5 biens immobiliers à vendre à Moulin-Mage

Maison à vendre 6 pièces Moulin Mage (81) A vendre à Moulin Mage, ce petit village situé au croisement de Murat et de Barre, entre Tarn et Aveyron, tirerait son nom de l'occitan « Molin Magèr » soit « le grand moulin ». Maison de 143.60 m² sur trois niveaux, bâtie sur un terrain de 320 m² avec un garage de 19.39 m² attenant à la maison Elle se compose : Au sous sol, un local technique de 29.85 m², une cave de 36.95 m² Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 26.56 m², une chambre ou salon de 16.04 m², un palier de 4 m², un Wc indépendant de 1.71 m², une salle d'eau de 3.43 m², une buanderie de 4.03 m², une belle cuisine équipée de 20.09 m² avec un accès à la terrasse de 17.91 m² et au jardin Au premier étage : Un palier de 7.70 m², un Wc avec le lave main de 3.36 m², trois chambres de 16.46, 10.86 et 16.95 m² Différents travaux effectués Changement de la toiture et isolation en 2020 Isolation sous planchers en 2020 Pose d'une pompe a chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique en 2023 Possibilité de visite en visio Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Jean Louis Golven Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°827 971 508 Greffe de Rodez) [Coordonnées masquées] (réf. 599696 ) Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 272 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations

Charme et confort au coeur du village Idéalement située en plein centre du village, cette maison entièrement rénovée d'environ 140 m² allie authenticité et prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle cheminée, parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une grande cuisine entièrement équipée de 21 m², conviviale et fonctionnelle, complétée par un cellier. Le rez-de-chaussée offre un vrai confort de vie avec une chambre de 16 m², une salle d'eau et un Wc indépendant. A l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres ainsi qu'un point d'eau avec Wc, idéal pour une famille. Les atouts qui font la différence : Garage de 20 m² Grande cave de 70 m², parfaite pour le stockage ou un espace loisirs Belle terrasse avec coin barbecue sur un terrain d'environ 150 m² Double vitrage Toiture neuve Cheminée Pompe à chaleur air/eau récente (2023) pour un confort optimal et des économies d'énergie Une maison clé en main, spacieuse et chaleureuse, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Prix : 184 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur DPE C Ges A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1280 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril Pagès, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril Pagès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac 503 353 757 Castres auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 434506 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril Pagès (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 503 353 757 Castres - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Vend garage ancien surface au sol de 190 M2 avec un grand portail pour rentrer un gros véhicule, étage de la moitié de la superficie 95 M2 avec un accès par un portail qui donne derrière le bâtiment ou par l'escalier du garage. Derrière le bâtiment un appentis en structure fer de 120 M2 avec un morceau de terrain. Gros potentiel de projet de rénovation pour faire une maison ou un bâtiment de stockage pour un entrepreneur. Pour plus de renseignements contactez moi par téléphone

Bonjour, Nous mettons en vente ce bien immobilier suite à une succession. La propriété est composée de plusieurs bâtiments. La première partie est la maison d'habitation (habitée jusqu'à décembre 2024) 91 m2 par niveau. Maison très lumineuse et saine. Elle se compose ainsi : - rez-de-chaussée : un garage fermé avec chaudière fioul, une grande partie stockage avec une belle hauteur sous plafond, un garage non fermé. - 1er étage : entrée via une véranda, accès à un long couloir qui dessert toutes les pièces : une salle à manger, 2 chambres, 1 cuisine avec lumière traversante, 1 salle d'eau et 1 wc, accès à la grande terrasse via la cuisine. Fenêtres doubles vitrage Pvc presque partout. Chauffage au fioul y compris véranda. - 2ème étage : 1 pièce type chambre (sans chauffage au fioul), 1 grande pièce type comble aménageable. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Habitable de suite (eau, électricité, chauffage). La deuxième partie est un hangar, fermé sur 3 côtés. 23 mètres de long, 10 mètres de large et 9 mètres de hauteur. Soit 230 m2 exploitables. La troisième partie est une bâtisse de 80 m2 par niveau. - rez-de-chaussée : 3 pièces - 1er étage : 2 pièces dont une très grande avec du potentiel. Cette bâtisse est à rénover entièrement dans le but d'en faire un logement par exemple. Cette partie est alimenté par l'eau mais pas d'électricité. La propriété donne sur une partie parking bétonné permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'une partie espace vert. La toiture est en ardoise, à réviser dans sa totalité. Plus de photos sur simple demande par mail. Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations.

