7 biens immobiliers à vendre à Moulon

Achat immobilier - Située au coeur d'un village très prisé, cette spacieuse maison de village offre un fort potentiel pour devenir une belle maison familiale. À seulement 20 minutes de Libourne et moins de 1 heure de Bordeaux, son emplacement est idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison nécessite une rénovation complète, mais elle dispose de nombreux atouts : un véritable jardin, un accès à pied aux commerces et services du village, et surtout, tout le charme d'une bâtisse en pierre qui n'attend qu'à revivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, une buanderie ainsi qu'une chambre. À l'étage, trois chambres, dont une très spacieuse de 29 m², ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace nuit. La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité, et le branchement au tout-à-l'égout est possible. Un beau projet de rénovation au coeur d'un village dynamique vous attend. À visiter sans tarder ! (7.19 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Moulon (33420) terrain de 540 M2 constructible et viabilisé. Proposé pour faire une maison C-Mobi maison ossature bois, spécialiste de la maison bois sur la Gironde, les Landes et le bassin d'Arcachon. Pour plus de renseignement vous pouvez me joindre Cécile Albin

Achat immobilier - Maison 8 pièces 170 m² Située sur la commune de Moulon, à proximité de toutes les commodités et commerces, nous vous présentons cette belle maison familiale en pierre de 170 m² à faire revivre. A seulement 10kms de Libourne et 35kms de Bordeaux, cette maison est géographiquement très bien placée et offre un réel potentiel une fois rénovée grâce à de beaux volumes et au cachet de l'ancien. Au Rdc, elle se compose d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre avec cheminée et d'un cellier. A l'étage, trois chambres de 12, 15 et 30m² et d'une salle d'eau. Attenante et communicante avec la maison, une dépendance de plus de 80m² pourra être réhabilitée pour développer la surface habitable. Le terrain clos et arboré de 700m² dispose également d'une 2nd dépendance pouvant être transformé en lieu de stockage ou en garage. A découvrir absolument et sans tarder ! Surface : 170 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Située en plein centre de Moulon à seulement 30 min de Bordeaux et 10 min de Libourne. Très belle propriété en pierre de plus de 300 m2 et son jardin d'environ 1500 m2. La maison de style napoléon Iii est actuellement divisée en 3 appartements avec compteurs individualisés mais il est possible de lui redonner sa configuration d'origine. L'ensemble est en bon état d'entretien avec notamment: -Double vitrage à toutes les fenêtres -Combles et murs isolés -Différents système de chauffage (électrique / gaz) -raccordée au tout à l'égout. Elle offre de nombreuses possibilités telles que: Location / profession libérale / habitation principale. Cette annonce vous est proposée par Fritz Gilles - Sas - NoRSAC: Agent commercial, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Moulon terrain constructible viabilisé de 540 M2 proche du centre et des commerces. A 20 minutes de la rocade de Bordeaux et à 10 minutes de Libourne. Pour un projet de maison ossature bois C-MOBI Nombreux plans personnalisés à découvrir en agence. Pour un premier rendez-vous de découverte de votre projet vous pouvez me joindre Cécile ALBIN Avec C- Mobi avoir une belle maison en bois C-Possible

Achat immobilier - Moulon En Gironde, En Aquitaine A 3 minutes de Moulon au sud de Libourne, sur la rive droite de Bordeaux terrain de 580 m² viabilisé au prix de 86 000€. Ce terrain se situe en 2nde ligne il a une vue imprenable sur les vignes. Ce secteur est au calme à seulement 30 min de Bordeaux et 20 min de Libourne. Endroit idéal pour réaliser votre maison en ossature bois, ce terrain est boisé et donne sur la campagne et un paysage viticole. Si vous avez le projet de faire une maison écologique en ossature bois, ce terrain pourra rendre votre rêve réalisable. Moulon est situé entre Bordeaux et Libourne sur les côteaux libournais. Cette communes a des commerces, des écoles et des arrêts de bus desservant le collège de Branne. Branne est à seulement 5 minutes de voiture. Un marché est sur la place centrale de Branne les jeudis matins. Des commerces alimentaires, des marchands de journaux, des cafés sont nombreux dans cette ville. N'hésitez pas à venir parler de votre projet et apprêtez-vous à découvrir ce qu' une maison en ossature bois peut vous apporter en terme de confort et de sensations ressenties dans ces maisons « zen » à l'ambiance feutrée. Si vous êtes stressé par votre vie alors habitez une maison bois et votre bien être sera amélioré. Pour un projet 100 % personnalisé ou pour un plan catalogue vous pouvez me joindre au O7. Cécile Albin C Mobi

