85 biens immobiliers à vendre à Montlouis-sur-Loire

Achat immobilier - hambres – terrain de 1 670 m² À proximité de la gare, découvrez cette belle maison familiale d’environ 150 m², offrant de beaux volumes et une vie agréable sur deux niveaux, avec un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’un lumineux salon-séjour avec cheminée. Toujours de plain-pied : 3 chambres, une salle de bains et un WC. À l’étage, une grande pièce palière dessert 2 chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau complète avec douche, baignoire et WC. Un grenier aménageable de plus de 20 m², actuellement chauffé, offre encore un beau potentiel d’évolution. Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519518161

Achat immobilier - Maison idéalement située en plein cœur de Montlouis-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces (tout à pied). Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Espace aménagé dans les combles. Sous-sol complet avec garage, atelier. Travaux à prévoir : huisseries et système de chauffage (actuellement fioul). Maison avec beaucoup de potentiel, idéale pour un projet de rénovation. Prix de vente : 229 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519518161

Achat immobilier - À VENDRE – GARAGE AVEC TERRAIN À BÂTIR – 1 203 M² – MONTLOUIS-SUR-LOIRE BELISIMMO vous propose, à Montlouis-sur-Loire, dans un quartier calme et sans vis-à-vis, cet ensemble composé d'un garage existant et d'un terrain offrant un potentiel de construction. Le terrain développe une superficie totale d'environ 1 203 m², dont 666 m² identifiés en zone constructible, avec une configuration de la partie principale d'environ 32 ml x 20 ml. Les caractéristiques : Terrain d'environ 1 203 m² Environ 666 m² constructibles Accès à créer sur environ 54 ml Terrain non viabilisé Réseaux à prévoir Garage existant pouvant être conservé, réhabilité ou démoli, selon le projet G1 disponible Une partie de la parcelle est concernée par le PPRI Hors périmètre des Architectes des Bâtiments de France Environnement calme et sans vis-à-vis Un bien offrant différentes possibilités de projet, à étudier en fonction des règles d'urbanisme, de la configuration du terrain et des contraintes liées au PPRI. Prix : 87 500 euros, dont 7 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Yann GROEN pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 9.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 euros.

Achat immobilier - Charmante maison ancienne avec jardin exposé plein sud ! Laissez-vous séduire par le charme de l’ancien et le caractère de cette jolie maison, idéalement exposée plein sud. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable pièce de vie avec aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. Une magnifique cheminée en pierre vient apporter chaleur et authenticité à l’ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau avec wc, ainsi que d’un superbe escalier ancien, véritable élément de caractère, qui dessert l’étage. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres mansardées, pleines de charme, qui offrent un espace chaleureux et intimiste. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un beau jardin de 500 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente, créer un potager ou simplement partager des moments en famille ou entre amis. Autre atout appréciable : la possibilité de stationner au moins trois véhicules sur la propriété. Une maison pleine de charme, mêlant authenticité, luminosité et fonctionnalité, qui saura séduire les amoureux de l’ancien à la recherche d’un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder ! Observations PRIX : 212 000 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires : 200 000 €. Honoraires : 6,00 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Achat immobilier - À VENDRE. Montlouis-sur-Loire Aux portes de Tours, découvrez cette belle propriété familiale d'environ 200 m² habitables, rare sur le secteur. Implantée sur un terrain arboré de 2 300 m² entièrement clôturé, piscinable et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. La pièce de vie lumineuse, exposée Sud et Ouest, propose de beaux volumes et s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, conçue pour des moments conviviaux. De nombreuses ouvertures donnent accès à une spacieuse terrasse de plus de 100 m², parfaite pour profiter du jardin. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec double vasque et deux W. C. indépendants. À l'étage, une extension de qualité offre deux grandes suites lumineuses d'environ 32 et 43 m² avec dressings, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un W. C. Un sous-sol complet d'environ 100 m² avec double garage, buanderie et espaces modulables complète ce bien. Chauffage au sol et pompe à chaleur réversible (DPE B/A). Proche écoles avec le bus à 50 m mètres de la maison, commerces et gare, un bien alliant confort, volumes et emplacement privilégié. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Carole ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:.

Achat immobilier - Terrain viabilisé + Maison 4 chambres + Garage Coup de coeur à Montlouis-sur-Loire, proche des écoles et commerces, découvrez ce projet de maison neuve de 99 m² sur un terrain viabilisé de 430 m², idéal pour une famille recherchant calme et confort, à 15mn de Tours centre. Composition : Grande pièce de vie de 39 m² ouverte sur le jardin, 4 chambres spacieuses, 1 salle d'eau fonctionnelle, WC intégré, Garage intégré. Prestations incluses : Chauffage air/air Volets roulants motorisés intégrés à la maçonnerie (coffres invisibles) Maison connectée (domotique) Branchements inclus jusqu'à 7 ml Conformité de la réglementation RE2020 Dommage-ouvrage incluse Plans modifiables selon vos envies Accompagnement complet dans toutes vos démarches Devis gratuits et étude personnalisée Prix du projet : Terrain : 95 000 € (hors frais de notaire) Maison : 137 231 € Coût total estimé : 232 231 € Maison livrée prête à décorer. Un projet moderne, personnalisable et clé en mains, dans un environnement paisible proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite et sans engagement ! Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Visuel non contractuel. Prix indicatif, hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire et taxes. Découvrez un large choix sur notre site internet : d'autres annonces proposant une grande variété de terrains ainsi que de nombreux modèles de maisons pour répondre à tous les projets. Consultez notre page professionnelle pour accéder au lien vers notre site. Référence annonce : FAB617 Non soumis au DPE

Achat immobilier - ADVENIS Conseil Tours vous propose à la vente un local d'activité situé à Montlouis-sur-Loire, développant environ 225 m² sur un terrain d'environ 970 m². Le bâtiment comprend 70 m² de bureaux équipés d'une climatisation réversible et 155 m² d'espace de stockage bénéficiant d'une hauteur sous plafond comprise entre 3 et 6 mètres, avec isolation Shédisol. L'ensemble profite d'une bonne accessibilité : autoroute A10 à 10 km, autoroute A85 à 15 km et gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à 9 km, facilitant les déplacements et les échanges.

