116 biens immobiliers à vendre à Moliets-et-Maa

Achat immobilier - Magnifique appartement T3 de 48m² en excellent état, proche des plages, des pistes cyclables, des commodités et du golf, dans une très belle résidence avec piscine. L'appartement a été rénové cuisine, salle d'eau. Il dispose deux deux chambres et d'un coin cabine avec porte fenêtre. Des ouvertures dans chaque pièce, qui le rendent lumineux et agréable à vivre avec en plus une belle terrasse côté sud dans le jardin privatif. Vous disposez aussi d'une cour intérieure qui vous permettra de conserver vos vélos ou planche de surf à proximité en toute sécurité. Proche de la piscine sécurisée, vous aurez tout le loisir de voir vos enfants profiter de ce très agréable cadre ou de profiter de vos bains de soleil. Investissement pour en profiter vous même ou à but locatif très recherché, cet appartement est une très belle opportunité. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 200 €. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller SWELL immo : René GRIGOLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC R.S.A.C Périgueux : 513 571 059 RCP MA035A20ANPM/O2

Achat immobilier - Passer de l'idée au projet avec ce terrain constructible de 1102 m2 à Moliets-Et-Maa. Au bourg de Moliets, cette grande parcelle face à la forêt est prête à accueillir la maison de vos rêves, de plain pied ou avec un étage. Rectangulaire la parcelle ne présente aucune contrainte, elle est entièrement viabilisée et clôturée. La surface de plancher maximum autorisée est de 300m2. L'emprise au sol autorisée est de 331m2. Vendue libre de tout constructeur.

Achat immobilier - Situé au coeur de la charmante station balnéaire de Moliets-et-Maa, dans une résidence de standing avec piscine, découvrez ce bel appartement T2 de 43 m² vendu sous bail commercial. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien sous bail commercial représente une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un placement alliant revenus réguliers et possibilité de profiter de deux semaines d'occupation.

Achat immobilier - Un havre de paix baigné de lumière, au cœur de la nature, à deux pas du golf et des plages océanes. Dans un environnement calme et privilégié, à proximité des commodités, des pistes cyclables et de la forêt, découvrez cette très belle villa d’architecte de 210 m², exposée plein sud et particulièrement lumineuse, construite en 2000 et parfaitement entretenue. Les atouts de la propriété ☀️ Exposition plein sud et maison très lumineuse ? Terrain arboré, clos et paysagé d’environ 2 000 m² ? Villa d’architecte de 210 m² aux volumes généreux ?️ 4 chambres, dont une indépendante de 26 m² avec mezzanine ?‍? Espaces bureaux à l’étage ? Vaste séjour avec cheminée à insert ?️ Cuisine indépendante aménagée et équipée, avec cellier ? Piscine au sel de 9,50 × 5 m, récemment équipée d’un liner armé ? 130 m² de terrasse, en partie couverte avce barbecue autour de la piscine ? Vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis ? Puits avec arrosage automatique pour la pelouse ? Robot de tonte ? Portail motorisé ?️ Salle de sport ? Double garage indépendant avec espace vélos ☀️ Panneaux photovoltaïques ⚡ DPE classé B ? À proximité du golf et des plages océanes de Moliets ? Accès facile aux pistes cyclables ? Environnement calme, proche de la forêt Un extérieur pensé pour profiter pleinement La maison s’ouvre sur une magnifique terrasse de 130 m², en partie couverte, qui entoure la piscine. Son exposition plein sud permet de profiter pleinement de la lumière et des espaces extérieurs tout au long de la journée. Le jardin arboré et soigneusement entretenu offre un véritable sentiment d’intimité et de sérénité, dans un environnement naturel préservé. Une propriété rare à Moliets Cette villa séduit par son exposition plein sud, sa luminosité, ses volumes, son terrain exceptionnel et la qualité de ses aménagements. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour une maison familiale ou de villégiature, à quelques minutes du golf et des magnifiques plages océanes de Moliets. Prix : 830 000 € Surface habitable : 210 m² Terrain : environ 2 000 m² Piscine : 9,50 × 5 m Terrasse : 130 m² DPE : B

Achat immobilier - Terrain Moliets et maa , clôturé et Viabilisé dans un lotissement récent le clos des Glycine . Ce terrain est exposé plein sud , avec un seul voisin en clôture, aucun vis a vis . Possédant une emprise au sol de 204 mètre carré . Ce qui permet de réaliser une maison de plein pied avec piscine . Il est situé au font du lotissement au calme ! à proximité du Golf , à 2,4 km de la plage du courant d'huchet et à 3 km de la plage principal de Moliets

Achat immobilier - Terrain Moliets Très belle parcelle de 800m² située à Moliets prête à recevoir votre projet de construction! Construction IGC Pour plus de renseignements, veuillez Baptiste Berlioz [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques minformer-sur-un-risque Référence annonce : Non soumis au DPE

Achat immobilier - GM Immobilier vous propose à Lit-et-Mixe cet appartement neuf de 61 m² comprenant 3 pièces, offrant un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Prix : 229 890 € Points forts : Surface de 61 m² bien agencée 3 pièces lumineuses et fonctionnelles Environnement recherché à Lit-et-Mixe Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Mais surtout : D’autres biens disponibles en agence Sélection variée sur le secteur et alentours Opportunités régulières à saisir rapidement Ne laissez pas passer cette occasion. Contactez GM Immobilier dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nos conseillers sont à votre écoute et vous accompagnent dans votre projet. Appelez-nous rapidement.

Achat immobilier - GM Immobilier vous propose ce bel appartement neuf de 80,11 m² comprenant 4 pièces, offrant de beaux volumes et un agencement confortable, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement de qualité. Prix : 359 000 € Points forts : Surface de 80,11 m² généreuse et bien répartie 4 pièces spacieuses et lumineuses Cadre de vie agréable et fonctionnel Bien rare sur le marché local Mais surtout : D’autres biens disponibles immédiatement en agence Offres variées selon vos critères et votre budget Opportunités qui évoluent rapidement sur le secteur Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez GM Immobilier dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner efficacement dans votre projet. Appelez-nous sans attendre. Photo non constructuelle.

Achat immobilier - Au premier étage d'une résidence avec ascenseur, piscines collectives, parking collectif et terrain de jeux, spacieux et lumineux appartement meublé T2 de plus de 41m² comprenant salon séjour cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse couverte, dégagement avec rangement, salle de bains avec placards, WC séparé, chambre avec rangement avec terrasse couverte privative. Sous bail commercial jusqu'au 30 septembre 2034 avec loyer de 3.065€ HT et 2 semaines d'occupation en basse saison. PAS DE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ À SUPPORTER! Une très belle opportunité à deux pas du golf, des plages et des pistes cyclables à Moliets! Honoraires inclus de 7.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 000 €. Dans une copropriété de 198 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Au sein du Clos des Glycines, lotissement résidentiel récent idéalement situé à proximité immédiate du centre de Moliets-et-Maâ et de ses commodités, découvrez cette belle parcelle constructible de 682 m2 offrant une configuration particulièrement intéressante. Positionné au cœur du lotissement et en angle de rue, le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié avec un seul lot directement mitoyen, lui conférant davantage d'ouverture et d'intimité. La parcelle offre une emprise au sol autorisée de 250 m2, permettant d'envisager avec une grande liberté un projet de maison familiale aux volumes généreux, agrémentée d'une terrasse, d'une piscine ou encore d'un garage selon les souhaits des futurs propriétaires. Sans contrainte urbanistique particulière venant complexifier le projet, ce terrain constitue une belle opportunité pour imaginer une construction contemporaine parfaitement adaptée à l'art de vivre de la côte landaise. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces et services de Moliets, tout en rejoignant à vélo les plages, le golf et les grands espaces naturels qui font la renommée de la station. Un terrain offrant un équilibre recherché entre potentiel constructible, qualité de l'environnement et proximité des principaux centres d'intérêt de Moliets-et-Maâ. l'agence TERRES & OCEAN Immobilier - real estate, Hossegor et Biarritz

Achat immobilier - Au cœur d’une résidence paisible, dotée de piscines, aire de jeux et autres, ce charmant appartement offre un cadre naturel et calme, avec une vue imprenable sur le golf de Moliets et la végétation environnante. Il se compose d’un coin nuit confortable, modulable en chambre indépendante, d’une salle de bains spacieuse avec WC, ainsi que d’un salon-séjour lumineux intégrant un espace repas, une kitchenette fonctionnelle et un salon modulable pouvant servir de couchage supplémentaire. La terrasse, ouverte sur le golf et la nature, constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible et privilégié. A visiter sans trader...

Achat immobilier - Au cœur d’un domaine préservé d’environ 1,2 hectare, découvrez un ensemble immobilier rare composé de deux habitations indépendantes. Nichées dans un écrin de nature landaise, en lisière de forêt et à l’abri de tout regard, elles bénéficient d’un environnement exceptionnel, à seulement quelques minutes des plages de Moliets, de l’océan et du golf international. Pensées pour vivre pleinement en harmonie avec leur environnement. Chacune dispose de sa piscine privative chauffée et sécurisée, ainsi que d’un accès direct à la forêt et aux pistes cyclables menant aux plages, au golf et à l’océan. Villa principale D’une superficie d’environ 170 m², cette villa d’architecte, climatisée et parfaitement intégrée à son environnement, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle comprend une suite parentale avec salle d’eau au rez-de-chaussée, deux chambres à l’étage, ainsi qu’une mezzanine aménagée en espace bureau, salle de jeux et coin lecture, bénéficiant d’une vue dégagée sur la végétation. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une terrasse couverte donnant sur la piscine. Le séjour cathédrale, baigné de lumière par ses larges baies vitrées, dispose d’un poêle et se prolonge par un espace salle à manger convivial. À l’extérieur, une piscine chauffée de 9 x 4 m, un boulodrome, un terrain de volley et de vastes espaces de détente invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le Lodge D’une superficie d’environ 115 m², le lodge propose cinq chambres, dont une suite parentale, et bénéficie d’une organisation idéale pour recevoir famille et amis. Il dispose d’une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux avec poêle, ainsi que d’une piscine privative chauffée de 7 x 3 m. Son espace extérieur, sans vis-à-vis, offre une vue paisible sur la nature environnante. L’ensemble bénéficie de prestations confortables : climatisation, domotique, arrosage automatique, stationnements privatifs et accès direct aux chemins forestiers. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, restaurants, écoles de surf, golf, tennis, padel, pistes cyclables, lac de Léon, réserve naturelle du Courant d’Huchet, activités nautiques, équitation, kayak, paddle, quad et Adrénaline Parc. Un bien rare, idéal pour une résidence familiale, une activité d’accueil haut de gamme ou un investissement touristique dans un environnement privilégié de la côte landaise.

