérieur, constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une grande chambre disposant de nombreux rangements, ainsi qu’une seconde chambre pouvant parfaitement être utilisée comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau. L’appartement dispose également d’une salle de bains avec double vasque et baignoire, de WC ainsi que d’un espace cellier/buanderie indépendant, permettant notamment d’installer lave-linge et sèche-linge sans empiéter sur les pièces de vie. Pour le confort été comme hiver, deux climatisations sont installées dans l’appartement. Le logement bénéficie également du double vitrage et d’un chauffage collectif. Un grand garage double Le bien est vendu avec un grand garage double d’environ 23 m², situé dans la résidence. Sa longueur permet de disposer d’un espace particulièrement appréciable pour le stationnement et/ou le stockage. C’est un véritable atout pour un appartement situé en centre-ville. Emplacement L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique à Meyzieu, à proximité des transports en commun, du tramway, des commerces et des écoles, permettant de rejoindre facilement les différents services de la commune ainsi que l’agglomération lyonnaise. La résidence dispose d’un ascenseur et l’appartement se trouve au dernier étage, sans logement au-dessus. Les + du bien : dernier étage avec ascenseur, terrasse d’environ 9 m² exposée Sud, pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, 2 climatisations, cellier/buanderie, double vitrage, garage double d’environ 23 m², résidence de 2012, proximité tram/transports/commerces.

Appartement à vendre - Villeurbanne - au calme proche de la place Grand Clément et de ses commodités (transports, commerces, écoles) grand T4 entièrement rénové, traversant, 91,35m2 loi Carrez, et 101 m2 utile comprenant le balcon situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon exposé Sud-Ouest donnant le balcon de 10m2 avec superbe vue dégagée sur le Parc avec Piscine. Cuisine ouverte et équipée. (De marque So Cooc installée en 2022) Coin nuit : 3 chambres d'une salle de bain, d'une buanderie. L'installation électrique a été refaite en 2022 + pose de fenêtre et volet solaire neuf en 2022 Le grand parc est entièrement fermé et sécurisé et comprend une grande piscine, une table de ping-pong, un terrain de basket, une aire de pétanque et une cabane pour enfant. Les plus : le calme, la vue dégagée, et une copropriété impeccablement tenue. En Sus : Double garage électrifié, sous-terrain, fermé et sécurisé dans l'immeuble - 30 000€

Appartement à vendre - Duplex 2 pièces 37 m² Exclusivité Ipso Immobilier ! Villeurbanne - Gratte-Ciel - À proximité du métro A, du Tramway Verlaine et proche de toutes commodités. Dans une petite copropriété bien entretenue, calme et sécurisée, au 6ème étage avec ascenseur, charmant duplex 2 pièces de 37 m² (30 m² loi Carrez), comprenant une entrée avec rangements, un séjour lumineux au calme absolu et sans vis-à-vis, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre de 18 m² au sol, avec grand placard intégré sur mesure, ainsi qu'un espace détente. Une place de parking en sous-sol au prix de 12 000 €. Idéal premier achat ou investissement locatif. Les points forts : - Localisation recherchée - Copropriété très bien entretenue - Entièrement meublé et équipé - Calme et lumineux - Sans vis-à-vis - Stationnement Contactez-nous maintenant pour en savoir plus et/ou organiser une visite ! Surface : 37 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - À seulement 300 m du centre de Saint-Genis-Laval, découvrez ce superbe appartement traversant de 97 m², entièrement refait à neuf, situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d’une résidence calme, verdoyante et particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle et les volumes généreux de cet appartement. ? Un vaste espace de vie de 49 m² L’appartement bénéficie d’un séjour de près de 49 m², baigné de lumière grâce à son exposition traversante. La vue est l’un des véritables atouts du logement : vous profitez d’une belle perspective sur Lyon ainsi que sur la chaîne des Alpes, offrant un panorama particulièrement agréable au quotidien. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à cet espace de vie. ?️ Un espace nuit parfaitement séparé Le coin nuit est isolé du séjour par une porte coulissante, permettant de préserver calme et intimité. L’appartement dispose de 3 chambres, dont : 2 chambres avec leur propre dressing 1 grande chambre bénéficiant d’un balcon 1 grand dressing supplémentaire commun De nombreux rangements répartis dans l’ensemble du logement Un agencement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes et beaucoup de rangements. ? Une salle de bains lumineuse et moderne La salle de bains dispose d’une fenêtre, d’une grande douche à l’italienne et offre un espace confortable et lumineux. Les WC sont entièrement carrelés. ? Une résidence rare et verdoyante La résidence, construite en 1974, compte seulement 30 appartements et bénéficie d’un magnifique parc privé d’environ 6 000 m². Un environnement particulièrement agréable, calme et accueillant, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. ? Les + qui font la différence 97 m² habitables Appartement traversant Entièrement refait à neuf Très lumineux Séjour de 49 m² 3 chambres 2 dressings privatifs + grand dressing commun Nombreux rangements Chambre avec balcon Cuisine entièrement équipée Salle de bains avec fenêtre Grande douche à l’italienne Vue sur Lyon et la chaîne des Alpes Garage Cave 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur Résidence calme Parc privé de 6 000 m² Seulement 30 appartements dans la résidence Centre de Saint-Genis-Laval à environ 300 m Métro B accessible à environ 20 minutes à pied ? Charges de copropriété : 250 € / mois Elles comprennent notamment l’eau froide, le chauffage collectif, l’entretien des parties communes et espaces verts ainsi que les poubelles. ? Un emplacement recherché Situé à Saint-Genis-Laval, l’appartement permet de profiter d’un environnement résidentiel et verdoyant tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. ? Un appartement familial rare par ses volumes, sa luminosité, sa rénovation, sa vue et son environnement verdoyant.