Achat immobilier - Maison neuve à construire ARUM 2CH 57 V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au O2 pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Achat immobilier - De la lumière, de l'espace, une terrasse plein sud et une piscine récemment rénovée… bienvenue chez vous ! À Montlouis-sur-Loire, à quelques minutes à pied de la gare, 5 minutes du centre ville et 15 minutes de Tours, découvrez ce T4 de 84,94 m², situé au sein d'une résidence agréable et bien entretenue. Dès l'entrée, la luminosité naturelle séduit. Les pièces de vie offrent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, avec une ouverture sur une terrasse exposée plein sud. La terrasse bénéficie également d'un store banne, un véritable atout au quotidien. Il permet de créer facilement un espace ombragé et de limiter la montée en température dans l'appartement, particulièrement appréciable lors des fortes chaleurs que nous avons connues ces dernières temps. Autre atout majeur de la résidence : la piscine a été récemment rénovée. Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours et apporter une vraie sensation de vacances au quotidien. L'appartement dispose de 3 chambres, de 2 places de stationnement privatives et bénéficie de prestations qui permettent une installation immédiate. Un véritable appartement clé en main : - Belle luminosité naturelle - Confortable terrasse plein sud avec store banne - Piscine récemment rénovée - 3 chambres - Décoration moderne - 2 places de parking privatives - Résidence sécurisée et bien entretenue - Appartement prêt à vivre - Aucune procédure en cours dans la copropriété Ici, tout est réuni pour profiter rapidement de votre nouveau chez-vous : de beaux volumes, une belle lumière, un extérieur confortable et une piscine fraîchement rénovée. Un appartement agréable à vivre, pensé pour profiter aussi bien de son intérieur que de son espace extérieur, avec le confort d'un bien clé en main et la douceur d'un quotidien à quelques minutes de Tours. Cette annonce référence 326581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro . Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 152 Charges prévisionnelles annuelles : 1 931,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1009.00 € et 1365.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Iad France - Mathieu Hegron vous propose : Montlouis-sur-Loire – Maison à rénover avec 4 chambres, grande dépendance et fort potentiel Située à Montlouis-sur-Loire, à proximité du centre-bourg, des commerces et de toutes les commodités, cette maison construite en 1957 constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités. Édifiée sur une parcelle de 603 m², la maison, saine mais entièrement à rénover, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une grande pièce de vie de plus de 30 m², avec espaces salon et séjour, ainsi qu’une cuisine indépendante d’environ 18 m². Ces deux pièces donnent accès à une véranda située à l’arrière de la maison, elle aussi à réhabiliter et non comptabilisée dans la surface habitable. Un WC complète ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres. L’une d’elles bénéficie d’un accès direct à une salle de bain privative, permettant d’envisager facilement la création d’une suite parentale. Un second espace avec WC et vasque pourrait quant à lui être repensé pour créer une salle d’eau supplémentaire. Un escalier de meunier avec trappe permet également d’accéder au grenier. Un appentis situé sur le côté de la maison complète cet ensemble. Véritable atout de la propriété : une importante dépendance située au fond du terrain. Ce bâtiment offre environ 48 m² au sol sur trois niveaux, avec un rez-de-chaussée actuellement utilisé en garage, un étage de superficie équivalente et une cave en sous-sol d’environ 48 m² également. Le garage dispose notamment d’une fosse, particulièrement intéressante pour un amateur de mécanique ou une activité nécessitant ce type d’installation. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation : vaste garage, atelier, stockage, projet professionnel ou éventuellement transformation pour un autre usage, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Autre particularité intéressante : la propriété bénéficie de deux accès distincts, l’un côté maison et l’autre côté garage, ce dernier disposant également d’un accès direct depuis la rue. Une configuration qui pourrait permettre d’étudier une division de la parcelle ou une valorisation indépendante de la dépendance, là encore sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. Une propriété atypique offrant un fort potentiel après rénovation, idéale pour un projet familial, un artisan, un amateur de mécanique ou un acquéreur souhaitant exploiter les nombreuses possibilités offertes par le terrain et ses dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Une Bonne Agence vous propose : À Montlouis-sur-Loire, découvrez cette maison familiale construite en 2019, développant 120,91 m² habitables et 132 m² au sol, sur un terrain clos de 372 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie de près de 34 m², lumineuse et largement ouverte sur l'extérieur. Elle bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 15 m² exposée plein sud et au jardin. La cuisine, moderne, aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements ainsi que d'une plaque à induction, d'un four, d'un micro-ondes, d'une hotte et d'un lave-vaisselle. Une arrière-cuisine de 6,50 m², avec évier et branchement pour machine à laver, apporte un espace complémentaire particulièrement pratique. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale de 13,90 m² avec sa salle d'eau et WC permet une véritable vie de plain-pied. À l'étage, construit sur plancher béton, le dégagement dessert trois chambres, une salle de bains lumineuse avec grand Velux, ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier d'environ 24 m² complète les espaces de rangement. La maison bénéficie d'un excellent niveau de confort avec une pompe à chaleur air/eau, un chauffage au sol sur les deux niveaux, une production d'eau chaude intégrée à la PAC et une VMC hygroréglable. Les menuiseries sont en PVC avec volets roulants et le chauffage peut être piloté à distance. Les performances énergétiques sont intéressantes : DPE B et GES A pour des dépenses annuelles estimées entre 694 € et 940 € À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé accompagne une terrasse plein sud idéale pour profiter des beaux jours. Un garage de 17,15 m² avec porte motorisée, installation électrique et mezzanine de rangement d'environ 4,5 m² permet de stationner un véhicule. Deux véhicules supplémentaires peuvent prendre place devant la maison. Quelques informations complémentaires : > Tout-à-l'égout conforme > Vide sanitaire > Fibre disponible dans la rue Une maison récente, lumineuse et économe en énergie, avec 4 chambres dont une suite au rez-de-chaussée, offrant un ensemble particulièrement fonctionnel pour une famille. Prix de vente : 344 900 € frais d'agence à charge acquéreur inclus de 4 900 € (Le bon Mandat est à honoraires fixes). Soit un prix net vendeur de 340 000 €. DPE : Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : . Honoraires inclus de 1.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Une Bonne Agence : Marceau Bastat Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Une Bonne Agence vous propose : Le calme à quelques minutes de Tours, venez découvrir cette agréable maison de 124,38 m², construite en 2008, offrant une vie de plain-pied dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, de la gare, des écoles, des bords de Loire et du centre de Montlouis-sur-Loire. Dès l'entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle et des volumes généreux. La pièce de vie, d'environ 54 m² avec cuisine ouverte, profite d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et s'ouvre sur une agréable terrasse de 19 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est complétée par un cellier-buanderie, elle donne accès à une seconde terrasse. L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 14,18 m², 15,08 m² et 16,96 m², dont deux disposent de placards intégrés. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Le confort est assuré par un plancher chauffant électrique sectorisé, permettant de gérer indépendamment les différentes zones de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos intimiste, facile à entretenir, ainsi que de deux terrasses parfaitement orientées. Le garage de 23 m² avec porte motorisée est accessible depuis le cellier. Des combles aménageables offre un potentiel d'évolution intéressant (plancher et trémie à créer). En résumé : > Construction de 2008 > Vie de plain-pied > Environnement calme > Pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte > Séjour exposé plein sud > Deux terrasses (19 m² et 15 m²) > Trois grandes chambres (14 à 17 m²) > Plancher chauffant électrique sectorisé > Huisseries PVC - Volets roulants centralisés > Garage de 23 m² avec porte motorisée > Combles aménageables > Fibre optique > Tout-à-l'égout > Terrain clos > DPE en C Une maison récente, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant à proximité de Tours. Prix de vente : 305 000 € frais d'agence à charge acquéreur inclus de 4 900 € (Le bon Mandat est à honoraires fixes). Soit un prix net vendeur de 300 100 €. DPE : Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 5/05/2026. Honoraires inclus de 1.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 100 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1958.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Une Bonne Agence : Marceau Bastat Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Dominique BUSSEREAU Agent mandataire Vous présente cette magnifique demeure située en banlieue de Tours. MAISON de 1998 de construction traditionnelle, de 174 m² habitables et de 228m² au sol. Un DPE en B pour une isolation optimale. En rez-de-chaussée une entrée desservant un double séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée. 3 chambres en plain pied dont une suite parentale, une salle d'eau et 2 wc. A l'étage deux grandes chambres avec dressing, un bureau, une salle de bains et un wc. Un sous sol complet avec un double garage, une chaufferie, une buanderie et un cellier. Un jardin clos et arboré de 2002 m² constructible et donc piscinable. BEL ENTRETIEN GENERAL - MAISON ECONOMIQUE ET PARFAITEMENT ISOLEE - PLANS JOINT AUX PHOTOS. Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.

Achat immobilier - Maison pleine de caractère, où l'authenticité de l'ancien rencontre une atmosphère chaleureuse et cosy, les soirées d'hiver au coin du feu. Pierres apparentes, poutres anciennes, cheminée et volumes intimistes donnent à cette maison de 2 chambres une véritable personnalité. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte accède directement à sa terrasse avec vue sur le jardin, offrant un cadre paisible et préservé. A découvrir sans tarder! (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² PROCHE TOURS, 5 PIÈCESImaginez-vous dans votre future maison à Montlouis-sur-Loire, proche centre-ville, sur un terrain de 589 m². Cette maison de 90 m² vous offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet.Elle comprend 5 pièces dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine et deux salles de bains. Vous apprécierez l'agencement qui permet d'organiser espaces et confort selon vos envies.La maison est de plain-pied, offrant une organisation simple et un accès facilité à toutes les pièces.Le terrain de 589 m² accorde un espace extérieur à aménager selon vos préférences.ENVIRONNEMENTSituée à Montlouis-sur-Loire, cette commune est proche de la grande ville de Tours, à 11 km. La gare de Montlouis-sur-Loire se trouve à 10 minutes environ. Les autoroutes A10 et A85 sont accessibles à 9 et 10 km, ainsi que l'aéroport Tours-Val-De-Loire à 10 km. Le secteur dispose de plusieurs établissements scolaires : écoles maternelles Robert Desnos, les Ralluères et Arcadine, ainsi que les écoles élémentaires Emile Gerbault, Paul Racault et Jules Ferry, sans oublier le collège Raoul Rebout, tous à moins de 10 minutes à pied.Autour du bien, vous trouverez également des commerces variés, des supérettes, boucheries-charcuteries, épiceries et un bureau de poste à proximité, ainsi qu'un marché hebdomadaire le jeudi à la place Mitterrand.NOUS Cette maison est proposée à la vente au prix de 244120 euros.Pour plus d'informations, Contactez Rodolphe Mary de Constructions Idéale Demeure « CID » Tours au °6-. N'hésitez pas à prendre contact pour concrétiser votre projet.

Achat immobilier - MONTLOUIS-SUR-LOIRE: Livraison septembre 2026, ce type 2 au premier étage d'une petite résidence avec une terrasse et un parking vous garantit un loyer à hauteur de 684€/mois. Vous cherchez votre résidence principale? Cet appartement saura vous apportez tous les bénéfices du neuf! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller ATOUT IMMO: Gérante - Elodie MIDON Carte T CPIRCP.

Achat immobilier - MAISON ANCIENNE RENOVEE de 84m², située à Montlouis sur Loire. Construite en 1880 et rénovée en 2017, ce bien marie le cachet des troglodytes et du moellon. La porte d'entrée s'ouvre sur un hall, de là on distingue un salon de 24 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, une salle d’eau et un WC un couloir sous roche vous mène vers une pièce à vivre troglodyte composée d'une cuisine avec son espace repas. A l'étage une grande chambre qui pourrait être divisée. A l'extérieur, une cour avec 2 caves et un jardin d'environ 400 m² viennent compléter ce bien. ! Un véritable cocon de caractère! Une belle opportunité pour créer une maison à votre image Prix: 178 500 € (dont 5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur)DPE: En cours – GES: En coursInformations sur les risques disponibles sur? Contactez Sylvie SZABO - Réf. 3567 pour plus d’informations et organiser une visite. Agence BELIS IMMO - 9 Rue du Maréchal Foch - 37270 Montlouis-sur-Loire Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2400.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette agréable maison construite en 2010 offre une vue dégagée sur les champs, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. D'une surface de115 m², elle propose une véritable vie de plain-pied avec deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, parfaite pour le confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de rangement pouvant facilement être aménagée en dressing selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, ainsi que d'un abri de jardin en maçonnerie, pratique pour le stockage. Un garage attenant complète ce bien. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour accueillir toute la famille dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville. Nous sommes disponible du lundi au samedi de 8h à 19h. MP.