Achat immobilier - MOLIETS - Au coeur d'un beau jardin clos paysagé intimiste, arboré et sans vis à vis, de 800m², belle maison contemporaine soignée de plain-pied de 2014 de 114m² avec piscine chauffée, terrasse bois, dépendance avec local technique, bûcher, abri voiture et parking. Elle comprend entrée avec rangement, salon séjour cuisine ouverte équipée et aménagée, salle à manger, cellier, WC séparés, 2 chambres avec rangement, salle d'eau, chambre avec rangement et salle d'eau privative avec WC. Terrasse bois, piscine à ossature bois chauffée, dépendance avec local technique, bûcher, abri voiture et parking. Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des commodités du village et pistes cyclables, vous profiterez aussi du Golf et des plages océanes à deux pas! Idéal à l'année pour villégiature avec bons revenus locatifs possibles! Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Robin ARZUR des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Jonquille, sur ce beau terrain d'environ 1000m², Située sur la commune de Moliets-et-Maa, au coeur des Landes et à proximité immédiate de l'océan Atlantique, cette localisation offre un cadre naturel privilégié entre forêt landaise et plages océanes. Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 40m2. Le coin nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains, et un WC séparé. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (taxes, raccordements, bornage, viabilisation), et cette maison livrée prête à décorer. Pour plus d'informations contactez notre conseiller Robin ARZUR à l'agence MCA Soustons, afin d'établir avec lui votre projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Situé à proximité directe des plages océanes, au premier étage d'une résidence avec vue sur le golf, appartement lumineux composé d'une entrée sur un couloir avec placards intégrés desservant un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau rénovée ainsi que des WC indépendants. Vous bénéficiez d'un balcon sans vis à vis offrant une vue exceptionnelle et paisible. La résidence dispose d'un accès sécurisé, d'une piscine chauffée et de multiples espaces de jeux et de détente. Appartement idéal pour un projet de pied-à-terre pour vos vacances, à deux pas des pistes cyclables et de toutes commodités. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2052.52 euros. Cynthia BEZIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898549001 - DAX.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ - À Moliets-Plage, profitez d'un emplacement privilégié entre océan, golf et forêt landaise avec cet appartement de 39 m² habitables, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence verdoyante et parfaitement entretenue, à moins de 10 minutes à pied de la plage, du centre et de ses commerces. Son véritable atout est sa grande loggia couverte de 12,75 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. Dominant les jardins de la résidence, elle bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les espaces verts et la piscine et prolonge naturellement le séjour pour profiter pleinement de l'environnement de Moliets. À l'intérieur, le salon lumineux de 19,25 m² communique avec une cuisine ouverte agrémentée d'un comptoir-bar. L'espace nuit comprend une chambre double ainsi qu'une chambre cabine confortable, complétées par une salle de bains et une salle d'eau, un agencement particulièrement appréciable pour les vacances en famille ou entre amis. L'appartement est vendu avec mobilier, des équipements et de la décoration actuellement présents, en grande partie récents ou neufs et en bon état. Une configuration qui permet de disposer immédiatement d'un appartement équipé et prêt à profiter, particulièrement intéressante pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. La résidence propose piscines, des espaces verts et des jeux pour enfants, dans un environnement recherché au pied du golf. Avec l'océan, la plage, les commerces et les pistes cyclables à proximité, cet appartement réunit les ingrédients d'un pied-à-terre particulièrement agréable sur la côte landaise. Référence agence : 2775

Achat immobilier - Située à Moliets-et-Maa, au cœur d'un environnement calme et recherché de la côte landaise, à deux pas du bourg, des commerces et des pistes cyclables menant aux plages et à l'océan, cette maison contemporaine de plain-pied de 124 m² construite en 2017 offre un cadre de vie idéal entre forêt landaise, golf et station balnéaire. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon/séjour lumineux d'environ 38 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine indépendante aménagée avec cellier, ainsi que de trois chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau et WC, garantissant confort et intimité. L'agencement est particulièrement optimisé grâce à une porte séparative permettant de créer un espace totalement indépendant comprenant un T2 avec cuisine, cellier et suite parentale, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière très recherchée sur le secteur. Implantée sur un terrain de 611 m², cette maison parfaitement entretenue dispose de prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, portail électrique et belle terrasse de 61 m² propice à la détente. Un bien rare à Moliets, parfaitement adapté en résidence principale, secondaire ou investissement locatif à fort rendement sur la côte landaise. Référence agence : 2761

Achat immobilier - MOLIETS ET MAA : A 3 kms seulement de superbes plages de l'océan, coquette villa plain pied P5 sur joli jardin arboré et piscinable de 600 m2 dans lotissement très calme. 4 Chambres dont 2 actuellement attribuées à un appartement locatif et pouvant aisément être à nouveau intégrées dans la partie habitable principale. 2 salles d'eau dont 1 intégrée dans une suite parentale avec dressing et baignoire. Un cellier/buanderie et de très belles terrasses bien exposées dont une partie couverte. Pour le confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant permettant un DPE A optimal. A moins d'1 heure de l'aéroport de Biarritz et 1h 10 de l'Espagne, ce bien chaleureux jouit d'une situation géographique très intéressante. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - À seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité des commerces, découvrez cet appartement de 52 m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence récente avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse de 14 m², deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC et lave-linge. Une place de parking privative et un cellier de 4 m² complètent ce bien, ainsi qu'un local à vélos commun. La résidence est sécurisée par portail électrique et bénéficie de faibles charges. Au calme et idéalement situé, cet appartement vendu meublé peut aussi bien convenir en résidence principale ou secondaire, qu'à un projet d'investissement locatif. Une opportunité rare à Moliets-Plage, réunissant calme, proximité de l'océan et confort de vie Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 712.00 euros.

Achat immobilier - A Moliets plage, belle opportunité pour ce fonds de commerce de restauration rapide sur place et à emporter avec bonne renommée et très bel emplacement passant dans la station balnéaire. Terrasse couverte, matériels professionnels de qualité et entretenus. Son atout: un logement à finir d'aménager à l'étage! Tout est prêt pour démarrer une belle saison!

Achat immobilier - Iad France - Véronique Thomas vous propose : NOUVEAU MOLIETS Maison 53 m² Envie d'un pied-à-terre au cOEur de la nature ? Cette maison est faite pour vous ! Nichée entre forêt et océan, dans un environnement recherché, à seulement 3 km des plages de Moliets-et-Maa, découvrez cette charmante maison mitoyenne de plain-pied de 53 m², où luminosité, fonctionnalité et douceur de vivre s'accordent parfaitement. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante exposée Sud et Ouest, composée d'une cuisine moderne ouverte sur le salon / séjour. La maison dispose également de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Cette villa profite d'un terrain de 242 m² avec une agréable terrasse côté Est, accessible depuis l’entrée et la cuisine, et également une terrasse côté Ouest en prolongement de la chambre. Le petit plus, vous pourrez profiter de la superbe piscine de la résidence Golf Océan. En logement principal, de vacances ou investissement locatif : cette maison réunit tous les atouts pour profiter pleinement de l'art de vivre Landais. Une opportunité rare dans un secteur très recherché. N'hésitez pas, appelez moi pour une visite ! À très vite ! Véronique La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 529578650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 360. Quote part annuelle(moyenne) : 1120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ - Au calme d'une impasse dans un quartier résidentiel, très belle fuste (maison en rondins) de 137m² au sol (123m² habitables) comprenant salon séjour avec poêle à bois, cuisine avec placards, WC, chambre, salle d'eau communicante et à l'étage, palier, mezzanine, 3 chambres, garage attenant de 23m² accessible depuis la maison. Vous profiterez d'un magnifique jardin de plus de 800m² sans vis à vis avec les deux terrasses dont une avec sa pergola, la piscine chauffée et sécurisée par volet roulant électrique immergé. Une autre dépendance de 27m² permet encore plus de stockage, un grand parking bitumé permet de recevoir jusqu'à 4 voitures. Un bien original et sans aucun travaux à prévoir à deux pas des pistes cyclables, des commerces, du Golf et des plages! Idéal à l'année ou en résidence secondaire pour profiter de la douceur de vivre de Moliets. Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - ↘️ BAISSE DE PRIX – VILLA CONTEMPORAINE SUR LA CÔTE ATLANTIQUE ? MOLIETS-ET-MAÂ – LANDES – SUD-OUEST ? PRIX DE VENTE : 689000 € ? Aucun frais d’agence À découvrir, cette spacieuse villa d’architecte de 126 m², construite en 2022 sur un terrain de 586 m², avec SPA. Bénéficiant de la garantie décennale, conçue selon les normes PMR et aux normes RT2012 ? Maison moderne récente, lumineuse et confortable Située dans un environnement très calme, à proximité du centre-ville et des commodités : commerces, école, médecins… Vous profitez également d’un accès privilégié à la forêt, aux pistes cyclables et aux plages de l'océan Atlantique. La maison offre un bel espace de vie aux volumes généreux, dans une ambiance moderne, chaleureuse et conviviale, comprenant : ? Un salon et une salle à manger spacieux ? Une cuisine entièrement équipée ? 4 chambres, dont une suite parentale ? Suite parentale avec douche à l’italienne, dressing et accès direct à la terrasse et au jacuzzi ? Une seconde salle de bains avec douche et baignoire ? WC indépendant ? Climatisation réversible ☀️ UN EXTÉRIEUR IDÉAL POUR PROFITER DES BEAUX JOURS La villa dispose d’un agréable extérieur aménagé avec : ? SPA ? Grande terrasse en bois ? Boulodrome ? Terrain arboré avec goût : palmiers, olivier et différentes plantations ? Terrain clôturé Un espace pensé pour profiter pleinement du climat landais, recevoir famille et amis ou simplement se détendre. ? UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE Moliets-et-Maa se trouve au cœur des Landes, entre océan, forêt de pins, lacs et réserves naturelles, aux portes du Pays Basque. ? Dax : environ 35 min ? Bayonne : environ 50 min ? Espagne : environ 1 h ? Bordeaux : environ 1 h 30 ✈️ Paris : environ 1 h 30 en avion ⛷️ Pistes de ski des Pyrénées à moins de 100 km ? UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL La région offre de nombreuses activités et sites à découvrir : plages océanes, lac de Léon, Courant d’Huchet, réserves naturelles, ports de Capbreton et Anglet, Hossegor et ses spots de surf, Pays Basque, Bassin d’Arcachon et Dune du Pilat. Les Landes sont également un formidable terrain de jeu pour les amateurs de surf, voile, randonnée, vélo, canoë-kayak, golf, équitation et activités de pleine nature. ✨ Une villa récente et confortable, à proximité de l’océan, dans l’un des secteurs les plus appréciés de la côte landaise. Aménagement proposé à titre illustratif et non contractuel. Images de présentation générées / modifiées par intelligence artificielle.

