54 biens immobiliers à vendre à Mornac

Achat immobilier - Iad France - Pierre Vignaud vous propose : Maison plain-pied des années 80-90, ayant connu plusieurs agrandissements, offrant cuisine aménagée, séjour, salle à manger, salon avec cheminée, 6 chambres dont une traversante pouvant faire office de bureau / dressing, salle de bain avec baignoire et wc, salle d'eau, hall d'entrée, wc et buanderie. L'ensemble sur plus de 3500 m² de terrain clos avec grande terrasse dont une partie couverte, piscine, garage, atelier et abri. Caractéristiques : - Huisseries Pvc + Volets roulants électriques - Chauffage électrique + insert bois ave répartiteur de chaleur - Assainissement individuel - Iso combles 2020 - Piscine 5 x 10 - traitement chlore - Filtration 2020 Facture électricité de Oct 2024 à Oct 2025 : 2780 € Ttc soit 231,66 € / mois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 227 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angoulême sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Laissez-Vous séduire par le charme intemporel de cette authentique maison Charentaise, entièrement à rénover, offrant une base saine et un potentiel remarquable pour les amoureux de la pierre et des projets d'exception. La toiture, récemment refaite, protège une bâtisse aux murs solides qui n'attend que d'être sublimée. La maison se compose actuellement de quatre pièces de belles dimensions, organisées de manière harmonieuse, auxquelles s'ajoute une grange attenante pouvant aisément devenir une extension de caractère. Un grenier de 68 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, espace de réception... Les éléments d'origine confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique : parquets anciens, cheminées dans chaque pièce (unique mode de chauffage à l'époque) et belles ouvertures laissant généreusement entrer la lumière. A l'extérieur, le terrain situé à l'avant et sur le côté de la maison crée un cadre intime et préservé, idéal pour imaginer un jardin paysager ou un espace piscine. Une seconde grange d'environ 115 m² complète la propriété. Elle pourra accueillir garage et stockage, ou être transformée en habitation indépendante, maison d'amis ou espace professionnel, selon vos projets. Un lieu rare, destiné aux amateurs d'architecture traditionnelle et aux passionnés de rénovation souhaitant donner une nouvelle vie à une charentaise de caractère. Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (6.50 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Stéphane Lavaud (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 453 425 209 - Angouleme.

Achat immobilier - Propriété 10 pièces 286 m² Laissez-vous séduire par cette magnifique maison charentaise rénovée, offrant 286 m² habitables et alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Avec ses beaux volumes, ses parquets anciens et son agencement fonctionnel, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée : une entrée élégante, un séjour chaleureux avec poêle à bois, une grande cuisine à l'ancienne, parfaite pour les repas conviviaux, une salle de jeux ou bureau, une vaste salle d'eau et un Wc séparé. À l'étage : 5 chambres spacieuses, une salle de bains avec Wc, un espace bureau ou coin lecture. Combles aménagés actuellement en un grand dortoir, ils offrent la possibilité de créer des espaces distincts selon vos besoins. Le jardin arboré à l'avant de la maison, entièrement clos de murs et à l'abri des regards, abrite une piscine sécurisée, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité et une grange pour le stockage ou garer une voiture. Cette propriété unique allie caractère, volumes généreux et prestations de qualité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Stéphane Lavaud (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 453 425 209 - Angouleme. Surface : 286 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - ❇️ Exclusivité ❇️ 16600 Mornac - Maison - 4 Chambres - Cave - Garage - Piscine - 2 Terrasses - Jardin - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale composée de :? Rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon, salle à manger, 2 chambres, salle de bains avec douche, Wc indépendant, buanderie/cellier.? 1er étage : pallier, 2 chambres, salle d'eau + Wc.? Garage + 8 places de parking sur la parcelle.? Piscine avec terrasse.? Jardin clos et arboré, terrasses avec vue dégagée.? Secteur calme.⚒️ Assainissement tout à l'égout, Pac réversible (chauffage + climatisation) + cheminée avec insert, double vitrage, fibre, portail électrique.DPE en-cours.? Les + de cette maison : vue dégagée, calme, maison coup de cœur.? Pour plus d'informations, contactez Christophe Hervet . Ou [email protected]