Achat immobilier - Agreable maison de ville de 94m2 2 Chambres avec possibilite de 3 suivant l'amenagement. Une salle de douche avec wc a l'étage Un autre wc au rez de chaussee Une spacieuse salle a manger avec poele a granules ou cheminee. Une petite cour avec terrasse en bois Un garage,une cave et une terrasse d'environ 10m2 complète le bien. La maison est baignee de lumiere Dpe en cours

Achat immobilier - Maison 7 pièces 208 m² Découvrez votre nouvelle maison individuelle libre, un véritable havre de paix prêt à vous accueillir ! Immergez-vous dans un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette demeure spacieuse et lumineuse, avec son architecture soignée et ses matériaux nobles, allie élégance et fonctionnalité. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle généreuse, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie sont généreux et parfaitement organisés : un séjour lumineux idéal pour recevoir vos proches, une cuisine moderne et équipée ouverte sur le séjour, des chambres spacieuses avec rangements intégrés, et des salles d'eau haut de gamme pour un confort au quotidien. Un espace de travail ou de loisirs complète cette offre, parfait pour les télétravailleurs ou les passionnés. Profitez pleinement des beaux jours grâce à un extérieur bien aménagé : jardin arboré, terrasse en bois ou espace vert, l'endroit idéal pour vous détendre ou organiser des moments en famille. Les soirées d'été deviendront des souvenirs inoubliables, bercés par la douceur de vivre dans ce cadre enchanteur. Cette maison individuelle libre est située dans un quartier résidentiel prisé, offrant un accès facile aux commodités essentielles : écoles, commerces, transports et espaces verts. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des axes routiers principaux pour vos déplacements quotidiens ou vos escapades du week-end. Avec une occupation libre, cette maison est immédiatement disponible pour vous y installer. Plus besoin d'attendre ou de prévoir des travaux de rénovation : emménagez dès que vous le souhaitez et profitez pleinement de votre nouveau chez-vous. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou secondaire, cette maison saura vous séduire par son charme et son confort. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès aujourd'hui nos experts pour organiser une visite et découvrez la maison de vos rêves. Une pépite à saisir sans attendre ! eXp Realty - Votre partenaire immobilier de confiance. Votre conseiller eXp Realty : Brice JOUSSELIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 637 605 TOURS Surface : 208 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 46.40 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 721 € et 2 329 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Dans un environnement résidentiel, calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville de Montlouis-sur-Loire, découvrez cette maison familiale construite en 2010, offrant 115 m² habitables sur un terrain de 459 m². Son principal atout : une belle vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis direct, permettant de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La maison bénéficie d’une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 2 chambres 1 salle d’eau 2 WC. À l’étage : un palier desservant 2 chambres supplémentaires une salle de bains un WC indépendant un dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé de 459 m², d’un abri de jardin ainsi que d’un garage attenant. Les + de la maison Construction m² habitables 4 chambres Vie de plain-pied Terrain de 459 m² Vue dégagée sur les champs Environnement résidentiel calme Garage attenant À seulement 5 minutes du centre-ville DPE réalisé le : 149 kWh/m²/an. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à m’envoyer un message. Agences immobilières et démarchage commercial : merci de ne pas me .

Achat immobilier - Secteur calme et Bus scolaire de MONTLOUIS-SUR-LOIRE, cette maison Tourangelle est édifiée sur une parcelle de plus de 1500m². Sans travaux à prévoir, la maison se compose d'une vrai vie de plain pied avec Cinq chambres au total, chauffage au sol, cuisine équipée, Grand sous-sol complet. Un jardin, dépendance, une cave dans le Roc

Achat immobilier - Parking/box 900 m² MONTLOUIS SUR LOIRE Au coeur de Montlouis sur Loire, sur une parcelle de 870 m2 environ, Un bâtiment de 330m² avec environ 600m² de caves réparties en 4 boyaux et un grand espace à l'entrée, avec un appartement de 77m² en étage avec un accès indépendant. Cour bétonnée devant avec un accès permettant les livraisons (hors poids lourds) Un appartement loué de 77 m2 est vendu avec l'ensemble pour un loyer annuel de 7800€ Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. Surface : 900 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Aucun travaux à prévoir. Située en plein coeur de Montlouis-sur-Loire, cette charmante maison vous séduira par sa lumière naturelle et sa localisation, tout à pied! Ecoles, commerces, médecins et transports. Une belle entrée, un salon-séjour ultra lumineux grâce au Bow-Window, 4 chambres, une cuisine équipée-aménagée, un jardinet Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - | DJANGO à Montlouis-sur-Loire (37270) Devenez propriétaire à seulement 12 km de Tours grâce à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions, nous consulter). Entre vignes et bords de Loire, Montlouis-sur-Loire séduit par son cadre de vie recherché aux portes de l'agglomération tourangelle. Au coeur du quartier des Hauts de Montlouis offrant une nature généreuse de 4 hectares, des logements, des commerces, des équipements sportifs... découvrez la résidence Django. Elle propose des appartements du studio au 3 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse, et des maisons avec jardin de 3 et 4 pièces, pour profiter pleinement d'un environnement privilégié entre ville et nature.

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Achat immobilier - À vendre – terrain à bâtir à montlouis-sur-loire dans un quartier calme et agréable, découvrez ce terrain à bâtir de 306 m², offrant de belles possibilités pour la réalisation de votre projet de construction. ? Dimensions : environ 12 m x 23 m ? Terrain plat ? Accès direct sur la voirie ? Viabilisation à prévoir ? Hors secteur abf ? Étude g1 en cours un terrain à taille idéale, situé dans un environnement résidentiel recherché, permettant d'envisager la construction d'une maison individuelle. Prix : 66 500 € honoraires de 6 500 € ttc à la charge de l'acquéreur. Un terrain de ce type devient de plus en plus rare sur montlouis-sur-loire : à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 10.83% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €.

Achat immobilier - Au coeur de Montlouis sur Loire, sur une parcelle de 870 m2 environ, Un bâtiment de 330m² avec environ 600m² de caves réparties en 4 boyaux et un grand espace à l'entrée, avec un appartement de 77m² en étage avec un accès indépendant. Cour bétonnée devant avec un accès permettant les livraisons (hors poids lourds) Un appartement loué de 77 m2 est vendu avec l'ensemble pour un loyer annuel de 7800€ Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h.

Achat immobilier - dans quartier tranquille de Montlouis-sur-Loire. Maison mitoyenne. Rc: Pièce de vie de 38m2 avec cheminée à insert Entrée ou dégagement de 8m2. wc et salle d eau. Étage : 3 chambres. salle de bain et wc. grand garage de 50m2 avec coin atelier. Jardin environ 100m2 maison en bon état. vente entre particuliers. agence s abstenir. merci.

Achat immobilier - CONCEPT IMMO 37 vous présente cette belle et confortable maison située dans un environnement privilégié et très recherché à Montlouis-sur-Loire, parfaitement entretenue, offrant confort moderne et prestations soignées. Sans aucuns travaux à prévoir, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellente efficacité énergétique (très bon DPE). Vous serez séduits par son rez-de-chaussée avec un espace de vie baigné de lumière : Une pièce de vie conviviale prolongée par une superbe véranda, véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin , une belle cuisine moderne, un espace nuit avec sa chambre, placard et salle de bains et wc indépendant Vous découvrirez un étage confortable & climatisé : Un palier dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une belle parcelle plate, arborée et entièrement clôturée, un bel espace extérieur aménagé permettant de garer facilement jusqu'à 3 véhicules sur la propriété. Dépêchez vous, bien rare à visiter sans tarder !! (4.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Iad France - Georgina Chaput vous propose : EXCLUSIVITE – MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES – BEL ESPACE DE VIE Située à Montlouis-sur-Loire, cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un bel espace de vie d’environ 60 m² composé d’une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Ce niveau dispose également d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou selon vos besoins. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, la propriété bénéficie également d’un atelier, d’un carport ainsi que de deux caves offrant des espaces de rangement complémentaires. Une maison aux volumes généreux et à la configuration adaptée à une vie de famille. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349500 euros. Prix hors honoraires : 335500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Georgina Chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 843 799 529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 335 500 €. (gedeon )

Achat immobilier - Au centre de Montlouis Sur Loire Immeuble de 225 M2 au sol donnant beaucoup de possibilités, que ce soit pour une activité professionnelle nécessitant de vastes espaces de stockages ou une rénovation atypique de résidence principale. S'ajoute un appartement de type 3 générant 7800 € / an et 4 vastes caves troglodytique. Tellement de possibilité que je suis à votre disposition pour échanger. Le tout sur 877 M2 de terrain A DECOUVRIR !