Achat immobilier - A vendre maison recente de 2023 (achèvement des travaux Janvier 2023) label RT2012 de 92,5 m2 avec garage de 25 m2 sur un terrain de 521m2. Située au bourg de Moliets, au fond d'une impasse dans lotissement récent en lisière de la forêt landaise au bord de la piste cyclable, elle comprend une entrée avec grand placard donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et son petit cellier. Le coin nuit est composé de 2 chambres avec placards, wc, salle d'eau et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Chauffage par climatisation réversible et appoints électriques (inertie sèche) dans les chambres. Cumulus thermodynamique. Le garage est carrelé et crépi avec porte coulissante électrique télécommandée. Grande terrasse carrelée de 35 m2 style patio. Le terrain est piscinable. Il ne reste actuellement que 13,5 m2 d'occupation au sol. En 2030, 10% supplémentaires soit 52 m2 pourront être utilisés soit 65,5 m2 Agences et indépendants s'abstenir. Merci.

Achat immobilier - Au coeur d'un environnement résidentiel prisé, calme et préservé, cette élégante maison d'architecte séduit par la qualité de ses prestations et son parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Développant environ 170 m² habitables sur un terrain paysager de 800 m², elle offre de beaux volumes baignés de lumière naturelle. L'espace de vie, convivial et raffiné, se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'une cuisine fonctionnelle parfaitement intégrée. La maison dispose également de cinq chambres confortables, accompagnées de trois salles de bains, dont une avec wc, d'un wc indépendant ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié : terrasse aménagée, jardin arboré et piscine composent un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 euros et 1000.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - GOLF DE MOLIETS - Au coeur d'une magnifique résidence arborée, nous vous proposons cet appartement 3 pièces en duplex entièrement rénové et aux prestations haut de gamme. En 1er et dernier étage, découvrez une entrée séparée, une cuisine ouverte équipée avec un séjour confortable et cosy, une salle d'eau, des toilettes séparés, à l'étage retrouvez deux spacieuses chambres disposant de rangements. Grande terrasse couverte en exposition Ouest offrant une magnifique vue sur le green. L'appartement est vendu totalement meublé et équipé, clé en main. Piscine et stationnement. Résidence bien entretenue avec ravalement en cours. Eau froide et chaude incluses dans les charges de copropriété. EXCLUSIVITE LAMY - Votre conseiller Sylvie GALY

Achat immobilier - Iad France - Keny Ramenatte vous propose : MOLIETS-ET-MAA - MAISON - T4 114 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 2013, située à Moliets-et-Maa, séduit par son exposition sud-ouest, son plain-pied et sa bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Sur une surface habitable de 114 m², elle offre un cadre de vie confortable et soigné, dans un très bon état général. L'entrée dessert un séjour lumineux avec une grande cuisine fonctionnelle ouverte formant un espace de vie convivial et bien orienté qui bénéficie d'un accès direct vers les espaces extérieurs. La nuit se compose d'une chambre parentale spacieuse de près de 20 m² avec SDB, toilette et un dressing, ainsi que 2 chambres de 10,06 m² chacune équipé de placard. Une salle d'eau et le WC indépendant complètent cet agencement soigné. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois, de radiateurs électriques. La fibre optique, l'interphone, la clôture et l'arrosage automatique assurent confort et sécurité au quotidien. À l'extérieur, la terrasse d'environ 50 m² et la piscine 7x4 chauffé constituent de véritables atouts pour profiter des bons jours, le tout sur un terrain de 800 m². L'ensemble forme un bien peu courant, alliant qualité de construction, équipements complets et espaces extérieurs soignés. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Keny Ramenatte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 832890545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Une belle opportunité sur le domaine du golf de Moliets à 500 m de la plage, pour cet appartement T3 situé dans une résidence de standing avec balcon de 10 m2 vue sur piscine. Un véritable havre de paix où poser ses valises sans effectuer de travaux. Cet appartement dispose d'une entrée avec placard-penderie, d'une petite cuisine aménagée ouverte sur le salon-salle à manger donnant accès sur une grande terrasse orientée plein Sud, offrant une vue imprenable sur la piscine et le golf. Côté nuit, une belle chambre dotée d'un placard donne également sur la terrasse, avec salle d'eau, WC indépendant, suivie d'une autre petite chambre avec placard.Vous disposerez d'une cave privative, d'une place de parking privative, d'un local vélo et d'une laverie commune.Cet appartement est bien entretenu et libre d'occupation. Bien idéal pour vos prochaines vacances et/ou un investissement locatif sans oublier les amateurs de golf. N'attendez plus, prenez RDV pour venir le visiter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2062 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 202 100 € Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899648893

Achat immobilier - Vous en rêviez? Cette magnifique villa est disponible sur le marché. Elle a tous les atouts pour vous séduire: beaux volumes intérieurs, confort extérieur, quartier calme et recherché à Moliets, proche de toutes commodités. La maison dotée d'une surface de 140 m² a tout l'espace nécessaire pour se ressourcer. Vous trouverez un grand espace séjour de 58m², une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale de 25 m² avec grand dressing, une buanderie, 2 WC, un garage de 23m². Le plus, une mezzanine avec couchage pour accueillir famille ou amis. Vous vous sentirez immédiatement comme chez vous grâce à l'ambiance chaleureuse crée par le poêle à bois et par les nombreuses baies vitrées donnant sur la piscine et la grande terrasse de 220m². Cette maison allie modernité et confort: piscine chauffée, spa, plancher chauffant, panneaux solaires, terrain de 800m². Vendue meublée et équipée, N'attendez pas pour obtenir votre visite! Prix de commercialisation 808000 euros dont 28000 euros charges acquéreur, prix net vendeur 780000 euros. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1270 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHOUQUET-BERNADET Anaïs, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHOUQUET-BERNADET Anaïs, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 992524256 DAX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 465452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs CHOUQUET-BERNADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992524256 DAX - .

Achat immobilier - Au coeur du village de MOLIETS, belle maison traditionnelle à colombages de 19 de 110m² comprenant salon séjour traversant avec cheminée, dégagement, cuisine, 2 chambres avec rangement et pièce deau attenante, 2 chambres avec rangement, salle d'eau, WC séparés, grande buanderie avec salle d'eau et WC pouvant faire office de 5ème chambre. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte de 25m² plein sud au coeur d'un beau jardin piscinable non clos de près de 1200m² avec toutes les commodités à pied! Les pistes cyclables sont à deux pas pour vous mener rapidement à la forêt, au golf et à la plage! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 414 286 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Face à la forêt au calme, superbe villa ossature bois de 2015 de 159m² avec spacieux séjour, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 2 chambres, salle d'eau, cuisine aménagée eu équipée ouverte sur la salon avec cellier attenant. Un appartement intégré avec salon séjour cuisine, chambre et salle d'eau avec WC rend ce bien modulable. Ce second séjour peut très aisément être transformé en chambre supplémentaire avec salle d'eau privative. Parking 3 voitures et garage. Vous profiterez d'une sublime vue imprenable sur la forêt de pins depuis la belle terrasse couverte ou au bord de la belle piscine chauffée. Le jardin très joliment paysagé en partie clos vous séduira à coup sûr! Une merveilleuse opportunité pour profiter de la douceur de vivre à Moliets! Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Je vous propose ce terrain constructible de 970 m² situé à Moliets-et-Maa, en centre bourg. adresse: lotissement des Glycines, rue des roses, lot B5. 970 m2 terrain constructible et emprise au sol :291 m2 - Localisation en impasse, au calme - Vue sur la forêt - Proximité de la plage (3 km) - Accès direct aux pistes cyclables. - Boulangerie, super U et commerces à 2 minutes à pied. Environnement verdoyant et paisible avec vue dégagée sur la forêt. Situation privilégiée à proximité de la plage, idéale pour un projet résidentiel en zone côtière. Moliets et maa est une station balnéaire dynamique: un magnifique Golf 9 et 18 trous, son courant d'Huchet réputé, ses plages magnifiques, ses forêts et étangs et ses commerces variés. A 30 minutes de Hossegor/Capbreton A moins d'une heure de Bayonne et Biarritz. Disponibilité : septembre 2026. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain.

Achat immobilier - Sur un terrain d'environ 700m², à MOLIETS-ET-MAA, dans un petit lotissement, laissez-vous séduire par votre future maison neuve de plain-pied à un prix abordable. Composée d’une cuisine ouverte sur un espace de vie de presque 40m², de 3 belles chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant et d’un cellier à partir de 377 000 euros (terrain et maison compris). Nous avons imaginé pour vous cette magnifique maison familiale composée d’un séjour très spacieux et lumineux grâce à sa double expositions, ses nombreux espaces de rangement (4 placards et 1 cellier) et son bel espace extérieur pour profiter en famille ou avec des amis. Cette maison clé en main sera construite sous la dernière norme RE2020 avec une isolation performante et une faible consommation énergétique (DPE A). Tous nos modèles sont disponibles de 50m² à 105m², de 1 à 4 chambres, avec ou sans garage. Contactez Olivier ZANETTI votre conseiller habitat au O6 (Ma Première Maisons d'en France - Siège de St Vincent de Tyrosse). Référence annonce : TMOZCC7AAF Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, adaptation non comprise, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Au bourg de MOLIETS-ET-MAA , Maisons d'en France Sud Ouest vous propose cet exemple de projet de construction de 90 m² habitables. Celui est entièrement modulable et personnalisable, tant au niveau des plans que des prestations. Composé de 3 chambres, d'une belle et lumineuse pièce de vie, il est équipé d'un système de climatisation réversible par pompe à chaleur, et de la domotique pour les volets roulants. Ce projet vous est proposé en version prêt à décorer. Le prix, sans surprise, comprend le terrain, les frais de notaire, la viabilisation, la construction, les raccordements, et la taxe de raccordement aux égouts ! Plus d'informations auprès de votre conseillère Elisabeth Da Cunha - Maisons d'en France LABENNE Référence annonce : TMEDF332CD Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD compris, viabilisation du terrain comprise, assainissement compris, frais de notaire compris, taxe de raccordement aux égouts comprises. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - A MOLIETS-ET-MAA sur un terrain de 525 m², Maisons d'en France Sud Ouest vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Maisons d'en France Sud Ouest vous propose les prestations suivantes : - possibilité de plan personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain : Terrain situé dans un quartier calme et résidentiel. Plat et viabilisé . Lotissement de 4 lots Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Fabrice NOUGUE au O5 - (Siège de St Paul les Dax). Référence annonce : TMFN Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD compris, terrain viabilisé, adaptation comprise, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Terrain constructible de 1100m2 à Moliets-et-Maa (40660) Vous envisagez de construire à Moliets ? Plusieurs opportunités foncières sont actuellement disponibles sur la commune et ses environs. Maisons BMC peut vous accompagner dans la recherche du terrain qui correspondra à vos attentes, à votre projet et à votre budget, puis étudier avec vous les différentes possibilités de construction. Chaque projet est conçu sur mesure, en tenant compte du terrain, de son orientation, de votre mode de vie et de vos envies. Architecture contemporaine ou inspiration landaise, volumes, lumière, grandes ouvertures, terrasse, piscine… imaginons une maison qui vous ressemble. Les visuels présentés illustrent différentes réalisations Maisons BMC. Vous avez déjà repéré un terrain ? Transmettez-moi sa référence ou sa localisation afin d'en étudier le potentiel et les possibilités d'implantation. Contactez-nous pour échanger sur votre recherche et votre projet. Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité. Référence annonce : T Non soumis au DPE