Appartement à vendre - Entre Valmy et Gorge de Loup - Lumineux T3, triple exposition et grand balcon - Vue dégagée 4ème étage Exclusivité Victoire Immobilier - Entre Valmy et Gorge de Loup, à équidistance (700 m des deux stations de métro), à 5 minutes à pied du U Express et à seulement 300 m des écoles. Venez découvrir, au 4ème étage sur 6 d'une résidence de standing construite et signée Bouygues Immobilier en 2021 , sécurisée et équipée d'un ascenseur (accès sécurisé, interphone, digicode, ascenseur à code, local vélos, production d'eau chaude solaire…). Vous serez séduits par ce lumineux T3 de 73 m² et ses nombreux atouts. Vous profiterez tout d'abord d'un vaste séjour de près de 34 m², bénéficiant d'une triple exposition (Sud, Nord et Ouest) et de nombreuses ouvertures, dont une grande baie vitrée donnant accès à une agréable loggia de 9 m². Vous apprécierez également son agencement fonctionnel, sans perte d'espace, avec un espace nuit bien séparé, ainsi que ses beaux volumes (séjour de 34 m², chambres de 11,2 m² et 13 m², salle de bains de 5 m²…). Prestations : porte d'entrée en bois, menuiseries PVC double vitrage, climatisation, VMC hygroréglable, fibre optique, belle loggia, cuisine équipée… Un garage est proposé en supplément au prix de 25 000 €. Pour les investisseurs : ce bien représente une excellente opportunité patrimoniale. La copropriété, de construction récente, offre un cadre de gestion serein grâce à des équipements modernes et des performances énergétiques appréciables (DPE C). Le logement répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et constitue un investissement pérenne. Dans le respect de l'encadrement des loyers, il permet d'envisager un loyer d'environ 1 102 €/mois hors garage en location nue (soit environ 4,5 % de rendement brut) et jusqu'à 1 241 €/mois hors garage en location meublée (soit environ 5 % de rendement brut). Nous pourrions vous en parler longuement, mais une visite s'impose : elle seule vous permettra de découvrir tout le potentiel de cet appartement. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 3049A Référence annonce : QDUE-6B5-2GO Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement 5 pièces 120 m² iad France - Hervé Brunel vous propose: Nouvelle EXCLUSIVITÉ à Tassin-la-Demi-Lune – Appartement 120m² avec 4 chambres, terrasse de 17m², vue dégagée avec 1 cave et 2 parkings. (Avec Gardien) À Tassin-la-Demi-Lune, dans la résidence « Les Érables ». Découvrez ce spacieux appartement de 120m² lumineux, situé au 6ᵉ étage, bénéficiant d’une belle terrasse OUEST de 17m², d’une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et Écully, ainsi que d’un environnement résidentiel calme et verdoyant. Un appartement familial aux beaux volumes. Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes généreux et les nombreux rangements qui caractérisent ce logement. L’appartement propose une organisation particulièrement adaptée à une famille avec : 4 chambres, dont une suite parentale avec espace toilette , un séjour offrant un accès direct à la terrasse , une vaste terrasse de 17 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours , une vue dégagée et sans vis-à-vis sur les Monts du Lyonnais et Écully , de nombreux placards muraux et espaces de rangement, ainsi qu’un dressing. L’appartement est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts et de créer un intérieur contemporain à leur image. Une terrasse avec une vue rare ! C’est sans aucun doute l’un des principaux atouts de cet appartement. Depuis la terrasse de 17m², profitez d’une vue particulièrement dégagée, sans vis-à-vis, avec un panorama sur les Monts du Lyonnais et Écully. Un espace extérieur suffisamment généreux pour installer une table, un salon de jardin et profiter pleinement des beaux jours. Une résidence avec parc arboré d'1,6ha. La résidence 'Les Érables', située rue de Montribloud, offre un cadre de vie privilégié. Vous bénéficierez notamment : d’un vaste parc arboré réservé aux résidents , d’une résidence sécurisée , d’un environnement résidentiel calme et agréable. Des travaux d’isolation thermique par l’extérieur ont été votés lors de la dernière assemblée générale, avec pour objectif d’améliorer encore le confort thermique de la résidence et de contribuer à la maîtrise des charges énergétiques. Ces derniers sont à la charge du propriétaire actuel. Les menuiseries ont récemment été remplacées en aluminium, constituant un autre atout pour le confort de l’appartement. Cave et stationnements : Une grande cave et deux parkings en sous-sol complètent ce bien, offrant une solution de stationnement particulièrement appréciable pour un appartement familial de cette surface. Idéalement situé, cet appartement est proche des commodités locales, des écoles, des transports en commun, échangeurs et des espaces verts. Informations complémentaires Surface : 120m² 4 chambres 6ᵉ étage Terrasse : 17m² Vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et Écully Sans vis-à-vis Résidence sécurisée Gardien Parc arboré d'1,6ha Grande cave 2 parkings en sous-sol Menuiseries aluminium récentes Isolation thermique par l’extérieur votée Taxes foncières 2025 : 1 538 € Chauffage GAZ naturel : Collectif avec thermostats individuels Charges incluant : chauffage, ascenseurs, eau, gardien et l'entretien de l'immeuble Appartement à rafraîchir Disponible immédiatement Un appartement familial rare par sa surface, son nombre de chambres et surtout sa terrasse avec vue dégagée. Si vous recherchez un appartement 4 chambres à Tassin-la-Demi-Lune, dans une résidence de standing avec parc, offrant 120m², une terrasse de 17m² et une vue dégagée, je vous invite à venir découvrir son potentiel et à vous projeter dans votre futur intérieur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement sur place. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898042916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 120 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 412 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).