Achat immobilier - À VENDRE – TERRAIN À BÂTIR À MONTLOUIS-SUR-LOIREDans un quartier calme et agréable, découvrez ce terrain à bâtir de 306 m², offrant de belles possibilités pour la réalisation de votre projet de construction.? Dimensions : environ 12 m x 23 m? Terrain plat? Accès direct sur la voirie? Viabilisation à prévoir?? Hors secteur ABF? Étude G1 en coursUn terrain à taille idéale, situé dans un environnement résidentiel recherché, permettant d'envisager la construction d'une maison individuelle.Prix : 66 500 €Honoraires de 6 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.Un terrain de ce type devient de plus en plus rare sur Montlouis-sur-Loire : à découvrir rapidement !Honoraires inclus de 10.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €.

Achat immobilier - Terrain 751 m² Montlouis-sur-Loire Terrain Idéal pour Construire Votre Rêve Imaginez un cadre de vie paisible et verdoyant, où chaque jour commence par le chant des oiseaux et se termine par un coucher de soleil apaisant. Ce terrain de 751 m², baigné de lumière naturelle, est l'éden que vous attendez pour concrétiser vos projets immobiliers. Situé dans un quartier résidentiel prisé, ce terrain offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Imaginez-vous construire votre maison de rêve ici, entourée d'un environnement serein et propice à la détente. Ce terrain est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connectivité optimale pour le travail, les loisirs et les communications. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez deux restaurants pour des dîners en amoureux ou des repas entre amis, ainsi que deux médecins généralistes pour des soins de proximité. Les transports en commun sont également accessibles en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche, trois écoles maternelles, trois écoles élémentaires, un collège, ainsi que deux supermarchés pour vos courses quotidiennes. Un parc et un jardin se trouvent à 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades en famille ou des pique-niques entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un foyer dans un environnement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Surface : 751 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Maison de 160m2 (RDC + 1 étage) située sur un terrain d’environ 400m2 à Montlouis-sur-Loire. Intérieur entièrement rénové. Le RDC est constitué d’une vaste pièce de vie avec un espace salon / salle à manger, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, WC indépendant, vaste dressing, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. A l’étage, 3 chambres, une salle d’eau, WC indépendant et une seconde cuisine ouverte sur un grand espace de vie. Aucune paroi porteuse, donc possibilité d’aménager plus de chambres, ou de réaliser un logement indépendant pour un projet locatif (existence d’une entrée indépendante). Les huisseries double-vitrage sont récentes avec des volets roulants électriques neufs. Le chauffage est électrique (radiateurs neufs dans toute la maison), les 2 ballons d’eau chaude sont également neufs et climatisation au RDC. Existence d’une dépendance pouvant facilement être aménagée en atelier ou en studio indépendant.

Achat immobilier - À découvrir sans tarder ! Maison de ville de 97 m², implantée sur un terrain de 150 m², rénovée en 2023 et offrant un cadre de vie chaleureux et agréable. La maison se compose notamment de : ?️ Une belle pièce de vie conviviale ?️ Deux chambres, dont une très spacieuse d’environ 27 m², actuellement aménagée en deux pièces en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. ? Une cheminée apportant charme et caractère ? Un poêle à granulés pour un confort chaleureux ? Une terrasse agréable pour profiter des beaux jours ? Un balcon d’environ 10 m² ? Un garage ? Une cave, idéale pour le rangement La maison a été soigneusement rénovée et décorée avec goût, tout en conservant certains éléments qui lui donnent son charme et son authenticité. Son agencement, ses espaces extérieurs et ses nombreux équipements en font une maison idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. DP en cours

Achat immobilier - Maison de 150 m2 avec plusieurs dépendances située à Montlouis-sur-Loire, dans un environnement calme et à proximité du centre bourg. La maison principale de type longère a été entièrement rénovée en 2024. Au RDC, elle comprend : -un vaste salon avec cheminée ancienne -une cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger avec poêle à bois -une buanderie -un WC indépendant. Au 1er étage, on retrouve : -une chambre avec un espace douche -2 chambres -une salle de bain -un wc indépendant. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur. La maison est implantée sur un terrain clos de 1300m2 avec de nombreux arbres fruitiers. Deux anciennes écuries en partie réhabilitées peuvent être transformées en habitation pour une activité de gîte ou en bureau. Une troisième dépendance de 30 m2 attenante à la maison principale et servant de local technique actuellement. Deux caves dans le roc complètent ce bien. Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis CROUZAT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 913242996

Achat immobilier - A saisir ! dernière opportunité à Montlouis-sur-Loire Il reste 1 terrain de 223 m² viabilisé au prix de 53 900 € Libres de constructeur. => consultez le site [URL masquée pour votre sécurité] pour plus amples informations. => appelez notre conseillère clientèle au [Coordonnées masquées]

Achat immobilier - En Exclusivité terrain constructible de 1560m2 à viabiliser , située à Montlouis sur loire dans un environnement calme et proche de toutes les commodités i Ce terrain est idéal pour votre projet de construction : - Plat - Clos - Libre de constructeur Ne manquez pas cette opportunité ! Toutes les informations avec Isabelle DUHAUT ou Agence AIM TRANSACTIONS Montlouis-sur-Loire. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Iad France - Jérémy Breton vous propose : Maison en cours de construction à Montlouis sur Loire. Vous souhaitez faire construire ou souhaitez du neuf dans un délai raisonnable, ce projet à achever vous tend les bras ! Sur plans et modulable, elle offre en rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec espace cuisine de plus de 40 m², un cellier, une suite parentale et un WC indépendant. À l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble. Vous l'aurez compris, ce projet est personnalisable en fonction de vos envies et besoins, une page blanche intérieure à imaginer et à terminer, pour une maison neuve sans attendre les délais traditionnels ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800894081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Montlouis-sur-Loire, secteur Saint-Brice. Découvrez cette maison récente de 2022 développant 183 m² habitables sur une parcelle de 670 m². Un bien familial aux volumes généreux, particulièrement confortable et économe en énergie, avec un excellent classement énergétique DPE A / GES A. Ses principaux atouts : - 183 m² habitables - Construction récente de 2022 - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée - Suite parentale avec salle d'eau et dressing - Grande pièce de vie lumineuse - Cuisine ouverte entièrement équipée - Jardin exposé plein sud - Pompe à chaleur avec plancher chauffant - 1 salle de bains + 2 salles d'eau - Plus de 30 m² supplémentaires aménageables - Garage avec accès direct à la maison - DPE A Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre directement sur le jardin exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une chaufferie avec espace lingerie et accès direct au garage. Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur. À l'étage La suite parentale offre un véritable espace privé avec sa salle d'eau et son dressing. Deux autres chambres disposent chacune d'un placard. Vous trouverez également une grande salle de bains particulièrement confortable avec double vasque, douche et baignoire jacuzzi deux places, ainsi que des WC séparés. Un potentiel supplémentaire appréciable Le second étage offre plus de 30 m² supplémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente, chambres supplémentaires ou espace de télétravail. Cette maison récente conjugue ainsi volumes, luminosité, confort moderne et excellente performance énergétique. Une maison familiale immédiatement habitable, offrant encore de belles possibilités d'évolution. JPLD

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² PROCHE DE TOURSAvec une surface de 71 m² sur un terrain de 480 m² à Montlouis-sur-Loire, cette maison à construire offre un cadre propice pour réaliser votre projet.Elle comprend trois pièces dont deux chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. La configuration permet d'aménager confortablement chaque espace selon vos besoins.Cette maison est de plain-pied ce qui facilite les déplacements à l'intérieur et offre une organisation simple et pratique de l'espace.Un terrain de 480 m² vous permet de profiter d'un extérieur généreux pour vos moments de détente et vos activités en plein air.ENVIRONNEMENTSituée à Montlouis-sur-Loire, à seulement 11 km de Tours, la commune dispose de diverses écoles accessibles à pied : école élémentaire Émile Gerbault, école maternelle Robert Desnos, école élémentaire Paul Racault, école élémentaire Jules Ferry, école maternelle les Ralluères, école maternelle Arcadine ainsi que le collège Raoul Rebout. La gare de Montlouis-sur-Loire est également proche. Les autoroutes A10 et A85 sont à moins de 10 km, facilitant les déplacements. On trouve des commerces et restaurants à proximité pour vos achats quotidiens et sorties.NOUS Cette maison est proposée à la vente au prix de 230000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Maxime TERNIER du constructeur de maisons Maisons France Confort Saint-Avertin au °6 . Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet.

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Montlouis-sur-Loire (37270) À découvrir sur Montlouis sur Loire, beau terrain à bâtir de 220m², situé dans un environnement agréable et recherché. Une belle opportunité pour concrétiser votre futur projet immobilier. Pour connaître l'emplacement exact et obtenir plus d'informations, contactez moi au °6 . Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro . Référence annonce : MT

Achat immobilier - Vend parcelle de terrain de 5220 m2 , situé au lieu dit LES HAIES BERTHEAU 37270 Montlouis sur Loire ( non constructible pour le moment).

Achat immobilier - MONTLOUIS CENTRE BOURG Maison de bourg de 2013 de type 6 de 113m2 en bon état général et comprenant: Entrée, séjour et salle à manger + cuisine américaine de 34m2 ouvrant de plain pied sur jardin, grand wc pouvant permettre l'installation d'une douche, chambre de 12m2. A l'étage: 3 belles chambres non mansardées de 10, 13, 16m2 dont l'une ouvrant sur terrasse de 20m2, salle de bains, wc, buanderie. Garage. Au pied des commerces, écoles, centre culturel, bus et toutes commodités, calme et lumineux. Référence agence: 13015.

Achat immobilier - Immobilier.notaires® et l'office notarial Benoît MORIN vous proposent : Maison / villa à vendre - MONTLOUIS SUR LOIRE (37270) - - - - - - - - - - - A MONTLOUIS-SUR-LOIRE (37270), 4 allée des pensées Une maison à usage d'habitation située à MONTLOUIS-SUR-LOIRE (37270), 4 allée des pensées comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec wc, un séjour, un cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, un cellier, une buanderie, un bureau, - A l'étage : 4 chambres, un dressing, un couloir, une salle d'eau, une salle d'eau, une salle d'eau avec wc, - Au sous-sol : deux pièces, - A l'extérieur : une terrasse, un jardin, une abri de jardin, un ensemble de débarras, - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Benoît MORIN - Notaires à Saint-Pierre-des-Corps - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Achat immobilier - Venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied située à Montlouis sur Loire dans un environnement calme, proche de Tours et des commodités. Une entrée dessert un bel espace de vie d'environ 75m2 ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée, une buanderie et un wc. Une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privée, deux chambres, une salle d'eau avec douche, baignoire balnéo et un wc. Un bel extérieur clos et sans vis-à-vis avec ses terrasses donnant accès à une piscine chauffée, un atelier, une dépendance et un cabanon de jardin. COUP DE COEUR ASSURE!! Contactez Elise BRANGER ou par mail à l'adresse : DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : B - GES - A». Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 260 EUR et 1 770 EUR (base 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix de vente est de 440 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Achat immobilier - BELIS IMMO, Montlouis vous propose: Une maison traditionnelle de 2004- DPE B couplant confort moderne et sérénité dans un parc de 4000m² Dans un écrin de verdure préservé, cette maison de 2004 séduira les amateurs d’espace, de tranquillité et de nature. Offrant environ 156 m² habitables baignés de lumière, la propriété se distingue par la générosité de ses volumes et une distribution en semi plain-pied d'une grande fluidité. Organisée sur trois niveaux, la demeure dévoile une atmosphère accueillante et raffinée: RDC: Un hall d'entrée et son toit cathédrale, Wc, chambre, salle de bain, salon séjour de 45m² et cuisine de 15m². orientée face au parc. L'étage: 3 chambres spacieuses, mezzanine, salle d'eau et wc. Sous sol complet: Garage, atelier, buanderie, cave et cellier. Le parc de 4000 m² constitue un havre de paix absolu avec une vue dégagée sur les vignes Montlouisienne. Idéal pour se ressourcer en toute quiétude. Prestations: Conçue pour un confort durable, la demeure bénéficie d'équipements techniques de qualité: Menuiseries double vitrage, pompe à chaleur (air/eau), plancher chauffant rdc et étage. Plancher béton, charpente traditionnelle. Quelques travaux de personnalisation intérieure et extérieur permettront de révéler toute l'élégance de cette propriété et d'en faire une demeure sur mesure à forte valeur ajoutée. Un Emplacement Privilégié, une adresse idéale combinant la sérénité d'un domaine privé et la proximité immédiate des commodités de Montlouis et d'un accès rapide sur la gare TGV de Saint pierre des corps et de la ville de TOURS. à seulement 20 minutes. Plus d'informations Yann GROEN BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-Loire Contactez-nous pour organiser une visite privée Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1404.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Maison 5 pièces 106 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial MARTINI et associés vous proposent : Maison / villa à vendre - MONTLOUIS SUR LOIRE (37270) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - MONTLOUIS SUR LOIRE, charmante maison ancienne comprenant au rdc un salon de 28 m² avec cheminée ancienne, un séjour de 26m², une cuisine, une salle d'eau avec wc et un cellier. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé.Adorable jardin clos de murs avec une dépendance : débarras, atelier, cave.Un garage complère l'ensemble.Classe énergie : E - Classe climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2192 à 2966 € (base 2021) Prix Honoraires Négo Inclus : 240 000 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 231 660 € Réf : - Karine Auger [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude MARTINI et associés - Notaires à Fondettes - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 106 m²

Achat immobilier - SEULEMENT CHEZ BELISIMMO À Montlouis-sur-Loire, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 140 m², idéalement située à proximité des commerces et services. ? Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard Belle pièce de vie de 55 m² avec cuisine aménagée et équipée Chambre avec salle d'eau Bureau WC indépendant Cellier Garage À l'étage : Palier avec plancher béton 3 chambres Salle de bains avec douche et baignoire WC indépendant Grenier aménageable ? Les atouts : Jardin clos de 555 m² Pergola et cabanon de jardin Ballon thermodynamique Chaudière gaz Aucun travaux à prévoir ? DPE : B – GES : B ? Prix : 388 500 euros, honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. ? Yann GROEN – BELISIMMO 9 rue du Maréchal Foch – 37270 Montlouis-sur-Loire · ? Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 euros. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 euros et 1270.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Montlouis-sur-Loire, à proximité des commodités et des écoles, cette maison spacieuse et fonctionnelle offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois à foyer fermé, un dégagement, un bureau pouvant également servir de chambre, une buanderie, un garage à vélos et un WC indépendant. A l’étage, un couloir avec rangements dessert quatre chambres, un dressing et deux salles d’eau, dont une avec WC. Le sous-sol comprend une zone de stockage ainsi que l’espace technique avec la chaudière et le ballon d’eau chaude. Terrain clos autour avec espace jardin, cabanon de jardin et abris à bois. A votre disposition pour une visite ! Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161

Achat immobilier - Vous rêvez de créer un lieu de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ? Cette maison en moellon de pierre n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Située dans un secteur recherché de Montlouis-sur-Loire, à proximité des écoles, commerces et commodités, cette bâtisse de caractère séduira les amoureux de l'authenticité et des belles rénovations. Derrière ses murs en pierre, vous découvrirez environ 130 m² à repenser selon vos envies. Sa structure saine constitue une excellente base pour imaginer une résidence principale pleine de cachet, une maison familiale ou un projet patrimonial. Les combles offrent également de belles perspectives d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires : chambres, suite parentale, bureau ou salle de loisirs, tout est envisageable. À l'extérieur, une terrasse permet déjà de profiter des beaux jours dans un cadre agréable et intimiste. Les atouts du bien : - Maison en pierre pleine de charme - Environ 130 m² à réinventer - Combles aménageables - Emplacement recherché à Montlouis-sur-Loire - Proximité des écoles et commodités - Fort potentiel de valorisation Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant concevoir un intérieur à leur image tout en préservant le caractère authentique de l'ancien. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison de caractère et imaginer votre futur projet. Prix de vente : 156 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GERBIER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 942497769

Achat immobilier - Maison de plain-pied de 130 m² située dans le centre de Montlouis-sur-Loire sur un terrain de 1500M2, à proximité de toutes les commodités. Cette maison de construction traditionnelle vous propose un espace de vie complet au RDC et un sous sol vous proposant de beaux espaces de rangements. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres et une salle de bains. Une véranda vous permettra de profiter d'une pièce supplémentaire. Elle bénéficie également d'un sous-sol, avec une pièce aménagée de 30m2, une cave, une chaufferie, un coin buanderie. Vous pourrez profiter également d'un grenier aménageable d'environ 100 m² sur dalle béton, offrant un beau potentiel d'extension. Côté technique, la maison est chauffée au fioul et dispose d'un insert cheminée pour un chauffage complémentaire agréable en hiver. L'assainissement est autonome car difficilement accordable au TAE. Le terrain de 1500 m² qui l'entoure offre un cadre agréable, avec jardin, terrasse et piscine, idéale pour les beaux jours une fois les travaux de rénovation de la piscine réalisés. Vous pouvez Nino ou Isabelle ou par mail : Agence AIM Transactions située 2 Bis Avenue Paul Louis Courier 37270 MONTLOUIS Idéalement située en centre-ville, cette maison est à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, collèges et services. Une belle opportunité à ne pas manquer, dans un secteur très recherché. (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nino MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00000 - TOURS.

Achat immobilier - Immeuble de rapport situé dans le bourg de MONTLOUIS-SUR-LOIRE, composé d'un local commercial et d'une partie habitation. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un espace de vente, une cuisine et deux laboratoires. La partie habitation comprend une grande pièce de vie avec parquet, trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Un grand grenier offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Par une cour commune, vous accéderez à plusieurs dépendances et caves. Le bien est actuellement loué (bail commercial du au ) - Loyer perçu par les propriétaires : 9 000 €/an + remboursement de la moitié de la taxe foncière Pour tous renseignements, contactez Isabelle DUHAUT AIM TRANSACTIONS 7 rue George Sand 37000 TOURS (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 128 M² PROCHE TOURSFaites bâtir votre maison à Montlouis-sur-Loire, située proche du centre-ville, sur un terrain de 589 m². Profitez de la liberté de concevoir un espace conforme à vos envies, intégrant un extérieur adapté au cadre de vie.Cette maison à construire offre cinq pièces principales, dont trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle est pensée pour répondre à vos besoins dans un espace de 128 m².Elle se présente de plain-pied, configuration qui facilite la mobilité et optimise l'aménagement intérieur.Elle bénéficie d'un terrain de 589 m² permettant d'aménager un jardin ou un espace extérieur selon vos souhaits.ENVIRONNEMENTMontlouis-sur-Loire, commune proche de Tours, profite d'un cadre pratique. La gare de Montlouis-sur-Loire se trouve à moins de 15 minutes en voiture. Les autoroutes A10 et A85 sont accessibles à 9 et 10 km environ. Pour l'éducation, plusieurs écoles sont implantées à proximité : écoles maternelles Robert Desnos, les Ralluères et Arcadine, écoles élémentaires Émile Gerbault, Paul Racault et Jules Ferry ainsi que le collège Raoul Rebout. Des commerces se trouvent également aux alentours.NOUS Cette maison est proposée à la vente au prix de 318 500 euros. Le vendeur est un partenaire de Constructions Idéale Demeure.Pour obtenir plus d'informations, Contactez Rodolphe Mary de Constructions Idéale Demeure « CID » Tours au °6-. Constructions Idéale Demeure Tours est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Achat immobilier - A découvrir sans tarder en exclusivité à Montlouis-sur-Loire, cette maison de 147m² entièrement rénovée avec goût saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que de deux chambres de plain-pied et d'une salle de bain. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une très grande, ainsi que d'une salle d'eau, idéal pour accueillir toute une famille. À l'extérieur, un terrain de 497 m² soigneusement aménagé avec une terrasse de 65 m² couverte par une pergola bioclimatique, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le sous-sol complet apporte un véritable confort au quotidien avec de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'atelier. Un bien clé en main, alliant charme, modernité et confort, situé dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités et des axes principaux. Infos DPE : Classe énergie : D / GES : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 170 € et 2 900 € par an. Contactez votre conseiller My French Agent, Alexandre CARTRAUD, ou par mail à l'adresse suivante : Le prix de vente est de 349 000 €, soit 335 000 € net vendeur et 14 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Achat immobilier - Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL ARCA LOIRE NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - MONTLOUIS SUR LOIRE (37270) - - - - - - - - - - - Maison d'habitation - Maison à MONTLOUIS SUR LOIRE (37) secteur HUSSEAU Venez découvrir cette belle maison traditionnelle, sur Sous-sol, exposée Est/Ouest dans un quartier calme. L'habitation comprend au rdc une belle entrée cathédrale, un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, vous disposerez de deux chambres, une salle d'eau et une grande pièce traversante à conserver en pièce de jeu ou chambre.. Au sous-sol de grandes pièces sont disponibles avec un garage qui est prolongé par un second garage d'environ 80m², grande hauteur, idéal véhicule de loirsis, atelier, il y a également une cave. Jardin clos d'environ 836m² avec cabanon bois. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques.. - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2560 à 3470 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 298 170 € dont 4,62% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :285 000 € - Réf : 013/1502 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL ARCA LOIRE NOTAIRES - Notaires à Montlouis-sur-Loire - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Achat immobilier - Maison de plain pied située en hyper centre de Montlouis sur Loire, Idéalement située au coeur de ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel Elle se compose : - une entrée accueillante - un double séjour lumineux avec cheminée - une cuisine indépendante - 4 chambres avec placards - une véranda agréable donnant sur le jardin Sous sol enterré de 100 m² (garage, cave, chaufferie, buanderie et pièce aménagée). Combles sont aménageables permettant d'agrandir encore l'espace de vie selon vos besoins. Le tout sur une parcelle de terrain de 1500 m² arboré disposant d'une piscine à rénover. Atouts : proximité immédiate des commerces, écoles et transports-Tout en restant à l écart du bruit. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4700.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller : Laetitia BRAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 158 372 - Tours

Achat immobilier - A Vendre - Local d'activité avec Bureaux - Montlouis sur Loire Situé au coeur de la zone d'activités de Montlouis-sur-Loire, cet ensemble immobilier à usage d'activité et de bureaux développe une surface totale d'environ 792 m². Il représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats que pour un utilisateur recherchant des surfaces disponibles pour son activité.L'ensemble est réparti en 4 cellules :Lot 1 & 1 bis : environ 197 m², comprenant des bureaux et un espace de stockage. Local libre, disponible immédiatement.Lot 2 : environ 200 m², composé de bureaux avec espace de stockage. Local libre, disponible immédiatement.Lot 3 : environ 105 m². Local actuellement loué.Bâtiment 2 : environ 290 m². Local actuellement loué.Les deux cellules libres offrent une belle flexibilité d'aménagement et permettent une installation rapide pour un utilisateur, tout en laissant la possibilité à un investisseur de valoriser les surfaces vacantes.Implanté sur un secteur dynamique et facilement accessible, ce bâtiment bénéficie d'un environnement propice au développement des activités artisanales, industrielles ou tertiaires.Disponibilité : immédiate.

Achat immobilier - Située dans le charmant quartier de Husseau à Montlouis-sur-Loire, cette maison ancienne spacieuse et bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant confort et praticité. Nichée sur un terrain de 1100 mètres carrés, dominant la vallée, cette propriété se distingue par ses nombreux atouts. La maison dispose de six pièces bien agencées, comprenant une salle de bains et des toilettes séparées, parfaites pour accueillir une famille. Vous apprécierez la cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La maison bénéficie également d'une terrasse agréable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, et d'un jardin spacieux pour les moments de détente ou les activités extérieures avec les enfants. Un garage + deux espaces de stationnement sont inclus, garantissant votre tranquillité d'esprit. En ce qui concerne les commodités à proximité, cette maison est idéalement située à seulement 400 mètres de la station de bus Husseau, offrant un accès facile aux transports en commun pour vos déplacements quotidiens. La maison est située de manière équidistant entre le centre de Montlouis et celui d'Amboise, tous les deux à 5 minutes en voiture. De plus, l'École primaire Pardou se trouve à une distance raisonnable, ce qui est un atout considérable pour les familles avec enfants en âge scolaire. Le quartier de Husseau est également entouré de vignes et d'espaces verts, offrant un cadre parfait pour les balades en famille ou les jeux en plein air. En résumé, cette maison à Montlouis-sur-Loire combine espace, confort et proximité des services, le tout dans un cadre agréable et convivial. C'est une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier calme et accueillant. N'attendez plus pour visiter cette propriété exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Vous pourriez bien y trouver votre nouveau chez-vous !

Achat immobilier - Ensemble immobilier de caractère ? Idéal investisseurs, marchands de biens ou projet de rénovation À seulement quelques minutes de Tours, sur la commune prisée de Montlouis-sur-Loire, découvrez cet ensemble immobilier atypique du début du XX? siècle développant plus de 380 m² habitables, offrant un potentiel rare de transformation. Déjà composé de deux habitations indépendantes, cet ensemble permet d'envisager la création de trois logements, voire davantage, avec notamment un superbe volume de plus de 120 m² parfaitement adapté à la réalisation d'un LOFT lumineux ou d'appartements supplémentaires. La première maison d'environ 165 m² propose de beaux espaces de vie, une cuisine avec cheminée, un salon, un séjour, une suite parentale de 37 m², trois chambres et une terrasse offrant une vue panoramique. La seconde habitation d'environ 85 m² dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de deux chambres et d'une terrasse sur le jardin. L'ensemble bénéficie de deux magnifiques volumes baignés de lumière, d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un bureau indépendant, d'un garage, d'une réserve ainsi que d'une superbe cave troglodytique. Implanté sur une parcelle close de 747 m², ce bien offre de multiples possibilités : investissement locatif, division, résidence principale avec revenus locatifs, projet de rénovation patrimoniale ou création d'un ensemble de logements de caractère. Un bien rare aux portes de Tours, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les porteurs de projets ambitieux.