Achat immobilier - Maison à construire à Moliets-et-Maa (40660) Imaginez votre future maison pleine de charme sur un terrain de 1111 m2, dans un environnement privilégié, à Moliets et Maa, entre nature et océan. Elle est pensée pour offrir confort, élégance et douceur de vivre, avec son séjour lumineux, ses 4 chambres, idéale pour accueillir toute la famille et profiter de beaux moments ensemble. Située en lisière de forêt et d'une piste cyclable, vous profiterez d'une atmosphère paisible et authentique. Pour l'étude de votre projet personnalisé, selon vos envies et votre budget, contactez Stéphanie au O. Frais de notaire inclus sur le terrain (pas de frais de notaire sur la maison). Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Couleur Villas. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles. Référence annonce : SG

Achat immobilier - Charmante maison de 53 m² située sur le golf de Moliets-et-Maa dans un cadre calme et arboré. Cette maison mitoyenne d'un seul côté comprend 3 chambres dont une avec balcon et vue dégagée sur le golf ,2 salles de bain et 2 wc. La cuisine est entièrement équipée( four, four-micro-ondes, réfrigérateur, lave vaisselle,lave linge...) ouverte sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et convivial. La maison est vendue entièrement meublée et libre de tout bail commercial. La résidence est bien entretenue, avec accès piscine, table de ping pong, aire de jeux pour enfants... N'hésitez pas à me pour toutes informations complémentaires et photo supplémentaires. Agences et mandataires s'abstenir.

Achat immobilier - Découvrez ce joli appartement de type 2, situé au coeur de la commune prisée de Moliets-et-Maâ, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur le golf. Idéal comme pied-à-terre, investissement locatif ou résidence secondaire. ? Un appartement impeccable : très propre et parfaitement entretenu, vous n'aurez aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises. Implanté dans une résidence calme et verdoyante, l'appartement se compose d'une entrée, une chambre, une salle d'eau, wc indépendant, pièce de vie avec kitchenette et un beau balcon pour profiter. Nombreuses prestations : Piscines accessibles aux résidents Aire de jeux pour enfants Environnement soigné, arboré et sécurisé Services et infrastructures de loisirs à proximité ? Un cadre naturel privilégié : vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, entre océan, forêt et golf, à seulement quelques minutes des plages et des pistes cyclables. Les travaux de ravalements sont votés et à la charge du vendeur. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2050.00 euros.

Achat immobilier - Deux maisons indépendantes avec piscine, nichées en bordure de forêt landaise Situé dans un environnement privilégié, au coeur d'un cadre naturel paisible et verdoyant, cet ensemble immobilier rare se compose de deux maisons indépendantes, dont une superbe maison principale avec piscine privée. Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des plages, du golf et des commerces de Moliets-et-Maa. -- La maison principale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son esprit contemporain chaleureux. Elle comprend : Une entrée accueillante, Un bureau idéal pour le télétravail, Un coin télévision convivial, Une spacieuse salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, Un cellier attenant, Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, Un WC indépendant. À l'étage : Deux belles chambres avec dressing, Une suite parentale comprenant dressing, salle de bains avec douche, et WC. Les espaces de vie s'ouvrent sur l'extérieur où vous profiterez d'un cadre idyllique : Une piscine avec terrasse bois, Une grande terrasse couverte, parfaite pour les repas d'été, Une salle de sport entièrement aménagée, Et un terrain paysager en bordure directe de forêt, offrant calme et intimité absolue. -- Seconde maison : indépendance et potentiel locatif Totalement indépendante, la seconde maison constitue un atout majeur : elle permet d'accueillir famille et amis ou de développer un revenu locatif saisonnier attractif. Son agencement confortable garantit intimité et bien-être à ses occupants. -- Atouts du bien : Environnement exceptionnel, en bordure de forêt landaise, Deux habitations indépendantes, Proximité de l'océan, du golf et des commerces, Fort potentiel locatif. -- Un bien rare à Moliets-et-Maa, alliant calme, confort et élégance dans un cadre naturel unique. À découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Découvrez cette maison pleine de charme dans un cadre privilégié, en lisière d'une forêt de sa piste cyclable et à proximité de l'océan à Moliets et Maa.Elle est composée d'un séjour avec cuisine ouverte lumineux et confortable, de 3 chambres et d'un garage. Conçue avec des prestations de qualité, elle est pensée pour allier confort, agencement optimisé, performances énergétiques et sérénité.Pour étudier votre projet personnalisé, contactez Stéphanie au ais de notaire sur terrain inclus (pas de frais de notaire sur la maison).

Achat immobilier - Proche pistes cyclables, golf et plage, dans résidence avec piscine, maison jumelée d'un côté de 54m² environ au sol (45m² habitables) environ avec séjour sous rampant, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains avec WC, chambre et à l'étage , chambre en mezzanine et combles, terrasse couverte, jardin à l'avant et à l'arrière. Une belle opportunité assez rare avec fort potentiel d'agrandissement (jusqu'à 80m²) et excellents revenus locatifs saisonniers et à l'année! Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 647.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Au coeur d'un environnement préservé, entourée de chênes lièges, à l'abri des regards où le temps ralentit cette propriété rénovée offre un cadre de vie rare, entre forêt landaise et océan. Dès l'arrivée, on ressent le calme, l'espace, et cette impression d'être ailleurs, tout en restant à quelques minutes des plages et des villages animés. Organisée autour de la piscine et de larges terrasses, la propriété invite à une vie tournée vers l'extérieur : déjeuners à l'ombre, longues soirées d'été, moments partagés en famille ou entre amis. La maison principale, baignée de lumière, s'ouvre généreusement sur le jardin et prolonge naturellement la vie dehors. Les espaces sont pensés pour être à la fois conviviaux et apaisants. Plusieurs lieux de vie viennent compléter l'ensemble, permettant d'accueillir, de recevoir… ou simplement de profiter autrement du domaine. Et puis, il y a ce détail que l'on découvre sur place, qui rend ce lieu encore plus singulier. Un bien à vivre, plus qu'à décrire — pour ceux qui recherchent la nature, la discrétion et un certain art de vivre entre pinède et océan. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €.

Achat immobilier - Vend studio à Moliets et Maa. Pas de bail commercial en cours. Studio vendu libre de toute occupation pour résidence secondaire ou investissement locatif. Classe meuble de tourisme 2 étoiles renouvelé en 2026 ,avantage fiscal intéressant.

Achat immobilier - À vendre, appartement en rez-de-jardin situé dans une résidence arborée avec piscines, à seulement quelques pas de l’océan et face au golf. Idéal pour des vacances en famille ou pour un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose d’un salon-séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau entièrement rénovée et de WC indépendants. Vous apprécierez également sa terrasse couverte prolongée par un jardinet privatif, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Entièrement redécoré l'appartement a été optimisé pour accueillir jusqu'à 6 couchages et de nombreux rangements. Un emplacement idéal pour conjuguer détente, convivialité et rentabilité. Proximité : Golf, Plages, restaurants et animations estivales à pied DESCRIPTION APPARTEMENT Nombre de pièces : 2 Nombre de chambres : 1 Nombre de salles d'eau : 1 Nombre de WC : 1 Ascenseur : OUI Cuisine : Kitchenette -Equipée Eau : INDIVIDUEL Chauffage : radiateur - Électrique INFORMATION APPARTEMENT Année de construction : 1994 Exposition : SUD Surface habitable : 28.83 m2 Surface carrez : 28.83 m2 Surface Séjour : 17.46 m2 Surface Terrasse : 6.95 m2 Charges mensuelles : 181 € (eau compris, mais sous- compteurs installés pour mise en œuvre en 2026)

Achat immobilier - Situé dans la charmante et très prisée station balnéaire de Moliets, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des plages de l'océan, du golf, des pistes cyclables et de l'ensemble des commodités. Cet appartement de 83,10m2 loi Carrez se trouve au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété intimiste comprenant seulement cinq lots. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour de 36m2. Cette pièce de vie s'ouvre sur un balcon depuis lequel vous pourrez admirer une vue apaisante sur la verdure sans aucun vis-à-vis. L'appartement dispose d'une cuisine séparée et équipée. L'espace nuit est confortable avec une première chambre et une très grande seconde chambre de près de 20m2. Cette vaste pièce représente un véritable atout car elle peut très facilement être divisée en deux espaces distincts pour créer une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins. Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendantes viennent parfaire l'agencement de ce bien. Le bien est également vendu avec une place de stationnement. Il se situe dans une petite copropriété de 5 lots, dont les charges trimestrielles sont en cours de calculs du fait de la création récente de la copropriété. Cet appartement vous est proposé au prix de 299 000€, comprenant 15 000€ d'honoraires à charge de l'acquéreur.

Achat immobilier - Très belle maison d'architecte de 210 m² en parfait état d'entretien construite en 2005 sur un terrain joliment arboré de 2000 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, un vaste séjour / salle à manger très lumineux, une cuisine avec un accès au cellier, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un palier avec coin bureau dessert une grande chambre avec balcon, une salle de bains et un WC. Une 4 ème chambre totalement indépendante de 26m² vient compléter le tout. Très belle terrasse de 130 m² qui s'ouvre sur une piscine de 9.5 m x 5 m. Double garage de 75 m² avec local à vélo. Présence de panneaux photovoltaïques. Bien rare sur le secteur de par sa situation et ses volumes. Référence agence: 9405.