En plein coeur du village, maison entièrement rénovée d'environ 140 m2. Elle se compose en Rdc, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une belle cheminée, une grande cuisine entièrement équipée de 21 m2, un cellier, une chambre de 16 m2, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage 3 grandes chambres ainsi qu'un point d'eau avec wc. Les plus: un garage de 18 m2, une grande cave de 70 m2, une belle terrasse avec coin barbecue sur un terrain de 200 m2, double vitrage, toiture neuve, cheminée, chaudière air eau pompe à chaleur de 2023. A voir rapidement! Votre contact Virginie Crassous-Cabéo

Habitation: Idéalement situé dans un secteur touristique et culturel du Haut-Languedoc et à proximité immédiate&nbsp du lac de Laouzas, venez découvrir ce&nbsp CAMPING clé en main&nbsp dans le Tarn !&nbsp Le camping est en excellent état d'entretien.&nbsp Ce camping clé en main et prêt à être repris (calendrier de réservation ouvert) dispose : d'une maison d'habitation&nbsp de 222m²,de 2 gîtes de 55m² et 48m²,&nbsp une grange aménagée en salle de réception de 72m²de 17 emplacements&nbsp pour tentes, caravanes, vans ou camping-car,&nbsp de 4 tentes safari lodges pour 4/5 personnesd'un bloc sanitaire de 39m² Exploitation: Cette propriété était autrefois une propriété agricole. Ainsi, attenants à la maison d'habitation se trouvent : une&nbsp cave (atelier, chauffage) de 74m²un&nbsp abri pour du matériel de 34m²une ancienne étable de 203m²&nbsp aujourd'hui utilisée&nbsp pour du stockage de matériel&nbsp Foncier: Le terrain offre environ 18ha répartis en bois, forêt et prés. Les prés sont fauchés par un voisin. La propriété sera vendue libre de toute occupation.&nbsp Ce lieu serait idéal pour la reprise du camping&nbsp à proximité des sites culturels&nbsp et touristiques du Haut-Languedoc et à proximité immédiate du lac de Laouzas. Par les 18ha de terres&nbsp dont elle dispose,&nbsp ce lieu serait également&nbsp idéal&nbsp pour la création d'une ferme pédagogique. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local La reprise de ce camping en activité permettra le maintien d'une activité économique à la demande de la municipalité. Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Situé sur les hauteurs du village de Lacaune 81230, offrant un paysage de moyenne montagne à 960m d'altitude, cet ensemble immobilier est composé de plusieurs bâtiments sur un terrain d'un seul tenant mêlant bois et prairies sur 3,2 hectares. La propriété comprend une habitation principale constituée sur un palier d'un séjour avec cuisine ouverte de 43m² où on accède à une terrasse couverte de 50m², d'un cellier, d'une salle d'eau avec Wc, d'une salle de bain avec Wc et d'une chambre de 26 m². En sous-sol, on trouve un bureau de 17m² pouvant faire une chambre supplémentaire, un Wc, une buanderie, une cave de 18m² et un garage de 50m². A l'étage, on trouve deux chambres de 20m², dont une avec un lavabo et un WC. Vous y trouverez également un bâtiment indépendant de 50m² avec cheminée monumentale sur un sous-sol complet, un local attenant à la maison de 25m² équipé d'un four à pain, un local de 15m², un atelier de 42m² avec mezzanine pour rangement et un bâtiment en pierre avec toit plat. Les travaux réalisés au fil du temps ont respecté l'architecture régionale, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Les toitures de l'ensemble bâti sont en très bon état. Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un lieu d'accueil, de tourisme, dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Nicolas Boutié - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Castres sous le numéro 528 458 367

Les points forts : Camping clé en main Site naturel préservé et exceptionnel pour un séjour ressourcant Gîtes meublés, infrastructures très propres et fonctionnel Situation géographiqueA proximité immédiate des sites touristiques et de loisirs du lac de Laouzas. Restaurant et bar au village à 1km. A 15 minutes de Lacaune et de toutes scriptif de l'habitationIdéalement situé dans un secteur touristique et culturel du Haut-Languedoc et à proximité immédiate du lac de Laouzas, venez découvrir ce CAMPING clé en main dans le Tarn ! Le camping est en excellent état d'entretien. Descriptif de l'exploitationCette propriété était autrefois une propriété agricole.Ainsi, attenants à la maison d'habitation se trouvent :une cave (atelier, chauffage) de 74m²un abri pour du matériel de 34m²une étable de 203m² aujourd'hui utilisée pour du stockage de matériel Descriptif du foncierLe terrain offre environ 18ha répartis en bois, forêt et prés.Mission et enjeux Safer sur ce bien- Accompagner le développement localLa reprise de ce camping en activité permettra le maintien d’une activité économique à la demande de la municipalité.Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur 157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