Achat immobilier - Dans un environnement résidentiel recherché de Montlouis-sur-Loire, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette superbe maison d'architecte réalisée en maîtrise d'oeuvre en 2014 séduira par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur une parcelle paysagée et entièrement close d'environ 1 000 m², elle bénéficie d'une vue dégagée, d'une exposition idéale et d'une remarquable luminosité. Conçue dans un esprit basse consommation, elle affiche d'excellentes performances énergétiques (DPE A) pour un confort optimal au quotidien. Pensée pour offrir une véritable vie de plain-pied, la maison propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine contemporaine ouverte, prolongée par de larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse et la piscine. Une élégante suite parentale complète ce niveau. À l'étage, un vaste dégagement distribue trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables : piscine chauffée 8 x 4 m, véritable pool house indépendant comprenant sa propre cuisine et sa salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement des beaux jours. Les annexes viennent parfaire cet ensemble avec deux garages, une cave à vin, un vide sanitaire total offrant un accès facilité aux réseaux et une excellente pérennité de la construction. Une propriété rare, alliant qualité de construction, confort de vie, performances énergétiques et emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de Tours.

Achat immobilier - MONTLOUIS-SUR-LOIRE - Maison centre-ville À deux pas du centre de Montlouis-sur-Loire, venez découvrir cette maison pleine de potentiel. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un généreux salon-séjour baigné de lumière, avec une cheminée à insert . Une cuisine aménagée, avec son accès direct sur l'extérieur . Un dégagement et un WC indépendant complètent ce rez-de-chaussée fonctionnel. À l'étage, deux belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec WC s, ainsi qu'un bureau ou petite pièce d'appoint. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement bienvenu. Côté extérieur, profitez d'un agréable coin terrasse préservé des regards, véritable havre de paix pour vos repas d'été. La maison dispose également d'un terrain non attenant avec un garage de 30 m² et un petit verger , un vrai plus pour les amateurs de bricolage, de stockage ou de jardinage. La maison nécessite un rafraîchissement décoratif pour révéler tout son potentiel. Un emplacement de choix, à pied du centre-ville, pour cette maison à fort potentiel , à visiter sans tarder ! Contactez- Séverine Baudouin pour organiser une visite ou par mail Agence AIM Transactions Montlouis sur loire - 2 bis av. Paul Louis courier (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine BAUDOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00052 - TOURS.

Achat immobilier - Située à Montlouis-sur-Loire, cette authentique longère allie le charme de l'ancien à un cadre de vie paisible. Sans aucun vis-à-vis, elle offre un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin propice à la détente, aux repas en extérieur et aux projets d'aménagement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie intimiste avec cuisine ouverte, offrant une atmosphère conviviale, ainsi que d'un séjour chaleureux. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres et une salle d'eau, parfaitement adaptées à une vie de famille. De nombreuses caves complètent ce bien et offrent un vaste espace de stockage ou des possibilités d'aménagement selon vos envies. Les atouts de cette propriété : Longère de caractère. Terrain d'environ 1 000 m². Aucun vis-à-vis. Bel espace de vie avec cuisine ouverte. Séjour chaleureux. Caves Environnement calme et recherché à Montlouis-sur-Loire. Une belle opportunité pour les amateurs de charme, d'espace et de nature, à découvrir sans tarder ! Contactez votre French Conseiller, Cedric le Déaut par mail à l'adresse : -DPE « CLASSE ENERGIE :D-198 - GES -D-29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Le prix de vente est de 340000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - En plein coeur de Montlouis, dans une rue calme, et à proximité de toute commodité, cette longère dispose de deux chambres, une cuisine séparée et aménagée, un grand séjour avec cheminée insert, une salle de bain récente. Terrasse, jardin. cave et un grand garage complètent ce bien.

Achat immobilier - Advenis Tours vous propose à la vente un local d'activité d'environ 1 012 m² à Montlouis-sur-Loire, idéalement situé à 15 minutes de Tours centre et à 9 km de l'A10. Implanté sur un terrain clos d'environ 9 000 m², le site offre une belle capacité d'exploitation. La partie bureaux de 112 m² est entièrement équipée : espaces cloisonnés, salle de réunion, climatisation et volets roulants. L'entrepôt de 900 m², avec dalle béton et porte coulissante, bénéficie d'une hauteur de 6 à 7 m. Un ensemble fonctionnel et bien desservi, disponible dès maintenant.

Achat immobilier - Hors lotissement : Terrain à bâtir à Montlouis-sur-Loire ! Terrain de 655 m² situé sur la charmante commune de Montlouis-sur-Loire. Caractéristiques du terrain : Superficie : 655 m² Cave dans le roc : 30 m² avec un four à pain, parfait pour conserver vos grands crus ou pour créer un espace convivial pour vos fêtes de famille. Libre de constructeur : Vous avez la liberté de choisir votre propre constructeur pour réaliser votre projet. Proximité : Arrêts de bus scolaires et ligne reliant Tours à deux pas, ainsi que la célèbre "Loire à vélo" pour des balades en toute sécurité vers le supermarché ou le centre-ville. Situé dans un endroit calme, hors lotissement, ce terrain offre une vue imprenable sur la campagne à l'arrière. Imaginez-vous profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités ! Viabilités : Toutes les viabilités passent en bordure du terrain, facilitant ainsi votre projet de construction. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Ce terrain pourrait bien être l'endroit où vos rêves prennent vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel - Réf.964016

Achat immobilier - Maison plain-pied de 155m2 sur terrain d'environ 1000m2. 3chambres dont une suite ,2wc . Une SDB avec baignoire balneo. Cuisine équipée moderne. Dans une impasse au calme. À venir découvrir

Achat immobilier - Dans un environnement calme et recherché, au coeur du Parc des Coteaux à Montlouis-sur-Loire, venez découvrir cette agréable maison familiale mitoyenne de 99 m², édifiée sur une parcelle de 433 m², bénéficiant d'un agréable jardin exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC indépendant ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. La configuration permet également la création d'une chambre de plain-pied, selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un placard de rangement. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de stockage. Fonctionnelle et évolutive, cette maison est idéalement située dans un secteur prisé, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de moderniser les lieux et de les aménager selon vos envies. À découvrir sans tarder ! Contact : Anthony DE JESUS - O6.73.71.O7.25 - N° RSAC 2019AC00239 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Gros potentiel pour cette maison du XVIIème siècle située en plein coeur de ville et à proximité immédiate de toute commodité. Deux plateaux de 70m2 à repenser entièrement. Combles aménageables et charme de l'ancien: cheminées, poutres, pierres de tuffeau, boiseries. Les huisseries ont été changées récemment et la toiture revisée.

Achat immobilier - Montlouis Sur LOIRE Découvrez cette agréable maison jumelée à deux pas des commodités, idéale pour une famille ou un jeune couple. Vous serez séduit par son entrée indépendante avec placard, un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale, créant un bel espace de vie où il fait bon se retrouver. wc séparé au rdc, une salle d'eau avec wc à l'étage, qui se complète avec les 3 chambres . Pour votre véhicule ou pour du stockage, un sous-sol complet comprenant un coin cave, buanderie/chaufferie et son garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 430m2 env au calme et arboré. Située dans un environnement paisible, cette maison offre un véritable potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront à ses futurs propriétaires de la remettre à leur goût et d'en faire un lieu de vie qui leur ressemble. Demandez Silvie ou Malory au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires inclus de 5.8% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - À construire – Maison plain-pied moderne de 85 m² à Montlouis-sur-Loire Découvrez cette belle opportunité de construction d'une maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans un lotissement à Montlouis-sur-Loire, charmante commune offrant un cadre de vie agréable, calme et proche de toutes les commodités, à seulement moins de 20 minutes de Tours. Maisons Le Masson Tours vous propose cette maison prête à décorer d'une surface habitable de 85 m², comprenant également un garage de 14 m². Pensée pour offrir confort et fonctionnalité, cette maison séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte avec un salon spacieux et une cuisine moderne, idéale pour partager des moments en famille. L'espace nuit se compose de trois chambres, parfaitement délimitées pour préserver l'intimité de chacun, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés. Cette construction bénéficie des dernières exigences en matière de performance énergétique grâce au respect de la réglementation environnementale RE 2020, vous garantissant une maison économe en énergie et agréable à vivre. Profitez également d'un grand terrain disponible, proposé par notre partenaire foncier. Terrains viabilisés, dommage ouvrage incluse, ainsi que les garanties constructeur comprises dans le prix indiqué de 75 000 €. Pour obtenir les plans détaillés et une étude personnalisée de votre projet, contactez dès maintenant Maisons Le Masson Tours. Votre agence : 11 rue de la Fontaine de Mie – Saint-Cyr-sur-Loire (37540) Horaires : Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-19h Samedi : 9h-12h / 14h-18h Photo de mise en situation non contractuelle.