Achat immobilier - - Dernier lot disponible à MOLIETS ! Une opportunité à saisir ! Dans un lotissement de standing, idéalement situé à MOLIETS, à proximité immédiate de la piste cyclable, des commodités et de l'ensemble des attraits de la station. Une occasion rare pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié. Les atouts du lotissement : - Environnement spacieux et qualitatif - Grandes surfaces pour de beaux projets architecturaux - Lots viabilisés - Cadre naturel et paisible, tout en restant proche des services Que vous souhaitiez y construire votre résidence principale, secondaire ou réaliser un investissement patrimonial, ces terrains réunissent toutes les conditions d'un projet réussi.

Achat immobilier - Nichée dans un écrin de verdure, cette villa de 160 m² offre une vue imprenable sur le prestigieux Golf International de Moliets et un accès à pieds/vélo à la plage des chênes lièges (700 m). Implantée sur un terrain de 1 010 m², cette propriété unique se trouve dans un domaine paysager privé et sécurisé, doté d'un portail avec digicode. Avec son architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement naturel, elle constitue un véritable havre de paix. Le coeur de la maison s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse (80 m²) combinant cuisine, espace repas et salon, offrant une vue remarquable grâce à ses baies vitrées sur un cadre naturel préservé. Trois suites avec salle d'eau privative vous garantissent confort et indépendance. L'une se trouve à l'étage, au niveau de la pièce de vie. Les deux autres sont situées au rez-de-chaussée et disposent chacune également d'un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou chambre cabine. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des repas en extérieur et des moments de détente, notamment celle située au bord de la piscine. Un abri jardin et un carport viennent compléter le bien. Possibilité d'extension. Bon rendement locatif en pleine saison (clientèle premium). La région regorge d'activités : golf, tennis, surf, randonnées en forêt, VTT ou balades au coeur de la nature. Suspendue entre ciel et pins, cette demeure se distingue par son caractère unique et son emplacement privilégié. Bien plus qu'une maison, elle incarne une véritable invitation à vivre en parfaite harmonie avec la nature. RARE sur le marché, contactez-nous pour visiter. (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Marie GARDEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - À quelques minutes des plages, découvrez ce plateau brut offrant un potentiel exceptionnel, aussi bien pour un projet d'habitation que pour une activité professionnelle. Le bien développe environ 95 m² au total, comprenant : 70 m² au rez-de-chaussée 25 m² de mezzanine Une superbe verrière apportant lumière et caractère Des sanitaires existants De grands volumes entièrement modulables Deux possibilités d'aménagement Créer un superbe appartement type loft, avec une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, une belle hauteur sous plafond et un espace nuit en mezzanine. Ou conserver sa destination professionnelle pour y installer : Des bureaux Un cabinet Un showroom Un atelier Une activité commerciale ou de services La transformation en habitation est envisageable, accord de la mairie. Possibilité d'acquérir 95 m² supplémentaires, soit jusqu'à 190 m² au total. Prix de vente : 187 000 € Un bien atypique et rare à Moliets-et-Maa, idéal pour créer un loft exceptionnel proche de l'océan ou développer son activité professionnelle. EXP GM IMMOBILIER – Le spécialiste de l'immobilier professionnel et de l'investissement dans les Landes Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller eXp Realty : Olivier MURER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 582 113 R.C.S. Dax RCP MMA Entreprise n°

Achat immobilier - Au coeur du Golf de Moliets, jolie maison entièrement rénovée vous offrant la plage des chênes lièges à pied. La résidence avec sa piscine chauffée et son cadre verdoyant est le point de départ de nombreuses balades pédestres. La maison, en duplex, dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée et à l'étage de 2 chambres dont une avec balcon et d'une salle d'eau avec douche et wc suspendu. Tout le confort de cette maison aux prestations de qualité vous permettra d'accueillir jusqu'à 6 personnes. La maison est vendue meublée et sortie de tout bail.

Achat immobilier - Entre la plage et le club-house du golf de Moliets-et-Maâ, local commercial rénové de 93m² dont mezzanine de 25m² livré en coque brut. Enorme atout : transformation en logement autorisé par le PLUi!! Possibilité d'être vendu avec finitions selon souhaits. Opportunité unique dans le secteur! Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE.

Achat immobilier - Unique à Moliets grand terrain hors lotissement en deuxième ligne face à la forêt landaise. Terrain plat. Un permis est accordé et purgé mais possibilité de modifier ou annuler. Emprise au sol possible 525m2. À venir voir sans tarder

Achat immobilier - Vente entre particuliers – sans frais d’agence À vendre à Moliets-et-Maa, appartement T2 de 34,17 m² Carrez, situé au 1er étage de la résidence Les Palombes 2. L’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable avec une vue dégagée sur le golf et la verdure, sans vis-à-vis direct. Le séjour lumineux s’ouvre sur une loggia couverte, idéale pour profiter de l’extérieur et prendre ses repas face à la verdure. L’appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre indépendante, une salle d’eau avec douche ainsi que des WC séparés. Le séjour dispose de deux canapés convertibles en lits, offrant des couchages supplémentaires et permettant d’accueillir facilement famille ou amis. La résidence dispose d’une piscine récemment entièrement rénovée ainsi que d’un parking sécurisé avec barrière. L’appartement est situé au sein d’une résidence Pierre & Vacances mais est vendu libre de bail commercial, permettant d’en disposer librement. Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à Moliets ou un investissement locatif saisonnier. Charges de copropriété : environ 2 200 € / an. Prix : 179 000 € Vente directement par les propriétaires. Agences et professionnels de l’immobilier, merci de ne pas nous . Visites sur rendez-vous.

Achat immobilier - Environnement Calme et Idéal pour Construire votre Maison de Rêve Situé dans un lotissement calme et verdoyant, avec accès direct à la piste cyclable, ce magnifique terrain d'une surface de 1235 m2 offre une opportunité unique de construire votre maison. Environnement paisible, Proche du bourg, Acces aux commerces et à l'école à pieds Terrain viabilisé Nombreuses possibilités de construction: étage, piscine possible Emplacement Ideal sur Moliets, pour les amoureux de la nature et de l'Océan, ne manquez pas cette Opportunité!

Achat immobilier - A seulement quelques pas de la plage et du golf, découvrez cette charmante maison en duplex sur les hauteurs avec vue dégagée, juste en face du golf de Moliets. La maison dispose d'une entrée fonctionnelle avec placard et toilettes, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès sur la terrasse. A l'étage de 2 chambres dont une avec un balcon, une salle de bains avec wc. La maison est vendue meublée et libre de bail commercial. Piscine à disposition. Copropriété de 178 lots - dont 163 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1940.00 euros.

Achat immobilier - Moliets-et-Maâ – Terrain constructible de 581 m² en lisière de forêt Dans un environnement privilégié, au bout d'une impasse et aux abords de la forêt, découvrez ce terrain constructible de 581 m², une opportunité rare à quelques minutes du cœur de Moliets-et-Maâ. Cette parcelle, boisée et presque entièrement clôturée, offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la mairie, des commerces et des commodités du village. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement collectif sont situés au pied du portail, facilitant le raccordement. Un garage existant est présent sur la parcelle sa démolition permettra de récupérer davantage d'emprise au sol pour votre futur projet de construction, conformément aux règles d'urbanisme applicables. Rapport G1 disponible sur demande. Mise en relation possible avec notre constructeur partenaire pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Référence agence : 115 Référence annonce : YJWS-X6W-WK6 Non soumis au DPE Prix hors honoraires : 240 000 €

Achat immobilier - Dans un environnement privilégié, au bout d’une impasse et aux abords de la forêt, découvrez ce terrain constructible de 581 m², une opportunité rare à quelques minutes du cœur de Moliets-et-Maâ. Cette parcelle, boisée et presque entièrement clôturée, offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la mairie, des commerces et des commodités du village. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement collectif sont situés au pied du portail, facilitant le raccordement. Un garage existant est présent sur la parcelle sa démolition permettra de récupérer davantage d’emprise au sol pour votre futur projet de construction, conformément aux règles d’urbanisme applicables. Rapport G1 disponible sur demande. Mise en relation possible avec notre constructeur partenaire pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet.

Achat immobilier - Située dans un environnement préservé et stratégique à Moliets-et-Maa, cette villa d'architecte contemporaine réunit l'intégralité des critères de recherche les plus exigeants du marché landais : un emplacement bord de forêt sans vis-à-vis, un niveau de prestations haut de gamme complet et une conception spatiale pensée pour une occupation familiale comme pour de la réception. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un volume de vie traversant baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux et équipements de premier ordre, s'ouvre directement sur les terrasses, facilitant une circulation fluide intérieur-extérieur. Un bureau dédié permet un usage professionnel ou personnel au calme, complété par un toilette invités indépendant. Conçu comme un appartement privé au sein de la villa, le rez-de-chaussée accueille une suite parentale complète : chambre avec accès direct aux extérieurs, dressing sur-mesure, salle d'eau privative avec toilette et une cabine de sauna à infrarouge intégrée pour un usage bien-être quotidien. L'étage est entièrement dédié à la famille ou aux invités avec quatre chambres spacieuses. Il dispose de deux salles d'eau (dont une avec toilette intégré) et d'un toilette séparé, garantissant une autonomie parfaite et une capacité d'accueil optimale. Une piscine miroir chauffée vous invite à la détente, véritable pièce centrale de l'extérieur, complétée par un jacuzzi intégré. Une grande terrasse avec pergola bioclimatique optimise l'usage des espaces extérieurs quelle que soit la météo. Un garage fermé intègre un local technique structuré et une buanderie équipée. ~ Cette villa à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Achat immobilier - Ce grand T2 duplex, situé au coeur de Moliets-Plage, a une surface généreuse (46,4 m2). Sa conception est récente (2020). Il est localisé dans une petite résidence recherchée pour son calme, sa proximité des plages et du centre-bourg. Il est au rez-de-chaussée et dernier étage d’un petit ensemble, dans un emplacement en retrait des autres résidents. Il est utilisable sans travaux mais peut aussi évoluer facilement. La vente est proposée directement par les propriétaires sans passer par une agence. Cet appartement est ainsi une opportunité très rare. DESCRIPTION T2 duplex de 46,4 m2 dans une résidence à deux niveaux seulement. Pas de niveau au-dessus de l’appartement. Orientation Ouest Nord ouest. Grande chambre 14, 63 m2 à l’étage avec Velux télécommandé (possibilité de placer deux lits (un grand lit 2 places et un lit 1 place)). Salon et cuisine ouverte : 24, 23 m2. Cuisine équipée (plaque de cuisson, hôte et four), prise lave-vaisselle. Salle de douche et WC : 7, 54 m2, prise lave-linge. Extérieur de 27 m2 clôturés : grande terrasse de 15 m2 partiellement couverte, jardinet de 12 m2. Deux parkings extérieurs privatifs (50 mètres). Normes de construction RT 2012. Pompe à chaleur. VMC SF Hygro (extraction). Fenêtres coulissantes aluminium, double vitrage et volets roulants aluminium. Porte d’entrée de marque Bel’M. Prises ethernet. Douchette extérieure. Vendu non meublé. EVOLUTIONS Cet appartement peut être utilisé en l’état (construction récente, pas de travaux obligatoires) mais a aussi un potentiel d’évolutions interessantes avec un investissement raisonnable comme par exemple : ajout d’une mezzanine (environ 10 m2 au sol pour une chambre supplémentaire) pose d’un Velux dans le salon ajout d’un placard ou coin bureau dans la chambre installation d’un abri de jardin intégrable sur la terrasse (entre 3 et 5 m2) pour remplacer le cabanon actuel aménagements de l’espace extérieur (voile d’ombrage, rangements, plantations, etc.). RESIDENCE LES EMBRUNS Cet appartement est situé dans la résidence des Embruns réalisée en 2020. Celle-ci est intégrée à la résidence Golf Océan (piscine à 300 mètres). Elle comprend 14 appartements du T2 au T4 de plein pied (pas d’étage). Les travaux étant récents, les prestations sont de qualité avec la norme RT 2012. Le bâtiment est en haut d’un tuc (petite colline), au calme et en retrait des routes principales, dans une impasse. Ce calme est accentué par la situation de l’appartement qui est dans un léger décroché de la résidence, ce qui permet d’être isolé visuellement. Cette situation crée un effet cocon très agréable à vivre. La résidence des Embruns a une situation centrale : 2,4 km de la plage des Chênes (route ou piste cyclable (10 mn en vélo)), 2 km du centre-bourg de Moliets (Mairie), 3 km de la plage centrale, 2,7 km de l’embouchure du courant d’Huchet, 1,7 km du Golf, 500 mètres environ de l’étang de Moliets à pieds, 300 mètres environ de la piscine de Golf Océan. Il est tout à fait possible de tout faire à vélo sans utiliser une voiture (plage, promenade, marché, animations, etc.). La copropriété est formée principalement de propriétaires en résidences secondaires dont quelques-unes sont louées à la saison. La copropriété fonctionne bien, pas de procédure en cours. L’ambiance est conviviale sans être intrusive. Estimations des charges : copropriété (1200 euros), taxe foncière (400 euros). Montants location annuelle et saisonnière sur demande. L’appartement sera disponible à partir de début décembre 2026 mais des visites sont possibles à partir du 10 aout sur rendez-vous uniquement. Prise de contact et réponses aux premières questions par message écrit svp. Agences et professionnels de l’immobilier s’abstenir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750 euros (données réelles).