?? Propriété Rare & Introuvable À La Vente ? Villa avec rivière privée, cascade et accès nature exclusif ? Prémian – Hérault | Parc naturel du Haut-Languedoc ? 180 m² habitables · ? 2 000 m² de terrain ? Une Localisation D’Exception – Bien Absolument Unique Située au cœur du Parc naturel du Haut-Languedoc, cette propriété bénéficie d’un emplacement rarissime, aujourd’hui quasi introuvable sur le marché : ✔️ Terrain en bord de rivière ✔️ Cascade naturelle sur la propriété ✔️ Accès direct et privatif à l’eau, sans aucun vis-à-vis ✔️ Environnement 100 % naturel, protégé et non constructible autour Un lieu hors du temps, idéal pour se ressourcer, accueillir ou exploiter en location saisonnière premium. ? Le Terrain : La Véritable Valeur Du Bien Le terrain de 2 000 m², arboré et luxuriant, est le véritable joyau de cette propriété. ? Rivière Le Jaur traversant la propriété ? Cascade privée ? Espaces ombragés & zones de détente naturelles ? Accès illimité au bois (forêt sur la propriété) ? Verger fruitier : figuiers, pommiers, poiriers, abricotiers, cerisiers… ? Ce type de terrain avec accès à l’eau est devenu quasiment introuvable, notamment dans un parc naturel protégé. ? La Maison : Confortable, Saine & Fonctionnelle La maison est entièrement habitable, propre, saine et entretenue. ✔️ Rénovée progressivement ✔️ Fonctionnelle et chaleureuse ✔️ Pas du luxe ostentatoire, mais un confort réel et efficace ✔️ Parfaite pour une résidence secondaire, principale ou locative ? Des améliorations esthétiques restent possibles (peintures, salles de bain, carrelages), sans caractère urgent. ? Composition & Capacité D’Accueil ? 180 m² habitables • Rdc : 70 m² • Étage : 70 m² • Gîte indépendant : 40 m² ? 13 couchages • 4 chambres doubles • Gîte : 2 lits doubles + 1 lit simple ? Espaces communs • ?️ 2 salons • ? 2 salles de bain • ? 1 salle d’eau ☀️ Autonomie & Coûts Maîtrisés ? Panneaux solaires ? Douche solaire ? Éclairage solaire extérieur ? Chauffage • Convecteurs électriques (coût maîtrisé grâce au solaire) • Poêle à bois intérieur • Bois gratuit via la forêt de la propriété ? Fenêtres • Partiellement en double vitrage ?‍♂️ Détente & Loisirs Sur Place ? Piscine chauffée au sel (3 × 6 m), automatisée ? Jacuzzi 6 personnes ? Brasero & barbecues ? Ping-pong, pétanque, Mölkky ⚽ Basket, football, tir à l’arc ? Kayak, pêche, vélos, trampoline ? Les occupants peuvent tout faire sur place, sans jamais quitter la propriété. ? Un Investissement À Rentabilité Exceptionnelle Cette propriété est déjà exploitée et clé en main pour la location saisonnière. ? 40 000 € de revenus annuels minimum ? Amortissement estimé : 7 ans ? Réservations possibles immédiatement après l’acquisition ✔️ Annonces déjà en ligne (plateformes françaises & européennes) ✔️ Prestataires locaux en place (ménage, jardin, piscine, gestion) ✔️ Forte demande pour séjours nature, anniversaires, regroupements familiaux ✔️ Compatible retraites bien-être, stages, séminaires nature ? Un bien qui peut s’autofinancer, tout en restant utilisable par ses propriétaires. ? Accès & Logistique ?️ Parking multiple ? Garage fermé ?️ Prestataires locaux fiables connaissant parfaitement le lieu ❤️ Mot Du Propriétaire « Déménagement pour une nouvelle vie en Thaïlande. Je vends cette maison à contrecœur. C’Était notre maison de campagne, un lieu de partage où famille et amis vivaient sans jamais s’ennuyer, car tout est déjà sur place. C’Est une propriété introuvable sur le secteur. » ? Une opportunité rare pour qui recherche : ✔️ un terrain exceptionnel avec accès à l’eau ✔️ un cadre naturel protégé ✔️ une rentabilité locative solide ✔️ un bien à la fois plaisir et investissement