Achat immobilier - Découvrez cette maison de 130 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 400 m² avec garage, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, une salle d’eau et un wc. A l’étage, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec salle d’eau, un bureau et une salle d’eau. Son véritable atout ? Une configuration permettant soit de conserver deux logements pour un projet locatif, soit de réunir facilement l’ensemble pour créer une grande maison. Contactez-Moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Fanny Pain, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 519 518 161

Achat immobilier - Située sur un terrain d’environ 400 m² avec dépendance, cette maison rénovée à l’intérieur offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, un Wc indépendant, un espace rangement et un cellier. À l’étage, un second espace de vie avec cuisine, 2 chambres et un bureau. Grâce à son entrée indépendante, l’étage peut facilement être aménagé en logement locatif. Huisseries récentes avec volets roulants électriques, chauffage électrique et climatisation. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Fanny Pain, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 519 518 161

Achat immobilier - Iad France - Mylène Gautier-Letiesse vous propose : Magnifique Maison Familiale de 145 m² avec Jardin Arboré et Garage Double à Montlouis-sur-Loire Bienvenue dans cette charmante maison spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir toute votre famille. Située à Montlouis-sur-Loire, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant trois chambres, une salle d'eau, un WC, une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux et une chaufferie. À l'étage, vous profiterez d'un spacieux espace de vie composé d'un salon lumineux donnant sur une grande terrasse, une salle à manger donnant sur la cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec un très grand dressing, une salle d'eau et un WC. Côté pratique, vous bénéficiez d'un garage double pour abriter vos véhicules en toute sécurité avec portail et porte de garage électriques. Un cabanon de jardin vient compléter ce bien. L'ensemble de la maison a été rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Gautier-Letiesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 795131663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Situé dans une résidence récente et calme , appartement au rez de chaussée de 59 m² comprenant : hall d'entrée avec de nombreux rangements - une cuisine aménagée donnant sur séjour et une grande terrasse - une belle chambre lumineuse - salle d'eau avec cabine de douche - wc séparé Possibilités de créer une deuxième chambre. Place de parking extérieur et intérieur . AVANTAGE - résidence récente construite en 2017 - appartement très lumineux - chauffage gaz - grande terrasse de 40 m² - aucun travaux à prévoir - faible charge de copropriété 102 euros / mois Prix : 178000 euros honoraires charge vendeur DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .460.. et ..630. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452334. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Achat immobilier - Situé sur la charmante commune de Montlouis-sur-Loire, ce terrain de 918 m2 offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et proximité immédiate des commodités. À seulement quelques pas des écoles primaires, crèches, collèges, du centre-ville, des commerces et de la gare, vous bénéficiez d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne facile et agréable, non loin de Tours (17 Minutes) et d'Amboise (15 Minutes). Un permis d'aménager est autorisé sur une surface de plancher maximale envisagée de 220 m2. Dans un lotissement, ce terrain borné, plat, assainissement (tout à l'égout), arboré est accessible par une longue allée, vous menant à un espace en retrait, à l'abri des regards, dans un environnement calme et paisible. Amoureux de nature et de sport, vous serez séduits par la présence d'un bois à proximité, prochainement aménagé en piste cyclable et piétonne. Les passionnés d'équitation apprécieront également la proximité d'un centre équestre. Vivre à Montlouis-sur-Loire, c'est choisir une ville dynamique et recherchée, où il fait bon vivre, idéale pour se ressourcer et construire votre futur projet de vie. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Un seul numéro pour organiser une visite… contactez-moi ! Cette annonce référence 325548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro . Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ Nicolas VIGOT – IMMOBILIER Visite virtuelle sur demande. Située dans un environnement privilégié sur la commune de Montlouis-sur-Loire, à proximité immédiate du prestigieux Château de la Bourdaisière, cette magnifique maison contemporaine construite en 2021 saura séduire les amateurs de confort, de modernité. Édifiée dans un cadre calme et recherché, cette propriété bénéficie d'une vue totalement dégagée sur la vallée, offrant un panorama exceptionnel au quotidien. A son niveau principal, vous découvrirez des volumes rares avec une superbe pièce de vie baignée de lumière d'environ 70 m², pensée pour recevoir et profiter pleinement des espaces. La cuisine ouverte, de très haute qualité, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et donne un accès direct à une élégante terrasse pavée, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, offrant un confort de vie particulièrement recherché. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage complètent ce bien en rez-de-rue. À l'étage, vous retrouverez trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains familiale, parfaitement adaptée à la vie de famille. Cette maison récente propose des prestations modernes et soignées : excellente performance énergétique (chauffage au sol), matériaux de qualité, décoration contemporaine, luminosité omniprésente et agencement parfaitement pensé. L'emplacement constitue un véritable atout : écoles, commerces, services, gare SNCF permettant de rejoindre rapidement Tours ainsi que les axes routiers principaux sont accessibles en quelques minutes seulement. Une propriété rare sur le secteur de Montlouis-sur-Loire, alliant emplacement premium, vue exceptionnelle et qualité de construction récente. À découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Nicolas VIGOT – IMMOBILIER. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% TTC du prix hors honoraires. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) (réf. 607368 )

Achat immobilier - Iad France - Alban Clouet vous propose : À découvrir sans tarder sur la commune de Montlouis-sur-Loire, cette charmante maison, offrant de beaux volumes et un environnement agréable sur une parcelle arborée de 1500 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une véranda lumineuse ouvrant sur un vaste salon-séjour de plus de 38 m², chaleureux et convivial, agrémenté d’un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, entièrement refaite en 2017, dispose notamment d’un piano de cuisson et d’un accès direct au cellier. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bain avec douche ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une disposant de son propre dressing, idéal pour le confort et le rangement. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un joli jardin arboré avec puits, parfait pour profiter des beaux jours. Un préau permet de stationner jusqu’à deux véhicules. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités avec un garage d’environ 100 m² équipé d’une double porte et d’ouvertures en double vitrage, une cave à vin, 1 autre caves ainsi qu’un espace atelier. Une maison pleine de charme, alliant authenticité, confort et potentiel, dans un cadre recherché à proximité de la Loire,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Charmante maison du 19e siècle entièrement restaurée bénéficie d'un emplacement idéal. Entre le Cher et la Loire à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun, garantissant un quotidien pratique et agréable. La maison de 75 m² s'étend sur un terrain de 148 m² avec une terrasse de 25 m². Le rez-de-chaussée comprend un lumineux séjour avec une cuisine ouverte équipée et un bar, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une pièce troglodyte de 24 m² pouvant agrandir la maison, Wc. À l'étage, nous trouvons 2 chambres et une salle de douche. Les fenêtres sont en Pvc double vitrage, chauffage électrique. Dans la cour, une belle cave troglodyte de 80 m² avec sol bétonné, électricité, eau et cheminée. Fibre et tout à l'égout ! Au plaisir de vous faire visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Cécile Udry, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 897 935 771

Achat immobilier - Montlouis-sur-Loire, cette maison offre un cadre de vie paisible et résidentiel. Cette maison de 150 m², construite en 2003, est implantée sur un terrain spacieux de 1000 m². Dotée de 6 pièces dont 4 chambres, elle offre un confort moderne avec son chauffage au sol. Distinguée par une chambre RDC : Grande entrée, salon/séjour traversant avec cuisine ouverte, chambres avec salle d'eau attenante, garage et buanderie. A l'étage : 3 chambres, mezzanine, salle de bain, bureau Un lieu idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort dans un cadre calme et verdoyant. Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David CARVALHO, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 810114454

Achat immobilier - Nous vous proposons à la construction une jolie maison plain-pied prête à décorer, idéalement située dans un lotissement, à MONTLOUIS SUR LOIRE. Village alliant charme, tranquillité et proche de toutes commodités et à moins de 20 minutes de TOURS. MAISONS LE MASSON TOURS vous propose : une jolie maison de plain-pied de 85 m2 habitables avec un garage de 14 m2. Ce plain-pied se distingue par son agencement lumineux et optimisé dès l'entrée, s'ouvrant sur un grand salon et cuisine moderne. Ce grand plain-pied dispose de trois chambres bien délimitées garantissent intimité et confort, accompagnées d'une salle de bain et de WC séparés. Cette maison répond aux nouvelles normes RE 2020 économie d'énergie. N'hésitez pas à nous afin d'obtenir les plans et le devis détaillés de cette maison. Cette construction sera réalisée par Maisons Le Masson Tours. Votre agence au 11 rue de la fontaine de mié, SAINT-CYR-SUR-LOIRE 37540, Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-19h et le Samedi : 9h-12h / 14h-18h Sur un grand terrain disponible apporté par notre partenaire foncier. Terrains viabilisés, dommage ouvrage… comprise dans le prix de l'annonce de 130 000 €. Photo de mise en situation non contractuelle.

Achat immobilier - Iad France - Isabelle Moreau vous propose : Maison récente de 183 m², pensée pour offrir un confort généreux et une qualité de vie harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse rassemble salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur un terrain orienté plein sud, idéal pour des moments agréables en extérieur. Une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une chaufferie avec lingerie complètent ce niveau, avec un accès direct au garage pour une circulation fluide. Une pompe a chaleur alimente les planchers chauffants du rdc et du premier étage pour une douce sensation de bien-être au quotidien. À l’étage, une chambre parentale crée un véritable cocon, avec salle d’eau et dressing. Deux autres chambres avec placard accueillent la famille, et une grande salle de bain propose double vasque, douche, baignoire jacuzzi deux places et WC séparé pour encore plus de confort. Un second niveau offre un vaste espace de plus de 30 m² de surface habitable, prêt à recevoir vos projets : salle de jeux, bureau, espace détente ou chambres supplémentaires. Cette maison se distingue par ses volumes, sa luminosité et ses finitions traversantes, pour une vie sereine dans un cadre élégant et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )