20 biens immobiliers à vendre à Montferrier

Achat immobilier - Magnifique propriété offrant des volumes époustouflants. Elle se compose d'un bâtiment principal spacieux( plus de 50 couchages) et d'une maison indépendante, le tout niché sur un terrain de plus de 13000m² dans un cadre idyllique avec une très belle vue sur les montagnes. N'hesitez pas à nous pour plus de renseignements

Achat immobilier - INVESTISSEURS. Découvrez cette maison située dans un village pittoresque, à proximité de la station de ski des Monts d'Olmes. Ce bien unique offre un cadre de vie paisible avec un accès facile aux activités de montagne. Elle dispose d'un grand garage spacieux, offrant deux accès. Pour plus d'informations n'hésitez pas. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - LES MONTS D'OLMES - BIEN D'EXCEPTION DE 136 M2 AVEC TERRASSE DE 116 M2 Un appartement entièrement meublé, rare au cœur des Pyrénées, entre confort, espace et art de vivre à la montagne. Découvrez ce magnifique appartement de 136 m2, offrant des volumes généreux, des prestations de qualité et surtout un extérieur exceptionnel de 116 m2. Un bien rare sur le secteur, pensé aussi bien pour accueillir une grande famille que pour profiter de séjours privilégiés à la montagne, été comme hiver. Situé à 1500m d'altitude et à 100m des pistes. ESPACE DE VIE • Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle Une suite parentale avec salle de bains / WC et dressing Une buanderie Un WC indépendant • À l'étage : 4 belles chambres Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre supplémentaire Une salle d'eau Un WC indépendant L'appartement bénéficie également d'un aspirateur centralisé et d'un insert à pellets, ainsi qu'un chauffage au sol apportant confort et chaleur lors des journées d'hiver. UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 116 M2 Véritable prolongement de l'espace de vie, cette immense terrasse de 116 m2 constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Un espace privilégié pour recevoir, partager des repas en famille, profiter des beaux jours ou simplement se détendre dans un environnement montagnard exceptionnel. DES ANNEXES RARES ET RECHERCHÉES Pour compléter ce bien : Garage fermé en sous-sol, Local à skis privatif, Grande capacité de rangement LES POINTS FORTS 136 m2 habitables • 4 chambres + bureau • Suite parentale avec salle de bains et dressing • 3 WC •Salle d'eau • Cuisine ouverte •Grande pièce de vie • Buanderie •Insert à pellets • Aspirateur centralisé • Terrasse de 116 m2•Garage fermé en sous-sol • Local à skis privé • Résidence sécurisée avec digicode • vendu meublé. Pour davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me . Un bien rare aux Monts d'Olmes, à découvrir sans tarder.

Achat immobilier - ARIÈG'IMMO by Sélection Habitat vous présente en exclusivité ce superbe chalet de 5 pièces situé au coeur de la station de ski des Monts d'Olmes, sur la commune de Montferrier, dans un environnement exceptionnel offrant un cadre de vie privilégié été comme hiver. D'une surface habitable d'environ 110 m² et comprenant 6 couchages, ce chalet indépendant séduit par son atmosphère chaleureuse et sa situation idéale à proximité immédiate des pistes de ski et des nombreux sentiers de randonnée. Récemment rénové avec beaucoup de soin, il offre des prestations modernes tout en conservant le charme authentique d'un chalet de montagne. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que de plusieurs espaces de rangement. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 46 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour et un coin cuisine. Une troisième chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent ce niveau. Le chalet bénéficie d'équipements confortables et performants : fenêtres en PVC double vitrage, chauffage électrique par radiateurs, insert à bois , raccordement au tout-à-l'égout et système domotique permettant le contrôle à distance des radiateurs et des volets roulants. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 150 m² ainsi que d'un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la nature environnente Situé au sein de la station des Monts d'Olmes, ce bien constitue une opportunité pour des reunions familiales, les amateurs de ski, de randonnée, de VTT et de grands espaces. Son excellent état général permet une installation immédiate .Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez ARIÈG'IMMO by Sélection Habitat pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison de village 3 pièces 59 m² Au coeur du village de Montferrier, à seulement quelques minutes de la station des Monts d'Olmes et des nombreux sentiers de randonnée, découvrez cette authentique maison de village au charme préservé. Dès l'entrée, vous apprécierez son atmosphère chaleureuse et son cachet d'origine. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine et un séjour, parfaits pour partager de bons moments en famille ou entre amis après une journée en montagne. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau offre un grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets : chambre supplémentaire, bureau, atelier ou espace détente. Les atouts : ? Village de caractère au pied des Pyrénées ? Idéale pour les vacances ou les week-ends au vert ? Poêle de masse, économique et confortable ? Raccordement au tout-à-l'égout ? Grenier aménageable offrant un beau potentiel À prévoir : Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, notamment la révision de la toiture ainsi que l'amélioration de l'isolation. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image tout en conservant le charme de l'ancien. Une maison authentique, idéale pour les amoureux de la montagne, de la nature et des bâtisses de caractère. Une visite s'impose ! Surface : 59 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 515 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Achat immobilier - Chalet situé en haut de la station Proche des pistes Sur deux niveaux