Très beau terrain de loisirs de 2610 m², en partie clôturé, avec vue imprenable sur le Caroux, exposé plein sud et naturellement ombragé, situé entre les gorges d’Héric et les gorges de Colombières-sur-Orb. Idéalement placé, il offre un environnement paisible, proche de l’Orb et de sources naturelles. Parfait pour profiter de vos week-ends, vacances ou simplement pour vous ressourcer en pleine nature, au calme. ? Atouts : ✅ Végétation variée : arbres fruitiers, acacias, mimosas, châtaigniers, herbes aromatiques. ✅ Petit mazet cadastré de 10 m² pour rangement, ainsi que de magnifiques murs en pierres sèches. ✅ Source d’eau naturelle potable et puits. Trois cuves de 1 000 litres. ✅ Ombrage naturel idéal pour les journées d'été. ✅ Accès facile par chemin goudronné, adapté aux voitures et petits camions. Terrain aménagé pour fourgons( pas d'habitat léger). Activités à proximité : Randonnée, escalade, canoë, équitation, Vtt, baignade, détente au cœur du parc du Haut-Languedoc. À savoir : Merci de bien lire l’annonce. Curieux et personnes non sérieuses, s’abstenir. ? Contact de préférence après 18h ou laissez un message afin que je puisse vous rappeler. Merci.

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: En exclusivité !!! Dans la Vallée de la Sorgues, à 15 minutes de Saint-Affrique, au centre du village de Saint-Félix-de-Sorgues. Maison de village comprenant au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec un coin cuisine et un wc indépendant. Au 1er étage : une chambre spacieuse et une salle d'eau avec un wc. Au 2ème étage : une chambre mansardée avec placards intégrés. Elle dispose, également, au rez-de-rue, d'une cave. Située au calme, venez visiter sans plus attendre cette maison à fort potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour l'aménager à votre goût !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rodez sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Cc Ht Numéro de mandat : Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Aveyron (12)

Maison de village 5 pièces 90 m² Située dans le charmant village d'Avène (34260), à proximité de la station thermale, accessible à pied par un parcours sécurisé, cette maison de village entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie paisible au pied des montagnes. Ce bien d'environ 90 m² se compose de 2 appartements distincts de 40 et 38 m² permettant des locations pour les cures thermales de 1 à 3 semaines pendant 7 mois et pouvant être augmenté avec des séjours ou nuitées touristiques sur le reste de l'année. De plus, un studio de 14 m² est loué à l'année par une personne sérieuse. Chaque logement est meublé avec cuisine équipée et possède sa terrasse ombragée s'ouvrant sur vue de montagne et rivière. À l'extérieur, cette jolie maison est dotée d'un grand garage et plusieurs parkings proches sur le village peuvent assurer un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents et les visiteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Sandra Lachambre, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de sous le numéro 983 160 581 Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations

Bienvenue dans ce petit bijou de propriété située au carrefour du ciel et de la mer, dans le village verdoyant et animé de Saint-Gervais-sur-Mare, à seulement une heure environ des eaux azurées de la Méditerranée. Cette propriété, vendue entièrement meubl…