Achat immobilier - Au sein d'une petite copropriété avec piscine mais faibles charges cette charmante maison saura vous séduire par ses volumes atypiques et le charme de ses matériaux. Elle dispose d'une entrée distribuant la salle d'eau et une mezzanine de couchage puis la pièce de vie et la chambre toutes deux ouvertes sur une terrasse sans vis à vis et un jardinet. Prévue pour être habitée en toute saison cette maison dispose d'un insert performant et de fenêtres de qualité.

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 35 m² À proximité immediate des plages, des commerces et du Golf, découvrez cet agéable appartement T2 situé en rez-de jardin. Son véritable atout : un bel espace extérieur avec terrasse couverte et jardin arboré, véritable prolongement de la piéce de vie. Un cadre idéal pour prendre ses repas, se détendre et profiter des beaux jours. Trés bien entretenu, l'appartement comprend, une entrée, un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, une chambre avec placards et accés extérieur ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative et un local à vélos commun complétent ce bien. L'appartement se situe au sein d'une copropriété aux faibles charges et sans procédure en-cours. Un bien rare par ses extérieurs, idéal comme pied-à-terre résidence principale ou investissement locatif. Surface : 35 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Achat immobilier - Listing FRP183111: Ideal location between the ocean and nature! Situated within a secure, upscale residence, just a few minutes' walk from the ocean, this apartment will charm you with its exceptional setting and peaceful environment bordering a golf course. In a prestigious, gated community with a heated swimming pool, this spacious 29m² one-bedroom apartment is located on the ground floor and features a living room, kitchen, separate bedroom, separate toilet, bathroom, and a covered terrace sheltered from the wind. Sold fully furnished and freehold. Don't miss out! - Legal notice: Offered for sale at €150,000 (including 7.14% VAT agency fees payable by the buyer, i.e., a price excluding fees of €140,000) - Energy Performance Certificate (EPC) in progress - Property managed by Mr. Christophe BOUILLEVEAUX (Real Estate Agent - Manager) - Immo-Diffusion Moliets Et Maa Network - For more information, please contact our office at (Free call or local call rates apply)

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ183111 : Emplacement idéal entre océan et nature ! Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée, à seulement quelques minutes à pied de l'océan, cet appartement vous séduira par son cadre exceptionnel et son environnement calme en bordure de golf. Dans résidence de standing en copropriété avec piscine chauffée , spacieux T2 de 29m2 en rez-de- jardin salon, cuisine, chambre fermé, wc séparé, salle de bain avec 1 terrasse couverte et protégé du vent. Vendu meublé en pleine propriété. A visiter sans tarder - Mentions légales : Proposé à la vente à 150000 Euros (Dont 7.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ183110 : Dans un quartier recherché de Moliets, découvrez cette agréable maison d’environ 98 m², implantée sur un beau terrain de 1 169 m², offrant un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité des attraits de la commune. Une maison offrant un beau potentiel et un cadre de vie privilégié à Moliets. La maison se compose d’un séjour-salon chaleureux avec insert, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’espace nuit propose trois chambres, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail. Côté pratique, la maison dispose également d’un cellier, d’un garage, ainsi que d’un abri atelier, offrant de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, le terrain de 1 169 m² constitue un véritable atout : un bel espace permettant d’imaginer un jardin paysager, un espace détente ou différents projets selon vos envies. Idéale pour une résidence principale comme pour un projet de résidence secondaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 538700 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 523000 Euros) - Classe Energie D : 205 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - MOLIETS-ET-MAA - VILLA D’EXCEPTION - Dans un environnement privilégié, au fond d’une impasse confidentielle et à l’abri des regards, découvrez la villa JOY, une propriété contemporaine d’exception construite en 2021. Idéalement située en lisière de forêt, au calme absolu et à quelques minutes de la plage de Moliets, elle offre un cadre de vie rare où nature et architecture se répondent avec élégance. Développant plus de 200 m2 habitables, la villa a été pensée pour conjuguer esthétisme, confort et fonctionnalité. Elle propose cinq chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau et sauna, un bureau, deux salles d’eau supplémentaires ainsi que quatre toilettes. Ses volumes généreux et sa conception largement ouverte sur l’extérieur offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée. Chaque détail a fait l’objet d’une attention particulière : matériaux haut de gamme, finitions soignées et lignes épurées créent une atmosphère à la fois chaleureuse, raffinée et résolument contemporaine. Les vastes espaces de vie, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 1 400 m2, la propriété bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel et d’une intimité absolue. Les extérieurs ont été conçus comme un véritable espace de réception et de détente, avec une piscine miroir à débordement, un jacuzzi, une cuisine d’été, plusieurs terrasses aux ambiances variées ainsi qu’un élégant salon semi-enterré, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Un vaste garage attenant, entièrement carrelé et isolé, vient compléter les prestations de cette propriété. Alliance subtile entre architecture contemporaine, prestations haut de gamme et environnement préservé, la villa JOY incarne un art de vivre rare, à quelques pas de l’océan. Une propriété d’exception destinée à une clientèle en quête d’intimité, de confort et d’excellence. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Honoraires charge acquéreur : 4,83% (soit 69 000€ TTC) - Prix net vendeur(s) : 1 430 000€ Axel LALANNE - - bien vous est présenté par l'agence HOSSEGOR VILLAS.

Achat immobilier - INVESTISSEMENT SECURISE : LOYER + POSSIBILITE DE QUELQUES SEMAINES OCCUPATION PERSONNELLE ( De 0 à 6 semaines ) Investissez dans une Résidence de Tourisme : Alliez Rentabilité et Vacances Personnelles Optez pour un investissement attractif alliant revenus sécurisés et la possibilité d’en profiter pour vos propres vacances.   « PIERRE & VACANCES VILLAGE MOLIETS » à Moliets possibilité de semaines d’occupation personnelle ! Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours 09/2034   PIERRE & VACANCES VILLAGE MOLIETS 350 Rue Brémontier, 40660 Moliets MLL location-village-moliets   Appartement T2 de 40.84 m2 au 1e etage avec balcon de 12.56 m2 Orienté Sud-Ouest Prix de vente FAI : 101 600€ Loyer annuel sans occupation : 4 252€ Loyer annuel avec occupation : nous consulter Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 724€ Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES Bail en cours 09/2034

Achat immobilier - Dans une agréable résidence avec piscine, autour du golf, appartement offrant 6 couchages, composé d'une chambre, d'une mezzanine, pièce de vie ouverte sur terrasse, coin cuisine récent et équipé. Vous aimerez le parfait état, l'emplacement et l'accès direct à la plage. Vendu meublé.

Achat immobilier - Au cœur d’un domaine préservé d’environ 1,2 hectare, découvrez un ensemble immobilier rare composé de deux habitations indépendantes. Nichées dans un écrin de nature landaise, en lisière de forêt et à l’abri de tout regard, elles bénéficient d’un environnement exceptionnel, à seulement quelques minutes des plages de Moliets, de l’océan et du golf international. Pensées pour vivre pleinement en harmonie avec leur environnement. Chacune dispose de sa piscine privative chauffée et sécurisée, ainsi que d’un accès direct à la forêt et aux pistes cyclables menant aux plages, au golf et à l’océan. Villa principale D’une superficie d’environ 170 m², cette villa d’architecte, climatisée et parfaitement intégrée à son environnement, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle comprend une suite parentale avec salle d’eau au rez-de-chaussée, deux chambres à l’étage, ainsi qu’une mezzanine aménagée en espace bureau, salle de jeux et coin lecture, bénéficiant d’une vue dégagée sur la végétation. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une terrasse couverte donnant sur la piscine. Le séjour cathédrale, baigné de lumière par ses larges baies vitrées, dispose d’un poêle et se prolonge par un espace salle à manger convivial. À l’extérieur, une piscine chauffée de 9 x 4 m, un boulodrome, un terrain de volley et de vastes espaces de détente invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le Lodge D’une superficie d’environ 115 m², le lodge propose cinq chambres, dont une suite parentale, et bénéficie d’une organisation idéale pour recevoir famille et amis. Il dispose d’une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux avec poêle, ainsi que d’une piscine privative chauffée de 7 x 3 m. Son espace extérieur, sans vis-à-vis, offre une vue paisible sur la nature environnante. L’ensemble bénéficie de prestations confortables : climatisation, domotique, arrosage automatique, stationnements privatifs et accès direct aux chemins forestiers. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, restaurants, écoles de surf, golf, tennis, padel, pistes cyclables, lac de Léon, réserve naturelle du Courant d’Huchet, activités nautiques, équitation, kayak, paddle, quad et Adrénaline Parc. Un bien rare, idéal pour une résidence familiale, une activité d’accueil haut de gamme ou un investissement touristique dans un environnement privilégié de la côte landaise.