Achat immobilier - Iad France - Romain Rey vous propose : À Mornac, cette parcelle de près de 8500 m² en zone naturelle, comprenant une partie constructible, offre un cadre rare et préservé, à deux pas du bourg et à quelques minutes d'Angoulême en voiture. L'environnement est calme, verdoyant et agréable, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une partie du terrain, d'environ 675 m² située à l'angle sud-est de la parcelle, est constructible. Cela permet de réaliser un projet de maison en harmonie avec le cadre naturel, sans les contraintes d'un lotissement. Les réseaux (eau, électricité, télécom) sont à proximité et l'accès est déjà existant. Cette parcelle séduira ceux qui recherchent un lieu paisible pour leur résidence principale ou un projet d'investissement dans un cadre magnifique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angouleme sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Maison 5 pièces 76 m2 Maison neuve à construire Erable 3Ch 76 V1 Belle Maison De 3 Chambres Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 76 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 28 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et Si Vous Faisiez Construire Avec Maisons Alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-Vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-Nous au O5 O pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au [Coordonnées masquées]. Référence annonce : Tmm--1200 Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Terrain 442m2 Mornac Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-Nous au O5 O pour finaliser votre projet ! Alors, Rdv sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain. Référence annonce : T--1300 Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Pavillon Sur Sous Sol Semi-Enterre Type 4 A Mornac ? Pavillon sur sous-sol semi-enterré – 93 m² habitables – Mornac À Mornac, charmante commune recherchée pour son cadre de vie paisible et ses nombreux commerces et services, découvrez ce pavillon de construction traditionnelle (1985), parfaitement entretenu et offrant un beau potentiel d'aménagement. ? Description du bien Ce pavillon lumineux de 93 m² habitables se compose de : • Entrée accueillante • Cuisine séparée, aménagée • Séjour / salon agréable et lumineux • Dégagement desservant la partie nuit • Salle d'eau • Wc séparé • 3 Chambres ? Sous-sol semi-enterré Le sous-sol offre de très beaux volumes, comprenant : • Grande pièce de 32 m² avec baie vitrée existante, idéale pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs • Buanderie • Atelier • Cave ? Extérieur Le tout est implanté sur un terrain de 3 256 m², offrant : • Une belle vue dégagée • Un environnement sans vis-à-vis • Un cadre verdoyant et calme ? Confort • Chauffage par poêle à pellets, économique et performant ? Localisation idéale – Vie pratique à Mornac Mornac séduit par son dynamisme et son confort de vie : • Tous commerces et commodités à proximité • Écoles, services, associations • Transports en commun (bus) • À seulement 15 minutes d'Angoulême, parfait pour concilier tranquillité et accès rapide à la ville • Classe énergétique : D (215 kWh/m²/an) et classe gaz à effet de serre : B (8 kgCO2/m²/an) • Estimation des coûts annuels du logement : entre 1 849 € et 2 501 € (indexés 2021) abonnements compris. Prix de vente : 173 250 euros (dont 8 250 euros Ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) soit un prix net vendeur hors honoraires de 165 000 euros. Mentions obligatoires : • Numéro Rcs : 443 052 139 • Numéro de carte professionnelle : Cpi 160 120 délivré par la Cci de la Charente • Médiateur : Cnp Médiation Consommation, 27 avenue de la Libération, 42400 Saint-Chamond • Mandat de vente numéro : 5242 Barème des Prix maximum applicables concernant les ventes : De 0 à 15 000 euros : Honoraires Ttc de 3 000 euros De 15 001 à 25 000 euros : Honoraires Ttc de 4 000 euros De 25 001 à 40 000 euros : Honoraires Ttc de 4 500 euros De 40 001 à 60 000 euros : Honoraires Ttc de 6 000 euros De 60 001 à 120 000 euros : Honoraires Ttc de 7 000 euros A partir de 120 001 euros ... Honoraires Ttc de 6 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à l'arrêté du relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans les transactions immobilières. Référence annonce : 5242 B Consommation énergétique : 215 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an Prix hors honoraires : 165 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 849 € et 2 501 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Maison 4 pièces 61 m2 Maison neuve à construire Magnolia 2Ch 61 V1 Belle Maison De 2 Chambres Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et Si Vous Faisiez Construire Avec Maisons Alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-Vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-Nous au O5 O pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au [Coordonnées masquées]. Référence annonce : Tma--1200 Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Maison 3 pièces 47 m2 Maison neuve à construire Magnolia 1Ch 47 V1 Belle Maison De 1 Chambres Cette maison de 1 chambre offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 47 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et Si Vous Faisiez Construire Avec Maisons Alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-Vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-Nous au O5 O pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au [Coordonnées masquées]. Référence annonce : Tmm--1200 Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Iad France - Romain Rey vous propose : À Mornac, cette parcelle de près de 8500 m² en zone naturelle, comprenant une partie constructible, offre un cadre rare et préservé, à deux pas du bourg et à quelques minutes d’Angoulême en voiture. L’Environnement est calme, verdoyant et agréable, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une partie du terrain, d’environ 675 m² située à l’angle sud-est de la parcelle, est constructible. Cela permet de réaliser un projet de maison en harmonie avec le cadre naturel, sans les contraintes d’un lotissement. Les réseaux (eau, électricité, télécom) sont à proximité et l’accès est déjà existant. Cette parcelle séduira ceux qui recherchent un lieu paisible pour leur résidence principale ou un projet d’investissement dans un cadre magnifique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angouleme sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - En Charente, à Mornac. Maison rénovée avec soin, d'environs 99 m² avec jardin clos de 861 m² et garage. Au calme, mais à 5 mn du centre de Mornac avec ses commerces, écoles, bus à côté de la maison. Une belle entrée avec verrière, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux de 25.50 m², une buanderie et un wc. A l'étage se trouve un palier avec un dressing, trois chambres confortable et une salle de bains avec baignoire équipée d'un pommeau de douche, meuble 2 vasques, sèche serviette et wc. A l'extérieur, vous trouverez un studio de 25 m² avec salle d'eau, une 4ème chambre, wc et possibilité de faire une cuisine. Cette dépendance est faite pour accueillir famille et amis, ou pour vos projets professionnels comme un bureau, indépendant de la maison. La fibre est installée pour pouvoir travailler sereinement. L'extérieur se compose d'une grande terrasse sans vis à vis, d'un jardin pour les jeux d'enfants et d'un potager avec quelques fruitiers. L'ensemble est entièrement clos. La maison est confortable, moderne et chaleureuse. Son isolation donne une consommation électrique basse. Les huisseries sont en double vitrage. L'assainissement est aux normes. Pour visiter rapidement, n'hésitez pas, contactez moi au [Coordonnées masquées] je m'adapte à vos horaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Christine Beduit Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°423 569 177 Greffe de Angouleme) [Coordonnées masquées] (réf. 604355 )