Fiche Id-VIZ177557 : Dans Olargues, un des plus beaux village de France avec ses commerces, écoles, sa voie verte (pour les vélos, randonnées) et sa rivière, vous trouverez cette maison en pierre, charmante et meublée idéale petit pied à terre. Le calme règne autour de ce bien puisqu'il se situe dans la partie piétonne, dans le haut du village. Habitable immédiatement, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 85000 Euros (Dont 7.59% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 79000 Euros) - Affaire suivie par Mme Karin Juste (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Fiche Id-VIZ173526 : Cette ancien presbytère avec son jardin et son puits saura vous séduire ainsi que la luminosité des pièces et la vue sur les montagnes avoisinantes. Il se compose d'une cuisine, un séjour, un salon avec cheminée/insert, 3 chambres, salle d'eau avec douche et bain ainsi que les toilettes. Tout le dessous de la maison est dotée de caves voutées servant d'atelier, chaufferie, etc...Un petit jardin très mignon accompagne cette maison avec un puits sécurisé pour les arrosages. Chauffage central avec pompe à chaleur fioul. Bref un lieu d'histoire au coup de coeur ! Plus de photos disponibles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Dpe réalisé le : - Classe-Energie B : 99 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 660 et 950 Euros - Affaire suivie par Mme Karin Juste (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Fiche Id-VIZ161615 : Vous recherchez un bien atypique ? Vous le trouverez ici au calme dans un petit hameau de la commune de Prémian. Ce bien vous offre un endroit sans aucun vis-à-vis dans une cour/jardin très arboré(e) et fleuri(e) s'accompagnant d'une piscine chauffée et sa dépendance (chambre d'été avec sa terrasse couverte). Le bien vous offre d'avantage de possibilités avec ses remises, caves et garages. La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, salon, 2 chambres parentales dont 1 avec terrasse privé, 1 grande chambre avec petite terrasse pouvant être aménagée en petit studio indépendant. La propriété possède également un puits qui de nos temps n'est pas négligeable !! Un jardin non-attenant vous est offert en bordure de rivière permettant un potager l'été ou endroit de détente ! Le tout très accessible au transports en communs, à 10 Km des commerces et exposé sud, bref un bien à acquérir rapidement car unique ! D'autres photos sont disponibles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 325000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Dpe réalisé le : - Classe-Energie D : 210 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1806 et 2444 Euros - Affaire suivie par Mme Karin Juste (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Fiche Id-VIZ174939 : Olargues, un des plus beau village de France avec toutes commodités, vous propose un bien charmant sur env.2205 m² de terrain paysagé avec un verger et une piscine sans vis-à-vis. Proche de cette maison vous trouverez la voie verte qui vous amènera sur env.75 km de piste en vélo ou à pied à travers les villages de Bédarieux à Mazamet. Vous aurez également accès aux Gorges d'Héric si connues dans notre vallée. La maison d'env.176 m² de Sh datant de 1994 est une construction traditionnelle avec son garage, atelier, 4 chs, 2 sde, 2 wc, une cuisine équipée donnant sur un séjour/salon avec cheminée. Une autre cuisine/séjour/salon vous permet de diviser la maison en deux appartements distincts si nécessaire. Avec un accès intérieur entre les deux étages, cette maison vous permettra un libre choix d'utilisation. Un sauna au Rdc, dans un des appartements, vous offrira des moments de détente ainsi que la piscine extérieure de 3.5 x 7 m env.et sa grande terrasse de passer l'été agréablement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (Dont 4.91% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - Dpe réalisé le : - Classe-Energie E : 292 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3492 et 4724 Euros - Affaire suivie par Mme Karin Juste (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Fiche Id-VIZ176974 : Proche des Gorges d'Héric, dans un village ayant commerces (épicerie, café/restaurants, pizzeria, crèche, tabac, .....) avec accès sur la voie verte pour les randonneurs et vélos, vous trouverez au calme cette belle villa de maçon avec env. 2600 m² de terrain et piscine ayant une superbe vue sur les Gorges. Elle se compose de plain pied de 3 chambres, cuisine, séjour/salon avec cheminée/insert, salle d'eau, wc, et à l'étage deux grandes chambres mansardées dont une passante, petit garage/chaufferie attenant, grand garage, dépendance servant de salle de billard, carport, buanderie/wc, local technique/piscine, piscine carrelée et sécurisée avec dôme, verger. Chauffage central au gaz, prévoir de refaire l'assainissement. D'autres photos disponibles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Dpe réalisé le : - Classe-Energie D : 198 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Karin Juste (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Fiche Id-VIZ159426 : Riols, proche rivière avec vue dégagée, ancienne maison en pierre agrandie dans les années '80 avec ses balcons et terrasse couverte se composant : d'une entrée donnant un séjour avec cheminée/insert et balcon, une cuisine donnant sur sa terrasse couverte coté sud, un wc séparé. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres dont 1 avec un balcon exposé sud, une salle de bain, un bureau ou dressing, wc séparé. Un petit garage et cave se trouve sous la maison. Le tout en bon état général. - Mentions légales : Proposé à la vente à 112000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Dpe réalisé le : - Classe-Energie D : 206 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1431 et 1937 Euros - Affaire suivie par Mme Karin Juste (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Monts De Lacaune A 850 M d'altitude ..... Produit Rare : dans un coin tranquille, non loin d'axe routier, sur la route des Lacs, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 96m2 , de son gîte attenant de 91m2 et d'une grange/garage à rénover sur 1ha 63a 70ca de magnifiques terres attenantes. La maison principale de 96m2 est composée en rdc d'une sam/salon de 27m2 avec insert récupérateur de chaleur pour les chambres, 1 cuisine de 17m2 avec cuisinière à bois, 1 cellier avec wc. A l'étage se trouvent 3 grandes chambres dont 2 avec placards, 1 salle d'eau avec wc. En rai de jardin 2 ateliers/caves sol en terre battue qui donnent sur une grande terrasse. Le gîte attenant de 91m2 est composé en rdc d'un salon/sam de 23m2 avec insert très performant, 1 cuisine de 6m2 avec placards, 1 salle d'eau avec wc et cumulus, 1 grande chambres. Au 1er étage 1 mezzanine de 13m2, 1 chambre dortoir. Le gîte possède sa terrasse privée pour profiter des longues soirées d'été. Grange à rénover, poulailler. Eau de source. Four à pain dont la toiture est à refaire. Maison principale volets solaires. Travaux à prévoir : Toiture à refaire, douche maison principale, porte gîte, velux gîte, gîte simple vitrage ........ Produit rare qui peut permettre à 2 familles intergénérationnelles de cohabiter dans son espace privé ou bien de louer le gîte qui rapporte 400 euros par semaine. Transports scolaires sur Murat et Lacaune pour ramassage des enfants Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Sylviane Lambert inscrite au Rsac de Castres n° 445 003 494 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Numéro de mandat : 200737Sl Plus d'information : - Calme Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Tarn (81)