Achat immobilier - Studio tout confort au pies des pistes de la station Ariégeoise LES MONTS D'OLMES. La station se situe à proximité de Foix, Ax les Thermes, Pas de la Case, Andorre. Station familiale à 1500 m d'altitude 21 kms de pistes de ski alpin balades en raquettes, surf, VTT, Randonnées initiation baby à partir de 3 ans.

Achat immobilier - Square Habitat Lavelanet vous propose dans un hameau de Montferrier, cette belle maison en pierres de 106 M² habitables environs, bâtie sur un terrain de 1 418 M². La maison se trouve dans un endroit calme et préservé, situé à 15 minutes du château de Montségur et à 25 minutes de la station de ski des Monts d'Olmes. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 52 M² et d'un Wc. A l'étage vous profiterez de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. Vous pourrez vous détendre également dans le jardin ou vous trouverez un chenil équipé en eau et électricité. Les amoureux de la tranquillité absolue seront charmés !! Dpe : F - Ges : B .161 000 Euros. Honoraires Charge Vendeur. Square Habitat Lavelanet : - Patrick Raynaud (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Achat immobilier - Envie d'un pied-à-terre au coeur des Pyrénées ? Situé au pied des pistes des Monts d'Olmes, ce charmant T1 bis entièrement rénové constitue une excellente opportunité pour profiter de la montagne en toute saison ou réaliser un investissement locatif attractif. L'appartement vendu totalement équipé comprend une agréable pièce de vie avec cuisine, un espace nuit indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse fermée par une baie vitrée, idéale pour admirer le panorama tout au long de l'année. Il est vendu avec son casier à skis et bénéficie d'un accès par ascenseur. Résidence au pied des pistes, appartement rénové avec goût, terrasse avec vue panoramique, casier à skis, faibles contraintes d'entretien. Été comme hiver, profitez d'un environnement exceptionnel : ski alpin, randonnées, raquettes, VTT, bike-park, balades en montagne et restaurants d'altitude. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière grâce à l'attractivité touristique des Monts d'Olmes. Une opportunité rare pour profiter pleinement de la montagne ou développer un investissement rentable. Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.

Achat immobilier - Maison 6 pièces 136 m² Exceptionnel !!! Pour les amoureux de la montagne en toute saison ! Magnifique appartement en rez-de-chaussée de 136 m², dans une petite co-propriété de 9 lots, dans un état irréprochable. Il comprend une grande pièce principale, d'environ 47 m² (entrée avec placard, cuisine, séjour-salon), une suite parentale avec salle de bains (double vasque, douche, baignoire, wc et placard), un cellier, un wc avec lave-mains. Au 1er étage, 4 chambres, une salle d'eau, un wc, et un bel espace bureau en mezzanine. En extérieur, une terrasse de 116 m². Il est vendu entièrement meublé et équipé. Dans la cuisine, tout l'équipement reste, ainsi que l'électroménager (plaque induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, évier double, réfrigérateur encastré, etc). Aspiration centralisée. Au cellier lave-linge et sèche-linge. Une place de parking privée au sous-sol. Chauffage central en plancher chauffant sur chaudière gaz collective, et insert à granulés dans le salon + radiateurs électriques dans les chambres du haut. Eau, électricité, et gaz compris dans les charges de copro (environ 200 € par mois). Plusieurs annexes en sous sol (cage à ski, placard, lingerie, atelier, cuisine, cave, etc...). Digicodes partout. Accès direct sur les pistes de ski à pied. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de rachat de la Sci avec frais notaire réduits. Toutes nos annonces sur : [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 136 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 454 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3352 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Arieg'Immo by Sélection Habitat vous propose cette maison de village mitoyenne au pieds des Monts d'Olmes et de Montségur. Dans un environnement très agréable, en rez-de-jardin on trouve une belle pièce de vie traversante avec un poêle à bois et un espace cuisine ouvert aménagé. Au second étage, 2 chambres mansardées et une salle d'eau avec 2 vasques, une douche cabine et un WC avec sanibroyeur en complément du premier WC qui se situe à l'entrée en rez-de-jardin. Coté rue, un grand garage d'environ 47m² permet de parquer 2 voitures tout en laissant assez de place pour du stockage. La toiture a été rénovée entièrement et les peintures refaites très récemment dans les pièces principales. Cette maison est habitable immédiatement. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. ().

Achat immobilier - Maison 5 pièces 166 m² Maison année 60 habitable de plain pied, avec de beaux volumes comprenant : Une entrée avec dégagement, un Wc, une salle de bain, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont deux suite parentales avec salle de bain (la troisième bénéficie d'un point d'eau avec lavabo et bidet) . Le sous sol comprend un Wc avec douche, une pièce avec placard avec point d'eau servant anciennement de chambre, une buanderie, une chaufferie, une pièce de stockage, un garage double. Un jardin complète le bien. Caractéristiques du bien : Dv Pvc alu, volet roulant manuel, aucune isolation, ancienne chaudière fuel ( enlevée) , tout à l'égout. Toute nos annonces sont visible sur : [Url masquée pour votre sécurité]/ Surface : 166 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Rare villa individuelle de plain-pied (3/4 chambres) avec jardin de 2 100 m² – Près de Montségur Caractéristiques principales : Cadre : Villa individuelle de plain-pied (110 m²) située en pleine campagne au pied des Pyrénées, près du château de Montségur Terrain : Grand terrain privé de 2 100 m² avec pelouse, arbres matures, arbustes et une vaste terrasse, Raccordée au tout-à-l'égout. Agencement modulable : Cuisine ouverte sur salle à manger, salon chaleureux, 3 chambres principales, plus une 4e chambre (simple) ou bureau Salles de bain/eau : 3 salles d'eau/bain au total (dont 2 salles d'eau privatives avec WC) plus une salle de bain familiale Rangement et garage : Grand garage en sous-sol et espaces de stockage sous la maison Emplacement : Cadre naturel calme à proximité des commerces, sentiers de randonnée, pistes équestres et stations de ski pyrénéennes Une opportunité rare sur le marché d'acquérir une maison individuelle de plain-pied sur un terrain privé de 2 100 m², située en campagne au pied des montagnes, sous l'emblématique château de Montségur. L'espace de vie lumineux et modulable de 110 m² s'ouvre sur une vaste cuisine ouverte avec coin repas (24,5 m²), jouxtant un salon chaleureux (14,5 m²) avec accès direct à une large terrasse ensoleillée donnant sur le jardin arboré. L'agencement intelligent comprend trois chambres doubles confortables, dont deux bénéficient de salles d'eau privatives avec WC, ainsi qu'une salle de bain familiale centrale et une quatrième pièce polyvalente, idéale comme bureau ou chambre d'enfant. Un cellier indépendant et un dégagement intérieur complètent le niveau principal. Sous la maison, un vaste garage en sous-sol et des espaces de stockage offrent un volume pratique pour les véhicules, les outils d'atelier et le matériel de loisirs. Le jardin environnant de 2 100 m² se compose de grandes pelouses et de plantations matures, créant un havre de paix extérieur privé. Idéalement située à proximité des commodités quotidiennes, des stations de ski et des réseaux de sentiers de randonnée. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser votre visite ! Honoraires Charges Vendeur Affaire suivie par agent commercial, siret n° 0017, EI

Achat immobilier - Rare villa individuelle de plain-pied (3/4 chambres) avec jardin de 2 100 m² – Près de Montségur Caractéristiques principales : Cadre : Villa individuelle de plain-pied (110 m²) située en pleine campagne au pied des Pyrénées, près du château de Montségur Terrain : Grand terrain privé de 2 100 m² avec pelouse, arbres matures, arbustes et une vaste terrasse, Raccordée au tout-à-l'égout. Agencement modulable : Cuisine ouverte sur salle à manger, salon chaleureux, 3 chambres principales, plus une 4e chambre (simple) ou bureau Salles de bain/eau : 3 salles d'eau/bain au total (dont 2 salles d'eau privatives avec WC) plus une salle de bain familiale Rangement et garage : Grand garage en sous-sol et espaces de stockage sous la maison Emplacement : Cadre naturel calme à proximité des commerces, sentiers de randonnée, pistes équestres et stations de ski pyrénéennes Une opportunité rare sur le marché d'acquérir une maison individuelle de plain-pied sur un terrain privé de 2 100 m², située en campagne au pied des montagnes, sous l'emblématique château de Montségur. L'espace de vie lumineux et modulable de 110 m² s'ouvre sur une vaste cuisine ouverte avec coin repas (24,5 m²), jouxtant un salon chaleureux (14,5 m²) avec accès direct à une large terrasse ensoleillée donnant sur le jardin arboré. L'agencement intelligent comprend trois chambres doubles confortables, dont deux bénéficient de salles d'eau privatives avec WC, ainsi qu'une salle de bain familiale centrale et une quatrième pièce polyvalente, idéale comme bureau ou chambre d'enfant. Un cellier indépendant et un dégagement intérieur complètent le niveau principal. Sous la maison, un vaste garage en sous-sol et des espaces de stockage offrent un volume pratique pour les véhicules, les outils d'atelier et le matériel de loisirs. Le jardin environnant de 2 100 m² se compose de grandes pelouses et de plantations matures, créant un havre de paix extérieur privé. Idéalement située à proximité des commodités quotidiennes, des stations de ski et des réseaux de sentiers de randonnée. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser votre visite ! Honoraires Charges Vendeur Les informations sur les risques susceptibles d'être exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : Affaire suivie par agent commercial, siret n° 0017, EI

Achat immobilier - Votre agence Arthurimmo vous propose à la vente cette maison avec jardin, garage et une partie grange (pouvant être réhabilité pour Airbnb). Idéalement situé au pied des Pyrénées, au cœur d'un charmant petit village Ariègeois orienté sud sud/est et proche de la station de ski des Monts d'Olmes. La maison se compose, en rez de chaussée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'un cellier. Au premier étage, nous trouvons trois chambres, une salle de bain/WC, ainsi qu'une petite salle d'eau avec lavabo. En rez-de-jardin, nous accédons à la grange qui possède deux pièces à l'étages. Jardin clôturé en bordure de rivière (maison en zone non inondable). Double vitrage PVC ainsi qu'ancien double vitrage, volets roulant auto en rez de chaussée et manuel à l'étage. Électricité sécurisée en partie rénovée mais non aux normes. Toiture nettoyée et hydrofugée récemment. Chaudière gaz de 2018 à condensation au gaz de ville. Raccordé à l'assainissement collectif. Honoraires charge vendeurs Bien suivi par - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 E-I Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .

Achat immobilier - Arthurimmo Lavelanet vous propose en exclusivité : Un bar-restaurant à fort potentiel au cœur du Parc régional des Monts d'Olmes ! Idéalement situé dans la station de ski familiale des Monts d'Olmes, à proximité de Foix et Lavelanet et à 1h30 de Toulouse, ce local commercial d’environ 450 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel au pied des pistes. Ouverture possible sur les toute les saisons estival grâce aux multiples activités de la station, il offre une opportunité rare pour un projet rentable et polyvalent. Atouts majeurs : Vente des murs uniquement (sans rachat de fond de commerce) : une opportunité à saisir à ce niveau de prix. Espace modulable : Une grande salle avec bar de 200 m² (équipée d’un self-service). Une salle de restauration annexe de 50 m² pour diversifier l’offre. Cuisine, stock et cellier intégrés au même niveau. Étage inférieur : Sanitaires, vestiaires, buanderie, appartement indépendant et remise. Terrasse exploitable de plus de 100 m² : un atout pour attirer la clientèle en toutes saisons. Potentiel à exploiter : Avec un relooking et quelques équipements supplémentaires, ce bien est prêt à accueillir une saison de ski prometteuse et à garantir une rentabilité optimale pour votre projet. Un investissement clé en main pour un avenir prospère ! Information Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.

Achat immobilier - Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente cette maison de type T3 à la vente sur la commune de Montferrier. Cette-dernière est composée de la manière suivante : - En RDC : Un grand garage permettant le stockage de 2 véhicules sans difficultés. - Au 1er étage : Un grand séjour traversant (Salon/Salle à manger/Cuisine). - Au 2ème étage : Un palier desservant 2 chambres ainsi qu'une salle de douche/toilettes. Construction en pierre : Chauffage par radiateurs électriques dans chaque pièce et poêle à bois dans le séjour, électricité correcte, toiture en cours de rénovation, double vitrage ancien bois avec volets manuels bois, raccordée au réseau d'assainissement collectif, murs et combles isolés, planchers non isolés. Pour plus d’informations, contactez l’agence Arthurimmo de Lavelanet – 2 Avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet au . Horaires d’ouverture : Lundi - Vendredi : 9h-12h / 14h-18h. Samedi : Sur rendez-vous Honoraires à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Arthurimmo Lavelanet vous propose en exclusivité : Un bar-restaurant à fort potentiel au cœur du Parc régional des Monts d'Olmes ! Idéalement situé dans la station de ski familiale des Monts d'Olmes, à proximité de Foix et Lavelanet et à 1h30 de Toulouse, ce local commercial d’environ 450 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel au pied des pistes. Ouverture possible sur les toute les saisons estival grâce aux multiples activités de la station, il offre une opportunité rare pour un projet rentable et polyvalent. Atouts majeurs : Vente des murs uniquement (sans rachat de fond de commerce) : une opportunité à saisir à ce niveau de prix. Espace modulable : Une grande salle avec bar de 200 m² (équipée d’un self-service). Une salle de restauration annexe de 50 m² pour diversifier l’offre. Cuisine, stock et cellier intégrés au même niveau. Étage inférieur : Sanitaires, vestiaires, buanderie, appartement indépendant et remise. Terrasse exploitable de plus de 100 m² : un atout pour attirer la clientèle en toutes saisons. Potentiel à exploiter : Avec un relooking et quelques équipements supplémentaires, ce bien est prêt à accueillir une saison de ski prometteuse et à garantir une rentabilité optimale pour votre projet. Un investissement clé en main pour un avenir prospère ! Information Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 Lavelanet, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.

Achat immobilier - Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente cette maison de type T3 à la vente sur la commune de Montferrier. Cette-dernière est composée de la manière suivante : - En Rdc : Un grand garage permettant le stockage de 2 véhicules sans difficultés. - Au 1er étage : Un grand séjour traversant (Salon/Salle à manger/Cuisine). - Au 2ème étage : Un palier desservant 2 chambres ainsi qu'une salle de douche/toilettes. Construction en pierre : Chauffage par radiateurs électriques dans chaque pièce et poêle à bois dans le séjour, électricité correcte, toiture en cours de rénovation, double vitrage ancien bois avec volets manuels bois, raccordée au réseau d'assainissement collectif, murs et combles isolés, planchers non isolés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d’informations, contactez l’agence Arthurimmo de Lavelanet – 2 Avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet au . Horaires d’ouverture : Lundi - Vendredi : 9h-12h / 14h-18h. Samedi : Sur rendez-vous Honoraires à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Situé au pied des pistes des Monts d'Olmes, votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité un studio d'environ 19m² avec terrasse fermée par baie vitrée. En plus du ski alpin, vous pourrez profiter pleinement des paysages pyrénéens lors de balades en raquettes ou de randonnées hivernales/estivales, des terrasses ensoleillées des restaurants. Découvrez également le bike-park pour des sensations en Vtt ouvert toute la saison d'été. Le studio est composé d'une cabine où sont disposés deux lits superposés, une salle de douche et Wc, ainsi qu'une pièce principale, avec kitchenette, donnant sur un balcon qui offre une magnifique vue sur les vallées ariégeoises ! Vendu avec casier à skis. Ce studio fait parti d'un immeuble de 307 lots. Il est situé au 4ème étage. charges de copropriété 749€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur. Bien suivi par Sabine Marini - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. Siret N°901 345 983. E.I. Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 Lavelanet, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .

Achat immobilier - DOMAINE 9 HA / PROJET PRL & TOURISME : 41 PARCELLES + 3 HA CONSTRUCTIBLES + 2 LACS (1 ha & 500m²) Prix : [À compléter] Ville : [À compléter] POINTS CLÉS POUR PROJET PRL / HÔTELLERIE DE PLEIN AIR : 41 PARCELLES AU TOTAL : 1 parcelle intégralement viabilisée + 40 parcelles avec réseaux/viabilisation en bordure directe. 3 HECTARES CONSTRUCTIBLES sur un domaine global de 9 hectares. 2 LACS PRIVATIFS : Un grand plan d'eau de 1 hectare + un second lac de 500 m². BÂTI EXISTANT Exploitable IMMÉDIATEMENT : 4 chalets, 1 maison principale, 1 accueil avec terrasse couverte. DESCRIPTION DU BIEN : Dossier d'exception pour investisseurs, aménageurs ou exploitants d'Hôtellerie de Plein Air (HPA). Situé dans l' Aude , ce domaine de 9 hectares offre une configuration optimale pour la création ou l'extension d'un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL), d'un camping haut de gamme ou d'un éco-resort. 1. Foncier & Viabilisation Capacité : Emprise prévue pour 41 parcelles. État des réseaux : 18 parcelles déjà totalement viabilisée, 23 parcelles viabilisées en bordure (raccordements immédiats). Constructibilité : 3 hectares constructibles autorisant un développement foncier ou l'implantation de nouveaux hébergements légers de loisirs (HLL). Environnement aquatique : 2 lacs privatifs (10 000 m² et 5000 m²) ainsi qu'une piscine. 2. Bâti existant (constructions 2001 - 2005) Accueil du public : Bâtiment d'accueil de 40 m² avec terrasse couverte. Hébergements actuels : 1 chalet individuel de 124 m² 3 chalets de 35 m² avec terrasses privatives Logement de fonction / Maison d'habitation : Maison principale comprenant un vaste séjour lumineux, 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. 3. Réseaux & Accessibilité Raccordement Fibre optique et téléphone. Chauffage individuel. Accès aisé, proximité immédiate des commodités et des flux touristiques locaux. Saisissez l'opportunité de développer un projet d'envergure sur un site disposant déjà des infrastructures de base et d'un cadre paysager d'exception. Dossier technique, données cadastrales et photos complémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous après un premier échange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Testa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 422747626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - Idéal pour investissement locatif- Rénovation Au cœur de la cité thermale d’Ax- les- Thermes, proches commerces et remontées mécaniques, ce studio de 13 m2 est vendu en l'état (plateau) Vous achetez un volume avec un magnifique parquet ancien, sans tableau électrique, ni système de chauffage. Une excellente opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et transformer ce plateau brut en un cocon montagnard unique. Contactez-moi dés maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Cazes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 981743339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - Idéalement située dans un quartier calme et à proximité des commodités, découvrez cette charmante maison individuelle. Offrant de beaux volumes, elle dispose d'un fort potentiel d'aménagement pour concrétiser tous vos projets. Son jardin sera parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Achat immobilier - Arièg'Immo by Sélection Habitat vous invite à découvrir cette bâtisse d'environ 248m² habitables aux espaces généreux baignés de lumière dans un village à 20 minutes de Montségur. La douceur reigne dans cette grande maison de village. C'est au rez-de-jardin que l'on profite d'un bel espace de vie traversant avec un salon doté d'une cheminée, une cuisine ouverte au design original assez spacieuse pour prendre ses repas. Au même niveau, on trouve deux chambres, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, un wc, et un rangement. En mezzanine, un espace ouvert, peut s'envisager en salon de lecture. Dans l'autre aîle de cette bâtisse, toujours en rez-de-jardin, on trouve une grande salle d'environ 65m² avec une très belle hauteur de plafond qui peut accueillir une activité 'bien-être' ou des expositions. On trouve aussi une pièce 'studio de musique', une chambre mansardée et une pièce dont les baies vitrées donnent sur la terrasse et le jardin . Côté rue, on entre par un garage d'environ 80m² avec la chaufferie fuel quelques marchent nous mènent à la buanderie et un atelier (en travaux). Ce bien très spacieux - qui n'a pas encore délivré tout son potentiel - ravira les personnes sensibles à la douceur chaleureuse du bois et aux belles hauteurs sous plafond . Le jardin en espalier offre une vue iinspirante sur les collines boisées par dessus les toits du village .