Achat immobilier - Maison en pierre de 4 pièces principales Maison d'habitation en pierres à rénover entièrement, grange attenante et diverses dépendances, jardinet intérieur et jardin non attenant de 480 m² environ Honoraires à charge acquéreur : 10.6% Référence annonce : 343-1381 Non soumis au Dpe Prix hors honoraires : 75 000 €

Achat immobilier - Secteur Mornac à proximité de Ruelle, vous rêvez de réaliser votre maison d'habitation dans une superbe grange ? Voici l'occasion en or que vous attendiez. 200M² de superficie potentielle avec une vue magnifique, à proximité des commerces et autres commodités... A visiter de toute urgence. Ref 110425 Eden Immo Maxime Chabernaud [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Mornac : Située dans un environnement calme, cette maison allie confort moderne et praticité au quotidien. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre avec sa salle d’eau privative et des Wc séparés. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain. Le tout sur un joli terrain clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les plus : Panneaux solaires pour des économies d’énergie, Huisseries Pvc double vitrage, Volets battants aluminium, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : :~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,%20%C2%BPour plus d'informations, merci de Mr Jean-Pascal Couty ou MaisonÀVendre Immobilier MaisonFamiliale ConfortModerne EconomieDEnergie PanneauxSolaires MaisonLuminueuse TerrainClos BienÀVendre MaisonPrêteÀVivre DoubleVitrage ImmobilierFrance