Maison 2 pièces 30 m² Située sur la commune de Berlats, cette charmante maison de 42 m² au sol offre un cadre agréable et fonctionnel.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie salon/cuisine prolongé par une véranda, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison.À l'étage, une chambre avec salle de bain vient compléter ce bien. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Votre conseiller Jh Immobilier : Hugo Jacquel Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 904 492 931 Rcp axa Surface : 30 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 544 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 307.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations

Une Exclusivite 3 G Immo Lacaune : Viane , petit village entouré des montagnes, forêts, ruisseaux avec toutes les commodités...... Belle maison bourgeoise non mitoyenne, de 324m2 sur 3 niveaux sur son terrain qui descend à la rivière. Elle se compose en rdc d'un magnifique salon de 37m2, avec cheminée qui fonctionne et 2 ouvertures qui donnent sur le jardin, 1 cuisine d'été à terminer qui donne sur le jardin, 1 pièce à terminer de 20m2 qui donne sur le jardin, 2 chambres certaine avec cheminée qui fonctionne, beau parquet, accès terrasse. Au 1er étage se trouvent 1 salon de 28m2 avec cheminée, 1 cuisine de 22m2 avec accès sur immense terrasse qui domine le terrain, 2 chambres avec magnifiques parquets, 1 sdb/douche, wc séparé. Au 2ème étage se trouvent 4 chambres avec parquet, 1 salle de jeu avec balcon, 1 cuisine, 1 sdb, wc séparés. Chauffage fuel, cheminées qui fonctionnent, toiture ardoise, double vitrage récents..... Cette maison avec son nombre important de chambres peut être utilisée en chambres d'hôtes, ou alors pour une famille désireuse de vivre au calme à 35mn de Castres et son hôpital, 20mn de Lacaune ...... Possibilité d'obtenir 1ha environ de terrain attenant toujours bordé par la rivière. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Sylviane Lambert inscrite au Rsac de Castres n° 445 003 494 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf: 70254Fd La Salvetat sur Agout idéal investisseurs en quête d'un projet lié au tourisme : lovés au sein d'un environnement exceptionnel de 15 hectares en zone de revitalisation rurale, un château , son étang, deux tennis, onze box à chevaux, une maison, une maisonnette d'amis et un bâtiment comprenant une cuisine professionnelle, une grande salle de réception et deux gîtes. Un univers préservé de calme et de verdure, à 15 minutes de la Salvetat sur Agout et à seulement 1h15 de Beziers vous serez enchantés par ce grand domaine unique ! Agent commercial Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3313€ ~ 4483€ - Florence Diot - Agent commercial - Ei - Rsac 814 676 276 / Béziers

Maison de village rénovée dans hameau de charme ! - Belle opportunité d'acquérir une maison déjà rénovée dans un magnifique hameau pittoresque dans l'arrière pays Héraultais. A 10 minutes des commerces et services du village de Saint Gervais sur Mare. Cet…