Achat immobilier - Idéalement située dans un quartier résidentiel calme à deux pas des commerces et à 5 mn de la plage et du golf de Moliets, cette maison de plain-pied d'environ 103 m2 bénéficie d'un agencement fonctionnel et moderne, idéal pour profiter de la vie au bord de la mer. L'intérieur est composé d'une belle pièce à vivre lumineuse de 39 m2 avec cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant accès sur une grande terrasse couverte en bois, propice à la détente et la convivialité, et prolongée d' une belle piscine. 4 belles chambres équipées de placards dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC, et un cellier viennent compléter cet intérieur parfaitement entretenu. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 800 m2 entièrement clôturé, végétalisé, équipé d'une piscine au sel de 4x8 m avec volet. Garage avec local technique, forage et arrosage automatique. Aucun travaux à prévoir. Toutes les commodités à pied ou en vélo. A visiter sans tarder ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 605 530 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 590 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 530 € soit 2,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899648893

Achat immobilier - Ce terrain constructible de 800 m² dans un quartier calme. Si vous souhaitez réaliser votre projet immobilier dans un lotissement proche bourg, n'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce pourrait être l'emplacement idéal pour construire votre future maison ! 40% d'emprise au sol. Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SWELL immo : Matthieu GACHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC DAX 445 198 674 RCP 101PGMAN-AW20218

Achat immobilier - Votre investissement au cœur des Landes Opportunité rare dans la résidence sécurisée Pierre et Vacances à Moliets-et-Maa ! Cet appartement T2 de 36,5 m² en rez-de-chaussée offre une vue dégagée sur le golf, à seulement 1 km des plages landaises. Un produit exceptionnel dans un cadre calme et verdoyant, avec piscines et prestations haut de gamme. Composition fonctionnelle et équipée Un séjour lumineux de 19 m² avec kitchenette équipée, prolongé par une terrasse de 7 m² Une chambre indépendante de 6 m² en bon état Une cabine supplémentaire de 4 m² (espace couchage) Une salle d'eau moderne et WC séparés Vendu entièrement meublé Les points forts qui font la différence Investissement locatif clé en main avec bail commercial générant 3 425 euros HT/an (gestion incluse). Terrasse privative, résidence avec piscines, environnement calme et sécurisé. Performance énergétique : DPE C (145 kWh/m²/an) et GES A. Construction 2003 en excellent état. Produit rare dans cette résidence prisée ! Environnement et accès privilégiés Idéalement situé à proximité immédiate du golf de Moliets et à 1 km des plages de l'océan Atlantique. Vous profitez du cadre balnéaire exceptionnel de la côte sud des Landes, dans un environnement verdoyant et recherché. Commerces et animations à proximité pour un confort optimal. Informations pratiques Prix : 110 000 euros | Charges annuelles : 2 500 euros | Taxe foncière : 354 euros | Disponibilité : Libre | Référence : Ne laissez pas passer cette opportunité ! Investissement sécurisé sans contrainte de gestion. Contactez Thierry RECURT pour organiser votre visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception.

Achat immobilier - Robin ARZUR des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Jonquille, sur ce beau terrain d'environ 1000m², Située sur la commune de Moliets-et-Maa, au coeur des Landes et à proximité immédiate de l'océan Atlantique, cette localisation offre un cadre naturel privilégié entre forêt landaise et plages océanes.Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 40m2. Le coin nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains, et un WC séparé.Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité.Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (taxes, raccordements, bornage, viabilisation), et cette maison livrée prête à décorer.Pour plus d'informations contactez notre conseiller Robin ARZUR à l'agence MCA Soustons, afin d'établir avec lui votre projet de construction personnalisé.

Achat immobilier - Robin ARZUR des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Atlanta 125, sur ce beau terrain d'environ 1000m², Située sur la commune de Moliets-et-Maa, au coeur des Landes et à proximité immédiate de l'océan Atlantique, cette localisation offre un cadre naturel privilégié entre forêt landaise et plages océanes. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte pour un espace de vie de plus de 52m2. L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec double vasques, et une suite parentale avec salle d'eau. Un double garage de 27m2 avec cellier communiquant viennent compléter ce bel ensemble.Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, son double garage, et la grande luminosité de son espace de vie.Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 100m2 à 125m2, afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie.Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (taxes, raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer.Pour plus d'informations contactez notre conseiller Robin ARZUR à l'agence MCA Soustons, afin d'établir avec lui votre projet de construction personnalisé.

Achat immobilier - T5 de 2015 composé de 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC et un cellier. Séjour lumineux 39m2 avec cuisine équipée ouverte et poêle a pellets. Terrasse en bois couverte donnant sur jardin 800m2 entièrement clos et piscine au sel avec volet. Petit garage avec local technique piscine . Forage et arrosage automatique Située a 2km de l'océan et proche des commodités.

Achat immobilier - Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce beau terrain à proximité des plages, du golf et des commodités du village de Moliets et Maa. Nous vous proposons d'y réaliser une élégante maison de 150 m2, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, 4 belles chambres dont une suite parentale et un garage. Nous vous accompagnons dans la personnalisation de votre projet afin de créer une maison à votre image, adaptée à vos besoins et à votre mode de vie. Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie au O. Frais de notaire sur terrain inclus (pas de frais sur la maison).

Achat immobilier - Imaginez votre future maison dans un environnement calme, entre forêts de pins et océan, à proximité du golf de Moliets et Maa. Elle est composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, de 3 chambres et d'un garage. Prestations de qualité et finitions soignées. Ce projet est personnalisable selon vos envies et votre budget. Nous vous accompagnons à chaque étape, de la conception à la remise des clés. Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie au O. Frais de notaire sur terrain inclus (pas de frais sur la maison).

Achat immobilier - Residence OPEN SUD, Ce spacieux appartement, à seulement 500 mètres de la plage, offre une vue imprenable sur la piscine, le jardin et le golf. Son agencement, comprenant une chambre, un grand séjour avec canapé-lit et une chambre avec deux lits superposés, permet d'accueillir jusqu'à six personnes. Ses 38 m² habitables, auxquels s'ajoute une terrasse de près de 10 m², offrent un espace généreux. Situé en bord de mer et à moins d'un kilomètre du Parc Naturel du Courant d'Huchêt et du Lac de Léon, il bénéficie d'un cadre naturel privilégié, idéal pour la randonnée, le vélo et la découverte du milieu aquatique environnant, etc. tel Portable +346...pour Espagne.

Achat immobilier - Studio 23m3 lumineux tout équipé et meublé . 2 lits gigognes offrant 4 couchages reels est un véritable atout. Belle terrasse de 20m2 Situé au 1er étage avec accès en RDC. Place de Parking privative . Emplacements velo Très faibles charges de copropriété. Ravalement et parking refaits il y a 2 ans seulement. Résidence très calme à deux pas du Golf.Tout se fait à pieds (Plage centrale a 10 mntes commerces à 5 mntes ). Factures charges courantes annuelles : Électricité 370€ Copropriété 360€ Taxe foncière 270€. Plus de photos sur demande. Vente entre particuliers agence s abstenir SVP.

Achat immobilier - Cette charmante maison mitoyenne a fait l'objet d'une rénovation soignée et saura vous séduire par sa grande pièce de vie et son jardin à l'abri des regards. Au bourg de Moliets, dans une petite copropriété de 4 lots dont les faibles charges comprennent l'abonnement internet, vous disposerez d'un jardin privatif clos de plus de 190m2 dont le platane promet des siestes agréables. La maison dispose de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. D'une surface de 55m2 au sol, elle dispose d'une grande terrasse et d'un cabanon de stockage.

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ180777 : À deux pas de la plage, dans un environnement privilégié, découvrez cette belle maison d’architecte contemporaine aux prestations de qualité. Elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une mezzanine, ainsi que deux salles d’eau, 1 salle de bain, deux WC. Le confort est assuré toute l’année grâce au chauffage au sol. À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée, d’une agréable terrasse et d’un cadre calme et naturel. Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif à Moliets-et-Maa. - Mentions légales : Proposé à la vente à 590000 Euros (Dont 3.51% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 570000 Euros) - Classe Energie C : 145 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ182533 : Une maisonnette pleine de charme, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, dans un environnement privilégié entre golf et littoral. Cette charmante maison se trouve dans une résidence avec piscine, à proximité immédiate d’un golf et des plages. Très propre et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et serein. L’intérieur se compose d’une chambre principale, d’une mezzanine, d’une salle d’eau, WC, ainsi que d’une cuisine, une belle véranda. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin ainsi que 2 terrasses, facile d’entretien, parfait pour les moments de détente en famille - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (Dont 6.15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 325000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1440 Euros/an (soit 120 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - Située dan la charmante commune de Moliets-et-Maa (40660), cette villa de 140 m2 bénéficie d'un environnement naturel préservé propice à la détente, avec un accès facile aux services et commerces du centre-ville. Les plages sont aussi à proximité. Implantée sur un terrain clôturé et paysagé de 800 m2, cette propriété vous offre de beaux volumes et des prestations de haute qualité. Les 4 chambres sont idéalement agencées de manière à bénéficier d'une intimité et d'un accès sur la piscine. Un autre coin nuit est aménagé sur la mezzanine. La spacieuse pièce à vivre de 59 m2 est ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, séjour cathédrale baigné de lumière et doté d'un poêle à bois. 2 salles d'eau, 2 WC séparés, un dressing, un garage et un cellier viennent compléter cette villa. L'extérieur est aménagé avec soin, doté d'une piscine (9x5 m), d'une grande terrasse avec jacuzzi, pergola et coin cuisine d'été. A l'entrée, un grand espace parking vous permettra d'accueillir plusieurs véhicules, voire un camping car. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 814 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 790 000 € Honoraires charge acquéreur : 24 000 € soit 3,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899648893

Achat immobilier - Laissez-vous surprendre par MAELIA. Au cœur de la commune de Moliets-et-Maa, face à l'immaculée forêt landaise, cette villa contemporaine aux lignes minimalistes conjugue avec élégance architecture, lumière et nature. Véritable invitation à la sérénité, elle séduit par son bassin d'ornement unique reflétant la canopée, ses volumes baignés de lumière, son agencement parfaitement optimisé et le mariage subtil de matériaux bruts et de prestations haut de gamme. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort de vie absolu, dans une atmosphère à la fois raffinée, chaleureuse et résolument contemporaine. Une réalisation d'exception où chaque détail participe à une expérience de vie unique, à seulement quelques minutes des plages océanes et du golf de Moliets. Venez découvrir MAELIA avec votre agence GABRIEL ART IMMOBILIER SUD LANDES. Visite immersive en Réalité Virtuelle 4K HDR disponible sur notre site internet.