Achat immobilier - Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable, au calme, touut en restant proche des commodités. Construite sur un terrain d'environ 600 m2 la maison propoose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Idéale pour un projet de résidence principale. Cette maison lumineuse et avec le charme de l'ancien se compose: d'une cuisine, une salle à manger, un salon, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle d'eau, une salle de bains, un Wc indépendant. Les extérieurs complètent le bien avec un garage, un abri et une dépendance vous offrant tout le confort de stationnement, de stockage ou de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison offre un beau potentiel, tant pour une installation immédiate que pour un projet de rénovation ou de personnalisation. A découvrir sans tarder! Jean-Luc Decoulgent - [Coordonnées masquées]

Achat immobilier - Iad France - Yann Moritz vous propose : Superbe Maison de Village à Mornac, Quartier Paisible et Convivial Plongez dans le charme de cette magnifique maison de village située à Mornac, offrant un cadre de vie parfait pour les amateurs de tranquillité et de convivialité. Avec une surface habitable de 100 m² et un terrain de 861 m², cette propriété offre de beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 25.5 m² offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée semi ouverte sur l'espace de vie est parfaite pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Une buanderie, cellier et un Wc complètent ce niveau, À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être à ses occupants. Une salle de bain avec baignoire et wc. L'ensemble de la maison est en bon état général, vous permettant d'emménager sans plus attendre et de profiter de votre nouveau chez-vous. Les équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel garantissent votre confort au quotidien. À l'extérieur, pas moins de 861 m² de terrain vous attendent, offrant ainsi un vaste espace pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un espace studio indépendant vient compléter la partie habitable. Un garage non attenant ajoute une touche pratique à cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village d'exception à Mornac. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 201 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angouleme sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - À la croisée des centres-bourgs de Mornac, Pranzac et Chazelles, découvrez une maison individuelle de 132,50 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant, à la campagne tout en restant à proximité des commodités et des axes rapides permettant de rejoindre facilement Angoulême et La ROCHEFOUCAULD. Construite au début des années 1980, la maison propose une distribution fonctionnelle et équilibrée, idéale pour une résidence principale familiale, avec la possibilité d'une vie de plain-pied. Au-rez-de-chaussée, Vous trouverez une entrée avec couloir desservant cuisine indépendante, un séjour, un salon - salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un Wc indépendant A l'étage, Un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec Wc ainsi qu'un espace de rangement. Les atouts de la maison : Portail électrique automatique, Garage fermé, Dépendances offrant des espaces de stockage complémentaires, Menuiseries en Pvc double vitrage sur tous les ouvrants. Chauffage électrique complété par des panneaux solaires et des splits muraux au rez-de-chaussée, Les points d'attention : Installation électrique partiellement modernisée, avec des points de sécurité à améliorer, cohérents à l'âge du bâti, Assainissement individuel à revoir, devis de remise aux normes déjà établi. Performances énergétiques : Consommation énergie primaire : 154 kWh/m2/an (classe C) Consommation énergie finale : 92 kWh/m2/an Émission de gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m2/an (classe A) Coûts annuels d'énergies du logement estimés entre 1710 et 2380 euros par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. ? Ce bien conviendra parfaitement à un foyer en recherche d'une maison principale offrant de beaux volumes, une organisation pratique au quotidien et un environnement paisible, avec des travaux d'amélioration ciblés à prévoir pour sécuriser et personnaliser l'habitat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Hans KOLB. Honoraires inclus de 4.55% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Weelodge - Réseau national de mandataires immobiliers : Hans KOLB Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) Rsac 908 315 880 Rsac Angouleme

Achat immobilier - Mornac. Charmante grange située dans un village, mitoyenne des deux côtés, offrant un potentiel exceptionnel pour vos projets avec deux places de stationnement en face La toiture a été refaite en 2015. Cette grange dispose d'un compteur d'eau en attente à l'extérieur. Avec un espace généreux, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une grange pleine de potentiel. Pour tous renseignements ou visites : [Coordonnées masquées] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Christiane Bouthinon Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°419 432 802 Greffe de Angouleme) [Coordonnées masquées] (réf. 601599 )

Achat immobilier - Belle maison en pierres avec au Rdc grande pièce à vivre agréable, cuisine, salle d'eau, Wc, garage et cellier. À l'étage se trouvent 4 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bain avec douche, baignoire et Wc. Un parc arboré d'environ 2500 m² avec piscine, un grand préau et des dépendances complètent le tout Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Achat immobilier - Découvrez ce terrain d’une surface généreuse de 450 m², situé dans la charmante commune de Mornac, dans le département de la Charente. Ce bien, bien qu’encore non viabilisé, offre un potentiel exceptionnel pour la construction de votre maison rêvée, dans un cadre paisible et ensoleillé. Avec ses espaces arborés et son ambiance champêtre, ce terrain constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles. Mornac se distingue par sa qualité de vie incomparable et son environnement à la fois calme et accueillant. Située à proximité des commerces locaux, vous trouverez facilement tout ce dont vous avez besoin au quotidien. De plus, l’arrêt de bus à proximité facilite vos déplacements vers les villes environnantes. L’Attractivité de cette localisation ne fait aucun doute avec ses paysages pittoresques et son ambiance sereine, idéale pour les familles ou les couples souhaitant s’éloigner du tumulte urbain tout en conservant un accès facile aux services. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel indéniable dans un cadre idyllique. Contactez-Nous dès maintenant pour explorer toutes les possibilités qu’offre ce bien à Mornac. Votre projet immobilier vous attend !

Achat immobilier - 16600 Mornac a vendre pavillon mitoyen de 94 m ² de plain pied sur beau terrain 1200 M² environ clos , tranquille. Ce bien vous offre une cuisine aménagée , séjour donnant sur la terrasse, 2 chambres avec placard et un bureau de 8.80 m ² , salle d eau , cellier, garage . nouveau pompe a chaleur réversible de marque Bosch neuve mai 2024 . Ce bien a une co-propriété d un montant de 0 euro , pour les 44 lots , interdiction de faire une piscine ou monter des murs , possibilité également de sortir de la co -pro en bornant le terrain et en repassant devant le notaire. Dernière taxe foncière 914 BAISSE De Prix De 210000 à 160000 soit 50000 VENEZ Vite La VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Achat immobilier - Découvrez ce terrain exceptionnel de 622 m², situé dans le pittoresque lotissement de Mornac, une charmante commune de Charente en Nouvelle-Aquitaine. Viabilisé et idéal pour un projet de construction de maison, ce terrain offre une opportunité rare d’investir dans un cadre agréable. Le terrain, en pente, bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ce qui le rend parfait pour réaliser votre projet de rêve dans un quartier recherché. Idéalement situé, Mornac est une ville pleine de caractère, offrant à ses résidents un accès facile aux commerces et commodités locales. Profitez de l’ambiance conviviale de ce charmant village tout en étant à proximité des attractions naturelles et culturelles de la région. La beauté des paysages environnants et la qualité de vie de Nouvelle-Aquitaine font de cet endroit un lieu de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité en or de posséder un terrain au prix exceptionnel. Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un terrain au potentiel indéniable. Contactez-Nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et envisagez de donner vie à votre projet immobilier ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Achat immobilier - Maison T5 avec garage Mornac : Située dans un environnement calme, cette maison allie confort moderne et praticité au quotidien. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre avec sa salle d'eau privative et des Wc séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Le tout sur un joli terrain clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les plus : Panneaux solaires pour des économies d'énergie, Huisseries Pvc double vitrage, Volets battants aluminium, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : :~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,%20%C2%BPour plus d'informations, merci de Mr Jean-Pascal Couty au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] MaisonÀVendre Immobilier MaisonFamiliale ConfortModerne EconomieDEnergie PanneauxSolaires MaisonLuminueuse TerrainClos BienÀVendre MaisonPrêteÀVivre DoubleVitrage ImmobilierFrance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Jc-C Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 175 000 €