Achat immobilier - Bien D'exception – Élégance & Prestige Au Vieux Lormont Laissez-vous séduire par cette somptueuse échoppe bordelaise entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre des prestations contemporaines haut de gamme Emplacement privilégié au Vieux Lormont Un intérieur raffiné de 158 m² Rez-de-chaussée : Pièce de vie spectaculaire de 71 m², baignée de lumière naturelle Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec goût Bureau élégant avec vue sur le salon Buanderie fonctionnelle Wc indépendant À l'étage : Deux chambres avec salle d'eau communicante & rangements coulissants haut de gamme Suite parentale de 32 m² : salle d'eau, Wc, dressing sur-mesure + balcon privé de 5,7 m² Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire rare Extérieur 43 m² d'espace extérieur : idéal pour recevoir, se détendre ou aménager un grand parking Prestations premium Poêle à granulés Ventilation double flux Pompe à chaleur Climatisation (installation prévue prochainement) Visite virtuelle disponible sur demande Un bien rare, alliant cachet, volumes et confort moderne… coup de cœur garanti ! Contactez-moi sans tarder pour une visite privée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°899 773 162 - Greffe de Bordeaux) Eric Ducateau Entrepreneur Individuel - Réf.954513

Achat immobilier - Sur la commune de Camblanes-et-Meynac, dans un environnement agréable et à proximité des commerces et des transports, découvrez cette maison construite en 2013 offrant des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. La maison s'organise autour d'une pièce de vie d'environ 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace, particulièrement lumineux, bénéficie d'ouvertures sur l'extérieur et d'un accès direct à la terrasse et au jardin. La partie nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une seconde salle d'eau vient parfaire cet espace, accompagnée d'un Wc indépendant. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente, complète l'agencement intérieur. Un garage attenant d'environ 15m² complète ce bien. À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse ouvrant sur un jardin d'environ 650m², entièrement clos et arboré. Une maison fonctionnelle et récente à découvrir sans tarder.

Achat immobilier - Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Chemin Richelieu, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 37 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Un coin nuit une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse de 7,3 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales Re2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un Dpe A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Stephane

Achat immobilier - Appartement neuf T3 à Bassens (33530) – Rez-de-chaussée avec jardin Découvrez ce superbe appartement neuf de 62,21 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne à Bassens. Offrant un cadre de vie privilégié, ce T3 exposé Est se compose de deux chambres, d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 7 m² et un jardin privatif de 30,08 m². Idéalement pensé pour votre confort, ce bien bénéficie d'un emplacement calme et d'un parking extérieur réservé, vous assurant praticité et sérénité au quotidien. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2028. Prix attractif de 289 000 € Ttc (Tva 20%), avec des frais de notaire réduits. Prenez une longueur d'avance et soyez parmi les premiers à profiter de ce nouveau programme d'exception à Bassens. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès aujourd'hui. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Dernières normes thermique et phonique, Qualité Bbc, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions restent entièrement personnalisables selon vos envies. Pas de frais d'agence. Joe Semaan - Conseiller immobilier neuf Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Achat immobilier - Iad France - Émilie Brouillard vous propose : À Saint-Laurent-du-Bois – Maison de campagne de 230 m² avec dépendances et fort potentiel ! Située dans un environnement calme, sur une parcelle de 3 864 m², cette maison de campagne offre de beaux volumes ainsi que des prestations techniques récentes lui permettant d’obtenir un excellent classement énergétique (Dpe B).
Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de regroupement familial ou encore à une activité professionnelle grâce à ses nombreuses dépendances. La maison se compose : Au rez-de-chaussée, d’une cuisine spacieuse de 41 m², d’une grande buanderie de 30 m², d’une salle à manger, d’un double séjour, d’une chambre confortable, de deux Wc indépendants ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres disposant chacune de leur espace de rangement, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et Wc. Les dépendances, d’une surface totale d’environ 323 m², offrent de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire. La propriété dispose notamment d’un garage et d’une cave. Les dépendances situées à l’arrière de la maison sont accessibles aussi bien depuis le rez-de-chaussée que par l’extérieur, permettant ainsi différents projets d’aménagement, comme la création de deux logements distincts par exemple. Côté confort et économies d’énergie : Chauffage par pompe à chaleur air / eau, Climatisation réversible, Excellente isolation globale, Menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium, Panneaux solaires installés, Puit fonctionnel raccordé permettant une consommation d’eau réduite (environ 300 € par an). À noter : l’assainissement individuel nécessite une remise aux normes. Un budget cuisine est également à prévoir et le rez-de-chaussée nécessite un rafraîchissement général. Situation géographique : À environ 50 km de Bordeaux, À environ 35 km de Libourne, À environ 20 km de Cadillac-sur-Garonne, À environ 6 km de Sauveterre-de-Guyenne, À environ 25 km de Langon. Une maison saine et économe en énergie, offrant un cadre de vie agréable ainsi qu’un potentiel d’aménagement rare grâce à ses volumes généreux et ses nombreuses annexes. Ne tardez pas à programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 85 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Brouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Joël Vaudon vous propose : À la recherche d'une maison à rénover avec un immense potentiel à Portets ? Ne cherchez pas plus loin, cette maison de 114 m² sur un terrain de 1382 m² est un véritable coup de coeur qui n'attend que votre touche personnelle pour briller à nouveau. Construite en 1978, cette maison de 6 pièces offre 4 chambres spacieuses, un salon lumineux, une salle à manger, une salle de bain, une cuisine et un Wc. Idéal pour une famille ou pour les personnes en quête d'espace et de tranquillité. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse offrant une vue dégagée, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente ensoleillés. De plus, la maison est exposée à l'est et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficiez également d'un garage, d'un parking et d'un jardin à aménager selon vos envies. Imaginez les possibilités offertes par un tel espace extérieur ! Côté équipements, la maison dispose du câble téléphonique, de la climatisation, de la ventilation mécanique et de l'assainissement collectif pour votre confort au quotidien. Pour le chauffage, vous avez le choix entre la cheminée à insert, la climatisation réversible et la pompe à chaleur, avec des options d'alimentation en électricité, gaz naturel ou bois. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités et des axes routiers, cette maison offre un cadre de vie agréable à quelques minutes de Bordeaux. Une réelle opportunité à saisir pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Cette maison a tout pour devenir un véritable bijou une fois rénovée. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 156 et classe Climat C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Vaudon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Mélanie Thoreau vous propose : Pompignac Centre – Plain-Pied 126 m² – Terrain 1343 m² – 4 Ch- Chauffage Au Sol Prix : 459 000 € Secteur recherché : le calme absolu avec commerces et écoles à 600m à pied. Les caractéristiques clés : Espace de vie : Séjour lumineux de 40 m². Cuisine équipée séparée de 9 m² (facilement ouvrable sur le séjour pour créer un espace de 49 m²). Bonus : Emplacement déjà prévu pour l’installation simplifiée d’un poêle ou d’une cheminée. Modularité : Un bureau de 9,43 m² avec placard, attenant au séjour. Parfait pour le télétravail ou pour une 4ème chambre indépendante (amis, parentale). Espace Nuit : Un dégagement dédié dessert 3 chambres spacieuses et une salle d’eau moderne (douche à l’italienne, double vasque). Équipements & Confort : Volets roulants électriques sur toute la maison, chauffage au sol et moustiquaires sur mesure à toutes les fenêtres (hors baies vitrées). Praticité : Grand garage semi-enterré de 38 m² avec point d'eau (idéal atelier ou stockage). Extérieur : Parcelle de 1343 m² arborée et sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et paisible. En quelques mots : Une maison de plain-pied parfaitement entretenue où tout se fait à pied (Boulangerie, Pharmacie, Spar, écoles. ). Une opportunité rare alliant fonctionnalité et emplacement premium au cOEur de Pompignac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 158 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Thoreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Jocelyne Manival vous propose : À Vendre Terrain Constructible -Arveyres - 17424 m² A visiter sans tarder ! Situé au nord-ouest du bourg de la commune d'Arveyres, terrain de 17 424 m², dans un secteur bucolique avec projet de réhabilitation d’une maison de maximun 250 m² actuellement en ruine. Une déclaration préalable a été obtenue et reste à renouveler. Dossier déjà bien avancé avec plans et étude de sol disponibles. Raccordements à réaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Manival mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : Terrain à bâtir – 720 m² – Viabilisé – Libre de constructeur Situé dans un secteur calme et recherché, ce terrain plat de 720 m² offre un cadre idéal pour votre projet de construction. Terrain viabilisé Libre de constructeur Proche commerces, écoles et transports Environnement agréable Idéal pour la construction d’une maison individuelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Nathalie Ruelle vous propose : Libourne - Appartement T3 La résidence est récente et se situe dans un quartier calme proche des commerces. Chaque appartement bénéficie d'une place de parking. Le hall d'entrée est aéré et l'immeuble pourvu d'un ascenseur. Au 2ème étage se trouve cet appartement traversant d'angle, baigné de lumière. L'entrée est équipée d'un grand placard. Elle dessert au sud un séjour-cuisine ensoleillé, deux chambres avec chacune un placard, une salle de bains spacieuse et des wc séparés. On aime : - l'absence de travaux pluriannuels à prévoir dans la résidence, - la triple exposition de l'appartement en angle, - la lumière qui rend l'appartement très agréable à vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.17€ par mois (soit 1514.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 203 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 140. Quote part annuelle(moyenne) : 1514.08 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Sandrine Magnier vous propose : À Saint-Médard-de-Guizières, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison idéale pour une personne seule, un pied-à-terre ou un premier achat. Située à proximité de la rivière, cette maison offre un cadre apaisant avec une agréable vue dégagée sur la prairie, un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se compose d’un salon lumineux, d’une chambre, d’une cuisine à aménager selon vos envies, d’un cellier pratique ainsi que d’un garage. La maison bénéficie également d’une climatisation réversible, d’huisseries en double vitrage ainsi que de volets roulants électriques pour un meilleur confort au quotidien. Vous profiterez de la proximité des commerces et commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme et ressourçant. Un bien rare pour ceux qui recherchent la sérénité à quelques minutes seulement du centre de Saint-Médard-de-Guizières. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 91 et classe Climat C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Jonathan Delannay vous propose : Charmante Maison landaise à Portets - Idéal pour les Amoureux de la Nature Découvrez cette magnifique maison de campagne située dans la paisible commune de Portets, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1975, cette propriété de 150 m² sur un terrain de 1446 m² est idéale pour ceux en quête de sérénité et d'authenticité. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une mezzanine, une cuisine, un séjour, un espace bureau et une buanderie. Les espaces de vie offrent des surfaces généreuses, permettant à toute la famille de se réunir confortablement. La répartition des pièces assure une intimité et un confort au quotidien. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cette maison landaise offre un potentiel certain pour devenir un véritable havre de paix. Le grand jardin arboré et le parc paysager offrent un espace extérieur où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante. En termes de confort, la maison est équipée d'une cheminée, climatisation réversible et pompe à chaleur. Située dans un cadre verdoyant, cette maison de campagne est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de calme et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre refuge personnel au cOEur de la nature. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison de campagne à Portets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Nicolas Gallo vous propose : Maison de caractère à Saint-Brice, Charme et authenticité Située au cOEur de la charmante commune de Saint-Brice, cette superbe maison de caractère datant de 1850 séduira les amoureux d’authenticité, de beaux volumes et de tranquillité. Offrant environ 180 m² habitables sur un magnifique terrain de 9 045 m², cette propriété constitue un véritable havre de paix, idéal pour une famille souhaitant poser ses valises immédiatement. La maison propose de généreux espaces de vie baignés de lumière avec : - 4 belles chambres de 11 à 15 m², - une cuisine de 15 m², - une vaste salle à manger de 33 m², - un salon de 33 m², - une salle d’eau, - un Wc indépendant, - une entrée accueillante, - ainsi qu’une buanderie - une garage / dépendance de 120 m² L’ensemble offre un cadre de vie confortable, chaleureux et parfaitement adapté à la vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré et fleuri, exposé sud et ouest, propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Le calme environnant et la nature omniprésente apportent à cette propriété une atmosphère paisible et ressourçante. Cette demeure allie avec harmonie le cachet de l’ancien et le confort moderne, créant une ambiance cosy où il fait bon vivre toute l’année. Idéalement située à proximité de Sauveterre-de-Guyenne, Langon, Libourne et Bordeaux, cette propriété rare représente une belle opportunité pour les amateurs de maisons authentiques et de grands espaces. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette demeure d’exception. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 212 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Ideal Investissement C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 2 Pièces de 42m² comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Information(s) : Autres appartements disponibles dans la résidence ! Vous aimez ce bien ? Sachez que nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studios, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, derniers étages, jardins, terrasses, parkings.. Contactez-Moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire Reduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Environnement fiscal avantageux - Photos Non contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement Bbc - Normes Rt2012/Re2020 et Hqe - Accessible Pmr - Éligible Ptz - Pas De Frais D'agence - Faibles Charges. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Zouari Sarithe [81]

Achat immobilier - Située sur la commune d’Abzac, cette authentique grange en pierre offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou de réhabilitation. Implantée dans un environnement calme et agréable, elle bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès rapide à l’autoroute à moins de 5 minutes. Les commodités essentielles (commerces, écoles, services et transports) sont facilement accessibles, permettant de profiter d’un cadre de vie pratique au quotidien. Cette bâtisse de caractère, avec ses murs en pierre apparente et ses beaux volumes, permet d’envisager un aménagement sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités de transformation selon vos envies : habitation familiale, loft atypique ou projet d’investissement. Une opportunité rare sur le secteur d’Abzac pour les amateurs de biens authentiques à fort potentiel.

Achat immobilier - Artigues-Près-Bordeaux ! Orienté Sud/Est, cette maison 4 pièces de 110m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un Wc indépendant. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2029. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié Hqe est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro. Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible Brauman&K - Bensimon Jordan [56]

Achat immobilier - Blg Immobilier vous présente: Beau 3 pièces de 58m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un Wc indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 7m². Exposition Est. En complement: Un parking. Disponible - 2eme trimestre 2028. Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes Rt2012 / Re2020 / Hqe et Accessible Pmr. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Océane tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Océane Lippmann Blg Immobilier [27]