Achat immobilier - Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, avec vue sur la piscine et le golf. Appartement comprenant une pièce à vivre avec une cuisine moderne donnant l'accès à un balcon avec belle hauteur, laissant apprécier la charpente en bois. Jusqu'à 6 couchages possible avec une chambre double, la mezzanine et le canapé convertible. Piscine chauffée l'été. Exposition sud. Vendu meublé et hors bail. Bon revenu locatif. Copropriété de 58 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2240.00 euros.

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ175615 : Situé au cœur d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet élégant appartement duplex de type 3 offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal en résidence secondaire, ou pour un investissement locatif. D’une surface habitable d’environ 49m2, il se compose : D’un séjour ouvrant sur une terrasse/balcon avec vue dégagée. D’une cuisine ouverte entièrement équipée. De deux chambres et une mezzanine et deux salle d'eau. La résidence, calme et familiale, dispose d’une grande piscine collective, parfaite pour les journées d’été, ainsi que d’espaces verts entretenus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 198000 Euros (Dont 7.03% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - Classe Energie E : 327 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2800 Euros/an (soit 233 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Tiphaine BOUILLEVEAUX (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ179706 : À deux pas du golf, charmante maison de 107m2 sur un terrain d’environ 828 m2 avec piscine et garage. Elle offre un séjour lumineux avec cheminée, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC. Un bien rare dans un cadre calme et recherché, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre. Sous bail commercial. - Mentions légales : Proposé à la vente à 630000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 600000 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Tiphaine BOUILLEVEAUX (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ - A 400m de la plage de Moliets et à 300m du golf, au premier étage d'une résidence de standing avec 2 piscines dont une extérieure et une intérieure chauffée, salle de sport, sauna, laverie et local à vélos, bel appartement T2 cabine entièrement rénové avec 6 couchages meublé de 35m². Entrée avec lits superposés, salle de bains, WC séparés, chambre avec rangement, salon séjour cuisine et terrasse couverte. Bien sous bail commercial jusqu'à fin 2028 avec sortie sous conditions. Loyer garanti de 3.739€ HT par an. Une très belle opportunité proche de la plage et du golf de Moliets! Honoraires inclus de 6.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 233 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ - À quelques minutes des plages de Moliets-et-Maa, découvrez cette agréable villa contemporaine de plain-pied de 135,38 m², construite en 2009 sur un terrain de 883 m², offrant un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous apprécierez sa vaste pièce de vie de plus de 53 m², lumineuse et conviviale, complétée par une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille comme d'une résidence secondaire. À l'extérieur, le jardin et la terrasse exposée Ouest invitent à profiter pleinement des beaux jours. Côté prestations, cette maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de la climatisation, d'un poêle à granulés, de panneaux solaires, ainsi que d'un système d'alarme et de vidéosurveillance, offrant un excellent confort de vie au quotidien. Référence agence : 2750

Achat immobilier - Située à Moliets-et-Maa, au cœur de la côte landaise, cette maison contemporaine construite en 2021 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages de l'océan Atlantique, du golf, de la forêt landaise et des pistes cyclables. Édifiée sur un terrain de 512 m², elle développe 99,13 m² habitables et offre un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 33 m² ouverte sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, une vaste terrasse de 45 m² exposée Sud-Est prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Un garage de 25,66 m² vient compléter les prestations de cette maison aux normes récentes, équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation réversible, du double vitrage et affichant une excellente performance énergétique (DPE A). Un bien rare à Moliets-et-Maa, station balnéaire recherchée des Landes, offrant un cadre de vie entre océan, nature et qualité de vie. Référence agence : 2747

Achat immobilier - À découvrir sans tarder ! Superbe villa familiale située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes de l'océan à vélo. Elle offre 4 chambres dont 2 suites parentales, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, 3 WC, parfaitement pensées pour le confort de toute la famille. Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte s'oriente sur une piscine, au coeur d'un terrain clos et paysagé, sans vis-à-vis. Prestations de qualité, emplacement idéal et ambiance vacances toute l'année. Bons revenus locatifs possibles. Coup de coeur garanti ! Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 668 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SWELL immo : Matthieu GACHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC DAX 445 198 674 RCP 101PGMAN-AW20218

Achat immobilier - A Moliets, au fond d'une impasse, venez découvrir cette magnifique villa d'une surface de 178m², avec ses 2000 m² de terrain. La maison vous séduira par sa luminosité, son emplacement recherché, au calme, et par la surface des pièces à vivre. Au rez de chaussée se trouvent un grand salon séjour avec insert, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, de nombreux rangements et des WC. A l'étage se trouvent une suite parentale, avec son propre balcon donnant sur la piscine d'une surface de 9 5, une salle de bain, et un coin bureau. Véritable coup de coeur, cette maison est faite pour recevoir une famille, mais aussi ses invités grâce à son studio indépendant. Tout a été pensé pour se sentir bien, la maison est équipée de panneaux solaires, véritable plus économique. L'extérieur se compose d'un magnifique terrain clos d'une surface de 2000m² dont une partie est encore constructible à ce jour. Le double garage d'une surface de 75m², peut accueillir deux véhicules et un local à vélo. Véritable havre de paix, proche du bourg et des pistes cyclables. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1540 euros indexées en 2021. Prix de commercialisation 860000 euros dont 33000 euros d'honoraires à charge acquéreur. Montant net vendeur 827000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anaïs CHOUQUET-BERNADET, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anaïs CHOUQUET-BERNADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 992524256 DAX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs CHOUQUET-BERNADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992524256 DAX - .

Achat immobilier - Iad France - Keny Ramenatte vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison au cOEur de Moliets-et-Maa, un véritable havre de paix situé à quelques pas des plages de sable fin de la côte atlantique. Construite en 1992 et entièrement rénovée, cette maison de 65 m² sur un terrain de 188 m² saura vous séduire par son caractère et ses nombreux atouts. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour de 20 m² offrant un accès direct à deux belles terrasses idéales pour profiter des douces soirées d'été. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace convivial où régnera la convivialité pour partager de bons repas en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose d'une chambre confortable. Une mezzanine pouvant servir de deuxième chambre ou un bureau pour travailler en toute sérénité, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalités à ses habitants. À l'extérieur, un jardin arboré privé ainsi qu'une piscine commune vous permettra de profiter pleinement de la douceur du climat de la région. Deux belles terrasses vous offriront des espaces de détente et de convivialité en plein air, idéales pour des moments de partage inoubliables. Les équipements de cette maison ne sont pas en reste : fibre optique, assainissement tout-à-l'égout, ventilation mécanique, chauffage individuel par radiateurs électriques. Tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Enfin, la maison dispose d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette superbe maison à Moliets-et-Maa, un véritable bijou où il fait bon vivre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Excellent rapport locatif ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Keny Ramenatte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 832890545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 360. Quote part annuelle(moyenne) : 1212 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maison comprenant 2 chambres et un appartement attenant indépendant, offrant une opportunité intéressante de revenu locatif complémentaire ou d'accueil pour la famille et les amis. Située à quelques pas du bourg et de ses commerces, elle bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès à pied aux commodités du village. À seulement 2 km de l'océan et à proximité immédiate de la piste cyclable, la propriété profite d'un environnement particulièrement recherché. Le terrain, piscinable, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire et constitue un atout de valorisation appréciable. La présence de l'appartement indépendant, le potentiel du terrain et la qualité de l'emplacement renforcent l'attractivité de ce bien, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SWELL immo : Matthieu GACHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC DAX 445 198 674 RCP 101PGMAN-AW20218

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ - L'agence vous propose ce charmant appartement meublé à la vente, situé à Moliets-et-Maa, dans la résidence recherchée Bleu Océan, à quelques minutes seulement à pied de la plage, du golf et des commodités. En rez-de-jardin, ce bien rare combine parfaitement confort, fonctionnalité et cadre de vie idyllique entre océan et pins. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse du séjour de plus de 18 m², prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre généreusement sur une terrasse plein sud de 16 m², elle-même prolongée par un magnifique jardin privatif de 40 m², parfait pour profiter du climat landais en toute tranquillité. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, complétées par une chambre cabine pratique pour accueillir enfants ou invités. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble pour un confort de vie optimal au quotidien. Construite en 1999, la résidence Bleu Océan, calme, sécurisée et bien entretenue, vous offre également un accès à une belle piscine collective, véritable atout pour les beaux jours. Ce bien est vendu avec une place de stationnement extérieure privative, un cellier pour le rangement, et bénéficie de double vitrage ainsi que d'un chauffage individuel électrique. Cet appartement est une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances à deux pas de l'océan ou un investissement locatif à fort rendement, grâce à son emplacement exceptionnel à Moliets. Référence agence : 2702

Achat immobilier - A 400m de la plage de Moliets et à 300m du golf, en rez-de-jardin d'une résidence de standing avec 2 piscines dont une extérieure et une intérieure chauffée, salle de sport, sauna, laverie et local à vélos, bel appartement T2 entièrement rénové sans vis à vis aux normes PMR avec 4 couchages meublé de 35m² environ avec terrasse de 10m² face à jardin. Bien sous bail commercial jusqu'à fin 2028 avec sortie déjà actée sous conditions. Loyer garanti de 4.000€ HT par an. Une très belle opportunité proche de la plage et du golf de Moliets! Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 233 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 €.

Achat immobilier - Iad France - Valère Favreau vous propose : Terrain de 1102 m² très bien situé à Moliets et Maa dans un lotissement neuf dispose d’un fort potentiel économique grâce en majorité à ses activités touristiques. Ce Terrain est viabilisé et prêt à recevoir votre projet : Superficie du terrain : 1 102 m² Emprise au sol autorisée : 331 m² Moliets et Maa offre tout le confort nécessaire à portée de main : Supermarché à 2 mn à pieds. Mairie et pharmacie à 5 mn à pieds. Étang de Moliets à 3 mn en voiture Maison de santé et vétérinaire à 5 mn en voiture. Golf et plages accessible en vélo en seulement 12 mn Rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valère Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 812878122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )